消防維保報(bào)價(jià)與方案

1、*區(qū)域消防設(shè)施維保招標(biāo)施工案一、編制說明編制說明*系統(tǒng)消防設(shè)施維保招標(biāo)投標(biāo)依據(jù)招標(biāo)書要求和施工規(guī)要求，結(jié)合以往施U仝歷， 編制切實(shí)可行的施工案，確保工程按期竣工。編制依據(jù)(1 *系統(tǒng)消防設(shè)施維保招標(biāo)依據(jù)招標(biāo)書招標(biāo)文件。和行業(yè)施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)。(3產(chǎn)*建立*公司標(biāo)準(zhǔn)。我公司近年來施工的同類工程施工經(jīng)歷及技術(shù)總結(jié)、工法。及行業(yè)現(xiàn)行環(huán)境、平安生產(chǎn)法律、法規(guī)。二、主要工程量主要工作量詳見招標(biāo)文件。三、工程工程質(zhì)量、環(huán)境、職業(yè)平安安康目標(biāo)工程工程質(zhì)量目標(biāo)：工程交驗(yàn)合格率100%，合同履約率到達(dá)100%。工程工程環(huán)境管理目標(biāo)、指標(biāo)：防污染、節(jié)能源。固體廢棄物實(shí)現(xiàn)分類管理、無害化；最大限度節(jié)約施工材料和水電能

2、源；對(duì)噪音源進(jìn)展控制：噪音限制執(zhí)行GB1252390標(biāo)準(zhǔn)。四、工程工程施工部署4.1施工部署原那么：確保工期：本工程開工后，按照施工進(jìn)度方案要求按期完工。641.2全力以赴：針對(duì)本工程，建立精干的工程經(jīng)理部，集中人力、物力、財(cái)力，確保本工程按時(shí)、高質(zhì)量竣工， 以不辜負(fù)業(yè)主對(duì)我單位的信任。精心組織：工程經(jīng)理部統(tǒng)一負(fù)責(zé)全部工程的施工，精心組織，協(xié)調(diào)土建、設(shè)備材料及部件采購(gòu)、設(shè)備安裝、 系統(tǒng)安裝調(diào)試各工序間的配合，保證本工程有條不紊的進(jìn)展。重點(diǎn)突出：針對(duì)本工程工作量大，工期緊的特點(diǎn)，以混凝土擋墻為主線，突出重點(diǎn)，抓好的預(yù)制工作。4.2施工準(zhǔn)備階段：根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)施工情況，土建施工具備條件后，立即進(jìn)展安裝技

3、術(shù)準(zhǔn)備、物資設(shè)備準(zhǔn)備、施工資源 準(zhǔn)備、施工現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備。技術(shù)準(zhǔn)備：熟悉施工圖紙，提出材料方案，根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)情況和作業(yè)量 施工容的情況，確定施工案與措施，設(shè)置 質(zhì)量控制點(diǎn)，進(jìn)展作業(yè)技術(shù)交底和平安交底的準(zhǔn)備，編制本工程工程質(zhì)量方案，以確保 施工每道工序和工程的各個(gè)質(zhì)量要素均能得到有效控制。物資設(shè)備準(zhǔn)備：根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)情況 結(jié)合設(shè)備制作安裝工藝，確定各種設(shè)備和物資、材料的采購(gòu)進(jìn)場(chǎng)時(shí)間情況， 并參與設(shè)備進(jìn)場(chǎng)檢查。施工資源準(zhǔn)備：施工機(jī)具：各種施工機(jī)具根據(jù)進(jìn)場(chǎng)時(shí)間表及時(shí)檢查、保養(yǎng)、組織進(jìn)場(chǎng)，保證按時(shí)投入使用。施 工材料：各種轉(zhuǎn)材料、施工用料盡快組織進(jìn)場(chǎng)，清點(diǎn)分類待用。勞動(dòng)力：根據(jù)工程量和施工進(jìn)度方案，確定勞動(dòng)力數(shù)量、并

