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文檔簡介
1、全過程工程咨詢服務(wù)管理體系構(gòu)建摘要:近些年,我國的社會經(jīng)濟和科學(xué)技術(shù)高速發(fā)展,建筑業(yè)應(yīng)該與時俱進、開拓創(chuàng)新,推動城市化建設(shè)的不斷前進。在此背景下,全過程工程咨詢維持良好 的態(tài)勢,通過參與建筑工程的全過程,給予更加科學(xué)、合理、高效的咨詢服務(wù), 具有獨特的優(yōu)勢性和先進性。當前,全過程工程咨詢滲透在建筑工程的各階段, 發(fā)揮不容忽視的重要作用,促進建筑業(yè)的長足發(fā)展和有效進步。基于此,文章對 全過程工程咨詢控制展開了分析。關(guān)鍵詞:全過程;工程咨詢;控制要點引言全過程工程咨詢項目研究,在工程項目中期以及后期提供一定的項目維護, 并在實踐過程中逐漸完善其中存在的問題,為項目決策、實施與運營等方面提供 可控化
2、,從而有效規(guī)避風(fēng)險。1 全過程工程咨詢的優(yōu)點縮短施工所需時間,加強施工質(zhì)量業(yè)主在采用全過程工程咨詢服務(wù)后,無需進行各種復(fù)雜招標,一次招標就可 以通過工程咨詢服務(wù)單位找到合適的施工單位,后期所有事物交給工程咨詢服務(wù) 單位來管理,大幅度減少日常業(yè)務(wù)管理所需要的人力物力投入。工程咨詢服務(wù)單 位在施工前提供施工設(shè)計方案,工程造價方按施工方案的設(shè)計工程造價預(yù)算,施 工過程中的監(jiān)督管理方,對工程的質(zhì)量監(jiān)督和資源消耗控制,發(fā)現(xiàn)問題第一時間 解決,有效防止因監(jiān)管力度不足而出現(xiàn)管理疏漏。同時避免責(zé)任單位的矛盾出現(xiàn) 有利于縮短施工時間,加強施工質(zhì)量。面向項目全過程的全景洞察和全局策劃全過程工程咨詢具有業(yè)務(wù)多階段交
3、互和多要素參與的特點,為項目全過程多 維整合提供了有利條件。傳統(tǒng)工程管理決策和實施按線性的分階段、局部性思維 過程展開,參與的單位、人員和利益訴求不同,各顧一攤、各管一段,難以做到 服務(wù)鏈和價值鏈的整體與有機統(tǒng)一,而全過程工程咨詢?yōu)轫椖刻峁┝藦娜?期的長視角全景洞察的窗口,可通過全過程數(shù)據(jù)和資源的開放共享輔助完成全過 程工程咨詢的基礎(chǔ)性工作;通過數(shù)據(jù)全過程獲取,消除數(shù)據(jù)孤島;通過支持對工 程不同階段現(xiàn)實場景中各業(yè)務(wù)間動態(tài)交互的刻畫,縮短信息獲取、處理和共享周 期,實現(xiàn)數(shù)據(jù)融合;通過工程信息的實時捕捉和及時反饋,實時處理非線性,非 單向的狀態(tài)變化,幫助優(yōu)化工程咨詢管理決策并及時實施、動態(tài)調(diào)
4、整和長效評價 實現(xiàn)對工程項目的多維度全局性策劃。2 全過程工程咨詢服務(wù)管理體系構(gòu)建2.1 建立信息管理系統(tǒng)工程咨詢公司將根據(jù)項目的進度進行把控與監(jiān)督,而技術(shù)支持不再單獨局限 于業(yè)務(wù)的起點上,而是在加入流程工程咨詢時,對工程項目的管理模式加強完善 在早期進行可控,在此項目的論證工作上,應(yīng)選擇最佳的綜合數(shù)據(jù)進行分析,完 成各方案的實施。對外招標過程中,相關(guān)企業(yè)應(yīng)做好咨詢設(shè)計方面知識運用,結(jié) 合到實際中分析招標方的意圖,并運用相關(guān)的設(shè)計知識,做好評標的相關(guān)工作, 對有關(guān)文件進行整合與編制管理,如此才能增強業(yè)主的信任度,使經(jīng)濟效益增強 同時在項目咨詢服務(wù)方面的工作人員需有足夠的專業(yè)知識與技術(shù)能力,為項
