2014物業(yè)管理師《管理實(shí)務(wù)》章節(jié)練習(xí)題2-3_第1頁(yè)
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2014 物業(yè)管理師管理實(shí)務(wù)章節(jié)練習(xí)題 2-31、投標(biāo)風(fēng)險(xiǎn)主要來源于 ( ACD )方面。A.招標(biāo)人和招標(biāo)物業(yè)B.投標(biāo)人 D. 競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手2、投標(biāo)組織策劃的主要任務(wù)是( ABCDEF )。A.C. D.參與現(xiàn)場(chǎng)踏勘E.ABCD )。A.C.D.物業(yè)地氣候條件、經(jīng)濟(jì)、人文環(huán)境、消費(fèi)需求和市場(chǎng)情況4、投標(biāo)文件編寫的基本要求有( ABCDF )。A.使用統(tǒng)一計(jì)量單位B.使用統(tǒng)一貨幣C.使用統(tǒng)一行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范D.使用準(zhǔn)確表達(dá)方式E.行文格式要正確F.ABCDEFG )。A.E.報(bào)價(jià)合理F.6、投標(biāo)報(bào)價(jià)應(yīng)注意的策略有( ACD )。A.確定項(xiàng)目運(yùn)作盈虧平衡點(diǎn)和利潤(rùn)空間、預(yù)測(cè)標(biāo)底和競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手報(bào)價(jià)范圍B.測(cè)算自己的讓價(jià)幅度C.密切關(guān)注，正確分析競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手報(bào)價(jià)D.補(bǔ)充一些優(yōu)惠條件作為報(bào)價(jià)的附加7、投標(biāo)報(bào)價(jià)的技巧有( AB )。A.多方案報(bào)價(jià)B.保本報(bào)價(jià)C.包干制報(bào)價(jià)D.酬金制報(bào)價(jià)8、制定物業(yè)管理方案的一般程序有( ABCDEFGHI )。A.B. C.進(jìn)行招標(biāo)文件編寫內(nèi)容的分工D.確定組織架構(gòu)和人員配置E.測(cè)算物管成本F.制訂詳細(xì)操作方案G.I.9 ABCDEFGHIJ )。A.B.管理方式與運(yùn)作程序C.E. F.早G.I.管理指標(biāo)與管理措施J.(ABCD )

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