常用經(jīng)濟(jì)文書

1、PAGE PAGE 57第五章 常用用經(jīng)濟(jì)文書第一節(jié) 意意向書一、意向書的概概念、特點(diǎn)和和作用意向書是對某個(gè)個(gè)合作項(xiàng)目或或某筆交易共共同感趣的中中外雙方經(jīng)過過初步接觸和和洽談后，表表示愿意進(jìn)一一步合作、談?wù)勁兴炇鸬牡奈募?。在對對外?jīng)濟(jì)活動動中，意向書書往往顯示了了合作雙方的的誠意和意愿愿，同時(shí)也對對雙方的合作作起著積極的的促進(jìn)作用。意向書有如下幾幾個(gè)特點(diǎn)：一一是表示雙方方有合作的意意愿。只有雙雙方對某個(gè)合合作項(xiàng)目或某某筆交易具有有共同的興趣趣，而且通過過初步接觸和和洽談后，雙雙方都有進(jìn)一一步合作、談?wù)勁械恼\意，才才會簽訂書面面意向。二是是內(nèi)容比較原原則。由于合合作雙方只是是初步接觸，對對其合

2、作項(xiàng)目目的具體細(xì)節(jié)節(jié)尚未來得及及進(jìn)行周密的的思考和詳盡盡的了解，所所以意向書只能是是對合作的主主要事項(xiàng)表示示雙方基本一一致的、比較較原則的初步步想法，缺乏乏具體的、實(shí)實(shí)質(zhì)性的內(nèi)容容。雖然如此此，共同簽署署一個(gè)書面的的意向，對雙雙方合作的進(jìn)進(jìn)程還是有一一定的必要性性的。三是不不具備法律效效力，意向書書僅僅只是表表示雙方共同同希望或擬將將進(jìn)行的某一一行為，尤其其在涉外經(jīng)濟(jì)濟(jì)貿(mào)易中，意意向書的內(nèi)容容沒有明確的的要約和承諾諾，只能視為為要約的邀請請。因此，盡盡管雙方在該該文件上簽了了字，也仍不不受法律的約約束。值得注注意的是，一一些大陸法系系國家認(rèn)為，意意向書對當(dāng)事事人也具有約約束力。在與與這類國家簽

3、簽意向書時(shí)，中中文應(yīng)有明確確的說明，避避免誤解和被被動。意向書對合作的的雙方，具有有一定的作用用。首先，意意向書具有邀邀約性，有助助于合作雙方方進(jìn)一步作實(shí)實(shí)質(zhì)性的接觸觸和談判。這這種邀約性可可使任何一方方主動邀請或或被邀到對方方進(jìn)行了解和和考察，以便便進(jìn)行更密切切和深入的談?wù)勁?。其次，意向書具有道義上的約束力。一般來說，在今后的談判中，任何一方的立場不應(yīng)與意向書中所明示的立場相去太遠(yuǎn)，同時(shí)，在對方拒絕之前，訂立了意向書的任何一方不得就同一個(gè)項(xiàng)目與其他方進(jìn)行談判。再者，意向書是項(xiàng)目合作的最初藍(lán)本。無論從內(nèi)容上還是形式上，意向書與往后的項(xiàng)目建議書、可行性研究報(bào)告和合同等，都有著息相關(guān)的承繼聯(lián)系。二

4、、意向書的結(jié)結(jié)構(gòu)和內(nèi)容意向書一般由標(biāo)標(biāo)題、前言、主主體和結(jié)尾等等部分組成。1標(biāo)題。意向向書的標(biāo)題一一般由合作內(nèi)內(nèi)容、經(jīng)濟(jì)合合作方式或項(xiàng)項(xiàng)目名稱、文文種組成。如如“關(guān)于共同開開發(fā)空氣凈化化機(jī)的意向書書”、“加盟連鎖店意意向書”、“合資經(jīng)營廠意向書”等，使人對對合作項(xiàng)目及及內(nèi)容一目了了然。也可以以直接寫為“意向書”。2前言。前言言即正文的開開頭部分。一一般寫明合作作雙方在何時(shí)時(shí)、何地就什什么項(xiàng)目進(jìn)行行洽談。為了了行文簡潔，往往往將協(xié)議雙雙方分別用括括號注明“簡稱甲方”、簡稱乙方”。結(jié)束語常常用“現(xiàn)將有關(guān)意意向歸納如下下”或“達(dá)成意意向如下”引出主體正正文。3主體。主體體是意向書的中心心內(nèi)容，主要要

5、將雙方商談?wù)劇⒄J(rèn)可的事事項(xiàng)和意愿以以分條的方式式表述出來。由由于意向書只只是一種意愿愿的表達(dá)，因因此，主體的的內(nèi)容條文沒沒有嚴(yán)格的程程序要求，一一般是將共同同關(guān)注的條文文放在前面。一一般來說，其其內(nèi)容主要包包括：（1）合作項(xiàng)目目的范圍。合合作項(xiàng)目的范范圍包括生產(chǎn)產(chǎn)經(jīng)營的主要要產(chǎn)品類別，交交易貨物的主主要品種、規(guī)規(guī)格等。（2）投資總額額及雙方出資資數(shù)額。如與與外商合作，投投資額的貨幣幣單位要求統(tǒng)統(tǒng)一?？捎秒p雙方任何一方方國家的貨幣幣單位，也可可用雙方認(rèn)可可的第三國貨貨幣單位。雙雙方匡算了投投資總額后，還還應(yīng)寫明雙方方出資的數(shù)額額和各方所占占投資總額的的比例。（3）合作企業(yè)業(yè)的名稱與地地址。名稱與

6、與地址均寫全全稱。選定地地址的，應(yīng)寫寫明詳細(xì)地址址；尚未選定定的，應(yīng)注明明大致區(qū)域。（4）產(chǎn)品的銷銷售方式。產(chǎn)產(chǎn)品內(nèi)銷和外外銷的比例以以及雙方各自自負(fù)責(zé)的銷售售比例。（5）設(shè)備、原原材料的來源源等。（6）合作的期期限。（7）進(jìn)一步洽洽談的打算。4結(jié)尾。即簽簽署部分，應(yīng)應(yīng)署明甲乙雙雙方單位的名名稱、雙方代代表的職務(wù)、姓姓名以及簽署署時(shí)的年月日日。三、意向書的寫寫作要求1充分表達(dá)雙雙方的意愿。意意向書是在雙雙方經(jīng)過初步步洽談、接觸觸的基礎(chǔ)上擬擬定的。雙方方每次的洽談?wù)労徒佑|都會會有備忘錄或或會談紀(jì)要，只只有認(rèn)真地了了解這些文件件，歸納雙方方的表示，才才能夠?qū)懗龀涑浞直磉_(dá)雙方方意愿的意向向書來。2態(tài)

7、度認(rèn)真負(fù)負(fù)責(zé)。意向書書不是一個(gè)具具有法律效力力的文件，但但它是雙方愿愿意合作的第第一個(gè)文件，也也是進(jìn)行談判判、實(shí)施合作作的依據(jù)。這這就要求在簽簽訂意向書時(shí)時(shí)，態(tài)度必須須認(rèn)真負(fù)責(zé)、嚴(yán)嚴(yán)肅對待，既既不能粗心大大意、輕率簽簽訂，也不宜宜不加斟酌、隨隨意承諾。例文：合資成立醫(yī)醫(yī)療機(jī)械有限限公司的意向向書2005年月月日至月日，上海醫(yī)療儀器廠廠廠長先生、副廠廠長先生（以以下稱甲方）與與德國有限責(zé)任任公司總裁先生（以以下稱乙方），進(jìn)進(jìn)行了多次洽洽談，達(dá)成合合作意向如下下：一、合營公司正正式名稱為“醫(yī)療機(jī)械械有限公司”。主要生產(chǎn)產(chǎn)泌尿外科、耳耳鼻喉科、婦婦科、胸腹外外科等各種醫(yī)醫(yī)用硬管內(nèi)窺窺鏡。二、“醫(yī)療療

8、機(jī)械有限公公司”的投資總額額為65000萬元人民幣幣。雙方投資資比例初步定定為：甲方投投資35755萬元人民幣幣，占投資總總額55%；乙方投資22925萬元元人民幣（以以當(dāng)天外匯牌牌價(jià)折合為人人民幣），占占投資總額445%。利潤潤按投資比例例分成。三、主要設(shè)備由由乙方按照雙雙方商定的品品牌、型號、價(jià)價(jià)格由乙方在在國外生產(chǎn)廠廠家聯(lián)系購買買。四、乙方提供生生產(chǎn)、檢驗(yàn)技技術(shù)，并負(fù)責(zé)責(zé)產(chǎn)品在歐洲洲市場的銷售售。五、醫(yī)療機(jī)機(jī)械有限公司司設(shè)在甲方原原廠所在地。廠廠房的改建、擴(kuò)擴(kuò)建工程由甲甲方負(fù)責(zé)。六、合營期限暫暫定為20年年。七、甲方應(yīng)在22005年月日前制定項(xiàng)項(xiàng)目建議書，并并負(fù)責(zé)在20005年月日前上報(bào)

