工程經(jīng)濟-完結

1、2012工程經(jīng)經(jīng)濟（梅世強強）第一章：工程經(jīng)經(jīng)濟一、資金時間價價值的計算及及應用1、利息的計算算、資金時間價價值：其實質質是資金作為為生產(chǎn)經(jīng)營要要素，在擴大大再生產(chǎn)及其其資金流通過過程中，資金金隨時間周轉轉使用的結果果。、影響資金時時間價值的因因素A、資金的使用用時間B、資金數(shù)量的的多少C、資金投入和和回收的特點點D、資金周轉的的速度、利率的高低低是發(fā)展國民民經(jīng)濟的重要要杠桿之一、利利率的高低的的決定因素社會平均利潤率率（首先取決決、最重要）借貸資本的供求求情況（其次次取決。借大大于求，利率率下降。反之之上升）風險（風險與利利率成正比） 通貨膨脹（可以以使利息無形形中成為負值值）期限、對于資金

2、時時間價值的換換算方法與采采用復利計算算利息的方法法完全相同、利息常常被被看成是資金金的一種機會會成本、以信用方式式籌集資金有有一個特點就就是自愿性，而自自愿性的動力力在于利息和和利率2、資金等值的的計算及應用用、資金有時間間價值，即使使金額相同，因因其發(fā)生在不不同時間，其其價值就不相相同。反之，不不同時點絕對對不等的資金金在時間價值值的作用下卻卻有可能具有有相等的價值值。這些不同同時期、不同同數(shù)額但其“價值等效”的資金成為為等值。兩筆資金如果金金額相同，在在不同時點，在在資金時間價價值作用下（即即利率不為00）兩筆資金金是否可能等等值。不可能能兩筆金額不等的的資金，在不不同時間點，在在資金時

3、間價價值的作用下下，兩筆資金金是否可能等等值?？赡軆晒P金額不等的的資金，在不不同時間點，在在資金時間價價值的作用下下，如果等值值。則在其他他時間點上其其價格關系如如何。相等現(xiàn)在的100元元和5年以后后的248元元，這兩筆資資金在第二年年年末價值相相等，若利率率不變，則這這兩筆資金在在第三年年末末的價值如何何。相等、影響資金等等值的因素有有哪些資金數(shù)額的多少少資金發(fā)生的長短短利率的大小（關關鍵因素）、現(xiàn)金流量圖圖作圖方法規(guī)規(guī)則以橫軸為時間軸軸（0表示時時間序列的起起點即現(xiàn)在）相對于時間坐標標的垂直箭線線代表不同時時點的現(xiàn)金流流量情況（橫橫軸上方現(xiàn)金金流入）箭線的長短與現(xiàn)現(xiàn)金流量數(shù)值值大小成比例例

4、箭線與時間軸的的交點即為現(xiàn)現(xiàn)金流量發(fā)生生的時點（表表示時間單位位的末期，是是2年末不是是3年初）、現(xiàn)金流量圖圖的三要素流量的大小（現(xiàn)現(xiàn)金流量數(shù)額額）方向（現(xiàn)金流入入或現(xiàn)金流出出）作用點（現(xiàn)金流流量發(fā)生的時時點）、一次支付的的終值存入銀行1000萬元，年利利率5%，時時間為3年，在在第3年年末末連本帶利一一起取出，問問可以取出多多少錢？F=P（1+ii）n （F-終值，PP-現(xiàn)值，ii-利率，nn-年限）、一次支付的的現(xiàn)值現(xiàn)在存入一筆錢錢，銀行按照照復利5%，按按年付利息，在第三年年末，連本帶利取出100萬，問現(xiàn)在需存入多少錢？P=F（1+ii）-n （F-終值，PP-現(xiàn)值，ii-利率，nn-年

5、限）、等額支付的的終值未來3年每年年年末在賬戶里里面存入1萬萬元，銀行按按照復利5%，按年付利利息，在第33年年末連本本帶利一起取取出，問可以以取出多少錢錢？F=A（1+ii）n-1/i （F-終值值，i-利率率，n-年限限，A-年金金）、等額支付的的現(xiàn)值現(xiàn)在存入一筆錢錢，銀行按照照復利5%，按按年付利息，在在未來三年每每年年末，取取出1萬元，在在第三年取出出后賬面余額額為0，問現(xiàn)現(xiàn)在需存入多多少錢？P=A（1+ii）n-1/i（11+i）n （P-現(xiàn)現(xiàn)值，i-利利率，n-年年限，A-年年金）3、名義利率與與有效利率的的計算、計息周期：某一筆資金金計算利息的的時間間隔、計息周期利利率（i）、計

6、息周期數(shù)數(shù)：某一筆資資金在一年內(nèi)內(nèi)計算利息的的次數(shù)（m）、名義利率：指的是年利利率（單利計計算的年利率率）（r）rr=i*m、實際利率：又稱有效利利率，復利計計算利率計息周期的有效效利率：（等等效計息周期期利率）年有效利率：（ieff）=(1+r/m)m-1、已知某一筆筆資金的按季季度計息，季季度利率3%，問資金的的名義利率？r=i*m=33%*4=112%、已知某一筆筆資金半年計計息一次，名名義利率100%，問半年年的利率是多多少？i=r/m=110%/2=5%、甲施工企業(yè)業(yè)，年初向銀銀行貸款流動動資金2000萬，按季計計算并支付利利息，季度利利率1.5%，則甲施工工企業(yè)一年應應支付的該項項

7、流動資金貸貸款利息為多多少萬元？200*1.55%*4=122萬元、年利率8%，按季度復復利計息，則則半年的實際際利率為多少少？季度利率 i=r/m=88%/4=22%半年的有效利率率（ieff）=(1+r/m)mm-1=（11+2%）22-1=4.04%、有一筆資金金，名義利率率r=12%，按月計息息，計算季度度實際利率月利率i=1%季度的有效利率率（ieff）=(1+r/m)mm-1=（11+1%）33-1=3.03%、某企業(yè)從金金融機構借款款100萬，月月利率1%，按按月復利計息息，每季度付付息一次，則則該企業(yè)一年年須向金融機機構支付利息息多少萬元季度的有效利率率（ieff）=(1+r/

8、m)mm-1=（11+1%）33-1=3.03%季度有效利率*100萬*4=3.003%*1000*4=112.12萬萬元、某施工企業(yè)業(yè)，希望從銀銀行借款5000萬元，借借款期限2年年，期滿一次次還本，經(jīng)咨咨詢有甲乙丙丙丁四家銀行行愿意提供貸貸款，年利率率均為7%，其其中甲要求按按月計算并支支付利息，乙乙要求按季度度計算并支付付利息，丙要要求按半年計計算并支付利利息，丁要求求按年計算并并支付利息，對對該企業(yè)來說說借款實際利利率最低的是是哪一家？（?。┒⒓夹g方案經(jīng)經(jīng)濟效果評價價1、經(jīng)濟效果評評價的內(nèi)容、所謂經(jīng)濟效效果評價就是是根據(jù)國民經(jīng)經(jīng)濟與社會發(fā)發(fā)展以及行業(yè)業(yè)、地區(qū)發(fā)展展規(guī)劃的要求求，在擬定

