小型廠房租賃合同

1、Word 小型廠房租賃合同 小型廠房是許多創(chuàng)業(yè)者剛開頭的首選，那么簽訂小型廠房租賃合同需要留意什么呢?以下是在我為大家整理的小型廠房租賃合同范文，感謝您的閱讀。 小型廠房租賃合同范文1 出租方(以下簡稱甲方)：_ 承租方(以下簡稱乙方)：_ 為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商全都，簽訂本合同，本合同即簽訂之日起生效。 第一條 廠房基本狀況。 甲方廠房(包括廠棚及一樓一層住房)坐落于鄭州市中牟縣白沙鎮(zhèn)康莊村。 其次條廠房用途。 該廠房用途為 。 除雙方另有商定外，乙方不得任意轉(zhuǎn)變廠房用途。 第三條 租賃期限。 租賃期限自_年_月_日至_年_月_日止。 第四條 租金。 該廠房年租金為(人民

2、幣) 元整。 租賃期間，如遇到國家有關(guān)政策調(diào)整，則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn);除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。 第五條 付款方式。 乙方即合同簽訂后三日內(nèi)支付全額租金(現(xiàn)金)給甲方。 第六條 交付廠房期限。 甲方應(yīng)于本合同生效之日起，將該廠房交付給乙方。 第六條 修理養(yǎng)護(hù)責(zé)任。 租賃期間，日常的廠房修理費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng);正常的廠房大修理費(fèi)用由甲方乙方協(xié)商共同擔(dān)當(dāng);因乙方管理使用不善造成廠房及其相連設(shè)備的損失和修理費(fèi)用，由乙方擔(dān)當(dāng)并賠償相應(yīng)損失。 租賃期間，廠房防火、電、盜等平安工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任和聽從甲方監(jiān)督檢查。 第七條 關(guān)于廠房租賃期間的有關(guān)費(fèi)用。 在廠

3、房租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付： 1.水、電費(fèi); 2.物業(yè)管理費(fèi); 第八條 其他商定 租賃期間，乙方不得擅自將廠房轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人。 第九條 租賃期滿。 1、租賃期滿后，如乙方要求連續(xù)租賃，甲方則優(yōu)先同意連續(xù)租賃; 2、租賃期滿后，如甲方未明確表示不續(xù)租的，則視為同意乙方連續(xù)承租; 3、租賃期限內(nèi)，如乙方明確表示不租的，應(yīng)提前一個(gè)月告知甲方。 第十條 違約責(zé)任。 租賃期間雙方必需信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{兩個(gè)月租金作為違約金。 第十一條 因不行抗力緣由導(dǎo)致該廠房毀損和造成損失的，雙方互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。 第十二條 本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定。 本合同中未規(guī)定

4、的事項(xiàng)，均遵照中國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。 第十三條 本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方可向人民法院起訴。 第十四條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(簽字)：_法定代表人(簽字)：_ _年_月_日_年_月_日 小型廠房租賃合同范文2 甲方(出租方)： 乙方(承租方)： 依據(jù)中國合同法有有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙 一、甲方將自廠房位于 房屋總計(jì)約 平方米的空房出租給乙方作為生產(chǎn)用房使用。 二、甲方將廠房出租給乙方，租賃期為 年，即自 年 月 三、房屋租金為每年 人民幣

5、，租金支付方式實(shí)行先 四、乙方在承租期內(nèi)所產(chǎn)生的一切費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)，甲方供應(yīng)證， 五、乙方不得將甲方的廠房進(jìn)行非法加工活動(dòng)，及進(jìn)行違反國家 六、乙方把以前廠里的化驗(yàn)設(shè)備( 七、甲方在出租廠房給乙方期間，如遇國家征收、征用，甲乙雙方的租賃協(xié)議自行終止，國家賜予的賠償費(fèi)屬甲方全部，如國家另賠付搬遷費(fèi)用，搬遷費(fèi)甲乙雙方各得一半，員工待工人員補(bǔ)助費(fèi)用，甲乙雙方按員工人數(shù)平均安排。 八、未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自將租用的廠房轉(zhuǎn)租給他人使用， 九、合同期滿，乙方欲連續(xù)租賃，應(yīng)在合同期滿前六個(gè)月向甲方提出續(xù)租，經(jīng)雙方協(xié)商同意后甲方連續(xù)將廠房出租給乙方使用，重新簽訂合同。同樣合同期滿，甲方如不再連續(xù)將廠房出租

6、給乙方，也需提前六個(gè)月通乙方。租賃期滿后，如乙方需要連續(xù)租賃使用，在同等條件下可優(yōu)先連續(xù)租用。 十、乙方在承租期內(nèi)，欲轉(zhuǎn)變廠房內(nèi)部結(jié)構(gòu)或裝修，需征得甲方同意并在平安前提下，進(jìn)行改造、裝修，行將就木 用由乙方自已負(fù)責(zé)。在租賃期內(nèi)，甲方供應(yīng)廠房及房屋出租給乙方，乙方僅有使用權(quán)，乙方不續(xù)租后，不得擅自拆除、損壞房屋結(jié)構(gòu)，若損壞給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失，由乙方全權(quán)負(fù)責(zé)賠償。 十一、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，本合同一式兩份，經(jīng)雙方簽字之日起生效，甲、乙雙方各執(zhí)一份具同等法律效力。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(簽字)：_法定代表人(簽字)：_ _年_月_日_年_月_日 小型廠房租賃

