北京高層辦公樓機電施工組織設(shè)計方案

1、熱 情 服 務(wù)嚴 格 管 理目 錄第一部分 工程部部管理制制度及標標準第一章 恒恒大地產(chǎn)產(chǎn)集團關(guān)關(guān)于工程程簽證、委委托、結(jié)結(jié)算進度度款審批批管理辦辦法1第二章 重重慶公司司工程結(jié)結(jié)算資料料工作指指南10第三章 重重慶公司司防水防防潮設(shè)計計及施工工措施二二十條18第四章 重重慶公司司成品保保護管理理辦法20第五章 重重慶公司司關(guān)于嚴嚴格控制制住宅入入戶及戶戶內(nèi)門洞洞尺寸的的通知30第六章 重重慶公司司鋁合金金門窗工工程質(zhì)量量控制辦辦法31第七章 恒恒大地產(chǎn)產(chǎn)集團關(guān)關(guān)于重申申交樓維維護保修修有關(guān)規(guī)規(guī)定并嚴嚴格執(zhí)行行的通知知36第八章 重重慶公司司各部門門工作職職責(zé)399第二部分 恒大地地產(chǎn)集團團重

2、慶公公司工程程部表格格及臺帳帳第一章 工工程部常常用表格格一、一類表表格1、項目開開發(fā)建設(shè)設(shè)綜合策策劃方案案會簽審審批表（GGC-001）442、重大施施工組織織設(shè)計/方案報報審表（GGC-002）453、主體工工程組織織設(shè)計/方案報報審表（GGC-003）464、監(jiān)理規(guī)規(guī)劃報審審表（GGC-004）475、工程開開工令(GC-05) 486、施工總總進度計計劃報審審表（GGC-006）4497、年/月月施工進進度計劃劃報審表表（GCC-077）508、施工進進度計劃劃報審表表（GCC-088）519、工程委委托審批批表（GGC-009-001 GC-09-02）52-5310、工程程委托書書

3、（GCC-100）54工程量清單單5511、工程程簽證單單(GCC-111)5612、工程程簽證原原始記錄錄憑證（GGC-112）5713、材料料使用許許可證（GGC-113-001GGC-113-226 共共26類類）58-88414、樁檢檢測方案案報審表表（GCC-144）8515、施工工樣板驗驗收審批批表（一一）（GGC-115-001）86施工樣板驗驗收審批批表（二二）（GGC-115-002）87施工樣板驗驗收審批批表（三三）（GGC-115-003）8816、三層層會驗單單/樣板板工序會會驗單（GGC-116）89-9017、場地地移交單單（GCC-177）9118、工序序交接驗驗

4、收表（GGC-118）9219、工程程竣工驗驗收表（GGC-119）9320、委托托工程竣竣工驗收收表（GGC-220）9421、工程程交接單單（GCC-211）9522、整改改通知單單（GCC-222-011）96整改通知單單回復(fù)單單（GCC-222-022）9723、工程程延期申申請/批批復(fù)表（一一）（GGC-223-001)98工程延期申申請/批批復(fù)表（二二）（GGC-223-002)9924、設(shè)計計圖紙會會審記錄錄表（GGC-224-001）1000園林（裝飾飾）工程程圖紙會會審記錄錄表（GGC-224-002）101125、監(jiān)理理工程師師通知單單（GCC-255-011）1022監(jiān)理

5、工程師師通知單單回復(fù)單單（GCC-255-022）103326、監(jiān)理理工作聯(lián)聯(lián)系單（GGC-226）104427、重慶慶恒大公公司招標標立項意意見書（GGC-227）105528、工程程進度款款申請表表（GCC-288）106629、工程程結(jié)算申申請表（GGC-229）1077工程結(jié)算資資料封面面（GCC-299-011）1088工程結(jié)算資資料封面面章1088結(jié)算資料卷卷內(nèi)目錄錄1099結(jié)算竣工圖圖方章（GGC-229-001-002）1100工程部提交交給預(yù)算算部的結(jié)結(jié)算資料料清單（GGC-229-002）111130、施工工用水、用用電確認認單（GGC-330）1122施工用水記記錄表（G

6、GC-330-001）1133施工用電記記錄表（GGC-330-002）114431、工程程質(zhì)保金金申請報報告（GGC-331）115532、項目目監(jiān)理日日報（GGC-332-001）1166工程監(jiān)理月月報（GGC-332-002）118833、竣工工后施工工單位履履約能力力評價表表（GCC-333）131134、施工工單位綜綜合評價價評分明明細表（GGC-334-001）1322施工單位綜綜合評價價匯總表表（GCC-344-022）133335、已完完成工程程施工概概況表（GGC-334-003）1344二、二類表表格1、工程業(yè)業(yè)務(wù)聯(lián)系系單（GGC-335）13552、大型土土石方結(jié)結(jié)算資料

