武漢萬科魅力之城南區(qū)精裝修工程項(xiàng)目策劃書

1、 武漢萬科魅力南區(qū)精裝修項(xiàng)目管理策劃書 NUMPAGES 37 武漢萬科魅魅力之城城南區(qū)115區(qū)1、2#樓16區(qū)1#樓南特區(qū)區(qū)9-111#樓樓精裝修項(xiàng)目目管理策劃劃書目錄TOC o 1-3 h z u HYPERLINK l _Toc255939054 一、項(xiàng)目概概況： PAGEREF _Toc255939054 h 22 HYPERLINK l _Toc255939055 二、集中加加工的目目的： PAGEREF _Toc255939055 h 22 HYPERLINK l _Toc255939056 三、策劃的的依據(jù)： PAGEREF _Toc255939056 h 3 HYPERLINK

2、 l _Toc255939057 四、實(shí)施集集中加工工的思路路： PAGEREF _Toc255939057 h 3 HYPERLINK l _Toc255939058 五、技術(shù)與與管理攻攻堅(jiān)： PAGEREF _Toc255939058 h 33 HYPERLINK l _Toc255939059 六、實(shí)施集集中加工工的步驟驟： PAGEREF _Toc255939059 h 5 HYPERLINK l _Toc255939060 1、選址 PAGEREF _Toc255939060 h 55 HYPERLINK l _Toc255939061 2、建設(shè)加加工區(qū)： PAGEREF _Toc2

3、55939061 h 5 HYPERLINK l _Toc255939062 3、建立管管理與施施工班子子： PAGEREF _Toc255939062 h 5 HYPERLINK l _Toc255939063 4、深化設(shè)設(shè)計(jì)圖紙紙指導(dǎo)現(xiàn)現(xiàn)場施工工： PAGEREF _Toc255939063 h 6 HYPERLINK l _Toc255939064 5、材料管管理：（在在試運(yùn)行行階段按按照玲瓏瓏灣項(xiàng)目目模式執(zhí)執(zhí)行） PAGEREF _Toc255939064 h 99 HYPERLINK l _Toc255939065 6.改變思思想調(diào)整整工序、工工藝 PAGEREF _Toc25593

4、9065 h 111 HYPERLINK l _Toc255939066 7、現(xiàn)場施施工方案案： PAGEREF _Toc255939066 h 166 HYPERLINK l _Toc255939067 8.總計(jì)劃劃管理 PAGEREF _Toc255939067 h 117 HYPERLINK l _Toc255939068 9.成品保保護(hù)及垃垃圾處理理方案： PAGEREF _Toc255939068 h 18 HYPERLINK l _Toc255939069 10.安全全文明管管理： PAGEREF _Toc255939069 h 119 HYPERLINK l _Toc255939

5、070 11. 施施工技術(shù)術(shù)交底與與指導(dǎo)： PAGEREF _Toc255939070 h 20 HYPERLINK l _Toc255939071 12. 現(xiàn)現(xiàn)場安全全文明具具體措施施： PAGEREF _Toc255939071 h 200 HYPERLINK l _Toc255939072 13. 甲甲分包單單位配合合管理工工作： PAGEREF _Toc255939072 h 221根據(jù)公司推推行精裝裝修房創(chuàng)創(chuàng)新管理理工作要要求，以以及考察察學(xué)習(xí)蘇州州萬科玲瓏瓏灣三期期51#、522#樓精精裝修項(xiàng)項(xiàng)目（上海區(qū)區(qū)域標(biāo)桿桿項(xiàng)目）先先進(jìn)管理理經(jīng)驗(yàn)。考考察結(jié)束束后，結(jié)結(jié)合武漢漢公司新新年發(fā)展展

6、目標(biāo)，多次進(jìn)行考察總結(jié)研討，現(xiàn)場組織監(jiān)理和施工單位共同編制了該項(xiàng)目管理策劃書，作為我項(xiàng)目推行“集中加工”之工具。一、項(xiàng)目概概況：武漢萬科魅魅力之城城南區(qū)項(xiàng)項(xiàng)目（南南15、116區(qū)11、2#樓/特特區(qū)9-11#樓）位位于武漢漢市東湖湖高新開開發(fā)區(qū)高高新四路路1號，由由武漢萬萬科天潤潤房地產(chǎn)產(chǎn)有限公公司投資資興建，中中南建筑筑設(shè)計(jì)院院設(shè)計(jì)，深深圳現(xiàn)代代建設(shè)監(jiān)監(jiān)理有限限公司監(jiān)監(jiān)理，南南通四建建集團(tuán)有有限公司司武漢萬萬科魅力力之城項(xiàng)項(xiàng)目部施施工。本本工程于于20009年88月8日日開工。本工程建筑筑面積約約7萬MM2，地上上18層層和地上上24層層，工程程設(shè)計(jì)等等級為二二級，主主體結(jié)構(gòu)構(gòu)合理性性使用年

7、年限為550年，耐耐火等級級二級，屋屋面防水水等級二二級，防防水耐用用年限為為15年年，抗震震設(shè)防烈烈度為66度。本工程基礎(chǔ)礎(chǔ)為墩基基礎(chǔ)，采采用商品品砼?；旎炷翉?qiáng)強(qiáng)度等級級如下：1、基礎(chǔ)面面至標(biāo)高高8.3350剪剪力墻、柱柱砼均采采用C335。標(biāo)標(biāo)高8.3500至標(biāo)高高19.5500剪力墻墻、柱砼砼均采用用C300。標(biāo)高高19.5500以上剪剪力墻、柱柱砼均采采用C225。2、標(biāo)高88.3550及以以下樓（屋屋）面梁梁、樓（屋屋）面板板、樓梯梯砼均采采用C330，標(biāo)標(biāo)高8.3500以上樓樓（屋）面面梁、樓樓（屋）面面板、樓樓梯砼均均采用CC25。二、集中加加工的目目的：1、武漢萬萬科“四四化

8、建設(shè)設(shè)”的文文件精神神，“集集中加工工”是我我們今年年要解決決的第一一化；2、萬科集集團(tuán)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)20110版為了了更好的的貫徹和和執(zhí)行新新的打分分標(biāo)準(zhǔn)，特特別是今今年新增增的針對對抹灰的的六大檢檢查項(xiàng)，我我們必須須找到好的的管理方方法去解解決施工工以前不不是太在在意的東東西，并并努力把把它做好好。推行小范圍圍工序的“工廠廠化的集集中加工工”并以以此為向向?qū)нM(jìn)行行工序、工工藝、管管理思路路的改革革與創(chuàng)新新，是一一次不錯(cuò)錯(cuò)的嘗試試與探索索；3、解決總總分包之之間的矛矛盾真正做做到總包包主動(dòng)管管理，讓讓總包去去管理分分包，告告訴你分分包下一一道工序序該你進(jìn)進(jìn)場了，我我們的準(zhǔn)準(zhǔn)備工作作都做好好了。做做到

