《山東省住房保障工作考核辦法》評分細(xì)則

1、精選優(yōu)質(zhì)文檔-傾情為你奉上精選優(yōu)質(zhì)文檔-傾情為你奉上專心-專注-專業(yè)專心-專注-專業(yè)精選優(yōu)質(zhì)文檔-傾情為你奉上專心-專注-專業(yè)附件 山東省住房保障工作年度考核評分表（ 年度）被考核城市： 年 月 日 考核內(nèi)容考 核 指 標(biāo)考核細(xì)則與評分標(biāo)準(zhǔn)分值考核方式評分一、工作機(jī)制（22分）1工作機(jī)構(gòu)（2分）已建立或明確住房保障管理機(jī)構(gòu)和實(shí)施機(jī)構(gòu)，工作經(jīng)費(fèi)納入財(cái)政預(yù)算的，得2分，缺一項(xiàng)扣1分2查閱文件查看現(xiàn)場2.任務(wù)落實(shí)（3分）定期開展住房保障需求摸底調(diào)查，制定住房保障發(fā)展規(guī)劃和年度計(jì)劃，及時(shí)分解落實(shí)建設(shè)任務(wù)的，得3分，缺一項(xiàng)扣1分3查閱目標(biāo)責(zé)任書或下達(dá)計(jì)劃等資料3.信息管理（12分）3.1及時(shí)準(zhǔn)確上報(bào)統(tǒng)計(jì)

2、數(shù)據(jù)、各類材料的，得3分，遲報(bào)、錯(cuò)報(bào)一次扣1分，扣完為止3日常工作記錄查閱紙質(zhì)檔案查看電子檔案網(wǎng)上檢查3.2建立住房保障對象“一戶一檔”和住房保障房源“一房一檔”，并實(shí)現(xiàn)紙質(zhì)檔案電子化的得3分；只有紙質(zhì)檔案無電子檔案的得2分；未建立檔案的不得分33.3住房保障管理信息系統(tǒng)投入使用的得3分，只建立了檔案管理信息系統(tǒng)的得2分，未建立檔案管理信息系統(tǒng)的不得分33.4按要求在政府網(wǎng)站上及時(shí)公開并更新保障性安居工程年度建設(shè)計(jì)劃任務(wù)量、項(xiàng)目清單、完成進(jìn)度、項(xiàng)目基本信息及分配政策、分配對象、分配房源、分配程序、分配過程、分配結(jié)果、退出情況的得3分，缺少一項(xiàng)扣0.5分，扣完為止；動態(tài)信息半年以上不更新的不得分

3、34.監(jiān)督管理（5分）4.1對所轄縣（市、區(qū)）住房保障工作定期進(jìn)行督查、考核、通報(bào)的得2分，否則不得分2查閱文件資料4.2建立信訪接訪和調(diào)解處理機(jī)制，化解矛盾糾紛，妥善處理信訪案件的得3分，制度不健全的扣2分，上級交辦的案件未及時(shí)調(diào)查處置的一項(xiàng)扣1分，扣完為止3二、政策落實(shí)（8分）5.資金安排（3分）保障性安居工程資金納入地方年度財(cái)政預(yù)算安排，住房公積金增值凈收益全部用于保障性安居工程，土地出讓凈收益不低于10%的比例用于保障性安居工程，嚴(yán)格按規(guī)定及時(shí)撥付、使用和管理中央、省住房保障各類專項(xiàng)補(bǔ)助資金的，得3分，有一項(xiàng)不符的扣1分3查閱資金撥付證明、查閱項(xiàng)目資金使用臺賬、查閱審計(jì)報(bào)告并檢查整改情

4、況6.稅費(fèi)優(yōu)惠（2分）落實(shí)國家關(guān)于保障性安居工程免收各項(xiàng)行政事業(yè)性收費(fèi)、政府性基金政策和稅費(fèi)減免政策的，得2分，未執(zhí)行的一個(gè)項(xiàng)目扣0.5分，扣完為止2查閱出臺文件、檢查是否及時(shí)受理項(xiàng)目單位稅費(fèi)優(yōu)惠申請、走訪企業(yè)、查閱審計(jì)報(bào)告并檢查整改情況7.土地供應(yīng)（3分）保障性安居工程建設(shè)用地單列指標(biāo)、優(yōu)先安排，依法依規(guī)及時(shí)辦理用地手續(xù)得3分，發(fā)現(xiàn)一個(gè)未辦理用地審批手續(xù)即動工建設(shè)的項(xiàng)目扣1分，扣完為止 3查閱文件、查看現(xiàn)場、查閱審計(jì)報(bào)告并檢查整改情況三、項(xiàng)目建設(shè)（30分）8規(guī)劃設(shè)計(jì)（7分）8.1保障性安居工程項(xiàng)目的選址充分考慮市政基礎(chǔ)設(shè)施和公共服務(wù)設(shè)施的得3分，已配租配售保障性安居工程項(xiàng)目所在地未設(shè)公共交通