7、料清單（GGC-336）13663、首批材材料到場場對板驗驗收表（GGC-337）13774、零星材材料價格格確認書書（GCC-388）13885、審價材材料價格格確認書書（采購購部）（GGC-339）13996、審價材材料價格格確認書書(招投投標部)（GCC-400）14007、重慶公公司材料料選購競競價審批批表（GGC-441）14118、年度材材料計劃劃表（GGC-442）14229、月度（三三個月）材材料計劃劃表（GGC-443）143310、月度度實際用用料計劃劃表（GGC-444）144411、月度度實際用用料計劃劃表（地地區(qū)公司司自購材材料）（GGC-445）145512、臨時時

8、用材料料計劃表表（GCC-466）146613、重慶慶公司采采購部材材料物資資申報表表（GCC-477）144714、重慶慶公司簽簽約材料料物資申申報表（GGC-448）148815、違約約處罰通通知單（GGC-449）1499第二章 工工程部常常用臺賬賬1、項目收收文臺賬賬（TZZ-011）15112、項目發(fā)發(fā)文臺賬賬（TZZ-022）15223、工程材材料驗收收臺賬(集團甲甲供（TTZ-003-001）、地地區(qū)公司司甲供（TTZ-003-002）、乙乙供材料料（TZZ-033-033）、零零星材料料（TZZ-033-044）四類類)15334、隱蔽工工程旁站站驗收臺臺賬（TTZ-004）1

9、5445、質(zhì)量問問題及整整改單發(fā)發(fā)文臺賬賬（TZZ-055）15556、安全文文明施工工問題及及整改單單發(fā)文臺臺賬（TTZ-006）15667、管樁進進（退）場場臺賬（TTZ-007）15778、預(yù)制樁樁旁站監(jiān)監(jiān)樁臺賬賬（TZZ-088）15889、沖（鉆鉆）孔樁樁旁站驗驗收臺帳帳（TZZ-099)159910、攪拌拌樁（旋旋噴樁）旁旁站驗收收臺帳（TTZ-110）160011、錨桿桿施工旁旁站驗收收臺帳（TTZ-111）161112、巖土土工程勘勘察施工工旁站監(jiān)監(jiān)理臺帳帳（TZZ-122）162213、公司司/項目目工程簽簽證臺賬賬（TZZ-133）163314、公司司/項目目工程委委托臺賬

10、賬（TZZ-144）164415、公司司/項目目設(shè)計變變更及工工程變更更臺賬（TTZ-115）165516、項目目工程類類合同立立項計劃劃及合同同臺賬（TTZ-116）166617、圖紙紙設(shè)計文文件臺賬賬（TZZ-177）167718、項目目索賠/反索賠賠臺賬（TTZ-118）168819、公司司/項目目零星材材料采購購臺帳（TTZ-119）169920、重要要質(zhì)量控控制點檢檢查臺賬賬(含混混凝土結(jié)結(jié)構(gòu)（TTZ-220-001)、樓樓板厚度度（TZZ-200-022)、砌砌體砌筑筑（TZZ-200-033)、室室內(nèi)抹灰灰（TZZ-200-044)、建建筑尺寸寸（TZZ-200-055)、室室內(nèi)

11、墻地地磚（TTZ-220-006)、外外墻飾面面（TZZ-200-077)共77個重要要質(zhì)量控控制點)1700-177621、重慶慶公司甲甲供材料料管理考考核臺帳帳（TZZ-211）1777第三章 國國家標準準表格一、A類表表格1、A1工工程開工工報審表表17992、工程進進度計劃劃報審表表18003、工程臨臨時延期期申請表表18114、施工組組織設(shè)計計/方案案報審表表18225、材料（構(gòu)構(gòu)配件）、設(shè)設(shè)備進場場使用報報驗單18336、工序質(zhì)質(zhì)量報驗驗單（通通用）18447、工序質(zhì)質(zhì)量報驗驗單18558、分包單單位資格格報審表表18669、施工測測量報審審單187710、混凝凝土澆筑筑報審表表1

12、88811、工程程計量報報審表189912、工程程費用索索賠報審審表190013、工程程付款申申請表191114、A55監(jiān)理工工程師通通知回復(fù)復(fù)單192215、A66工程復(fù)復(fù)工申請請表193316、A77工程竣竣工報驗驗單194417、A88施工單單位通用用報審表表195518、A99 工程程變更單單1966二、B類表表格1、B1工工程暫停停令19772、B2監(jiān)監(jiān)理工程程師通知知單19883、B3監(jiān)監(jiān)理工程程師聯(lián)系系單19994、B4監(jiān)監(jiān)理工程程師備忘忘錄20005、B5監(jiān)監(jiān)理月報報（見常常用表格格GC-32-02）6、B6_會議紀紀要20117、B7監(jiān)監(jiān)理日記記20228、B8工工程款支支付

