房屋出租協(xié)議樣本

1、Word 房屋出租協(xié)議樣本 房屋出租告示樣本。 在平常生活當中一般需要使用到合同，簽訂合適的合同能夠關心順當達成的交易。只有在簽訂好適合自己目前狀況的合同范本之后，可以更好的愛護自己的合法權益不受侵害。你知道合同的格式是怎樣寫的嗎？我收集并整理了“房屋出租協(xié)議樣本”，供大家參考，盼望能關心到有需要的伴侶。 以下是為大家整理的房屋出租協(xié)議樣本文章，供大家參考！我提示更多合同范本請點擊以下鏈接:租房合同|勞動合同|租賃合同|勞務合同|用工合同|購銷合同|裝修合同 出租方： (以下簡稱甲方) 承租方： (以下簡稱乙方) 依據(jù)中國合同法及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿的基礎上，甲方將XXX

2、路XX#XX單元XXX房屋出租給乙方使用，為明確雙方權利義務，經(jīng)協(xié)商全都，訂立本合同。 第一條 房屋的面積、設施狀況 1、出租房屋面積共XXX平方米(建筑面積)。 2、該房屋現(xiàn)有設施、設備狀況詳見合同附件。 該附件作為甲方根據(jù)本合同商定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據(jù)。 其次條 乙方應供應身份證復印件，供本次租賃使用。 第三條 租賃期限、用途 1、該房屋租賃期壹年。自_年_月_日起至_年_月_日止。 2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為居家住房使用。 3、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。 乙方如要求續(xù)租，則必需在租賃期滿一個月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意

3、后，重新簽訂租賃合同。 第四條 租金及支付方式 1、 該房屋每年租金為XXX元(大寫： XXXXX)。 2、 房屋租金支付方式如下： 乙方在簽訂合同時，一次性支付租金XXXX元整，同時繳納押金XXX元，押金在租賃期滿乙方歸還鑰匙并繳清水、電、氣等費用后一次性無息退還。 第五條 房屋修繕與使用 1、在租賃期內(nèi)，水、電、氣、數(shù)字電視等的使用費及日常修理保養(yǎng)均由乙方負責擔當。 2、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施和附件中所列物品。如有損壞的，乙方應照價賠償。 乙方如轉變房屋的內(nèi)部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備，設計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃

4、期滿后或因乙方責任導致退租的，全部責任均由乙方擔當。 第六條 房屋的轉讓與轉租 未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。 第七條 其他商定事項 1、_ 2、_ 第八條 本合同自雙方簽字后生效。 第九條 本合同及附件一式二份，由甲、乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。JhT868.COm 甲方簽字： 乙方簽字： 身份證號： 身份證號： 電話： 電話： 簽約日期：XX年X月X日 經(jīng)典推舉 房屋出租協(xié)議書樣本 甲方(房 主)：_簽名/蓋章(紅印) 乙方(承租人)：_簽名/蓋章身份證號碼：_(需本人填寫) 一、甲方將_ 的房屋出租給乙方作為_使用。 二、 租期壹年，從_年_月_日起到_年_月_日為止，

5、必需一次性付清租金后使用。 三、 年租金為人民幣_元(作為甲方凈收入)，乙方共現(xiàn)金支付(計大寫_元整)。 四、保證金 1、交付租金同時，乙方應另付保證金人民幣壹仟元整(小寫：1000元人民幣)。 2、保證金支付方式：a)現(xiàn)金支付;b)上期轉入;c)其他形式_ 3、本協(xié)議作為本期保證金收據(jù)，請妥當保管;當本期保證金轉入下期租房協(xié)議后，本協(xié)議作為保證金收據(jù)的功能自動作廢、同時按新協(xié)議條款執(zhí)行老協(xié)議自行作廢。 五、乙方租用后應留意以下事項： 1、 乙方應遵紀守法，合法經(jīng)營，并自行辦理相關手續(xù)、擔當相關責任。 2、乙方應留意居住和經(jīng)營平安，自行實行防火、防盜等平安措施。加強用電平安，不得亂拖、亂接電線

