抵壓借款合同書大全

1、精品文檔 精心整理精品文檔 可編輯的精品文檔抵壓借款合同書大全 目錄： 1、抵壓借款合同書大全 2、金融借款合同新大全 抵壓借款合同書大全 抵壓借款合同書1 抵押人(甲方)：_法定代表人：_ 法定住所：_郵政編碼：_ 電話：_傳真：_ 基本賬戶開戶行：_賬號：_ 抵押權(quán)人(乙方)：_法定代表人：_ 法定住所：_郵政編碼：_ 電話：_傳真：_ 基本賬戶開戶行：_賬號：_ 為保障實(shí)現(xiàn)編號為_的借款合同(以下簡稱借款合同)項(xiàng)下債權(quán)，甲方愿意以其有處分權(quán)的財(cái)產(chǎn)作抵押，乙方經(jīng)審查同意接受甲方的抵押擔(dān)保。甲乙雙方依照我國有關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。 第一條 被擔(dān)保債權(quán)的種類、金額、利率和期限

2、一、被擔(dān)保債權(quán)為借款合同項(xiàng)下_(短期/中期/長期)貸款，本金為(幣種)_ (大寫)_(小寫)_，利率為_，期限自_年 _月 _日始至_年_月_日止。 二、借款合同上述情況有變化的，以借款憑證為準(zhǔn)。 第二條 抵押物 一、甲方保證 1.本抵押物為甲方合法所有或依法享有處分權(quán); 2.本抵押物不存在爭議、被查封、扣押、監(jiān)管等情況; 3.本抵押物上設(shè)定的抵押權(quán)未超出抵押物評估價(jià)值; 4.已完成與抵押有關(guān)的審批手續(xù)，并取得所有必要的授權(quán); 5.提供與抵押有關(guān)的所有文件、材料，均真實(shí)、準(zhǔn)確、合法、有效。 二、抵押物情況 1.抵押物名稱_，數(shù)量或面積_，質(zhì)量_ (抵押物清單及權(quán)屬證書原件附后)。 2.抵押物使

3、用期限_。 3.抵押物所在地點(diǎn)_。 三、抵押物評估價(jià)值為人民幣(大寫)_ (小寫)_。 抵押物評估價(jià)值由甲乙雙方商定。如有爭議，由乙方指定的法定評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估。 四、抵押率為百分之_，抵押物評估價(jià)值與抵押率的乘積不得小于擔(dān)保債權(quán)。甲方對該數(shù)額內(nèi)的抵押財(cái)產(chǎn)不得再設(shè)抵押。 第三條 抵押擔(dān)保的范圍 甲方抵押擔(dān)保的范圍為借款合同項(xiàng)下貸款本金、利息、復(fù)利、罰息、違約金、損害賠償金和乙方為實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)而發(fā)生的費(fèi)用(含拍賣費(fèi)，乙方律師費(fèi)等)以及所有其他應(yīng)付費(fèi)用(以下簡稱擔(dān)保債權(quán))。 第四條 抵押物保險(xiǎn) 一、本合同生效前，抵押物已投保的，甲方須按乙方要求辦理以乙方為第一受益人的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)變更手續(xù);抵押物未投保的

4、，甲方須按乙方要求辦理以乙方為第一受益人的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。 二、甲方應(yīng)為抵押物全額不間斷投保，投保期限應(yīng)長于擔(dān)保債權(quán)的履行期限。貸款展期的，保險(xiǎn)期限應(yīng)相應(yīng)延長。未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得退保。 三、甲方辦理或變更抵押物保險(xiǎn)時(shí)，應(yīng)書面告知保險(xiǎn)人投保財(cái)產(chǎn)已設(shè)抵押和保險(xiǎn)金賠付的約定情況。 第五條 抵押物登記 一、以法定抵押登記范圍內(nèi)的財(cái)產(chǎn)作抵押的，甲乙雙方應(yīng)于本合同簽訂之日起五日內(nèi)共同到法定登記機(jī)關(guān)辦理抵押登記。 二、以法定抵押登記范圍外的財(cái)產(chǎn)作抵押的，甲乙雙方應(yīng)于本合同簽訂之日起五日內(nèi)共同到公證部門辦理抵押登記。 第六條 抵押物保管 一、抵押物由_(甲方保管/甲乙雙方封存后甲方保管)。 二、甲方應(yīng)妥善保

5、管抵押物，負(fù)有維修、保養(yǎng)和保證抵押物完好無損的責(zé)任，并隨時(shí)受乙方的監(jiān)督、檢查。 三、甲方自登記之日起五日內(nèi)，須將抵押登記材料、保險(xiǎn)單、抵押物權(quán)屬證書原件等有關(guān)文件交付乙方保管。 第七條 抵押費(fèi)用 抵押物的評估、保險(xiǎn)、保管、維修、保養(yǎng)、提存、運(yùn)輸和抵押登記、公證、鑒定等抵押費(fèi)用及抵押物拍賣、變賣等實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用由甲方或借款合同項(xiàng)下借款人承擔(dān)。由乙方代繳的，乙方有權(quán)從甲方賬戶直接扣收。 第八條 抵押的效力 一、抵押物已出租的，甲方、承租人應(yīng)在本合同生效前與乙方共同簽訂或由承租人出具保證抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)的書面文件。 二、抵押期間，甲方不得贈與、遺棄抵押物。甲方出租、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其他方式處分抵押物的，