9、的的技術方案、財務效益與與費用估算的的基礎上，采采用科學的分分析方法，對對技術方案的的財務可行性性和經(jīng)濟合理理性進行分析析論證，為選選擇技術方案案提供科學的的決策依據(jù)。、在實際應用用中，對于經(jīng)經(jīng)營性方案，經(jīng)經(jīng)濟效果評價價是從擬定技技術的角度出出發(fā)，根據(jù)國國家現(xiàn)行財政政、稅收制度度和現(xiàn)行的市市場價格，計計算擬定技術術方案的投資資費用等。、對于非經(jīng)營營性方案，經(jīng)經(jīng)濟效果評價價應主要分析析擬定技術方方案的財務生生存能力。、獨立型與互互斥型方案的區(qū)別別獨立型：這種對對技術方案自自身的經(jīng)濟性性的檢驗叫做做“絕對經(jīng)濟效效果檢驗”即不需要橫橫向比較互斥型：包含兩兩部分內(nèi)容11、考察各個個技術方案自自身的經(jīng)濟

10、效效果，即進行行“絕對經(jīng)濟效效果檢驗”。2、考察察那個技術方方案相對經(jīng)濟濟效果最優(yōu)，即即“相對經(jīng)濟效效果檢驗”、技術方案的的計算期是指指在經(jīng)濟效果果評價中為進進行動態(tài)分析析所設定的期期限，包括建建設期和運營營期。、運行期分為為投產(chǎn)期和達達產(chǎn)期兩個階階段運營期一般應應根據(jù)技術方方案主要設施施和設備的經(jīng)經(jīng)濟壽命期（或或折舊年限）、產(chǎn)產(chǎn)品壽命期、主主要技術的壽壽命期等多種種因素綜合確確定2、經(jīng)濟效果評評價指標體系系 總投投資收益率 投資收收益率 靜態(tài)分析 資本金金凈利潤率 靜態(tài)投投資回收期、盈利能力分分析 財務內(nèi)內(nèi)部收益率 動態(tài)分析 財務凈凈現(xiàn)值、靜態(tài)分析指指標的最大特特點是不考慮慮時間因素、靜態(tài)指

11、標的的適用范圍A、對技術方案案進行粗略評評價B、對短期投資資方案進行評評價C、對逐年收益益大致相等的的技術方案進進行評價3、投資收益率率分析、投資收益率率是衡量技術術方案獲利水水平的評價指指標，它是技技術方案建成成投產(chǎn)達到設設計生產(chǎn)能力力后一個正常常年份的年凈收益額額與技術方案案總投資的比率率、投資收益率率的指標（不不要求計算）總投資收益率（RROI）ROI=EBIIT/TI (EBITT息稅前利潤潤，TI總投資)總投資=建設投投資（包含建建設期貸款利利息）+全部部流動資金資本金凈利潤率率（ROE）ROE=NP/EC (NNP凈利潤，NNE技術方案資資本金) （凈利潤=利潤總額-所得稅）（所所

12、得稅稅后）、投資收益率率的優(yōu)點及適適用范圍A、優(yōu)點：可適適用于各種投投資規(guī)模B、適用范圍：主要用在技技術方案制定定的早期階段段或研究過程程，且計算期期較短、不具具備綜合分析析所需詳細資資料的技術方方案，尤其適適用于工藝簡簡單而且生產(chǎn)產(chǎn)情況變化不不大的技術方方案的選擇和和投資經(jīng)濟效效果的評價。4、投資回收期期分析、投資回收期期計算某技術方案估計計總投資28800萬元，技技術方案實施施后各年凈收收益為320萬元元該技術的靜靜態(tài)投資回收收期為？Pt=28000/320=8.75年年某技術方案投資資現(xiàn)金流量表表的數(shù)據(jù)如下下，計算該技技術方案的靜靜態(tài)投資回收收期某技術方案投資資現(xiàn)金流量表表計算期0123

13、456781、現(xiàn)金流入800120012001200120012002、現(xiàn)金流出6009005007007007007007003、凈現(xiàn)金流量量-600-9003005005005005005004、累計凈現(xiàn)金金流量-600-1500-1200-700-2003008001300Pt（累計凈現(xiàn)現(xiàn)金流量開始始出現(xiàn)正值的的年分數(shù)-11）+（上一一年累計現(xiàn)金金流量的絕對對值/出現(xiàn)正正值年份的凈凈現(xiàn)金流量）Pt=（6-11）+-2200/5500=5.4年注：累計凈現(xiàn)值值可能要自己己算、靜態(tài)投資回回收期優(yōu)點、缺缺點、使用范范圍優(yōu)點：靜態(tài)投資資回收期反應應抗風險能力力使用范圍：、技術上更新新迅速的技術術

14、方案、資金相當短短缺的技術方方案、未來的情況況很難預測而而投資者又特特別關心資金金補償?shù)募夹g術方案C、缺點：靜態(tài)態(tài)投資回收期期沒有全面地地考慮技術方方案整個計算算期內(nèi)的現(xiàn)金金流量，即只只考慮回收之之前的效果，不不能反映投資資回收之后的的情況，故無無法準確衡量量技術方案在在整個計算期期內(nèi)的經(jīng)濟效效果。5、財務凈現(xiàn)值值分析、計算財務凈現(xiàn)值（FFNPV）=現(xiàn)金流入現(xiàn)現(xiàn)值之和-現(xiàn)現(xiàn)金流出現(xiàn)值值之和基本計算，給現(xiàn)現(xiàn)金流量圖，求求FNPV用等值計算的系系數(shù)，計算FFNPV、判別FNPV大于等等于0，可行行。反之不可可行FNPV是一個個絕對數(shù)指標標。如果某個方案的的FNPV小小于0，將來來這個方案建建成投產(chǎn)

15、之后后一定是虧損損的。不正確、缺點A、首先確定一一個符合經(jīng)濟濟現(xiàn)實的基準準收益率，而而基準收益率率的確定往往往是比較困難難的B、在互斥方案案評價時，財財務凈現(xiàn)值必必須慎重考慮慮互斥方案的的壽命，如果果互斥方案壽壽命不等，必必須構造一個個相同的分析析期限，才能能進行各個方方案之間的比比選C、財務凈現(xiàn)值值也不能真正正反映技術方方案投資中單單位投資的使使用效率D、不能直接說說明在技術方方案運營期間間各年的經(jīng)營營成果E、沒有給出該該投資過程確確切的收益大大小，不能反反映投資的回回收速度6、財務內(nèi)部收收益率分析、財務內(nèi)部收收益率（FIIRR）其實質就是使使技術方案在在計算期內(nèi)各各年凈現(xiàn)金流流量的現(xiàn)值累累