9、總分分包之間間工序的的完美搭搭接；提高工效，節(jié)約建筑材料，減少建筑垃圾的產(chǎn)生，推進(jìn)文明施工；提高成品保保護(hù)意識(shí)識(shí)與執(zhí)行行力度，真真正有效效的保護(hù)護(hù)施工成成品，杜杜絕上下下工序之之間的交交叉污染染與破壞壞，從而而降低我我們后期期維修與與賠償率率。三、策劃的的依據(jù)：項(xiàng)目針對砌砌體施工工后各項(xiàng)項(xiàng)數(shù)據(jù)的的統(tǒng)計(jì)與與分析（初初步計(jì)劃劃一棟樓樓允許有有兩種尺尺寸）附：統(tǒng)計(jì)數(shù)數(shù)據(jù)；蘇州萬科玲玲瓏灣三三期511#、552#樓樓精裝修修項(xiàng)目考考察學(xué)習(xí)習(xí)所獲得得相關(guān)經(jīng)歷歷與成功功經(jīng)驗(yàn)吸取取，以及及長春洋洋浦項(xiàng)目目的相關(guān)關(guān)文字資資料的學(xué)學(xué)習(xí)總結(jié)結(jié)；萬科集團(tuán)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)20010版版產(chǎn)產(chǎn)品質(zhì)量量實(shí)測操操作指引引（A33版）四

10、、實(shí)施集集中加工工的思路路：通過對蘇南南萬科玲玲瓏灣項(xiàng)項(xiàng)目集中中加工成成功經(jīng)驗(yàn)驗(yàn)進(jìn)行實(shí)地地參觀學(xué)學(xué)習(xí)，并結(jié)合合我項(xiàng)目目實(shí)際情情況予以以分析加加以借鑒鑒。計(jì)劃劃從圖紙紙深化設(shè)設(shè)計(jì)、改變思思維模式式調(diào)整施施工工序序、材料集中中加工與配配送、工序?qū)訉訉右平?、一戶一一檔、可視化化管理、成品保保護(hù)七個(gè)方面面精細(xì)項(xiàng)項(xiàng)目管理理水平。通過提提升管理理水平，打打造精品品工程，使使武漢萬萬科魅力力南區(qū)115、16區(qū)1、2#樓特區(qū)9-11#樓項(xiàng)目成為為一個(gè)達(dá)達(dá)標(biāo)項(xiàng)目目。五、技術(shù)與與管理攻攻堅(jiān)：1、玲瓏灣灣項(xiàng)目是是采用裝裝修總承承包，而而我們與與長春楊楊浦項(xiàng)目目一樣采采用工程程項(xiàng)目總總承包，在在土建階階段就有有針對性

11、性的進(jìn)行行質(zhì)量標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)控制制，對裝裝修部分分細(xì)節(jié)尺尺寸（如如門框厚厚度、窗窗框厚度度、窗框框高度）偏偏差等，要要求現(xiàn)場場結(jié)構(gòu)尺尺寸細(xì)致致測量復(fù)復(fù)核，由由監(jiān)理組組織督促促總包單單位整改改，并進(jìn)進(jìn)行分階階段工序序移交辦辦理移交交書面確確認(rèn)。根根據(jù)現(xiàn)場場實(shí)測結(jié)結(jié)果確定定標(biāo)準(zhǔn)尺尺寸，初初步估計(jì)計(jì)需要規(guī)規(guī)劃3種規(guī)格格尺寸；2、現(xiàn)場根根據(jù)確定定的標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)尺寸進(jìn)進(jìn)行圖紙紙深化設(shè)設(shè)計(jì)，并并確定材材料分類類表，細(xì)細(xì)化圖紙紙?jiān)O(shè)計(jì)，設(shè)計(jì)包含吊筋龍骨排版圖、墻地磚排版圖、龍骨節(jié)點(diǎn)圖、門檻石節(jié)點(diǎn)圖等，并把排版圖與安裝系統(tǒng)走向圖行疊加找出平面位置的相互矛3盾，杜絕現(xiàn)場隨意移位切割，為下步確定精裝修圖紙標(biāo)準(zhǔn)的確定奠定基礎(chǔ)；3、

12、材料樣樣板的確確認(rèn)、封封樣、存存放和臺(tái)臺(tái)帳的建建立，材材料劃分分為甲供供材、甲甲分包材材料、甲甲指乙供供材和乙乙供材，現(xiàn)現(xiàn)場建立立樣板間間，對以以上材料料建立一一整套的的樣板管管理體系系；4、集中化化加工，現(xiàn)現(xiàn)場根據(jù)據(jù)設(shè)計(jì)排排版圖，由由專調(diào)度度人員把把排版圖圖轉(zhuǎn)化為為下料單單，專人人負(fù)責(zé)進(jìn)進(jìn)行工廠廠化切割割加工，并并每塊排排版標(biāo)識(shí)識(shí)編號規(guī)規(guī)格尺寸寸，調(diào)度度員負(fù)責(zé)責(zé)發(fā)料統(tǒng)統(tǒng)一運(yùn)輸輸供應(yīng)到到施工現(xiàn)現(xiàn)場，專專門成立立材料配配送班組組，增加加運(yùn)送器器具，每每天供料料，每天天用完；5、重點(diǎn)工工序均辦辦理工序序界面移移交，由由監(jiān)理組組織各責(zé)責(zé)任方現(xiàn)現(xiàn)場進(jìn)行行交接，下下道工序序?qū)ι系赖拦ば虻牡臋z查，并并辦理

13、工工序交接接驗(yàn)收書書面后續(xù)續(xù)簽字確確認(rèn)，需需要辦理理工序移移交的工工序界面面有：土土建工作作面（總總包內(nèi)部部前后工工種）交交接、入入戶門安安裝交接接、內(nèi)門門安裝交交接、櫥櫥柜玄關(guān)關(guān)柜安裝裝交接、地地板安裝裝交接，每每戶均需需建立交交接檔案案；6、采取總總承包管管理，所所有甲分分包單位位均納入入總包管管理范疇疇，包括括產(chǎn)品實(shí)實(shí)測下料料、產(chǎn)品品現(xiàn)場加加工、成成品保護(hù)護(hù)等均統(tǒng)統(tǒng)一管理理，嚴(yán)格格按照集集團(tuán)要求求的成品品保護(hù)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行行；7、工程資資料的檔檔案建立立，建立立一戶一一檔，分分階段驗(yàn)驗(yàn)收檔案案（四個(gè)個(gè)階段）、動(dòng)動(dòng)態(tài)可視視化管理理資料均均張貼到到每戶墻墻面，隨隨查隨填填，對現(xiàn)現(xiàn)場進(jìn)行行動(dòng)態(tài)管管