6、須經(jīng)乙方書面同意，否則無效。 三、抵押期間，甲方必須轉(zhuǎn)讓或處分抵押物的，經(jīng)乙方書面同意后其所得價(jià)款應(yīng)向乙方提前清償擔(dān)保債權(quán)或向與乙方約定的第三人提存，不足部分由甲方和/或借款合同項(xiàng)下借款人繼續(xù)清償。甲方電可以提供乙方認(rèn)可的新的擔(dān)保，以保證乙方債權(quán)的實(shí)現(xiàn)。 四、抵押期間，甲方任何行為足以使抵押物價(jià)值減少的，乙方有權(quán)要求甲方停止其行為，抵押物價(jià)值減少時(shí)，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)抵押物的價(jià)值或者提供乙方認(rèn)可的新的擔(dān)保。 五、抵押期間，抵押物發(fā)生保險(xiǎn)事故，所得保險(xiǎn)賠償金作為抵押財(cái)產(chǎn)。甲方應(yīng)于事故發(fā)生之日起十五日內(nèi)，書面通知乙方損失及保險(xiǎn)賠償情況，其所得保險(xiǎn)賠償金應(yīng)提前清償擔(dān)保債權(quán)或向與乙方約定的第三人提存

7、，不足部分由甲方和/或借款合同項(xiàng)下借款人繼續(xù)清償。甲方和/或借款合同項(xiàng)下借款人也可以提供乙方認(rèn)可的新的擔(dān)保，以保證乙方債權(quán)的實(shí)現(xiàn)。 六、抵押期間，發(fā)生非保險(xiǎn)事故的，抵押物毀損、滅失或價(jià)值明顯減損的，甲方應(yīng)于事故發(fā)生之日起十五日內(nèi)，書面通知乙方損失的情況。乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)抵押物的價(jià)值或由甲方和/或借款合同項(xiàng)下借款人提供乙方認(rèn)可的新的擔(dān)保或提前清償擔(dān)保債權(quán)或向與乙方約定的第三人提存。 因毀損、滅失所得的賠償金，作為抵押財(cái)產(chǎn)，乙方有權(quán)優(yōu)先抵償擔(dān)保債權(quán)，不足以抵償部分，乙方有權(quán)另行追索。 七、抵押期間，甲方更新改造的抵押物以及附著物等新增價(jià)值，作為本抵押物的組成部分共同擔(dān)保債權(quán)的實(shí)現(xiàn)。 八、甲方和

8、/或借款合同項(xiàng)下借款人以抵押方式提供新的擔(dān)保的，按照本合同的約定執(zhí)行。 九、因抵押物所征收的一切稅費(fèi)均由甲方承擔(dān)。 第九條 抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn) 一、抵押期間，甲方和/或借款合同項(xiàng)下借款人可能或已經(jīng)發(fā)生停業(yè)整頓、解散(撤銷)、破產(chǎn)、關(guān)閉等情況時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知乙方。 乙方有權(quán)要求甲方和/或借款合同項(xiàng)下借款人提供由乙方認(rèn)可的新的擔(dān)保，或采取停止發(fā)放借款，并/或提前收回貸款等措施而提前實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。 二、貸款期間，借款合同項(xiàng)下借款人未履行合同義務(wù)，乙方按照借款合同約定采取停止發(fā)放貸款，并/或提前收回貸款措施時(shí)，乙方有權(quán)在債權(quán)未受到清償時(shí)提前實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。 三、貸款期限(含展期)屆滿，乙方債權(quán)未受清償?shù)模追綉?yīng)在乙

9、方送達(dá)書面通知的十五日內(nèi)，與乙方協(xié)議折價(jià)轉(zhuǎn)讓或由乙方委托有關(guān)中介機(jī)構(gòu)拍賣、變賣抵押物，從而實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。所得價(jià)款不足以清償債務(wù)的，由甲方和/或借款合同項(xiàng)下借款人繼續(xù)清償。 四、貸款按次分期歸還的，如果某期應(yīng)還款項(xiàng)已屆清償期而未受清償?shù)?，乙方有?quán)依法處分全部或部分抵押物。 五、乙方對抵押物享有優(yōu)于其他任何債權(quán)人的受償權(quán)。 六、甲方采取其他方式清償擔(dān)保債權(quán)的，須經(jīng)乙方書面同意。 第十條 違約責(zé)任 一、甲方隱瞞抵押物共有、爭議、被查封、扣押、監(jiān)管、重復(fù)、抵押、毀損、出(合)資、轉(zhuǎn)讓抵押物以及虛假登記等其他情況嚴(yán)重危害抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)時(shí)，應(yīng)向乙方支付擔(dān)保債權(quán)數(shù)額百分之_的違約金，并將抵押恢復(fù)到乙方認(rèn)可的原狀，

