住宅樓及幼兒園工程質(zhì)量通病防治監(jiān)理措施

1、XX樓及幼兒園工程質(zhì)量通病防治監(jiān)理措施編制： 審批：目 錄錄一、工程概概況二、編制依依據(jù)三、監(jiān)理目目標(biāo)四、監(jiān)理工工作程序序五、質(zhì)量通通病防治治措施 （一）砌砌體裂縫縫統(tǒng)治措措施（二）鋼筋筋砼防治治措施（三）樓地地面防治治措施 （四）外外墻防滲滲措施（五）門窗窗防滲措措施（六）屋面面滲漏防防治措施施（七）給排排水、消消防工程程質(zhì)量通通病防治治措施（八）電氣氣及防雷雷接地工工程通病病防治措措施（九）防治治外墻外外保溫砂砂漿空鼓鼓、開裂裂、脫落落質(zhì)量通通病的措措施一、工程概概況1、建設(shè)單單位：3、工程地地點(diǎn)：4、建設(shè)工工期：2240天天5、工程投投資：119244萬元6、建設(shè)規(guī)規(guī)模：2226335m

2、227、結(jié)構(gòu)類類型及層層數(shù)：框框架二層層、磚混混六層8、設(shè)計(jì)單單位：淮淮南市房房開設(shè)計(jì)計(jì)院9、施工單單位：淮淮南市房房開建筑筑安裝公公司10、監(jiān)理理單位： 淮南市市眾誠監(jiān)監(jiān)理有限限責(zé)任公公司二、編制依依據(jù)建設(shè)工程程質(zhì)量管管理?xiàng)l例例建設(shè)工程程監(jiān)理規(guī)規(guī)范建筑工程程施工質(zhì)質(zhì)量驗(yàn)收收統(tǒng)一標(biāo)標(biāo)準(zhǔn) GBB50330020001建筑地基基基礎(chǔ)施施工質(zhì)量量驗(yàn)收規(guī)規(guī)范 GGB500202220002砌體工程程施工質(zhì)質(zhì)量驗(yàn)收收規(guī)范 GBB50220320002混凝土結(jié)結(jié)構(gòu)工程程施工質(zhì)質(zhì)量驗(yàn)收收規(guī)范 GBB50220420002屋面工程程質(zhì)量驗(yàn)驗(yàn)收規(guī)范范 GB550200720002建筑地面面工程施施工質(zhì)量量驗(yàn)收規(guī)

3、規(guī)范 GB550200920002建筑裝飾飾工程施施工質(zhì)量量驗(yàn)收規(guī)規(guī)范 GB550211120001建筑給水水排水及及采暖工工程施工工質(zhì)量驗(yàn)驗(yàn)收規(guī)范范GB550244220002建筑電氣氣工程施施工質(zhì)量量驗(yàn)收規(guī)規(guī)范 GBB50330320002外墻外保保溫工程程技術(shù)規(guī)規(guī)程 JJG144420004淮南市住住宅工程程質(zhì)量通通病防治治實(shí)施辦辦法本工程監(jiān)理理規(guī)劃、細(xì)細(xì)則、旁旁站方案案圖審合格的的工程設(shè)設(shè)計(jì)文件件三、監(jiān)理目目標(biāo) : 質(zhì)量合合格，最最大限度度地根治治滲漏、裂裂縫、空空鼓三大大質(zhì)量通通病及用用電不安安全因素素等。四、監(jiān)理工工作程序序五、質(zhì)量通通病防治治措施(一)、砌砌體裂縫縫防治措措施砌筑

4、砂漿漿應(yīng)采用用中粗砂砂，嚴(yán)禁禁使用細(xì)細(xì)度模數(shù)數(shù)小于1.8的細(xì)砂砂和混合合粉、現(xiàn)現(xiàn)場攪拌拌應(yīng)配有有專門的的計(jì)量器器具，應(yīng)應(yīng)盤盤過過磅，并并做好砂砂漿拌和和記錄。 砌砌筑砂漿漿應(yīng)使用用儲(chǔ)灰器器，嚴(yán)禁禁直接傾傾倒在現(xiàn)現(xiàn)澆板上上，須隨隨拌隨用用，嚴(yán)禁禁在砌筑筑現(xiàn)場加加水二次次拌制。填充墻砌砌至接近近梁底，應(yīng)應(yīng)留有一一定的空空隙，填填充墻砌砌筑完并并間隔7d以后，方方可將其其補(bǔ)砌擠擠緊；補(bǔ)補(bǔ)砌時(shí)對對雙側(cè)豎豎縫用高高標(biāo)號(hào)水水泥砂漿漿嵌填密密實(shí)。采用粉煤煤灰磚，輕輕骨料混混凝土小小型空心心砌塊等等的填充充墻與框框架柱交交接處，應(yīng)應(yīng)用155mm15mmm木條條預(yù)先留留縫，在在加貼網(wǎng)網(wǎng)片前澆澆水濕潤潤，再用用1

5、：3水泥砂砂漿嵌實(shí)實(shí)?？招男拇u砌體體根部不不小于1150mmm高度度應(yīng)采用用實(shí)心砌砌或素混混凝土。主體與陽陽臺(tái)欄板板之間的的拉結(jié)筋筋必須預(yù)預(yù)埋，框框架柱間間填充墻墻拉結(jié)筋筋應(yīng)滿足足磚模數(shù)數(shù)要求，不不得折彎彎壓入磚磚縫。砌體結(jié)構(gòu)構(gòu)坡屋頂頂梁下口口的砌體體應(yīng)砌成成踏步形形。砌體體結(jié)構(gòu)砌砌筑完成成后應(yīng)在在20d以后再再抹灰。當(dāng)洞口上上至梁底底距離小小于2000mmm時(shí)過梁梁與梁應(yīng)應(yīng)整體現(xiàn)現(xiàn)澆。預(yù)留施工工洞處應(yīng)應(yīng)在墻體體兩側(cè)予予留26的拉結(jié)結(jié)筋沿洞洞口高度度不小于于3000mm布布置，預(yù)預(yù)埋長度度不小于于6000mm，補(bǔ)補(bǔ)砌時(shí)應(yīng)應(yīng)潤濕已已砌筑的的墻體連連接處，補(bǔ)補(bǔ)砌應(yīng)與與原墻接接槎處頂頂實(shí)。嚴(yán)禁在承承

6、重砌體體上開鑿鑿橫槽，嚴(yán)嚴(yán)禁在已已砌筑完完成的門門垛，窗窗門墻上上開鑿線線管和接接線盒孔孔洞，如如設(shè)計(jì)有有布置的的，必須須在砌筑筑時(shí)預(yù)埋埋或留置置孔槽。在在砌體上上開槽時(shí)時(shí)應(yīng)采用用機(jī)械切切割；管管道埋設(shè)設(shè)完畢后后，回填填應(yīng)采用用適當(dāng)材材料，保保證密實(shí)實(shí)牢固，抹抹灰層建建議設(shè)置置金屬網(wǎng)網(wǎng)。水表箱、配配電箱預(yù)預(yù)留洞上上的過梁梁，應(yīng)在在其線管管穿越的的位置預(yù)預(yù)留孔槽槽，不得得事后打打鑿。消消防箱、配配電箱、水水表箱、開開關(guān)箱等等背面的的抹灰層層應(yīng)采用用防止開開裂的措措施。冬期施工的的外墻除除應(yīng)符合合相關(guān)規(guī)規(guī)范要求求外，還還應(yīng)滿足足以下要要求：砌筑工程程的冬期期施工應(yīng)應(yīng)優(yōu)先選選用外加加劑，且且宜將砂砂