5、設(shè)施的一個(gè)扣1分，扣完為止3查閱項(xiàng)目規(guī)劃材料實(shí)地抽檢項(xiàng)目8.2戶型設(shè)計(jì)合理，保證基本使用功能得2分；使用功能不全、設(shè)計(jì)明顯不合理的發(fā)現(xiàn)一個(gè)項(xiàng)目扣0.5分，扣完為止2查閱項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙實(shí)地抽檢項(xiàng)目8.3政府投資新建項(xiàng)目執(zhí)行綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)用節(jié)能、節(jié)地、節(jié)水、節(jié)材、環(huán)保和產(chǎn)業(yè)化等技術(shù)和產(chǎn)品得2分，發(fā)現(xiàn)一個(gè)項(xiàng)目不執(zhí)行綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)，或具備太陽能利用條件但未按要求安裝太陽能熱水系統(tǒng)的扣0.5分，扣完為止2查閱項(xiàng)目工程資料實(shí)地抽檢項(xiàng)目9.工程質(zhì)量（14分）9.1保障性安居工程項(xiàng)目嚴(yán)格履行法定建設(shè)程序和制度，手續(xù)齊全的得2分，發(fā)現(xiàn)一個(gè)不齊全的扣0.5分，扣完為止2查閱項(xiàng)目建設(shè)相關(guān)資料、審計(jì)報(bào)告、整改情況、質(zhì)量

6、安全主管部門檢查記錄9.2保障性安居工程項(xiàng)目工程質(zhì)量和施工安全符合標(biāo)準(zhǔn)，總體受控；全面開展住宅工程質(zhì)量通病治理活動，有專門的治理措施并嚴(yán)格執(zhí)行；工程建設(shè)質(zhì)量和安全生產(chǎn)方面未受到行政處罰；項(xiàng)目未發(fā)生過施工安全和工程質(zhì)量事故得7分，因質(zhì)量安全問題被主管部門下達(dá)整改通知的一次扣0.5分，被責(zé)令停工、行政處罰的一次扣1分，扣完為止；未制定專門的質(zhì)量通病治理措施并執(zhí)行的，發(fā)現(xiàn)一個(gè)項(xiàng)目扣1分，扣完為止79.3嚴(yán)格執(zhí)行施工公示牌制度和永久性標(biāo)牌制度得2分，發(fā)現(xiàn)一個(gè)項(xiàng)目未執(zhí)行的扣0.5分，扣完為止29.4全面實(shí)行住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收制度得3分，發(fā)現(xiàn)一個(gè)項(xiàng)目未執(zhí)行的扣1分，扣完為止310.設(shè)施配套（9分）10.

7、1保障性安居工程項(xiàng)目水電氣暖齊全的得3分，發(fā)現(xiàn)一個(gè)不齊全的扣1分，扣完為止3查閱項(xiàng)目規(guī)劃、設(shè)計(jì)資料實(shí)地抽檢項(xiàng)目10.2保障性安居工程小區(qū)及周邊配套商業(yè)、教育、醫(yī)療服務(wù)設(shè)施的得3分，發(fā)現(xiàn)一個(gè)不配套的扣1分，扣完為止310.3保障性安居工程住戶子女能就近入學(xué)、入園的得3分，發(fā)現(xiàn)一個(gè)未落實(shí)的扣1分，扣完為止3四、準(zhǔn)入退出（28分）11.準(zhǔn)入審核（12分）11.1根據(jù)需要及時(shí)調(diào)整準(zhǔn)入條件并向社會公布，對老弱病殘、優(yōu)撫對象等優(yōu)先保障，將外來務(wù)工人員納入住房保障范圍的，得3分，有一項(xiàng)不符合的扣1分3查閱出臺文件查閱配租配售資料11.2設(shè)立申請受理窗口，公開相關(guān)政策、申請條件、辦理程序、服務(wù)電話，實(shí)施申請人

