獨家房屋委托出租合同3篇

1、精品文檔 精心整理精品文檔 可編輯的精品文檔獨家房屋委托出租合同3篇 目錄： 1、獨家房屋委托出租合同3篇 2、獨家房屋委托出租合同范本3篇新 獨家房屋委托出租合同3篇 獨家房屋委托出租合同1 甲方：_區(qū)(縣級市)國土資源和房屋管理局 乙方：_街(鎮(zhèn))出租屋管理服務中心 根據(jù)廣州市房屋租賃管理規(guī)定(廣州市人民政府令_第2號)的精神，為了進一步加強房屋租賃市場管理，規(guī)范房屋租賃行為，明確區(qū)(縣級市)國土資源和房屋管理局、區(qū)(縣級市)房地產租賃管理所和街(鎮(zhèn))出租屋管理服務中心三者的管理職責，推進城市管理工作邁上新臺階，特訂立本委托合同，共同遵守。 一、委托范圍：甲方將轄區(qū)內全部房屋(含住宅和非住

2、宅房屋)的租賃登記備案工作委托乙方負責辦理。 二、委托時限：自年月日起至年月日止。 三、乙方接受甲方委托，應具備下列條件： 1.有固定的辦公場所，正式掛牌辦公; 2.兩名以上經培訓的專、兼職房屋租賃管理工作人員; 3.統(tǒng)一使用廣州市房屋租賃計算機管理系統(tǒng)軟件。 四、雙方職責： (一)甲方職責： 1.負責對違法租賃行為進行查處和做出行政處罰決定。 2.區(qū)、縣級市房地產租賃管理所負責房屋租賃登記備案的組織實施，對乙方進行業(yè)務培訓、指導、檢查和監(jiān)督，開展違法租賃行為和租賃登記備案違規(guī)操作的調查、查處工作。 3.負責轄內房屋租賃政策宣傳組織工作。 (二)乙方職責： 1.負責辦理轄內房屋租賃登記備案手續(xù)

3、，每月將受理的登記備案數(shù)據(jù)信息及時報送甲方。要求按照市國土資源和房屋管理局制定的辦事程序進行統(tǒng)一操作，統(tǒng)一收費。 2.負責對轄區(qū)內租賃房屋進行巡查，協(xié)助甲方開展轄內房屋租賃市場的清理整頓工作，發(fā)現(xiàn)涉及甲方職權范圍的違法租賃行為，及時書面告知甲方查處。 3.協(xié)助甲方開展轄內房屋租賃政策宣傳工作。 五、違約責任： 1.甲方沒有履行其相應的職責，乙方可以要求甲方履行，如甲方仍不履行，乙方有權向上一級主管部門或相關協(xié)調部門(辦)反映，督促甲方履行。因甲方不履行職責而造成管理過失的，甲方應承擔相應行政責任。 2.甲方發(fā)現(xiàn)乙方不履行職責或有違規(guī)操作的，應責令其限期整改。乙方逾期不改正的，甲方有權向協(xié)調部門

4、(辦)反映。因乙方不履行職責或違規(guī)操作而造成管理過失的，乙方應承擔相應的行政責任。 六、本合同自雙方簽訂之日起生效。 七、本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，送一份給市國土資源和房屋管理局備案。 甲方：(簽章)乙方：(簽章) 法定代表人：(簽名)法定代表人：(簽名) 獨家房屋委托出租合同2 委托人： 證件類型 編號： 現(xiàn)住址 : 受托人： 證件類型 編號： 現(xiàn)住址 : 我欲出租本人名下位于 號的房產(產權證號為: )，現(xiàn)因工作繁忙，辦理有關事宜諸多不便，特委托 全權代理本人辦理該房產的如下事宜： 1、代理本人簽署出租上述房產的各類交易合同; 2、代理本人收取上述房產交易的租房押金、租金; 3、

5、代理本人辦理房屋交接手續(xù)等租房相關事宜; 受托人在上述委托范圍內所進行的代理活動，辦理有關事項，簽署有關文件本人均承認，本人愿意按照其與相關交易方之約定履行義務，委托期限至上述事宜辦結為止。 委 托 人： 年 月 日 本人保證上述委托內容系業(yè)主本人出具，系業(yè)主本人真實意愿，如有虛假本人愿承擔由此產生的一切法律責任。 受 托 人： 年 月 日 獨家房屋委托出租合同3 委托人： ， ， 年與日生，住 受托人：， ，年與日生，住 一、委托原因及事項： 委托人與受托人系 關系，因個人日常工作繁忙原因，特全權委托受托人為合法代理人;代表委托人辦理“”房屋出租事宜。房屋所有權人為“”;建筑面積 平方米，套