7、漿強(qiáng)度度等級(jí)按按常溫施施工的強(qiáng)強(qiáng)度等級(jí)級(jí)提高一一級(jí)。圍圍護(hù)外墻墻不宜冬冬期施工工，如因因特殊情情況，應(yīng)應(yīng)有相應(yīng)應(yīng)保溫措措施。拌合砂漿漿應(yīng)采用用兩步投投料法，水水溫不得得超過880（一般般40為宜），砂砂漿出罐罐溫度不不得超過過40，使用用溫度不不應(yīng)低于于5。拌制砂漿漿用砂不不得含有有冰塊和和大于110mmm的凍結(jié)結(jié)塊，宜宜采用普普通硅酸酸鹽水泥泥拌制，砌砌筑時(shí)不不準(zhǔn)隨意意往砂漿漿內(nèi)加熱熱水，砂砂漿應(yīng)隨隨拌隨用用，不應(yīng)應(yīng)積存，以以免凍結(jié)結(jié)降低砌砌體強(qiáng)度度。磚在砌筑筑前，應(yīng)應(yīng)清除冰冰霜，遇遇水浸泡泡后受凍凍的磚不不能使用用。砌筑工程程施工時(shí)時(shí)，砂漿漿稠度應(yīng)應(yīng)適當(dāng)加加大，一一般可控控制在約約10-1

8、12cmm，視氣氣溫和日日照情況況，砌體體用磚可可少量澆澆水濕潤潤，澆水水不宜過過多，且且隨澆隨隨用，磚磚表面不不得有游游離水。在在氣溫低低于或等等于0條件下下砌筑時(shí)時(shí)，可不不澆水，但但必須增增大砂漿漿稠度。砌砌筑時(shí)應(yīng)應(yīng)注意砌砌體與砂砂漿的擠擠揉。冬期施工工中，應(yīng)應(yīng)調(diào)整作作息時(shí)間間，砌筑筑的在日日出后兩兩個(gè)小時(shí)時(shí)進(jìn)行，日日落前兩兩小時(shí)休休工，每每日砌筑筑高度不不宜超過過1.22m，做做好覆蓋蓋保溫工工作。冬期施工工砂漿試試塊的留留置，除除應(yīng)按常常規(guī)規(guī)定定要求外外，尚應(yīng)應(yīng)增加不不少于1組與砌砌體同條條件養(yǎng)護(hù)護(hù)的試塊塊，測試試檢驗(yàn)28d強(qiáng)度。外墻面施施工操作作環(huán)境溫溫度不應(yīng)應(yīng)低于55。（二）、鋼鋼

9、筋砼防防治措施施（1）、圖圖紙會(huì)審審時(shí)，施施工單位位應(yīng)將設(shè)設(shè)計(jì)不當(dāng)當(dāng)引起的的鋼筋過過密，管管道過密密構(gòu)造措措施不當(dāng)當(dāng)?shù)惹闆r況以書面面形式向向設(shè)計(jì)單單位提出出修改意意見。（2）現(xiàn)場場應(yīng)編制制在特殊殊情況下下混凝土土施工應(yīng)應(yīng)急預(yù)案案和措施施（如停停電，預(yù)預(yù)拌混凝凝土供應(yīng)應(yīng)中斷時(shí)時(shí)的處置置措施）。（3）混凝凝土施工工前必須須編制混混凝土施施工方案案并據(jù)此此進(jìn)行施施工技術(shù)術(shù)交底。方方案應(yīng)根根據(jù)人員員、設(shè)備備配置情情況確定定的混凝凝土凝結(jié)結(jié)時(shí)間，供供應(yīng)計(jì)劃劃，坍落落度等編編制。（4）混凝凝土原材材料的質(zhì)質(zhì)量控制制水泥的質(zhì)量量控制水泥進(jìn)場場時(shí)，必必須附有有水泥生生產(chǎn)廠的的質(zhì)量證證明書；對進(jìn)場場的水泥泥應(yīng)檢

10、查查核對其其生產(chǎn)廠廠名、品品種、標(biāo)標(biāo)號(hào)、包包裝（或或散裝倉倉號(hào)）、重重量（對對袋裝水水泥應(yīng)隨隨機(jī)抽取取20袋，水水泥總重重量不得得少于1100kkg）、出出廠日期期、出廠廠編號(hào)及及是否受受潮等，做做好記錄錄并按規(guī)規(guī)定采取取試樣，進(jìn)進(jìn)行有關(guān)關(guān)項(xiàng)目的的檢驗(yàn)。水泥的檢檢驗(yàn)結(jié)果果如不符符合標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)規(guī)定時(shí)時(shí)，應(yīng)及及時(shí)向水水泥供應(yīng)應(yīng)單位查查明情況況，確定定處理方方案；如如該批水水泥已經(jīng)經(jīng)使用，應(yīng)應(yīng)查清該該批水泥泥的使用用情況（使使用日期期、應(yīng)用用該批水水泥拌制制的混凝凝土的強(qiáng)強(qiáng)度、澆澆筑的結(jié)結(jié)構(gòu)部位位和所生生產(chǎn)的制制品等），并并根據(jù)水水泥質(zhì)量量情況確確定處理理方案。進(jìn)場水泥泥的貯放放應(yīng)符合合下列規(guī)規(guī)定：散裝

11、水泥在在專用的的倉罐中中貯放；不同品品種和標(biāo)標(biāo)號(hào)的水水泥不得得混倉，并并應(yīng)定期期清倉；散裝水水泥在庫庫內(nèi)貯放放時(shí)，水水泥庫的的地面和和外墻內(nèi)內(nèi)側(cè)應(yīng)進(jìn)進(jìn)行防潮潮處理；袋裝水水泥應(yīng)在在庫房內(nèi)內(nèi)貯放，庫庫房地面面應(yīng)有防防潮措施施；庫內(nèi)內(nèi)應(yīng)保持持干燥，防防止雨露露侵入；堆放時(shí)時(shí)應(yīng)按品品種、標(biāo)標(biāo)號(hào)、出出廠編號(hào)號(hào)、到貨貨先后或或使用順順序排列列成垛，堆堆垛高度度不超過過12袋為宜宜；堆垛垛應(yīng)至少少離開四四周墻壁壁20ccm，各垛垛之間應(yīng)應(yīng)留置寬寬度不小小于70ccm的通道道；當(dāng)限限于條件件，露天天堆放時(shí)時(shí)，應(yīng)在在距地面面不少于于30ccm的墊板板上堆放放，墊板板下不得得積水，水水泥堆垛垛必須用用苫布覆覆蓋

12、嚴(yán)密密。砂、石的質(zhì)質(zhì)量控制制配制混凝凝土?xí)r宜宜優(yōu)先選選用區(qū)中砂砂，當(dāng)采采用區(qū)細(xì)砂砂時(shí)應(yīng)提提高砂率率，并保保持足夠夠的水泥泥用量，以以滿足混混凝土的的和易性性；當(dāng)采采用區(qū)粗砂砂時(shí)，宜宜適當(dāng)降降低砂率率，以保保證混凝凝土強(qiáng)度度；當(dāng)砂砂顆粒級(jí)級(jí)配不符符合上述述要求時(shí)時(shí)，應(yīng)采采取相應(yīng)應(yīng)措施，經(jīng)經(jīng)試驗(yàn)證證明能確確保工程程質(zhì)量，方方允許使使用；對對于泵送送混凝土土用砂，應(yīng)應(yīng)選用中中砂?，F(xiàn)澆板的的混凝土土應(yīng)采用用中粗砂砂，砂率率不小于于40%，泥塊塊含量不不得大于于1%，含泥泥量不大大于3%。當(dāng)混凝土土強(qiáng)度等等級(jí)大于于或等于于C30時(shí)碎石石或卵石石中針、片片狀顆粒粒含量應(yīng)應(yīng)15%，當(dāng)混混凝土強(qiáng)強(qiáng)度等級(jí)級(jí)小于