9、有有關(guān)部門立項(xiàng)項(xiàng)，爭取在22006年月前正式投投產(chǎn)。甲方：上海醫(yī)療儀器廠廠乙方：德國國責(zé)任有限限公司廠長：總裁：（簽章）（簽章）2005年月月日2005年年月日第二節(jié) 項(xiàng)目目建議書一、項(xiàng)目建議書書的概念和作作用項(xiàng)目建議書是指指在擬合作的的項(xiàng)目通過調(diào)調(diào)查研究，初初步分析得出出肯定的結(jié)果果后，對實(shí)施施該項(xiàng)目所具具備的條件、項(xiàng)項(xiàng)目的發(fā)展前前景及經(jīng)濟(jì)效效益進(jìn)行概略略論證的文件件。項(xiàng)目建議議書國外稱為為投資機(jī)會研研究，它是在在簽訂意向書書后，在調(diào)查查研究、收集集資料、初步步分析投資效效果的基礎(chǔ)上上。項(xiàng)目投資資者向其計(jì)劃劃主管部門提提出的擬投資資項(xiàng)目的正式式書面建議，其其目的是為了了獲得批準(zhǔn)立立項(xiàng)。項(xiàng)目建

10、議書的作作用主要表面面在以下三個(gè)個(gè)方面：1作為立項(xiàng)報(bào)報(bào)告的依據(jù)。立立項(xiàng)是投資項(xiàng)項(xiàng)目申辦程序序中的十分重重要的一個(gè)環(huán)環(huán)節(jié)，而編制制項(xiàng)目建議書書則是立項(xiàng)的的一個(gè)重要內(nèi)內(nèi)容。因此，項(xiàng)項(xiàng)目建議書是是投資者向其計(jì)計(jì)劃主管單位位提出的需要要進(jìn)行項(xiàng)目可可行性研究的的建議，以供供項(xiàng)目審批機(jī)機(jī)關(guān)是否予以以批準(zhǔn)立項(xiàng)時(shí)時(shí)的參考。2提高項(xiàng)目選選擇的可靠性性?？煽啃员肀憩F(xiàn)在兩個(gè)方方面。一方面面項(xiàng)目建議書書的編制過程程，是將項(xiàng)目目的設(shè)想規(guī)劃劃變成概略規(guī)規(guī)劃的過程。項(xiàng)項(xiàng)目申辦單位位經(jīng)過這一過過程，獲得了了該項(xiàng)目可行行性和必要性性的有關(guān)資料料。另一方面面，項(xiàng)目審批批機(jī)關(guān)也要根根據(jù)國家經(jīng)濟(jì)濟(jì)發(fā)展和行業(yè)業(yè)、地區(qū)的規(guī)規(guī)劃，結(jié)合本本

11、地資源、建建設(shè)布局等條條件對項(xiàng)目建建議書進(jìn)行綜綜合評議、審審核。這兩個(gè)個(gè)方面的結(jié)合合無疑提高了了項(xiàng)目選擇的的可靠性。3作為下階段段工作的依據(jù)據(jù)。項(xiàng)目建議議書是進(jìn)行各各項(xiàng)準(zhǔn)備工作作和籌措資金金的原始依據(jù)據(jù)。當(dāng)項(xiàng)目建建議書經(jīng)上級級批準(zhǔn)后，它它也是投資雙方共同同編制可行性性研究報(bào)告的的參照文件。二、項(xiàng)目建議書書的主要內(nèi)容容項(xiàng)目建議書一般般由項(xiàng)目的申申請單位編制制完成，目的的是為了獲得得批準(zhǔn)立項(xiàng)。它它的內(nèi)容一方方面應(yīng)充分地地反映出立項(xiàng)項(xiàng)的必要性和和可能性，另另一方面，它它又不同于可可行性研究報(bào)報(bào)告，只需對對擬建項(xiàng)目作作粗略而概括括的論證，對對投資估算的的精確度允許許在30%范范圍內(nèi)。項(xiàng)目目建議書主要要

12、包括四個(gè)方方面的基本內(nèi)內(nèi)容。（一）投資雙方方的基本情況況介紹1擬辦項(xiàng)目的的名稱、地址址。2投資該項(xiàng)目目的單位名稱稱、地址、主主管單位名稱稱；項(xiàng)目負(fù)責(zé)責(zé)人的姓名、職職務(wù)。3雙方合作的的必要性和可可能性，包括括技術(shù)和技術(shù)術(shù)力量，產(chǎn)品品品質(zhì)和競爭爭力；國內(nèi)外外市場的供求求、銷售方式式，利用國外外資金以及對對發(fā)展本行業(yè)業(yè)、發(fā)展思經(jīng)經(jīng)濟(jì)所起的積積極作用等。（二）合作項(xiàng)目目的主要內(nèi)容容1擬辦項(xiàng)目的的內(nèi)容。主要要介紹經(jīng)營范范圍、產(chǎn)品的的選擇、發(fā)展展方向和生產(chǎn)產(chǎn)規(guī)模及計(jì)劃劃。2銷售渠道和和國內(nèi)外市場場分析。3主要原材料料和配套件供供應(yīng)。4合作項(xiàng)目的的地點(diǎn)、周圍圍環(huán)境及環(huán)境境保護(hù)、基礎(chǔ)礎(chǔ)設(shè)施、市政政配套以及交交

13、通運(yùn)輸條件件。5合作方式和和合作年限。（三）投資及經(jīng)經(jīng)濟(jì)效益估算算1投資總額估估算、注冊成成本、各方出出資比例和出出資方式；投投資方式和資資金來源（即即是否以土地地、廠房、機(jī)機(jī)器設(shè)備作價(jià)價(jià)投資；投資資資金是自籌籌還是貸款等等）。2資金籌措、合合作項(xiàng)目貸款的的可行性。3職工（包括括管理人員、科科技人員）人人數(shù)估算和來來源。4外匯平衡估估算及平衡辦辦法。5投資回收率率、回收時(shí)間間及合作各方經(jīng)濟(jì)效效益的估算。（四）需要解決決的問題這一部分應(yīng)如實(shí)實(shí)地將項(xiàng)目尚存在的的一些困難或或需要有關(guān)部部門協(xié)助解決決的問題以及及如何解決的的建議、打算算寫清楚，便便于上級部門門掌握、協(xié)調(diào)調(diào)。三、項(xiàng)目建議書書的格式和結(jié)結(jié)

14、構(gòu)（一）一般格式式項(xiàng)目建議書作為為一份正式的的書面文件，除除了內(nèi)容有所所規(guī)定外，格格式上也有一一定的要求。1首頁。項(xiàng)目目建議書首頁頁的內(nèi)容包括括標(biāo)題和投資資舉辦單位的的基本情況。依依次是：（11）標(biāo)題，即即項(xiàng)目名稱。標(biāo)標(biāo)題的字體可可稍大一點(diǎn)，以以示突出。（22）合作單位名稱。（33）雙方單位項(xiàng)目目負(fù)責(zé)人姓名名、職務(wù)。（44）雙方主辦單位位地址、電話話。（5）雙雙方單位上級級主管名稱。（66）呈報(bào)日期期。2目錄。目錄錄單獨(dú)放在第第二頁，依內(nèi)內(nèi)容順序按序序碼統(tǒng)一列出出。作用是讓讓審閱者對項(xiàng)項(xiàng)目建議書的的主要內(nèi)容先先有一個(gè)總的的印象。（二）主體結(jié)構(gòu)構(gòu)項(xiàng)目建議書的主主體結(jié)構(gòu)一般般包括三個(gè)方方面：標(biāo)題、

15、正正文、結(jié)尾。1標(biāo)題。標(biāo)題題采用公文標(biāo)標(biāo)題的寫法，一一般包括合作作單位名稱、合合作經(jīng)營項(xiàng)目、文文書名稱等三三個(gè)方面的內(nèi)內(nèi)容，如：“武漢廠和北京公司合作經(jīng)營汽車配件件廠的項(xiàng)目建建議書”。2正文。正文文應(yīng)按項(xiàng)目建議書書內(nèi)容的順序序分條列項(xiàng)來來表述。必須須運(yùn)用可靠的的事實(shí)和數(shù)據(jù)據(jù)充分地說明明項(xiàng)目設(shè)立的的必要性和可可能性。3結(jié)尾。結(jié)尾尾簽署編制單單位和日期。如如有附件，應(yīng)應(yīng)在結(jié)尾處寫寫明附件的名名稱及份數(shù)。四、項(xiàng)目建議書書的寫作要求求1熟悉業(yè)務(wù)，占占有資料。項(xiàng)項(xiàng)目建議書是是呈送上級審審批的綜合性性經(jīng)濟(jì)報(bào)告，這這就要求編制制者比較熟悉悉該項(xiàng)目的業(yè)業(yè)務(wù)，廣泛收收集合作雙方的有關(guān)關(guān)資料，掌握握雙方每次會會談

16、紀(jì)要、備備忘錄和意向向書的內(nèi)容精精神以及本單單位所具備的的相應(yīng)條件和和經(jīng)濟(jì)狀況。否否則，很難編編制出具有一一定科學(xué)性的的項(xiàng)目建議書書。2注重事實(shí)，理理由充分。項(xiàng)項(xiàng)目建議書的的中心內(nèi)容是是論證項(xiàng)目設(shè)設(shè)立的必要性性和可能性。這這種論證過程程不同于一般般的經(jīng)濟(jì)活動動分析，不需需要大量的嚴(yán)嚴(yán)密的理論性性的論述，而而是通過確鑿鑿可靠的事實(shí)實(shí)、充分有據(jù)據(jù)的理由予以以概括說明。比比如，可以從從本單位的經(jīng)經(jīng)營現(xiàn)狀、投投資方的技術(shù)術(shù)、資金優(yōu)勢勢、項(xiàng)目（產(chǎn)產(chǎn)品）的發(fā)展展前景、合作作后的經(jīng)濟(jì)效效益等方面陳陳述籌辦合作作企業(yè)的必要要性和可能性性，力求事實(shí)實(shí)準(zhǔn)確、理由由充分。3內(nèi)容完整，簡簡潔明晰。項(xiàng)項(xiàng)目建議書條條項(xiàng)繁

