主體驗收方案(最終)

1、科新苑C區(qū)1#樓7#樓及1軸以東地下車庫工程主體結(jié)構(gòu)驗收方案河南海華工程建設(shè)監(jiān)理公司科新苑C區(qū)工程項目監(jiān)理部2016年1月26日一、工程概況：（一）、工程建筑設(shè)計基本概況本工程為河南農(nóng)科置業(yè)有限公司開發(fā)的科新苑C區(qū)地下車庫及人防工程、地上住宅工程，位于鄭州市政七街與農(nóng)科路交叉口向南100米。本工程共包含有1#、2#、3#、4#、5#、6#樓（使用性質(zhì)均為高層居住建筑），7#樓（使用性質(zhì)為公共租賃用房），2號商業(yè)和物業(yè)管理用房。本工程為框架剪力墻結(jié)構(gòu)，總建筑面積為129238.65m2,占地面積為28769.89m2。其中小高層住宅樓3棟（1#樓建筑高度30米，地上10層、地下3層、面積3851

2、.07tf；2#樓建筑高度：33米；地上11層、地下3層、面積4425.63tf；3#樓建筑高度：33米；地上11層、地下3層、面積9140.61tf；結(jié)構(gòu)形式:鋼筋混凝土剪力墻結(jié)構(gòu)）；獨立商業(yè)1棟（2#商業(yè)地上4層、面積1827.24tf；結(jié)構(gòu)形式：鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)）。高層住宅樓4棟（4#住宅樓高度78米，地上26層、地下3層，面積19786.85tf；5#樓住宅高度78米，地上26層、地下3層，面積19651.05tf；6#樓建筑高度78米，地上26層、地下3層，面積19630.78tf；4#、5#、6#均為剪力墻結(jié)構(gòu)；7#樓建筑高度73米，地上23層、地下3層，面積10540.73tf

3、；結(jié)構(gòu)形式：鋼筋混凝土框架剪力墻）。主樓外地下車庫，地下兩層，面積31012.87tf,結(jié)構(gòu)形式：框架剪力墻。物業(yè)用房1棟:地上三層，面積859.02tf,結(jié)構(gòu)形式：鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)。本工程地下室結(jié)構(gòu)為框架剪力墻結(jié)構(gòu)和剪力墻結(jié)構(gòu)，建筑抗震設(shè)防烈度為7度,負(fù)二層及以下三級,負(fù)一層及以上為二級設(shè)防,設(shè)計合理使用年限為50年。1#、2#、3#樓耐火等級為二級,建筑規(guī)模為中型；4#、5#、6#樓耐火等級為一級,建筑規(guī)模為大型；7號樓耐火等級為一級,建筑規(guī)模為大型；2號樓商業(yè)及物業(yè)管理用房耐火等級為二級,建筑規(guī)模為中型和小型。一類高度建筑的地下室,建筑耐火等級為一級。（二）、結(jié)構(gòu)概況基礎(chǔ)類型為筏板基礎(chǔ)

4、，地下車庫筏板基礎(chǔ)厚500mm,主樓筏板厚為1700mm,下有CFG樁基。1#樓、2#樓、3#樓基礎(chǔ)筏板混凝土強度等級為C30P8,4#樓、5#樓、6#樓、7#樓基礎(chǔ)筏板混凝土強度等級為C35P8,地下車庫基礎(chǔ)混凝土強度等級為C35P8,墊層砼等級為C15。主體結(jié)構(gòu)：1#樓、2#樓、3#樓：混凝土墻及所有梁、板、樓梯、雨篷、構(gòu)架等外露構(gòu)件混凝土強度等級均為C30；4#樓：17.920以下混凝土墻、框柱混凝土強度等級均為C35,17.920以上剪力墻、框柱，所有梁、板、樓梯、雨篷、構(gòu)架等外露構(gòu)件混凝土強度等級均為C30;5#樓、6#樓：17.920以下混凝土墻、框柱及0.000以下梁、板、樓梯、

5、剪力墻混凝土強度等級均為C35，17.920以上剪力墻、框柱，其余所有梁、板、樓梯、雨篷、構(gòu)架等外露構(gòu)件混凝土強度等級均為C30;7#樓：除特殊注明外，基礎(chǔ)頂18.92m墻、柱混凝土強度等級均為C45,18.9230.92m墻、柱混凝土強度等級均為C40,30.9242.92m墻、柱混凝土強度等級均為C35,42.92屋面墻、柱混凝土強度等級均為C30；所有梁、板、樓梯、雨篷、構(gòu)架等外露構(gòu)件混凝土強度等級均為C30；圈梁、構(gòu)造柱等未注明現(xiàn)澆構(gòu)件均為C25。地下車庫：框架柱混凝土強度等級均為C45,梁、板、樓梯、剪力墻混凝土強度等級均為C35,圈梁、構(gòu)造柱為C20。1#樓、2#樓、3#樓、4#樓