13、證書書20449、B9工工程監(jiān)理理質(zhì)量評評估報告告205510、B110工程程監(jiān)理總總結(jié)206611、B111旁站站監(jiān)理記記錄207712、B112監(jiān)理理規(guī)劃208813、B113監(jiān)理理細則2099三、C類表表格1、c1建建設(shè)單位位工程通通知單21222、c2建建設(shè)單位位工程聯(lián)聯(lián)系單2133第一部分工工程部管管理制度度及標準準第一章恒大大地產(chǎn)集集團關(guān)于于工程簽簽證、委委托、 結(jié)算進度款款審批管管理辦法法一、零星材材料的定定價辦法法1、總價不不超過22萬元（含含上?。┑牡膯雾棽牟牧蠟榱懔阈遣牧狭?。2、工程部部將需確確定單價價的零星星材料清清單傳真真至采購購部，采采購部必必須在224小時時內(nèi)（以以

14、工程部部傳真時時間為準準）確定定價格并并將價格格清單傳傳真至工工程部。工工程部可可以參照照材料采采購部確確定的價價格作為為施工單單位的采采購價格格，預(yù)決決算部以以此價格格作為結(jié)結(jié)算依據(jù)據(jù)。二、工程簽簽證是指指工程承承包合同同范圍內(nèi)內(nèi)所發(fā)生生的且不不能在竣竣工圖反反映的工工程量簽簽證、設(shè)設(shè)計變更更和工程程變更所所增減的的工程簽簽證。一一般包含含簽證單單及其附附件（原原始記錄錄、計量量所需附附圖、反反映工程程狀況變變化的照照片等）。工程委托書書中須明明確工程程范圍、工工期、計計價依據(jù)據(jù)、委托托暫定價價、違約約責(zé)任等等；進度度款按實實際完成成工程量量的800%支付付，無預(yù)委的價超定2超%另托工程承包

15、合合同范圍圍外的工工程內(nèi)容容必須辦辦理委托托手續(xù)，所有造價在3萬元以上的委托須找兩家以上單位競價；造價在10萬元以上的工程不得辦理委托，必須簽訂合同。工程部不得將同一工程項目肢解委托。工程部必須須提前進進行詢價價、談價價等相關(guān)關(guān)的委托托過程，如如因工程程部貽誤誤時間，導(dǎo)導(dǎo)致工程程進度緊緊張，沒沒有足夠夠時間同同施工單單位商談?wù)剝r格，從從而造成成委托單單價過高高，給予予工程部部經(jīng)理降降一級工工資處罰罰。三、造在元的工托流由工程部負負責(zé)委托托，將委委托書傳傳真到工工程技術(shù)術(shù)部，工工程技術(shù)術(shù)部必須須在傳真真發(fā)出時時間起224小時時內(nèi)核定定價格，并并與施工工單位意意見達成成一致后后在委托托書上簽簽字，

16、手手續(xù)完備備后方可可施工。工程技術(shù)部部未按時時限要求求核定價價格的，扣扣罰工程程技術(shù)部部經(jīng)理1100元元；手續(xù)續(xù)不完備備先開工工，扣罰罰工程部部經(jīng)理1100元元；按造造價3萬萬元以下下零星工工程委托托程序辦辦理，而而實際造造價超過過3萬元元的，扣扣罰工程程部經(jīng)理理5000元。四、造價在在3萬元元以上110萬以以下的零零星工程程委托辦辦理流程程。由工程部負負責(zé)委托托，將委委托書傳傳真至招招投標部部，招投投標部必必須在傳傳真發(fā)出出時間起起24小小時內(nèi)核核定價格格，并與與施工單單位意見見達成一一致后在在委托書書上簽字字，再報報地區(qū)公公司主管管工程領(lǐng)領(lǐng)導(dǎo)批準準，手續(xù)續(xù)完備后后方可施施工。五、工程部部在

17、委托托書辦理理完成后后3天內(nèi)內(nèi)歸檔，并并送合同同管理部部備案。六、委托工工程竣工工后三天天內(nèi)，工工程部必必須牽頭頭組織施施工單位位進行驗驗收并簽簽署意見見。辦理理工程委委托結(jié)算算必須附附上工工程竣工工驗收表表，工工程竣工工驗收表表應(yīng)注注明竣工工時間、驗驗收時間間。七、工程簽簽證辦理理流程（另另行詳細細闡述）。（簽證辦理理流程圖圖見附件件1）八、項目經(jīng)經(jīng)理必須須建立項項目簽證證臺帳并并及時填填寫；工工程部在在簽證單單辦理完完成后33天內(nèi)歸歸檔，并并送預(yù)決決算部作作為結(jié)算算依據(jù)。九、簽始的要工證記須證發(fā)天兩兩上監(jiān)程字原原始記錄錄上必須須注明工工程內(nèi)容容的具體體位置和和部位，必必要時需需附圖標標注，

