維修申請報告

1、 申請報告小區(qū)位于,年月由于造成損壞,給 業(yè)主生活帶來諸多不便，現(xiàn)特申請房屋專項(xiàng)維修資金的對該 項(xiàng)目進(jìn)行維修。報請領(lǐng)導(dǎo)批示。申報主體（簽章）居委會（簽章）專業(yè)單位（簽章）街道辦（簽章）小區(qū)維修審核意見表小 區(qū) ，坐 落,年月竣工，已超過保修期。前期單位現(xiàn)場勘查，存在 的情況，嚴(yán)重影響業(yè)主正常生活，現(xiàn)申請使用住宅專項(xiàng)維修資金進(jìn)行修繕，此次維 維修共需動用維修資金元。修此次維修和更新、改造內(nèi)容如下:項(xiàng)目（可附件）專業(yè)單位審核意見簽章年 月曰附件1維修和更新、改造方案一、項(xiàng)目概況項(xiàng)目由開發(fā)建設(shè)，坐落于,結(jié)構(gòu)為,共有幢，戶平方米，年_月竣工，（項(xiàng)目）已超過保修期。二、申請使用專項(xiàng)維修資金的原因據(jù)業(yè)主反

2、映和現(xiàn)場勘查，項(xiàng)目 （樓棟號）存在的情況，嚴(yán)重影響業(yè)主正常生活，需要申請使用專項(xiàng)維修資金進(jìn)行修繕。三、維修和更新、改造內(nèi)容四、維修和更新、改造費(fèi)用經(jīng)查詢，本次申請使用專項(xiàng)維修資金的 （樓棟號）共有專項(xiàng)維修資金余額 元。工程預(yù)算費(fèi)用為元，涉及_戶、平方米，分?jǐn)傎M(fèi)用為元/平方米，按照受益業(yè)主所擁有的房屋建筑面積的比例分?jǐn)偟綉?。該方案?jīng)專有部分占相關(guān)建筑面 積三分之二以上且占相關(guān)人數(shù)三分之二以上的業(yè)主書面同意后， 維修和更新、改造工程費(fèi)用從相關(guān)業(yè)主個人賬戶中核減。五、維修和更新、改造組織方式本次維修和更新、改造工程以方式確定施工企業(yè)，委托具有資質(zhì)的專業(yè)工程造價機(jī)構(gòu)參與工程的預(yù)、決算。工程竣工后，由維

3、修資金使用申報主體組織區(qū)物業(yè)管理部 門，鄉(xiāng)鎮(zhèn)（屬地街道辦事處）、居民委員會（社區(qū)）、建設(shè)工程造價機(jī)構(gòu)等共同對工程進(jìn)行驗(yàn)收，并共同簽署維修和更新、改造工程驗(yàn)收報告。擬于年月日起，以方式對維修和更新、改造方案進(jìn)行業(yè)主書面確認(rèn)。六、決算費(fèi)用約定決算總費(fèi)用未超過工程預(yù)算總金額 1.5萬元時，業(yè)主視為同意，最終按照決算費(fèi)用進(jìn)行分?jǐn)?，并從相關(guān)業(yè)主個人賬戶中核減。業(yè)主委員會副主任（簽字）維修資金申報主體（簽字）業(yè)主委員會主任（簽字）年 月 日年 月 日（業(yè)委會蓋章）（蓋章）注：相關(guān)專業(yè)實(shí)施設(shè)備維修和更新改造工程需提供相關(guān)專業(yè)部門的認(rèn)定和方案審核意見。附件2相關(guān)業(yè)主書面確認(rèn)證明為了保障房屋的正常使用和設(shè)施設(shè)備

4、的安全運(yùn)轉(zhuǎn)，根據(jù)實(shí)際情況，項(xiàng)目擬于年月對已超過保修期的（共用部位、共用設(shè)施設(shè)備）進(jìn)行維修和更新、改造，涉及 戶業(yè)主，建筑面積平方米，工程預(yù)算元。維修和更新、改造方案已于年月日，經(jīng)業(yè)主書面確認(rèn)，戶業(yè)主同意使用專項(xiàng)維修資金，占應(yīng)確認(rèn)業(yè)主戶數(shù)的_2%，其擁有房屋建筑面積 平方米，占應(yīng)確認(rèn)建筑面積的。根據(jù)物權(quán)法和物業(yè)管理?xiàng)l例規(guī)疋，已有超過專有部分占相關(guān)建筑面積三分之二以上且占相關(guān)人數(shù)三分之二以上的業(yè)主書面同意使用專項(xiàng)維修資金。維修和更新、改造方案書面確認(rèn)明細(xì)表 等申請資料真實(shí)，如有虛假，愿承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。特此證明附：維修和更新、改造方案書面確認(rèn)明細(xì)表原件業(yè)主委員會副主任（簽字）維修資金申報主體（簽字）業(yè)