16、計等于零時時的折現(xiàn)率、優(yōu)點財務內(nèi)部收益率率指標考慮了了資金的時間間價值以及技技術方案在整整個計算期內(nèi)內(nèi)的經(jīng)濟狀況況，不僅能反反映投資過程程的收益程度，而而且FIRRR的大小不受受外部參數(shù)影影響，（基準準收益率ICC）完全取決決于技術方案案投資過程凈凈現(xiàn)金流量系系列的情況。這這種技術方案案內(nèi)部決定性性，使它在應應用中具有一一個顯著地優(yōu)優(yōu)點（與凈現(xiàn)現(xiàn)值比，比較較客觀，沒有有主觀因素的的影響）7、基準收益率率的確定、基準收益率率也稱基準折折現(xiàn)率，是企企業(yè)或行業(yè)投投資者以動態(tài)態(tài)的觀點所確確定的，可接接受的技術方方案最低標準準的收益水平平、測定在政府投資項目目、企業(yè)投資資項目，采用用行業(yè)財務基準準收益率

17、作為為方案的基準準收益率在中國境外投資資的技術方案案財務基準收收益率的測定定，應首先考考慮國家風險險因素投資者自行測定定技術方案的的最低可接受受財務收益率率，除了應考考慮上述第22條中所涉及及的因素外，還還應根據(jù)自身身的發(fā)展戰(zhàn)略略和經(jīng)營策略略、技術方案案的特點與風風險、資金成成本、機會成成本等因素綜綜合測定資金成本：是為為取得資金使使用權所支付付的費用，主主要包括籌資資費和資金的的使用費投資的機會成本本是在技術方方案外部形成成的，他不可可能反映在該該技術方案財財務上投資風險：風險險與收益率成成正比確定基準收益率率的基礎是資資金成本和機機會成本8、償債能力分分析、償還貸款的的資金來源主主要包括可

18、用用于歸還借款款的利潤、固固定資產(chǎn)折舊舊、無形資產(chǎn)產(chǎn)及其他資產(chǎn)產(chǎn)攤銷費和其其他還款資金金來源、償債能力指指標主要有：借款償還期期、利息備付付率、償債備備付率、資產(chǎn)產(chǎn)負債率、流流動比率、速速動比率、適用范圍：借款償還期期指標適用于于那些不預先先給定借款償償還期限，且且按最大償還還能力計算還還本付息的技技術方案；它它不適用于那那些預先給定定借款償還期期的技術方案案。對于預先先給定借款償償還期的技術術方案，應采采用利息備付付率和償債備備付率指標分分析企業(yè)的償償債能力。、n項目計計算期（項目目受惠期），F(xiàn)FNPV-凈凈現(xiàn)值，F(xiàn)IIRR-內(nèi)部部收益率，IIC-基準收收益率基準收益率(IIC)提高，F(xiàn)FN

19、PV變小小，TIRRR不變對于獨立方案，F(xiàn)FNPV=FFIRR對于獨立方案，F(xiàn)FIRR大于于IC，則FFNPV大于于0。反之亦亦然對于獨立方案，F(xiàn)FIRR等于于IC，則FFNPV等于于0。反之亦亦然對于獨立方案，F(xiàn)FIRR小于于IC，則FFNPV小于于0。反之亦亦然對于互斥方案，甲甲FNPV大大于乙FNPPV，則甲FFIRR不一一定大于乙FFIRR。為為不確定性關關系已知P，求F。i一定,n越長，F(xiàn)越大。已知F，求P。nn一定,i越高，P越越小。某技術方案在不不同收益率ii下的凈現(xiàn)值值為i=7%時，F(xiàn)NPPV為12000萬；i=8%時，F(xiàn)FNPV為8800萬；ii=9%時，F(xiàn)FNPV為4430

20、萬；該該技術方案內(nèi)內(nèi)部收益率的的范圍？大于于9%三、技術方案不不確定性分析析1、不確定分析析2、盈虧平衡分分析、固定成本：工資及福利利費（計件工工資除外）、折折舊費、修理理費、無形資資產(chǎn)及其他資資產(chǎn)攤銷費、其其他費用等、可變成本（變變動成本）：原材料、燃燃料、動力費費、包裝費和和計件工資等等、半可變（或或半固定）成成本：與生產(chǎn)產(chǎn)批量有關的的某些消耗性性材料費用、工工模具費及運運輸費等。、長期借款利利息應視為固固定成本；流流動資金借款款和短期借款款利息可能部部分與產(chǎn)品產(chǎn)產(chǎn)量相關，其其利息可是為為半可變（或或半固定）成成本，為簡化化計算，一般般也將其作為為固定成本。、量本利模型型公式：B=p*Q-

21、CCu*Q-CCF-Tu*QQ化簡B=p*QQ-(Cu+Tu) *Q+CF BEP(Q)=CFF/p- Cu-TuB-利潤P-單價 Q-產(chǎn)銷量Cu-變動成本本 Tu-營業(yè)稅金金及附加CF-固定總成成本、計算A盈虧平衡點的生生產(chǎn)能力利用用率=545545/1000000*100%B、計算盈虧平平衡點，用產(chǎn)產(chǎn)銷量和生產(chǎn)產(chǎn)能力利用率率表示（盈虧虧點產(chǎn)銷量/設計能力）3、敏感性分析析、敏感性分析析的目的：找找出敏感因素素，確定評價價指標對該因因素的敏感程程度和技術方方案對其變化化的承受能力力、敏感性分析析的目的在于于尋求敏感因因素，可以通通過計算敏感感度系數(shù)和臨臨界點來判斷斷、如果主要分分析技術方案案

22、狀態(tài)和參數(shù)數(shù)變化對技術術方案投資回回收快慢的影影響，則可選選用靜態(tài)投資回收收期作為分析析指標、如果主要分分析產(chǎn)品價格格波動對技術術方案超額凈凈收益的影響響，則可選用用財務凈現(xiàn)值值作為分析指指標、如果主要分分析投資大小小對技術方案案資金回收能能力的影響，則則可選用財務務內(nèi)部收益率率指標等、計算、確定定敏感度系數(shù)數(shù)，會選擇最最敏感因素A、敏感度系數(shù)數(shù)=指標變化化率/因素變變化率、臨界點臨界點是指技術術方案允許不不確定因素向向不利方向變變化的極限值值。超過極限限，技術方案案的經(jīng)濟效果果指標將不可可行。（案例例分析）分析指標為財務務凈現(xiàn)值FNNPV，影響響因素為銷售售單價，銷售售單價為10000元時，

23、FFNPV為5500萬元，銷銷售單價為7700元時，F(xiàn)FNPV為00萬元，銷售售單價為6000元時，F(xiàn)FNPV為-100萬元元，這個技術術方案銷售單單價下降的臨臨界點為7000元分析指標為財務務內(nèi)部收益率率FIRR，影影響因素為銷銷售單價，銷銷售單價為11000元時時，F(xiàn)IRRR為15%，銷銷售單價為7700元時，F(xiàn)FIRR為88%，銷售單單價為6000元時，F(xiàn)IIRR為0%，基準收益益率IC=88%，這個技技術方案銷售售單價下降的的臨界點為7700元如果進行敏感性性分析的目的的是對不同的的技術方案進進行選擇，一一般應選擇敏敏感程度小、承承受風險能力力強、可靠性性大的技術方方案四、技術方案現(xiàn)現(xiàn)