10、或提供乙方認(rèn)可的新的擔(dān)保。并且，乙方有權(quán)采取停止發(fā)放貸款，并/或提前收回貸款等措施從而提前實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)，或采取其他補(bǔ)救措施。 二、發(fā)生抵押物毀損或滅失，甲方未按本合同約定及時(shí)通知乙方的，甲方須承擔(dān)毀損或滅失之日起擔(dān)保債權(quán)數(shù)額每日萬分之_的違約金。 三、甲方和/或借款合同項(xiàng)下借款人未按本合同約定，拒不配合進(jìn)行折價(jià)或者拍賣、變賣的。須承擔(dān)貸款期限(含展期)屆滿之日起擔(dān)保債權(quán)數(shù)額每日萬分之_的違約金，并且，乙方有權(quán)向法院申請財(cái)產(chǎn)保全及起訴。 四、由于甲方的原因，致使乙方不能及時(shí)實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的，甲方應(yīng)承擔(dān)妨礙清除前擔(dān)保債權(quán)數(shù)額每日萬分之_的違約金。 由于抵押物承租人等的原因，致使乙方不能及時(shí)實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的，

11、應(yīng)按其簽訂或出具的保證抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)的書面文件中的約定，由其承擔(dān)相應(yīng)的違約金。 第十一條 甲方和/或借款合同項(xiàng)下借款人違約給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失超過違約金的，應(yīng)就超過部分向乙方支付損害賠償金。 第十二條 甲方不是借款合同項(xiàng)下當(dāng)事人的，甲方保證，發(fā)生抵押物不足以清償擔(dān)保債權(quán)時(shí)，由其承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。 第十三條 本合同項(xiàng)下違約金、損害賠償金的支付方式為甲方主動(dòng)支付乙方賬戶，乙方有權(quán)從甲方賬戶直接扣收。 第十四條 甲乙雙方或/和借款合同項(xiàng)下借款人等有關(guān)各方發(fā)生合并、分立、股份制改造等體制變更時(shí)，本合同對其繼受人仍具有法律約束力。 第十五條 借款合同項(xiàng)下貸款展期或債權(quán)轉(zhuǎn)讓，無需甲方經(jīng)過同意;甲方繼續(xù)承擔(dān)本合同

12、項(xiàng)下?lián)Ｘ?zé)任。 第十六條 借款合同項(xiàng)下債務(wù)轉(zhuǎn)讓，須經(jīng)甲方同意;否則甲方免除債務(wù)轉(zhuǎn)讓后的擔(dān)保責(zé)任。 第十七條 甲方不是借款合同項(xiàng)下當(dāng)事人的，在乙方實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)后，有權(quán)向借款合同項(xiàng)下借款人追償。 第十八條 本合同不因借款合同的無效或解除、甲方財(cái)務(wù)狀況、經(jīng)營方式、自身體制或法律地位等發(fā)生變化或甲方簽訂的其他任何協(xié)議或文件而無效。 第十九條抵押期間，甲方法人名稱、法定代表人、法定住所等發(fā)生變化而末書面通知乙方時(shí)，乙方按本合同所載資料向甲方發(fā)送的所有文書，視同送達(dá)。 第二十條 本合同自抵押物登記之日起生效，至擔(dān)保債權(quán)全部清償時(shí)終止。 抵押登記機(jī)關(guān)要求明確抵押期限的，抵押期限為本合同生效之日起，至借款合同項(xiàng)

13、下或展期協(xié)議項(xiàng)下貸款期限屆滿后兩年止。 第二十一條 其他約定 本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達(dá)成書面補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。 第二十二條 爭議解決方式 一、甲乙雙方在本合同履行中發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成的，任何一方在不違背專屬管轄或國際慣例的情況下，應(yīng)向_(乙方住所地人民法院)起訴/_仲裁委員會申請仲裁。 二、甲乙雙方在協(xié)商、訴訟或仲裁期間，對不涉及爭議的本合同其他條款，仍須執(zhí)行。 第二十三條 合同文本 一、本合同一式_份，甲乙雙方各執(zhí)_份，具有同等法律效力。 二、乙方已采取合理方式提請甲方注意本合同項(xiàng)下免除或限制其

14、責(zé)任的條款，并按甲方要求對有關(guān)條款予以充分說明;甲乙雙方對本合同所有條款內(nèi)容的理解不存在異議。 第二十四條 合同附件 本合同項(xiàng)下有關(guān)附件為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。 甲方蓋章：_法定代表或授權(quán)代表簽字：_ 乙方蓋章：_法定代表或授權(quán)代表簽字：_ 抵壓借款合同書2 合同號：_(_)抵借字第_號 貸款人(抵押權(quán)人)：_銀行 借款人：_ 抵押人：_ 經(jīng)貸款人、借款人、抵押人協(xié)商一致、根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定，簽訂本合同。 第一條借款金額、種類與用途：貸款人同意向借款人發(fā)放貸款人民幣(大寫)_，借款種類為_，借款用途為_。 第二條借款期限：本合同借款期限為_年_月_日起至_年

