標(biāo)準(zhǔn)版商品房購(gòu)房合同模板

1、本文格式為Word版，下載可任意編輯第 第 頁(yè)標(biāo)準(zhǔn)版商品房購(gòu)房合同模板 在購(gòu)房的時(shí)候還是需要擬定好一份合同，著很有必要，對(duì)雙方都是一個(gè)比較不錯(cuò)的保障。那么你對(duì)（購(gòu)房合同）有了解嗎?下面是我整理的購(gòu)房（合同范本），歡迎閱讀。 標(biāo)準(zhǔn)版商品房購(gòu)房合同1 賣(mài)方：_，身份證號(hào)碼：_ 買(mǎi)方：_，身份證號(hào)碼：_ 買(mǎi)賣(mài)雙方根據(jù)中華人民共和國(guó)法律，經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，自愿制定本房產(chǎn)（轉(zhuǎn)讓合同），條款如下： 一、賣(mài)方有房產(chǎn)_個(gè)單元，坐落在_，合計(jì)面積_平方米?，F(xiàn)自愿將該房產(chǎn)賣(mài)給買(mǎi)_方。售價(jià)為_(kāi)幣_(tái)佰_拾_萬(wàn)_仟_佰_拾_元整(原樓價(jià)為_(kāi)幣_(tái)佰_拾_萬(wàn)_仟_佰_拾_元整) 二、買(mǎi)方對(duì)上述房屋已核實(shí)，并審閱了房產(chǎn)權(quán)證書(shū)及有

2、關(guān)資料，同意交付上述房產(chǎn)價(jià)款。買(mǎi)賣(mài)雙方一致自愿成交。 三、本合同一經(jīng)簽署，買(mǎi)方當(dāng)即將房產(chǎn)全部?jī)r(jià)款交給賣(mài)方，賣(mài)方在收到該房產(chǎn)價(jià)款后，即將上述房產(chǎn)權(quán)證書(shū)及有關(guān)資料交給買(mǎi)方。 四、雙方買(mǎi)賣(mài)成交后，即攜帶房產(chǎn)權(quán)證書(shū)到_市房地產(chǎn)權(quán)登記處辦理房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，該房產(chǎn)所有權(quán)即歸買(mǎi)方所有。 五、賣(mài)方所賣(mài)房產(chǎn)如有抵押、按揭等手續(xù)不清時(shí)，概由賣(mài)方負(fù)責(zé)，與買(mǎi)方無(wú)關(guān)。 六、買(mǎi)方交付房產(chǎn)價(jià)款后，而賣(mài)方不能交房時(shí)，則賣(mài)方應(yīng)即退回房產(chǎn)價(jià)款，并負(fù)責(zé)賠償買(mǎi)方損失。 七、本合同發(fā)生糾紛時(shí)雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如不能解決時(shí)，按下列第_項(xiàng)方式解決： 1、向_仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。 2、依法向人民法院起訴。 八、本合同自雙方簽署后經(jīng)_市

3、公證處公證之日起生效。 九、本合同用鋼筆填寫(xiě)與打字油印的文字具有同等效力。 十、本合同共_頁(yè)，一式_份，買(mǎi)賣(mài)雙方各執(zhí)_份，市公證處執(zhí)_份，均具同等效力。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ _年_月_日_年_月_日 標(biāo)準(zhǔn)版商品房購(gòu)房合同2 出賣(mài)人(甲方)：_身份證號(hào)碼：_ 買(mǎi)受人(乙方)：_身份證號(hào)碼：_ 甲、乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事項(xiàng)在平等自愿，協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守。 一、甲方自愿將其村證房位于_的房屋(建筑面積_平方米)以人民幣_(tái)仟_佰_拾_萬(wàn)_仟_佰_拾_元整 二、乙方支付甲方合同保證定金_萬(wàn)元，如甲方反悔本合同，雙倍賠償;如乙方反悔本合同，定金不退。 三、本合同簽定時(shí)

4、，甲乙雙方都不具備過(guò)戶(hù)條件。等過(guò)戶(hù)條件成熟時(shí)，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)。本合同發(fā)生的契稅，土地出讓金等由乙方負(fù)擔(dān)。其他稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定負(fù)擔(dān)。乙方一次性將房款交付甲方。 四、本合同簽訂后，甲方對(duì)本房的房屋使用、收益、出租、擔(dān)保、抵押、買(mǎi)賣(mài)、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。 五、本合同簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權(quán)利，乙方保證按期繳納各項(xiàng)物業(yè)費(fèi)用。本合同簽訂后，甲方不得就該房屋與他人訂立（買(mǎi)賣(mài)合同）; 六、違約責(zé)任 1、甲方應(yīng)當(dāng)于_年_月_日交付乙方房屋，甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期1天按房?jī)r(jià)總額千分之一計(jì)算違約金支付給乙方。逾期超過(guò)_個(gè)月時(shí)，乙方有權(quán)解除本合同。解約時(shí)，