24、金流量表的的編制1、技術方案現(xiàn)現(xiàn)金流量表、投資現(xiàn)金流流量表：是以以技術方案為一一獨立系統(tǒng)進進行設置的。它它以技術方案案建設所需的的總投資作為為計算基礎，反反映技術方案案在整個計算算期（包括建建設期和生產(chǎn)產(chǎn)運營期）內(nèi)內(nèi)現(xiàn)金的流入入和流出，通通過投資現(xiàn)金金流量表可計計算技術方案案的財務內(nèi)部部收益率、財財務凈現(xiàn)值和和靜態(tài)投資回回收期等經(jīng)濟濟效果評價指指標、資本金現(xiàn)金金流量表：是是從技術方案案權益投資者者整體（即項項目法人）角角度出發(fā)，以以技術方案資資本金作為計計算基礎，把把借款本金償償還和利息支支付作為現(xiàn)金金流出，用以以計算資本金金財務內(nèi)部收收益率、投資各方現(xiàn)現(xiàn)金流量表：是分別從技技術方案各個個投資

25、者的角角度出發(fā)，以以投資者的出出資額作為計計算基礎，用用以計算技術術方案投資各各方財務內(nèi)部部收益率、財務計劃現(xiàn)現(xiàn)金流量表：反映技術方方案計算期各各年的投資、融融資及經(jīng)營活活動的現(xiàn)金的的流入和流出出，用于計算算累計盈余資資金，分析技技術方案的財財務生存能力力、技術方案現(xiàn)現(xiàn)金流量表由由現(xiàn)金流入、現(xiàn)現(xiàn)金流出和凈凈現(xiàn)金流量構構成2、技術方案現(xiàn)現(xiàn)金流量表的的構成要素、對于一般性性技術方案經(jīng)經(jīng)濟效果評價價來說，投資資、經(jīng)營成本本、營業(yè)收入入和稅金等經(jīng)經(jīng)計量本身既既是經(jīng)濟指標標，有事導出出其他經(jīng)濟效效果評價指標標的依據(jù)，所所以它們是構構成技術方案案現(xiàn)金流量的的基本要素、流動資金的的估算基礎是是經(jīng)營成本和和商

26、業(yè)信用等等，它是流動動資產(chǎn)與流動動負債的差額額、經(jīng)營成本=總成本費用用-折舊費-攤銷費-利利息支出（不不應計入成本本）、經(jīng)營成本=外購原材料料、燃料及動動力費+工資資及福利費+修理費+其其他費用（應應計入成本）、稅金一般屬屬于財務的現(xiàn)現(xiàn)金流出五、設備更新分分析1、設備磨損與與補償、設備磨損分分為（有形磨磨損、無形磨磨損）兩大類類，（第一種種有形磨損、第第二種有形磨磨損、第一種種無形磨損、第第二種無形磨磨損）四種形形式第一種有形磨損損：設備在使使用過程中，在在外力的作用用下實體產(chǎn)生生的磨損、變變形和損壞。這這種磨損的程程度與使用強強度和使用時時間長短有關關第二種有形磨損損：設備在閑閑置過程中受受

27、自然力的作作用而產(chǎn)生的的實體磨損，如如金屬件生銹銹、腐蝕、橡橡膠老化等。這這種磨損與閑閑置的時間長長短和所處的的環(huán)境有關注：會區(qū)分第一一種有形磨損損和第二種有有形磨損（實實例）第一種無形磨損損：設備的技技術結構和性性能并沒有變變化，但由于于技術進步，設設備制造工藝藝不斷改進，社社會勞動生產(chǎn)產(chǎn)率水平的提提高，同類設設備的再生產(chǎn)產(chǎn)價值降低，因因而設備的市市場價格也降降低了，致使使原設備相對對貶值第二種無形磨損損：由于科學學技術的進步步，不斷創(chuàng)新新出結構更先先進、性能更更完善、效率率更高、耗費費原材料和能能源更少的新新型設備，使使原有設備相相對成就落后后，其經(jīng)濟效效益相對降低低而發(fā)生貶值值、有形磨損

28、和和無形磨損的的相同點與不不同點相同點：都引起起設備原始價價值的貶值不同點：遭受有有形磨損的設設備，特別是是有形磨損嚴嚴重的設備，在在修理前，常常常不能工作作遭受無形磨損的的設備，并不不表現(xiàn)為設備備實體的變化化和損壞，即即使無形磨損損很嚴重，其其固定資產(chǎn)物物質形態(tài)卻可可能沒有磨損損，仍然可以以使用，只不不過繼續(xù)使用用它在經(jīng)濟上上是否合算，需需要分析研究究、設備磨損的的補償、設備有形磨磨損的局部補補償是修理、設備無形磨磨損的局部補補償是現(xiàn)代化化改裝、設備有形磨磨損和無形磨磨損的完全補補償是更新、設備大修理理是更換部分分已磨損的零零件和調(diào)整設設備，已恢復復設備的生產(chǎn)產(chǎn)功能和效率率為主、設備現(xiàn)代化化

29、改造是對設設備的結構作作局部的改進進和技術上的的革新，如添添新的、必需需的零部件 ，以增加設設備的生產(chǎn)能能和效率為主主區(qū)別：大修理是是為了維持和和修復原有的的效率和功能能，大修理不不提高效率及及功能?，F(xiàn)代代化改造是以以提高效率功功能為主、更新是對設設備進行更換換2、設備更新方方案的必選原原則、通常優(yōu)先考考慮更新的設設備是設備損耗嚴重，大大修后性能、精精度仍不能滿滿足規(guī)定工藝藝要求的設備損耗雖在允允許范圍內(nèi)，但但技術已經(jīng)陳陳舊落后，能能耗高、使用用操作條件不不好、對環(huán)境境污染嚴重，技技術經(jīng)濟效果果很不好設備役齡長，大大修雖然能恢恢復精度，但但經(jīng)濟效果上上不如更新、設備更新比比選原則設備更新分析應

30、應站在客觀的的立場分析問問題不考慮沉沒成本本：既有企業(yè)業(yè)過去投資決決策發(fā)生的、非非現(xiàn)在決策改改變（或不受受現(xiàn)在決策影影響）、已經(jīng)經(jīng)計入過去投投資費用回收收計劃的費用用沉沒成本=設備備賬面價值（設設備原值-歷歷年折舊費）-當前市場價價值某公司4年前花花10萬元買買入一臺設備備，4年中，設設備共折舊66萬元。現(xiàn)在在這個設備站站面上所記錄錄設備現(xiàn)在的的價值4萬元元（賬面價值值=原值-折折舊），設備備賣出1萬元元，其沉默成成本為3萬元元。10萬元-設備備原值或原價價6萬元-累計折折舊、某施工企業(yè)業(yè)欲購入一臺臺機械設備，設設備價格為2200萬元，和和設備廠家簽簽訂購買合同同，并支付55000元現(xiàn)現(xiàn)金，合

