【裝飾裝修】福建龍州工業(yè)園辦公樓監(jiān)理評(píng)估報(bào)告（共5）

1、福建龍州工業(yè)園建設(shè)發(fā)展有限公司創(chuàng)業(yè)園A幢一層大堂、休閑區(qū)及電梯前室室內(nèi)裝飾工程竣工驗(yàn)收監(jiān)理評(píng)估報(bào)告福建工工程管理理有限公公司二0一三年年 八 月 一日各位領(lǐng)導(dǎo)、各各位專家家： 福福建龍州州工業(yè)園園建設(shè)發(fā)發(fā)展有限限公司創(chuàng)創(chuàng)業(yè)園A幢一層層大堂、休休閑區(qū)及及電梯前前室室內(nèi)內(nèi)裝飾工工程竣工工驗(yàn)收裝裝飾工程程自20100年6月25日開(kāi)開(kāi)工至今今，由我我們福建建有限限公司承承擔(dān)了該該工程的的裝飾監(jiān)監(jiān)理工作作，依據(jù)據(jù)監(jiān)理合合同、施施工合同同、設(shè)計(jì)計(jì)文件和和有關(guān)國(guó)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)規(guī)范對(duì)對(duì)該工程程的裝飾飾施工進(jìn)進(jìn)行了全全過(guò)程的的監(jiān)理。目目前工程程已全面面完工，經(jīng)經(jīng)初步審審核已具具備竣工工驗(yàn)收條條件。現(xiàn)現(xiàn)將工程程監(jiān)理情

2、情況匯報(bào)報(bào)如下：一、工程概概況：福福建龍州州工業(yè)園園建設(shè)發(fā)發(fā)展有限限公司創(chuàng)創(chuàng)業(yè)園A幢一層層大堂、休休閑區(qū)及及電梯前前室室內(nèi)內(nèi)裝飾工工程，位位于龍巖巖市龍州州工業(yè)園園區(qū)。由由福建龍龍州工業(yè)業(yè)園建設(shè)設(shè)發(fā)展有有限公司司投資建建設(shè)，福福建工程管管理有限限公司，北京中中建建筑筑設(shè)計(jì)有有限公司司設(shè)計(jì)，有限限公司施施工。本本工程裝裝飾安裝裝包括：地面、地地磚鋪設(shè)設(shè)、吊頂頂、戶外外廣告牌牌、背景景、銅字字、營(yíng)業(yè)業(yè)柜、安安裝電氣氣等工程程。二、工工程監(jiān)理理概況：該工程程作為福福建龍州州工業(yè)園園建設(shè)發(fā)發(fā)展有限限公司裝裝飾項(xiàng)目目，我們們公司對(duì)對(duì)此非常常重視，專專門(mén)派駐駐一名監(jiān)監(jiān)理員負(fù)負(fù)責(zé)該工工程的監(jiān)監(jiān)理，對(duì)對(duì)工程建

3、建設(shè)進(jìn)行行進(jìn)度控控制、質(zhì)質(zhì)量控制制、安全全控制，并并協(xié)調(diào)解解決有關(guān)關(guān)裝飾工工程建設(shè)設(shè)中出現(xiàn)現(xiàn)的問(wèn)題題。三、進(jìn)進(jìn)度控制制及施工工協(xié)調(diào)：由于工工程工期期緊，為為此我們們作出了了許多努努力。首首先，督督促承包包商根據(jù)據(jù)實(shí)際情情況不斷斷調(diào)整進(jìn)進(jìn)度計(jì)劃劃，落實(shí)實(shí)相關(guān)責(zé)責(zé)任人，并并認(rèn)真進(jìn)進(jìn)行檢查查考核，要要求承包包方合理理組織施施工，增增加人員員。四、質(zhì)質(zhì)量控制制情況(一)事前控控制1、針對(duì)對(duì)本項(xiàng)目目的實(shí)際際情況， 編制監(jiān)監(jiān)理技術(shù)術(shù)交底，詳詳細(xì)闡明明本工程程監(jiān)理程程序，監(jiān)監(jiān)理工作作的執(zhí)行行標(biāo)準(zhǔn)，控控制要求求及目標(biāo)標(biāo)值，對(duì)對(duì)裝修單單位進(jìn)行行監(jiān)理技技術(shù)交底底。2、審查查施工組組織設(shè)計(jì)計(jì)及施工工方案，提提出審查