14、理，及及時(shí)發(fā)現(xiàn)現(xiàn)現(xiàn)場風(fēng)風(fēng)險(xiǎn)，及及時(shí)糾偏偏，保證證資料的的完整和和真實(shí)性性，每戶戶張貼排排版圖，保保證現(xiàn)場場施工依依據(jù),最終每每戶墻面面形成“一一表、四四檔、一一圖”；8、現(xiàn)場施施工過程程中分為為四各階階段：材材料控制制階段、界界面移交交階段、裝裝修過程程階段和和最終階階段，各各個(gè)階段段劃分出出各個(gè)驗(yàn)驗(yàn)收分項(xiàng)項(xiàng)，對每每個(gè)分項(xiàng)項(xiàng)進(jìn)行嚴(yán)嚴(yán)格把控控，并建建立完善善的驗(yàn)收收檔案，最最終匯總總到一戶戶一檔資資料中，裝裝訂成側(cè)側(cè)；9、現(xiàn)場安安全文明明管理，所所有材料料包括瓷瓷磚、砂砂漿、石石膏板、木木工板等等均在場場外集中中加工，施施工現(xiàn)場場進(jìn)行拼拼裝組合合，每層層設(shè)砂漿漿存放盒盒，每天天材料每每天用完完，

15、加工工廠均統(tǒng)統(tǒng)一布置置包裝，每每層設(shè)滅滅火器，每每兩層小小便桶，每每天垃圾圾集中堆堆放處理理，設(shè)專專人專車車成品保保護(hù)。六、實(shí)施集集中加工工的步驟驟：1、選址：本期一同施施工有兩兩個(gè)組團(tuán)團(tuán)，魅力南南區(qū)155區(qū)1、2#樓16區(qū)1#樓和南特區(qū)區(qū)911#樓，土建、精精裝修均均由我南南通四建建總承包包施工。兩個(gè)組組團(tuán)相鄰鄰并且時(shí)間間上不沖沖突（115區(qū)1、2#樓16區(qū)1#樓施施工完了了正好南南特才開開始施工工），所以我我們決定定兩個(gè)組組團(tuán)共用用一個(gè)“集集中加工工區(qū)”，將將其設(shè)置置在晚些些交付的的“南特特區(qū)911#樓”團(tuán)團(tuán)場區(qū)范范圍內(nèi)，避避免重復(fù)復(fù)建設(shè)。附： HYPERLINK 平面布置-集中加工2.d

16、wg 南區(qū)、南南特區(qū)現(xiàn)現(xiàn)場平面面布置圖圖以及集中加工區(qū)區(qū)平面布布置圖2、建設(shè)加加工區(qū)：集中加工區(qū)區(qū)平面布布置與機(jī)機(jī)具討論論通過后后，計(jì)劃:計(jì)劃執(zhí)行時(shí)時(shí)間計(jì)劃執(zhí)行內(nèi)內(nèi)容2010-3-111場地平整2010-3-112硬化2010-3-11623廠房施工2010-3-22324通水通電2010-3-225加工設(shè)備安安裝調(diào)試試、運(yùn)輸輸機(jī)具到到場2010-3-226330加工區(qū)試運(yùn)運(yùn)行2010-3-229331進(jìn)行試運(yùn)行行經(jīng)驗(yàn)總總結(jié)、制定加加工區(qū)管管理流程程附：設(shè)備一一覽表（設(shè)設(shè)備的數(shù)數(shù)量：要根據(jù)據(jù)施工需需要與單單機(jī)產(chǎn)量量計(jì)算）3、建立管管理與施施工班子子：在前期一系系列策劃劃、討論論、研究究、試運(yùn)運(yùn)

17、行、經(jīng)經(jīng)驗(yàn)總結(jié)結(jié)的基礎(chǔ)礎(chǔ)上并結(jié)結(jié)合玲瓏瓏灣項(xiàng)目目成功管理理經(jīng)驗(yàn)和和項(xiàng)目自自身地域域施工特特點(diǎn)建立立屬于我我們自己己的管理理團(tuán)隊(duì)、管管理模式式、施工工隊(duì)伍。可以明確的的一點(diǎn)是是:專人專專班，單單獨(dú)運(yùn)行行。3-1隊(duì)伍伍建設(shè)：關(guān)于瓷片加加工：有兩個(gè)方向向:第一個(gè)，去市市場上“租租”；第第二個(gè)，自己組建。這個(gè)取決于在試運(yùn)行階段的運(yùn)營成本的分析結(jié)果。誰相對“價(jià)廉物美”就用誰。從長遠(yuǎn)的角度考慮“自己組建”是勢在必行，但就從第一次運(yùn)行的角度考慮（沒有任何經(jīng)驗(yàn)的條件下），外包可以量化我們的成本，分擔(dān)我們的風(fēng)險(xiǎn)。并且，可以通過與第三方的合作，學(xué)習(xí)到對方的成熟管理經(jīng)驗(yàn)，培養(yǎng)自己的人員，并且在有必要的情況下吸納有用

18、的人才，為日后自己組建打下良好的基礎(chǔ)。如果，成本分析的結(jié)果與對方的報(bào)價(jià)不是相差甚遠(yuǎn)（超出大家可承受的底線），大可選擇“租”。小東門、漢西石材市場應(yīng)該均有“售”。如果是自己己組建，我們需要“廠長”一名以及機(jī)操工2名、力工1名、運(yùn)輸工3名。各自職責(zé)如下：職務(wù)名稱職責(zé)廠長組織協(xié)調(diào)、配合材材料員收收發(fā)材料料、接受受下單后后分單、給給工人下下達(dá)完成成任務(wù)、記記工、負(fù)負(fù)責(zé)檢查查加工質(zhì)質(zhì)量、機(jī)機(jī)械的維維護(hù)報(bào)檢檢報(bào)修、場場區(qū)衛(wèi)生生監(jiān)督機(jī)操工按單完成生生產(chǎn)任務(wù)務(wù)、機(jī)械械的日常常維護(hù)和和保養(yǎng)、場區(qū)衛(wèi)衛(wèi)生打掃掃（值日日）力工場內(nèi)接貨、來來料的分分類堆碼碼、分料料給機(jī)操操工、成成品堆碼碼、成品品按單打打包、場場區(qū)衛(wèi)生

19、生打掃（值值日）運(yùn)輸工配合接貨、配配合來料料的分類類堆碼、上貨、運(yùn)輸上樓層指定位置、給鋪貼工交單如果是外包包，我們們只需要要配備一一名副廠廠長配合合對方施施工即可可。關(guān)于吊頂加加工，我我們統(tǒng)一一發(fā)包給給承包班班組，有廠長長統(tǒng)一管管理。4、深化設(shè)設(shè)計(jì)圖紙紙指導(dǎo)現(xiàn)現(xiàn)場施工工：基本思路是是參照“玲玲瓏灣項(xiàng)項(xiàng)目”的的做法，然然后加以以調(diào)整和和改進(jìn)。4-1、圖圖紙深化化的主要要工作內(nèi)內(nèi)容：玲瓏灣：有有水電定定位開槽槽、墻地地磚排版版、吊頂頂圖排版版、配套套項(xiàng)目（地地板、門門、櫥柜柜）詳圖圖我項(xiàng)目：以以上圖紙紙的基礎(chǔ)礎(chǔ)上增加加主體施施工與拆拆模放線線圖、砌砌體和抹灰標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)尺寸放放線圖主體施工與與拆模放放線

