電大?？啤段飿I(yè)管理法規(guī)》選擇題題庫(kù)及答案（試卷號(hào)：2224）

1、第6頁(yè) 共6頁(yè)電大專科物業(yè)管理法規(guī)選擇題題庫(kù)及答案試卷號(hào)：2224電大?？莆飿I(yè)管理法規(guī)選擇題題庫(kù)及答案試卷號(hào)：2224 選擇題 1根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，妥善處理好物業(yè)相鄰關(guān)系，一般應(yīng)遵循以下哪些原那么( )。 A公平合理 B方便生活 C團(tuán)結(jié)互助 D有利消費(fèi) 2物業(yè)效勞企業(yè)在業(yè)主遲交物業(yè)管理費(fèi)時(shí)，可以采取下面的哪些措施( )。 A斷水、斷電 B罰款 C按合同約定收取滯納金 D限制業(yè)主出入小區(qū) 3以下哪些情況不屬于物業(yè)管理法律關(guān)系( )。 A某市物業(yè)效勞公司因長(zhǎng)期虧損而破產(chǎn) B業(yè)主陳某因車禍而死亡 C某物業(yè)效勞公司向市房地產(chǎn)行政主管部門提出頒發(fā)物業(yè)管理資質(zhì)證書的申請(qǐng) D某物業(yè)效勞公司對(duì)轄區(qū)內(nèi)人行道路邊

2、一棵已枯死傾向路面的大樹不采取伐移措施的消極不作為行為 4物業(yè)管理糾紛的訴訟外調(diào)解包括( )。 A人民調(diào)解 B行政調(diào)解 C立法調(diào)解 D法院調(diào)解 5物業(yè)效勞合同屬于( )。 A有名合同 B無(wú)名合同 C典型合同 D非典型合同 6國(guó)務(wù)院制定的物業(yè)管理?xiàng)l例是哪一年公布的( )。 A2022 B2022 C2022 D2022 7以下說(shuō)法錯(cuò)誤的有( )。 A行政訴訟可以進(jìn)展調(diào)解 B送達(dá)是指人民法院將訴訟文書交給被告人的行為 C法院調(diào)解有開場(chǎng)、進(jìn)展和完畢三個(gè)階段 D仲裁是以不公開審理為主，公開審理為補(bǔ)充的 8根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，妥善處理好物業(yè)相鄰關(guān)系，一般應(yīng)遵循以下哪些原那么( )。 A公平合理 B方便生活

3、 C團(tuán)結(jié)互助 D有利消費(fèi) 9物業(yè)效勞企業(yè)在業(yè)主拒交物業(yè)管理費(fèi)時(shí)，不能采取的措施有( )。 A停水、斷電 B罰款 C按合同約定收取滯納金 D限制業(yè)主出入小區(qū) 10以下屬于物業(yè)管理法律責(zé)任的歸責(zé)類型的有( )。 A過(guò)錯(cuò)責(zé)任 B無(wú)過(guò)錯(cuò)責(zé)任 C公平責(zé)任 D違法責(zé)任 11以下哪幾項(xiàng)反映了“物業(yè)”具有的獨(dú)特的屬性。( ) A“物業(yè)”屬于不動(dòng)產(chǎn) B“物業(yè)”具有單元性 C“物業(yè)”具有空間性 D“物業(yè)”具有環(huán)境性 12以下哪幾項(xiàng)表達(dá)了物業(yè)管理應(yīng)遵循的根本法律原那么？( A尊重和維護(hù)業(yè)主財(cái)產(chǎn)權(quán)利的原那么 B自治管理、民主協(xié)商原那么 c契約自由、平等自信原那么 D政府適度監(jiān)管原那么。 13以下屬于仲裁協(xié)議的法定內(nèi)容

4、的有( )。 A仲裁事項(xiàng) B仲裁機(jī)構(gòu) C懇求仲裁的意思表示 D仲裁費(fèi)用 14業(yè)主的建筑物區(qū)分所有權(quán)由以下哪些局部組成？( ) A專有所有權(quán) B共有所有權(quán) C 特有權(quán) D成員權(quán) 15物業(yè)管理糾紛的民事裁定書的適用范圍包括( )。 A財(cái)產(chǎn)保全 B實(shí)體爭(zhēng)議 C駁回起訴 D中止訴訟 17以下哪幾項(xiàng)表達(dá)了物業(yè)管理應(yīng)遵循的根本法律原那么？( ) A尊重和維護(hù)業(yè)主財(cái)產(chǎn)權(quán)利的原那么 B自治管理、民主協(xié)商原那么 C契約自由、平等自信原那么 D政府適度監(jiān)管原那么。 18以下說(shuō)法錯(cuò)誤的有( A行政訴訟可以進(jìn)展調(diào)解 B送達(dá)是指人民法院將訴訟文書交給被告人的行為 C法院調(diào)解有開場(chǎng)、進(jìn)展和完畢三個(gè)階段 D仲裁是以不公開審

5、理為主，公開審理為補(bǔ)充的 19業(yè)主的建筑物區(qū)分所有權(quán)由以下哪些局部組成？( ) A專有所有權(quán) B共有所有權(quán) C特有權(quán) D成員權(quán) 20以下屬于物業(yè)管理法律責(zé)任的歸責(zé)類型的有( )。 A過(guò)錯(cuò)責(zé)任 B無(wú)過(guò)錯(cuò)責(zé)任 C公平責(zé)任 D違法責(zé)任 21以下哪些主體可以成為物業(yè)管理法律關(guān)系的主體( )。 A某市規(guī)劃局 B9歲的兒童 C合伙企業(yè) D在華外籍留學(xué)生 22以下說(shuō)法正確的有( )。 A目前我國(guó)已經(jīng)有專門的法律對(duì)物業(yè)管理行為進(jìn)展標(biāo)準(zhǔn) B仲裁是解決物業(yè)管理糾紛的重要途徑 C撤職是常見(jiàn)的一種行政處分 D行政調(diào)解是訴訟調(diào)解的一種 23以下屬于物業(yè)管理法律責(zé)任的歸責(zé)類型的有( )。 A過(guò)錯(cuò)責(zé)任 B無(wú)過(guò)錯(cuò)責(zé)任 C公平

6、責(zé)任 D違法責(zé)任 24可以承接各種物業(yè)管理工程的是( )物業(yè)效勞企業(yè)。 A. 一級(jí)資質(zhì) B二級(jí)資質(zhì) C三級(jí)資質(zhì) D四級(jí)資質(zhì) 25屬于業(yè)主和物業(yè)效勞企業(yè)共同的義務(wù)的是( )。 A不棄管義務(wù) B保密義務(wù) C通知義務(wù) D協(xié)助義務(wù) 26經(jīng)過(guò)( )以上的業(yè)主提議，業(yè)主委員會(huì)應(yīng)當(dāng)組織召開業(yè)主臨時(shí)會(huì)議。 A10 B20 C30 D40 27以下屬于仲裁協(xié)議法定內(nèi)容的有( )。 A仲裁事項(xiàng) B仲裁機(jī)構(gòu) C懇求仲裁的意思表示 D仲裁費(fèi)用 28以下說(shuō)法錯(cuò)誤的有( )。 A行政訴訟可以進(jìn)展調(diào)解 B送達(dá)是指人民法院將訴訟文書交給被告人的行為 C法院調(diào)解有開場(chǎng)、進(jìn)展和完畢三個(gè)階段 D仲裁是以不公開審理為主，公開審理為補(bǔ)充的