13、C30時(shí)碎石石或卵石石中針、片片狀顆粒粒含量25%。當(dāng)混凝土土強(qiáng)度等等級(jí)大于于或等于于C30時(shí)碎石石或卵石石中的含含泥量應(yīng)應(yīng)1.0%，當(dāng)當(dāng)混凝土土混中度度等級(jí)小小于C30時(shí)碎石石或卵石石中的含含泥量應(yīng)應(yīng)2.00%。對有有抗凍、抗抗?jié)B或其其它特殊殊要求的的混凝土土，其所所用碎石石或卵石石中的含含泥量不不應(yīng)大于于1.00%；如含含泥基本本上是非非粘土質(zhì)質(zhì)的石粉粉時(shí)，含含泥量可可由1.00%、2.00%，分別別提高到到1.55%、3.00%。當(dāng)混混凝土強(qiáng)強(qiáng)度等級(jí)級(jí)大于或或等于C30時(shí)碎石石或卵石石中的泥泥塊含量量應(yīng)0.55%，當(dāng)混混凝土強(qiáng)強(qiáng)度等級(jí)級(jí)小于C30時(shí)碎石石或卵石石中的泥泥塊含量量應(yīng)0.77

14、%。有抗抗凍、抗抗?jié)B和其其它特殊殊要求的的混凝土土，其所所有碎石石或卵廠廠的泥塊塊含量應(yīng)應(yīng)0.55%。砂、石在在運(yùn)輸與與貯存時(shí)時(shí)不得混混入能影影響混凝凝土正常常凝結(jié)與與硬化的的有害雜雜質(zhì)，并并應(yīng)防止止水泥及及摻合料料等混入入：當(dāng)運(yùn)運(yùn)輸工具具交替裝裝運(yùn)其它它物質(zhì)（如如鍛燒白白云石、石石灰、煤煤炭、化化工原材材料等）時(shí)時(shí)，應(yīng)注注意清掃掃運(yùn)輸工工具，勿勿混入有有害雜物物：堆放放的場地地應(yīng)平整整、排水水通暢，宜宜鋪筑混混凝土地地面。（5）混凝凝土供應(yīng)應(yīng)商應(yīng)提提供混凝凝土性能能指標(biāo)和和相關(guān)生生產(chǎn)技術(shù)術(shù)資料；提供砼砼強(qiáng)度、抗抗?jié)B等級(jí)級(jí)、坍落落度等檢檢測報(bào)告告；提供供砼使用用說明書書。（6）混凝凝土選用用的

15、外加加劑必須須是經(jīng)過過國家、部部委或省省、自治治區(qū)、直直轄市有有關(guān)部門門鑒定批批準(zhǔn)生產(chǎn)產(chǎn)的產(chǎn)品品，混凝凝土外加加劑的質(zhì)質(zhì)量，選選用外加加劑時(shí)應(yīng)應(yīng)根據(jù)混混凝土的的性能要要求、施施工條件件及氣候候條件，結(jié)結(jié)合混凝凝土的原原材料性性能、配配合比以以及對水水泥的適適應(yīng)性等等因素，綜綜合考慮慮，確定定選用外外加劑的的品種，并并應(yīng)經(jīng)過過試驗(yàn)確確定其摻摻量。預(yù)預(yù)拌混凝凝土應(yīng)采采用減水水率高、分分散性能能好、對對混凝土土收縮影影響較小小的外加加劑。（7）預(yù)拌拌混凝土土必須做做好試配配，每立立方米粗粗骨料的的用量不不少于10000kgg，水泥泥用量應(yīng)應(yīng)控制在在2704500kg，粉煤煤灰的摻摻量不應(yīng)應(yīng)大于15%

16、；水灰灰比應(yīng)控控制在0.40.5；C30及以下下混凝土土石子用用量不得得少于3500kg /立方米米。（8）預(yù)拌拌混凝土土進(jìn)場時(shí)時(shí)按檢驗(yàn)驗(yàn)批檢查查入模坍坍落度，高高層住宅宅不應(yīng)大大于1800mm，其它它住宅不不應(yīng)大于于1500mm。（9）嚴(yán)格格執(zhí)行混混凝土施施工配合合比，使使用預(yù)拌拌混凝土土嚴(yán)禁現(xiàn)現(xiàn)場加水水。（10）支支撐模板板的選用用必須經(jīng)經(jīng)過計(jì)算算，除滿滿足強(qiáng)度度要求外外，還必必須有足足夠的剛剛度和穩(wěn)穩(wěn)定性。同同時(shí)應(yīng)制制定模板板專項(xiàng)施施工方案案，專項(xiàng)項(xiàng)施工方方案應(yīng)滿滿足以下下基本要要求：上上層支撐撐同下層層支撐應(yīng)應(yīng)在同一一垂直線線位置上上，邊支支撐立桿桿與墻間間距不得得大于3000mm，中

17、間間不宜大大于8000mm。橫向向拉桿不不得少于于兩道，層層高大于于3m時(shí)須增增加拉桿桿，模板板標(biāo)高控控制在+2mmm，平整整度控制制在2mmm，板縫縫控制在在2mm以內(nèi)用用膠帶貼貼縫。根根據(jù)工期期要求，配配備足夠夠數(shù)量的的模板，側(cè)側(cè)模折模模應(yīng)控制制在混凝凝土澆筑筑完畢48小時(shí)后后，底模模按規(guī)范范和設(shè)計(jì)計(jì)要求拆拆模。支支撐體系系應(yīng)隔層層拆模，后后澆帶的的支撐不不得隨意意拆除。（11）現(xiàn)現(xiàn)澆板板板底鋼筋筋綁扎完完后方可可進(jìn)行水水電管道道預(yù)埋，結(jié)結(jié)束后方方可進(jìn)行行上層鋼鋼筋綁扎扎，嚴(yán)禁禁鋼筋綁綁扎與水水電施工工同步。（12）嚴(yán)嚴(yán)格控制制現(xiàn)澆板板的厚度度和現(xiàn)澆澆板中鋼鋼筋保護(hù)護(hù)層的厚厚度，應(yīng)應(yīng)使用定

18、定型預(yù)制制保護(hù)層層墊塊且且每平方方米不得得少于3塊，在在易開裂裂部位適適當(dāng)加密密；陽臺(tái)臺(tái)、雨蓬蓬等懸挑挑梁現(xiàn)澆澆板的負(fù)負(fù)彎矩鋼鋼筋下面面，應(yīng)設(shè)設(shè)置間距距不大于于3000mm的鋼筋筋保護(hù)層層墊塊，保保證在澆澆筑混凝凝土?xí)r鋼鋼筋不位位移；澆澆筑混凝凝土必須須鋪設(shè)架架空通道道，防止止?jié)仓蠛笤獠忍ぬぁ＃?3）現(xiàn)現(xiàn)澆板中中的線管管必須分分散布置置在鋼筋筋網(wǎng)片之之止（雙雙層雙向向配筋時(shí)時(shí)，布置置在下層層鋼筋之之上），交交叉布線線處應(yīng)采采用線盒盒子，線線管的直直徑應(yīng)小小于1/3樓板厚厚度，宜宜沿預(yù)埋埋管線方方向應(yīng)增增設(shè)81150，寬度度不小于于4500mm的鋼筋筋網(wǎng)片。嚴(yán)嚴(yán)禁管線線并排水水平埋設(shè)設(shè)在現(xiàn)澆澆