4、根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)需要合理組織勞動(dòng)力進(jìn)場(chǎng)?，F(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備：按照施工組織設(shè)計(jì)要求和施工總平面圖布置，做好現(xiàn)場(chǎng)三通一平，充分利用現(xiàn)有的道路、管網(wǎng)、 供電設(shè)施，健全必要的施工臨時(shí)設(shè)施，對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)展合理規(guī)劃。五、主要工藝及施工法消防維保，是消防系統(tǒng)發(fā)揮正常功能的前提保障。我公司維保中心依照“火 災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)施工及驗(yàn)收規(guī)“GB 50116-98、”自劫噴水滅火系統(tǒng)施工及驗(yàn)收規(guī) GB 50261-96、”建筑自動(dòng)消防設(shè)施及消防控制室規(guī)化管理標(biāo)準(zhǔn)”等規(guī)，結(jié)合甲的設(shè) 備實(shí)際和管理要求，以使整個(gè)維保工作系統(tǒng)化、規(guī)化、檔案化，使整個(gè)設(shè)備系統(tǒng)良 好運(yùn)行，完整好用和遇警時(shí)的萬無一失。特制定如下維保方案：1、消防系統(tǒng)維保施工準(zhǔn)備1

5、.1、設(shè)計(jì)消防系統(tǒng)維保分布圖。詳閱甲提供的 各類圖紙資料，熟悉甲消防設(shè)備、消防水源的現(xiàn)狀。如甲圖紙不全，我公司將協(xié) 助甲補(bǔ)全圖紙。12、匯同甲制定維保檢查方案。13、建立”消防值班人員職責(zé)“、“消防控制室管理制度“、消防設(shè)施維保管理制 度”等消防管理的規(guī)章制度。消防設(shè)施檢測(cè)儀器及維保工具到位。維保人員佩證上崗。系統(tǒng)檢查、維保法火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)2.1.1 每季度采用專用檢測(cè)儀器分期分批試驗(yàn)探測(cè) 器動(dòng)作及確認(rèn)顯示是否正常。征得甲同意，試驗(yàn)火災(zāi)報(bào)警裝置的聲光工作是否正常。試驗(yàn)水流指示器、壓力開關(guān)，等報(bào)警功能、信號(hào)顯示。對(duì)備用電源進(jìn)展1一2次充放電試驗(yàn)，13次主電源和備用電源切換試 驗(yàn)。自動(dòng)噴水滅火系

6、統(tǒng)每月檢查一次消防水池水位，確認(rèn)水位指數(shù)是否正常。、每月對(duì)消防供水控制閥門上的鉛封或鎖鏈檢查一次，確認(rèn)所有控制閥 門是否處于開啟狀態(tài)。、每月對(duì)消防水泵結(jié)合器接口及檢查一次，確認(rèn)接口是否完好、無滲漏、悶 蓋齊全。、每月檢查一次噴頭，去除障礙物，發(fā)現(xiàn)不正常的噴頭及時(shí)更換。、每月對(duì)消防泵作一次啟動(dòng)試運(yùn)轉(zhuǎn)。、每月對(duì)管網(wǎng)進(jìn)展一次沖洗，確保管無水質(zhì)無污垢。、每?jī)稍掠媚┒嗽囁b置對(duì)水流指示器作一次檢查，確認(rèn)報(bào)警正常。、每季度對(duì)濕式報(bào)警閥旁的供水閥進(jìn)展一次供水試驗(yàn)，確認(rèn)報(bào)警正常。、每季度對(duì)室外閥門、進(jìn)水控制閥門檢查一次確保處于開啟狀態(tài)。消防控制聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)每季度對(duì)以下設(shè)備作一次聯(lián)開工作檢查：、檢查噴水泵的聯(lián)開工作

7、情況。、檢查各消防設(shè)施的切換開關(guān)是否正常。、檢查消防水泵的聯(lián)開工作情況。、防火門、防火卷簾系統(tǒng)聯(lián)開工作情況。、防排煙系統(tǒng)聯(lián)開工作情況、電梯是否能自動(dòng)歸首層。消火栓系統(tǒng)、每月檢查室消火栓栓頭是否漏水，開關(guān)是否靈活，組件是否完整。、每月對(duì)屋面試驗(yàn)栓進(jìn)展放水試驗(yàn)，并用消火栓按鈕啟動(dòng)消防泵，實(shí)驗(yàn)供水系統(tǒng) 的水量、水壓。消防平安照明、疏散指示系統(tǒng)、定期對(duì)應(yīng)急照明和疏散指示燈進(jìn)展一次充放電，并做好記錄交給甲。、定期對(duì)應(yīng)急播送系統(tǒng)進(jìn)展檢測(cè)，檢測(cè)音量輸出及線路是否完好。3、施工配合法與質(zhì)量合格證體系維保人員應(yīng)熟悉消防工程中系統(tǒng)的工作原理及操作法。維保人員應(yīng)了解消防系統(tǒng)主要設(shè)備的安裝位置及水源情況。對(duì)消防系統(tǒng)各