6、、5#樓、6#樓-3層地下室外墻抗?jié)B等級為P8,其余地下室外墻抗?jié)B等級為P6,7#樓基礎(chǔ)-4.85m抗?jié)B等級為P8,-4.85m-0.05m抗?jié)B等級為P6。砌體結(jié)構(gòu)：與土接觸的砌體采用MU20蒸壓灰砂磚，其它采用A3.5B05級加氣混凝土砌塊砌筑，與土接觸砌體及衛(wèi)生間四周采用M10水泥砂漿，其余用M5混合砂漿。（三）、工程建設(shè)相關(guān)單位名稱建設(shè)單位：河南農(nóng)科置業(yè)有限公司勘察單位：河南工程水文地質(zhì)勘察有限公司設(shè)計單位：河南省朝陽建筑設(shè)計有限公司監(jiān)理單位:河南海華工程建設(shè)監(jiān)理公司承建單位：泰宏建設(shè)發(fā)展有限公司（總承包施工單位）質(zhì)量監(jiān)督行政單位：河南省建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督總站質(zhì)量目標(biāo)：河南省建設(shè)工程中州杯

7、二、驗收部位1#樓、2#樓、3#樓、4#樓、5#樓、6#樓、7#樓、物業(yè)用房及1軸以東地下車庫主體結(jié)構(gòu)分部工程。三、驗收依據(jù)（一）、施工合同、圖紙、變更洽商以及與工程相關(guān)的資料（二）、依據(jù)的法律、法規(guī)：（1）、中華人民共和國建筑法；（2）、投標(biāo)法；（3）、合同法；（4）、勞動法；（5）、消防法；（6）工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強制性條文（房屋建筑工程）；（7）、建設(shè)部建設(shè)工程質(zhì)量管理條例；（8）、河南省建設(shè)工程質(zhì)量管理條例；（9）、河南省建筑市場管理條例等。（三）、有關(guān)技術(shù)規(guī)范為：（1）、建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范（GB50319-2013）（2）、建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)（GB50300-2013）（3）、工程

8、測量規(guī)范（GB50026-2007）（4）、混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范（GB50204-2015）（5）、砌體結(jié)構(gòu)工程施工規(guī)范GB50924-2014（6）、砌體工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范（GB50203-2011）（7）、建筑電氣工程質(zhì)量驗收規(guī)范（GB50303-2002）（8）、建筑給水排水及采暖工程質(zhì)量驗收規(guī)范（GBJ50242-2002）等。四、驗收原則與要求真實、公開、科學(xué)及公證。嚴(yán)格按照設(shè)計圖紙和建筑工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范及相關(guān)專業(yè)驗收規(guī)范進行驗收。五、驗收時間、地點、驗收選點和路線、驗收內(nèi)容（一）、驗收時間：2016年1月28日。（二）、驗收地點：科新苑C區(qū)項目施工現(xiàn)場。（三）、主持

9、人：榮東紅（四）、驗收選點及路線：驗收路線：（起始點）23-24軸五號汽車跑道下至一地庫-2層一順軸s軸地庫層向東至一軸s軸向北進入樓層，向東至一軸和軸，向南出樓層至一軸和軸地庫層，向西至一軸軸地庫層，向南進入樓層至一s軸向北出樓層至一軸和軸地庫層，沿地庫層向西至一軸s7亂向南進入樓層至一軸s4亂出樓層至一軸和軸地庫層，向西至一軸s軸地庫層，向南進入層至一s軸向北出樓至一軸s軸地庫層，向東至一s軸地庫層向東至一67由，再向南進入樓層，向東至一s2軸向南出樓層，順軸地庫層向東至一s軸五號汽車跑道出口出地庫（或上行樓步梯）一驗樓（s層含屋面）一樓（s層）一樓（s層）一樓（s層）一樓（s層）一樓（s

10、層）一樓（s層）。（五）、驗收內(nèi)容本次驗收主體結(jié)構(gòu)分部工程的混凝土結(jié)構(gòu)和砌體結(jié)構(gòu)工分程項，驗收內(nèi)容主要分三部分：（1）、觀感質(zhì)量檢查：由觀感組人員對主體工程實體有無露筋、蜂窩、孔洞、夾渣、疏松、裂縫、連接部位缺陷、外形缺陷、外表缺陷，等進行檢查，并簽署驗收結(jié)論。（2）、實測實量檢查：由實測實量組以樓層為基數(shù)對主體工程實體的軸線位置、標(biāo)高、垂直度、表面平整度、截面尺寸、陰陽角垂直、陰陽角方正、門窗洞口尺寸等選點查驗、填寫、記錄數(shù)據(jù)，查驗人簽字負(fù)責(zé)所記錄數(shù)據(jù)的真實性。（3）、施工資料審查：由資料核查人員查閱本工程主體施工資料（設(shè)計變更文件、施工記錄、隱蔽工程驗收記錄、分部、分項工程驗收記錄、原材料