15、_月_日止。實(shí)際放款日期與上述約定不一致的，以借款借據(jù)為準(zhǔn)。 第三條借款利率：本合同借款利率為月利率_。若遇中國人民銀行基準(zhǔn)貸款利率調(diào)整，借款期限在一年(含)以下的，本合同所約定利率不變;借款期限超過一年的，則利率根據(jù)中國人民銀行利率政策調(diào)整而作相應(yīng)的調(diào)整，且貸款人不再另行通知借款人和抵押人。 第四條還款方式：本合同約定還款方式為按_(月、季或年)付息，每_(月、季末月或年末月)的20日為結(jié)息日，次日為付息日，逾期付息視為違約。本金到還款期限屆滿時(shí)一次性歸還，利隨本清。但如借款借據(jù)特別約定了當(dāng)筆貨款還款方式的，則當(dāng)筆貸款的還款方式依此約定。 第五條抵押人自愿以有完全處分權(quán)的財(cái)產(chǎn)(見附件1抵押物

16、清單)作為抵押物，為本合同貸款人的債權(quán)提供抵押擔(dān)保。同時(shí)特別約定如下： (一)抵押擔(dān)保的范圍包括本金、利息(包括罰息、復(fù)息等)、違約金、損害賠償金和實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用。實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用包括律師代理費(fèi)、催討差旅費(fèi)和其他合理費(fèi)用。 (二)抵押效力及于抵押物之從物、從權(quán)利、孳息及賠償金、保險(xiǎn)金等物上權(quán)利。如抵押權(quán)人要求抵押人辦理抵押物保險(xiǎn)，則抵押人須為抵押物辦理足額的保險(xiǎn)。在抵押關(guān)系存續(xù)期間，貸款人為該保險(xiǎn)的第一受益人。抵押人應(yīng)將抵押物權(quán)利憑證及保險(xiǎn)單等交由貸款人保存;抵押人授權(quán)貸款人代為抵押人辦理全部保險(xiǎn)理賠手續(xù)，并確認(rèn)如貸款人出示本合同條款于保險(xiǎn)公司或第三人即足見貸款人有特別代理權(quán);若抵押物發(fā)生保險(xiǎn)責(zé)

17、任內(nèi)的損失時(shí)，抵押人應(yīng)將所得保險(xiǎn)理賠款提前償還相應(yīng)貸款本息或交由貸款人進(jìn)行提存。若抵押物發(fā)生毀損，抵押效力及于抵押物殘值或修復(fù)后之抵押物全部價(jià)值。抵押物價(jià)值價(jià)減少時(shí)，借款人應(yīng)在三十日內(nèi)向貸款人提供與減少價(jià)值相當(dāng)?shù)牡盅何锘蚱渌行?dān)保。 (三)貸款人依法轉(zhuǎn)讓債權(quán)，抵押人仍應(yīng)以抵押物承擔(dān)抵押擔(dān)保責(zé)任。 (四)抵押登記手續(xù)由抵押人負(fù)責(zé)辦理，貸款人應(yīng)密切配合抵押人辦理抵押登記手續(xù)。 (五)本合同主合同若無效，但抵押條款仍有效，且抵押人同意對貸款人在主合同無效情況下的一切債權(quán)(權(quán)利)仍按本合同有關(guān)抵押條款的約定承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。 (六)本合同貸款人債權(quán)如另設(shè)有人的擔(dān)?；蛭锏膿?dān)保，則抵押人仍以全部抵押物價(jià)值作

18、為貸款人債權(quán)的擔(dān)保。 (七)如抵押物被司法機(jī)關(guān)查封、扣押或采取其他保全措施的，抵押人必須及時(shí)告知抵押權(quán)人。如抵押人不及時(shí)告知而使抵押權(quán)人遭受損失的，抵押人應(yīng)負(fù)全部賠償責(zé)任。 第六條貸款展期：借款人若需延長借款期限，應(yīng)在借款到期日前以書面方式向貸款人提出申請。經(jīng)貸款人和抵押人同意后，由貸款人，借款人和抵押人另行簽訂展期還款協(xié)議。抵押人承諾對展期后的貸款繼續(xù)以本合同所涉抵押物承擔(dān)抵押擔(dān)保責(zé)任，并由借款人、抵押人根據(jù)展期還款協(xié)議辦理抵押物抵押登記相應(yīng)手續(xù)，貸款人予以配合。貸款展期后，其利率按累計(jì)期限的現(xiàn)行利率檔次確定。 第七條違約責(zé)任 (一)借款人違約及其違約責(zé)任： 1、不按期歸還貸款本金(含展期)

