酒店精裝修工程施工控制難點(diǎn)及解決措施

1、酒店精裝修工程施工控制難點(diǎn)及解決措施摘要：在我國(guó)第三產(chǎn)業(yè)迅猛發(fā)展過程中，酒店行業(yè)成為一種得以發(fā)展的經(jīng)濟(jì)形 式，可從不同方面服務(wù)于廣大群眾，促進(jìn)社會(huì)經(jīng)濟(jì)長(zhǎng)期穩(wěn)定發(fā)展。在開展酒店精 裝修工作時(shí)，有利于提高自身在市場(chǎng)中的競(jìng)爭(zhēng)力，所以在全新形勢(shì)下，應(yīng)該加大 酒店精裝修施工控制的研究力度，全面了解施工控制難點(diǎn)，并在此基礎(chǔ)上提出相 關(guān)有效解決措施。關(guān)鍵詞：酒店；精裝修；施工；控制難點(diǎn)；解決措施引言：從酒店業(yè)角度來講，精裝修工作在其建設(shè)與發(fā)展過程中發(fā)揮著重要作用， 可以促進(jìn)高質(zhì)量運(yùn)營(yíng)目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)，從整體上提高格調(diào)以及服務(wù)能力，所以可把精 裝修視為經(jīng)營(yíng)管理中的一項(xiàng)必不可少的環(huán)節(jié)，提高對(duì)其重視程度。在酒店不斷發(fā)

2、展的過程中，需要與精裝修實(shí)際需求為依據(jù)，研究酒店建設(shè)對(duì)策，進(jìn)一步完善酒 店施工管理，為提高精裝修施工質(zhì)量提供重要保障。一、精裝修的基本內(nèi)涵從建筑裝飾裝修的角度來講，精裝修就是為保護(hù)建筑物的主體結(jié)構(gòu)、完善建 筑物的使用功能和美化建筑物，采用裝飾裝修材料或飾物，對(duì)建筑物的內(nèi)外表層 及空間進(jìn)行的各種處理過程。裝修分為普通裝修和精裝修，精裝修就是比普通裝 修要求更高，是從普通裝修的基礎(chǔ)上發(fā)展起來的，是普通裝修從滿足使用要求向 具有裝飾效果方面的過度。二、酒店精裝修的特點(diǎn)第一，酒店精裝修要運(yùn)用多個(gè)學(xué)科的專業(yè)知識(shí)，各專業(yè)之間不僅能夠有效地 進(jìn)行協(xié)調(diào)，而且酒店對(duì)裝修的要求比較高，尤其是星級(jí)酒店，所涉及的專業(yè)

3、技術(shù) 比較繁多。有工程電氣（強(qiáng)電）系統(tǒng)，弱電智能化系統(tǒng)，室內(nèi)外給排水系統(tǒng)，消 防系統(tǒng)包含消防栓給水系統(tǒng)、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)、消防弱電系統(tǒng)，暖通系統(tǒng)包含 空調(diào)系統(tǒng)、通風(fēng)系統(tǒng)、消防排煙系統(tǒng)，燃?xì)庀到y(tǒng)，電梯工程，安防系統(tǒng)等。第二，施工所需要的材料種類繁多。在材料采購(gòu)的過程當(dāng)中，很難對(duì)其進(jìn)行 有效的管理，所需材料以石材類，木飾面類，油漆和墻紙捫布類為主。第三，施工的先后次序應(yīng)該嚴(yán)格按照一般精裝修的次序，要先裝修，后裝飾。第四，酒店裝修施工中要特別注意防火安全，因?yàn)榫频暄b修所用的材料中木 材和油漆比較多，這給裝修施工過程中的防火問題埋下了安全隱患，因此在裝修 過程中要做好安全生產(chǎn)和防火措施。三、酒店精裝修