17、多，內(nèi)內(nèi)容復(fù)雜，在在編制時(shí)要擬擬定提綱，逐逐一將條項(xiàng)的的小標(biāo)題列舉舉出來，不要要遺漏，保證證內(nèi)容的完整整性。內(nèi)容的的完整性還要要求做到主次次分明，條理理清楚。如前前所述，項(xiàng)目目建議書的內(nèi)內(nèi)容前后分為為四大部分，有有較固定的表表述順序。隨隨意顛倒、相相互穿插都會會破壞其內(nèi)容容的邏輯性和和完整性。在注重內(nèi)容完整整的同時(shí)，還還應(yīng)力求文字字簡潔明晰。如如在介紹雙方方企業(yè)的資金金、設(shè)備、生生產(chǎn)能力和概概述合營項(xiàng)目目的發(fā)展前景景時(shí)，可列舉舉一些具體的的數(shù)據(jù)，這樣樣，既行文簡簡潔又一目了了然。至于那那些概念模糊糊、含意空泛泛的詞語如“該公司業(yè)績績非凡”、“設(shè)備先進(jìn)”、“經(jīng)營管理有有方”、“產(chǎn)品過硬”、“發(fā)展

18、前景良良好” 等應(yīng)予摒摒棄。例 文：關(guān)于申請成立湖湖北置業(yè)公司司的項(xiàng)目建議議書一、中外雙方簡簡介（一）中方簡介介1原單位名稱稱：湖北省房地產(chǎn)開開發(fā)公司隸屬主管局湖北北省公司所有制性質(zhì)：全全民地址：武漢市漢漢口路號電話： 電傳：現(xiàn)有職工人人 專專業(yè)技術(shù)人員員人固定資產(chǎn)萬萬元 占地地面積m2建筑面積mm22.原單位名稱稱：深圳實(shí)業(yè)有限公公司所有制性質(zhì)：全全民地址：深圳大樓七樓 電電話： 電傳：現(xiàn)有職工人人 專專業(yè)技術(shù)人員員人固定資產(chǎn)萬萬元 設(shè)備備：臺套占地面積m2 建筑面面積m2上年度生產(chǎn)經(jīng)營營情況：產(chǎn)值萬元 利潤萬元稅收萬元 創(chuàng)匯（二）外方簡介介企業(yè)名稱 香港有限公司司英文名稱 注冊國家或地區(qū)區(qū)

19、：中國香港港法定地址：香港港道號商業(yè)大廈廈八樓法定代表姓名： 職務(wù)：董事事長 國國籍：中國香香港電話： 電傳：企業(yè)規(guī)模、資產(chǎn)產(chǎn)、信譽(yù)概況況： 企業(yè)有有良好的資信信情況，在香香港銀行開戶戶，往來情況況正常。在海南有獨(dú)資、休休整合資企業(yè)業(yè)四家。二、申報(bào)項(xiàng)目的的理由及利用用外資方式1理由利用外資開發(fā)房房地產(chǎn)業(yè)，是是加速城市建建設(shè)及舊城改改造的一條有有效途徑。從從城建發(fā)展較較快省市看，外外資的引入不不僅可以緩解解建設(shè)資金不不足的矛盾，而而且可以在合合資合作的過過程中，借鑒鑒、學(xué)習(xí)、掌掌握外資商家家的經(jīng)營管理理經(jīng)驗(yàn)，以適適應(yīng)市場經(jīng)濟(jì)濟(jì)發(fā)展的要求求。2利用外資方方式及國別合資的外方為香香港公司，其其早年已

20、投資資中國海南房房地產(chǎn)賓館、金金銀首飾加工工業(yè)并獲得較較好的回報(bào)。港港方公司擬用用現(xiàn)金投資。三、產(chǎn)品目標(biāo)1產(chǎn)品名稱、簡簡要規(guī)格、生生產(chǎn)能力、技技術(shù)水平等首期開發(fā)項(xiàng)目為為武漢市漢口口大道的命命名為“花園”項(xiàng)目的高層層住宅兩棟，其其建筑面積為為萬平方米米，占地面積積為平方米。樓樓高分別為層和層，擬用用三年時(shí)間完完成。此外，還準(zhǔn)備開開展建材及其其他物資的貿(mào)貿(mào)易，并承接接室內(nèi)外裝飾飾裝璜工程。2國內(nèi)外需求求情況以及產(chǎn)產(chǎn)品銷售地區(qū)區(qū)預(yù)測今后十年，武漢漢市需新建住住宅面積約為為2900多多萬平方米，同同時(shí)湖北藉分分散在世界669個(gè)國家和和地區(qū)的海外外華僑、港澳澳臺胞約有118萬人之眾眾，他們中有有相當(dāng)部分

21、可可能回國定居居，此外，港港澳、臺及東東南亞地區(qū)也也有十分廣闊闊的市場。商品房的主要銷銷售地區(qū)為武武漢市和香港港，內(nèi)銷約880%，外銷銷約20%。四、投資估算及及來源項(xiàng)目總投資萬元資金用途：主要要用于流動資資金投入。其中：中方投資資萬元，占占總投資622.5%。房地產(chǎn)開發(fā)發(fā)公司萬元來自自省公司劃撥撥款。深圳有限公公司資金來源源為其自有資資金。資金用途：主要要用于流動資資金投入。外方投資萬萬人民幣，占占總投資377.5%。資金來源為港方方在海南的合合資公司所創(chuàng)創(chuàng)利潤。資金用途：主要要用于流動資資金投入。五、主要進(jìn)口設(shè)設(shè)備清單（略略）六、主要原材料料、水電、氣氣、運(yùn)輸?shù)刃栊枰亢蛠碓丛粗饕牧系?/p>

22、需需求量為：水泥：20000噸，砂：332000立立方米，石子子：400000立方米，紅紅磚：115500千磚，鋼鋼材：40000噸，木材材：15000立方米。用水量：5611立方米/日日，用電：11430千伏伏安，用氣：295立方方米/小時(shí)。運(yùn)輸需求量：5540萬噸公公里。來源：水電、氣氣的需求已報(bào)報(bào)有關(guān)部門。主要原材料：自自籌。七、社會經(jīng)濟(jì)效效益分析社會效益：可為為武漢市舊城城改造盡以微微力，并將為為推進(jìn)住房制制度改革，改改善居住條件件作出貢獻(xiàn)。預(yù)計(jì)境外售房220%，可創(chuàng)創(chuàng)外匯5000萬美元?；静话l(fā)生外匯匯支出。外資境外售房款款可以人民幣幣償還。湖北省房地地產(chǎn)開發(fā)公司司年月月日第三節(jié) 可

23、行性性研究報(bào)告一、可行性研究究報(bào)告的概念念和特點(diǎn)（一）可行性研研究報(bào)告的概概念可行性研究報(bào)告告是一種運(yùn)用用經(jīng)濟(jì)理論和和科學(xué)方法，對對在技術(shù)上、經(jīng)經(jīng)濟(jì)上是否合合理可行，進(jìn)進(jìn)行全面分析析、論證、比比較，作出最最終評估和決決策研究的文文書，亦是為為最終確立和和審批提供可可靠依據(jù)的書書面文件。在在一個(gè)經(jīng)濟(jì)項(xiàng)目目的立項(xiàng)、審批過過程中，可行行性研究是最最后的、至關(guān)關(guān)重要的一個(gè)個(gè)環(huán)節(jié)。因此此，進(jìn)行可行行性研究時(shí)，必必須嚴(yán)格依照照程序，對雙雙方的技術(shù)條條件，資金狀狀況的分析，項(xiàng)項(xiàng)目（產(chǎn)品）的的市場競爭力力，設(shè)備和技技術(shù)的先進(jìn)程程度以及近期期和遠(yuǎn)期的經(jīng)經(jīng)濟(jì)效益進(jìn)行行多方案比較較和詳細(xì)的科科學(xué)的論證，為為審批提供

24、最最佳方案和決決策依據(jù)。一一般來說，一一個(gè)項(xiàng)目的項(xiàng)項(xiàng)目建議書經(jīng)經(jīng)有關(guān)主管部部門批準(zhǔn)后，即即可進(jìn)行可行行性研究。可可行性研究報(bào)報(bào)告的編制程程序一般分為為初步可行性性研究和詳細(xì)細(xì)可行性研究究。初步可行性研究究也稱為預(yù)可可行性研究。它它是在項(xiàng)目建議書的的基礎(chǔ)上，對對內(nèi)容和方案案進(jìn)行粗略估估算、初步審審查，以確定定該項(xiàng)目是否否可行的一種種研究過程。初初步可行性研研究對投資額額和成本的估估算的精確度度要求在20%范圍圍內(nèi)。它的結(jié)結(jié)論一般分為為以下幾種：否定項(xiàng)目，停停止繼續(xù)研究究；可以投資資，或決定合合資；還需經(jīng)經(jīng)過詳細(xì)可行行性研究，經(jīng)經(jīng)過慎重嚴(yán)謹(jǐn)謹(jǐn)?shù)姆治龊笤僭僮鳑Q定。因因此，初步可可行性報(bào)告的的作用主要