18、以以滿足計計量、計計價要求求。對可反映工工程內(nèi)容容和工程程狀況變變化的現(xiàn)現(xiàn)場面貌貌，一定定要拍攝攝照片，作作為原始始記錄與與簽證單單一起報報送并存存檔。工程部部在收到到簽證單單后2天天內(nèi)必須須簽署完完畢并在在臺帳上上記錄。若我方方簽證意意見與乙乙方有分分歧時，工工程部必必須在規(guī)規(guī)定期限限內(nèi)簽署署意見返返還施工工單位并并存檔，同同時必須須在5天天內(nèi)雙方方協(xié)商解解決完畢畢。十一、工程程簽證的的內(nèi)容和和要求：1、工程簽簽證單、簽簽證原始始記錄及及所有的的經(jīng)濟類類文件不不得由外外委監(jiān)理理單位辦辦理，必必須由工工程部監(jiān)監(jiān)理人員員簽署方方為有效效。2、簽證單單應(yīng)注明明合同編編號并按按照公司司的文件件要求統(tǒng)

19、統(tǒng)一編號號。簽證證表格按按集團統(tǒng)統(tǒng)一制定定的表格格進行填填報。工工程部建建立臺帳帳予以登登記存檔檔。3、簽證單單一式三三聯(lián)：施施工單位位、工程程部和預(yù)預(yù)決算部部各一聯(lián)聯(lián)。證須監(jiān)目工章4、簽證單單必須注注明簽證證理由、工工程量和和簽證內(nèi)內(nèi)容發(fā)生生的起止止時間。簽簽證理由由和工程程量要求求與原始始記錄憑憑證中監(jiān)監(jiān)理工程程師簽署署的意見見一致，計計量單位位要求使使用國際際標準單單位或習(xí)習(xí)慣使用用單位，機機械臺班班應(yīng)有設(shè)設(shè)備型號號。5、原始記記錄上必必須注明明工程內(nèi)內(nèi)容的具具體位置置和部位位，必要要時需附附圖及照照片標注注，以滿滿足計量量、計價價要求。6、簽署意意見應(yīng)明明確，監(jiān)監(jiān)理工程程師、項項目經(jīng)理

20、理、工程程部經(jīng)理理、工程程技術(shù)部部的簽署署意見應(yīng)應(yīng)一致，可可以相互互補充，但但嚴禁相相互矛盾盾。土挖完必制網(wǎng)包標高為結(jié)料土及市市政工程程開工前前的原地地面標高高測量記記錄應(yīng)以以簽證形形式確認認。9、簽證事事項完成成后在合合同約定定期限內(nèi)內(nèi)（合同同未約定定應(yīng)在五五天內(nèi)）10、因甲甲方原因因造成的的人工窩窩工，機機械、設(shè)設(shè)備停滯滯的費用用索賠，由由工程部部會同合合同管理理部一起起清點、簽簽證確認認。十二、施程項理時工賠始并工經(jīng)合理理檔及延工會同部工談三內(nèi)期報公管的審三上期報公事批不予予辦理簽簽證的工工程內(nèi)容容圖紙上能反反映的工工程內(nèi)容容不得另另行辦理理簽證。合同約定不不予辦理理簽證的的工程內(nèi)內(nèi)容。

21、如如：合同同約定變變更增加加費用在在一定金金額以內(nèi)內(nèi)的不調(diào)調(diào)整合同同價，則則變更增增加費用用累計未未達到約約定金額額以前，不不得辦理理工程簽簽證。合同計價中中已包含含預(yù)算包包干費的的，則屬屬于預(yù)算算包干費費范圍的的工程內(nèi)內(nèi)容不得得另行辦辦理簽證證。預(yù)算包干費費的內(nèi)容容：施工工雨水的的排除；因地形形影響造造成的場場內(nèi)料具具二次運運輸；220m高高以下的的工程用用水加壓壓措施；完工清清場后的的垃圾外外運；施施工材料料堆放場場地的整整理；水水電安裝裝后的補補洞工料料費；工工程成品品保護費費；施工工中的臨臨時停水水停電；基礎(chǔ)埋埋深2米米以內(nèi)挖挖土方的的塌方；日間照照明施工工增加費費（不包包括地下下室和

22、特特殊工程程）等。中系算它防文工費按系數(shù)計算算的其它它安全防防護、文文明施工工措施費費的具體體內(nèi)容見見附件44。簽證證中應(yīng)注注意的重重要事項項土方工程簽簽證應(yīng)注注意的事事項：在影響合同同計價的的情況下下，現(xiàn)場場應(yīng)簽證證確認以以下內(nèi)容容：）大大型土方方開挖前前及完成成后必須須繪制方方格網(wǎng)圖圖（包括括坐標及及標高）作作為竣工工結(jié)算資資料；22）小型型土方及及市政工工程開工工前的原原地面標標高測量量記錄應(yīng)應(yīng)以簽證證形式確確認；33）基礎(chǔ)礎(chǔ)土方開開挖的方方式；44）對沒沒地下室室的是否否采用大大開挖；5）土土方開挖挖的工作作面、放放坡系數(shù)數(shù)，是否否外運及及運距等等；6）回回填土應(yīng)應(yīng)注明是是人工回回填還