6、;對于防盜、防火、用電平安進行常常檢查。如乙方措施不當造成的全部損失，其損失由乙方自行擔當;造成甲方房屋財產(chǎn)損失，由乙方全額賠償給甲方;造成第三方房屋財產(chǎn)損失，由乙方負責處理，由乙方全額賠償對方。并按違約處理 3、乙方對租用房沒有處理權，不能擅自與人合租、轉租或借給他人，也不能轉變其用途，否則屬于違約。如有此類狀況發(fā)生除支付違約金外，甲方有權解除協(xié)議并收回房屋。電、水、電視、及其它設施由乙方使用，產(chǎn)生的費用(包括治安、政府部門的各項管理費用)由乙方按時、足額繳納，如有失誤，造成麻煩，乙方自行解決，確需甲方出面幫助解決時，乙方應支付甲方必要費用。以上繳費收據(jù)請乙方自行保存，以備查對。附：電表底數(shù)

7、_;水表底數(shù)_;電視費_; 以上數(shù)據(jù)由乙方自行核對，自行填寫。 4、乙方在租用期內(nèi)，不得轉變房屋結構及其設施;使用中如有損壞或管道堵塞，應予修復、疏通，費用自理。乙方裝修須合理且費用自理;乙方退租或租期到期如需拆除裝修請同時恢復房屋原貌，產(chǎn)生費用由乙方自理。并按違約處理 5、 甲方不分擔乙方在租房期內(nèi)對其自身造成的損失和對第三方造成的任何道德、經(jīng)濟、經(jīng)營和法律責任及損失。 六、有關退租、轉讓的條款 1、 協(xié)議期內(nèi)，乙方履行本協(xié)議全部條款后，甲方不得提前收回房屋(發(fā)生甲方力量范圍之外的不行抗大事和乙方違約的狀況下除外)。 2、 乙方租期未到期而要求退租時，必需與甲方協(xié)商全都，另要支付違約金給甲方

8、。 3、 協(xié)議期內(nèi)，乙方假如消失以下任何狀況：退租、轉讓、及由于乙方違約緣由造成甲方提前收回房屋的任一狀況下，乙方都必需按協(xié)議繳清全部應付款項。 4、 乙方承租到期應完好歸還租房協(xié)議和全部鑰匙及有關物品，假如所租房內(nèi)的所用設備有損壞，乙方負責修復或者甲方在保證金內(nèi)扣除相應賠償金額。 5、 甲方原則上不同意轉讓，但乙方經(jīng)營確有困難時，應提前向甲方申明，經(jīng)甲方授權同意，乙方才可實施轉讓事宜，但轉讓風險自擔，請轉讓雙方謹慎考慮。 6、乙方轉讓時需向續(xù)租方明示本協(xié)議內(nèi)容，轉讓期為租期內(nèi)期限;乙方?jīng)]有通過甲方書面同意及簽字的轉讓行為，屬乙方無效轉讓、乙方的無效轉讓是違約行為甲方不予承認。 7、乙方無效轉

9、讓的責任由乙方(即轉讓方)和續(xù)租方擔當，如該無效轉讓已交接結束，責任由續(xù)租方全額擔當，甲方在收回房屋的同時續(xù)租方還將支付乙方應負擔的全額違約金及相關費用。 8、 續(xù)租方需超出租期時，必需同甲方簽訂新的租房協(xié)議。 9、 轉讓交接，水、電、電視、設施及有關經(jīng)濟費用問題，由雙方自行處理，如有遺留問題，續(xù)租方自行擔當，甲方不負連帶責任。 七、有關續(xù)租的事項 1、原租房者在遵守前期協(xié)議的狀況下，可以獲得優(yōu)先續(xù)租權，但必需在原租期結束日前一個月與甲方重新簽訂租房協(xié)議，租金在前期協(xié)議租金的基礎上依據(jù)市場行情可以逐年增加或削減，增減幅度根椐當年狀況確定，一般在5%-20%左右。 2、 在原租期已到期，新的續(xù)租