20、圖：顧名思思義是在在主體施施工放線線和主體體拆模后后進(jìn)行放放線的圖圖紙。其其實(shí)它就就是一個(gè)個(gè)放“施施工控制制線策劃劃”，在做做主體放放線時(shí)就就先想好好砌體線線怎么放放，怎么么保留有有用的線線。我們們的南特特區(qū)正處處于主體體和氣體體施工并并進(jìn)的一一個(gè)階段段，這張張圖子正正好適用用，可以以提高我我們的施施工效率率與準(zhǔn)確確度。附：南特區(qū)區(qū)9-111#主主體施工工與拆模模放線圖圖砌體和抹灰灰標(biāo)準(zhǔn)尺尺寸放線線圖：它是上上一張圖圖的延續(xù)續(xù)，主要要是想告告訴工人人按照控控制線與與墻體之之間的尺尺寸關(guān)系系，直觀觀的控制制房間開開間進(jìn)深深一致指指標(biāo)，逐逐步達(dá)到到集團(tuán)提提出的同同一戶型型（與設(shè)設(shè)計(jì)值對對比）上上下

21、樓層層誤差不不大于55mm的的目標(biāo)，為為下一步步集中加加工打基基礎(chǔ)。4-2、具具體項(xiàng)目目圖紙深深化步驟驟及初步步方法測繪排版人人員計(jì)劃劃：技術(shù)術(shù)員1名、泥泥工管理理員1名、設(shè)設(shè)計(jì)師11名、繪繪圖員22名、資資料員11名。小小組中每每位成員員每個(gè)步步驟都得得參與。（15、16區(qū)需測量砌體施工偏差，確定抹灰標(biāo)準(zhǔn)尺寸。而南特區(qū)則不需要，直接按照設(shè)計(jì)值計(jì)算理論值，以理論值作為施工標(biāo)準(zhǔn)值，指導(dǎo)施工）測量尺寸分分為2個(gè)小組組，兩人人測量，1人讀數(shù)記錄。測量時(shí)要求求標(biāo)準(zhǔn)統(tǒng)統(tǒng)一，如如整個(gè)空空間繞墻墻測量，起起始點(diǎn)回回到終點(diǎn)點(diǎn)；卷尺尺放置地地面測量量，必須須拉平拉拉直；每每個(gè)房間間長寬都都必須有有兩組尺尺寸；層

22、層高以水水平線上上測量，每每個(gè)空間間測4個(gè)點(diǎn)；門框測測量長、寬寬及墻體體寬度33個(gè)尺寸寸等等。為避免弄混混亂，進(jìn)進(jìn)戶門張張貼樓層層及房號號。粉刷刷尺寸、鋪鋪貼尺寸寸確定后后都必須須制成表表格，尺尺寸類型型統(tǒng)一編編號，表表格中明明確每套套房間中中的每個(gè)個(gè)空間相相對應(yīng)的的尺寸編編號。測量土建完完成面尺尺寸予以以對比分分析（僅僅南155、16區(qū)使使用）。確定標(biāo)準(zhǔn)尺尺寸（即即粉刷尺尺寸）水電調(diào)整定定位圖根據(jù)樣板房房及設(shè)計(jì)計(jì)變更將將施工圖圖完善，繪繪制與樣樣板房標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)一致致的施工工圖；對比施工圖圖與土建建現(xiàn)場水水電位置置，比較較出插座座、開關(guān)關(guān)、燈具具等所有有需增加加或改動(dòng)動(dòng)項(xiàng)目，繪繪制隱蔽蔽工程管管線

23、施工工圖。根據(jù)管線施施工圖在在施工樣樣板中放放樣，確確認(rèn)無誤誤后交監(jiān)監(jiān)理或甲甲方確認(rèn)認(rèn)。張貼圖紙，大大面積放放線定位位，進(jìn)行行集中開開槽施工工（采用開開槽機(jī)）。15、166區(qū)與以以上步驟驟一致，只只是人員員上有所所調(diào)整由由各棟號號施工員員與質(zhì)檢檢員完成成前期的的砌體施施工尺寸寸的測量量工作，然然后報(bào)項(xiàng)項(xiàng)目技術(shù)術(shù)負(fù)責(zé)人人、監(jiān)理理、甲方方一同討討論，確確定最終終標(biāo)準(zhǔn)尺尺寸以及及整改房房號、墻墻體位置置、整改改計(jì)劃。由由棟號施施工員負(fù)負(fù)責(zé)監(jiān)督督完成砌砌體的整整改工作作。第二個(gè)是：由土建建施工員員負(fù)責(zé)控控制抹灰灰階段的的灰餅控控制線的的放線，與與整改工工作的落落實(shí)；由由“測繪繪排版小小組”和和監(jiān)理單單

24、位分管管工程師師負(fù)責(zé)棟棟號的抹抹灰階段段的控制制檢查工工作，做做到施工工、檢查查、整改改三同步步。即：當(dāng)天抹抹灰，當(dāng)當(dāng)天檢查查、當(dāng)天天整改完完成，盡盡量做到到不事后后返工。附：測繪排排版小組組組織框框架圖墻地磚排版版圖相比較水電電定位，墻墻地磚排排版就繁繁復(fù)很多多，一是是因?yàn)槭┦┕ち勘缺容^大，二是因因?yàn)槌叽绱缫蟾珳?zhǔn)。所所以在這這個(gè)工序序上施工工單位加加派人員員，細(xì)化化流程，每每步工序序后都復(fù)復(fù)核尺寸寸，盡可可能做到到準(zhǔn)確無無誤。流程：現(xiàn)場場粉刷后后尺寸復(fù)復(fù)核確定鋪鋪貼尺寸寸(按粉刷刷類型分分)出出排版圖圖施施工樣板板放樣（復(fù)復(fù)核尺寸寸圖是否否合理）交監(jiān)監(jiān)理及甲甲方確認(rèn)認(rèn)張張貼圖紙紙樣樣板

25、間放放樣施工樣樣板間鋪鋪貼再次請請監(jiān)理及及甲方確確認(rèn)大面積積放樣施工工。繪制排版圖圖，根據(jù)據(jù)設(shè)計(jì)藍(lán)藍(lán)圖以并并充分考考慮美觀觀和損耗耗率后進(jìn)進(jìn)行繪制制。制圖圖中要明明確開關(guān)關(guān)插座、地地漏等位位置，避避免磚縫縫處安裝裝。排版圖中所所有需切切割加工工的磚按按照墻面面方位以以進(jìn)行編編號，并并填寫型加工磚尺寸數(shù)量表。吊頂排版圖圖吊頂排版圖圖流程：測繪抹抹灰成型型尺寸、水水管位置置、管線線尺寸與與標(biāo)尺對對比，是是否在允允許誤差差范圍之之內(nèi)（正正負(fù)5mmm）按照照抹灰標(biāo)標(biāo)尺繪制制排版圖圖、疊加加圖工序樣樣板放樣樣復(fù)核交監(jiān)監(jiān)理甲方方確認(rèn)張貼貼圖紙樣板板間放樣樣施工工樣板間間鋪貼再次次請監(jiān)理理及甲方方確認(rèn)大面面