19、，從逾期之日起按約定利率加收_的罰息利率計(jì)收罰息。 2、不按期償付貸款利息，按罰息利率計(jì)收復(fù)息。 3、不按合同約定使用貸款，對擠占挪用的貸款在挪用期間按約定利率加收_的罰息利率計(jì)收罰息。 4、借款人提前歸還貸款，須經(jīng)貸款人同意;貸款人對提前歸還的貸款有權(quán)按本合同約定期限、利率向借款人收取利息，但如征得貸款人同意，可按本合同約定的利率和實(shí)際天數(shù)計(jì)收利息。 5、借款人發(fā)生如下情形之一的，貸款人有權(quán)停止本合同尚未發(fā)放的貸款、提前收回未到期貸款和提前處置抵押物清償貸款： (1)不按期償還貸款本金或不按期支付利息或不按借款借據(jù)特別約定的還款方式歸還貸款本息的; (2)不按約定的貸款用途使用貸款的; (3

20、)不接受或不配合貸款人對其貸款使用情況的查詢或監(jiān)管的; (4)未按期歸還貸款人其他貸款或未按期清償其他任何金融機(jī)構(gòu)或第三人到期債務(wù)的; (5)借款人、借款人之法定代表人、股東、高級管理人員等參與重大賭博、吸毒等違紀(jì)違法行為的; (6)財(cái)產(chǎn)遭受哄搶等事件的; (7)卷入重大不利訴訟的; (8)被行政機(jī)關(guān)處以重大行政處罰的; (9)因經(jīng)營不善而停產(chǎn)歇業(yè)的; (10)隱瞞企業(yè)財(cái)務(wù)狀況、經(jīng)營狀況或抽選資金(本)的; (11)未征得貸款人書面同意而實(shí)行承包、租賃、合資、兼并、分立、轉(zhuǎn)贈、股份制改造或減少注冊資本等的; (12)變更企業(yè)名稱、法定代表人、股東、住所地或經(jīng)營范圍等工商登記事項(xiàng)，未在變更一個(gè)月

21、前書面告知貸款人的; (13)發(fā)生偷(逃)稅、被責(zé)令停業(yè)整頓或被吊銷(撤銷)營業(yè)執(zhí)照的;(14)發(fā)生其他嚴(yán)重影響償還貸款能力或失去信用情形的。 (二)貸款人違約及其違約責(zé)任 貸款人未依約向貸款人提供貸款的，應(yīng)向借款人承擔(dān)下列責(zé)任： 1、按違約金額、逾期罰息利率和違約天數(shù)向借款人支付違約金; 2、向借款人賠償超過違約金部分的直接損失(間接損失和可得利益不在賠償范圍)。 第八條合同的成立、生效與解除：本合同自各方簽字(蓋章)之日起成立;自抵押登記辦妥之日起生效;若在本合同成立之日起三十日內(nèi)，抵押人未辦妥抵押登記手續(xù)的，貸款人有權(quán)解除本合同。 第九條合同的履行 (一)借款人應(yīng)在本行(社)開設(shè)賬戶，貸

22、款人將貸款劃入該賬戶時(shí)即視為履行了發(fā)放貸款之義務(wù)。 相關(guān)法律知識 _土地抵押借款契約書 _最高額抵押借款合同范本 最高額抵押借款合同 (二)貸款人收回到期貸款本息或依約提前收回貸款本息，可直接從借款人賬戶中扣劃。 第十條借款人、抵押人同意貸款人根據(jù)中國人民銀行和其他金融管理部門的有關(guān)規(guī)定，在中國人民銀行個(gè)人信息基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫及有關(guān)信息系統(tǒng)上錄入(查詢、披露)借款人、抵押人的有關(guān)信息。 第十一條其他約定事項(xiàng) _ _。 第十二條本合同發(fā)生糾紛，由貸款人住所地人民法院管轄。 第十三條附則 (一)借款借據(jù)和本合同附件是本合同的組成部分，與本合同具有同等效力。 (二)本合同所發(fā)生的抵押登記費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、鑒定費(fèi)

23、、評估費(fèi)和公證費(fèi)等，均由借款人或抵押人承擔(dān)。 (三)貸款人已提請借款人、抵押人對本合同條款作全面、準(zhǔn)確的理解，對本合同字體加粗部分向借款人、抵押人作了特別提示和充分的說明;本合同主要條款在訂立前均進(jìn)行了充分磋商。 (四)本合同一式_份，貸款人持二份，借款人和抵押人各執(zhí)一份，效力同等。 貸款人(簽章)：_ 法定代表人(簽字)：_ 委托代理人(簽字)：_ 簽約地點(diǎn)：_ 簽約時(shí)間：_年_月_日 借款人(簽章)：_ 法定代表人(簽字)：_ 委托代理人(簽字)：_ 簽約地點(diǎn)：_ 簽約時(shí)間：_年_月_日 抵押人(簽章)：_ 法定代表人(簽字)：_ 委托代理人(簽字)：_ 簽約地點(diǎn)：_ 簽約時(shí)間：_年_月_