25、是是對于一些大大型的、復(fù)雜雜的項(xiàng)目來說說，可以及早早得出大致的的結(jié)論，避免免人力、物力力、財(cái)力和浪浪費(fèi)。需要指指出的是，初初步可行性研研究處于項(xiàng)目目建議書與詳詳細(xì)可行性研研究之間，只只是一個(gè)過渡渡性階段，并并非必經(jīng)階段段。一些不太太復(fù)雜的項(xiàng)目目往往在立項(xiàng)項(xiàng)批準(zhǔn)后，就就可以直接進(jìn)進(jìn)入詳細(xì)可行行性研究。詳細(xì)可行性研究究，又稱為正正式可行性研研究、技術(shù)經(jīng)經(jīng)濟(jì)可行性研研究或簡稱為為可行性研究究。它是全方方位、多方案案進(jìn)行科學(xué)的的數(shù)據(jù)分析和和嚴(yán)格的技術(shù)術(shù)經(jīng)濟(jì)論證后后，提出最終終決策方案的的一種研究程程序。詳細(xì)可可行性研究報(bào)報(bào)告是對內(nèi)容容和方案進(jìn)行行周詳?shù)姆治鑫觥⑻接?、論論證，得出的的結(jié)論。其投投資額和成

26、本本估算的精確確度要求在10%范圍圍以內(nèi)。所以以說，詳細(xì)可可行性研究報(bào)報(bào)告是投資方方是否作出決決策性的書面文件，也也是主管部門門、計(jì)劃審批批部門和銀行行、金融機(jī)構(gòu)構(gòu)決策的依據(jù)據(jù)?？尚行詧?bào)報(bào)告一經(jīng)呈報(bào)報(bào)批準(zhǔn)，就可可依其所確定定的方案，投投資各方進(jìn)行行合同、章程程的起草、簽簽署以及合資資企業(yè)的籌備備、興建等實(shí)實(shí)質(zhì)性的階段段。需要說明的是，一一般來說，小小型的、比較較單一的項(xiàng)目目，可以直接接進(jìn)行正式的的可行性研究究；而大型的的、比較復(fù)雜雜的項(xiàng)目，則則可進(jìn)行反復(fù)復(fù)多次的可行行性研究，直直至得到惟一一的結(jié)論。（二）可行性研研究報(bào)告的特特點(diǎn)可行性研究報(bào)告告是意向書、建建議書的延伸伸、深入和發(fā)發(fā)展，同時(shí)也也

27、是一項(xiàng)充分分體現(xiàn)出科學(xué)學(xué)性、嚴(yán)密性性、準(zhǔn)確性的的工作成果。其其特點(diǎn)具體表表現(xiàn)以下幾個(gè)個(gè)方面。1論證的科學(xué)學(xué)性。論證的可行性與與合理性，是是可行性研究究報(bào)告的目標(biāo)標(biāo)。這個(gè)目標(biāo)標(biāo)要求可行性性研究報(bào)告必必須在大量的的數(shù)據(jù)資料、分分析報(bào)告及方方案選擇的基基礎(chǔ)上進(jìn)行多多方面的評估估，最終作出出科學(xué)的決策策?？梢哉f，編編制可行性報(bào)報(bào)告的過程，就就是科學(xué)地進(jìn)進(jìn)行論證的過過程。2分析的辯證證性。辯證的分析是科科學(xué)論證的基基礎(chǔ)和依據(jù)，論論證的科學(xué)性性又對分析的的辯證性提出出了更高的要要求。這就要要求在項(xiàng)目可可行性研究過過程中，針對對不同的對象象充分運(yùn)用動動態(tài)分析與靜靜態(tài)分析、定定量分析與定定性分析、統(tǒng)統(tǒng)計(jì)分析與

28、預(yù)預(yù)測分析、分分階段分析與與全過程分析析、宏觀分析析與微觀分析析、可行分析析與風(fēng)險(xiǎn)分析析等科學(xué)分析析方法，防止止片面性、簡簡單化。3決策的準(zhǔn)確確性。從項(xiàng)目發(fā)展來說說可行性研究究報(bào)告是一種種指導(dǎo)未來行行動的文書。決決策的正確與與否，決定了了項(xiàng)目的成敗敗。因此，可可行性研究報(bào)報(bào)告的主要寫寫作目標(biāo)就是是論證所選項(xiàng)項(xiàng)目是否可行行，尋找最佳佳可行方案，從從而推出正確確的結(jié)論。二、可行性研究究報(bào)告的具體體內(nèi)容編制可行性研究究報(bào)告是一項(xiàng)項(xiàng)科學(xué)性、嚴(yán)嚴(yán)密性、準(zhǔn)確確性要求極高高的工作。明明確并掌握可可行性研究報(bào)報(bào)告的內(nèi)容，不不僅能提高整整個(gè)可行性研研究的工作效效率，避免和和減少決策的的失誤，而且且對研究報(bào)告告的

29、結(jié)構(gòu)安排排、寫作方法法也具有非常常重要的意義義?？尚行匝芯繄?bào)告告通常分為總總論、概況、項(xiàng)項(xiàng)目設(shè)計(jì)、擬擬建規(guī)模和生生產(chǎn)能力、效效益分析、綜綜合評價(jià)結(jié)論論等六個(gè)部分分。每個(gè)部分分一般包括以以下具體內(nèi)容容。（一）總論1項(xiàng)目基本情情況。包括項(xiàng)目名稱，項(xiàng)項(xiàng)目性質(zhì)，項(xiàng)項(xiàng)目的主辦單單位，項(xiàng)目負(fù)負(fù)責(zé)人，可行行性研究負(fù)責(zé)責(zé)人（包括技技術(shù)、經(jīng)濟(jì)的的主要負(fù)責(zé)人人），項(xiàng)目建建議書的審批批機(jī)關(guān)及審批批文號、審批批日期。2項(xiàng)目背景。以項(xiàng)目的歷史資資料和現(xiàn)實(shí)狀狀況的考證、認(rèn)認(rèn)識為背景，說說明投資的必必要性3可行性研究究的依據(jù)和范范圍。以該項(xiàng)目論證后后得出的統(tǒng)計(jì)計(jì)為依據(jù)，對對該項(xiàng)目（產(chǎn)產(chǎn)品）競爭能能力、生產(chǎn)工工藝流程的先先進(jìn)

30、程度、產(chǎn)產(chǎn)品銷售渠道道、市場分析析、項(xiàng)目的風(fēng)風(fēng)險(xiǎn)預(yù)測及社社會效益等重重要文獻(xiàn)予以以說明。（二）概況1項(xiàng)目的主辦辦單位的基本本情況和現(xiàn)有有條件。2外方的基本本情況和具備備的條件（包包括資信、信信譽(yù)、資格及及經(jīng)營現(xiàn)狀、技技術(shù)能力等）。3同一項(xiàng)目（產(chǎn)產(chǎn)品）國內(nèi)現(xiàn)現(xiàn)有工廠生產(chǎn)產(chǎn)能力的估計(jì)計(jì)。4國內(nèi)外需求求情況的預(yù)測測。（三）項(xiàng)目設(shè)計(jì)計(jì)1方式和期限限。2資本構(gòu)成。包括投資總額，各各方出資比例例及出資額，出出資方式，主主辦單位的資資金來源，繳繳資的期限及及欠繳的責(zé)任任等。3選址方案。應(yīng)充分說明所選選廠址的自然然地理特征、運(yùn)運(yùn)輸、供電、供供水、生產(chǎn)和和生活福利區(qū)區(qū)條件的優(yōu)缺缺點(diǎn)分析及最最后結(jié)論。4技術(shù)及工藝

31、藝流程的選定定。5工程建設(shè)。包括新建、擴(kuò)建建、改建項(xiàng)目目，設(shè)計(jì)方案案的選定，工工程費(fèi)用估算算，工程責(zé)任任分工及廠區(qū)區(qū)設(shè)計(jì)總平面面圖（可作為為附件）。6設(shè)備選用。包括設(shè)備的名稱稱、型號、規(guī)規(guī)格、數(shù)量、性性能特征的說說明，設(shè)備的的采購（國內(nèi)內(nèi)購買或進(jìn)口口），設(shè)備費(fèi)費(fèi)用估算。（四）擬建規(guī)模模及生產(chǎn)能力力1擬建規(guī)模2生產(chǎn)能力。近期和遠(yuǎn)期的測測算。3銷售渠道和和方式。包括內(nèi)、外銷的的銷售比例，中中餐各方銷售售的分工和責(zé)責(zé)任。4機(jī)構(gòu)的設(shè)置置。5職工的定員員、聘用與培培訓(xùn)。（五）效益分析析1資金概算及及籌集。包括基建投資、設(shè)設(shè)備投資、流流動資金和其其他支出。2成本效率分分析。包括成本構(gòu)成和和成本的效率率分析