4、施工管理要點(diǎn)及問題對(duì)當(dāng)前酒店精裝修施工管理工作的基本情況進(jìn)行研究，能夠看出在組織開展 施工管理工作的實(shí)踐探索活動(dòng)中，仍然存在明顯的問題，會(huì)對(duì)施工管理效果產(chǎn)生 直接的影響。系統(tǒng)分析，酒店精裝修施工管理難點(diǎn)集中體現(xiàn)在以下幾個(gè)方面：精裝修施工成本控制不足在酒店精裝修工作開展過程中，所應(yīng)用的施工材料多種多樣，而且各個(gè)方面 都花費(fèi)較多施工成本，所以當(dāng)進(jìn)行實(shí)際施工時(shí)，必須合理控制施工成本。當(dāng)前， 很多酒店在精裝修實(shí)際施工中，會(huì)進(jìn)行預(yù)算評(píng)估，不過在預(yù)算之前并沒有充分、 深入了解和掌握施工的具體情況，也未確定后續(xù)施工中所需應(yīng)用的施工管理辦法。 對(duì)實(shí)際施工活動(dòng)產(chǎn)生較大消極影響，很多時(shí)候?qū)е率┕]有按照預(yù)算開展，

5、產(chǎn)生 過多額外費(fèi)用，十分不利于施工成本的控制。施工前期準(zhǔn)備工作管理缺乏在酒店開展精裝修工作的過程中，具有比較大的工程量，有關(guān)部門需要在正 式施工之前做好各項(xiàng)準(zhǔn)備工作，由此科學(xué)、合理調(diào)整建設(shè)施工操作。不過，在酒 店精裝修工作實(shí)際開展和探索中，一些組織工程的部門對(duì)準(zhǔn)備工作并不十分重視， 因此并未明確制定施工任務(wù)計(jì)劃，那么在準(zhǔn)備工作沒有做好的條件下，對(duì)于施工 環(huán)節(jié)中各個(gè)層次的分包關(guān)系，不能對(duì)其進(jìn)行有效明確，很難貫徹落實(shí)各種工作職 責(zé)。正因如此，嚴(yán)重阻礙施工工作全面、有效開展，將進(jìn)一步影響酒店精裝修施 工控制，導(dǎo)致其無法更加深入進(jìn)行。設(shè)計(jì)與實(shí)際施工容易產(chǎn)生偏差在酒店精裝修施工工作開展和探索實(shí)踐過程中，

6、應(yīng)該以正式施工前所設(shè)計(jì)的 視功能圖紙為依據(jù)，從而進(jìn)行施工，不過所設(shè)計(jì)的施工圖紙與具體的施工情況很 難進(jìn)行有效契合，由此對(duì)施工環(huán)節(jié)造成嚴(yán)重影響，導(dǎo)致其出現(xiàn)較大誤差，不利于 良好施工效果的獲取。簡(jiǎn)單來講，即酒店的精裝修施工隊(duì)伍在獲得具體設(shè)計(jì)圖紙 之后，卻沒有全面、系統(tǒng)核對(duì)圖紙中的相關(guān)工藝設(shè)計(jì)與施工材料等各項(xiàng)細(xì)節(jié)，簡(jiǎn) 單按照?qǐng)D紙進(jìn)行施工，導(dǎo)致最終施工效果與設(shè)計(jì)圖紙出現(xiàn)大的偏差，施工效果不 理想，酒店精裝修工程質(zhì)量偏低，會(huì)對(duì)酒店施工工作的穩(wěn)定開展造成嚴(yán)重阻礙， 也會(huì)對(duì)酒店精裝修施工作用的發(fā)揮產(chǎn)生制約。四、酒店精裝修施工管理對(duì)策在酒店精裝修施工工作開展過程中，為進(jìn)一步促進(jìn)施工管理工作的全面貫徹 落實(shí)，逐