26、積放樣樣施施工在繪制吊頂頂?shù)踅?、龍龍骨排版版圖時(shí)，將將水電管管線圖、燈燈具布置置圖通過過圖層方方式疊加加考慮，在在吊頂排排版圖完完成后，打打開所有有圖層，調(diào)調(diào)整吊筋筋與龍骨骨位置，避避開中央央空調(diào)包包括空調(diào)調(diào)管、燈燈具、水水電管線線與吊筋筋、龍骨骨之間的的碰撞。配套項(xiàng)目（櫥櫥柜、地地板、門門）由總包單位位提供基基層完成成面尺寸寸交配套套單位，配配套單位位進(jìn)行尺尺寸復(fù)核核并出詳詳圖。圖紙目錄（按此目目錄執(zhí)行行）圖紙深化時(shí)時(shí)間計(jì)劃劃序號圖紙名稱15-2#備注計(jì)劃實(shí)施時(shí)時(shí)間1測繪施工樣樣板間尺尺寸2010-3-110111做為繪圖參參考2水電調(diào)整定定位圖2010-3-111122圖紙初稿3墻地磚排版

27、版圖2010-3-11315圖紙初稿4吊頂排版圖圖2010-3-116188圖紙初稿5配套項(xiàng)目尺尺寸圖2010-3-115220圖紙初稿6按照標(biāo)尺進(jìn)進(jìn)行工藝藝研究樣樣板施工工2010-3-11144-1557水電調(diào)整定定位圖2010-4-117119正式圖紙8墻地磚排版版圖2010-4-220223正式圖紙9吊頂排版圖圖2010-4-224226正式圖紙10配套項(xiàng)目尺尺寸圖2010-4-116226正式圖紙5、材料管管理：（在試運(yùn)運(yùn)行階段段按照玲玲瓏灣項(xiàng)項(xiàng)目模式式執(zhí)行）材料分類、樣板確認(rèn)：按照材料清清單制作作材料樣樣板展示示架，并并在材料料集中加加工區(qū)設(shè)設(shè)專門的的材料展展示區(qū)，主主要分為為：甲

28、供供材料展展示架、甲甲分包材材料展示示架、甲甲指乙供供材料展展示架、乙供材料展展示區(qū)，所所有材料料均貼標(biāo)標(biāo)簽設(shè)計(jì)計(jì)（甲供供）、施施工單位位及項(xiàng)目目部簽字字并建立立詳細(xì)臺(tái)臺(tái)帳。材料質(zhì)量控控制：材料質(zhì)量控控制包括括甲供材材、乙供供材的所所有材料料，主要要驗(yàn)收人人為送貨貨人、監(jiān)監(jiān)理、總總包方，主主要質(zhì)量量驗(yàn)收檢檢查內(nèi)容容：型號號、產(chǎn)地地、批號號、數(shù)量量、質(zhì)量量等級、破破損情況況等。在在材料入入場時(shí)，嚴(yán)嚴(yán)格要求求責(zé)任落落實(shí)具體體化，并并要求責(zé)責(zé)任人書書面確認(rèn)認(rèn)簽字。材料堆放分房間存放放材料按供貨貨方式分分房間存存放，如如總包倉倉庫、配配套倉庫庫；材料按原材材料及成成品材料料按加工工流程分分房間存存放，

29、如如墻地磚磚分為原原材料倉倉庫、泥泥工集中中加工區(qū)區(qū)域、墻墻地磚成成品倉庫庫。乙供小材料料按工種種分房間間存放；如泥工工、木工工、油漆漆工、水水電工等等材料堆放方方式小材料如螺螺絲、地地漏采用用貨架進(jìn)進(jìn)行分類類排放；大材料如龍龍骨進(jìn)行行錯(cuò)位交交替疊加加碼放；板材底底部架空空整齊疊疊放等。6.改變思思想調(diào)整整工序、工工藝“以提高質(zhì)質(zhì)量與品品質(zhì)為目的；以集中中加工為為手段；最大限限度的減減少工種種交叉作作業(yè)、減減少建筑筑垃圾、提提高成品品保護(hù)效效果”為為主導(dǎo)思思想，以以滿足吊吊頂與瓷瓷片集中中加工條條件為線線索對我我們的施施工工序序、工藝藝進(jìn)行調(diào)調(diào)整。（盡盡可能做做到：后后期裝修修階段沒沒有工種種

30、同時(shí)交交叉作業(yè)業(yè)）瓷片集中加加工施工工條件：1、深化化圖已完完成；22、衛(wèi)生間間、陽臺(tái)臺(tái)地面找找平層施施工完成成且閉水水合格；3、外架架已拆除除；4、陽臺(tái)臺(tái)部位外外墻已施施工至一一遍面漆漆完成；5、陽臺(tái)臺(tái)欄桿立立挺、成成品保護(hù)護(hù)完成；6、防盜門門安裝完完成；7、室內(nèi)內(nèi)一遍膩膩?zhàn)油瓿沙桑?、電梯梯已正常常運(yùn)行使使用；9、室內(nèi)內(nèi)已通水水電且定定位驗(yàn)收收檢查合合格，臨時(shí)水水嘴安裝裝到位，電電器驗(yàn)收收、打壓壓、通水水通過物物業(yè)初驗(yàn)驗(yàn)（確保保開關(guān)插插座線路路正常）完成開關(guān)面板的成品保護(hù)；10、內(nèi)外墻塑鋼門窗安裝完成且驗(yàn)收合格（物業(yè)各項(xiàng)檢測項(xiàng)）并完成成品保護(hù)；11、材料配送到位。吊頂：一個(gè)個(gè)是石膏膏板吊頂

31、頂，另一一個(gè)是廚廚衛(wèi)間吊吊頂。石膏板吊頂頂集中加加工施工工條件:1、深化化圖已完完成；22、室內(nèi)內(nèi)一遍膩膩?zhàn)油瓿沙桑?、水平平線；4、材料料配送到到位；55、抹灰灰檢查數(shù)數(shù)據(jù)合格格。廚衛(wèi)間吊頂頂集中加加工施工工條件:1、深化化圖已完完成；22、廚衛(wèi)間間墻地磚磚鋪貼完完成；3、鋪貼數(shù)數(shù)據(jù)檢查查合格；4、材料料配送到到位。附：新舊工工序、工工藝對照照表：（從砌砌體到涂涂料完成成）序號傳統(tǒng)工序序號調(diào)整后工序序備注1澆筑導(dǎo)墻1澆筑導(dǎo)墻2底砌2底砌3下三匹磚3下三匹磚4上三匹磚（窗窗壓頂）4上三匹磚（窗窗壓頂）5頂砌5頂砌6二次構(gòu)建澆澆筑6二次構(gòu)建澆澆筑7水電定位開開槽7水電定位開開槽7-1塑鋼門窗單單