32、。3外匯平衡。包括外匯總支出出、總收入和和平衡的措施施。4財(cái)務(wù)評價(jià)。包括投資估算、銷銷售預(yù)測、成成本分析、風(fēng)風(fēng)險(xiǎn)分析及利利潤分析等。（六）綜合評價(jià)價(jià)結(jié)論1技術(shù)方面的的評價(jià)結(jié)論。2經(jīng)濟(jì)方面的的評價(jià)結(jié)論。3綜合評價(jià)結(jié)結(jié)論。4存在的問題題及解決措施施。三、可行性研究究報(bào)告的格式式可行性研究報(bào)告告（包括初步步可行性研究究報(bào)告）的格格式一般包括括以下四個(gè)部部分。1標(biāo)題?？尚行匝芯繄?bào)告告的標(biāo)題由三三個(gè)方面的內(nèi)內(nèi)容組成：單單位名稱；經(jīng)經(jīng)營的項(xiàng)目；文書名稱。如如“武漢市有限公司司與法國有限公司合合資經(jīng)營牌轎車的可可行性研究報(bào)報(bào)告”。標(biāo)題下面應(yīng)署明明雙方編制單單位及編制負(fù)負(fù)責(zé)人名單（包包括項(xiàng)目負(fù)責(zé)責(zé)人、技術(shù)負(fù)負(fù)

33、責(zé)人、經(jīng)濟(jì)濟(jì)負(fù)責(zé)人）、編編制日期。以以上內(nèi)容應(yīng)寫寫在研究報(bào)告告的首頁。目錄單獨(dú)寫在第第二頁。2正文。可行性研究報(bào)告告的正文主要要由總論、概概況、項(xiàng)目設(shè)設(shè)計(jì)、擬建規(guī)規(guī)模和生產(chǎn)能能力、效益分分析、綜合評評價(jià)結(jié)論等部部分組成。每每個(gè)部分都應(yīng)應(yīng)分條款順序序表述報(bào)告的的具體內(nèi)容。由由于可行性研研究報(bào)告的篇篇幅較長，內(nèi)內(nèi)容復(fù)雜，列列述時(shí)還要注注意各部分大大小標(biāo)題的格格式和序碼使使用的統(tǒng)一。3落款?？尚行匝芯繄?bào)告告的落款應(yīng)包包括合資雙方方單位的項(xiàng)目目行政、技術(shù)術(shù)、經(jīng)濟(jì)負(fù)責(zé)責(zé)人的現(xiàn)行職職務(wù)及簽字。4附件。附件是可行性研研究報(bào)告的一一個(gè)重要組成成部分。附件件包括有關(guān)重重要資料、證證明文件和有有關(guān)表格，主主要是為

34、了說說明正文中有有關(guān)材料與論論證的可靠性性，供項(xiàng)目審審批機(jī)關(guān)參考考?？尚行匝芯繄?bào)告告的附件較多多，主要有中中方的資格證證明、資產(chǎn)評評估書，外商商的有關(guān)資格格、資信、經(jīng)經(jīng)營狀況等有有關(guān)證明文件件，有關(guān)的資資金、場地、基基礎(chǔ)設(shè)施配套套、環(huán)境保護(hù)護(hù)等內(nèi)容的協(xié)協(xié) 議文件或或上述業(yè)務(wù)主主管部門的簽簽署意見；有有關(guān)意向書、建建議書的上級級機(jī)關(guān)批準(zhǔn)文文件等。四、可行性研究究報(bào)告的寫作作要求可行性研究是由由投資各方共共同參與完成成的，其整個(gè)個(gè)過程除了具具有明顯的專專業(yè)性、科學(xué)學(xué)性、系統(tǒng)性性外，還有相相當(dāng)?shù)膹?fù)雜性性。這就給研研究報(bào)告的寫寫作提出了更更高的要求。在在寫作的過程程中，要注意意以下幾個(gè)方方面：1內(nèi)容的

35、專業(yè)業(yè)性?？尚行匝芯繄?bào)告告是一種專業(yè)業(yè)性較強(qiáng)的文文種。其內(nèi)容容不僅要求準(zhǔn)準(zhǔn)確、詳細(xì)、完完整，而且涉涉及工程、技技術(shù)、財(cái)務(wù)、環(huán)環(huán)境、法律等等多方面的專專業(yè)知識。因因而在編制可可行性研究報(bào)報(bào)告時(shí)，一定定要精心挑選選那些懂工程程、懂技術(shù)、懂懂經(jīng)濟(jì)、懂業(yè)業(yè)務(wù)的各方面面人才組成專專門班子，以以保證可行性性研究報(bào)告具具有綜合的專專業(yè)性。在編編制的過程中中，還應(yīng)該充充分發(fā)揮各種種專業(yè)人員的的作用，充分分運(yùn)用他們各各自的專業(yè)知知識，按照科科學(xué)的方法和和步驟，進(jìn)行行測算分析、論論證推斷，為為項(xiàng)目的審批批機(jī)關(guān)提供可可靠的具有專專業(yè)性的可靠靠資料。2表述的周密密性?？尚行匝芯繄?bào)告告是以敘述、說說明為主，議議論為輔的

36、方方式，從各方方面、各層次次來表述對項(xiàng)項(xiàng)目的看法和和意見，這就就要求在表述述時(shí)，提出觀觀點(diǎn)要明確，列列舉事實(shí)要可可靠，分析問問題要辯證，得得出的結(jié)論要要正確，使全全文層次清楚楚，嚴(yán)謹(jǐn)周密密。3評估的公證證性 可行行性研究報(bào)告告既是項(xiàng)目主主辦者的最終終決策研究的的文書，也是是供上級主管管部門決策的的依據(jù)。它的的公正與否，直直接關(guān)系到項(xiàng)項(xiàng)目投資的社社會效益和經(jīng)經(jīng)濟(jì)效益的好好壞。因此，在在編制研究報(bào)報(bào)告時(shí)，必須須實(shí)事求是、科科學(xué)準(zhǔn)確，切切忌浮辭夸飾飾、人情干擾擾。例文：無公害蔬菜和無無公害禽畜肉肉產(chǎn)品擴(kuò)建項(xiàng)目可行性研究究報(bào)告作者：網(wǎng)絡(luò)收集集 第一章 總論論 一、項(xiàng)目概況1、項(xiàng)目名稱：縣大自然然農(nóng)業(yè)開

37、發(fā)公公司無公害蔬蔬菜和無公害害禽畜肉產(chǎn)品品擴(kuò)建項(xiàng)目2、項(xiàng)目地址：縣鎮(zhèn)城南3、項(xiàng)目實(shí)施單單位及法人代代表：縣大自然然農(nóng)業(yè)開發(fā)公公司，法人代代表：。4、建設(shè)性質(zhì)及及工期安排：擴(kuò)建，于22006年底底完工。5、項(xiàng)目摘要：縣大自然然農(nóng)業(yè)開發(fā)公公司無公害蔬蔬菜和無公害害禽畜肉產(chǎn)品品擴(kuò)建項(xiàng)目是是根據(jù)黨的十十六大和中央央農(nóng)村工作會會議精神，以以及縣建設(shè)丘丘陵地區(qū)經(jīng)濟(jì)濟(jì)發(fā)展示范縣縣工作規(guī)劃要要求，對農(nóng)業(yè)業(yè)結(jié)構(gòu)實(shí)行戰(zhàn)戰(zhàn)略性調(diào)整和和產(chǎn)業(yè)化發(fā)展展，以提高農(nóng)農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量和和市場競爭力力，促進(jìn)農(nóng)業(yè)業(yè)增效，農(nóng)民民增收和農(nóng)村村經(jīng)濟(jì)全面發(fā)發(fā)展，利用的的區(qū)位優(yōu)勢和和企業(yè)具有的的比較優(yōu)勢，擬擬在縣城南租租用土地畝，投資萬元，建棚棚

38、房、圈舍、加加工及業(yè)務(wù)用用房平方米，購生產(chǎn)產(chǎn)及管理設(shè)備備器具臺（套套），建成年年產(chǎn)各類果蔬蔬噸、禽畜畜肉制品噸的無公害害蔬菜和無公公害禽畜肉產(chǎn)產(chǎn)品生產(chǎn)基地地。項(xiàng)目建成成后，將為全全縣居民提供供優(yōu)質(zhì)蔬菜和和禽畜肉品，平平均年實(shí)現(xiàn)銷銷售收入萬元，利潤潤萬元，稅稅金萬元，預(yù)計(jì)投資資回收期年。二、可研編制依依據(jù)及范圍1、2002年年4月29日日，農(nóng)業(yè)部發(fā)發(fā)布施行的無無公害農(nóng)產(chǎn)品品管理辦法。2、2003年年3月，省人民政府府第2次常務(wù)務(wù)會議通過，5月1日起施行的省種植業(yè)無公害農(nóng)產(chǎn)品管理辦法。3、省農(nóng)農(nóng)業(yè)地方標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)匯編（一）（22003年110月）。4、2004年年3月，縣委、縣府編制制實(shí)施的縣建設(shè)丘丘陵