5、甲方除將已收的房?jī)r(jià)款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失人民幣_(tái)元。 2、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應(yīng)加付按日千分之一計(jì)算的違約金給甲方。逾期超過(guò)_個(gè)月時(shí)，甲方有權(quán)解除合同。解約時(shí)，乙方已付房?jī)r(jià)款的_作為甲方的損失賠償金。 3、如果甲方出售的房屋存在質(zhì)量問(wèn)題影響到乙方居住權(quán)利的行使，一切責(zé)任由甲方承擔(dān)，并應(yīng)賠償乙方的損失。 4、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀原因?qū)е卤竞贤慕獬?，甲方?yīng)按照市場(chǎng)評(píng)估價(jià)返還乙方房屋價(jià)款，并賠償乙方的房屋裝修費(fèi)用。 5、如因規(guī)劃部門(mén)、設(shè)計(jì)部門(mén)的原因?qū)е路课葙|(zhì)量和使用功能的，甲方應(yīng)當(dāng)通知乙方，如有補(bǔ)償款

6、發(fā)放，甲方應(yīng)當(dāng)全額退還乙方。 七、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的按下述第_種方式解決。 1、提交仲裁委員會(huì)仲裁。 2、依法向_人民法院起訴。 八、其他約定九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。 十、本合同一式5份，甲乙方各執(zhí)一份，見(jiàn)證人各一份。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ _年_月_日_年_月_日 標(biāo)準(zhǔn)版商品房購(gòu)房合同3 賣(mài)方(甲方)：_ 買(mǎi)方(乙方)：_ 根據(jù)中華人民共和國(guó)及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、誠(chéng)實(shí)的基礎(chǔ)上，同意就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)房屋事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議： 第一

7、條甲方自愿將合法取得的位于_建房一套出售給乙方。房屋結(jié)構(gòu)為框架，房屋性質(zhì)為還建房，建筑面積_平方米。并保證已經(jīng)取得房屋其他產(chǎn)權(quán)人或利害關(guān)系人同意。 第二條經(jīng)過(guò)雙方商定，乙方應(yīng)支付的總房款為(人民幣)_元整，大寫(xiě)(人民幣)_萬(wàn)元整。雙方簽定合同時(shí)，乙方向甲方支付購(gòu)房首付款人民幣_(tái)萬(wàn)元整，余款_萬(wàn)元等甲方將該房在市人民政府紅山街辦事處姚家?guī)X村村民委員會(huì)把合法、有效房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)變更為乙方所得后，乙方再向甲方支付。同時(shí)，甲方還可領(lǐng)取_年_月_日的還建房過(guò)渡費(fèi)，從_年_月后至交房日止的還建房過(guò)渡費(fèi)歸乙方所有，甲方應(yīng)于簽訂合同當(dāng)日將過(guò)渡費(fèi)領(lǐng)取憑證交給乙方。 第三條甲方在收到乙方支付的購(gòu)房款時(shí)必須向乙方出具

8、收條。 第四條甲乙雙方權(quán)利義務(wù) 1、甲方應(yīng)于收到乙方所付購(gòu)房款首付款后，不得擅自將該套房屋出售或出租給其他人，房屋產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)由甲方協(xié)助乙方辦理。如甲方無(wú)法在_年_月_日前或房屋建成后點(diǎn)選房屋時(shí)將合法有效的房屋產(chǎn)權(quán)變更為乙方，將視同甲方違約，乙方有權(quán)單方解除本合同，并要求甲方按乙方主張權(quán)利時(shí)該房屋的市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格的2倍賠償乙方損失。 2、甲方向乙方所售的還建房，進(jìn)行搖號(hào)擇房時(shí)，優(yōu)先選擇權(quán)由乙方行使，由乙方進(jìn)行搖號(hào)擇房。 3、甲方售給乙方本套房屋的實(shí)測(cè)發(fā)證面積大于或小于90平米時(shí)，所需補(bǔ)交及退還的房款與甲方無(wú)關(guān)。 4、甲方從本合同簽訂之日起到將房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)給乙方期間，不得擅自將該套房屋出售或出租給

9、其他人。甲方應(yīng)積極配合乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)事宜。 5、甲乙雙方均不得擅自解除本合同。 第五條費(fèi)用分擔(dān) 因乙方購(gòu)買(mǎi)該套房屋所產(chǎn)生的稅、費(fèi)由乙方承擔(dān)，五通、大修基金及其他后期費(fèi)用由乙方直接向有關(guān)部門(mén)繳納。甲方應(yīng)予以協(xié)助。 第六條違約責(zé)任 如甲方擅自將房屋出售、出租給他人或者其他因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法取得房屋產(chǎn)權(quán)的，乙方有權(quán)單方解除本合同，并要求甲方按乙方主張權(quán)利時(shí)該房屋的市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格的2倍賠償乙方損失。 第七條本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式 本合同在履行中若發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。 第八條本合同共兩頁(yè)，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字按手印之