19、板中。（14）澆澆筑混凝凝土前要要設(shè)置板板標(biāo)高控控制點(diǎn)，嚴(yán)嚴(yán)格按照照設(shè)計(jì)板板厚澆筑筑砼。標(biāo)標(biāo)高控制制點(diǎn)標(biāo)注注在柱筋筋上；當(dāng)當(dāng)柱間距距超過2m時(shí)，在在梁內(nèi)焊焊接鋼筋筋標(biāo)注，找找平時(shí)必必須帶線線，面層層平整控控制在3mm以內(nèi)。（15）混混凝土澆澆筑應(yīng)一一次連續(xù)續(xù)完成不不得隨意意留置施施工縫；混凝土土自由傾傾落高度度不應(yīng)大大于2米，當(dāng)當(dāng)大于2米時(shí)應(yīng)應(yīng)采用溜溜槽或串串桶；混混凝土應(yīng)應(yīng)分層澆澆筑振搗搗，振搗搗高度不不得大于于6000mm 。(16)混混凝土板板必須使使用平板板振動(dòng)器器振搗，凝凝前宜進(jìn)進(jìn)行二次次振搗和和二次抹抹壓工藝藝，振搗搗間歇時(shí)時(shí)間為1-22h，板混混凝土在在二次振振搗后應(yīng)應(yīng)進(jìn)行表表面

20、一次次抹壓，終終凝前應(yīng)應(yīng)進(jìn)行表表面二次次抹壓，以以減少板板表面的的細(xì)微龜龜裂。（17）施施工縫的的位置和和處理,后澆帶帶的位置置和混凝凝土澆筑筑應(yīng)嚴(yán)格格按設(shè)計(jì)計(jì)要求和和施工技技術(shù)方案案執(zhí)行。后后澆帶應(yīng)應(yīng)設(shè)在對對結(jié)構(gòu)受受力影響響較小的的部位，寬寬度為70010000mmm。澆筑筑時(shí)宜采采用微膨膨脹混凝凝土；后后澆帶混混凝土應(yīng)應(yīng)當(dāng)單獨(dú)獨(dú)制配，應(yīng)應(yīng)采用小小坍落度度、石料料含量大大的混凝凝土；后后澆帶混混凝土澆澆筑前必必須清除除交接面面浮漿（石石子外露露1/3，不得得將石子子打斷）和和污染（嚴(yán)嚴(yán)禁污染染油污），原原混凝土土面應(yīng)提提前淋水水保濕72h以上，澆澆筑時(shí)不不得有明明水。補(bǔ)補(bǔ)澆時(shí)間間應(yīng)嚴(yán)格格按照

21、設(shè)設(shè)計(jì)要求求。（18）模模板工程程和鋼筋筋工程在在混凝土土澆筑過過程中應(yīng)應(yīng)確定專專人負(fù)責(zé)責(zé)全程控控制。（19）混混凝土現(xiàn)現(xiàn)澆板澆澆筑完成成后應(yīng)在在12h內(nèi)覆蓋蓋及養(yǎng)護(hù)護(hù)，并淋淋水保溫溫，養(yǎng)護(hù)護(hù)時(shí)間不不得少于于7d；對添添加緩凝凝劑的混混凝土應(yīng)應(yīng)延長到到14d。（20）現(xiàn)現(xiàn)澆板養(yǎng)養(yǎng)護(hù)期間間，當(dāng)砼砼強(qiáng)度小小于1.22Mpaa時(shí)，不不得進(jìn)行行后續(xù)施施工當(dāng)混混凝土強(qiáng)強(qiáng)度小于于10MMpa時(shí)，不不得現(xiàn)澆澆板上吊吊運(yùn)，堆堆放重物物。吊運(yùn)運(yùn)，堆放放重物時(shí)時(shí)應(yīng)減輕輕對現(xiàn)澆澆板的沖沖擊影響響。（21）較較大規(guī)模模的小區(qū)區(qū)應(yīng)優(yōu)先先采用混混凝土現(xiàn)現(xiàn)場集中中攪拌，避避免混凝凝土運(yùn)輸輸過程的的坍落度度損失及及砼離散散性

22、。（22）現(xiàn)現(xiàn)澆板板板底宜采采用清水水免粉刷刷措施。（23）嚴(yán)嚴(yán)禁用機(jī)機(jī)械清理理混凝土土板面。（24）冬冬期施工工時(shí)，鋼鋼筋混凝凝土應(yīng)符符合以下下要求；1、冬期施施工鋼筋筋的焊接接，宜在在室內(nèi)進(jìn)進(jìn)行，當(dāng)當(dāng)必須在在室外焊焊接時(shí)，應(yīng)應(yīng)在背風(fēng)風(fēng)的場地地進(jìn)行，或或者采取取相應(yīng)的的防雨、雪雪及擋風(fēng)風(fēng)措施；焊后的的接頭，嚴(yán)嚴(yán)禁立即即碰到雨雨和冰雪雪，以防防接頭脆脆斷。2、鋼筋綁綁扎完后后的澆筑筑混凝土土前應(yīng)覆覆蓋塑料料薄膜，做做好保溫溫防護(hù)工工作，以以防雨雪雪天氣過過后梁板板面結(jié)冰冰受凍。3、配制冬冬季施工工的混凝凝土，應(yīng)應(yīng)優(yōu)先用用硅酸鹽鹽水泥，不不應(yīng)低于于42.5級(jí)，最最小水泥泥用量不不宜小于于3000

23、kg/m3，水灰灰比不大大于0.6。4、混凝土土在澆筑筑前，應(yīng)應(yīng)清除模模板和鋼鋼筋上的的冰雪和和污垢，運(yùn)運(yùn)輸和澆澆筑混凝凝土用的的容器應(yīng)應(yīng)有保溫溫措施。所所用骨料料必須清清潔，不不得含有有冰雪等等凍結(jié)物物及易冰冰裂的礦礦物質(zhì)。5、混凝土土澆筑宜宜采用綜綜合蓄熱熱法施工工，其受受凍臨界界強(qiáng)度不不得低于于4Mppa。混凝凝土拌合合物的出出機(jī)溫度度不得低低于10，入模模溫度不不得低于于5。混凝凝土澆筑筑后應(yīng)在在裸露的的混凝土土表面采采用塑料料薄膜等等防水材材料覆蓋蓋并加蓋蓋麻袋等等措施進(jìn)進(jìn)行保溫溫。對邊邊、棱角角部位的的保溫厚厚度應(yīng)增增大到該該部位的的23倍。混混凝土養(yǎng)養(yǎng)護(hù)期間間應(yīng)防風(fēng)風(fēng)防凍。6、冬

24、期澆澆筑的混混凝土，在在受凍前前，混凝凝土的抗抗壓強(qiáng)度度不得低低于下列列規(guī)定；硅酸鹽鹽水泥或或普通硅硅酸水泥泥配制的的混凝土土，為混混凝土設(shè)設(shè)計(jì)強(qiáng)度度的30%；礦渣渣硅酸鹽鹽水泥配配制的混混凝土，為為混凝土土設(shè)計(jì)強(qiáng)強(qiáng)度的40%，但混混凝土強(qiáng)強(qiáng)度等級(jí)級(jí)不大于于C10時(shí)，不不得小于于5.00N/mmm2，否則則應(yīng)事先先采取防防凍保溫溫措施。7、在冬期期澆筑的的混凝土土，宜使使用無氯氯鹽類防防凍劑，對對抗凍性性要求高高的混凝凝土，宜宜使用引引氣劑或或引水減減少劑；混凝土土摻防凍凍劑時(shí)，應(yīng)應(yīng)盡量避避開室外外溫度低低于0的天氣氣；摻用用抗凍劑劑、引氣氣劑或引引水減少少劑的混混凝土的的施工，應(yīng)應(yīng)符合混混凝

