房地產(chǎn)項(xiàng)目營銷方案

1、房地產(chǎn)項(xiàng)目營銷方案營銷總原則:信心比黃金更珍貴 快速回款減少成本增加利潤創(chuàng)新驅(qū)動(dòng)發(fā)展戰(zhàn)略 主動(dòng)出擊 全城營銷 全員工營銷走非常路策略 錢用在刀刃上走安利銷售方式具體策略：一、老客戶推薦策略1200-30010001030002、召集安陽跑保險(xiǎn)人員，舉行產(chǎn)品推介會(huì)，每個(gè)保險(xiǎn)人員推薦一個(gè)新客戶， 獎(jiǎng) 1000 元。3、召集老客戶晚上聚餐，增進(jìn)感情，介紹產(chǎn)品優(yōu)勢，每推薦一個(gè)新客戶，獎(jiǎng)1000103000二、教師策略100010元。三、單位策略主動(dòng)聯(lián)系友好單位，到單位去推銷，單位主要負(fù)責(zé)人推銷十套房,自己購房在正常優(yōu)惠上，再去掉 1.5 萬元。四、各縣城、鄉(xiāng)鎮(zhèn)、主要大村策略1、發(fā)短信、進(jìn)行派單，每個(gè)縣

2、,約需 2 萬元。210001030003、在主要地段，考慮價(jià)格的基礎(chǔ)上, 可做些廣告。五、派單策略繼續(xù)原派單，到鄉(xiāng)鎮(zhèn)、縣城去，到安陽市主要單位去. 六、其他1、直接按排售樓員,到客戶家里或單位里.按排售樓員與客戶吃飯。2、加大催款力度，定房時(shí)，簽定協(xié)議，協(xié)議上注明，一個(gè)星期內(nèi)交到貸款 40。一次付清全部交清。否則不再接收此客戶定房。3、各縣城、鄉(xiāng)鎮(zhèn)、主要大村到項(xiàng)目部應(yīng)考慮車輛，中午考慮吃飯、送禮品等.（因?yàn)樵诳h城、鄉(xiāng)鎮(zhèn)、主要大村一戶可帶動(dòng)多戶。） 4、加大現(xiàn)有售樓員思想教育,提高信心.5、單頁上用詞直接，如“安陽東區(qū)最優(yōu)位最低價(jià)一口價(jià)等.如“無融資、無貸款公司”等。6、每個(gè)購房戶，在價(jià)格上，

3、有原則,也要有方式。7、提早回款，把銀行貸款或個(gè)人款還了,我保證完全可行，也就是說把利息讓給客戶，我們也同時(shí)賣了房，一舉兩得，很好。網(wǎng)絡(luò)營銷最新的推廣方法介紹多人新手不知道什么是網(wǎng)絡(luò)營銷，網(wǎng)絡(luò)營銷到底該如何去做，怎么樣去運(yùn)用網(wǎng)絡(luò)營銷才是最合理的。帶著這些問題下面給大家講一下網(wǎng)絡(luò)營銷的技術(shù)應(yīng)用。事件營銷事件營銷是最常見也是最普通的營銷方式,它結(jié)合了多方面的聯(lián)系。事件營銷的核心思路就是抓住事件營銷的特點(diǎn),意思就是抓住事件的引爆點(diǎn)。只有抓住了引爆點(diǎn)才能發(fā)揮事件營銷的最大效果，甚至可能給你帶來病毒營銷的不可估量的宣傳力度。再有就是事件營銷的特點(diǎn)是影響范圍很廣，接受的目標(biāo)群體范圍大。傳播速度快。如果真正的做好事件營銷的話，不僅有很多的人加入到你設(shè)置的營銷陷阱， 而且也會(huì)心甘情愿的幫你做宣傳，做推廣.社會(huì)化媒體營銷其實(shí)這個(gè)很早就有人做了，可能你是一直沒發(fā)現(xiàn)的原因.比如你在網(wǎng)站上的文營銷，很多站長早就做了社會(huì)化營銷，只是不知道而已.但是我想說的是社會(huì)化媒體營銷么有你想的這么簡單，他的最大的前提條件就是你必須有足夠多的好友,你圈子這才