最新工程合作合同

1、最新工程合作合同甲方：（以下簡稱甲方）乙方：（以下簡稱乙方）為使項(xiàng)目（以下簡稱本項(xiàng)目）在濟(jì)南高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)化根據(jù)國家及地方有關(guān)法律、法規(guī)雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t訂立本協(xié)議一、土地問題、土地位置及出讓方式甲方同意本項(xiàng)目進(jìn)入濟(jì)南出口加工區(qū)實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)化初步確定項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)位于占地約畝其中獨(dú)自使用面積畝代征道路面積畝確切位置坐標(biāo)四至和土地面積待甲方規(guī)劃土地建設(shè)管理部門實(shí)測后確認(rèn)甲方將國有土地使用權(quán)以有償出讓方式提供給乙方、土地價格為體現(xiàn)對本項(xiàng)目的支持甲方初步確定以萬元人民幣 / 畝的優(yōu)惠價格將項(xiàng)目所需該宗土地的使用權(quán)出讓給乙方出讓金總額為萬元人民幣該宗土地征用成本與出讓值差額計萬元由高

2、新區(qū)參照項(xiàng)目單位納稅中高新區(qū)財政收益部分給予相同額度的扶持、付款方式高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)規(guī)劃土地建設(shè)管理部門與乙方簽訂正式土地使用權(quán)出讓合同乙方在該合同簽訂后十五日內(nèi)一次性向甲方付清土地使用權(quán)出讓金甲方收到全部土地使用權(quán)出讓金后按國家有關(guān)規(guī)定盡快辦妥國有土地使用證等有關(guān)手續(xù)二、工程建設(shè)、開工條件1）按照乙方建設(shè)規(guī)劃要求甲方承諾于年月日前保證本期用地具備上水、污水、雨水、熱力、寬帶網(wǎng)、公用天線、通電、通信、通路和場平即九通一平的基本建設(shè)條件確保乙方順利進(jìn)暢 ?否則承擔(dān)由此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失2）甲方積極協(xié)助乙方辦理有關(guān)建設(shè)手續(xù)乙方則負(fù)責(zé)按規(guī)定時間、額度繳納有關(guān)費(fèi)用、工程進(jìn)度乙方必須在年月日前進(jìn)場開

3、公建設(shè)并嚴(yán)格按照施工進(jìn)度計劃投入資金進(jìn)行建設(shè)保證建設(shè)進(jìn)度竣工時間乙方必須在年月日前竣工延期竣工時應(yīng)于原定竣工日期前三十日以上時間內(nèi)向甲方提出延期說明取得甲方認(rèn)可三、違約責(zé)任、如果乙方未按土地使用權(quán)出讓合同約定及時支付土地出讓金等其他應(yīng)付款項(xiàng)從滯納之日起每日按應(yīng)繳納費(fèi)用的0.5 繳納滯納金逾期 90 日而未全部付清的甲方有權(quán)解除協(xié)議并可請求違約賠償、乙方取得土地使用權(quán)后未按協(xié)議規(guī)定建設(shè)的應(yīng)交納已付土地出讓金 5%的違約金；連續(xù)兩年不投資建設(shè)的甲方有權(quán)按照國家有關(guān)規(guī)定收回土地使用權(quán)、如果由于甲方原因使乙方延期占用土地使用權(quán)時甲方應(yīng)賠償乙方已付土地出讓金 5%的違約金、為避免國有資產(chǎn)流失保證甲方對本

4、項(xiàng)目的補(bǔ)貼在一定時間內(nèi)得到補(bǔ)償自本項(xiàng)目正式投產(chǎn)起五年內(nèi)乙方向高新區(qū)稅務(wù)機(jī)關(guān)繳納的各種稅金 ( 退稅或創(chuàng)匯獎勵 ) 低于乙方已報送給甲方的項(xiàng)目報告書中所承諾的相應(yīng)稅種（退稅或創(chuàng)匯獎勵）金額的 50%時（優(yōu)惠政策除外）乙方應(yīng)賠償給甲方其稅金差額即： 乙方在項(xiàng)目報告書中承諾的某一稅種具體金額 x50%=乙方當(dāng)年該稅種實(shí)際繳納金額四、其他1、在履行本協(xié)議時若發(fā)生爭議雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的雙方同意向濟(jì)南市仲裁委員會申請仲裁沒有達(dá)成書面仲裁協(xié)議的可向人民法院起起訴、任何一方對于因發(fā)生不可抗力且自身無過錯造成延誤不能履行本協(xié)議有關(guān)條款之規(guī)定義務(wù)時該種不履行將不構(gòu)成違約但當(dāng)事一方必須采取一切必要的補(bǔ)救措施以減少造成的損失并在發(fā)生不可抗力三十日內(nèi)向另一方提交協(xié)議不能履行的或部分不能履行的 , 以及需延期的理由報告同時提供有關(guān)部門出據(jù)的不可抗力證明、本協(xié)議一式份甲、 乙雙方各執(zhí)份份協(xié)議具有同等法律效力經(jīng)甲、乙雙方法定代表人（或委托代理人）簽字蓋章生效、本協(xié)議于年月日在中華人民共和國山東濟(jì)南市簽訂、本協(xié)議有效期限自年月日起至年月日止、本協(xié)議未盡事宜雙方可另行約定后作為本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法