合同中止施工企業(yè)預(yù)期利潤(rùn)索賠

1、 竭誠(chéng)為您提供優(yōu)質(zhì)文檔/雙擊可除合同中止施工企業(yè)預(yù)期利潤(rùn)索賠篇一：施工企業(yè)合同管理有效索賠淺談施工企業(yè)合同管理與有效索賠中圖分類號(hào)：tu723.1目前，許多施工企業(yè)不懂索賠、不會(huì)索賠，勞而無(wú)功的無(wú)效索賠現(xiàn)象仍然存在。深究其因，關(guān)鍵是合同管理環(huán)節(jié)相互脫節(jié)，管理基礎(chǔ)工作差，資料證據(jù)不完整，錯(cuò)失索賠機(jī)會(huì)，或索賠無(wú)望而使利益受損，正當(dāng)權(quán)益得不到保障。因此，簽訂好有利合同是減少風(fēng)險(xiǎn)、挽回?fù)p失、獲取利潤(rùn)的最好機(jī)會(huì)。本文僅就完善工程施工合同管理、有效開(kāi)展工程索賠方面提出若干見(jiàn)解。一、簽訂有利合同是減少風(fēng)險(xiǎn)、獲取利潤(rùn)的最好機(jī)會(huì)工程承包合同是發(fā)包商和承包商為完成商定的建筑物、構(gòu)筑物，明確相互權(quán)利、義務(wù)關(guān)系的協(xié)議

2、發(fā)包商希望以最少的費(fèi)用為代價(jià)得到最好的工程；承包商希望以最少投入獲取最多的利潤(rùn)和最大的收益。雙方利益的不一致使得沒(méi)有不苛刻的發(fā)包方，只有無(wú)能的承包商。因此，工程施工合同對(duì)承包商來(lái)講可謂“生在合同、死在合同；成在合同、敗在合同”。合同是工程項(xiàng)目管理的靈魂生命線，是工程實(shí)施過(guò)程中雙方的最高行為準(zhǔn)則。所以，在合同簽訂前可以從幾個(gè)方面去把握合同，使之成為減少風(fēng)險(xiǎn)、追回?fù)p失、獲得利潤(rùn)的有利合同。1、全面分析和正確理解招標(biāo)文件，將合同的概念擴(kuò)展為全部招標(biāo)文件。承包商在編制報(bào)價(jià)期間應(yīng)對(duì)招標(biāo)文件所確定的招標(biāo)條件和方式、合同條件、工程范圍和工程的各種技術(shù)文件等進(jìn)行全面分析和理解，尤其要特別重視和弄清：招標(biāo)文件中

3、存在的問(wèn)題；尚缺少的篇二：談施工企業(yè)合同管理與有效索賠龍?jiān)雌诳W(wǎng).cn談施工企業(yè)合同管理與有效索賠作者：梁積春來(lái)源：城市建設(shè)理論研究20XX年第09期【摘要】：合同管理不善是引起索賠產(chǎn)生的重要因素，施工企業(yè)應(yīng)注重索賠和合同管理，本文也將針對(duì)合同管理及工程索賠的相關(guān)事宜進(jìn)行分析。【關(guān)鍵詞】：施工企業(yè)；合同管理；索賠技巧中圖分類號(hào)：Tu723.1文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：人文章編號(hào)：引言目前，許多施工企業(yè)不懂索賠、不會(huì)索賠，勞而無(wú)功的無(wú)效索賠現(xiàn)象仍然存在。深究其因，關(guān)鍵是合同管理環(huán)節(jié)相互脫節(jié)，管理基礎(chǔ)工作差，資料證據(jù)不完整，錯(cuò)失索賠機(jī)會(huì)，或索賠無(wú)望而使利益受損，正當(dāng)權(quán)益得不到保障。因此，簽訂好有利合同是減少風(fēng)險(xiǎn)

4、、挽回?fù)p失、獲取利潤(rùn)的最好機(jī)會(huì)。本文僅就完善工程施工合同管理、有效開(kāi)展工程索賠方面提出若干見(jiàn)解。一、索賠產(chǎn)生的原因1、合同簽訂不規(guī)范建設(shè)工程耗資巨大、涉及面廣、個(gè)性差異大、履約時(shí)間長(zhǎng)、合同內(nèi)容龐雜。因此,客觀上要求合同條款細(xì)致嚴(yán)密，盡可能做到面面俱到。但在實(shí)際工作中，甲、乙雙方由于缺乏合同管理的經(jīng)驗(yàn)，訂立的合同約束條款不全、內(nèi)容不明、職責(zé)不清等現(xiàn)象經(jīng)常發(fā)生。有些建設(shè)項(xiàng)目在簽訂合同時(shí)為了回避業(yè)主義務(wù)，不采用標(biāo)準(zhǔn)的合同文本，而采用一些自制的、不規(guī)范的文本進(jìn)行簽約。通過(guò)自制的、籠統(tǒng)的、含糊的文本條件，避重就輕，轉(zhuǎn)嫁工程風(fēng)險(xiǎn)。有的甚至仍然采用口頭委托的方式下達(dá)任務(wù)，待工作完工后再補(bǔ)簽合同，這樣的合同根本起不到任何約束作用。而完整