23、是是機械回回填，是是夯填還還是松填填；7）回回填土取取土超出出5m以外外可給予予簽證，但但必須說說明原因因；8）如如開挖土土質(zhì)為濕濕土（指指地下水水位以下下的土），應(yīng)應(yīng)給予簽簽證；99）挖運運土方簽簽證時，必必須說明明土方是是自然體體積、虛虛方體積積、松填填體積還還是夯實實后體積積，是人人工還是是機械開開挖；110）挖挖土方、溝溝槽、基基坑時如如確須放放坡施工工，則按按實際放放坡系數(shù)數(shù)給予簽簽證，但但放坡系系數(shù)只能能在規(guī)范范規(guī)定以以內(nèi)；111）土土石方運運輸簽證證應(yīng)明確確機械、人人工和人人力車運運輸，必必須注明明具體運運距；112）如如現(xiàn)場土土質(zhì)不是是一、二二類土?xí)r時，可給給予簽證證確認，土土

24、質(zhì)類別別按普氏氏分類表表判定；13）機機械運土土石方，應(yīng)應(yīng)明確運運輸機械械類型和和規(guī)格，且且注明裝裝土方式式，是人人工裝土土還是挖挖掘機裝裝土。機械臺班簽簽證應(yīng)注注意的事事項：1、須明確確機械作作業(yè)起止止時間，機機械規(guī)格格型號和和工作容容量(特特別是挖挖土機)等。2大型機械械進退場場應(yīng)注明明數(shù)量、名名稱、規(guī)規(guī)格、型型號以及及進退場場時間，以以簽證形形式辦理理確認。3、對于現(xiàn)現(xiàn)場持續(xù)續(xù)時間長長的機械械臺班（如如發(fā)電機機、抽水水臺班等等），工工程部要要與施工工單位談?wù)劧ň唧w體的計量量方法、方方式，約約定多報報、假報報的違約約責(zé)任（例例：發(fā)電電機開機機和關(guān)機機時都要要通知工工程部，如如不及時時通知，

25、則則按約定定予以處處罰），并并以書面面形式經(jīng)經(jīng)雙方確確認作為為結(jié)算依依據(jù)。工工程部對對每臺設(shè)設(shè)備要設(shè)設(shè)專人負負責(zé)管理理，原始始記錄必必須當天天簽署（須須有二人人簽名），并并報工程程部經(jīng)理理。4、現(xiàn)場使使用發(fā)電電機必須須加裝電電表，工工程部安安排專人人管理，每每月定期期讀數(shù)記記錄。且且由工程程部會同同招投標標部、預(yù)預(yù)決算部部與施工工單位商商談計價價方法?？煽刹扇螁蝺r補貼貼或按實實簽證臺臺班的方方式，如如采用按按實計臺臺班，則則需扣除除所供出出的電量量。技術(shù)措施費費用簽證證應(yīng)注意意的事項項：1、施工組組織和施施工方案案要按照照實際發(fā)發(fā)生的工工作內(nèi)容容辦理簽簽證確認認。2、基礎(chǔ)工工程使用用磚胎模模

26、的部位位、磚模模厚度、砂砂漿品種種等，要要現(xiàn)場簽簽證確認認。3、安全擋擋板實際際搭設(shè)層層數(shù)及搭搭設(shè)范圍圍，要現(xiàn)現(xiàn)場簽證證確認。4、甲求凝使設(shè)件的劑注加辦證5、使用商商品混凝凝土及泵泵送澆筑筑的具體體部位，要要現(xiàn)場簽簽證確認認。6、腳手架架簽證必必須明確確高度、類類型（單單排或雙雙排）面面積。7、打木樁樁簽證時時，須明明確木樁樁的材質(zhì)質(zhì)、樁長長、樁徑徑（尾徑徑）是機機械施打打還是人人工施打打，是否否在支架架上施打打等。其它零星項項目的簽簽證應(yīng)注注意的事事項：1、混凝土土類的簽簽證，必必須明確確其混凝凝土的標標號、等等級、碎碎石級配配。2、砌筑工工程簽證證時必須須明確砌砌塊規(guī)格格及砌筑筑砂漿的的標

27、號（混混合砂漿漿或水泥泥砂漿），工工程量盡盡可能按按長度*寬度（高高度）*厚度表表示。并并劃分基基礎(chǔ)、墻墻或柱。若若磚墻是是清水墻墻（單面面還是雙雙面）、弧弧形墻時時，應(yīng)注注明。3、防水涂涂料、卷卷材的簽簽證必須須明確品品牌、厚厚度及立立面上反反高度。4、找平抹抹灰簽證證必須明明確厚度度、砂漿漿配合比比，找平平抹灰的的部位。5、面證確的尺品粘漿比結(jié)種6、涂料、油油漆工程程簽證必必須明確確品牌、工工藝（幾幾遍、底底材料、面面材料等等）。設(shè)計變更簽簽證必須須有設(shè)計計部門下下發(fā)的正正式設(shè)計計變更文文件作為為附件，沒沒有正式式設(shè)計變變更文件件的變更更內(nèi)容不不得辦理理簽證。在竣工圖上上可計算算的項目目，