5、目制 定計劃與采購材料。工程施工期間,施工單位所出現(xiàn)的問題需要有關(guān)單位進行數(shù) 據(jù)的監(jiān)控,做到問題的及時發(fā)現(xiàn)與解決,項目的管理與風(fēng)險,和項目實施期間發(fā) 生的變更,需科學(xué)地對投資項目期間發(fā)生的變更進行管理。工程在嚴格地管理過 程中,公司隨時掌握著周圍的環(huán)境變化以及工程的質(zhì)量,對其進行有效地把控, 工程的質(zhì)量檢查尤其重要,相關(guān)部門需認真對待。采用“管監(jiān)+”模式采用“管監(jiān)+”模式可以部分解決項目管理服務(wù)取費過低問題。目前,全過 程工程咨詢服務(wù)中項目管理的取費依據(jù)仍然為財政部關(guān)于印發(fā)基本建設(shè)項目 建設(shè)成本管理規(guī)定的通知(財建2016504 號)(簡稱 504 號文)和國 家發(fā)展改革委建設(shè)部關(guān)于印發(fā)建設(shè)工
6、程監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)收費管理規(guī)定的通知 (發(fā)改價格2007670 號)(簡稱 670 號文),該取費標準多年來已被大量項 目實踐證明取費過低,滿足不了全過程項目管理服務(wù)的成本費用支出,同時嚴重 挫傷了工程咨詢企業(yè)參與項目管理和全過程工程咨詢服務(wù),以及工程設(shè)計單位參 與建筑師負責(zé)制項目的積極性。增強全過程工程咨詢的信息化信息化時代下,工程咨詢企業(yè)進行全過程工程咨詢的變革中不能忽視信息技 術(shù)的應(yīng)用。工程咨詢企業(yè)需要建立健全信息化制度,促進全過程工程咨詢與信息 技術(shù)的雙向結(jié)合,產(chǎn)生更多的應(yīng)用潛力和發(fā)展動力。并且,工程咨詢企業(yè)貫徹落 實全過程工程咨詢,可以應(yīng)用多媒體計算機技術(shù)、電子信息通信技術(shù),構(gòu)建全過
7、程工程咨詢的數(shù)據(jù)庫。在此情況下,全過程工程咨詢在建筑工程各階段都有強力 的數(shù)據(jù)支持,可以提高咨詢服務(wù)的合理性、全面性。另外,工程咨詢企業(yè)還可以 應(yīng)用 BIM 技術(shù),以建筑工程的各項信息為基礎(chǔ),創(chuàng)造建筑信息模型,更加直觀、 具象地提供建議。在此基礎(chǔ)上,立足全過程工程咨詢,工程咨詢企業(yè)可以構(gòu)建網(wǎng) 絡(luò)信息平臺,實現(xiàn)線上咨詢服務(wù),給予建筑工程更多的便利??陀^來看,網(wǎng)絡(luò)信 息平臺在全過程工程咨詢中,可以收集大量的建筑業(yè)信息,不斷優(yōu)化全過程工程 咨詢的流程和步驟,為其信息化發(fā)展奠定堅實的基礎(chǔ)。由此可見,工程咨詢企業(yè) 應(yīng)用信息技術(shù),可以促進全過程工程咨詢的進一步發(fā)展。全過程工程咨詢知識管理及創(chuàng)新管理體系應(yīng)涵