7、合同范文3 甲方： 乙方： 依據(jù)中國合同法及有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本合同，共同遵守。 一、租賃場(chǎng)地及租金標(biāo)準(zhǔn) 房屋位置： 甲方供應(yīng)武漢佳海工業(yè)園F22房屋一幢及院子，附屬建筑物整體合計(jì)20 xx平米給乙方使用。 房屋設(shè)施現(xiàn)狀： 房屋現(xiàn)狀為空置廠房，已裝修(含消防設(shè)施，消防通道，安保監(jiān)控，三樓辦公區(qū)及宿舍，一樓門衛(wèi)，食堂，餐廳等相關(guān)電器)，廠房帶院子，有水電接口。 租金： 租期第一年租賃價(jià)為人民幣貳拾陸萬元整(260000.00 元/年);租期其次年租賃價(jià)為人民幣貳拾陸萬元整(260000.00元/年);租期第三年租賃價(jià)為人民幣貳拾捌萬肆仟元整(284000.00元/年)，第四年租賃價(jià)為人

8、民幣叁拾萬捌仟元整(308000.00元/年)第五年租賃價(jià)為人民幣叁拾叁萬貳仟元整(3320 xx.00元/年)。五年過后的租賃價(jià)雙方再議，以上所說的租金價(jià)格均不含稅。 二、租賃期限 租賃期限自20 xx年1月8日起，至20 xx年4月30日止，租期五年，合同期滿，乙方可優(yōu)先續(xù)簽(實(shí)際起租時(shí)間以20 xx年5月1日起)。 三、租金和電費(fèi)押金 租金支付方式： 乙方以年付的形式向甲方繳納廠房租金。 合同簽訂后乙方將第一年租房款一次性支付七個(gè)月房租給甲方。后續(xù)每年乙方須在到期日的前一個(gè)月，按每季度向甲方繳納租金，未按時(shí)交納租金，每日按當(dāng)年租金的2%收取滯納金，如再超過十日以上甲方可單方面終止合同。

9、四、財(cái)產(chǎn)平安 乙方經(jīng)營期間必需遵紀(jì)守法，合法經(jīng)營，自覺維護(hù)日常生產(chǎn)生活平安，留意做好防火防盜等平安工作，如因乙方緣由造成甲方及他人財(cái)產(chǎn)損失和人身損害的，乙方必需照價(jià)賠償，擔(dān)當(dāng)一切后果。 五、雙方的責(zé)任與義務(wù) 甲方： (1)應(yīng)按期交房，保證現(xiàn)有水電通電、通水，并有完善的消防配套設(shè)施。 (2)若乙方需要對(duì)現(xiàn)有房屋進(jìn)行合理改造，甲方要樂觀協(xié)作協(xié)調(diào)， 乙方： (1)在租賃期間內(nèi)，不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。 (2)必需遵紀(jì)守法、合法經(jīng)營，自覺維護(hù)日常生產(chǎn)平安，留意 做好防火防盜等平安工作。如因乙方平安緣由造成甲方及他人財(cái)產(chǎn)損失和人身損害的，乙方必需照價(jià)賠償，擔(dān)當(dāng)一切后果及責(zé)任。 (3)乙方有權(quán)依據(jù)生產(chǎn)和滿

10、意生活的需要對(duì)房屋進(jìn)行裝修和改造，但是動(dòng)工前須向甲方出示設(shè)計(jì)圖紙，涉及房屋主體構(gòu)造的，必需供應(yīng)建筑平安保證書并征得甲方同意后方可動(dòng)工。因施工緣由而造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的，乙方必需擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任并且回復(fù)原狀。 (4)合同到期或因乙方緣由單方面終止合同而搬離的，乙方不能破壞性地移動(dòng)或撤走該廠房內(nèi)的裝修設(shè)施、附屬設(shè)施和搭建物，保留裝修后的原狀。 (5)乙方特大負(fù)荷用水、用電必需考慮到該廠房管網(wǎng)的承受力量，乙方必需自行安裝合格的水表、電表，并按月按時(shí)交納水電費(fèi)。 (6)物業(yè)管理費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、電信費(fèi)等其他相關(guān)費(fèi)用由乙方支付。 (7)合同期滿，乙方如不續(xù)租，乙方需繳清全部費(fèi)用，如沒繳 清，甲方有權(quán)向乙方索要未繳款項(xiàng)。 (8)如乙方到期十日后拒不繳納房租也不搬遷的，甲方可實(shí)行強(qiáng)制措施在第三方見證之下將乙方物品異地封存，封存和搬遷的費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)，如3個(gè)月之后乙方仍舊置之不理，甲方可自行處理乙方物品。 (9)乙方經(jīng)營期間的工商、稅務(wù)登記等由乙方自行辦理，并自行繳納相關(guān)稅金，乙方在租賃期間內(nèi)若與他人發(fā)生任何經(jīng)濟(jì)和法律糾紛均與甲方無關(guān)。 (10)甲方若要變賣該廠房，在同等條件下乙方有優(yōu)先購買權(quán)。 六、違約責(zé)任 (1)乙方