8、供水控制閥作狀態(tài)標(biāo)識(shí)。維保人員應(yīng)與甲消防值班人員密切配合、指導(dǎo)定期免費(fèi)培訓(xùn)、協(xié)助甲 管理人員做好日常檢查工作。對(duì)于甲消防值班人員未獲得消防控制上崗資格的， 我公司將幫助甲人員取得*書。3.5、甲值班人員在日常巡查時(shí)，保證消防系統(tǒng) 的各供水網(wǎng)充滿壓力，自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)的最不利點(diǎn)壓力大于0.05MPa，發(fā)現(xiàn)異 常時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知維護(hù)人員。3.6、月、季、年度檢查時(shí)發(fā)現(xiàn)管網(wǎng)有滲漏、阻滯 或接到甲管理人員通知系統(tǒng)異常時(shí)，維保人員應(yīng)24小時(shí)檢查處理。設(shè)備器件 有問題，需要更換維修時(shí)，必須盡快處理，不得無故拖延。4、施工平安措施月、季、年檢進(jìn)展之前，有甲出具書面通知，并通知各樓層工作人員，以免造成不必要的干

9、擾和誤會(huì)維護(hù)人員檢查設(shè)備時(shí)，必須通知甲值班人員系統(tǒng)維修時(shí)，如需斷電、斷水應(yīng)向甲領(lǐng)導(dǎo)報(bào)告，取得同意并派人現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)視，加強(qiáng)防措施后能開工。在作消防聯(lián)動(dòng)設(shè)備測(cè)試時(shí)，應(yīng)去除設(shè)備圍的雜物，制止無關(guān)人員進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)。七、質(zhì)量控制措施1、質(zhì)量保證體系施工質(zhì)量保證體系是確保工程施工質(zhì)量的主要要素，整個(gè)質(zhì)量保證體系可分為質(zhì)量管理體系和 施工質(zhì)量控制體系。施工質(zhì)量管理體系施工質(zhì)量管理體系是整個(gè)施工質(zhì)量能否加以控制的關(guān)鍵，而本工程質(zhì)量的優(yōu)劣是對(duì)工程班子質(zhì) 量管理能力的最直接評(píng)價(jià)，同樣質(zhì)量管理體系設(shè)置的科學(xué)性對(duì)質(zhì)量管理工作的開展起到?jīng)Q定性作 用。施工質(zhì)量管理組織施工質(zhì)量管理組織是工程質(zhì)量的保證，其合理、完善與否直接關(guān)系到整

10、個(gè)質(zhì)量體系能否順利地 運(yùn)轉(zhuǎn)及操作，在本工程中，我們將以以下的質(zhì)量機(jī)構(gòu)來全面地進(jìn)展質(zhì)量的管理及控制。施工質(zhì)量管理組織圖質(zhì)量管理職責(zé)根據(jù)質(zhì)量管理體系圖，建立崗位責(zé)任制和質(zhì)量監(jiān)視制度，明確職責(zé)分工，落實(shí)施工質(zhì)量控制責(zé) 任，各行其責(zé)。1、工程經(jīng)理責(zé)任制履行合同，執(zhí)企業(yè)質(zhì)量針，實(shí)現(xiàn)工程質(zhì)量目標(biāo)，組織建立和完善工程管理機(jī)構(gòu)，明確工程管理 人員職賁，建立健全工程部各種責(zé)任制；組織工程質(zhì)量方案和力世工組織設(shè)計(jì)的編制、實(shí)施 及修改 工作，組織制定工程其他各項(xiàng)規(guī)劃，方案。對(duì)工程工程的本錢、質(zhì)量、平安、工期的現(xiàn)場(chǎng)文明施 工等日常管理工作全面負(fù)責(zé)：合理配置并組織落實(shí)工程的各種資源，按質(zhì)量體系 要求組織工程 的施工生產(chǎn)

