房屋托管協(xié)議書

1、合同編號：CZM房屋委托管理協(xié)議簽約提示:一、請您確認,在簽署合同前,你已仔細閱讀過本合同條款并予以理解和接受,同時我方經(jīng)辦人員已向您告知于合同簽署有關(guān)的信息。請您核查一式兩份合同的內(nèi)容（包括手工填寫的部分）應(yīng)完全一致。二、在您簽署的合同中，除需手工填寫的地方外，其他部分均不得隨意進行手寫補充和修改，否則將會影響合同或條款的有效性；如您確認需要對合同中條款進行補充或修改的，請您及其他簽署方在補充或修改處簽字確認并經(jīng)我方字模確認后，方可生效。三、在填寫相關(guān)合同文本時，如遇“口”需要選擇的內(nèi)容，請務(wù)必作出勾選，以劃“J”方式選定您選擇的事項；對于實際情況未發(fā)生、或雙方當(dāng)事人不作明確約定、或該條不適

2、用時，應(yīng)當(dāng)劃“X”，以示刪除。第第 頁共8頁11、甲方將房屋交付給乙方時，乙方有權(quán)拒絕接收房屋中存在的以下物品：動物、植物及類似物品；藝術(shù)品、古董等價值難以衡量的物品；易燃、易爆、劇毒等危險品；甲方聲明具有特殊意義的物品或貴重物品以及法律法規(guī)規(guī)定禁止個人持有的物品。12、乙方應(yīng)當(dāng)在合作期結(jié)束后，將符合正常使用的房屋及附屬設(shè)施設(shè)備（含家電），依照房屋交割單交還給甲方，正常使用房屋及附屬設(shè)施設(shè)備（含家電）而引起的自然損耗，乙方不承擔(dān)責(zé)任。13、上述條款，如乙方能證明，確因甲方原因?qū)е乱曳铰男胁荒?，乙方可免?zé)任。第四條、協(xié)議的解除及續(xù)約一、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。二、因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議

3、無法繼續(xù)履行的，本協(xié)議自行解除，甲乙雙方均不承擔(dān)由此導(dǎo)致的任何違約責(zé)任。三、因政府拆遷或征收征用房屋，導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行的，本協(xié)議自行解除，但甲方應(yīng)補償乙方因協(xié)議解除而遭受的裝飾裝修損失以及向客戶賠付的相關(guān)損失費用。四、其他法定的協(xié)議解除情形。五、如甲乙雙方希望續(xù)約，應(yīng)在協(xié)議到期前十日向?qū)Ψ教岢隼m(xù)約要求，雙方協(xié)商一致后重新簽訂委托管理協(xié)議。第五條、違約責(zé)任一、若因甲方原因?qū)е卤緟f(xié)議提前終止，甲方應(yīng)及時知會乙方，并向乙方支付違約金。鑒于乙方對甲方房屋的裝飾裝修等投資無法收回，且需要對乙方客戶做善后賠償處理，違約金計算標(biāo)準(zhǔn)為：本協(xié)議中約定的乙方每月應(yīng)向甲方支付的金額X2X未執(zhí)行月份。二、若因乙

4、方原因?qū)е卤緟f(xié)議提前終止，乙方應(yīng)及時知會甲方，并向甲方支付違約金，鑒于乙方違約可能給甲方造成的房屋空置損失，違約金計算標(biāo)準(zhǔn)為：本協(xié)議中約定的乙方每月應(yīng)向甲方支付的金額X2個月。三、因所在物業(yè)管理機構(gòu)阻礙導(dǎo)致乙方選擇解約的情形，甲乙雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任，但甲方應(yīng)向乙方支付實際發(fā)生的用于房屋的裝飾裝修等費用。四、乙方未按約定支付房租的，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付應(yīng)付而未付房租的千分之三的違約金。五、甲、乙雙方任一方未按本協(xié)議約定履行，違約方應(yīng)賠償對方因此而受到的實際經(jīng)濟損失。第六條爭議本合同履行中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)當(dāng)友好商議解決，如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向當(dāng)?shù)胤ㄔ禾崞鹪V訟。第七條其他約定補充條款：