31、同違違約，沉默成成本為50000元逐年滾動比較3、設備更新方方案的必選方方法設備壽命概念念設備的自然壽命命：又稱物質質壽命。它是是指設備從投投產(chǎn)使用開始始，直到因物物質磨損嚴重重而不能繼續(xù)續(xù)使用、報廢廢為止所經(jīng)歷歷的全部時間間。它主要是是由設備的有有形磨損所決決定的。做好好設備維修和和保養(yǎng)可延長長設備的物質質（自然）壽壽命設備的技術壽命命：又稱有效效壽命。它是是指設備從投投入使用到因因技術落后而而被淘汰所延延續(xù)的時間，也也即是指設備備在市場上維維持其價值的的時間。它主主要是由設備備的無形磨損損所決定的，它它一般比自然然壽命要短，而而且科學技術術進步越快，技技術壽命越短短。設備的經(jīng)濟壽命命：是指

32、設備備從投入使用用開始，到繼繼續(xù)使用在經(jīng)經(jīng)濟上不合理理而被更新所所經(jīng)歷的時間間，它是由設設備維護費用用的提高和使使用價值的降降低決定的。設備的年平均使使用成本=設設備的年資產(chǎn)產(chǎn)消耗成本+設備的年運運行成本設備從開始使用用到其年平均均使用成本最最?。ɑ蚰暧罡撸┑牡氖褂媚晗轓N0為設備的經(jīng)經(jīng)濟壽命、設備經(jīng)濟壽壽命的估算（p57計算算，沖刺待定定）設備的低劣化值值：設備年均均遞增的運行行成本六、設備租賃與與購買方案的的比選分析1、設備租賃與與購買的影響響因素、設備租賃一一般有融資租租賃和經(jīng)營租租賃兩種方式式、設備租賃與與購買相比的的優(yōu)越性在資金短缺的情情況下，既可可用較少的資資金獲得生產(chǎn)產(chǎn)急需

33、的設備備，也可以引引進先進設備備，加速技術術進步的步伐伐可獲得良好的技技術服務可以保持資金的的流動狀態(tài)，防防止呆滯，也也不會是企業(yè)業(yè)資產(chǎn)負債狀狀況惡化可避免通貨膨脹脹和利率波動動的沖擊，減減少投資風險險設備租金可在所所得稅前扣除除，能享受稅稅費上的利益益、設備租賃的的不足之處在在于在租賃期間承租租人對租賃設設備無所有權權，只有使用用權，故承租租人無權隨意意對設備進行行改造，不能能處置設備，也也不能用于擔擔保、抵押貸貸款承租人在租賃期期間所教的租租金總額一般般比直接購買買設備的費用用高長年支付租金，形形成長期負債債融資租賃合同規(guī)規(guī)定嚴格，毀毀約要賠償損損失，罰款較較多等2、設備租賃與與購買方案的

34、的必選分析、采用購置設設備或是采用用租賃設備應應取決于這兩兩種方案在經(jīng)經(jīng)濟上的比較較，比較的原原則和方法與與一般的互斥斥投資方案的的比選方法相相同、對技術過時時風險大、保保養(yǎng)維修復雜雜、使用時間間短的設備，可可以考慮經(jīng)營營租賃方案。、對技術過時時風險小、使使用時間長的的大型專用設設備則融資租租賃方案或購置方案均是是可以考慮的的方式、租賃費主要要包括：租賃賃保證金、租租金、擔保費費、影響租金的的因素很多，如設備的價格、融資的利息及費用、各種稅金、租賃保證金、運費、租賃利差、各種費用的支付時間，以及租金采用的計算公式等、附加率法計計算年金法：是將將一項租賃資資產(chǎn)價值按動動態(tài)等額分攤攤到未來各租租賃

35、期間內(nèi)租租金計算方法法七、價值工程在在工程建設中中的應用1、提高價值的的途徑、價值工程中中所描述的“價值”也是一個相相對的概念，是是指作為某種種產(chǎn)品（或作作業(yè)）所具有有的功能與獲獲得該功能的的全部費用的的比值。它不不是對象的使使用價值，也也不是對象的的交換價值，而而是對象的比比較價值、價值工程的的三個基本要要素，價值工工程涉及價值值、功能和壽壽命周期成本本等三個基本本要素、產(chǎn)品的壽命命周期成本由由生產(chǎn)成本和和使用及維護護成本組成、價值工程的的目標：是以以最低的壽命周周期成本，使使產(chǎn)品具備它它所必須具備備的功能、價值工程的的核心：是對對產(chǎn)品進行功功能分析、價值工程將將產(chǎn)品價值、功功能和成本作作為

36、一個整體體同時來考慮慮、提高價值途途徑（實例重重點）雙向型：在提高高產(chǎn)品功能的的同時，又降降低產(chǎn)品成本本（F增加、CC減?。嵗褐貞c輕軌軌新線一期工工程，根據(jù)自自身的城市特特點，引進跨跨座式單軌技技術，其梁軌軌一體化的構構造，決定了了施工要求的的高精度，易易造成工程返返工甚至PCC軌道梁報廢廢的難題。在在國外長期以以來采用“先墩后梁”的模式組織織建設，缺點點是建設周期期太長。為實實現(xiàn)建設目標標，重慶輕軌軌在項目上打打破常規(guī)，成成功運用了“梁墩并舉”的激素與管管理模式，大大幅縮短了工工期（僅有44年工期，遠遠少于常規(guī)7710年的的工期）；各各項精度水平平均有大幅提提高，確保了了建設質量，減減少

37、資金積壓壓時間，降低低了工程融資資成本，降低低了工程總造造價；同時，減減少了占用城城市道路施工工的時間，方方便了市民出出行，減少了了堵車，既節(jié)節(jié)省了寶貴的的資源，又降降低了環(huán)境污污染改進型：在產(chǎn)品品成本不變的的條件下，通通過改進設計計，提高產(chǎn)品品功能（F增增加、C不變變）實例：人防工程程，若僅僅考考慮戰(zhàn)時的隱隱蔽功能，平平時閑置不用用，將需要投投入大量的人人力、財力予予以維護。若若在設計時，考考慮戰(zhàn)時能發(fā)發(fā)揮隱蔽功能能，平時能發(fā)發(fā)揮多種功能能，則可將人人防工程平時時利用為地下下商場，地下下停車場等。這這些都大大提提高了人防工工程的功能，并并增加了經(jīng)濟濟效益節(jié)約型：產(chǎn)品功功能不變的前前提下，通過

38、過降低成本達達到提高價值值的目的（FF不變、C變變小）實例：某市一電電影院，由于于夏季氣溫高高，需設計空空調(diào)系統(tǒng)降溫溫，以滿足人人們舒適度的的要求。經(jīng)過過相關人員價價值分析，決決定采用人防防地道風降溫溫系統(tǒng)替代機機械制冷系統(tǒng)統(tǒng)。該系統(tǒng)實實施后，在滿滿足電影空調(diào)調(diào)要求的前提提下，不僅降降低了造價，而而且節(jié)約了運運行費和維修修費投資型：產(chǎn)品功功能有較大幅幅度提高，產(chǎn)產(chǎn)品成本有較較少提高（FF大提高、CC小提高）實例：電視塔，主主要功能是發(fā)發(fā)射電視和廣廣播節(jié)目，若若只考慮塔的的單一功能，塔塔建成后只能能作為發(fā)射電電視和廣播節(jié)節(jié)目，每年國國家還要拿出出數(shù)百萬元對對塔及內(nèi)部設設備進行維護護和更新，經(jīng)經(jīng)濟