28、不予予直接簽簽證數(shù)量量。因甲方原因因造成的的人工窩窩工，機機械、設(shè)設(shè)備停滯滯的費用用索賠，由由工程部部會同合合同履約約監(jiān)督部部門一起起清點、簽簽證確認認。附件2：按按系數(shù)計計算的其其它安全全防護、文文明施工工措施費費的具體體內(nèi)容轉(zhuǎn)扣扣簽證的要要求：扣扣內(nèi)容的的簽證單單，工程程部必須須在簽證證單的右右上角予予以標注注。2、轉(zhuǎn)扣簽簽證內(nèi)容容發(fā)生前前，工程程部必須須書面通通知責(zé)任任單位，要要求責(zé)任任單位限限期完成成，否則則另行委委托其他他單位施施工，所所發(fā)生的的費用從從責(zé)任單單位工程程款中扣扣回，轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)扣的具具體金額額以甲方方實際發(fā)發(fā)生的金金額為準準(如合合同有約約定則按按合同約約定的計計價方式式）。

29、3、涉及轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)扣內(nèi)容容的簽證證單上應(yīng)應(yīng)注明被被轉(zhuǎn)扣單單位名稱稱及其承承擔的費費用比例例。4、涉及轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)扣內(nèi)容容的簽證證單要有有被轉(zhuǎn)扣扣單位的的書面確確認手續(xù)續(xù)。如被被轉(zhuǎn)扣單單位拒不不確認，則則工程部部必須收收集相關(guān)關(guān)轉(zhuǎn)扣的的書面依依據(jù)，作作為簽證證單的附附件。5、涉及轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)扣內(nèi)容容的簽證證單辦理理后，工工程部必必須在224小時時內(nèi)發(fā)函函（附上上該簽證證單的復(fù)復(fù)印件）送送達至被被轉(zhuǎn)扣單單位并簽簽收，如如其拒不不簽收，工工程部則則采用特特快專遞遞郵寄給給該單位位，在郵郵寄單上上填寫函函件具體體的內(nèi)容容，并將將回執(zhí)存存檔。十六、工程程延期申申請辦理理：各施工工單位必必須嚴格格按照合合同要求求履行工工期，對

30、對于符合合合同約約定要求求需辦理理工程延延期的必必須在772小時時內(nèi)辦理理完畢，否否則視為為自動放放棄。施工單位在在辦理工工程延期期申請時時必須附附上原始始記錄，原始記錄必須在延期當天，由兩名或兩名以上現(xiàn)場監(jiān)理工程師簽字確認。原原始記錄錄上必須須注明工工程內(nèi)容容的具體體位置和和部位，發(fā)生原因等。凡工程延期期達到33天或以以上，必必須報董董事長審審批。項目經(jīng)理負負責(zé)對施施工單位位辦理工工程延期期申請情情況建立立臺帳，于于每月55、100、155、200、255、300日定期期進行更更新。十七、工程程部須在在收到主主體施工工單位報報送的工工程結(jié)算算資料后后1個月月內(nèi)完成成審核，并并在竣工工驗收后后

31、3個月月內(nèi)提交交預(yù)決算算部。其他專業(yè)分分包工程程及園建建配套工工程結(jié)算算資料須須在收到到后155天內(nèi)完完成審核核，并在在竣工驗驗收后22個月內(nèi)內(nèi)一次性性提交預(yù)預(yù)決算部部。預(yù)決算部發(fā)發(fā)現(xiàn)資料料不齊，審審批手續(xù)續(xù)不全的的，應(yīng)在在收到資資料起33天內(nèi)一一次性發(fā)發(fā)函給工工程部；工程部部自收到到函件之之日起77天內(nèi)負負責(zé)補齊齊完善后后重新提提交。十八、工程程結(jié)算審審批：1、金額在在1000萬元以以下的結(jié)結(jié)算，預(yù)預(yù)決算部部審核后后，報地地區(qū)公司司董事長長審批執(zhí)執(zhí)行。2、1萬上1100萬萬元的結(jié)預(yù)預(yù)決算部部審核后后，報地地區(qū)公司司算分核報預(yù)審復(fù)5萬下5萬的區(qū)董審行0元的報局審3、預(yù)決算算審計分分部在規(guī)規(guī)定時

32、間間內(nèi)完成成審核并并出具審審核意見見（審核核意見中中須列出出預(yù)決算算部多計計錯計且且單項差差額在11以上的的項目），集集團預(yù)決決算審計計部再對對審核結(jié)結(jié)果進行行復(fù)核，每每月按結(jié)結(jié)算份數(shù)數(shù)的100%進行行全面復(fù)復(fù)核，其其余進行行一般復(fù)復(fù)核。4、預(yù)決算算部收到到審核意意見后，須須在100天內(nèi)落落實審核核意見，與與施工單單位協(xié)商商并調(diào)整整結(jié)算造造價，預(yù)預(yù)決算審審計部同同意最終終結(jié)算金金額后，在在結(jié)算審審核表簽簽署意見見確認。若若與施工工單位不不能達成成一致意意見，由由預(yù)決算算審計部部將分歧歧意見上上報地區(qū)區(qū)公司董董事長裁裁決。5、審核時時間要求求：（1）預(yù)決決算部自收齊齊結(jié)算資資料之日日起，回算的：