7、步提高施工管理工作的綜合發(fā)展成效，就要以精裝修施工為基礎(chǔ)，并充 分結(jié)合存在的施工難點(diǎn)和問題進(jìn)行分析，進(jìn)而制定更加完善的管理體系，切實(shí)保 障綜合施工管理效果的進(jìn)一步增強(qiáng)。全面加強(qiáng)對(duì)精裝修施工成本管理工作在酒店組織開展精裝修施工過程中，需要重點(diǎn)分析的一項(xiàng)主要問題為施工成 本管理，在整個(gè)施工環(huán)節(jié)中，酒店與施工單位只有全面加強(qiáng)對(duì)施工成本的控制和 管理，制定合理的管理方案，才能促進(jìn)施工管理效果的進(jìn)一步增強(qiáng)。在具體落實(shí) 成本控制工作的實(shí)踐探索活動(dòng)中，可以從預(yù)算管理角度進(jìn)行分析，在施工之前對(duì) 可能產(chǎn)生的各項(xiàng)成本，如人工成本、時(shí)間成本以及材料成本等，在此基礎(chǔ)上，借 助組織開展較為精密的計(jì)劃對(duì)施工成本進(jìn)行合理的

8、控制。同時(shí)，為了提高各部門 參與施工成本控制工作的積極性，還需要對(duì)各部門施工成本控制的責(zé)任進(jìn)行明確， 確保可以嚴(yán)格按照計(jì)劃組織開展各項(xiàng)工作，增強(qiáng)施工環(huán)節(jié)資金管理的科學(xué)性和客 觀性，避免對(duì)資金的不規(guī)范使用導(dǎo)致出現(xiàn)資金浪費(fèi)的情況，影響施工效果。對(duì)酒店精裝修準(zhǔn)備工作進(jìn)行完善針對(duì)酒店所開展的精裝修施工而言，這是一項(xiàng)較為復(fù)雜的系統(tǒng)工程，只有結(jié) 合具體的施工需求對(duì)施工準(zhǔn)備工作進(jìn)行完善，才能促進(jìn)施工管理工作的系統(tǒng)貫徹 落實(shí)，使精裝修涉及到的水電施工、通信施工和供暖施工等都可以取得良好的效 果?；诖耍谑┕?zhǔn)備環(huán)節(jié)，就要組織開展多層次分包關(guān)系管理活動(dòng)，在實(shí)際 開展施工活動(dòng)前需要對(duì)各項(xiàng)施工任務(wù)進(jìn)行管理和分配，

9、進(jìn)而使各方面施工有序規(guī) 范運(yùn)行，從根本上提高精裝修施工管理工作的實(shí)際質(zhì)量。在具體準(zhǔn)備工作中，還 需要將裝修工作與預(yù)算管理工作加以結(jié)合，對(duì)施工人員配置和施工進(jìn)度管理進(jìn)行 規(guī)范，進(jìn)而在施工準(zhǔn)備工作的作用下提高綜合施工成果。加強(qiáng)裝修設(shè)計(jì)和施工工作的契合度在酒店精裝修施工工作開展過程中，涉及到的施工設(shè)計(jì)圖紙能夠?yàn)槭┕すぷ?提供相應(yīng)的指導(dǎo)，因此只有加強(qiáng)設(shè)計(jì)圖紙與實(shí)際施工的聯(lián)系，才能切實(shí)發(fā)揮出施 工設(shè)計(jì)工作的重要作用，確保酒店精裝修施工設(shè)計(jì)取得更為顯著的成果。在實(shí)際 組織開展施工活動(dòng)的過程中，需要綜合考慮酒店的整體設(shè)計(jì)風(fēng)格與客人的入住體 驗(yàn)，進(jìn)而在全面系統(tǒng)分析設(shè)計(jì)圖紙的基礎(chǔ)上，與設(shè)計(jì)人員進(jìn)行溝通，確保能夠按 照實(shí)際設(shè)計(jì)施工圖紙，并按照?qǐng)D紙開展施工工作，進(jìn)而在精裝修的基礎(chǔ)上達(dá)到設(shè) 計(jì)目標(biāo)，提高精裝修施工圖紙?jiān)O(shè)計(jì)效果。如此就能全面改善酒店精裝修施工工作 的基本情況，酒店在全面推進(jìn)精裝修實(shí)踐活動(dòng)的過程中也必然會(huì)取得更為顯著的 成果。結(jié)語：總而言之，酒店精裝修工作具有較強(qiáng)復(fù)雜性與系統(tǒng)性，本文基于工程 實(shí)踐探析了精裝修施工難點(diǎn)，并提出相關(guān)解決措施，以期為正開展的酒店精裝修 工作