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文檔簡介

1、精品文檔 精心整理精品文檔 可編輯的精品文檔入 伙 手 續(xù) 書 女士/先生:您所購買的z花園 棟 層 單位,現(xiàn)已具備入伙條件,請閱讀入伙通知書按以下順序辦理入伙手續(xù)。1、售樓部入伙資格審查合格入伙資格審查合格特此證明售樓部負責人簽字:2、財務部應付樓款: 元;應付樓款: 元;入伙費: 元;財務部出納簽字(蓋章): /3、物業(yè)管理部驗收、簽業(yè)主公約、前期物業(yè)管理服務協(xié)議、交匙驗收、簽業(yè)主公約、前期物業(yè)管理服務協(xié)議、交匙入伙完畢管理部負責人簽字: 業(yè)主簽名:東莞市z房地產(chǎn)開發(fā)公司z花園管理部 二三年 月 日z花園業(yè)主收樓流程表 客服中心主管確認售樓部、財務部手續(xù)已辦妥后,與業(yè)主一同至現(xiàn)場進行樓宇單

2、位驗收 客服中心主管確認售樓部、財務部手續(xù)已辦妥后,與業(yè)主一同至現(xiàn)場進行樓宇單位驗收 業(yè)主持售樓部、財務部已簽署的入伙手續(xù)書、入伙通知書、購銷合同復印件、身份證復印件、入伙費用收據(jù)到文華花園管理部辦理收樓手續(xù) 業(yè)主持售樓部、財務部已簽署的入伙手續(xù)書、入伙通知書、購銷合同復印件、身份證復印件、入伙費用收據(jù)到文華花園管理部辦理收樓手續(xù) 業(yè)主驗收確認后,在文華花園樓宇單位驗收確認表上簽字業(yè)主接收單位鎖匙,本流程結(jié)束 管理部與業(yè)主簽訂前期物業(yè)管理服務協(xié)議、文華花園業(yè)主公約,業(yè)主在入伙手續(xù)書第三項上簽名,管理部發(fā)放相關資料,如裝修管理手冊用戶手冊等,業(yè)主簽收 業(yè)主驗收確認后,在文華花園樓宇單位驗收確認表

3、上簽字業(yè)主接收單位鎖匙,本流程結(jié)束 管理部與業(yè)主簽訂前期物業(yè)管理服務協(xié)議、文華花園業(yè)主公約,業(yè)主在入伙手續(xù)書第三項上簽名,管理部發(fā)放相關資料,如裝修管理手冊用戶手冊等,業(yè)主簽收z花園入伙通知書 女士/先生:您好,您所購買的z花園 棟 層 號單位已具備使用條件,現(xiàn)交付于您準予使用。(一)、請您按本入伙通知書于 年 月 日至 年 月 日到本公司辦理入伙手續(xù),辦理地點是東莞市z區(qū)樟村z花園管理部辦公室,屆時售樓部、財務部、管理部將為您辦理有關手續(xù)。(二)、請您按本通知書規(guī)定之日到本公司辦理入伙手續(xù),若閣下屆時確實不能按時前來辦理,請您及時與我公司聯(lián)系,落實補辦方法,聯(lián)系電話/p>

4、;(三)、無故逾期辦理入伙手續(xù)者,每逾期一天,應繳納人民幣十元的逾期款,超過三個月仍不辦理入伙手續(xù)的,由管理部代管,從逾期之日起計算管理費;(四)、收樓時,請認真查看鋪內(nèi)設備、土建設施等是否有損壞或未妥善,若有,請在收樓時書面記錄清楚,管理部將代表業(yè)主利益就提出的投訴問題與有關部門協(xié)調(diào)解決。(五)、辦理入伙手續(xù)的基本過程如下:一、售樓部:1、驗證業(yè)主身份,業(yè)主最好能親臨收樓,并請帶上:A、入伙通知書 B、業(yè)主身份證或護照 C、購房合同2、若業(yè)主不能親臨收樓,可委托他人代理,所委托的代理人除帶齊上述手續(xù)外,還應出具:A、業(yè)主授權(quán)書(由律師簽證) B、業(yè)主身份證或護照復印件 C、代理人的身份證或護

5、照3、手續(xù)驗證無誤后,售樓部經(jīng)手人在入伙程序上簽字。4、付清購樓款(凡分期、按揭者,按合同繳足入伙金額);5、繳清其它各項入伙費用;6、經(jīng)復核無誤后,由財務部經(jīng)手人在入伙程序2上簽字。二、管理部7、業(yè)主持入伙通知書、購房合同復印件、身份證復印件、所交入伙費用收據(jù)到z花園管理部客戶服務中心辦理收樓手續(xù);8、經(jīng)管理部客戶服務中心工作人員驗證以上二項手續(xù)齊全后,帶領業(yè)主驗收樓宇;9、管理部與業(yè)主簽訂業(yè)主公約、管理公約;10、管理部向業(yè)主介紹有關事項及接受業(yè)主咨詢,并將入伙入住及裝修相關資料發(fā)給業(yè)主;11、業(yè)主在入伙手續(xù)書上簽字蓋章,交管理部存檔,管理部正式把業(yè)主所購物業(yè)的鎖匙交給業(yè)主。12、業(yè)主有任何不明白,可向管理部客戶服務中心咨詢(電話:07692297180),保證在二十四小時內(nèi)給予合理回復。備注:已交樓款:¥ 元正,尚欠樓款:¥ 元正,需交入伙費用:¥ 元正。敬請閣下帶齊以上費用前來收樓。 東莞市z房地產(chǎn)開發(fā)公司z花園管理部 二OO三年 月 日z花園樓宇驗收確認表單位名稱及編號:業(yè)主/使用人姓名:驗收時間: 年 月 日驗收情況1、2、3、4、5、6、7、本業(yè)主(使用人)收到 棟 層 號

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