8、蓋全過程工程咨詢的知識管理及創(chuàng)新,對咨詢過程中積累的智 力成果、工作平臺、實踐經(jīng)驗與教訓(xùn)、持續(xù)改進事項等進行創(chuàng)新成果的凝練、總 結(jié)和提升,以便為將來同類項目提供有價值的范例和參考,即通過項目實施形成 咨詢企業(yè)全過程管理綜合體系、咨詢能力及應(yīng)用平臺等“軟資產(chǎn)”。具體包括: 知識及創(chuàng)新成果的獲得(如經(jīng)驗教訓(xùn)總結(jié)、知識成果分類分布、知識產(chǎn)權(quán)的獲得 等);知識及創(chuàng)新成果的存儲和傳遞;知識及創(chuàng)新成果的學(xué)習(xí)交流共享機制;促 進知識和創(chuàng)新成果轉(zhuǎn)化、應(yīng)用和再創(chuàng)新機制等。全過程工程咨詢服務(wù)要以設(shè)計為主導(dǎo)設(shè)計和招標采購階段決定了整個工程造價的百分之七八十。建筑策劃和設(shè)計 更是全過程工程咨詢服務(wù)的開端階段,資源通過
9、策劃、可研、擴初等才能系統(tǒng)的 表明業(yè)主的投資意圖。而在設(shè)計、造價、監(jiān)理等咨詢過程中,設(shè)計人員需要通過 與業(yè)主的不斷溝通,了解業(yè)主對于整個工程方面的心理價位或者說業(yè)主能在整個 工程項目投資多少。預(yù)估出業(yè)主在哪方面多投,哪方面少投,根據(jù)業(yè)主意愿完成 項目設(shè)計和工程造價預(yù)算估計,最后根據(jù)業(yè)主意思細節(jié)性修改。在設(shè)計過程中, 業(yè)主的意愿決定了全過程工程咨詢服務(wù)的情況,只有以“設(shè)計”為主導(dǎo),才能通 過項目設(shè)計的具體方案中了解到業(yè)主的建設(shè)意圖,明白業(yè)主的心理預(yù)期,施工嚴 格按照業(yè)主心理預(yù)計。造價顧問以及監(jiān)理等工作也只能在以設(shè)計為前提條件下進 行一定的補充和回答業(yè)主的咨詢。全過程工程咨詢總體策劃與一體化融合全
10、過程咨詢總體策劃應(yīng)首先確定服務(wù)清單及合同界面,為此提出全過程工程 咨詢總計劃及其管理計劃,打通融合各個業(yè)務(wù),在此基礎(chǔ)上制訂整合范圍、進度 成本、質(zhì)量、資源、溝通、風(fēng)險、采購、相關(guān)方等工程咨詢配套計劃及管理計劃 可從項目建設(shè)參與各方、建設(shè)過程、業(yè)務(wù)內(nèi)容、項目各子系統(tǒng)不同方面實現(xiàn)有機 融合,其中全過程資源一體化和信息一體化管理尤其重要,應(yīng)提出一體化整合要 求,開展一體化策劃并實施管理。其中“資源”涵蓋人、財、物,包括人力智力 資源、經(jīng)驗技術(shù)資源、裝備工具資源、信息數(shù)據(jù)資源等,重在體現(xiàn)資源整合配置 資源全過程充分利用和效率提升。“信息”則包括信息收集傳遞和處理、數(shù)字化 檔案的構(gòu)建、信息共享、協(xié)同工作
11、平臺等,重在實現(xiàn)橫向和縱向的信息無縫傳遞 和分享,并破除業(yè)務(wù)間互為“黑箱”問題、提高透明度和過程可參與度,從而將 面向項目全過程的全景洞察和全局策劃的思維導(dǎo)引落到實處。結(jié)語全過程咨詢在企業(yè)中發(fā)揮重要的作用,在項目管理師的精心策劃下,對于項 目的管理進度與要求作出了合理的規(guī)劃體系,因此在后期項目工作進行的時候便 會順利很多,同時,有關(guān)的合同管理以及造價便能得到有效地控制。在國家的鼓勵下,小型企業(yè)可通過聯(lián)合經(jīng)營與并購等模式使企業(yè)逐步往全過程工程咨詢方向發(fā)展,在過程中逐步探索自身是否適合全工程咨詢這種模式。參考文獻胡晉樂,吳華淺析全過程工程咨詢企業(yè)標準在項目部的實施路徑 J 標準科學(xué),2020(11):96 99.劉博雅全過程工程咨詢視角下投資決策綜合性咨詢領(lǐng)域發(fā)展探析J.中國工程咨詢,2020
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