城投公司2017年工作總結(jié)

1、 XX公司2017年工作總結(jié)及2018年工作計劃2017年是不尋常的一年，我公司認(rèn)真執(zhí)行開發(fā)區(qū)管委會對XXH業(yè)城學(xué)習(xí)宣傳貫徹落實黨的十九大精神的安排部署，仔細(xì)學(xué)習(xí)、深刻領(lǐng)會、堅決貫徹習(xí)近平新時代中國特色社會主義思想，緊緊圍繞開發(fā)區(qū)國資委下達(dá)的目標(biāo)任務(wù)，在開發(fā)區(qū)管委會及有關(guān)部門的關(guān)懷和大力支持下，我公司各項工作均取得了階段性成績。截至2017年底，我公司總資產(chǎn)88.46億元，比增17%；總負(fù)債17.95億元，比增55%；凈資產(chǎn)62.41億元，同比下降14%。截至2017年月底共計收到中央預(yù)算內(nèi)資金1.41億元，實現(xiàn)各類融資18.1億元，運作資金12.5億元；繳納稅款733.42萬元（其中土地使用

2、稅436.76萬元、契稅86.67萬元、印花稅59.1萬元）。一、2017年我公司主要工作成績回顧切實加強(qiáng)機(jī)關(guān)建設(shè)，進(jìn)一步提升公司制度化管理水平，加強(qiáng)黨的建設(shè)與精神文明建設(shè)，積極開展黨的活動。一是組織公司全體職工觀看中國共產(chǎn)黨第十九次全國代表大會開幕式并撰寫觀后感，認(rèn)真學(xué)習(xí)宣傳貫徹黨的十九大精神，牢固樹立“四個意識”；二是堅決執(zhí)行開發(fā)區(qū)管委會布置的穩(wěn)定工作任務(wù)，全體職工連續(xù)奮戰(zhàn)近一個月，駐村下鄉(xiāng)、入戶走訪、巡查企業(yè)近200人次，切實加強(qiáng)園區(qū)穩(wěn)定工作的落實情況，為奮力推進(jìn)新疆社會穩(wěn)定和長治久安添磚加瓦。三是加強(qiáng)干部職工培訓(xùn)教育，努力提高全體干部職工業(yè)務(wù)素養(yǎng)、理論水平和專業(yè)技能，增強(qiáng)職工全局意識和

3、進(jìn)取意識，為建設(shè)一支思想先進(jìn)、作風(fēng)過硬、業(yè)務(wù)精湛的干部職工隊伍奠定基礎(chǔ)。進(jìn)一步建立健全公司內(nèi)部各項規(guī)章制度，進(jìn)一步完善了公司管理規(guī)章制度堅持用規(guī)章制度管人、管事。（二）精心組織，科學(xué)調(diào)度，快速推進(jìn)項目建設(shè)自2013年我公司建設(shè)項目范圍逐步擴(kuò)大增多，截至2017年，我公司重點建設(shè)項目共計81個，總投資23.82億元，其中保障性住房項目2.926億元、產(chǎn)業(yè)類項目7.61億元、基礎(chǔ)設(shè)施類項目約13億元。2013年建設(shè)項目共13個，總投資2.65億元。所建項目均已完工并交付使用，其中保障性住房項目11個，共39棟樓，建筑面積共16.44萬平方米，項目投資2.42億元；基礎(chǔ)設(shè)施類項目2個，建設(shè)道路總長2

4、573.8米，投資約1150萬元。2014年建設(shè)項目共15個，總投資4.93億元，現(xiàn)均已完工交付使用，其中保障性住房項目3個，共5棟樓，建筑面積2.97萬平方米，項目投資5059.96萬元；產(chǎn)業(yè)類項目4個，建筑面積34178.2平方米，項目投資7633萬元；基礎(chǔ)設(shè)施類項目8個，項目投資約3.66元，包括道路建設(shè)工程總長4869.25米，建設(shè)給水管道總長8020米，建設(shè)排水管線總長1820米。2015年建設(shè)項目共20個，總投資3.61億元，均已完工交付使用。其中產(chǎn)業(yè)類項目2個，投資1.55億元，建筑面積總計97641.28平方米；基礎(chǔ)設(shè)施類項目18個，投資2.06億元，包括道路建設(shè)總長10983