11、活動(dòng)；協(xié)調(diào)工程經(jīng)理部和業(yè)主之間的關(guān)系。2、工程負(fù)責(zé)人職責(zé)組織工程人員進(jìn)展圖紙會(huì)審；編制施工組織設(shè)計(jì)，并發(fā)放至有關(guān)人員；明確施工關(guān)鍵過程和特 殊工程，并編制質(zhì)量控制要點(diǎn)；組織編制作業(yè)指導(dǎo)書，并逐級(jí)交底至作業(yè)班組；負(fù)責(zé)工程技術(shù)洽 商，處理設(shè)計(jì)更改有關(guān)事宜，負(fù)責(zé)工程的技術(shù)復(fù)核工作，參與質(zhì)量和不合格品的處理，編制技術(shù)處 理案，組織對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)展檢查評(píng)定；負(fù)責(zé)工程竣工技術(shù)資料的收集、整理和歸檔及統(tǒng)計(jì)技術(shù)的 選用。3、質(zhì)量工程師職責(zé)對(duì)工程質(zhì)量格執(zhí)行、行業(yè)和地政府和部門公布的質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)，行使監(jiān)視職能，巡回 檢查，隨時(shí)掌握工程質(zhì)量情況，對(duì)不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的情況有現(xiàn)場(chǎng)處理權(quán)，對(duì)發(fā)現(xiàn)不合格品應(yīng)及時(shí) 報(bào)告工

12、程負(fù)責(zé)人，參加制定處理案，并驗(yàn)證案的處理結(jié)果，行使現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量處分權(quán)。4、技術(shù)部門職責(zé)組織參與編制施工組織設(shè)計(jì)、施工技術(shù)案、工程質(zhì)量方案；負(fù)責(zé)執(zhí)行和落實(shí)各項(xiàng)技術(shù)管理制度 和措施。參加不合格品、不合格項(xiàng)的分析，負(fù)責(zé)各項(xiàng)檢驗(yàn)和實(shí)驗(yàn)，正確選取取樣、送檢工作。負(fù) 責(zé)建筑安裝施工工程控制。負(fù)責(zé)工程技術(shù)文件資料、資料記錄和管理及控制。5、工程部門職責(zé)負(fù)責(zé)編制工程施工生產(chǎn)方案，檢查生產(chǎn)方案執(zhí)行情況；負(fù)責(zé)施工生產(chǎn)的協(xié)調(diào)、調(diào)度、現(xiàn)場(chǎng)文明 施工的實(shí)施，處理好進(jìn)度與質(zhì)量問題；落實(shí)好工作過程產(chǎn)品保護(hù)和保修效勞；搞好勞動(dòng)力 管理， 即使調(diào)配人力資源、滿足施工生產(chǎn)需要；負(fù)責(zé)施工員培訓(xùn)工作；負(fù)責(zé)管理評(píng)定、質(zhì)量記錄、文件 和資料

13、的控制、部質(zhì)量審核、統(tǒng)計(jì)技術(shù)的推廣應(yīng)用等要素文件的貫徹實(shí)施。6、施工工長(zhǎng)職責(zé)施工工長(zhǎng)作為現(xiàn)場(chǎng)的直接指揮者，首先其自身應(yīng)樹立質(zhì)量第一的觀念，并在施工過程中隨時(shí)對(duì) 作業(yè)組進(jìn)展質(zhì)量檢查，隨時(shí)指出作業(yè)組的不規(guī)操作，質(zhì)量達(dá)不到要求的施工容，催促其整改。 施工工長(zhǎng)亦是各分項(xiàng)施工案、作業(yè)指導(dǎo)書的編寫者，應(yīng)做好技術(shù)交底工作。3、施工質(zhì)量管理體系的設(shè)置及運(yùn)轉(zhuǎn)均圍繞質(zhì)量管理職責(zé)、質(zhì)量控制來進(jìn)展的，只有當(dāng) 職責(zé)明確、控制格的前提下，才能使質(zhì)量管理體系落到實(shí)處。本工程在質(zhì)量管理過程中，將對(duì) 這兩個(gè)面進(jìn)展格的控制，詳件施工質(zhì)量管理體系圖。建設(shè)單位項(xiàng)1.2、施工質(zhì)量控制體系加施工質(zhì)量保證體系是運(yùn)用科學(xué)八、施工質(zhì)量管理體余