5、主委員會主任（簽字）年 月 日（蓋章）年 月 日（蓋章）（業(yè)委會蓋章）附件3維修和更新、改造方案公示證明坐落于的項(xiàng)目，對已超過保修期的_ （共用部位、共用設(shè)施設(shè)備）實(shí)施維修和更新、改造，其維修和更新、改造方案、業(yè)主大會或者相關(guān)業(yè)主書面確認(rèn)證明已于 年月 日起，采取 方式進(jìn)行公示，公示期 天。以上情況真實(shí)，如有虛假，愿承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。特此證明業(yè)主委員會副主任（簽字）維修資金申報主體（簽字）業(yè)主委員會主任（簽字）年 月 日（蓋章）年 月 日（蓋章）（業(yè)委會蓋章）附件4宿遷市區(qū)房屋專項(xiàng)維修資金使用申請表物業(yè)名稱及座落物業(yè)服務(wù)企業(yè)名稱物業(yè)服務(wù)企業(yè)聯(lián)系人聯(lián)系電話業(yè)主委員會聯(lián)系人聯(lián)系電話1.本次維修資金使用

6、所涉及的樓幢號申 2.維修資金用途（請選擇）：請電梯的維修、更新屋頂補(bǔ)漏、樓頂更新事項(xiàng)墻面修補(bǔ)監(jiān)控設(shè)施的改造維修及大門大堂的改造管道改造額其它項(xiàng)目度3.物業(yè)結(jié)構(gòu)類型：物業(yè)竣工后至今已使用年限年：上述申請事項(xiàng)保修期限為:元（大寫）。年，現(xiàn)已過保修期限：本次申請使用金額 項(xiàng)保修期限為:元（大寫）。年，現(xiàn)已過保修期限：本次申請使用金額 修 資 金 申 報 主 體 意 見屬 地 物 業(yè) 管 理 部 門 審 批.、厶 意 見（一）屬地居民委員會初審意見：1（簽章）年月日（二）屬地鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道辦事處、社區(qū)）審核意見：（簽章）年月日（三）區(qū)物業(yè)管理部門審批意見：（簽章）年月日附件5工程招投標(biāo)證明為了保障房屋的

7、正常使用和共用設(shè)施設(shè)備的安全運(yùn)轉(zhuǎn)，根據(jù)中華人民共和國招投標(biāo)法、宿遷市住宅專項(xiàng)維修資金管理實(shí) TOC o 1-5 h z 施細(xì)則等有關(guān)文件規(guī)定，項(xiàng)目維修和更新、改造工程于 年月以招標(biāo)方式進(jìn)行招標(biāo)確定施工企業(yè)。該 項(xiàng) 目 招 標(biāo) 單 位有、， 經(jīng)投標(biāo)的標(biāo)價分另U為、。經(jīng)對投標(biāo)單位的企業(yè)資信、工程質(zhì)量、投標(biāo)標(biāo)價、施工工期等因素進(jìn)行評議，最終確定中標(biāo)單位為,其中標(biāo)的標(biāo)價為。以上情況屬實(shí)，如有虛假，愿承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。特此證明業(yè)主委員會副主任（簽字）維修資金申報主體（簽字）維修資金申報主體（簽字）年 月 日年 月 日（蓋章）維修審核意見業(yè)主委員會主任（簽字）年 月 日（業(yè)委會蓋章）小區(qū)表小 區(qū) ，坐 落,年月竣工，已超過保修期。前期單位現(xiàn)場勘查，存在 的情況，嚴(yán)重影響業(yè)主正常生活，現(xiàn)申請使用住宅專項(xiàng)維修資金進(jìn)行修繕，此次維 維修共需動用維修資金元。修此次維修和更新、改造內(nèi)容如下:項(xiàng)目（可附件）消防大隊(duì)審核意見簽章年 月曰維修和更新、改造方案書面確認(rèn)明細(xì)表業(yè)主在進(jìn)行書面確認(rèn)前，應(yīng)當(dāng)認(rèn)真閱讀維修和更新、 改造方 面內(nèi)容，并注意以下事項(xiàng)：1.書面確認(rèn)必須由業(yè)主本人簽字；2.維修和更新、改造費(fèi)用按