5、.32米，市政排水管道工程總長11080.3米，市政給水管道工程總長7587.8米，綠化工程面積共計63.84萬平方米。2016年建設(shè)項目共19個，總投資9.9億元。其中產(chǎn)業(yè)類項目5個，投資5.09億元，建筑總面積362990.75平方米，目前已完成總投資的87.3%；基礎(chǔ)設(shè)施類項目14個，投資4.81億元，截止目前完成總投資75%，包括XX大橋項目全長1567米，建設(shè)道路工程總長3865米，綠化面積總計4.33萬平方米，道路給排水管線總長3908米。2016年完成PPP項目落地3個，分別為：開發(fā)區(qū)污水處理廠項目、開發(fā)區(qū)工業(yè)供水項目、開發(fā)區(qū)xx大橋項目。2017年建設(shè)項目共計15個，總投資2.

6、73億元，其中產(chǎn)業(yè)類項目2個，投資2403.8萬元，總建筑面積22720.5平方米，截止目前已完成項目投資的81%；基礎(chǔ)設(shè)施類項目11個，投資2.36億元，截止目前完成總投資50%，以BT模式進(jìn)行招標(biāo)建設(shè)的道路總長13918米，普通道路工程總長1986米；社會服務(wù)類項目2個，投資1247萬元，截止目前完成項目投資的50%。2013-2017年，我公司累計融資39.74億元，全部用于投入園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施類項目。2013年公司融資1.7億元，分別用于保障性住房項目二期和園區(qū)首期土地平整項目。2014年公司融資6億元，其中借用xx地區(qū)綠色實業(yè)公司發(fā)行企業(yè)債券2.5億元，其余資金分別用于保障性住房項目三期

7、、水廠輸水管道項目及開發(fā)區(qū)污水處理項目。2015年公司融資3.8億元，其中申請1年期流動資金貸款3000萬元，其余資金分別用于園區(qū)二期土地平整項目和200錠標(biāo)準(zhǔn)廠房建設(shè)一期項目。2016年公司融資10.139億元，其中在各銀行申請1年期流動資金貸款共3.95億元，申請遠(yuǎn)東國際租賃有限公司信用貸款2.445億元，其余資金用于XX大橋工程項目、浙江織造標(biāo)準(zhǔn)廠房建設(shè)一期項目及200錠標(biāo)準(zhǔn)廠房建設(shè)二期項目。2017年截止目前，公司融資共計18.1億元，其中發(fā)行企業(yè)債券7億元、發(fā)行公司債券6.1億元，分別用于200萬錠標(biāo)準(zhǔn)廠房建設(shè)項目及保障性住房項目；其余資金分別用于200萬錠標(biāo)準(zhǔn)廠房建設(shè)三期項目、五期

8、。二、2017年我公司重點工作完成情況今年重點項目主要包括：XX物流園、XX大橋、XX大道、南苑社區(qū)為民服務(wù)中心、沙河莊社區(qū)為民服務(wù)中心、5個綠化項目以及7條新建道路、200萬錠xx標(biāo)準(zhǔn)化廠房分散建設(shè)項目，我公司對項目前期、施工情況進(jìn)行嚴(yán)格把關(guān)，保質(zhì)保量推進(jìn)項目的實施。該項目位于XX南疆鐵路以南，規(guī)劃總用地面積4276畝，總建筑面積76萬平方米，計劃總投資約18億，xx物流園項目主要規(guī)劃為四個功能區(qū)：中儲棉鐵路專用線及倉儲區(qū)占地面積約540畝，總投資2.5億元；xx物流中心占地面積約960畝，總投資約4.8億元；物流園鐵路專運線、公鐵聯(lián)運樞紐港及公共停車場總占地面積約1992畝,總投資8.6億

9、元；海關(guān)保稅物流中心（含海關(guān)監(jiān)管庫）占地面積約600畝，建筑面積約19萬平方米，總投資約2.1億元。乂乂工業(yè)城管委會針對XX物流園及鐵路專用線項目修建性詳規(guī)先后多次召開論證會，并對規(guī)劃設(shè)計中不合理的部分進(jìn)行調(diào)整，該項目整體規(guī)劃于2017年9月15日通過地區(qū)專家評審。目前鐵路專用線規(guī)劃用地正在大力征遷中；海關(guān)監(jiān)管庫項目現(xiàn)已進(jìn)入初步設(shè)計的審驗環(huán)節(jié)，監(jiān)管庫用地內(nèi)場地平整和基礎(chǔ)配套設(shè)施正在施工當(dāng)中；截止目前鐵路接軌協(xié)議簽訂完成，年底將評審?fù)ㄟ^XX物流園鐵路專用線初步設(shè)計、施工圖設(shè)計。二是XX大道道路工程0XX大道（河南路至江蘇路段）道路全長5.1公里，2015年8月20日開工建設(shè)，目前已建設(shè)完成；XX