8、承諾書制度的，得4分，未設(shè)立受理窗口并公開相關(guān)信息的扣2分，未實(shí)施申請人承諾書制度的扣2分4查看現(xiàn)場查閱受理審核材料11.3實(shí)行“一站式”服務(wù)、多部門聯(lián)審聯(lián)查，并通過聯(lián)網(wǎng)實(shí)現(xiàn)信息共享的得5分；實(shí)行“一站式”服務(wù)、多部門聯(lián)審聯(lián)查但未實(shí)現(xiàn)信息共享的得3分；實(shí)行多部門聯(lián)審聯(lián)查但未實(shí)行“一站式”服務(wù)的得2分；未實(shí)行多部門聯(lián)審聯(lián)查的不得分5查閱工作流程、審核材料、工作記錄查看現(xiàn)場12.配租配售（6分）12.1制定配租（售）方案，明確房源信息、供應(yīng)對象、分配程序、租金標(biāo)準(zhǔn)、銷售價(jià)格等內(nèi)容，并向社會公布的，得3分，否則不得分3查閱配租配售資料、公布記錄12.2分配過程公開，結(jié)果及時(shí)向社會公布公示的，得3分，

9、否則不得分3查閱配租配售資料、公布記錄13.退出管理（10分）13.1定期對住房保障家庭的收入、住房情況進(jìn)行復(fù)核，根據(jù)復(fù)核結(jié)果及時(shí)調(diào)整，并對復(fù)核中發(fā)現(xiàn)的違法、違規(guī)行為及時(shí)予以處理的，得5分，否則不得分5查閱復(fù)核資料13.2嚴(yán)格退出機(jī)制，保障對象因住房、經(jīng)濟(jì)狀況發(fā)生變化，不再符合相應(yīng)保障條件時(shí)，及時(shí)調(diào)整保障方式或予以退出的得5分，否則發(fā)現(xiàn)一起扣1分，扣完為止5查閱出臺文件、定期復(fù)核記錄五、后期服務(wù)（12分）14.物業(yè)服務(wù)（4分）保障性安居工程小區(qū)引入專業(yè)的物業(yè)服務(wù)企業(yè)，實(shí)行社會化、市場化、專業(yè)化物業(yè)服務(wù)的得4分；實(shí)行自治的得3分；發(fā)現(xiàn)一個(gè)無物業(yè)服務(wù)的扣1分，扣完為止4查閱相關(guān)文件、物業(yè)合同、物業(yè)

10、企業(yè)資料查看現(xiàn)場15.社區(qū)服務(wù)（4分）保障性安居工程小區(qū)納入社區(qū)管理，按規(guī)定規(guī)劃建設(shè)警務(wù)室，公安機(jī)關(guān)會同物業(yè)部門共同管理使用的，得4分，發(fā)現(xiàn)一個(gè)未納入社區(qū)或未按規(guī)定設(shè)立警務(wù)室的扣1分，扣完為止4查閱相關(guān)文件查看現(xiàn)場16.使用管理（4分）出臺有關(guān)保障房使用管理政策，加強(qiáng)管理維護(hù)，保持住房和公用設(shè)施運(yùn)行良好的得4分；未出臺使用管理政策的扣2分；發(fā)現(xiàn)維護(hù)管理不及時(shí)的一個(gè)項(xiàng)目扣0.5分，扣完為止；出現(xiàn)群眾向主管部門投訴并查實(shí)的一次扣1分，扣完為止4查閱物業(yè)管理工作記錄、維修記錄查看現(xiàn)場六、加分項(xiàng)（10分）17.工作成效（10分）17.1工作成績突出，措施得力，被國家領(lǐng)導(dǎo)批示書面肯定的一次加1分，被省領(lǐng)

11、導(dǎo)批示書面肯定的一次加0.5分，同一內(nèi)容不重復(fù)計(jì)分，最多不超過2分2查閱資料17.2有關(guān)單位或項(xiàng)目年內(nèi)獲得國家級榮譽(yù)、表彰的一項(xiàng)加1分，獲得省級榮譽(yù)、表彰的一項(xiàng)加0.5分，同一內(nèi)容不重復(fù)計(jì)分，最多不超過2分2查閱文件資料17.3在國家組織的有關(guān)考核和檢查評比工作中，取得突出成績（前三名）的一次加1分，在省級組織的有關(guān)考核和檢查評比工作中，取得突出成績（前三名）的一次加0.5分，同一內(nèi)容不重復(fù)計(jì)分，最多不超過2分2查閱文件資料17.4年內(nèi)工作經(jīng)驗(yàn)被中央主要新聞媒體宣傳報(bào)道或國務(wù)院信息?？且淮渭?分，被省內(nèi)主要新聞媒體或省委、省政府有關(guān)信息?？且淮渭?.5分，同一內(nèi)容不重復(fù)計(jì)分，最多不超過