39、效益差。但但從價值工程程應用來看，若若利用塔的高高度，在塔上上部增加綜合合利用機房，可可為氣象、環(huán)環(huán)保、交通、消消防、通信等等部門服務；在塔上部增增加觀景廳和和旋轉餐廳等等。工程造價價雖增加了一一些，但功能能大增，每年年的綜合服務務和游覽收入入顯著增加，即即可加快投資資回收，又可可實現(xiàn)“以塔養(yǎng)塔”犧牲型：產(chǎn)品功功能略有下降降，產(chǎn)品成本本大幅度降低低（F略下降降、C大幅下下降）實例：老年人的的手機，在保保證接聽撥打打電話這一基基本功能的基基礎上，根據(jù)據(jù)老年人的實實際需求，采采用保留或增增加有別于普普通手機的大大字體、大按按鍵、大音量量、一鍵親情情撥號、收音音機、一鍵求求救、手電筒筒、監(jiān)護定位位、

40、助聽等功功能，減少普普通手機的辦辦公、游戲、拍拍照、多媒體體娛樂、數(shù)據(jù)據(jù)應用等功能能。從總體來來看老年手機機功能比普通通手機降低了了些，但仍能能滿足老年顧顧客對手機特特定功能的要要求，而整體體生產(chǎn)成本卻卻大大地降低低了、在產(chǎn)品形成成的各個階段段都可以應用用價值工程提提高產(chǎn)品的價價值。但在不不同的階段進進行價值工程程活動，其經(jīng)經(jīng)濟效果的提提高幅度卻是是大不相同的的。對于建設設工程，應用用價值工程的的重點是在規(guī)規(guī)劃和設計階階段2、價值工程在在工程建設應應用中的實施施步驟（待定定）、11年的課課件內(nèi)容價值工程的工作作程序工作階段設計程序工作步驟對應問題基本步驟詳細步驟分析階段功能評價功能分析功能定義

41、這是干什么用的的功能整理功能評價功能成本分析成本是多少功能評價價值是多少確定改進范圍、從設計方面面看，對結構構復雜、性能能和技術指標標差、體積和和重量大的工工程產(chǎn)品進行行價值活動，可可使工程產(chǎn)品品結構、性能能、技術水平平得到優(yōu)化，從從而提高工程程產(chǎn)品價值、從施工生產(chǎn)產(chǎn)方面看，對對量大面廣、工工序繁雜、工工藝復雜、原原材料和能源源消耗高、質質量難于保證證的工程產(chǎn)品品，進行價值值工程活動可可以最低的壽壽命周期成本本可靠地實現(xiàn)現(xiàn)必要功能、確定價值工工程對象的改改進范圍Vi=1，表示示功能現(xiàn)實成成本大于功能能評價值。表表明評價對象象的現(xiàn)實成本本偏高，而功功能要求不高高，一種可能能是存在著過過剩的功能；

42、另一種可能能是功能雖無無過剩，但實實現(xiàn)功能的條條件或方法不不佳，以致使使實現(xiàn)功能的的成本大于功功能的實際需需要Vi1，此時時功能實現(xiàn)成成本大于功能能評價值。表表明評價對象象的現(xiàn)實成本本偏高，而功功能要求不高高，一種可能能是存在著過過剩的功能；另一種可能能是功能雖無無過剩，但實實現(xiàn)功能的條條件或方法不不佳，以致使使實現(xiàn)功能的的成本大于功功能的實際需需要Vi1，說明明該評價對象象的功能比較較重要，但分分配的成本較較少，即功能能實現(xiàn)成本低低于功能評價價值。應具體體分析，可能能功能與成本本分配已較理理想，或者有有不必要的功功能，或者應應提高成本從以上分析可以以看出，對產(chǎn)產(chǎn)品進行價值值分析，就是是使產(chǎn)品

43、每個個構件的價值值系數(shù)盡可能能趨近于1.為此，確定定的改進對象象是：Fi/Ci值低低的功能計算出來的Vii1的功能能區(qū)域，基本本上都應進行行改進，特別別是Vi值比比1小德較多多的功能區(qū)域域，力求使VVi=1Ci=（Cii-Fi）值值大的功能Ci它是成本本降低期望值值，也是成本本應降低的絕絕對值。當nn個功能區(qū)域域的價值系數(shù)數(shù)同樣低時，就就要優(yōu)先選擇擇Ci數(shù)值大大的功能區(qū)域域作為重點對對象復雜的功能復雜的功能區(qū)域域，說明其功功能是通過很很多構配件（或或作業(yè)）來實實現(xiàn)的，通常常復雜的功能能區(qū)域其價值值系數(shù)也較低低問題多的功能盡管在功能系統(tǒng)統(tǒng)圖上的任何何一級改進都都可以達到提提高價值的目目的，但是改

44、改進的多少、取取得效果的大大小卻是不同同的。越接近近功能系統(tǒng)圖圖的末端，改改進的余地越越小，越只能能作結構上的的小改小革；相反，越接接近功能系統(tǒng)統(tǒng)圖的前端，功功能改進就可可以越大，就就越有可能作作原理上的改改變，從而帶帶來顯著效益益。八、新技術、新新工藝和材料料應用方案的的技術經(jīng)濟分分析1、新技術、新新工藝和新材材料應用方案案的選擇原則則、原則：技術上先進、可可靠、適用、合合理經(jīng)濟上合理（主主要原則）2、新技術、新新工藝和新材材料應用方案案的技術經(jīng)濟濟分析、新技術應用用方案的經(jīng)濟濟分析常用的靜態(tài)分析析方法有增量量投資分析法法、年折算費費用法、綜合合總費用法等等 常用的動態(tài)分析析方法有凈現(xiàn)現(xiàn)值（

45、費用現(xiàn)現(xiàn)值）法、凈凈年值（年成成本）法等、增量投資收收益率法C1：原方案總總成本C2：新方案總總成本I1：原方案投投資額I2：新方案投投資額這表明新技術方方案在經(jīng)濟上上是可行的折算費用法當方案的有用成成果相同時，一一般可通過比比較費用的大大小，來決定定優(yōu)劣和取舍舍在采用方案要增增加投資時，可可通過比較各各個方案折算算費用的大小小選擇方案Zj=Cj+PPj*RcZj:折算的年年總費用Cj:生產(chǎn)成本本Pj:投資額Rc:基準投資資收益率某一項工程有甲甲乙丙丁四種種實施方案可可供選擇，四四個實施方案案的投資額分分別是60萬萬元、80萬萬元、1000萬元、1220萬元，年年運行成本分分別是16萬萬元，1