10、協(xié)議還未簽訂的狀況下，甲方將收回房屋，不再簽約續(xù)租。 八、本協(xié)議經(jīng)甲乙各方協(xié)商全都、同意、簽名蓋章后生效，簽訂之日為本協(xié)議的生效日期;全部條款必需執(zhí)行、本協(xié)議內(nèi)所涉違約的違約金金額為人民幣叁仟元整，凡乙方違約將支付給甲方違約金外同時甲方收回房屋并且乙方依據(jù)本協(xié)議條款繳清各種費用全部應付款。 九、本租房協(xié)議為甲乙雙方的正式協(xié)議，以原件為準(甲方未簽字按手印的不屬正式協(xié)議，復印件不能作為正式協(xié)議使用)。 十、如有轉讓，則經(jīng)甲方、乙方(即轉讓方)和續(xù)租方三方同意簽名的轉讓附件應附于正式協(xié)議一并使用，具有同等法律效力。 十一、補充協(xié)議： _. 十二、本協(xié)議壹式_份，每份壹張貳頁，甲乙各方各執(zhí)壹份。 甲

11、方于 年申明：本房屋出租期限到 年底即 年 月 日止，屆時甲方將收回自用。 甲方：_簽名/蓋章(紅印) 乙方：_簽名/蓋章 聯(lián)系電話：_ 暫住證號：_ 聯(lián)系電話：_ 原址：_ 本協(xié)議簽訂于： 年 月 日 即日生效 房屋出租協(xié)議 出租方：（以下簡稱甲方） 承租方：（以下簡稱乙方） 甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，全都達成以下協(xié)議： 一、甲方將其所在位于 的房屋出租給乙方使用。 二、租賃期限：自 _年_月_日到_年_月_日止。 三、租金及付款方式： 1.租金優(yōu)待至每季XXXX元整（大寫數(shù)字/元整），乙方在起租日前十天支付給甲方。 2.租金先付后用，一季一付。 3.甲方在收到乙方租金（包括押金）后，應開具收據(jù)給

12、乙方。 四、甲方供應設備如下： 全裝修房一套，含： （家里的電器，桌椅 ） 五、乙方履約事項： 1、乙方準時清付所使用的水、電、煤氣等費用。 2、乙方保證不轉租房屋，并遵守國家法律、法規(guī)和物業(yè)的管理制度，如乙方造成甲方房屋和鄰居利益受損，甲方可以提前解約，除不返還預付的房租和押金外，還可進一步向乙方索賠和實行其它法律措施。 六、甲乙雙方任何一方在租賃期內(nèi)解約，必需提前一個月通知對方，否則違約方應支付對方違約金XX元。 七、租賃期滿，甲方對協(xié)議書第四條和第五條進行驗收，如無損壞，乙方也無其他違約行為，甲方應退還押金，否則甲方有權酌情扣除押金，并保留實行法律措施的權利。 八、本協(xié)議一式二份，經(jīng)雙方

13、簽字即生效。 甲方： 乙方： 電話： 電話： 簽約日期： 簽約日期： 房屋出租合同樣本 出租方：_(以下簡稱甲方) 身份證：_ 承租方：_(以下簡稱乙方) 身份證：_ 依據(jù)甲、乙雙方在自愿、公平、互利的基礎上，經(jīng)協(xié)商全都，為明確雙方之間的權利義務關系，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本合同。 一、房屋地址：塘南新村北區(qū)120幢401室內(nèi)的一間單間。用于一般住房。 二、租賃期限及商定 1、該房屋租賃期共一年。自_年_月_日起至_年_月_日止。 2、房屋租金：每月_元。按月付款，每月提前五天付款。另付押金_元，共計_元. (大寫：_萬_仟_佰_拾_元整) 房屋終止

14、，甲方驗收無誤后，將押金退還乙方，不計利息。 3、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為一般住房使用。 4、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必需在租賃期滿前一個月內(nèi)通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。 三、房屋修繕與使用 1、在租賃期內(nèi)，甲方應保證出租房屋的使用平安。乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如乙方因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應負責修復或賜予經(jīng)濟賠償。 2、該房屋及所屬設施的修理責任除雙方在本合同及補充條款中商定外，均由甲方負責(但乙方使用不當除外)。甲方進行修理須提前七天通知乙方，乙方應樂觀幫助協(xié)作。 3、乙方因使用需要，在不影響房屋