33、1000萬元以以下的55天內(nèi)，11003000萬元的的15天天內(nèi)，3300萬萬元以上上的及主主體、市市政配套套、園建建工程為為25天天內(nèi)；預(yù)部收工的意回間0元的內(nèi)03萬33萬上天。（2）預(yù)決決算審計計（分）部部的審核核時間：自結(jié)算算資料齊齊全之日日起，一一般審核核5天內(nèi)內(nèi)，全面面審核：1000萬3300萬萬元的110天內(nèi)內(nèi)，3000萬元元以上的的及主體體、市政政配套、園園建工程程為255天內(nèi)。十九、工程程進度款款的審批批：1、工程部部在接到到施工單單位報送送的工程程進度款款申報表表后必須須在244小時內(nèi)內(nèi)經(jīng)監(jiān)理理工程師師、項目目經(jīng)理、工工程部經(jīng)經(jīng)理審批批完畢并并發(fā)出。否否則，每每違反一一次，給

34、給予工程程部經(jīng)理理降一級級工資的的處罰。2、預(yù)決算算部在收齊齊進度款款申報資資料后，448小時時內(nèi)（不不含對數(shù)數(shù)時間）必必須審核核完畢，經(jīng)經(jīng)合同管管理部審審核后交交財務(wù)部部。施工工單位如如有異議議，則預(yù)預(yù)決算部部應(yīng)在上上述時間間內(nèi)將有有關(guān)資料料反饋給給施工單單位；待待施工單單位回復(fù)復(fù)意見后后，預(yù)決決算部須在44小時內(nèi)內(nèi)核算完完畢，再再與施工工單位對對數(shù)，直直至達成成一致后后送合同同管理部部審核，再再交財務(wù)務(wù)部。3、財務(wù)部部經(jīng)辦會會計必須須在收到到進度款款申報表表后的44小時內(nèi)內(nèi)審核完完畢，并并按審批批權(quán)限報報批。4、審批同同意付款款后，由由財務(wù)部部負責(zé)通通知施工工單位并并在4小小時內(nèi)支支付款項

35、項。附件1:簽證辦理流流程圖施工單位施工單位（驗收合格5天內(nèi)報送簽證單）工程部（兩天內(nèi)簽署完畢）預(yù)決算部（24小時內(nèi)復(fù)核完畢）報 送批 準意見有分歧意見有分歧批準確認批準返還簽證內(nèi)容發(fā)生的當天簽署原始憑證附件2：按系數(shù)計算算的其它它安全防防護、文文明施工工措施費費的具體體內(nèi)容類別項目名稱具體要求文明施工與環(huán)境保護安全警士標標志牌在易發(fā)傷亡亡事故（或或危險）處處設(shè)置明明顯的、符符合國家家標準要要求的安安全警士士標志牌牌?，F(xiàn)場圍擋外外墻美化化外墻繪畫圖圖案處理理。五板一圖在進門處懸懸掛工程程概況、管管理人員員名單及及監(jiān)督電電話、安安全生產(chǎn)產(chǎn)、文明明施工、消消防保衛(wèi)衛(wèi)五板；施工現(xiàn)現(xiàn)場總平平面圖。企業(yè)

36、標志現(xiàn)場出入的的大門應(yīng)應(yīng)設(shè)有本本企業(yè)標標識或企企業(yè)標志志。場容場貌（1）道路路暢通；（2）排排水溝、排排水設(shè)施施通暢；（3）工工地地面面硬化處處理；（44）綠化化；（55）設(shè)洗洗車場地地和沉淀淀池；（66）現(xiàn)場場清潔，物物料堆放放整齊。材料堆放（1）材料料、構(gòu)件件、料具具等堆放放時，懸懸掛有名名稱、品品種、規(guī)規(guī)格等標標牌；（22）水泥泥和其他他易飛揚揚細顆粒粒建筑材材料應(yīng)密密閉存放放或采取取覆蓋等等措施；（3）易易燃、易易爆和有有毒有害害物品分分類存放放?，F(xiàn)場防火消防器材配配置合理理，符合合消防要要求。垃圾存置施工現(xiàn)場應(yīng)應(yīng)設(shè)置密密閉式垃垃圾站，施施工垃圾圾、生活活垃圾應(yīng)應(yīng)分類存存置。人員崗位標

37、卡施工現(xiàn)場的的管理人人員和作作業(yè)人員員應(yīng)當佩佩帶個人人身份標標卡。環(huán)境保護（1）采取取措施控控制施工工現(xiàn)場的的各種粉粉塵、廢廢氣、廢廢水、固固定廢棄棄物以及及噪聲、振振動對環(huán)環(huán)境的污污染和危危害；（22）對產(chǎn)產(chǎn)生噪聲聲、振動動的施工工機械，應(yīng)應(yīng)采取有有效控制制措施，減減輕噪聲聲擾民；（3）采采取措施施除四害害、預(yù)防防傳染性性疾??；（4）建建筑垃圾圾管理規(guī)規(guī)定。臨時設(shè)施現(xiàn)場辦公生活設(shè)施（1）施工工現(xiàn)場辦辦公、生生活區(qū)與與作業(yè)區(qū)區(qū)分開設(shè)設(shè)置，保保持安全全距離；（2）工工地辦公公室、現(xiàn)現(xiàn)場宿舍舍、食堂堂、廁所所、飲水水、休息息場所符符合衛(wèi)生生和安全全要求。施工現(xiàn)場臨時用電配電線路（1）按照照TN-S