39、地區(qū)經(jīng)濟(jì)濟(jì)發(fā)展示范縣縣工作規(guī)劃。5、國家和省、市市、縣關(guān)于農(nóng)農(nóng)牧業(yè)深加工工產(chǎn)品企業(yè)的的有關(guān)法律規(guī)規(guī)定。6、編制范圍：本報(bào)告著重重對項(xiàng)目建設(shè)設(shè)的意義和必必要性、建建設(shè)條件、建建設(shè)內(nèi)容及規(guī)規(guī)模、環(huán)境保保護(hù)、實(shí)施計(jì)計(jì)劃等進(jìn)行可可行性研究；按照國家的的有關(guān)法規(guī)政政策和市場需需求情況進(jìn)行行經(jīng)濟(jì)和社會會效益分析；提出結(jié)論性性意見，供建建設(shè)業(yè)主和有有關(guān)部門決策策。 第二章 項(xiàng)目目建設(shè)背景及及投資的經(jīng)濟(jì)濟(jì)和社會意義義 一、項(xiàng)目背景1、縣情簡簡介縣地處丘陵地區(qū)，幅幅員面積平方公里，人人口萬人，其其中：農(nóng)業(yè)人人口萬?？h城城人口余萬，其其中常住人口口萬，流動動人口近萬。全縣森森林覆蓋率440%左右，耕耕地萬余畝，域

40、域內(nèi)北低山區(qū)區(qū)占15.44%，高丘區(qū)區(qū)占35.44%，西南中中丘區(qū)占177.3%，東東南低丘區(qū)占占21%，沿沿涪江的河谷谷地貌占100.9%。屬屬四川盆地亞亞熱帶濕潤氣氣候，年日照照1300小小時(shí)，年均降降雨量9311毫升，年均均氣溫17.3，相對濕度度79.7%。盛產(chǎn)稻、麥麥、豆、薯、油油菜、棉花、竹竹、木，適宜宜養(yǎng)殖豬、牛牛、羊、兔、雞雞、鴨、鵝、魚魚類。改革開開放以來，特特別是國家實(shí)實(shí)施西部大開開發(fā)以來，在在國家優(yōu)惠政政策和國債資資金的扶持下下，全縣經(jīng)濟(jì)濟(jì)社會發(fā)展取取得了長足進(jìn)進(jìn)步，縣域經(jīng)經(jīng)濟(jì)實(shí)現(xiàn)了由由農(nóng)業(yè)大縣向向工業(yè)強(qiáng)縣的的跨越，經(jīng)濟(jì)濟(jì)結(jié)構(gòu)實(shí)現(xiàn)了了由單一的二二元經(jīng)濟(jì)向三三次產(chǎn)業(yè)協(xié)調(diào)調(diào)發(fā)

41、展的復(fù)合合型經(jīng)濟(jì)的跨跨越，人民生生活實(shí)現(xiàn)了由由溫飽向初級級型小康的跨跨越。20003年，全縣縣生產(chǎn)總值（GGDP）實(shí)現(xiàn)現(xiàn)億元，一一二三產(chǎn)業(yè)比比達(dá)到21.44335.6，縣縣級經(jīng)濟(jì)綜合合競爭力居西西部百強(qiáng)縣第第位，縣域域財(cái)政收入億元，城城鎮(zhèn)居民人均均可支配收入入元，農(nóng)民民人均純收入入元?？h無公害農(nóng)產(chǎn)品品得到長足發(fā)發(fā)展。先后申申報(bào)了無公害果果蔬菜基地、無公害糧油基地、密柚基地、水果基地和香山大蒜、麥冬基地，省測試中心已經(jīng)完成了水樣和土樣抽檢；在、等鄉(xiāng)鎮(zhèn)實(shí)施了無公害優(yōu)質(zhì)稻生產(chǎn)，結(jié)束了不產(chǎn)優(yōu)質(zhì)稻的歷史；引進(jìn)有資質(zhì)的業(yè)主在城南村，示范種植無公害蔬菜，建立了無公害農(nóng)產(chǎn)品咨詢服務(wù)部和無公害蔬菜、無公害大米銷

42、售門市部，設(shè)立了“無公害農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)基地”和“無公害蔬菜生產(chǎn)基地”標(biāo)牌。縣農(nóng)業(yè)局在全縣農(nóng)業(yè)發(fā)展遠(yuǎn)景規(guī)劃中對無公害農(nóng)產(chǎn)品種養(yǎng)加工和基地建設(shè)提出明確的發(fā)展目標(biāo)；到2015年無公害蔬菜發(fā)展到畝，各類畜禽萬只（頭）。2、項(xiàng)目業(yè)主情情況縣大自然農(nóng)農(nóng)業(yè)開發(fā)公司司成立于20003年4月月，注冊資金金萬元，注注冊地址：縣鎮(zhèn)城建街街城建小區(qū)幢號，開戶銀銀行：縣城市市信用社，屬屬經(jīng)營無公害害蔬菜種植、加加工、銷售；畜禽（有專專項(xiàng)規(guī)定的除除外）養(yǎng)殖、加加工、銷售的的民營有限責(zé)責(zé)任公司。公司發(fā)展已初具具規(guī)模。地處處縣城南部，環(huán)環(huán)境優(yōu)越（經(jīng)經(jīng)省農(nóng)科院驗(yàn)驗(yàn)證，省農(nóng)業(yè)業(yè)廳認(rèn)證為無無公害蔬菜生生產(chǎn)基地），現(xiàn)現(xiàn)有無公害蔬蔬菜面積

43、畝。為了綜綜合利用資源源，配套發(fā)展展了無公害草草禽家畜，養(yǎng)養(yǎng)牛頭，鵝只，豬頭，各類類圈舍平方米。去去年，公司被被評為縣級農(nóng)農(nóng)業(yè)大戶、科科技示范園。公司技術(shù)力量雄雄厚。公司現(xiàn)現(xiàn)以專職技術(shù)術(shù)人員人（均是大大學(xué)本科學(xué)歷歷，其中副高高一人），專專職技師人（從事種種、養(yǎng)業(yè)100年以上，實(shí)實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)相當(dāng)當(dāng)豐富，幾乎乎是業(yè)內(nèi)很有有聲名的成功功人士），技技術(shù)工人人。同時(shí)，公公司還與省農(nóng)農(nóng)科院和農(nóng)大等科研研院所保持著著密切聯(lián)系。公司生產(chǎn)設(shè)施先先進(jìn)。購置了了運(yùn)輸車、懸懸耕機(jī)、開溝溝機(jī)、覆膜機(jī)機(jī)、自動噴、灌灌設(shè)施等現(xiàn)代代農(nóng)機(jī)具，修修建有自流灌灌溉渠系、蓄蓄水池、凈菜菜池、沼氣池池、無滴大棚棚、無菌園舍舍等，布局科科學(xué)

44、。3、“無公害”農(nóng)產(chǎn)品的特特點(diǎn)和前景無公害農(nóng)產(chǎn)品是是產(chǎn)地環(huán)境、生生產(chǎn)過程和產(chǎn)產(chǎn)品質(zhì)量符合合國家有關(guān)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要要求，經(jīng)農(nóng)業(yè)業(yè)部農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)質(zhì)量安全中的的認(rèn)證合格獲獲得認(rèn)證書并并允許加帖無無公害農(nóng)產(chǎn)品品標(biāo)志的未領(lǐng)領(lǐng)加工或者初初加工的食用用農(nóng)產(chǎn)品。無無公害農(nóng)產(chǎn)品品是發(fā)展綠色色食品乃至有有機(jī)食品的基基礎(chǔ)，是作為為食品的一種種基本要求。但但目前市場上上的農(nóng)產(chǎn)品，要要么有農(nóng)肥、農(nóng)農(nóng)藥殘留，要要么是亞硝酸酸鹽、病菌等等污染物超標(biāo)標(biāo)，對人體健健康帶來極大大隱患。黨和和政府對此十十分重視，在在全國大、中中城市逐步推推行食用農(nóng)產(chǎn)產(chǎn)品市場準(zhǔn)入入制度。因此此，無公害農(nóng)農(nóng)產(chǎn)品的市場場前景十分廣廣闊。二、項(xiàng)目建設(shè)的的必要

45、性和可可行性1、必要性一是提高農(nóng)產(chǎn)品品食用安全和和質(zhì)量，改善善人們膳食結(jié)結(jié)構(gòu)的需要。隨隨著經(jīng)濟(jì)社會會發(fā)展，營養(yǎng)養(yǎng)知識的普及及，人們對飲飲食的安全質(zhì)質(zhì)量的要求越越來越高，無無公害農(nóng)產(chǎn)品品正逐步取代代傳農(nóng)產(chǎn)品，成成為人們生活活消費(fèi)的必需需品。二是滿足市場供供求的需要，地地處丘陵地區(qū)區(qū)，在這平方公里的的土地上生活活著萬人民，其其中城鎮(zhèn)人口口達(dá)萬，（含含縣外來射流流動人口年均均萬以上）以以及余萬的農(nóng)農(nóng)村人口中有有50%在市市場上購買蔬蔬菜及禽肉產(chǎn)產(chǎn)品。全縣現(xiàn)現(xiàn)有蔬菜種植植面積不足畝，縣城城附近不足畝，總產(chǎn)產(chǎn)量萬噸，直直接供食用的的人均年擁有有量不足千克，城鎮(zhèn)鎮(zhèn)居民消費(fèi)量量千克/年年，每年從縣縣外調(diào)入大