15、結構的前提下，可以對房屋進行裝修裝飾，但其設計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案應事先征得甲方的同意后方可施工。租賃期滿后，依附于房屋的裝修歸甲方全部。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。 四、房屋的轉讓與轉租 1、租賃期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉租、轉借承租房屋。 2、甲方同意乙方轉租房屋的，應當單獨訂立補充協(xié)議，乙方應當依據(jù)與甲方的書面協(xié)議轉租房屋。 五、乙方違約的處理規(guī)定 在租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應向甲方支付合同總租金20%的違約金，若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。 (1) 未經(jīng)甲方書面同意

16、，擅自將房屋轉租、轉借給他人使用的; (2) 未經(jīng)甲方同意，擅自拆轉變動房屋結構或損壞房屋，且經(jīng)甲方通知，在規(guī)定期限內(nèi)仍未訂正并修復的; (3) 擅自轉變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的; (4) 拖欠房租累計一個月以上的。 六、本協(xié)議一式兩份，甲.乙各執(zhí)一份，簽字后即行生效。 七、其他說明：水電數(shù)字由甲乙雙方與其他承租方平均安排 (入住時的水電數(shù)字：電_，水_，) 甲方簽字：乙方簽字： 聯(lián)系方式：聯(lián)系方式： 房屋出租合同書樣本 甲方： (出租人) 乙方： (承租人) 雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)合同法及國家、當?shù)卣畬Ψ课葑赓U的有關規(guī)定，就租賃房屋一事達成以下協(xié)議。 第一部分 房屋概況

17、 第1條 甲方保證向乙方出租的房屋系 (本人，共有)擁有完全全部權和使用權，設有房屋它項權利有 。(假如房屋是共有，則還應增加：已經(jīng)共有人同意，附書面同意聲明。假如是托付租賃，應有房屋全部權人與受托人的托付協(xié)議書) 第2條 房屋法律概況 1、房屋全部權證書登記人： 身份證號碼： 2、房屋全部權證書編號： 3、土地使用權證書編號： 4、房屋全部權證書上登記的房屋建筑面積： 5、房屋的使用面積： 6、房屋的附屬建筑物和歸房屋全部權人使用的設施： 第3條 出租房屋概況 (包括從落地址、名稱、用途、間數(shù)、建筑面積、使用面積、地面、墻壁質(zhì)量、家具設備等) 其次部分 租賃期限 第4條 房屋租賃期限：自 年

18、 月 日至 年 月 日止。遇以下狀況應順延： 1、發(fā)生不行抗力事由的; 2、甲方非正常緣由逾期交付房屋的; 3、非乙方緣由致使房屋無法居住的; 4、經(jīng)雙方協(xié)商全都并書面更改的。 第三部分 租金條款 第5條 租金每月人民幣 元(大寫： 整)。 第6條 租金按季支付;自本合同生效之日起十五日內(nèi)，乙方應支付給甲方1個季度的租金;以后應在每季度最終一個月的月底前付清下一季度的租金。(也可以商定以月、年等支付租金日期) 第7條 租金支付地點： 第8條 租金支付方式： (現(xiàn)金、支票、匯票、轉帳等); 第9條 甲方收取租金時應供應合法有效的發(fā)票，否則乙方有權拒絕支付租金。 第四部分 相關費用 第10條 房屋

19、在租賃期間產(chǎn)生的稅收由 擔當，不因本租賃合同無效，或撤銷，或變更而變動，除非雙方對此達成書面變更協(xié)議。 第11條 租賃期間，乙方因正常生活之需要的煤氣費、水電費、電話費、有線電視費、網(wǎng)絡使用費等由乙方擔當;環(huán)境衛(wèi)生費、治安費、物業(yè)管理費用等由 擔當。 第12條 租賃期間，房屋的使用權歸乙方，包括甲方有全部權或自立使用權的房屋外墻、屋頂、地下空間、及房屋的附屬配套設施(如自行車位、汽車車位)等。 第五部分 房屋變更與設立他項權利 第13條 租賃期間，甲方如將房產(chǎn)全部權轉移給第三方，應提前3個月書面通知乙方，乙方有以同等價格的優(yōu)先購買權。房產(chǎn)全部權轉移給第三方后，該第三方即成為本合同的當然甲方，享