5、本協(xié)議附件為本協(xié)議不可分割部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽訂之日起生效。甲方：乙方：委托代理人：委托代理人：簽約地點：簽約時間：年月日附件一：房屋交割清單（甲乙雙方各執(zhí)一份）口1、毛坯，口2、已裝修（1）裝修情況地面：口木地板口地磚口水泥地口其它：口有損壞墻面：口乳膠漆口壁紙口彩噴口其它：口有損壞窗戶：口鋁合金口塑鋼口鐵窗口其它：口有損壞門：口防盜門口木門DPVC門口其它：口有損壞其他：（2）固定設(shè)施口抽油煙機品牌型號：保修期口內(nèi)口外口其它：口有損壞口燃氣灶品牌型號：保修期口內(nèi)口外口其它：口有損壞口櫥柜品牌型號：保修期口內(nèi)口外口其它：口有損壞口其他：家具電

6、器口電視數(shù)量：品牌型號：保修期口內(nèi)口外口其它：口有損壞口空調(diào)數(shù)量：品牌型號：保修期口內(nèi)口外口其它：_口有損壞口音響數(shù)量：_品牌型號：保修期口內(nèi)口外口其它：口有損壞口冰箱數(shù)量：品牌型號：保修期口內(nèi)口外口其它：_口有損壞口茶幾數(shù)量：品牌型號：保修期口內(nèi)口外口其它：_口有損壞口沙發(fā)數(shù)量：品牌型號：保修期口內(nèi)口外口其它：_口有損壞口書桌數(shù)量：品牌型號：保修期口內(nèi)口外口其它：_口有損壞口餐桌數(shù)量：_品牌型號：保修期口內(nèi)口外口其它：口有損壞口餐椅數(shù)量：品牌型號：保修期口內(nèi)口外口其它：_口有損壞口洗衣機數(shù)量：品牌型號：保修期口內(nèi)口外口其它：_口有損壞口飲水機數(shù)量：品牌型號：保修期口內(nèi)口外口其它：_口有損壞口

7、微波爐數(shù)量：品牌型號：保修期口內(nèi)口外口其它：_口有損壞口熱水器數(shù)量：品牌型號：保修期口內(nèi)口外口其它：_口有損壞梳妝臺數(shù)量：品牌型號：保修期口內(nèi)口外口其它：_口有損壞口床數(shù)量：_品牌型號：保修期口內(nèi)口外口其它：口有損壞口床墊數(shù)量：品牌型號：保修期口內(nèi)口外口其它：_口有損壞口衣柜數(shù)量：_品牌型號：保修期口內(nèi)口外1其它：_口有損壞口其他：類別項目單價起計時間起計底數(shù)項目單價起計時間起計底數(shù)費用明細物業(yè)費燃氣費自來水電費衛(wèi)生費停車費收視費物業(yè)電話鑰匙類單元門鑰匙【】把，入戶門鑰匙【】把，信箱鑰匙【】把，室內(nèi)門鑰匙【】把，其他鑰匙【】把其他類門禁卡【】張，卡號：燃氣卡【】張，卡號：電卡【】張，卡號：，停車卡【】張，卡號：有線電視機頂盒及卡【】張，卡號：，其他：裝修類地面：口木地板口地磚口水泥地口其他口有損壞墻面：口木墻裙口壁紙口立邦漆口彩噴口其他口有損壞窗：鋁合金口塑鋼口鐵窗口有損壞門：口防盜門品牌：口有損壞注：此房驗收應(yīng)在鑰匙交接當(dāng)天進行，本單填寫內(nèi)容作為正式合同的附件部分，不得改動。乙方經(jīng)驗收，認為符合房屋交驗條件，并且雙方已對水、電、燃氣等費用結(jié)算完結(jié)，同意接受。甲方簽字：乙方經(jīng)辦人：年月日附件二：（由受托方執(zhí)有）委托人：身份證號：住址：受托人：身份證號：電話：委托期限：年月日至年月日委托事項：茲委托代為全權(quán)辦理我所有的