46、量量的蔬菜，需需求缺口約萬噸。三是農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)調(diào)整的需要。今今年二月全省省農(nóng)村工作會會議明確指出出：當(dāng)前在農(nóng)農(nóng)村推進(jìn)“三個(gè)轉(zhuǎn)變”要抓幾個(gè)重重點(diǎn)：促進(jìn)農(nóng)農(nóng)村土地經(jīng)營營權(quán)的合理流流轉(zhuǎn)。提高農(nóng)農(nóng)村土地資源源的產(chǎn)業(yè)率，發(fā)發(fā)揮科技人才才的作用。因因此，必須以以市場為導(dǎo)向向，以龍頭企企業(yè)為依托，用用抓工業(yè)的理理念抓農(nóng)業(yè)，縣縣大自然農(nóng)業(yè)業(yè)開發(fā)公司積積極響應(yīng)全省省丘區(qū)會議精精神，努力謀謀求自身發(fā)展展壯大。產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營營是前提，企企業(yè)化生產(chǎn)是是方向，市場場化營銷增效效益，科學(xué)化化武裝是出路路。四是大自然公司司謀求發(fā)展的的需要。2、可行性一是生產(chǎn)環(huán)境條條件具備。省省農(nóng)業(yè)廳和農(nóng)農(nóng)業(yè)部食品質(zhì)質(zhì)量監(jiān)督檢驗(yàn)驗(yàn)測試中心對對公司

47、生產(chǎn)地地環(huán)境設(shè)施實(shí)實(shí)地測試認(rèn)為為符合無公害害農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)產(chǎn)條件。二是公司初具規(guī)規(guī)模。公司有有無公害農(nóng)產(chǎn)產(chǎn)品生產(chǎn)及經(jīng)經(jīng)營管理的經(jīng)經(jīng)驗(yàn)和職工隊(duì)隊(duì)伍；產(chǎn)品有有一定的市場場知名度和發(fā)發(fā)展?jié)摿?。三是有?jiān)強(qiáng)的技技術(shù)支撐。公公司與省農(nóng)科科院和川農(nóng)大大等科研院所所保持著密切切關(guān)系。四是效益良好。除除直接的經(jīng)濟(jì)濟(jì)效益外，還還可安置就業(yè)業(yè)人員名，帶動動農(nóng)戶 戶，為調(diào)調(diào)整農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)業(yè)結(jié)構(gòu)實(shí)現(xiàn)產(chǎn)產(chǎn)業(yè)化發(fā)揮一一定作用，為為改善城郊環(huán)環(huán)境景觀也大大有益處。 第三章 產(chǎn)品品市場需求預(yù)預(yù)測及生產(chǎn)規(guī)規(guī)模選擇 一、需求預(yù)測1、無公害農(nóng)牧牧產(chǎn)品在全國國的產(chǎn)量比重重不足20%，品種數(shù)量量比重不足330%，但隨隨著無菌育種種、無土栽培培、

48、大棚溫室室種植、滲灌灌滴灌、病蟲蟲害生物防治治、轉(zhuǎn)基因繁繁殖、多元雜雜交繁殖等等等無毒害種養(yǎng)養(yǎng)殖技術(shù)的創(chuàng)創(chuàng)新應(yīng)用，隨隨著人們對新新種養(yǎng)技術(shù)生生產(chǎn)及加工產(chǎn)產(chǎn)品的了解，無無公害的農(nóng)牧牧產(chǎn)口已普遍遍被人們作為為消費(fèi)的上品品。2、我縣市場上上無公害農(nóng)牧牧產(chǎn)品數(shù)量很很少，且多是是由外地進(jìn)入入的，主要是是供應(yīng)大型餐餐館，平常百百姓因其價(jià)格格高、品種少少、選擇性低低，未被普遍遍接受，尚未未占據(jù)一定的的市場規(guī)模。3、作為食品，“無公害”是一種基本要求。但目前市場上的農(nóng)產(chǎn)品，如蔬菜，要么有農(nóng)藥殘留，要么是亞硝酸鹽超標(biāo)，對人體健康帶來極大隱患。黨和政府對此十分重視，在全國大、中城市逐步推行市場準(zhǔn)入制度。因此，無公

49、害農(nóng)產(chǎn)品的市場前景十分廣闊。4、隨著人們的的消費(fèi)習(xí)慣、飲飲食結(jié)構(gòu)、營營養(yǎng)知識的不不斷改善，無無公害食品將將逐步取代傳傳統(tǒng)蔬菜。二、生產(chǎn)規(guī)模選選擇按全縣百萬人需需菜量萬噸，現(xiàn)現(xiàn)有產(chǎn)量萬噸，缺口口萬噸，第第一期擴(kuò)建畝無公害害生產(chǎn)基地；取代傳統(tǒng)菜菜品50%計(jì)計(jì)，第二期擴(kuò)擴(kuò)建 畝畝；進(jìn)入鄰縣縣市場；第三三期擴(kuò)建畝，總計(jì)擴(kuò)擴(kuò)建畝。據(jù)此此擬建棚房平方米，購購加工設(shè)備、檢檢測儀器臺套。 第四章 加工工工藝方案及及選址 經(jīng)營管理模式 在城南王爺廟村村現(xiàn)有畝無公害害蔬菜示范種種植為基礎(chǔ)，實(shí)實(shí)行“公司+基地地+農(nóng)戶”、“產(chǎn)、學(xué)、研研一體化”、“產(chǎn)、供、銷銷”一條龍的經(jīng)經(jīng)營管理方式式。種苗以公司大棚棚溫室為龍頭頭研

50、究、試種種，帶動基地地農(nóng)戶大面積積種植。生產(chǎn)加工以公司司統(tǒng)一用專用用設(shè)備儀器清清洗、分選、包包裝、儲運(yùn)。銷售實(shí)行“優(yōu)質(zhì)質(zhì)優(yōu)價(jià)的訂單單農(nóng)業(yè)”向各大超市市、餐館及集集鎮(zhèn)市場供貨貨。二、加工工藝1、種植：按無無公害生產(chǎn)條條件栽培，大大棚溫室無土土種植反季鮮鮮菜，逐步引引用無土栽培培技術(shù)。2、清洗：擇除除殘次枝葉、根根須、皮殼，清清洗泥淖和殘殘留農(nóng)肥、農(nóng)農(nóng)藥，削除病病蟲害疵點(diǎn)，以以凈菜上市，減減少運(yùn)輸量和和城鎮(zhèn)生活垃垃圾。3、分選：按蔬蔬菜的部位、體體形大小、色色澤、質(zhì)量進(jìn)進(jìn)行分送，以以實(shí)現(xiàn)優(yōu)質(zhì)優(yōu)優(yōu)價(jià)。4、包裝：按市市場貨架要求求，發(fā)揮包裝裝蔬菜平衡淡淡旺季供需矛矛盾的作用，便便利消費(fèi)者冷冷藏，經(jīng)銷商

51、商儲運(yùn)，提供供農(nóng)產(chǎn)品檔次次。5、儲運(yùn)：采取取預(yù)冷、速凍凍、罐藏等設(shè)設(shè)備處理加工工，為市場提提供新鮮蔬菜菜。三、選址1、自然條件（1）地理位置置及地貌：地地處盆地中部部偏北、江中游，位位于東經(jīng)，北緯之間，東東鄰、縣，南接接，縣，西北北與、縣相連?？h縣境南北長公里，東東西寬公里，海海拔299米米至674.44米，幅員面面積平方公里里，地形北高高南低，地貌貌以丘陵為主主，低山區(qū)占占17%，丘丘陵地區(qū)占773%，河谷谷地貌占100%。項(xiàng)目所所在地場地標(biāo)標(biāo)高在3000m左右，地地貌形態(tài)較簡簡單。（2）氣候：屬屬亞熱帶濕潤潤氣候，降水水充足，熱量量適宜，多年年平均降水量量931mmm左右、氣溫溫17.2、

52、濕度799.7%、無無霜期2855天。2、工程地質(zhì)及及水文地質(zhì)條條件：（1）工程地質(zhì)質(zhì)條件。a、項(xiàng)項(xiàng)目地址位于于縣城南，場場地標(biāo)高3000m，地形形平坦，交通通方便。b、場場地地層及巖巖土結(jié)構(gòu)特征征：表層為第第四系全新統(tǒng)統(tǒng)耕植土，其其下為第四系系全新統(tǒng)沖洪洪積堆積的粉粉土、粉細(xì)砂砂、細(xì)砂、碎碎石土層。（2）水文地質(zhì)質(zhì)條件。、流經(jīng)縣境境內(nèi)，形成豐豐富水能資源源。耕地保灌灌率達(dá)80%，自流灌溉溉率為60%，項(xiàng)目所在在地自流灌溉溉率為1000%。場地地地下水位在一一級階地區(qū)主主要存在于砂砂卵石層中受受雨水和地表表水體影響較較大。水文地地質(zhì)條件簡單單。（3）地震：根根據(jù)國家標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)GB183306-20

53、001中國國地震動參數(shù)數(shù)區(qū)劃圖圈圈定遂寧地區(qū)區(qū)的地震動峰峰值加速度為為0.05gg，與地震基基本烈度對照照該地區(qū)基本本烈度為VII度。3、選址方案大自然農(nóng)業(yè)開發(fā)發(fā)公司在縣城城南村現(xiàn)有的的50畝選定定無公害蔬菜菜基地，該地地區(qū)具有距縣縣城三公里，位于于省道公路路近側(cè)的區(qū)位位優(yōu)勢。 第五章 公共共設(shè)施情況 供水條件：本工工程供水由縣縣城自來水廠廠和前鋒渠排排灌干渠解決決。能滿足本本工程供水需需要。供電條件：縣供供電條件優(yōu)越越，境內(nèi)中、小小型水電站座，電力裝裝機(jī)萬千瓦時(shí)時(shí)。本工程由由城市供電系系統(tǒng)供電。供氣條件：縣已已開發(fā)淺層油油氣井口，民用用天然氣實(shí)現(xiàn)現(xiàn)自給。城南南區(qū)已敷設(shè)有有市政天然氣氣輸氣管線