20、有原甲方的權利和擔當原甲方的義務，甲方不再擔當本合同商定的權利與義務。 第14條 租賃期間，乙方如欲將房屋轉租給第三方使用，須征得甲方書面同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當然乙方，享有原乙方的權利和擔當原乙方的義務，乙方不再擔當本合同商定的權利與義務。 第15條 租賃期間，甲方欲對房屋設立抵押權，須提前2個月書面告知乙方，乙方有權打算是否連續(xù)承租。如乙方在7日內(nèi)無異議或不作為，則視為認可甲方的行為。如乙方作出打算終止本合同，則租賃關系自終止本合同通知書到達甲方的次日起計算。 甲方?jīng)]有按以上商定告知乙方，乙方有隨時單方面解除本合同的權力，并追究甲方違約責任。 第16條 甲方設立其它他項權利

21、，可以不征得乙方同意，但應提前1個月書面告知乙方。 第六部分 房屋修繕 第17條 租賃期間，甲方應負責房屋的正常修理，或托付承租方代行修理，修理費由甲方擔當。甲方應保證房屋能滿意乙方正常使用和居住之需要。 第18條 租賃期間，如房屋發(fā)生非因乙方緣由造成的自然損壞，或人為損壞，或屋面漏水等，影響乙方正常居住生活事由的，甲方應在接到乙方通知之日起7天內(nèi)予以修繕，超過7天，乙方有權自行修繕。 第19條 租賃期間，如房屋有傾倒危急，或其它嚴峻阻礙乙方正常居住的，或威逼到乙方的生命財產(chǎn)平安的，甲方應在接到乙方的通知后馬上進行修繕或臨時補救，假如甲方對此怠慢，或不予以理睬，或?qū)嵭行蘩肀ｐB(yǎng)措施不力，乙方可以

22、退租或代甲方修繕。 第20條 對房屋進行的修繕費用，乙方可以抵銷租金或向甲方索還，并可追究甲方違約責任。 第七部分 甲方權利與義務 第21條 甲方保證照實向乙方解釋和說明房屋狀況和周邊概況，應包括房屋權屬、房屋修理次數(shù)、物業(yè)管理、治安、環(huán)境等，及照實回答乙方的相關詢問，否則視為欺詐行為。 第22條 甲方如未按本合同規(guī)定時間向乙方供應租賃房屋，每日向乙方償付違約金人民幣 元，累計不超過3個月的租金。 第23條 租賃期間，如甲方確需收回房屋自住，必需提前3個月書面通知乙方。解除合同后，甲方應支付違約金，違約金以剩余租期內(nèi)應交租金總額的20%計算。 第24條 租賃期間，如有政府或經(jīng)正常合法程序?qū)徟?/p>

23、拆遷行為，則根據(jù)國家拆遷條例和當?shù)氐牟疬w有關規(guī)定執(zhí)行。 第25條 乙方經(jīng)甲方許可在租用房屋內(nèi)進行的裝修，假如因甲方緣由致使乙方在合同期限內(nèi)滿搬出房屋時，甲方除擔當違約責任外，還應折價裝修費用一次性支付給乙方。 折價裝修費用由雙方協(xié)商，協(xié)商不全都，根據(jù)當?shù)乜h級以上人民政府對拆遷房屋的裝修費用的補償?shù)淖罡邩藴蕡?zhí)行。 第八部分 乙方權利與義務 第26條 乙方按本合同商定交付租金，甲方如無正值理由拒收，乙方不負拖延交租的責任。 第27條 租賃期間，如乙方需要退房，必需提前 個月書面通知甲方。雙方協(xié)商全都解除合同，乙方應付給甲方違約金，違約金以剩余租期內(nèi)應交租金總額的20%計算。 第28條 租賃期間，乙