46、3萬萬元，10萬萬元，6萬元元，各方案應應用環(huán)境相同同，基準收益益率10%，則則采用的折算算費用法，采采用的最優(yōu)方方案是哪一個個甲16+60*10%=222乙13+80*10%=221丙10+1000*10%=20丁6+120*10%=118最優(yōu)的方案是丁丁方案當方案的有用成成果不相同時時，一般可通通過方案費用用的比較來決決定方案的使使用范圍，進進而取舍方案案C1=CF1+CU1QC2=CF2+CU2QC1（C2）：方案1（22）總成本CF1（CF22）：方案1（22）固定成本本CU1（CU22）：方案1（22）單位可變變成本Q：產(chǎn)銷量、某企業(yè)欲引引進一條生產(chǎn)產(chǎn)線，引進甲甲生產(chǎn)線4000萬元，

47、單單位可變成本本0.6，引引進乙生產(chǎn)線線600萬元元，單位可變變成本0.44，問產(chǎn)量為為800萬時時，選甲、乙乙？產(chǎn)量為11200萬時時選甲、乙？800萬時：甲甲400+0.6*8800=8880 乙600+0.4*8800=9220產(chǎn)量為800萬萬時選甲方案案1200萬時：甲400+0.6*11200=11120 乙600+0.4*11200=11080產(chǎn)量為12000萬時選乙方方案、甲乙生產(chǎn)線線的臨界產(chǎn)量量是多少萬件件？臨界產(chǎn)量：當產(chǎn)產(chǎn)量為多少萬萬件時？甲乙乙生產(chǎn)線的總總成本正好相相等設產(chǎn)量為X400+0.66X=6000+0.4XX X=10000萬件第二章：工程財財務一、財務會計基基礎

48、1、財務會計的的職能、財務會計與與管理會計是是現(xiàn)代會計兩兩大基本內(nèi)容容、財務會計的的內(nèi)涵決定了了財務會計具具有核算和監(jiān)監(jiān)督兩項基本本職能2、會計核算的的原則、會計要素的的計量屬性歷史成本重置成本可變現(xiàn)凈值現(xiàn)值公允價值3、會計核算的的基本前提、會計核算的的基本假設包包括：會計主主體、持續(xù)經(jīng)經(jīng)營、會計分分期和貨幣計計量、會計主體又又稱會計實體體，強調(diào)的是是會計為之服服務的特定單單位，。這個個組織實體上上從空間上界界定了會計工工作的具體核核算范圍、會計主體與與企業(yè)法人主主體并不是完完全對應的關關系。法人主主體一定是會會計主體，但但會計主體不不一定是法人人主體、會計期間分分為年度和中中期。會計年年度可

49、以是日日歷年，也可可以是營業(yè)年年。我國通常常以日歷年作為企企業(yè)的會計年年度。即以公公歷1月1日日至12月311日為一個會會計年度、我國的企企業(yè)會計準則則規(guī)定，企企業(yè)會計應當當以貨幣計量量。我國通常常應選擇人民民幣作為記賬賬本位幣、針對交易或或者事項的發(fā)發(fā)生時間與相相關貨幣收支支時間不一致致的情況，會會計核算的處處理分為收付付實現(xiàn)制和權權責發(fā)生制-(即用來規(guī)規(guī)定收入和費費用何時記賬賬)企業(yè)應當以權權責發(fā)生制為為基礎進行會會計確認、計計量和報告。權責發(fā)生制是是以會計分期期假設和持續(xù)經(jīng)營為前前提的會計基基礎4、會計要素的的組成和會計計等式的應用用會計要素包括括資產(chǎn)、負債債、所有者權權益、收入、費費用

50、和利潤、按資產(chǎn)的流流動性可將其其分為流動資資產(chǎn)和非流動動資產(chǎn)（即長長期資產(chǎn)）、流動資產(chǎn)包包括：現(xiàn)金、銀銀行存款、應應收款項、短短期投資、存存貨等。、長期資產(chǎn)包包括：長期投投資、固定資資產(chǎn)、無形資資產(chǎn)、長期待待攤費用、其其他資產(chǎn)、負債按流動動性分為：流流動負債和長長期負債、流動負債包包括：短期借借款、應付款款項、應付工工資、應交稅稅金等、長期負債包包括：應付債債券、長期借借款、長期應應付款等、所有者權益益的內(nèi)容包括括：實收資本本、資本公積積、盈余公積積、未分配利利潤、資本公積包包括：資本溢溢價、資產(chǎn)評評估增值、接接受捐贈、外外幣折算差額額等、資產(chǎn)、負債債和所有者權權益是反映企企業(yè)某一時點點財務狀

51、況的的會計要素，也也稱為靜態(tài)會會計要素；收收入、費用和和利潤是反映映某一時期經(jīng)經(jīng)營成果的會會計要素，也也成為動態(tài)會會計要素、靜態(tài)等式：資產(chǎn)=負債債+所有者權權益、動態(tài)等式：收入-費用用=利潤二、成本與費用用1、費用與成本本的關系（網(wǎng)網(wǎng)上說教材有有變化）、費用按不同同的分類標準準，可以有多多種不同的費費用分類方法法。如費用按按經(jīng)濟內(nèi)容和和性質進行分分類，可分為為構建勞動對對象方面費用用、購置勞動動手段方面的的費用和支付付活勞動方面面的費用購置勞動對象的的費用、購建建勞動資料的的費用和支付付職工薪酬的的費用三大類；費用按按經(jīng)濟用途（某某一筆費用與與具體的施工工生產(chǎn)是否相相關）分可分分為生產(chǎn)費用用（

52、即、生產(chǎn)成成本，是和具具體施工生產(chǎn)產(chǎn)有關的費用用、計入工程程成本）和期間費用用（和具體施施工生產(chǎn)無關的費用、不不能計入工程程成本）、生產(chǎn)費用分分為：直接費費用、間接費費用、期間費用是是指企業(yè)當期期發(fā)生的，與與具體產(chǎn)品或或工程沒有直直接關系，必必須從當期收收入中得到補補償?shù)馁M用。由由于期間費用用的發(fā)生僅與與當期實現(xiàn)的的收入相關，因因而應當直接接計入當期損損益。期間費費用主要包括括管理費用、財財務費用和營營業(yè)費用。施施工企業(yè)的期期間費用則主主要包括管理理費用和財務務費用2、工程成本的的確認和計算算方法、間接費用一一般按直接費費的百分比分分攤、水電安裝工工程、設備安安裝工程按人人工費的百分分比分攤、

53、計算公式例：某施工企業(yè)業(yè)2011年度同時時有甲、乙、丙丙、丁四個單單項工程同時時施工、其中中甲工程發(fā)生生的直接費用用為10000萬元，乙工工程發(fā)生的直直接費用為22000萬元元，丙工程發(fā)發(fā)生的直接費費用為50000萬元，丁丁工程發(fā)生的的直接費用為為2000萬萬元，本年度度共發(fā)生間接接費100萬萬元，要求計計算甲項工程程的間接費用用計算分配率=1100/（11000+22000+55000+22000）=0.01甲的間接費用=1000*0.01=10甲的間接費用110萬元、固定資產(chǎn)折折舊的影響因因素固定資產(chǎn)原價預計凈殘值固定資產(chǎn)使用壽壽命、固定資產(chǎn)折折舊的方法平均年限法（110年書上的的例題）工