24、日 附件 抵押物品清單(略) 抵壓借款合同書3 甲方(出借人、抵押權(quán)人)： ， ， 年月 日出生，住址： ，公民身份號碼： 。 乙方(借款人、抵押人)： ， ， 年 月日出生，住址： ，公民身份號碼： 。 根據(jù)中華人民共和國合同法，甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商自愿簽訂本合同，以資共同遵守。 第一條、借款用途：借款人因資金周轉(zhuǎn)需要向出借人借款，出借人保證出借資金是自己合法擁有的財(cái)產(chǎn)，借款人保證本借款不從事違法活動(dòng)。 第二條、借款金額、期限、利率 借款人向出借人借款人民幣(大寫) (小寫)： 元;期限共 個(gè)月，自 年 月 日起至 年 月 日止(實(shí)際借款日以雙方實(shí)際交接資金的日期為準(zhǔn)); 第三條、款項(xiàng)支付：出借

25、人將借款以轉(zhuǎn)賬形式提供給借款人，領(lǐng)取他項(xiàng)權(quán)證后交接全部借款。 第四條、還款方式：到期一次性還本。 第五條、違約責(zé)任： 1、借款人遲延違約責(zé)任 (1)、如在借款到期時(shí)不能清償全部本金，自到期之日起每日按結(jié)欠本金的萬分之六計(jì)算違約金，由借款人承擔(dān)。 (2)、借款人在還款時(shí)，若同時(shí)存在到期本金、違約金的，按以下順序清償：違約金、本金。 2、借款人如果違約，應(yīng)承擔(dān)甲方為事先債權(quán)所發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、執(zhí)行費(fèi)、公證費(fèi)、律師費(fèi)、抵押物處置費(fèi)及其它相關(guān)費(fèi)用。 3、提前收回借款 借款人喪失民事行為能力，或被宣告失蹤、死亡，抵押物被法院或其他司法機(jī)關(guān)查封、或出現(xiàn)擔(dān)保法規(guī)定的影響借款安全的因素時(shí)，出

26、借人無需另行通知，借款在上述事件發(fā)生之日提前到期，借款人應(yīng)清償全部借款本金，否則，每日按結(jié)欠本金的萬分之六計(jì)算違約金至實(shí)際還清借款之日。 第六條、有關(guān)費(fèi)用的支付：與本合同有關(guān)的費(fèi)用均由借款人支 第七條、為了確保上述借款的全面履行，抵押人自愿以其合法 第八條、抵押擔(dān)保范圍為本合同項(xiàng)下的借款本金、違約金、訴 第九條、有抵押期間，該房地產(chǎn)由抵押人管理、抵押人應(yīng)當(dāng)維 第十條、抵押人隱瞞的房地產(chǎn)存在共有、已設(shè)定他項(xiàng)權(quán)利、產(chǎn) 第十一條、本合同項(xiàng)下的借款借據(jù)及所有附件以及履行合同有關(guān)的協(xié)議等均為合同的組成部分，與合同正本具有同等法律效力。 第十二條、本合同中的抵押條款不因借款條款的無效而無效。 第十三條、合

27、同履行過程中，需向借款人送達(dá)相關(guān)書面材料，可通過郵寄方式送達(dá)，借款人確認(rèn)本人有效送達(dá)地址為，郵寄至以上地址即為送達(dá)，郵件退回或拒收視為送達(dá)。 第十四條、本合同履行地在 。在合同履行過程中，產(chǎn)生爭議協(xié)商解決。協(xié)商不成的，由 人民法院管轄。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(簽字)：_法定代表人(簽字)：_ _年_月_日_年_月_日 抵壓借款合同書大全相關(guān)精品文檔 精心整理精品文檔 可編輯的精品文檔金融借款合同最新大全金融借款合同1債權(quán)人：住所：法定代表人：保證人：身份證號碼：住所：保證人：身份證號碼：住所：鑒于： 公司與 (以下簡稱“債務(wù)人”)已簽訂 (合同編號: ，以下簡稱“主合同

28、”)。為確保主合同切實(shí)履行，保證人同意依照本合同的約定為主合同項(xiàng)下的全部債務(wù)提供保證。現(xiàn)債權(quán)人、保證人依照有關(guān)法律的規(guī)定，經(jīng)平等協(xié)商，就下列條款達(dá)成一致，特訂立本合同。第一條 本合同項(xiàng)下的主債權(quán)為主合同項(xiàng)下的貨款義務(wù)。第二條 保證人的保證方式為連帶責(zé)任保證。第三條保證擔(dān)保的范圍包括但不限于主債權(quán)及違約金、手續(xù)費(fèi)、損害賠償金和實(shí)現(xiàn)擔(dān)保權(quán)的費(fèi)用(包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、審計(jì)費(fèi)、評估費(fèi)、鑒定費(fèi)、變(拍)賣費(fèi)、公證費(fèi)、執(zhí)行費(fèi)、差旅費(fèi)等)以及其他相關(guān)費(fèi)用。第四條保證人的保證期間為主合同債務(wù)人債務(wù)履行期間屆滿之日起兩年。主合同債務(wù)人履行債務(wù)屆滿之日包括主合同債務(wù)人分期支付貨款情況下，每個(gè)貨款支付日，也