24、方未經(jīng)甲方同意轉變房屋的結構及用途，有意或過失造成租用房屋和設備的毀損，應負責恢復原狀或賠償經(jīng)濟損失。乙方如需裝修墻、安裝窗和防盜門等，須事先征得甲方同意，如需要經(jīng)政府審批的，則應經(jīng)有關部門批準方能施工。 第29條 乙方在房屋內(nèi)的裝修及安裝的設備、物品，在合同期滿搬出時可一次折價轉讓給甲方;雙方如無法達成協(xié)議，則乙方應自合同期滿之日起7天內(nèi)自行拆除，恢復至房屋原狀。超過7天，甲方有權無償保留或自行拆除，拆除費用由乙方在合理數(shù)額內(nèi)擔當。 第30條 依據(jù)本合同商定提前終止合同或合同期滿，乙方應在收到甲方正式書面通知之日起15天內(nèi)搬出全部設備、物件，但雙方另有協(xié)商除外。如乙方短期內(nèi)另找房屋的確有困難

25、或另有其它特別狀況，則甲方應允許乙方延期30天，但乙方應按本合同商定的租金一次性交清租金。搬遷后7日內(nèi)房屋里如仍有余物，如雙方無商定，視為乙方放棄全部權，由甲方處理。 第31條 租賃期滿或合同解除，如乙方逾期不搬遷，乙方應賠償甲方因此所受的經(jīng)濟損失。 第32條 租賃期滿，乙方需續(xù)租，應提前30天書面通知甲方，甲方自收到書面通知之日起30天內(nèi)應提出異議或與乙方協(xié)商續(xù)約;如在接到乙方書面通知之日起30天內(nèi)甲方不予以書面答復，則視為默認同意乙方續(xù)租，本合同自動延長一年，自30天期滿次日起計。 第33條 租賃期滿，乙方在同等租金下有優(yōu)先承租權。 第九部分 不行抗力和例外 第34條 不行抗力意指不能預見

26、、不能避開且不能克服的客觀自然狀況。 第35條 因不行抗力導致甲乙雙方或一方不能履行或不能完全履行本協(xié)議商定的有關義務時，甲乙雙方相互不擔當違約責任。但遇有不行抗力的一方或雙方應于不行抗力發(fā)生后10日內(nèi)將狀況告之對方，并供應有關部門的證明。在不行抗力影響消退后的合理時間內(nèi)，一方或雙方應當連續(xù)履行合同。 第36條 不行抗力影響如持續(xù)2個月以上，任一方均有權單方面終止合同。 第37條 合同履行期間，如非因乙方緣由，房屋發(fā)生漏水、倒塌，或房屋被認為危房，或其它緣由致使乙方無法正常居住生活的，在甲方維護或修繕完畢之前，甲方應減免這段日期的租金。 第38條 因不行抗力致使本合同無法履行，本合同則自然終止

27、，甲方應在本合同終止之日起十五天內(nèi)返還乙方多支付的租金，其它有關問題按國家相關規(guī)定處理。 第十部分 通知 第39條 依照本協(xié)議要求任何一方發(fā)出的通知或其它聯(lián)系應以中文書寫，通知可以專人遞交，或以掛號信件、或以公認的快遞服務或圖文傳真發(fā)送到另一方。通知視為有效送達的日期應按下述方法確定： (1)專人遞交的通知在專人交到之日視為送達; (2)以圖文傳真發(fā)送的通知在勝利傳送和接收日后的第1個工作日視為送達。 第十一部分 爭議解決 第40條 對于因本協(xié)議履行而發(fā)生的爭議，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向房屋所在地法院訴訟。 第十二部分 合同生效 第41條 本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，本合同另有商定或法律、行政法規(guī)有規(guī)定的，則從其商定或規(guī)定。 第42條 甲方應按國家規(guī)定辦理房屋租賃證、房屋租賃備案登記、治安許可證等國家規(guī)定應辦理的各項手續(xù)。假如甲方在本協(xié)議雙方簽字之日起30天內(nèi)，仍舊沒有辦理上述手續(xù)，則乙方有權解除本合同。 第十三部分 違約責任 第43條 任何一方未履行本協(xié)議商定的任何一項條款均被視為違約。 第44條 任何一方在收到對方的詳細說明違約狀況的書面通知后，應在15日內(nèi)對此確認或提出書面異議或補充說明。假如在15日內(nèi)不予以書面回答，則視為其接受書面通知所述內(nèi)容。在此情形下，甲乙雙方應對此問題進行協(xié)商，協(xié)商不成的，按本協(xié)議爭議條款解決。違約方應擔當因自己的違約行為而給守約方造成的