25、土外外加劑應(yīng)應(yīng)用技術(shù)術(shù)規(guī)范的的規(guī)定。8、在進(jìn)入入冬期時(shí)時(shí)，當(dāng)連連續(xù)天天天氣溫低低于5，攪拌拌時(shí)間可可比常溫溫延長50%左右，混混凝土澆澆筑后應(yīng)應(yīng)及時(shí)覆覆蓋雙層層麻袋進(jìn)進(jìn)行防凍凍。9、除按常常溫要求求留置試試塊外，還還應(yīng)增設(shè)設(shè)一組試試塊與構(gòu)構(gòu)件在同同條件下下養(yǎng)護(hù)，在在混凝土土溫度降降至0時(shí)試壓壓，用以以檢查混混凝土是是否達(dá)到到抗凍臨臨界強(qiáng)度度。 監(jiān)理單位位應(yīng)加強(qiáng)強(qiáng)對進(jìn)場場預(yù)拌混混凝土的的質(zhì)量檢檢查，在在使用預(yù)預(yù)拌混凝凝土前應(yīng)應(yīng)對預(yù)拌拌混凝土土生產(chǎn)廠廠家的能能力和供供貨時(shí)間間段的生生產(chǎn)控制制情況進(jìn)進(jìn)行考察察，同時(shí)時(shí)對混凝凝土生產(chǎn)產(chǎn)過程進(jìn)進(jìn)行監(jiān)督督。制定定行之有有效的檢檢查方案案，對預(yù)預(yù)拌混凝凝土的

26、配配合比、外外加劑摻摻量、坍坍落度等等進(jìn)行檢檢查。對對有特殊殊要求或或大體積積混凝土土，應(yīng)派派專人對對混凝土土預(yù)拌企企業(yè)生產(chǎn)產(chǎn)過程進(jìn)進(jìn)行旁站站監(jiān)督。（三）、樓樓地面防防治措施施1、上下水水管等預(yù)預(yù)留洞口口座標(biāo)位位置應(yīng)正正確，洞洞口形狀狀為上大大下小。2、管道安安裝前，樓樓板板厚厚范圍內(nèi)內(nèi)上下水水管的光光滑外壁壁應(yīng)先做做毛化處處理，再再均勻涂涂一層401塑料膠膠，然后后用篩洗洗的中粗粗砂噴灑灑均勻。3、現(xiàn)澆板板預(yù)留洞洞口填塞塞前，應(yīng)應(yīng)將洞口口清洗干干凈，毛毛化處理理，涂刷刷加膠水水泥漿作作粘結(jié)層層。洞口口填塞分分二次澆澆筑，先先用摻入入抗裂防防滲劑的的微膨脹脹細(xì)石混混凝土澆澆筑至樓樓板厚度度的2

27、/3處，待待混凝土土凝固后后進(jìn)行4h蓄水試試驗(yàn)，無無滲漏后后，用摻摻入抗裂裂防滲劑劑的水泥泥砂漿填填塞。管管道安裝裝后，應(yīng)應(yīng)在洞口口處做一一圓臺(tái)，高高度為40-50，進(jìn)進(jìn)行2h蓄水試試驗(yàn)。4、防水層層施工前前應(yīng)先將將樓板四四周清理理干凈，嚴(yán)嚴(yán)禁彩機(jī)機(jī)械清理理，陰角角處粉成成小圓弧弧，防水水層的泛泛水高度度不得小小于300。5、地面找找平層向向地漏放放坡1-11.5,地漏口口要比鄰鄰地面低低5。6、有防水水要求的的地面施施工完畢畢后，應(yīng)應(yīng)進(jìn)行24h蓄水試試驗(yàn)，蓄蓄水高度度為20-30。7、煙道根根部向上上300的范范圍內(nèi)宜宜采用聚聚合物防防水砂漿漿粉刷，粉粉刷完成成后做防防水層處處理，或或采用柔

28、柔性防水水層。8、衛(wèi)生間間墻面防防水砂漿漿應(yīng)進(jìn)行行不少于于2次的刮刮糙處理理。9、底層地地面、地地下室墻墻板，底底板應(yīng)有有防（四）外墻墻防滲措措施1、外墻粉粉刷應(yīng)使使用含泥泥量低于于2，細(xì)度度模量不不小于2.0的砂。外外墻粉刷刷層應(yīng)摻摻入不少少于15的聚丙丙烯抗裂裂纖維。2、外墻涂涂料在使使用前，應(yīng)應(yīng)進(jìn)行抽抽樣檢測測。3、外墻洞洞眼應(yīng)按按規(guī)范留留置，在在清理浮浮渣（浮浮灰）后后采用半半磚、防防水砂漿漿二次堵堵砌，表表面采用用1：3防水砂砂漿粉實(shí)實(shí)，小圓圓孔宜采采用微膨膨脹水泥泥砂漿二二次填塞塞密實(shí)?？卓锥刺钊麘?yīng)由專專人負(fù)責(zé)責(zé)，并及及時(shí)輸專專項(xiàng)隱蔽蔽驗(yàn)收手手續(xù)。4、外墻粉粉刷基層層應(yīng)采用用人工

29、鑿鑿毛或界界面劑抹抹砂漿進(jìn)進(jìn)行毛化化處理，并并應(yīng)進(jìn)行行噴水養(yǎng)養(yǎng)護(hù)。5、粉刷前前應(yīng)清除除墻面污污物，并并提前1d澆水濕濕潤。外外墻面磚磚施工完完畢1天后應(yīng)應(yīng)沖洗凈凈并在表表面噴防防水劑，使使表面形形成一層層防水保保護(hù)膜。6、兩種不不同基體體交接處處的處理理應(yīng)符合合墻體防防裂措施施的要求求，應(yīng)采采用鋼絲絲抹灰固固定，搭搭接寬度度不小于于150。7、處墻抹抹灰必須須分層進(jìn)進(jìn)行，嚴(yán)嚴(yán)禁一遍遍成活，施施工時(shí)每每層厚度度宜控制制在6-8。外外墻粉刷刷各層接接縫位置置應(yīng)錯(cuò)開開，并設(shè)設(shè)置在混混凝土梁梁、柱中中部。抹抹灰厚度度大于30時(shí)，應(yīng)應(yīng)采取加加強(qiáng)措施施。8、外墻涂涂料找平平膩?zhàn)拥牡暮穸炔徊粦?yīng)大于于1，與與