10、日生效，具有同等法律效力。 甲方(簽章)：_乙方(簽章)：_ _年_月_日_年_月_日 標(biāo)準(zhǔn)版商品房購(gòu)房合同范本【四】 出售方：_ (以下簡(jiǎn)稱(chēng)：甲方) 購(gòu)買(mǎi)方：_ (以下簡(jiǎn)稱(chēng)：乙方) 經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)房屋，達(dá)成如下協(xié)議： 第一條 房屋基本情況 1、甲方所售房屋所有權(quán)證號(hào)為“_號(hào)”，房屋土地使用權(quán)證號(hào)為“_號(hào)”;該房屋的土地使用權(quán)取得方式為：_，土地使用年限自_年_月_日至_年_月_日止 ; 2、甲方所售房屋位于_。 第二條 房屋價(jià)格及其他 1、甲方所售房屋建筑面積為：_平方米(以房產(chǎn)證面積為準(zhǔn)); 2、甲方所售房屋單價(jià)為：_元/平方米;房款總計(jì)為_(kāi)。 3、因甲方與現(xiàn)有租房人

11、簽訂的租房?jī)r(jià)格低，甲方同意在按每平方30元的標(biāo)準(zhǔn)對(duì)超出現(xiàn)有租房?jī)r(jià)格的部分在房屋售價(jià)中提前進(jìn)行抵扣(計(jì)算時(shí)限為_(kāi)年_月_日至_年_月_日，計(jì)算面積以房產(chǎn)證上面積為準(zhǔn)LIuxuE86.cOM)，經(jīng)過(guò)甲乙雙方共同測(cè)算，抵扣的總價(jià)款為：_(大寫(xiě)：_ ) 4、乙方實(shí)際應(yīng)付甲方的房屋總價(jià)款為(抵扣后的總價(jià))：_(大寫(xiě)_) 5、以上房屋買(mǎi)賣(mài)的一切過(guò)戶(hù)手續(xù)的辦理及其所產(chǎn)生的一切稅收和其他費(fèi)用全部由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)并支付。 第三條 雙方權(quán)利義務(wù) 1、甲方協(xié)助乙方在_年_月_日前與現(xiàn)有租房人新的租房協(xié)議簽訂完畢，租房費(fèi)用及租房時(shí)間等相關(guān)事項(xiàng)另行協(xié)商，新的租房協(xié)議作為本協(xié)議的補(bǔ)充協(xié)議，新的租房協(xié)議自簽訂之日起生效，同時(shí)

12、乙方即成為房屋新的出租房。 2、乙方在與現(xiàn)有租房人簽訂新的租房協(xié)議生效后，于2日內(nèi)支付甲方購(gòu)房訂金_元(大寫(xiě)：_)。待甲方將房產(chǎn)證、土地使用證過(guò)戶(hù)辦理到乙方或乙方指定人的名下后，乙方在辦理完房屋抵押貸款手續(xù)后，將剩余房款一次性支付給甲方，不得以任何理由拖欠甲方剩余房款。 3、新的租房協(xié)議簽訂后，甲方于3日內(nèi)負(fù)責(zé)將房屋及房屋相關(guān)手續(xù)交接給乙方。 4、甲方在收到乙方購(gòu)房訂金后，在三個(gè)月內(nèi)負(fù)責(zé)將該房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用證過(guò)戶(hù)到乙方或乙方指定人名下，否正造成的損失由甲方承擔(dān)。 5、甲方保證在交接房屋時(shí)沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)、水電、物管費(fèi)等甲方均在交接前辦妥。交接后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任甲方對(duì)該房屋地震修復(fù)后的工程質(zhì)量(工程質(zhì)量應(yīng)是國(guó)家規(guī)定的相關(guān)部門(mén)驗(yàn)收合格)負(fù)責(zé)。 第四條 違約責(zé)任 1、該協(xié)議簽訂生效后，甲乙雙方不得以任何理由違約; 2、如乙方違約，甲方不退還乙方交納的購(gòu)房訂金，該訂金作為甲方的經(jīng)濟(jì)損失賠償費(fèi); 3、如甲方違約，甲方按乙方支付的訂金總額2倍賠償給乙方，作為乙方經(jīng)濟(jì)損失賠償費(fèi)。 第五條 其他 1、本協(xié)議未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具同等法律效力。 2、協(xié)議在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。 3、本協(xié)議自甲、乙雙方簽字之日起生