6、內建筑面積 平方米;房產證號“號”(房屋買賣合同編號： )。具體委托辦理包括但不限于如下事項： 1、代為出面與承租人協(xié)商一切租賃事宜; 2、代為持有委托人本人簽名并按手印的空白合同與承租人簽署房屋出租有關的合同文件等; 3、代為辦理與物業(yè)公司等相關部門手續(xù)交接工作; 4、代為依合同約定收取房屋租金之相關的一切手續(xù); 5、凡與上述房產出租有關的一切事務等均全部委托受托人全權出面代辦; 二、對受托人在辦理上述事項過程中所做出的決定及簽署的有關文件, 委托人均予以承認，由此在法律上產生的責任一概由委托人承擔。 本委托為不可撤消之委托。 本委托經委托人簽字并按手印后生效。 本委托自上述所有事項全部辦理

7、完畢后自行失效。 委托人：年 月 日篇二：房屋出租委托書 房屋出租委托書 委托人： 性別： 身份證號碼： 受托人： 性別： 身份證號碼： 我與受托人 系關系。因個人日常工作繁忙原因，特全權委托人 為合法代理人;代表委托人 辦理“”房屋出租事宜。房屋所有權人為“”;建筑面積平方米，套內建筑面積平方米;房產證號“號”(房屋買賣合同編號： )。具體委托辦理“”房產事項如下： 一、代為辦理上述房產的租賃手續(xù); 二、代收上述房產出租的全額價款; 三、凡與上述房產轉讓有關的一切事務等等均全部委托受托人全權代辦; 四、凡與上述房產相關的其他一切事務等等亦全部委托受托人全權代辦 五、受托人代表委托人 簽署的一

8、切有關文件，委托人 均予以承認，由此在法律上產生的責任一概由委托人承擔; 本委托為不可撤消之委托。 本委托無論委托人發(fā)生婚變或其他意外等等情況，均長期有效; 本委托經委托人 簽字并按手印后生效; 本委托自上述所有事項全部辦理完畢后自行失效。 委托人： 委托日期： 年 月 日 精品文檔 精心整理精品文檔 可編輯的精品文檔獨家房屋委托出租合同范本3篇最新 獨家房屋委托出租合同范本1 委托人(甲方)： 租賃代理機構(乙方)： 依據(jù)中華人民共和國合同法及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋出租代理的有關事宜達成協(xié)議如下： 第一條 雙方提供相應證件 (一)甲方提供：(證明房屋產權歸

9、屬甲方的下列證件) 1.房屋權屬證明; 2.房主身份證; 3.共有人同意出租的證明; (二)乙方提供： 1.營業(yè)執(zhí)照; 2.房地產經紀機構資質證書; 3.房地產經紀人從業(yè)資格證書; 4.代理人的法人授權書。 雙方應保證所提供的證件的真實性和有效性，其復印件作為本合同附件附于后。如由于甲方向乙方所提交的證明材料不實或陳述的房屋具體情況不實，而導致乙方遭受具體經濟損失的，甲方負責向乙方賠償并承擔民事責任;如因乙方所提供的證明材料不實，而導致甲方遭受具體經濟損失的，由乙方向甲方賠償并承擔民事責任。 第二條 房屋基本情況 該房屋坐落于武漢市 。 該房屋為：樓房 室 廳 衛(wèi)，面積為 平方米，裝修狀況 。

10、 第三條 房屋權屬狀況 該房屋權屬狀況為第 種： (一)甲方對該房屋享有所有權的，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權證，證書編號為： ，房屋所有權人姓名： 。 (二)甲方對該房屋享有轉租權的，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權人允許甲方轉租該房屋的書面憑證，該憑證為 。 第四條 房屋用途 該房屋用途為： 第五條 代理權限 乙方具體代理權限為： (一)代甲方出租該房屋并辦理與承租人之間的洽商、聯(lián)絡、簽約事宜乙方于承租人所簽訂的合同文件甲方均認可。 (二)代甲方辦理與房屋租賃有關的備案、登記手續(xù); (三)代甲方向承租人收取租金。 (四)監(jiān)督承租人按照房屋租賃合同的約定履行其他義務。 第六條 出