30、涂料底底漆應(yīng)匹匹配。9、外墻面面磚嵌縫縫必須采采用勾縫縫條抽壓壓出漿至至密實(shí)，嚴(yán)嚴(yán)禁擦縫縫。10、窗臺(tái)臺(tái)、窗眉眉、陽臺(tái)臺(tái)、雨蓬蓬、腰線線和挑檐檐等處粉粉刷的排排水坡度度不應(yīng)小小于2。滴水水線粉刷刷應(yīng)密實(shí)實(shí)、順直直，不得得出現(xiàn)爬爬水和排排水不暢暢的現(xiàn)象象。11、外墻墻面磚與與外墻涂涂料粉刷刷層交接接處應(yīng)設(shè)設(shè)置分格格縫，且且平面一一致。（五）、門門窗防滲滲治措施施1、門窗安安裝應(yīng)進(jìn)進(jìn)行三項(xiàng)項(xiàng)性能的的見證取取樣檢測測，抽樣樣比例應(yīng)應(yīng)符合規(guī)規(guī)范要求求。2、門窗框框制作尺尺寸按洞洞口的尺尺寸制作作，確保保安裝后后窗框和和面層間間的空隙隙尺寸為為8-115，門門窗框安安裝固定定前應(yīng)對對預(yù)留墻墻洞尺寸寸進(jìn)行

31、復(fù)復(fù)核，用用防水砂砂漿刮糙糙處理，然然后實(shí)施施外框固固定。固固定的外外框與墻墻體應(yīng)根根據(jù)飾面面材料確確定間隙隙。3、門窗安安裝應(yīng)采采用鍍鋅鋅鐵片連連接固定定，鍍鋅鋅鐵片厚厚度不小小于1。5，固固定點(diǎn)間間距：轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)角處180，框框邊處不不大于500。因因定方法法如下：1砼墻洞洞口采用用射釘或或塑料膨膨脹螺釘釘固定；2磚墻洞洞口采用用塑料膨膨脹螺釘釘水泥釘釘固定，并并不得固固定在磚磚縫處；3嚴(yán)禁用用長腳膨膨脹螺栓栓穿透型型材固定定門窗框框。4、門窗洞洞口應(yīng)干干凈干燥燥后施打打發(fā)泡劑劑，發(fā)泡泡劑應(yīng)邊邊疆施打打，一次次成型，充充填飽滿滿，溢出出門窗框框外的發(fā)發(fā)泡劑應(yīng)應(yīng)在結(jié)膜膜前塞入入縫隙內(nèi)內(nèi)，防止止發(fā)泡

32、劑劑外膜破破損。5、門窗框框外側(cè)應(yīng)應(yīng)留5寬的的打膠槽槽口；（外外墻面層層為粉刷刷層時(shí)，宜宜貼“ “型塑料料條做槽槽口），干干凈干燥燥后，貼貼美紋紙紙，打密密封膠，密密封膠應(yīng)應(yīng)采用中中性硅酮酮密封膠膠。密封封膠做到到表面光光滑，無無雜物、氣氣泡。嚴(yán)嚴(yán)禁在涂涂料面層層上打密密封膠。6、組合窗窗框應(yīng)先先按設(shè)計(jì)計(jì)要求進(jìn)進(jìn)行予拼拼裝。所所用主立立柱，上上下端應(yīng)應(yīng)嵌入結(jié)結(jié)構(gòu)25以上上，轉(zhuǎn)角角處大立立柱，其其嵌入深深度應(yīng)大大于35。（六）、屋屋面滲漏漏防治措措施（1）層面面工程的的防水層層應(yīng)由經(jīng)經(jīng)資質(zhì)審審查合格格的專業(yè)業(yè)防水隊(duì)隊(duì)伍進(jìn)行行施工。（2）屋面面工程施施工前，必必須編制制詳細(xì)的的施工方方案，經(jīng)經(jīng)監(jiān)理

33、審審查確認(rèn)認(rèn)后方可可組織施施工。（3）女兒兒墻應(yīng)先先用密封封材料在在根部進(jìn)進(jìn)行封閉閉，再鋪鋪設(shè)防水水材料，卷卷材防水水層收頭頭宜在女女兒墻 槽內(nèi)固固定，收收頭處應(yīng)應(yīng)用防腐腐木條加加蓋金屬屬條固定定，釘距距不得大大于450，并并用密封封材料將將上下口口封嚴(yán)。（4）在屋屋面各道道防水層層或隔氣氣層施工工時(shí)，伸伸出屋面面管道、井井（煙）道道及高出出屋面的的結(jié)構(gòu)處處均應(yīng)先先用密封封材料封封閉嚴(yán)實(shí)實(shí)，再用用柔性防防水材料料做泛水水材料應(yīng)應(yīng)采用卷卷材，并并用管箍箍或壓條條將卷材材上口壓壓緊，再再用密封封材料封封口。（5）剛性性細(xì)石混混凝土防防水屋面面施工除除應(yīng)符合合規(guī)范要要求外，還還應(yīng)滿足足以下要要求：、

34、鋼筋網(wǎng)網(wǎng)片應(yīng)采采用焊接接型網(wǎng)片片。、混凝土土澆搗時(shí)時(shí)，宜先先鋪三分分之二厚厚度混凝凝土并攤攤平，再再放置鋼鋼筋網(wǎng)片片，后鋪鋪三分之之一的混混凝土，振振搗并碾碾壓宇航航局實(shí)，收收水后分分二次壓壓光，保保水養(yǎng)護(hù)護(hù)不小于于14d。、分格縫縫應(yīng)上下下凹通，縫縫內(nèi)不得得有水泥泥砂交粘粘結(jié)。在在分格縫縫和周邊邊縫隙干干凈干燥燥后，用用與密封封材料相相匹配的的基層處處理劑粉粉刷，待待其表面面干燥后后立即嵌嵌填防水水油膏，密密封材料料底層應(yīng)應(yīng)填背襯襯泡沫棒棒，分格格縫上粘粘貼不小小于200寬的的卷材保保護(hù)層。（6）屋面面工程應(yīng)應(yīng)避免在在0以下施施工，若若確因工工期需要要，應(yīng)做做到以下下要求。、嚴(yán)禁在在雨天，雪

35、雪天施工工。、熱瀝青青粘結(jié)保保溫層施施工環(huán)境境氣溫不不低于-10，水泥泥砂漿粘粘結(jié)保溫溫層施工工環(huán)境氣氣溫不低低于5。、瀝青防防水卷材材施工環(huán)環(huán)境氣溫溫不低于于5，高聚聚物改性性瀝青防防水卷材材冷粘法法施工環(huán)環(huán)境氣溫溫不低于于5，高聚聚物改性性瀝青防防水卷材材熱熔法法施工環(huán)環(huán)境氣溫溫不低于于-10，合成成高分子子防水卷卷材冷粘粘法施工工環(huán)境氣氣溫不低低于5，合成成高分子子防水卷卷材熱熔熔法施工工環(huán)境氣氣溫有低低于-110。、高聚物物改性瀝瀝青防水水涂料溶溶劑型施施工環(huán)境境氣溫不不低于-5，高聚聚物改性性瀝青防防水涂料料水溶型型施工環(huán)環(huán)境氣溫溫不低于于5，合成成高分子子防水涂涂料溶劑劑型施工工環(huán)

36、境氣氣溫不低低于-5，合成成高分子子防水涂涂料水溶溶型施工工環(huán)境氣氣溫不低低于5。、剛性防防水層施施工環(huán)境境氣溫不不低于55。、屋面找找平層做做好后，做做好覆蓋蓋工作，防防止找平平層被凍凍裂、空空鼓。（7）、屋屋面防水水層施工工完畢后后，應(yīng)進(jìn)進(jìn)行蓄水水或淋水水試驗(yàn)。（8）、應(yīng)應(yīng)注意防防水施工工的條件件，施工工操作環(huán)環(huán)境，惡惡劣天氣氣情況下下不應(yīng)進(jìn)進(jìn)行屋面面防水施施工。（七）、給給排水、消消防工程程質(zhì)量通通病防治治措施給排水工程程和消防防工程項(xiàng)目控制措施給排水工程程管理堵堵塞、管管道漏水水、管道道甩口不不準(zhǔn)、衛(wèi)衛(wèi)生潔具具安裝不不牢與排排水管連連接處漏漏水等缺缺陷1、專業(yè)監(jiān)監(jiān)理工程程師應(yīng)熟熟悉圖紙