32、位現(xiàn)場場核尺7-1塑鋼門窗單單位現(xiàn)場場核尺8內(nèi)墻灰餅、護(hù)護(hù)角8地面彈抹灰灰控制線線、內(nèi)墻墻灰餅、護(hù)護(hù)角8-1外墻灰餅、護(hù)護(hù)角、滿滿掛鋼絲絲網(wǎng)8-1外墻灰餅、護(hù)護(hù)角、滿滿掛鋼絲絲網(wǎng)、底底糙完成成9內(nèi)墻水電預(yù)預(yù)埋、補(bǔ)補(bǔ)線槽、釘釘網(wǎng)、甩甩漿8-2彈三線10內(nèi)墻先廚衛(wèi)衛(wèi)、后廳廳房抹灰灰9內(nèi)墻水電預(yù)預(yù)埋、補(bǔ)補(bǔ)線槽、釘釘網(wǎng)、甩甩漿10-1彈三線10外墻門窗安安裝11廚衛(wèi)間墻面面磚大面面施工11外墻抹灰11-1外墻門窗安安裝11-1內(nèi)墻先廚衛(wèi)衛(wèi)、后廳廳房抹灰灰12外墻抹灰12內(nèi)、外墻門門窗洞口口收口13外墻門窗洞洞口收口口13外墻涂料施施工13-1外墻涂料施施工14陽臺(tái)外墻涂涂料施工工14陽臺(tái)外墻涂涂料施工

33、工14-1廚衛(wèi)間吊頂頂打眼、吊吊洞14-1廚衛(wèi)間吊頂頂打眼、吊吊洞14-2總包提供百百葉洞口口尺寸、分分包核對對14-2百葉、櫥柜柜現(xiàn)場量量尺14-3內(nèi)墻抹灰門門窗洞口口收口15衛(wèi)生間結(jié)構(gòu)構(gòu)閉水15衛(wèi)生間結(jié)構(gòu)構(gòu)閉水15-1陽臺(tái)立管安安裝15-1陽臺(tái)立管安安裝15-2欄桿立挺安安裝、成成品保護(hù)護(hù)15-2欄桿立挺安安裝、成成品保護(hù)護(hù)15-3外墻空調(diào)位位百葉安安裝15-3外墻空調(diào)位位百葉安安裝15-4門檻石量尺尺、下料料15-4門檻石量尺尺、下料料16外架拆除16外架拆除16-1衛(wèi)生間、門門檻石防防水施工工16-1衛(wèi)生間、門門檻石防防水施工工16-2陽臺(tái)立管吊吊洞16-2陽臺(tái)立管吊吊洞16-3木門、

34、防火火門、大大理石臺(tái)臺(tái)板單位位現(xiàn)場核核尺、整整改16-3總包提供木木門、防防火門、大大理石臺(tái)臺(tái)板尺寸寸，分包包單位現(xiàn)現(xiàn)場核尺尺繪制深深化圖17衛(wèi)生間防水水閉水17衛(wèi)生間防水水閉水17-1廚房地磚鋪鋪貼、門門窗洞口口收口17-2陽臺(tái)結(jié)構(gòu)閉閉水17-2陽臺(tái)結(jié)構(gòu)閉閉水、陽陽臺(tái)找平平層施工工17-3室內(nèi)頂棚一一遍膩?zhàn)幼邮┕?7-3室內(nèi)頂棚一一遍膩?zhàn)幼邮┕?7-4地坪澆筑取消18衛(wèi)生間地磚磚施工18-1電梯安裝前前進(jìn)場準(zhǔn)準(zhǔn)備、基基坑防水水施工18-1電梯安裝前前進(jìn)場準(zhǔn)準(zhǔn)備、基基坑防水水施工18-2陽臺(tái)R角、防防水施工工18-2陽臺(tái)R角、防防水、找找平層施施工增加18-3墻面一遍膩膩?zhàn)邮┕す?8-3墻面一

35、遍膩膩?zhàn)邮┕す?8-4衛(wèi)生間墻磚磚收口18-5樓梯間踏步步抹灰18-5樓梯間踏步步抹灰18-6大理石臺(tái)板板進(jìn)場安安裝18-6大理石臺(tái)板板進(jìn)場安安裝18-7大衣柜、背背景墻量量尺18-7大衣柜、背背景墻復(fù)復(fù)尺18-8戶內(nèi)門底框框進(jìn)場安安裝18-8戶內(nèi)門底框框進(jìn)場安安裝19陽臺(tái)防水閉閉水19陽臺(tái)防水閉閉水19-1電梯安裝19-1電梯安裝19-2陽臺(tái)地磚鋪鋪貼20門窗玻璃備備料、安安裝19-3石膏板吊頂頂龍骨施施工19-3石膏板吊頂頂龍骨施施工19-4涂料修角19-4涂料修角19-5廚衛(wèi)間吊頂頂龍骨施施工20-1施工洞封堵堵19-6防火門、入入戶門安安裝19-6防火門、入入戶門安安裝19-7櫥柜安裝

36、20-7防火門、入入戶門收收口20-8電工室內(nèi)穿穿線20門窗玻璃備備料、安安裝21-1弱電單位穿穿線20-1施工洞封堵堵21-4室內(nèi)燈具安安裝、開開關(guān)、插插座安裝裝20-2屋面工程施施工20-2屋面工程施施工21吊籃拆除及及恢復(fù)20-3電梯前室地地磚鋪貼貼20-3電梯前室地地磚鋪貼貼20-4二遍膩?zhàn)邮┦┕?0-4二遍膩?zhàn)邮┦┕N衛(wèi)間墻磚磚鋪貼廚衛(wèi)間地磚磚鋪貼、成成品保護(hù)護(hù)完成陽臺(tái)磚鋪貼貼、成品品保護(hù)完完成廚衛(wèi)間吊頂頂施工19-7櫥柜安裝20-5水電吊頂走走管、封封板、開開孔20-5水電吊頂走走管、封封板、開開孔20-6欄桿掛片安安裝20-6欄桿掛片安安裝20-7防火門、入入戶門收收口20-8電

37、工室內(nèi)穿穿線20-9電視背景墻墻安裝20-9電視背景墻墻安裝21吊籃拆除及及恢復(fù)21-1弱電單位穿穿線21-2二遍膩?zhàn)哟虼蚰?1-2二遍膩?zhàn)哟虼蚰?1-3小院主體施施工21-3小院主體施施工21-4室內(nèi)燈具安安裝、開開關(guān)、插插座安裝裝21-5欄桿扶手安安裝、成成品保護(hù)護(hù)21-5欄桿扶手安安裝、成成品保護(hù)護(hù)21-6木門帖臉安安裝21-6木門帖臉安安裝21-7天然氣安裝裝21-7天然氣安裝裝22-1大衣柜、玄玄關(guān)柜安安裝、成成品保護(hù)護(hù)22-3潔具安裝23-1物業(yè)五項(xiàng)專專項(xiàng)驗(yàn)收收24-2木門安裝24-3物業(yè)初驗(yàn)24-6小五金安裝裝木地壟施工工25地板安裝25-1物業(yè)綜合驗(yàn)驗(yàn)收及整整改22一遍底漆22