11、租代理期限 (一)出租代理期自 年 月 日至 年 月 日，共計 個月。出租代理期限的變更由雙方書面另行約定。 (二)甲方應于 年 月 日前將該房屋交付給乙方。 (三)出租委托期限屆滿或本合同終止后，乙方應將房屋及附屬設施完好交還甲方。 第七條 租金 (一)租金標準為 元/月，租金總計： 元(大寫; 元整)。出租代理期內租金標準調整由雙方另行書面約定。 (二)租金收取方式：由乙方代為收取。 1.甲方將該房屋交付乙方后，無論該房屋實際出租與否，乙方均應按約定的租金標準向甲方交付租金。 2.如乙方實際出租該房屋的價格高于與甲方約定的租金標準的，則高出部分歸乙方所有。 3.如通過銀行收付租金，則甲方須

12、在指定銀行開立賬戶，并提供準確賬戶信息。 4.甲方在 銀行開立賬戶，帳號為 第八條 傭金 出租代理期內其中 日作為乙方工作期，工作期內的租金作為乙方傭金。 第九條 其他費用代理期限內，甲方承擔與該房屋有關的以下費用：物業(yè)管理費、供暖費。其它與該房屋有關的費用、房屋租賃稅費以及合同中未列明的其它費用均由乙方承擔。 第十條 房屋及附屬設施的維護 (一)出租代理期內該房屋及其附屬設施的維修責任： 甲方負責： 1.墻皮、天花板表皮老化脫落; 2.房內供水管、總閘門老化破損; 3.下水管道老化出現(xiàn)漏水，影響乙方租客或樓下鄰居正常生活; 4.因電表、電路老化導致乙方無法正常使用; 5.因有規(guī)定對供水系統(tǒng)、

13、供電系統(tǒng)、供暖系統(tǒng)、燃氣系統(tǒng)、房屋結構等有關項目需要整體維修發(fā)生的費用; 6.各類電器因電路或其它元器件老化的維修。 乙方負責： 1.房內門窗、家具、玻璃、燈具、照明開關等因使用發(fā)生的維修、更換; 2.因乙方租客長時間離開未關閉供水總閥門導致的房內漏水、水管爆裂; 3.馬桶配件、水管龍頭因使用產生的問題; 4.下水道因使用發(fā)生堵塞而產生的疏通或更換馬桶的費用; 5.抽油煙機的清洗或因油污堵塞造成損壞的維修或更換費用; 6.房屋內其它物品因使用而產生的破損。 如產生的費用不在上述范圍之內，應根據(jù)誰導致誰承擔的原則，由甲乙雙方另行商議確定。 (二)甲方允許乙方對該房屋進行裝修、裝飾。 (三)該房屋

14、內禁止存放各類動物及相關物品;禁止存放易燃、易爆、劇毒等危險品;禁止存放法律、法規(guī)禁止個人持有的物品。 第十一條 轉委托及告知義務 出租代理期內，未經甲方書面許可，乙方不得將代理事宜全部或部分轉委托給他人。 乙方將房屋出租后，應將承租人及房屋租賃的有關情況如實告知甲方。 第十二條 合同的解除 (一)經甲乙雙方協(xié)商一致，可以終止合同。 (二)有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔違約責任： 1.該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷、危改范圍的。 2.因地震、火災等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其它損失的。 (三)甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同： 1.延遲交付該房屋達3日且

15、未征得乙方同意的; 2.交付的房屋不符合合同約定嚴重影響使用的; 3.不承擔約定的維修義務致使乙方無法正常代理出租該房屋的; 4.設施嚴重老化造成供暖供電供氣不足的。 (四)乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同： 1.未按約定支付租金達3日的; 2.擅自改變房屋用途的; 3.因承租人居住不當，造成鄰居向甲方投訴一次以上的; 4.未經甲方書面同意對該房屋進行裝修、裝飾的; 5.欠繳第九條所列應乙方繳納的各種費用達兩個月的; 6.利用該房屋從事違法活動、損害公共利益或妨礙他人正常工作、生活的。 第十三條 違約責任 (一)出租代理期內甲方需提前終止合同的，應提前30日通知乙方，并按月租金的20

16、0%支付違約金。 (二)出租代理期內乙方需提前終止合同的，應提前30日通知甲方，并按月租金的200%支付違約金。 (三)甲方有第十二條第(三)款的情形之一的，應按月租金的200%向乙方支付違約金。 (四)乙方有第十二條第(四)款的情形之一的，應按月租金的200%向甲方支付違約金。 第十四條 合同爭議的解決辦法 本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決或申請調解解決;協(xié)商或調解不成的，依法向有管轄權的人民法院起訴。 第十五條 其它約定事項 出租代理期開始前甲方提供的房屋設施應完好無損(經過甲乙雙方確認簽字)出租代理期開始后乙方應監(jiān)督承租人妥善管理并安全使用房屋，房屋及其附屬設施如因承租人使用不