37、紙、了解解工程特特點(diǎn)和工工程質(zhì)量量的要求求。2、審查承承包人提提交的施施工方案案及技術(shù)術(shù)交底單單。3、審查分分包單位位的資質(zhì)質(zhì)、施工工管理人人員、技技術(shù)人員員資質(zhì)的的資格，特特殊技術(shù)術(shù)工種的的上崗證證。要全全面安排排管道的的安裝位位置，關(guān)關(guān)鍵部位位的管道道甩口尺尺寸應(yīng)評(píng)評(píng)細(xì)計(jì)算算確定及及時(shí)了解解衛(wèi)生潔潔具的規(guī)規(guī)格尺寸寸。4、安裝前前，應(yīng)對對土建工工程的基基面進(jìn)行行驗(yàn)，對對基面的的外露尺尺寸、標(biāo)標(biāo)高、座座標(biāo)、坡坡度以及及預(yù)留和和預(yù)埋件件要對照照圖紙進(jìn)進(jìn)行校驗(yàn)驗(yàn)。5、審查各各種材料料、配件件及設(shè)備備的出廠廠合格證證。各種種配件規(guī)規(guī)則要符符合設(shè)計(jì)計(jì)要求。6、監(jiān)督承承包人建建立嚴(yán)格格的管材材、閥件件等

38、器材材進(jìn)場質(zhì)質(zhì)量驗(yàn)收收制度，防防止劣質(zhì)質(zhì)器材用用于工程程。閥門門安裝前前應(yīng)按施施工規(guī)范范要求耐耐壓強(qiáng)度度和嚴(yán)密密性試驗(yàn)驗(yàn)，合格格后方能能安裝。7、督促承承包人協(xié)協(xié)調(diào)好安安裝施工工人員與與土建專專業(yè)的工工作，對對所有的的預(yù)留孔孔和預(yù)埋埋管件，明明確各自自的范圍圍與責(zé)任任。預(yù)埋埋后要進(jìn)進(jìn)一步核核位置和和尺寸，經(jīng)經(jīng)土建、安安裝施工工人員互互相交接接、驗(yàn)收收后，方方能進(jìn)行行下道工工序。8、弄清管管道走向向和零件件連接方方式，安安裝前注注意土建建施工中中有關(guān)尺尺寸的復(fù)復(fù)動(dòng)情況況，發(fā)現(xiàn)現(xiàn)問題，及及時(shí)解決決。檢查查管道鋪鋪設(shè)的高高程和座座標(biāo)是否否符合設(shè)設(shè)計(jì)要求求。埋管管道安裝裝就緒，在在溝槽回回填之前前，要

39、做做好管道道試壓和和隱蔽檢檢查，并并作好記記。9、管道支支墩位置置牢靠，受受力應(yīng)均均勻回填填時(shí)嚴(yán)防防直接撞撞擊管道道。檢查查管道托托架，吊吊長件是是否牢固固，位置置正確，外外形整齊齊。管道道固定不不允許采采用鉤釘釘，若設(shè)設(shè)計(jì)無明明確要求求，應(yīng)當(dāng)當(dāng)使用管管卡。10、給水水這是在在隱蔽之之前，應(yīng)應(yīng)督促承承包人做做好浸泡泡和單項(xiàng)項(xiàng)水壓試試驗(yàn)，管管道在試試壓完后后即可做做沖洗，應(yīng)應(yīng)保證充充足的沖沖洗耳恭恭聽流量量，沖洗洗潔凈后后方可辦辦理驗(yàn)收收手續(xù)。11、監(jiān)督督承包人人中斷安安裝時(shí)，必必須將留留下的管管口作臨臨時(shí)封堵堵，防止止雜物落落入管道道中造成成堵塞。12、督承承包人設(shè)設(shè)計(jì)要求求及國家家驗(yàn)收規(guī)規(guī)范

40、進(jìn)行行防腐處處理。13、冬季季施工應(yīng)應(yīng)有防止止管道及及各部件件凍裂的的措施，穿穿過墻或或樓板處處的管道道，應(yīng)設(shè)設(shè)置套管管、衛(wèi)生生間、廚廚房應(yīng)加加鋼套管管，高出出地面220mmm。14、監(jiān)理理工程師師應(yīng)加強(qiáng)強(qiáng)對衛(wèi)生生器具進(jìn)進(jìn)場的質(zhì)質(zhì)量驗(yàn)收收，核對對規(guī)格型型號(hào)和質(zhì)質(zhì)保文件件，并作作外觀檢檢查。15、監(jiān)控控承包人人在安裝裝衛(wèi)生器器具時(shí)應(yīng)應(yīng)與土建建裝飾施施工緊密密配合，除除蹲式大大便器和和浴盆外外，均應(yīng)應(yīng)待土建建抹灰、填填白、鑲鑲貼資磚磚等作業(yè)業(yè)完畢后后，再行行安裝。安安裝時(shí)應(yīng)應(yīng)注意保保護(hù)裝飾飾面，不不得損壞壞和污染染。16、檢查查衛(wèi)生器器具的安安裝位置置是否正正確，安安裝固定定應(yīng)牢固固，無泄泄露，操

41、操作手柄柄的位置置及朝向向合理，使使用靈活活，管道道暢通。地地漏周圍圍要有合合理的坡坡度。嚴(yán)嚴(yán)格遵照照基準(zhǔn)線線施工。17、監(jiān)視視器承包包人對衛(wèi)衛(wèi)生潔具具連接管管道做壓壓試水、閉閉水試驗(yàn)驗(yàn)，及時(shí)時(shí)發(fā)現(xiàn)管管道及零零件的裂裂縫及砂砂眼，以以及接口口處的滲滲偏等。并并辦好隱隱預(yù)檢手手續(xù)。18、監(jiān)督督承包人人在雨水水管道安安裝后，做做灌水試試驗(yàn)進(jìn)行行滲漏檢檢查，并并作記錄錄。19、監(jiān)督督承包人人作好成成品保護(hù)護(hù)。（八）、電電氣及防防雷接地地工程通通病防治治措施電氣及防雷雷接地工工程 項(xiàng)目 控制措措施 金屬導(dǎo)管管保護(hù)地地線和防防腐硬塑塑料管和和聚乙稀稀軟管敷敷設(shè)配管管穿線、連連線及燈燈具、插插座等方方面的

42、安安裝缺陷陷1、嚴(yán)格檢檢查工程程承包人人和分包包人的資資質(zhì)等級(jí)級(jí)，技術(shù)術(shù)、質(zhì)量量、安全全等管理理體系和和質(zhì)量保保證體系系；審查查承包人人編制的的施工組組織設(shè)計(jì)計(jì)（方案案）、施施工進(jìn)度度計(jì)劃，工工程網(wǎng)絡(luò)絡(luò)計(jì)劃，工工程款申申請計(jì)劃劃；審查查師施工工單位的的管理人人員和特特種作業(yè)業(yè)人員的的上崗證證件；檢檢查施工工機(jī)具、工工具、量量具的性性能及數(shù)數(shù)量。2、審查承承包人對對重點(diǎn)部部位，高高空作業(yè)業(yè)等危險(xiǎn)險(xiǎn)部位，關(guān)關(guān)鍵工序序的施工工工藝和和確保工工程質(zhì)量量和施工工安全的的措施；審核施施工單位位在工程程建設(shè)中中采用新新材料、新新工藝、新新技術(shù)、新新設(shè)備的的施工工工藝措施施和證明明材料。3、工程建建設(shè)中采采用