38、一遍底漆22-1大衣柜、玄玄關(guān)柜安安裝24-1室內(nèi)噴一遍遍面漆25-4內(nèi)墻噴二遍遍面漆26物業(yè)收鑰匙匙22-2小院抹灰、欄欄桿安裝裝22-2小院抹灰、欄欄桿安裝裝22-3潔具安裝23樓梯間兩遍遍膩?zhàn)?3樓梯間兩遍遍膩?zhàn)?3-1物業(yè)五項(xiàng)專專項(xiàng)驗(yàn)收收23-2地坪修空鼓鼓、平整整度24梯間膩?zhàn)哟虼蚰?4梯間膩?zhàn)哟虼蚰?4-1室內(nèi)一遍面面漆24-2木門安裝24-3物業(yè)初驗(yàn)24-4小院膩?zhàn)邮┦┕?4-4小院膩?zhàn)邮┦┕?4-5梯間涂料施施工24-5梯間涂料施施工24-6小五金安裝裝25地板安裝25-1物業(yè)綜合驗(yàn)驗(yàn)收及整整改25-2梯間、小院院完成25-2梯間、小院院完成25-3外墻二遍面面漆25-3外墻二

39、遍面面漆25-4內(nèi)墻二遍面面漆26物業(yè)收鑰匙匙7、 現(xiàn)場場施工方方案：現(xiàn)場施工標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)化管管理措施施細(xì)化施工圖圖設(shè)計(jì)，提提高圖紙紙質(zhì)量加強(qiáng)集中加加工管理理，加大大集中加加工人力力物力投投入材料配送專專職化，配配送流程程流水線線作業(yè)逐步施工質(zhì)質(zhì)量控制制，工序序質(zhì)量表表格化全過程安全全文明施施工培訓(xùn)訓(xùn)、教育育、檢查查、提高高成品保護(hù)貫貫穿整個(gè)個(gè)施工過過程，專專人專職職保護(hù)維維護(hù)裝修施工流流程樣板引路選擇標(biāo)準(zhǔn)層層中的一一戶作為為工序樣樣板，每每道尺寸寸復(fù)核、排排版核對對都在工工序樣板板中完成成。其余余施工工工序及樣樣板資料料參照常常規(guī)工序序樣板流流程進(jìn)行行操作。每戶張貼懸懸掛質(zhì)量量檔案（一一表+四檔+

40、一圖）每戶品質(zhì)可可視化控控制表四個(gè)階段質(zhì)質(zhì)量控制制表（界界面移交交表、材材料進(jìn)場場驗(yàn)收表表、裝飾飾工序驗(yàn)驗(yàn)收表、竣竣工驗(yàn)收收表）整套排版圖圖實(shí)測實(shí)量檔檔案檢查設(shè)備：2米靠尺、鋼鋼塞尺、楔楔形塞尺尺、陰陽陽角尺、對對角線尺尺、激光測距儀、水水平儀、空空鼓錘、5米卷尺、2米鋁合金直尺實(shí)測實(shí)量檢檢查人員員：質(zhì)量量員：沈沈鴻儒、夏夏冰、張張浩、李李平每戶分項(xiàng)工工序驗(yàn)收收交接每戶分項(xiàng)工工序移交交，由監(jiān)監(jiān)理組織織各責(zé)任任方現(xiàn)場場進(jìn)行交交接，下下道工序序?qū)ι系赖拦ば虻牡臋z查，并并辦理工工序交接接驗(yàn)收書書面后續(xù)續(xù)簽字確確認(rèn)。每戶工序驗(yàn)驗(yàn)收交接接分兩大大階段，第第一階段段為土建建移交檢檢查，檢檢查整改改完成時(shí)時(shí)

41、間節(jié)點(diǎn)點(diǎn)：21131層11月6日、1121層11月11日、210層11月14日；第二二階段為為裝飾質(zhì)質(zhì)量檢查查。土建建移交檢檢查內(nèi)容容有房間間尺寸、門門洞口尺尺寸、墻墻頂棚地地基面、水水電定位位、水電電防水等等檢驗(yàn)；裝飾質(zhì)質(zhì)量檢查查內(nèi)容包包括墻地地磚、乳乳膠漆、吊吊頂、木木質(zhì)部品品、安裝裝部分等等。具體體檢查細(xì)細(xì)項(xiàng)、方方法見下下表：8.總計(jì)劃劃管理：施工總計(jì)劃劃管理人員架架構(gòu)施工人員計(jì)計(jì)劃9.成品保保護(hù)及垃垃圾處理理方案：成品保護(hù)措措施成品保護(hù)材材料膠帶帶定加工工，印上上工程名名稱、公公司名稱稱、公司司標(biāo)志等等；施工工區(qū)域內(nèi)內(nèi)張貼成成品保護(hù)護(hù)提示等等。為保證保護(hù)護(hù)措施及及統(tǒng)一美美觀，要要求分包

42、包單位的的膠帶紙紙委托裝裝飾總包包統(tǒng)一制制作。具體成品保保護(hù)方法法：成品保護(hù)保保證措施施：施工單位成成立專職職成品保保護(hù)組，組組長為第第一責(zé)任任人，組組員共99名。由由組長統(tǒng)統(tǒng)一分派派任務(wù)。除及時(shí)有效效的做好好成品保保護(hù)工作作外，還還必須每每天有專專人巡查查，及時(shí)時(shí)做成品品保護(hù)的的維護(hù)工工作；制定明確的的責(zé)任制制和獎(jiǎng)罰罰制度。裝修總包與與甲分包包單位的的管理合合作為保證保護(hù)護(hù)措施及及統(tǒng)一美美觀，要要求分包包單位的的膠帶紙紙委托裝裝飾總包包統(tǒng)一制制作。分包單位的的成品保保護(hù)工作作必須按按照裝飾飾總包要要求進(jìn)行行操作，也也必須設(shè)設(shè)立成品品保護(hù)維維護(hù)專人人，并且且由總包包成品保保護(hù)組長長統(tǒng)一管管理。

43、垃圾處理方方案在施工區(qū)域域每單元元每層樓樓設(shè)置垃垃圾箱一一只，要要求垃圾圾箱內(nèi)直直接討好好垃圾袋袋，施工工人員每每天做到到落手清清工作，必必須清理理好自己己的施工工垃圾并并置放于于垃圾箱箱內(nèi)。裝修總包成成立的現(xiàn)現(xiàn)場清理理小組在在當(dāng)天施施工結(jié)束束將垃圾圾運(yùn)至樓樓下垃圾圾集中堆堆放點(diǎn)。10.安全全文明管管理：現(xiàn)場的安全全文明管管理主要要靠教育育、宣傳傳、獎(jiǎng)罰罰這三大大措施。加強(qiáng)安全文文明教育育各專業(yè)的施施工隊(duì)進(jìn)進(jìn)入施工工現(xiàn)場后后，裝修修總包將將對其施施工管理理人員及及施工操作人員員進(jìn)行全全面入場場教育，包包括安全全、質(zhì)量量、文明明施工等等內(nèi)容，對對施工現(xiàn)現(xiàn)場的特殊部部位進(jìn)行行詳細(xì)交交底，并并記錄在