14、圖31.2、施工質(zhì)量控制體系加施工質(zhì)量保證體系是運(yùn)用科學(xué)3、以質(zhì)量為中心所制定的保證質(zhì)量到這要求的循環(huán)3、以質(zhì)量為中心所制定3、以質(zhì)量為中心所制定的保證質(zhì)量到這要求的循環(huán)系統(tǒng)。質(zhì)量保證體系的設(shè)置是位施工過程中有法可依、但關(guān)鍵在于卻轉(zhuǎn)止常。只胃止常超轉(zhuǎn)的質(zhì)量保證體系，才能真正坪 實(shí)現(xiàn)。 而 量保證體系，才能真正坪 實(shí)現(xiàn)。 而 _I量保證體系，才能真正坪 實(shí)現(xiàn)。 而 _I質(zhì)量的目的。而質(zhì)量保訃體系的正常量保證體系，才能真正坪 實(shí)現(xiàn)。 而 _I質(zhì)量的目的。而質(zhì)量保訃體系的正常運(yùn)作必酗質(zhì)量控制體系來、施工質(zhì)量控儲(chǔ)體系的理施工質(zhì)量控是按F 通過方案、實(shí)籟檢查其運(yùn)轉(zhuǎn)的根本式是PDCA的循環(huán)管理活動(dòng)，它是琛

15、甲程序|足用其運(yùn)轉(zhuǎn)的根本式是施工質(zhì)量控是按F 通過方案、實(shí)籟檢查其運(yùn)轉(zhuǎn)的根本式是PDCA的循環(huán)管理活動(dòng)，它是質(zhì)量保證措施 個(gè)高效的體系來保證質(zhì)量到達(dá)質(zhì)量目標(biāo)的保證。1、我們以提出的質(zhì)量目標(biāo)為依據(jù)，編制相應(yīng)的分項(xiàng)工程質(zhì)量目標(biāo)方案，這個(gè)分工程標(biāo) 方案應(yīng)使在工程參與工程管理的全體人員均應(yīng)熟悉了解，做到心中有數(shù)。2、在目標(biāo)方案指定后，各施工現(xiàn)場(chǎng)管理人員應(yīng)編制相應(yīng)的工作標(biāo)準(zhǔn)在施工班組設(shè)施， 在施工工程中進(jìn)展式、法的調(diào)整、以使工作標(biāo)準(zhǔn)完善。3、在施工過程中，無論是施工工長(zhǎng)還是質(zhì)檢人員均要加強(qiáng)檢查，在檢查中發(fā)現(xiàn)問題及 時(shí)解決，以使所有質(zhì)量問題進(jìn)展匯總，形成書面材料，以保證今后或下次施工中不出現(xiàn)類似問題。4、

16、在實(shí)施完成后，對(duì)成型的工程產(chǎn)品進(jìn)展全面檢查，發(fā)現(xiàn)問題追查原因，對(duì)不同問題 進(jìn)展不同的處理式.，從人、物、法、工藝、工序等面進(jìn)展討論，并產(chǎn)生改良意見而使施工工 序下次循環(huán)。九、平安文明施工措施.施工現(xiàn)場(chǎng)的布置復(fù)合防火、防爆、防洪、防雷電等平安規(guī)定的要求。.現(xiàn)場(chǎng)道路平整、堅(jiān)實(shí)、保持暢通，危險(xiǎn)地點(diǎn)懸掛按照”平安色和”平安標(biāo)志”規(guī)定的標(biāo)牌，夜 間行人經(jīng)過的坑設(shè)紅燈警示，施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置大幅平安宣傳標(biāo)語(yǔ)。.施工現(xiàn)場(chǎng)的臨時(shí)用電符合平安規(guī)定。配電箱能防火、防雨、箱不得存入雜物并設(shè)門加鎖， 專人管理。檢修電氣設(shè)備時(shí)停電作業(yè)，電源箱或開關(guān)握柄掛“有人操作，禁合閘”的警示牌或 設(shè)專人看管，帶電作業(yè)時(shí)經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)。4施工前，了解圍環(huán)境和地下管線情況，熟悉穿越施工圍的電力、電信通訊、給排水、煤氣管埋 設(shè)深度和架空高壓電線走向及其架設(shè)高度，并采取防火措施，做到不明情況、不盲目施工。以 免造成重大事故。5各種機(jī)械操作人員和車輛駕駛員，必須取得操作合格證，不準(zhǔn)操作與證不相符的機(jī)械，不準(zhǔn)將機(jī)械設(shè)備交給 無本機(jī)操作證的人員操作，對(duì)機(jī)械操作人員建立檔案，專人管理。6駕駛室或操作室保持 整潔，禁存放易燃、易爆物品。禁