54、作量法（100年書上的例例題）雙倍余額遞減法法年數(shù)總和法、無形資產(chǎn)包包括：專利權權、非專利技技術、租賃權權、特許營業(yè)業(yè)權、版權、商商標權、商譽譽、土地使用用權等、企業(yè)應將入入賬的使用壽壽命有限的無無形資產(chǎn)的價價值在一定年年限內(nèi)攤銷，其其攤銷金額計計入管理費用用、無形資產(chǎn)攤攤銷存在多種種方法，包括括直線法、生生產(chǎn)總量法等等、建設工程價價款結算，可可以采用按月月結算、分段段結算、竣工工后一次結算算，或按雙方方約定的其他他結算方式3、工程成本的的核算、工程成本包包括從建造合合同簽訂開始始至合同完成成止所發(fā)生的的、與執(zhí)行合合同有關的直直接費用和間間接費用、直接費用包包括好用的材料費用用耗用的人工費用用

55、耗用的機械使用用費用其他直接費用，指指其他可以直直接計入合同同成本的費用用、其他直接費費用包括：施施工過程中發(fā)發(fā)生的材料二二次搬運費、臨臨時設施攤銷銷費、生產(chǎn)工工具用具使用用費、檢驗試試驗費、工程程定位復測費費、工程點交交費、場地清清理費等、間接費用包包括：臨時設設施攤銷費用用和施工單位位（非企業(yè)）管理理人員工資、獎獎金、職工福福利、固定資資產(chǎn)折舊費及及修理費、物物料消耗、低低值易耗品攤攤銷、取暖費費、水電費、辦辦公費、差旅旅費、財產(chǎn)保保險費、檢驗驗試驗費、工工程保護費、勞勞動保護費、排排污費及其他他費用、工程成本核核算對象的確確定方法主要要有以單項建造（施施工）合同作作為施工工程程成本核算對

56、對象對合同分立以確確定施工工程程成本核算對對象對合同合并以確確定施工工程程成本核算對對象、工程成本核核算的任務執(zhí)行國家有關成成本開支范圍圍，費用開支支標準，工程程預算定額和和企業(yè)施工預預算，成本計計劃的有關規(guī)規(guī)定，控制費費用，促使項項目合理、節(jié)節(jié)約地使用人人力、物力和和財力。這是是工程成本核核算的先決前前提和首要任任務正確及時地核算算施工過程中中發(fā)生的各項項費用，計算算施工項目的的實際成本。這這是項目成本本核算的主體體和中心任務務反映和監(jiān)督施工工項目成本計計劃的完成情情況，為項目目成本預測，為為參與項目施施工生產(chǎn)、技技術和經(jīng)營決決策提供可靠靠的成本報告告和有關資料料，促使項目目改善經(jīng)營管管理，

57、降低成成本，提高經(jīng)經(jīng)濟效益。這這是施工項目目成本核算的的根本目的4、期間費用的的核算、管理費用包包括：管理人員工資：是指管理層層人員的基本本工資、工資資性補貼、職職工福利費、勞勞動保護費等等辦公費：是指企企業(yè)管理辦公公用具的文具具、紙張、帳帳表、印刷、郵郵電、書報、會會議、水電、燒燒水和集體取取暖（包括現(xiàn)現(xiàn)場臨時宿舍舍取暖）用煤煤等費用差旅交通費：是是指職工因公公出差，調(diào)動動工作的差旅旅費、住勤補補助費，市內(nèi)內(nèi)交通費和誤誤餐費，職工工探親路費，勞勞動力招募費費，職工離退退休、退職一一次性路費，工工商人員就醫(yī)醫(yī)路費，工地地轉移費以及及管理部門使使用的交通工工具的油料、燃燃料、養(yǎng)路費費及牌照費固定

58、資產(chǎn)使用費費：是指管理理部門和試驗驗部門及附屬屬生產(chǎn)單位使使用的屬于固固定資產(chǎn)的房房屋、設備儀儀器等的折舊舊、大修、維維護或租賃費費工具用具使用費費：是指管理理使用的不屬屬于固定資產(chǎn)產(chǎn)的生產(chǎn)工具具、器具、家家具、交通工工具和檢驗、試試驗、測繪、消消防用具等的的購置、維修修和攤銷費勞動保險費：是是指由企業(yè)支支付離退休職職工的易地安安家補助費、職職工退職金、六六個月以上的的病假人員工工資、職工死死亡喪葬補助助費、撫恤金金、按規(guī)定支支付給離休干干部的各項經(jīng)經(jīng)費工會經(jīng)費：是指指企業(yè)按職工工工資總額計計提的工會經(jīng)經(jīng)費職工教育經(jīng)費：是指企業(yè)為為職工學習先先進科技和提提高文化水平平，按職工工工資總額計提提的

59、費用財產(chǎn)保險費：是是指施工管理理用財產(chǎn)、車車輛保險稅金：是指企業(yè)業(yè)按規(guī)定繳納納的房產(chǎn)稅、車車船使用稅、土土地使用稅、印印花稅等其他：包括技術術轉讓費、技技術開發(fā)費、業(yè)業(yè)務招待費、綠綠化費、廣告告費、公證費費、法律顧問問費、審計費費、咨詢費等等例：某月施工企企業(yè)的項目經(jīng)經(jīng)理部發(fā)生辦辦公費用15500元，該該費用應計入入（間接費用用）、財務費用包包括利息支出匯兌損失相關手續(xù)費其他財務費用、相關手續(xù)費費：相關手續(xù)續(xù)費指企業(yè)發(fā)發(fā)行債券所支支付的手續(xù)費費、銀行手續(xù)續(xù)費、調(diào)劑外外匯手續(xù)費等等，但不包括括發(fā)行股票（應計入管理費用）所支付的手續(xù)費等三、收入1、收入的分類類及確認、按企業(yè)營業(yè)業(yè)的主次分類類，企業(yè)

60、的收收入可以分為為主營業(yè)收入入和其他業(yè)務務收入兩部分分、建筑業(yè)企業(yè)業(yè)的主營業(yè)收收入是建造（施施工）合同收收入、其他業(yè)務收收入也稱附營營業(yè)務收入。建建筑企業(yè)的其其他業(yè)務收入入主要包括：產(chǎn)品銷售收入材料銷售收入機械作業(yè)收入無形資產(chǎn)出租收收入固定資產(chǎn)出租收收入2、建造（施工工）合同的收收入核算、建造合同的的分立：一項項包括建造資資產(chǎn)的建造合合同，同時滿滿足下列條件件，每項資產(chǎn)產(chǎn)分立為單項項合同每項資產(chǎn)均有獨獨立的構建計計劃與客戶就每項資資產(chǎn)單獨進行行談判，雙方方能夠接受或或拒絕與每項項資產(chǎn)的合同同條款每項資產(chǎn)的收入入和成本可以以單獨辨認、建造合同的的合并：一組組合同無論應應對單個客戶戶還是多個客客戶