10、大道（江蘇路至外環(huán)路段）道路全長2.9公里，雙向8車道，2017年6月開工，目前完成工程量的25%，預(yù)計2018年6月竣工完成。三是xx大橋項目。該項目為地區(qū)PPP項目的示范工程，北起xx市解放路，終點位于xx大道北段，全長1.57公里，主橋?qū)?0米，引橋?qū)?8米，雙向6車道，包括主橋、引橋及引道工程，總投資約3.6億元，2016年7月19日奠基開工，目前已完成總工程量的68%，預(yù)計2018年6月竣工通車。是南苑社區(qū)為民服務(wù)中心項目。南苑社區(qū)為民服務(wù)中心總建筑面積2472.9平方米，地上三層，框架結(jié)構(gòu)，2017年3月18日開工，現(xiàn)已完成總工程量的75%，預(yù)計2017年11月底竣工完成。五是沙河

11、莊社區(qū)為民服務(wù)中心項目。沙河莊社區(qū)為民服務(wù)中心總建筑面積2505.34平方米，地上三層，框架結(jié)構(gòu)，于2017年5月開工，現(xiàn)已完成總工程量65%，預(yù)計2017年11月底竣工完成。XX六是新建綠化項目。今年綠化項目共計5個，分別為XX大道綠化、寧波路綠化、污水處理廠綠化、染整三條路綠化及靜湖綠化。截止目前乂乂大道綠化項目已完成60%,寧波路及染整三條道路綠化已完工，污水處理廠綠化完成65%；靜湖綠化項目由于資金未到位，目前未進(jìn)場施工。七是新建道路項目。新建道路共計7條，分別為XX大道、河南路、江蘇路、上海路、規(guī)劃路、鄭州路、福州路，道路總長約13918米，總投資約1.8億元。截止目前上海路、福州路

12、已完工；江蘇路、規(guī)劃路及鄭州路已完成90%；河南路完成2%。XX八是200萬錠乂乂標(biāo)準(zhǔn)化廠房分散建設(shè)項目。200萬錠XX標(biāo)準(zhǔn)化廠房分散建設(shè)項目共計54個，其中續(xù)建22個，新建32個。公司負(fù)責(zé)收集審核各項目前期資料，核實廠房建筑面積，對施工施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督管理，對廠房墊資進(jìn)行嚴(yán)格把關(guān)。九是攻堅克難做好征地拆遷工作今年2月征遷工作正式啟動，已完成征遷片區(qū)的摸底調(diào)查和評估動遷工作，征遷面積總計約3600畝（房屋575戶，果園地征遷1040畝）。其中，中儲棉項目需征遷540畝，涉及戶數(shù)302戶。截至目前已拆遷140戶、征地約280畝；xx物流園項目需征遷960畝，涉及戶數(shù)273戶。截至目前已拆遷111

13、戶、征地約703畝；鐵路專用線及企業(yè)站項目需征地1992畝，截至目前已征地約1570畝；海關(guān)監(jiān)管庫項目需征遷164畝，截至目前已全部征遷完畢。三、存在的主要問題和困難1、工程施工進(jìn)度依然面臨較大壓力。公司承擔(dān)的重點工程建設(shè)，雖然大多數(shù)達(dá)到了年初的既定目標(biāo)，其中部分遇到征遷瓶頸的影響，難以全面展開。2、公司盈利能力差，造血功能不強(qiáng)。公司運作由政府主導(dǎo)，缺乏投入產(chǎn)出的良性運營機(jī)制，沒有穩(wěn)定的收入來源，自身不具備償債能力，抵抗融資風(fēng)險的能力逐年降低，財務(wù)風(fēng)險難以控制，無法實現(xiàn)滾動和持續(xù)發(fā)展。這種缺乏自身造血功能的被動的經(jīng)營方式，是城投公司發(fā)展壯大的瓶頸。四、2018年重點工作任務(wù)2018年主要建設(shè)XX物流園新建道路8條、建設(shè)海關(guān)監(jiān)管庫1萬平方米庫房（其中風(fēng)雨棚5000平方米、封閉式庫房5000平方米）、完成基礎(chǔ)配