11、出廠合格證及復(fù)試報告、混凝土及砂漿配合比、試塊的性能試驗報告、抽查有關(guān)安全和功能檢驗資料等），并簽署匯報核查意見。注：上述三項內(nèi)容分組檢查驗收。六、驗收程序（一）、參加驗收人員簽到，河南省建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督總站對參加本工程主體結(jié)構(gòu)分部工程驗收的參建五方責(zé)任主體及參驗人員的到場情況、資質(zhì)情況進行現(xiàn)場核對。（二）驗收主持人宣布本次驗收方案。（三）各參建方匯報人分別作情況匯報：（1）、施工單位匯報履行合同的情況，并對該工程進行施工總結(jié)。（2）、監(jiān)理單位匯報履行合同的情況，并對該工程進行質(zhì)量評估。（3）、勘察單位匯報執(zhí)行強制性標(biāo)準(zhǔn)和跟蹤、服務(wù)情況，從勘察的角度對該工程提出質(zhì)量驗收意見。（4）、設(shè)計單位匯

12、報執(zhí)行強制性標(biāo)準(zhǔn)和跟蹤、服務(wù)情況，從設(shè)計的角度對該工程提出質(zhì)量驗收意見。（5）、建設(shè)單位現(xiàn)場代表對該工程提出質(zhì)量驗收意見。（四）、驗收主持人宣布本次驗收分組情況，并宣布各組的負(fù)責(zé)人，分別進行觀感、實測實量、資料驗收。（1）、驗收分組及驗收人員的詳細(xì)職責(zé)分工情況如下：1、本次主體結(jié)構(gòu)驗收小組分為：觀感檢查組、實測實量組及資料檢查組。2、驗收人員具體分工如下：觀感組：組長：榮東紅組員：黃杰（監(jiān)理）、宋偉、張春祥（建設(shè)）、李水才、吳德廣（施工）、趙建業(yè)（勘察）、張忠（設(shè)計）實測實量組：組長：張自順組員：孫獻明、李景旭（監(jiān)理）、張宗陽（建設(shè)）、王春海、陳瑋、陳世博、田宏偉、朱松濤、葉端（施工）、慶彥營

13、（設(shè)計）資料組：組長：夏惠榮組員：張孟堯、張志強、王珍珍（2）、根據(jù)驗收方案中的人員分組，由組長帶隊分頭驗收，并安排專人如實進行驗收數(shù)據(jù)記錄。（五）、驗收完成后在會議室集合，參驗方分組討論驗收意見，進行驗收匯總。按照實測實量組、觀感組、資料組順序，由各組組長對驗收情況進行及匯各報組，驗收結(jié)論。驗收主持人根據(jù)匯報情況宣布驗收結(jié)論形。成一致意見后，各方在主體結(jié)構(gòu)工程驗收報告等驗收文件上簽字、蓋章。（六）、由河南省建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督總站發(fā)表監(jiān)督意見，并對驗收程序的有效性進行確認(rèn)。（八）、結(jié)構(gòu)驗收過程中如出現(xiàn)對工程質(zhì)量缺陷或驗收質(zhì)量等級不能形成一致意見等情況時，由驗收主持人當(dāng)場提出解決辦法。（解決方法之

14、一：對工程質(zhì)量缺陷由施工單位進行整改，整改完畢后重新組織驗收；解決方法之二：請當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門或工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)協(xié)調(diào)處理。）河南海華工程建設(shè)監(jiān)理公司科新苑C區(qū)工程項目監(jiān)理部2016年1月26日質(zhì)量保證資料核查表表1序號核查資料名稱份數(shù)備注1工程質(zhì)量監(jiān)督登記表2中標(biāo)通知書3建設(shè)工程施工合同4施工許可證、規(guī)劃許可證、土地使用證5施工圖審查報告6開工報告7施工現(xiàn)場順管理檢查記錄8見證員、送取樣員授權(quán)書、管理人員崗位證書9施工組織設(shè)計10圖紙會審記錄11工程變更12技術(shù)交底13沉降觀測14施工方案15整改報告及整改情況匯報材料16施工日記17鋼材出廠合格證、復(fù)試報告18水泥出廠合格證、復(fù)試報告19

15、防水材料出廠合格證、復(fù)試報告20外加劑出廠合格證、復(fù)試報告21商品混凝土資料22砂、石試驗及混凝土、砂漿配合比23建筑物定位測量復(fù)核記錄24原土及回填土試驗報告25工程地質(zhì)勘察報告26混凝土試塊強度試驗報告、混凝土強度評定27砂漿試塊強度試驗報告、強度評定28鋼材連接、直螺紋連接試驗報告29地基驗槽記錄30隱蔽驗收記錄31檢驗批、分部、單位工程質(zhì)量評定32結(jié)構(gòu)檢測報告33工程質(zhì)量事故及事故調(diào)查處理資料34新材料、新工藝施工記錄資料檢查組驗收結(jié)論：資料組組長：參驗人員：日期年月日工程觀感質(zhì)量檢查記錄工程名稱科新苑C區(qū)施工單位泰宏建設(shè)發(fā)展有限公司驗收部位主體序號項目檢查質(zhì)量狀況質(zhì)量評價12345678910好般差1露筋2蜂窩3孔洞4夾渣5疏松6裂縫7連接部位缺陷8外形缺陷9外表缺陷觀感檢查組驗收結(jié)論：觀感組組長：參驗人員：日期年月日工程實