2014物業(yè)管理師《管理實(shí)務(wù)》章節(jié)練習(xí)題5

1、2014 物業(yè)管理師管理實(shí)務(wù)章節(jié)練習(xí)題 5第五章 物業(yè)的承接查驗(yàn)B.C.早期介入 D.工程項(xiàng)目的竣工驗(yàn)收2.(A.檢測(cè)查驗(yàn) B.使用查驗(yàn)C.試驗(yàn)查驗(yàn) D.觀感查驗(yàn)3.A.分析是否符合承接查驗(yàn)條件 B.成立物業(yè)承接查驗(yàn)小組C.與建設(shè)單位共同開(kāi)展查驗(yàn)工作 D.準(zhǔn)備資料和工具4.新建物業(yè)的物業(yè)管理工作移交中，移交方為該物業(yè)開(kāi)發(fā)建設(shè)單位，承接方為：( )A.物業(yè)管理企業(yè) B.業(yè)主大會(huì)C.社區(qū)居民委員會(huì) D.建設(shè)單位行政主管部門(mén)5.A.保修協(xié)議 B.驗(yàn)收協(xié)議C.移交清單 D.移交協(xié)議二、多項(xiàng)選擇題1.A.新建物業(yè)的承接查驗(yàn)B.物業(yè)管理機(jī)構(gòu)更迭時(shí)的承接查驗(yàn)C.竣工驗(yàn)收階段的承接查驗(yàn)D.物業(yè)入住階段的承接查

2、驗(yàn)2.新建物業(yè)的承接查驗(yàn)需做好下列哪些主要準(zhǔn)備工作：( )A.人員準(zhǔn)備 B.計(jì)劃準(zhǔn)備C.資料準(zhǔn)備 D.資金準(zhǔn)備3.下列哪些是新建物業(yè)承接查驗(yàn)的主要內(nèi)容：( )A.B.C. D.4.在辦理物業(yè)承接驗(yàn)收手續(xù)時(shí)，物業(yè)管理企業(yè)應(yīng)接收查驗(yàn)下列哪些資料：( )A.5.A.主體結(jié)構(gòu)及外墻、屋面B.6.A.經(jīng)驗(yàn)查驗(yàn) B.使用查驗(yàn)C.試驗(yàn)查驗(yàn) D.檢測(cè)查驗(yàn)7.對(duì)于承接查驗(yàn)中所發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題，哪些是應(yīng)有的處理程序：( )A.收集整理存在問(wèn)題 B.提出處理方法C.跟蹤驗(yàn)證 D.立即向行業(yè)主管部門(mén)匯報(bào)8.從工程質(zhì)量發(fā)生的原因和處理責(zé)任看，工程質(zhì)量問(wèn)題可分為兩類，分別是：( )A.施工單位引起的質(zhì)量問(wèn)題B.D.工程監(jiān)理單位未發(fā)揮作用9.D.物業(yè)的產(chǎn)權(quán)單位已向新的物業(yè)管理企業(yè)提供管理用房10.物業(yè)管理機(jī)構(gòu)更迭時(shí)的物業(yè)查驗(yàn)的基本內(nèi)容有：( )A.C.各項(xiàng)費(fèi)用與收支情況，項(xiàng)目機(jī)構(gòu)經(jīng)濟(jì)運(yùn)行情況D.業(yè)主自用部位的質(zhì)量狀況11.物業(yè)管理機(jī)構(gòu)更迭時(shí)管理工作的移交包括：( )A.B. C.業(yè)主大會(huì)向新的物業(yè)管理企業(yè)移交D.A.各項(xiàng)費(fèi)用和資產(chǎn)的移交B.共用