43、的材材料，設(shè)設(shè)備須符符合施工工合同或或投標(biāo)時(shí)時(shí)指定的的品牌及及型號(hào)規(guī)規(guī)格。如如果施工工合同或或投標(biāo)時(shí)時(shí)沒有指指定，則則須符合合施工圖圖中確定定的品牌牌及型號(hào)號(hào)規(guī)格。工工程建設(shè)設(shè)采用的的材料、設(shè)設(shè)備進(jìn)場場后，專專業(yè)監(jiān)理理工程師師須檢查查材料、設(shè)設(shè)備出廠廠合格證證，出廠廠測試、試試驗(yàn)報(bào)告告和質(zhì)量量檢驗(yàn)報(bào)報(bào)告及隨隨機(jī)技術(shù)術(shù)資料和和備品備備件等，并并進(jìn)行外外觀檢查查，發(fā)現(xiàn)現(xiàn)包裝破破損、生生銹、缺缺件、零零配件及及線纜脫脫落等情情況時(shí)，應(yīng)應(yīng)對材料料、設(shè)備備進(jìn)行測測試、檢檢驗(yàn)，并并對查驗(yàn)驗(yàn)結(jié)果報(bào)報(bào)告總監(jiān)監(jiān)和建設(shè)設(shè)單位。經(jīng)經(jīng)檢驗(yàn)合合格的材材料、設(shè)設(shè)備簽認(rèn)認(rèn)材料報(bào)報(bào)驗(yàn)單。對對不合格格的材料料、設(shè)備備，通知知承

44、包人人退出施施工現(xiàn)場場。4、對電纜纜埋地敷敷設(shè)，電電線管埋埋地（墻墻）敷設(shè)設(shè)，穿墻墻（樓板板）套管管敷設(shè)，防防雷接地地裝置，電電氣接地地裝置等等隱蔽工工程，須須檢查坐坐標(biāo)、標(biāo)標(biāo)高、防防腐、跨跨接、焊焊接和有有關(guān)尺寸寸。工程程質(zhì)量符符合施工工圖和規(guī)規(guī)范要求求，予以以簽認(rèn)隱隱蔽工程程驗(yàn)收檢檢查記錄錄。5、金屬電電纜支架架、電纜纜導(dǎo)管線線必須接接地（PE）或接接零（PEN）可靠靠。6、金屬導(dǎo)導(dǎo)管嚴(yán)禁禁對口熔熔焊連接接，鍍鋅鋅或壁厚厚小于等等于2mmm的鋼鋼導(dǎo)管不不得套鋼鋼焊連接接。7、當(dāng)燈具具距地面面高度小小于2.4M是是燈具的的可接近近裸露導(dǎo)導(dǎo)體必須須接地接接零可靠靠，并應(yīng)應(yīng)有專用用的螺栓栓，且有

45、有標(biāo)識(shí)。8、電力變變壓器、高高壓開關(guān)關(guān)柜、低低壓配電電屏、電電力電纜纜和柴油油發(fā)電機(jī)機(jī)組等設(shè)設(shè)備是組組成工程程建設(shè)變變、配電電的樞紐紐，它的的安全、可可靠運(yùn)行行至關(guān)重重要。專專業(yè)監(jiān)理理工程師師要旁站站監(jiān)理上上述每個(gè)個(gè)分項(xiàng)工工程中的的關(guān)鍵工工序，檢檢驗(yàn)并記記錄安裝裝坐標(biāo)、標(biāo)標(biāo)高、中中軸線、水水平度、垂垂直度、相相關(guān)尺寸寸和檢測測，試驗(yàn)驗(yàn)參數(shù)以以及試運(yùn)運(yùn)行中的的溫度、聲聲音、電電壓、電電流及操操作手把把是否靈靈活、可可靠等。9、對照明明、動(dòng)力力配電線線路、低低壓電器器、照明明燈具和和電氣接接地裝置置等工程程、主要要通過巡巡視、平平行檢驗(yàn)驗(yàn)等方式式監(jiān)督檢檢查其工工程質(zhì)量量。對其其中的重重要工序序，如

46、配配電線路路和線路路中的開開關(guān)、控控制電器器的絕緣緣電阻，如如電氣接接地系統(tǒng)統(tǒng)的接地地電阻等等。專業(yè)業(yè)監(jiān)理工工程要通通過旁站站或平行行檢驗(yàn)等等方式進(jìn)進(jìn)行實(shí)地地遙測，并并做好記記錄。照照明，動(dòng)動(dòng)力配電電線路，低低壓電器器等試運(yùn)運(yùn)行中要要記錄電電壓、電電流、發(fā)發(fā)熱溫度度以及開開關(guān)和保保護(hù)電器器的短路路、過負(fù)負(fù)荷電流流整定值值。10、巡視視檢查中中發(fā)現(xiàn)承承包人不不安全、不不文明施施工以及及工程質(zhì)質(zhì)量缺陷陷時(shí)，除除了在現(xiàn)現(xiàn)場口頭頭通知承承包人整整改，還還要發(fā)出出質(zhì)量、安安全整改改通知書書，現(xiàn)令令承包人人限期整整改和反反饋整改改信息，并并檢查整整改結(jié)束束果。防雷接地工工程避雷引下線線、接閃閃器等，電電位

47、聯(lián)結(jié)結(jié)安裝缺缺陷（1、專業(yè)監(jiān)監(jiān)理工程程師熟悉悉防雷接接地施工工圖及防防雷接地地設(shè)計(jì)文文件，熟熟練在掌掌握和應(yīng)應(yīng)用規(guī)范范，規(guī)程程和規(guī)定定及工程程質(zhì)量標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)。結(jié)結(jié)合工程程建設(shè)現(xiàn)現(xiàn)場實(shí)際際和特點(diǎn)點(diǎn)，詳細(xì)細(xì)編制防防雷接地地工程監(jiān)監(jiān)理細(xì)則則和監(jiān)理理程序，報(bào)報(bào)總監(jiān)理理工程師師審批簽簽認(rèn)。2、監(jiān)理工工程師審審查防雷雷接地工工程承包包人的資資質(zhì)等級(jí)級(jí)和施工工業(yè)績以以及技術(shù)術(shù)、質(zhì)量量管理體體系和質(zhì)質(zhì)量保證證體系；審查承承包人技技術(shù)，質(zhì)質(zhì)量管理理人員和和操作工工作的上上崗證件件，特別別注重審審查防協(xié)協(xié)雷接上上崗電焊焊工的合合格證及及年審記記錄；審審查承包包人編制制的并經(jīng)經(jīng)建設(shè)單單位和總總監(jiān)理工工程師簽簽認(rèn)的防防雷接地地施工方方案、施施工進(jìn)度度計(jì)劃，及及多工種種多個(gè)施施工單位位交叉作作業(yè)網(wǎng)絡(luò)絡(luò)計(jì)劃處處等施工工技術(shù)、管管理文件件。3、專業(yè)監(jiān)監(jiān)理工程程師檢查查：（1）防雷雷接地工工程采用用的材料料型號(hào)、規(guī)規(guī)格須符符合施工工圖設(shè)計(jì)計(jì)和國家家有關(guān)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)規(guī)定；（2）手工工電弧焊焊機(jī)達(dá)到到完好設(shè)設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)和滿足足焊接工工藝要求求。電焊焊機(jī)開關(guān)關(guān)有明顯顯