44、在案。加大安全文文明宣傳傳現(xiàn)場張貼各各類安全全文明告告示，隨隨時(shí)提醒醒施工人人員。加深獎(jiǎng)罰力力度現(xiàn)場做到人人人都是是安全檢檢查員，不不僅設(shè)處處罰制度度，還設(shè)設(shè)優(yōu)秀文文明班組組獎(jiǎng)及舉舉報(bào)獎(jiǎng)，發(fā)發(fā)動(dòng)所有有施工人人員參與與到創(chuàng)建建安全文文明工地地的工作作中去。班組進(jìn)場前前與班組組長簽訂訂安全文文明協(xié)議議，對于于違反規(guī)規(guī)定的施施工人員員絕不放放過，第第一次罰罰款教育育，第二二次必須須驅(qū)逐出出場。11. 施施工技術(shù)術(shù)交底與與指導(dǎo)：針對每個(gè)施施工工序序，由專專項(xiàng)技術(shù)術(shù)人員出出施工方方案，方方案必須須務(wù)實(shí)準(zhǔn)準(zhǔn)確，必必要時(shí)結(jié)結(jié)合圖紙紙與施工工照片進(jìn)進(jìn)行闡述述；施工人員進(jìn)進(jìn)場除安安全文明明教育外外，緊接接著就是

45、是施工流流程、方方案、質(zhì)質(zhì)量交底底；每周進(jìn)行一一次技術(shù)術(shù)交底會(huì)會(huì)議，將將本周內(nèi)內(nèi)的施工工質(zhì)量等等進(jìn)行總總結(jié)和教教育，對對下周的的施工項(xiàng)項(xiàng)目及工工序要求求進(jìn)行重重復(fù)指導(dǎo)導(dǎo)，加深深印象。技術(shù)人員對對方案要要不斷完完善，如如果施工工方案與與實(shí)際施施工發(fā)生生沖突或或發(fā)現(xiàn)不不合理之之處，要要及時(shí)改改進(jìn)；并并及時(shí)通通知到相相關(guān)部門門與相關(guān)關(guān)班組直直至每個(gè)個(gè)施工人人員。重要工序，在在施工現(xiàn)現(xiàn)場張貼貼施工工工藝圖紙紙及現(xiàn)場場放線，確確保工程程質(zhì)量。12. 現(xiàn)現(xiàn)場安全全文明具具體措施施：施工人員服服裝新進(jìn)施工人人員項(xiàng)目目部進(jìn)行行登記，并并制作胸胸卡，胸胸卡中明明確姓名名、工種種、施工工區(qū)域等；統(tǒng)一一發(fā)放工工作服

46、兩兩套（輪輪流換洗洗）、安安全帽一一頂。分包單位必必須統(tǒng)一一服裝、安安全帽，憑憑胸卡方方可進(jìn)入入加工區(qū)區(qū)及施工工區(qū)。管理人員與與工人佩佩戴安全全帽顏色色不同。保潔保潔基本分分為兩大大部分：一是施施工人員員的粗保保潔；二二是清潔潔班組的的細(xì)保潔潔；粗保潔也就就是說施施工人員員在施工工中要主主要施工工材料、工工具按指指定位置置、方法法進(jìn)行有序排排放，操操作過程程中盡量量保持施施工環(huán)境境的整潔潔，施工工結(jié)束做做到落手手清工作，及時(shí)時(shí)清理現(xiàn)現(xiàn)場垃圾圾至指定定垃圾箱箱；細(xì)保潔指每每個(gè)單元元配備四四明專職職清潔工工人及兩兩臺(tái)大型型吸塵器器，兩臺(tái)臺(tái)清理車車，每天進(jìn)行清清理保潔潔工作，確確保施工工環(huán)境的的整潔

47、。精保潔在竣工驗(yàn)收收前期，委委派專業(yè)業(yè)的精保保潔公司司按照萬萬科交付付保潔標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行行保潔。其他文明措措施其他文明措措施具體體有教育育施工人人員文明明舉止，禮禮貌用語語；現(xiàn)場場設(shè)小便便區(qū)、吸吸煙區(qū)、警告告提示語語等。13. 甲甲分包單單位配合合管理工工作：要確保整個(gè)個(gè)施工現(xiàn)現(xiàn)場的施施工質(zhì)量量、安全全文明工工作，所所有甲分分包施工工必須納納入裝飾飾總包管管理，主主要有以以下內(nèi)容容：日常管理= 1 * GB3甲分包單單位進(jìn)場場前，必必須先將將施工人人員名單單、具體體施工負(fù)負(fù)責(zé)內(nèi)容容上報(bào)裝裝飾總包包，并附附身份證證復(fù)印件件留底，并并與裝飾飾總包簽簽訂分包包協(xié)議。= 2 * GB3甲分包單單位如需需在

48、加工工區(qū)內(nèi)使使用機(jī)器器及工具具，上報(bào)報(bào)裝飾總總包有關(guān)關(guān)機(jī)器及及工具數(shù)數(shù)量、功功率等有有關(guān)詳細(xì)細(xì)內(nèi)容。裝裝飾總包包根據(jù)加加工區(qū)設(shè)設(shè)計(jì)功率率進(jìn)行審審核批準(zhǔn)準(zhǔn)后方可可允許進(jìn)進(jìn)場，分包單單位必須須嚴(yán)格遵遵守裝飾飾總包有有關(guān)集中中加工區(qū)區(qū)的管理理規(guī)定。= 3 * GB3甲分包單單位必須須服從現(xiàn)現(xiàn)場裝飾飾總包管管理，每每周必須須參加監(jiān)監(jiān)理組織織工地例例會(huì)和裝裝修總包包組織的的工程協(xié)協(xié)調(diào)會(huì)議議，如請請假必須須書面向向總包項(xiàng)項(xiàng)目經(jīng)理理、總監(jiān)監(jiān)及甲方方標(biāo)段負(fù)負(fù)責(zé)人書書面請假假經(jīng)同意意方可缺缺席，相相關(guān)管理理人員按按照合同同規(guī)定，由由監(jiān)理對對其進(jìn)行行考勤，否否則按照照合同進(jìn)進(jìn)行經(jīng)濟(jì)濟(jì)處罰。材料與施工工管理= 1 * GB3所有的供供貨計(jì)劃劃必須滿滿足裝修修總包單單位根據(jù)據(jù)現(xiàn)場工工程情況況制定的的總進(jìn)度度計(jì)劃和和材料供供應(yīng)計(jì)劃劃，供應(yīng)應(yīng)按照現(xiàn)現(xiàn)場劃分分的標(biāo)段段分批供供應(yīng)，裝裝修總包包提供計(jì)計(jì)劃必須須符