17、當所導致毀損、滅失或造成其他損失的，乙方負責修理或賠償。 第十六條 合同生效 本合同經甲乙雙方簽字蓋章后此合同生效。本合同一式2份，其中甲方執(zhí)1份，乙方執(zhí)1份。 合同生效后，甲乙雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等法律效力。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(簽字)：_法定代表人(簽字)：_ _年_月_日_年_月_日 獨家房屋委托出租合同范本2 甲方(委托方)：_ 乙方(代理方)：_ 茲經雙方協(xié)議，甲方委托乙方代理其房屋出租事宜。 第一條：房屋位置 甲方將座落于_ 合計面積_平方米，委托乙方代理。 第二條：代理期 1、代理期為_，自_年_

18、月_日起，至_年_月_日止，其中免租期為_(天)，代理期滿乙方可再續(xù)租_月。 2、代理期滿，甲方有權收回房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續(xù)簽本合同，需在本合同期滿前一個月向甲方提供書面申請，在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)約權。 第三條：代理房屋租金 1、甲乙雙方協(xié)商，乙方代理甲方房屋，每月租金為(人民幣)_，一年共計(人民幣)_。 2、代理房屋租金按_繳納。 3、甲方收取租金，可選擇(a、到乙方公司所在地領取，b、乙方送往甲方指定地點，c、乙方匯入甲方指定帳戶，d、或其他方式) 第四條：其它費用 1、在租賃期內，如房屋所在地進行公共設施改造如：小區(qū)建設，電力增容，寬帶入戶等所需交納的相關費用由甲方

19、負擔。 2、在租賃期內，房屋內所發(fā)生的水、電、煤氣、有線收視及電話費由乙方客戶承擔，物業(yè)及供暖費用由甲方負擔。 第五條：委托方和代理方的權利及義務 1、在代理期間，甲方不得無故收回房屋，如甲方中途要求收回房屋，乙方可以拒絕。 2、甲方提供：產權證明戶口本業(yè)主身份證(如代辦需有代辦人身份證)其它必備相關證明;乙方出示：經紀機構資質證書營業(yè)執(zhí)照。 3、雙方保證所提供的證件的真實性，如由于甲方向乙方提交的出租材料不全或不實，而導致客戶無法正常居住(乙方遭受損失的)，甲方負責向乙方賠償，乙方并有權終止合同;如因乙方提供虛假證件而造成的損失，由乙方向甲方賠償，甲方并有權終止合同。 4、甲方在交房時，有義

20、務對房內設施進行檢查修繕，保證電器正常使用，乙方積極配合。 5、在代理期間，乙方應及時安排客戶看房，保證客戶合法守法。 6、在代理期間，房屋租戶如有更換，乙方負責房內各項費用結算及清點檢查修繕屋內家具電器等設施，并免費為甲方尋找下?lián)芸蛻簟?7、代理期間，房屋因自然損壞，乙方應及時通知甲方修繕。 8、代理期滿，乙方交房時，結清房內各項費用及清點家具電器等設施。 9、甲方不得與乙方所介紹承租人以任何理由私下成交，否則視為違約，如違約應賠償三個月租金作為違約金。 10、甲方不得單方解除合同，如有特殊原因，需提前一個月以書面形式通知對方，以便乙方安排客戶，并支付一個月房租作為賠償。 第六條：其它 1、

21、房屋如因不可抗拒力及不能預想之因素導致?lián)p毀或造成損失，乙方不承擔任何責任。 2、房屋因市政建設需要拆除或改造，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。 3、本合同如有未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，附補充協(xié)議。 4、本合同自雙方簽字之日起生效，合同文本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，任何一方不得單方面修改或取消本合同。 5、本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決;協(xié)商不成，提請_人民法院解決。 6、本合同附房屋設備清單。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(簽字)：_法定代表人(簽字)：_ _年_月_日_年_月_日 獨家房屋委托出租合同范本3 委托人(下稱甲方)： 姓名/公司名稱： 地址： 證件種類及號碼： 電話： 傳真： 受托人(下稱乙方)： 公司名稱： 地址： 電話： 傳真： 甲、乙雙方經友好協(xié)商，達成協(xié)議如下： 1.甲方委托乙方出租其擁有之位于北京市區(qū)街號第座層單位房產(下稱“該房產”)，有關買賣契約或產權證明見附件，委托期限兩年。該房產的建筑面積為平米(需以產權證所載數(shù)為準)。甲方合法擁有該房產的所有權及其占用土地的土地使用權，且甲方愿將房產出租。 2.甲方出租房產的條件如下： 1)租約年期： 2)租金： 3)租金支付： 4