29、包括依主合同約定，債權(quán)人提前解除合同或宣布債務(wù)提前到期之日。第五條 保證人接受債權(quán)人對其資信情況、財(cái)產(chǎn)狀況及履約能力的調(diào)查了解，保證及時(shí)并如實(shí)提供相關(guān)情況和資料。第六條 主合同雙方當(dāng)事人變更主合同內(nèi)容時(shí)，保證人同意在變更后的保證范圍內(nèi)提供保證擔(dān)保。第七條 本合同履行期間，未經(jīng)債權(quán)人書面同意，保證人不向第三方提供其他任何形式的擔(dān)保，不出售、轉(zhuǎn)讓或以其他方式處置任何重大資產(chǎn)。第八條如除本合同約定的擔(dān)保方式外，主合同項(xiàng)下還存在其他擔(dān)保(包括債務(wù)人以自己的財(cái)產(chǎn)向債權(quán)人提供的擔(dān)保)的，保證人對債權(quán)人承擔(dān)的擔(dān)保責(zé)任不受任何影響，也不因之而免除或減少。債權(quán)人有權(quán)選擇優(yōu)先行使本合同項(xiàng)下的擔(dān)保權(quán)利，保證人放棄任

30、何其他擔(dān)保的優(yōu)先抗辯權(quán);債權(quán)人因任何原因放棄對主合同債務(wù)人或其他擔(dān)保人享有的擔(dān)保權(quán)或變更擔(dān)保權(quán)順位，造成債權(quán)人在上述擔(dān)保權(quán)項(xiàng)下的優(yōu)先受償權(quán)喪失或減少時(shí)，保證人承諾對債權(quán)人承擔(dān)的擔(dān)保責(zé)任不因之而免除或減少。第九條 對于債權(quán)人實(shí)現(xiàn)本合同擔(dān)保權(quán)時(shí)所得的款項(xiàng)按下列順序清償其債權(quán)：(1)實(shí)現(xiàn)債權(quán)和擔(dān)保權(quán)利的費(fèi)用;(2)損害賠償金 ;(3)違約金;(4)逾期付款利息;(5)貨款。第十條 本合同簽訂后，任何一方不履行或不完全履行本合同所約定義務(wù)、保證及承諾的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償由此給對方造成的損失。第十一條 本合同由雙方簽字蓋章之日起生效。第十二條 本合同的效力獨(dú)立于主合同并且不可撤銷，主合同的

31、無效、被撤銷不影響本合同的效力。第十三條 在本合同有效期內(nèi)，債權(quán)人將主合同項(xiàng)下的債權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三人的，本合同項(xiàng)下的擔(dān)保權(quán)利隨之轉(zhuǎn)移，保證人應(yīng)依本合同的約定繼續(xù)承擔(dān)保證責(zé)任。第十四條 雙方有關(guān)本合同的一切爭議，可協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向債權(quán)人住所地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(簽字)：_法定代表人(簽字)：_年_月_日_年_月_日金融借款合同2出租方： (以下簡稱甲方)承租方： (以下簡稱乙方)甲方和乙方一致同意按照下列條款簽訂本金融租賃合同，并共同遵照執(zhí)行。第一條 合同的標(biāo)的(1-1)根據(jù)_文件批準(zhǔn)，乙方擬增添_(下稱租賃物件)，因資金困難，特向甲方申

32、請辦理金融租賃。甲方經(jīng)審查同意支付設(shè)備價(jià)款(大寫)_，購進(jìn)租賃物件后出租給乙方使用。乙方同意以租賃物件明細(xì)表、貨物驗(yàn)收證明和購貨發(fā)票影印件作為合同附件，交甲方保存。第二條 對租賃物件的權(quán)利和義務(wù)(2-1)在租期內(nèi)租賃物件屬甲方所有，乙方承認(rèn)甲方對租賃物件的所有權(quán)和處分權(quán)。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得對租賃物件進(jìn)行改造，也不得對租賃物件做出任何形式的抵押、轉(zhuǎn)讓、分租及其他任何侵害租賃物件所有權(quán)和處分權(quán)的行為。(2-2)租期內(nèi)租賃物件由乙方使用，乙方有義務(wù)合理和適宜地保護(hù)租賃物件，并對由于乙方自己的過失或疏忽或由乙方可防止的任何第三人的行為造成的對租賃物件的滅失或損害負(fù)有賠償義務(wù)。(2-3)為了保證