12、2分2查閱報(bào)刊音像資料17.5承接、參與國家級調(diào)研課題或政策文件制定的一次加1分，承接、參與省級調(diào)研課題或政策文件制定的一次加0.5分，最多不超過2分2查閱報(bào)告資料考核總得分注：相關(guān)考核指標(biāo)及分值可根據(jù)年度住房保障工作進(jìn)展適當(dāng)調(diào)整。女人如春天的桃花。陽春三月，春暖花開時(shí)，婀娜多情的桃花會競相開放，如一片片紅霞，與如紗的垂柳，形成了桃紅柳綠的春日美景。而青春靚麗的美女，正恰如春光明媚中盛開的桃花，繽紛絢爛，激情四射，充滿青春的活力，充滿青春的幻想，充滿青春美妙的情懷。青春歲月， 容光煥發(fā)的美女，爽朗的笑聲，輕盈飄逸的秀發(fā)，眉飛色舞的眼神，熱情奔放的性格，恰如嫵媚鮮艷的桃花，裝扮了溫暖的春天，驚艷

13、了春天的美麗。無論走到哪里，美女總會給人賞心悅目的感覺，總是一道靚麗的風(fēng)景，使春天增添了無與倫比的靚麗，所以說女人如春天如霞的桃花！女人如夏日的荷花?！?接天蓮葉無窮碧，映日荷花別樣紅?！?炎炎烈日下，荷花亭亭玉立，靜謐地開放，粉綠相間，分外嫵媚?！俺鑫勰喽蝗?，濯清漣而不妖 .” 清白閑逸，自由脫俗，清新淡雅，芬芳四溢的天然美麗。遠(yuǎn)離喧囂的塵市，在一方水土里，獨(dú)享一份圣潔高雅，恬靜安然的舒適，柔情似水的纏綿婉約，恰如一個(gè)靜享清歡的善良女子?！?清水出芙蓉，天然去雕飾 .” 女人天生就是清純、善良、靜美、溫柔如水的性格，擁有善良的心靈，寬容的心胸。每天只求安靜地做好自己，不斤斤計(jì)較，不張揚(yáng)，以

14、一顆博愛之心，寬容身邊的人和事。容忍于心，善存心間，用一顆感恩的心，溫暖著身邊的人和事，所以說女人如夏日清爽的荷花！女人如秋天的菊花。秋高氣爽，碩果累累時(shí)，到處是豐收的喜悅景象。一場秋雨一場寒時(shí)，百花凋謝，萬物凋零的時(shí)刻，菊花卻在風(fēng)吹雨打中毅然綻放，用頑強(qiáng)的生命力，笑對風(fēng)雨。多姿多彩的菊花，傲然開放，裝點(diǎn)了秋日的荒涼?！?采菊東籬下，悠然見南山?！扁蛔缘玫南硎馨?！而如花的女人，一路走來，吃盡千辛萬苦，歷經(jīng)曲曲折折，卻毫不畏懼艱難。照顧老人，陪伴孩子，洗衣做飯，工作加班，任勞任怨。寧愿自己吃苦受累，從不抱怨。在平凡的歲月，書寫著女人們的精彩與不平凡。即使韶華遠(yuǎn)逝，年青的容顏失去光彩，依然在為家人創(chuàng)造著溫暖、快樂、幸福的家園，所以說女人如秋霜中綻放的菊花！女人如冬日的梅花。在白雪皚皚的冬季，天蒼蒼，野茫茫之時(shí)，大地一片衰敗的景象。行走在路上，寒風(fēng)凜冽，刮到臉上如刀般的疼痛，但是女人依然在路上堅(jiān)強(qiáng)地面對、承受。這不正是無懼風(fēng)雪 、堅(jiān)韌不拔、頑強(qiáng)不屈的梅花的品格嗎？“ 遙知不是雪，唯有暗香來 .” 梅花以它的弱小嬌艷的身軀，凌寒傲雪，裝點(diǎn)著寂寞荒涼的冬日！在光陰的故事里，女人走過青春歲月，走過三十而立，走