54、，供供氣系統(tǒng)也由由縣燃?xì)夤舅咎峁?。排水條件：工程程排水實(shí)行雨雨污分流制。雨雨水經(jīng)收集就就近直接排入入城市雨水管管網(wǎng)。污水收收集經(jīng)專用設(shè)設(shè)施處理達(dá)標(biāo)標(biāo)后進(jìn)入城市市污水管網(wǎng)，由由城市污水處處理廠再次處處理后達(dá)標(biāo)排排放。交通條件：全縣縣公路四通八八達(dá)，縣、鄉(xiāng)鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）、村村、社縱橫交交錯(cuò)的公路網(wǎng)網(wǎng)絡(luò)已經(jīng)形成成，通車?yán)锍坛踢_(dá)公里，出出縣通道全部部黑色化，路北段已已改建成高等等級公路并與與高速路相相連。9條公公共交通路線線從城市中心心輻射四方。通信條件：縣內(nèi)內(nèi)國際直撥、移移動電話、無無線尋呼等現(xiàn)現(xiàn)代化通訊遍遍布城鄉(xiāng)，暢暢達(dá)全國和世世界180多多個(gè)國家和地地區(qū)，通信條條件十分優(yōu)越越。郵政業(yè)務(wù)務(wù)全面開通。綜

55、上所述，本項(xiàng)項(xiàng)目投資環(huán)境境良好，建設(shè)設(shè)條件具備。 第六章 環(huán)境境評價(jià)及保護(hù)護(hù)措施 一、根據(jù)縣環(huán)保保部門要求，本本項(xiàng)目執(zhí)行下下列環(huán)境標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)。1、廢水：污染染物執(zhí)行GBB8976-1996污污水綜合排放放標(biāo)準(zhǔn)一級級標(biāo)準(zhǔn)：COOD100mmg/L、BBOD5200mg/L、NNH3-N 15mg/L、pH66-9、SSS 70mgg/L。2、廢氣：現(xiàn)有有鍋爐執(zhí)行GGWPB3-1999鍋鍋爐大氣污染染物排放標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)二類區(qū)II時(shí)段標(biāo)準(zhǔn)，新新增鍋爐執(zhí)行行二類區(qū)時(shí)段標(biāo)準(zhǔn)。3、噪聲：執(zhí)行行GB123348-900I類標(biāo)準(zhǔn)。晝晝間 55ddB(A) 夜間45ddB(A)。二、本工程建設(shè)設(shè)主要污染因因素分析：1、施

56、工噪聲及及施工場地物物料運(yùn)輸產(chǎn)生生的揚(yáng)塵；2、生活污水生生活垃圾；3、少量設(shè)備噪噪聲；三、預(yù)測項(xiàng)目對對環(huán)境的影響響關(guān)系1、選址環(huán)境現(xiàn)現(xiàn)狀本項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)點(diǎn)位于縣城南南，該地區(qū)屬屬四川盆地亞亞熱帶濕潤季季風(fēng)氣候，終終年溫暖濕潤潤，四季分明明，夏無酷暑暑，冬無嚴(yán)寒寒，多年平均均溫度17，常年蔥綠綠，四季宜人人。2、空氣環(huán)境質(zhì)質(zhì)量現(xiàn)狀：據(jù)據(jù)經(jīng)縣環(huán)保部部門監(jiān)測數(shù)據(jù)據(jù)，建設(shè)地點(diǎn)點(diǎn)小時(shí)平均均濃度0.0015-0.142mgg/Nm3，有有20%的時(shí)時(shí)段超過GBB3095-1996中中的二級質(zhì)量量標(biāo)準(zhǔn)要求，主主要原因是受受公路交通揚(yáng)揚(yáng)塵的影響。3、地表水：本本項(xiàng)目所在區(qū)區(qū)域地表水為為涪江，該河河為縣取水及及外

57、排廢水的的受納水體。據(jù)據(jù)監(jiān)測數(shù)據(jù)，項(xiàng)項(xiàng)目區(qū)域上游游水質(zhì)指標(biāo)：COD1.2-1.55mg/L、BBOD51.1-1.44mg/L、NNH3-N00.093-0.3022mg/L、總總磷0.0112mg/LL；低于地地表水環(huán)境質(zhì)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（GGHZBI-1999）中中類水域要求求。擬選建設(shè)場地周周圍無大污染染源，環(huán)境質(zhì)質(zhì)量現(xiàn)狀良好好，完全滿足足工程建設(shè)對對環(huán)境的要求求。四、環(huán)境保護(hù)措措施1、施工期：嚴(yán)嚴(yán)格按照有關(guān)關(guān)規(guī)范進(jìn)行施施工作業(yè)，減減少噪聲影響響；為防止揚(yáng)揚(yáng)塵對周圍環(huán)環(huán)境污染，工工地主要車道道鋪墊一定厚厚度的砂石，并并經(jīng)常灑水保保持路面濕潤潤；規(guī)劃好土土石堆放場地地，取土跡地地要有妥善措措施，防

58、止水水土流失和生生態(tài)環(huán)境的破破壞。2、營運(yùn)期： 廢水：排水采取取雨污分流制制。雨水經(jīng)地地表水系和網(wǎng)網(wǎng)收集排入規(guī)規(guī)劃設(shè)計(jì)的城城市雨水管網(wǎng)網(wǎng)。各種污水水最終排入城城市污水管網(wǎng)網(wǎng)再行處理排排放。廢渣：生活垃圾圾采取袋裝方方式進(jìn)行收集集，并及時(shí)清清運(yùn)至城市垃垃圾處理場。噪聲：對少量產(chǎn)產(chǎn)噪設(shè)備，均均進(jìn)行隔離，墻墻體盡量采用用消聲減噪材材料。五、預(yù)期效果評評價(jià)只要在項(xiàng)目建設(shè)設(shè)過程中，按按“三同時(shí)”認(rèn)真落實(shí)污污染治理措施施，工程施工工期和營運(yùn)期期均不會對環(huán)環(huán)境造成很大大影響；同時(shí)時(shí)，作物將有有效地改善基基地周圍的空空氣環(huán)境質(zhì)量量及附近區(qū)域域生態(tài)環(huán)境質(zhì)質(zhì)量。 第七章 建設(shè)設(shè)內(nèi)容 （略） 第八章 投資資計(jì)劃和資

59、金金來源（略）第九章 效益益分析1、社會效益：該項(xiàng)目完成成后，將進(jìn)一一步滿足城市市居民及周邊邊地區(qū)對無公公害農(nóng)產(chǎn)品的的需求，并能能合理開發(fā)農(nóng)農(nóng)村勞力資源源，提高農(nóng)民民整體素質(zhì)，解解決部分下崗崗人員就業(yè)，帶帶動相關(guān)產(chǎn)業(yè)業(yè)協(xié)調(diào)發(fā)展。2、經(jīng)濟(jì)效益：該項(xiàng)目實(shí)施施后，預(yù)計(jì)公公司年產(chǎn)值可可達(dá)萬元以上上，實(shí)現(xiàn)利潤潤萬元，稅稅金萬元，公公司貸款額投投資回收期為為年左右。 第十章 綜合合評價(jià) 通過論論證分析，縣縣大自然農(nóng)業(yè)業(yè)開發(fā)公司擴(kuò)擴(kuò)大無公害蔬蔬菜和無公害害草禽家畜產(chǎn)產(chǎn)品生產(chǎn)規(guī)模模是必要的，也也是可行的。項(xiàng)項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)效效益、社會效效益、生態(tài)效效益較好，項(xiàng)項(xiàng)目的實(shí)施對對縣農(nóng)業(yè)和農(nóng)農(nóng)村工作將產(chǎn)產(chǎn)生重要影響響，對農(nóng)

60、民增增收和繁榮農(nóng)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)，實(shí)實(shí)現(xiàn)農(nóng)民生活活“奔小康”起到積極的的促進(jìn)作用。第四節(jié) 經(jīng) 濟(jì)濟(jì) 合 同一、經(jīng)濟(jì)合同的的含義及其意意義經(jīng)濟(jì)合同是指平平等主體的自自然人、法人人、其它經(jīng)濟(jì)濟(jì)組織之間，為為實(shí)現(xiàn)一定的的經(jīng)濟(jì)目的，按按照法定程序序、明確相互互權(quán)利和義務(wù)務(wù)的意思表示示一致的、具具有法律效力力的協(xié)議性文文書。隨著我國社會主主義市場經(jīng)濟(jì)濟(jì)的迅速發(fā)展展和對外開放放的逐步深入入，合同的運(yùn)運(yùn)用日益普及及，合同的種種類日趨增多多。為了切實(shí)實(shí)保護(hù)合同當(dāng)當(dāng)事人的合法法權(quán)益，維護(hù)護(hù)社會經(jīng)濟(jì)的的良好秩序，促促進(jìn)社會主義義現(xiàn)代化建設(shè)設(shè)，19999年3月155日第九屆全全國人民代表表大會第二次次會議通過了了中華人民民