33、租賃物件的正常使用和運(yùn)轉(zhuǎn)，乙方負(fù)責(zé)對租賃物件按技術(shù)要求進(jìn)行正常的、適時(shí)的維修和保養(yǎng)。維修和保養(yǎng)所發(fā)生的費(fèi)用均由乙方自負(fù)。租期內(nèi)，租賃物件無論發(fā)生任何屬于制造或使用的事故均由乙方負(fù)責(zé)解決，乙方不能因此而免除向甲方支付租金的義務(wù)。(2-4)甲方有權(quán)對租賃物件的使用情況進(jìn)行檢查，乙方應(yīng)為甲方的工作提供方便。租期內(nèi)，乙方每季應(yīng)向甲方提供乙方的財(cái)務(wù)報(bào)表，并向甲方報(bào)告經(jīng)營情況。(2-5)租期內(nèi)，乙方不得以任何形式明示或暗示其對租賃物件具有所有權(quán)和處分權(quán)，如乙方在此期間由于債務(wù)糾紛或依法破產(chǎn)，乙方應(yīng)向法院、債權(quán)人或清算委員會申明對租賃物件不具有所有權(quán)，亦不得以租賃物件充做訴訟保金或抵償債務(wù)。同時(shí)必須及時(shí)報(bào)告

34、甲方。(2-6)租賃期滿時(shí)，租賃物件由乙方留購，并向甲方支付人民幣(大寫)_的轉(zhuǎn)讓價(jià)款。自乙方交付該價(jià)款之日起，租賃物件的所有權(quán)即無條件地轉(zhuǎn)移給乙方。第三條 租期和租金(3-1)甲方出租、乙方承租租賃物件的租期共計(jì) 個(gè)日歷月，即自一九 年 月 日起，至一九 年月 日止(包括起止日)，其中寬限期為 個(gè)日歷月，即從一九年 月 日起，至一九 年 月 日止(包括起止日)。寬限期期間利息按月利率 計(jì)收，該項(xiàng)利息由乙方按季支付給甲方或甲方指定的代理人。(3-2)在本條第一款所列的租期內(nèi)，乙方不得中止和終止對租賃物件的租賃，并不得以任何理由提出變更本租賃合同的要求。(3-3)本條第一款所列租期的租金總額包括

35、設(shè)備價(jià)款、利息、保險(xiǎn)費(fèi)共計(jì)人民幣(大寫)_，由乙方按租金償付表(合同附件三)向甲方或甲方的代理人分_次交付。(3-4)乙方向甲方支付本合同項(xiàng)下的租賃手續(xù)費(fèi)為融資總額的百分之_，計(jì)人民幣(大寫)_，乙方應(yīng)將該項(xiàng)手續(xù)費(fèi)在本合同生效之日一次全額付給甲方或甲方指定的代理人。(3-5)為按本條規(guī)定支付租金，乙方應(yīng)在規(guī)定的每期租金交付日期(不包括交付日當(dāng)日)前三日將租金劃入甲方或甲方指定代理人的帳戶。甲方(代理人)開戶行_。帳號為：_。(3-6)如乙方未按本條規(guī)定的時(shí)間支付租金或?qū)捪奁诶?，乙方?yīng)按逾期交付日數(shù)和每日應(yīng)交租金或利息的萬分之三向甲方支付延付費(fèi)。第四條 租賃物件的保險(xiǎn)(4-1)在本合同第三條第

36、一款所列租期內(nèi)，由甲方對租賃物件統(tǒng)一向中國人民保險(xiǎn)公司投保財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)。保險(xiǎn)費(fèi)共計(jì)(大寫)_，按下列第()種方法支付。1.由甲方支付保險(xiǎn)費(fèi)，并計(jì)入租金。2.由乙方支付保險(xiǎn)費(fèi)，并計(jì)入租金。(4-2)租賃物件發(fā)生保險(xiǎn)范圍內(nèi)的滅失或損害，承租企業(yè)應(yīng)立即書面通知當(dāng)?shù)乇ｋU(xiǎn)公司和甲方，并協(xié)助甲方進(jìn)行檢驗(yàn)和索賠工作。如在租賃物件發(fā)生滅失或損害后，乙方未能及時(shí)通知甲方和當(dāng)?shù)乇ｋU(xiǎn)公司，貽誤檢驗(yàn)和索賠工作的進(jìn)行，乙方應(yīng)承擔(dān)對租賃物件的賠償責(zé)任。(4-3)如租賃物件發(fā)生保險(xiǎn)范圍內(nèi)的滅失或損害，保險(xiǎn)公司賠付的款項(xiàng)抵作乙方未支付的租金。該項(xiàng)賠付的款項(xiàng)多于乙方應(yīng)付租金的部分，甲方應(yīng)轉(zhuǎn)付給乙方;如該項(xiàng)賠付的款項(xiàng)少于乙方應(yīng)付租金，不足部分應(yīng)由乙方及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交給甲方。如租賃物件發(fā)生部分損害或已滅失，保險(xiǎn)公司賠付的款項(xiàng)可由乙方使用，但僅限用于更換或修復(fù)被損害或已滅失的部分，使租賃物件恢復(fù)可正常使用的原狀;自發(fā)生部分損害或滅失至恢復(fù)租賃物件原狀時(shí)止，乙方仍應(yīng)按合同規(guī)定向甲方支付租金。第五條 經(jīng)濟(jì)擔(dān)保(5-1)甲方同意_