4、查意見(jiàn)。(二)事中控制1、嚴(yán)格控制裝修原材料及成品質(zhì)量，對(duì)所有進(jìn)場(chǎng)材料的生產(chǎn)廠家進(jìn)行詳細(xì)登記，并做好每一種材料的驗(yàn)收及合格證的檢查。2、監(jiān)理日常巡視和檢查中努力做到有的放矢，嚴(yán)把質(zhì)量關(guān)。3、隱蔽工程驗(yàn)收，首先要求施工方上報(bào)報(bào)驗(yàn)單和自評(píng)資料，我們的監(jiān)理人員天天在現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督裝飾施工全過(guò)程（相當(dāng)于每道工序都進(jìn)行旁站），檢查過(guò)程中除對(duì)保證項(xiàng)目進(jìn)行檢查外，還對(duì)基本項(xiàng)目和允許偏差項(xiàng)目進(jìn)行評(píng)定。隱蔽工程隱蔽前采用數(shù)碼相機(jī)進(jìn)行記錄。4、具體施工過(guò)程中監(jiān)理重點(diǎn)如下：（1）、吊頂工程主要質(zhì)量控制：吊頂工程所用材料的品種、規(guī)格應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求；吊桿配件連接平整、緊密，螺栓緊固，膨脹管在同一直線上，吊桿與吊桿間距不超過(guò)1

5、200毫米。龍骨安裝卡件緊固，嚴(yán)密無(wú)松動(dòng)。嚴(yán)格按設(shè)計(jì)標(biāo)高制作。鋁塑板安裝平整、牢固，縫與縫在同一條直線上，無(wú)偏差，符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求，在上道工序合格后才允許進(jìn)入下道工序。（2）、電氣安裝工程主要質(zhì)量控制：電氣器具絕緣、接地性能檢測(cè)、燈具布置合理性及產(chǎn)品質(zhì)量；插座、開(kāi)關(guān)預(yù)埋管線的位置、標(biāo)高、線路連接檢測(cè);電氣管墻面敷設(shè)必須先用切割機(jī)切出線槽，墻面嚴(yán)禁橫向鑿槽敷設(shè)，樓地面禁止鑿深槽（3）、地面鋪裝工程：主要質(zhì)量控制：地磚鋪設(shè)嚴(yán)格按設(shè)計(jì)方案，嚴(yán)格控制地面格高，接縫處平整，水平一致，無(wú)空鼓、裂縫、超翹現(xiàn)象（4）、門(mén)窗工程：主要質(zhì)量控制：門(mén)面采用白櫻飾面板飾面，表面平整，無(wú)空鼓，無(wú)起翹，符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要

6、求；對(duì)木制門(mén)窗套踢腳線與乳膠漆墻面、頂面以及與墻紙交接縫間隙都要求施工單位注重細(xì)節(jié)處理好。(三)事后控制認(rèn)真檢查，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量缺陷。根據(jù)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，會(huì)同業(yè)主代表對(duì)質(zhì)量進(jìn)行檢查，找出影響使用，影響質(zhì)量等級(jí)的缺陷，由施工方限期整改。五、安全控制：貫徹執(zhí)行建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例，加強(qiáng)施工單位現(xiàn)場(chǎng)安全技術(shù)監(jiān)督管理，按照法律、法規(guī)和工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施監(jiān)理，并對(duì)建設(shè)工程安全生產(chǎn)承擔(dān)監(jiān)理責(zé)任，通過(guò)與裝飾單位的共同努力，實(shí)現(xiàn)了安全施工無(wú)事故?？傊?，在本工程的監(jiān)理過(guò)程中，我監(jiān)理人員積極運(yùn)用監(jiān)理手段，加強(qiáng)主動(dòng)控制的力度，基本達(dá)到預(yù)期監(jiān)理目標(biāo)?，F(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理人員工作積極負(fù)責(zé)，巡視檢查認(rèn)真，旁站到位，能夠做到主動(dòng)控制和事前控制，能夠?yàn)榻ㄔO(shè)單位提供參考意見(jiàn)，能向施工單位提出改進(jìn)措施和建設(shè)性意見(jiàn)，一些意見(jiàn)被甲方和施工單位采納；驗(yàn)收檢查以設(shè)計(jì)圖紙、規(guī)范、建設(shè)工程強(qiáng)制性條文為依據(jù)，嚴(yán)把質(zhì)量關(guān)，工程計(jì)量以事實(shí)為準(zhǔn)，實(shí)事求是。 本工程綜合評(píng)價(jià)：福建龍州工業(yè)園建設(shè)發(fā)展有限公司創(chuàng)業(yè)園A幢一層大堂、休閑區(qū)及電梯前室室內(nèi)裝飾工程施工單位管理人員到位且持證上崗，工程施工技術(shù)資料齊全，材料進(jìn)場(chǎng)均符合要求，工程質(zhì)量符合有關(guān)法律、法規(guī)和工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，符合設(shè)計(jì)文件及合同要求。且工程完工后達(dá)到了預(yù)計(jì)的裝飾目標(biāo)和觀感效果，根