38、系統(tǒng)統(tǒng)要求配配置五芯芯電纜、四四芯電纜纜和三芯芯電纜；（2）按按要求架架設(shè)臨時時用電線線路的電電桿、橫橫擔、瓷瓷夾、瓷瓷瓶等，或或電纜埋埋地的地地溝；（33）對靠靠近施工工現(xiàn)場的的外電線線路，設(shè)設(shè)置木質(zhì)質(zhì)、塑料料等絕緣緣體的防防護設(shè)施施。配電箱開關(guān)箱（1）按三三級配電電要求，配配置總配配電箱、分分配電箱箱、開關(guān)關(guān)箱三類類標準電電箱。開開關(guān)箱應(yīng)應(yīng)符合一一機、一一箱、一一閘、一一漏。三三類電箱箱中的各各類電器器應(yīng)是合合格品；（2）按按兩級保保護的要要求，選選取符合合容量要要求和質(zhì)質(zhì)量合格格的總配配電箱和和開關(guān)箱箱中的漏漏電保護護器。接地保護裝裝置施工現(xiàn)場保保護零線線的重復(fù)復(fù)接地應(yīng)應(yīng)不少于于三處。施

39、工現(xiàn)場臨臨時用水水設(shè)施工地辦公室室、現(xiàn)場場宿舍、食食堂、廁廁所、休休息場所所、倉庫庫、加工工廠等臨臨時用水水管線符符合衛(wèi)生生和安全全要求。安全施工臨邊洞口交叉高處作業(yè)防護樓板、屋面面、陽臺臺等臨邊邊防護用密目式安安全立網(wǎng)網(wǎng)全封閉閉，作業(yè)業(yè)層另加加兩邊防防護欄桿桿和188cm高高的踢腳腳板。通道口防護護設(shè)防護棚，防防護棚應(yīng)應(yīng)為不小小于5ccm厚的的木板或或兩道相相距500cm的的竹笆。兩兩側(cè)應(yīng)沿沿欄桿架架用密目目式安全全網(wǎng)封閉閉。預(yù)留洞口防防護用木板全封封閉；短短邊超過過1.55m長的的洞口，除除封閉外外四周還還應(yīng)設(shè)有有防護欄欄桿。電梯井口防防護設(shè)置定型化化、工具具化、標標準化的的防護門門；在電

40、電梯井內(nèi)內(nèi)每隔兩兩層（不不大于110m）設(shè)設(shè)置一道道安全平平網(wǎng)。樓梯邊防護護設(shè)置1.22m高的的定型化化、工具具化、標標準化的的防護欄欄桿，118cmm高的踢踢腳板。垂直方向交交叉作業(yè)業(yè)防護設(shè)置防護隔隔離棚或或其他設(shè)設(shè)施。高空作業(yè)防防護有懸掛安全全帶的懸懸索或其其他設(shè)施施；有操操作平臺臺；有上上下的梯梯子或其其他形式式的通道道。保健急救措施保健醫(yī)藥用用品、急急救用品品，水上上水下作作業(yè)救生生設(shè)備器器具。安全檢測費用安全帶、安安全帽及及腳手架架、提升升架等架架體內(nèi)外外安全網(wǎng)網(wǎng)等安全全防護用用品設(shè)施施的檢測測，起重重機、塔塔吊等吊吊裝設(shè)備備（含井井字架、龍龍門架）與與外用電電梯的安安全檢測測。施工

41、機具防護施工機具的的臨時防防雨防護護工棚各地建設(shè)行行政主管管部門制制定的其其他內(nèi)容容。第二章 重慶公公司工程程結(jié)算資資料工作作指南為規(guī)范我司司工程結(jié)結(jié)算資料料的提交交、審核核、存檔檔工作，實實現(xiàn)工程程結(jié)算資資料的規(guī)規(guī)范化、標標準化、程程序化、制制度化管管理，保保證工程程建設(shè)順順利推進進，有利利工程糾糾紛證據(jù)據(jù)收集，有有效維護護公司權(quán)權(quán)利，提提高結(jié)算算資料辦辦理工作作效率特特制定本本工作指指南。第一篇相關(guān)關(guān)部門工工作職責(zé)責(zé)1、總工室室：負責(zé)責(zé)提供最最新版的的施工藍藍圖作為為編制結(jié)結(jié)算竣工工圖的依依據(jù)。2、工程部部：負責(zé)責(zé)竣工圖圖核對、結(jié)結(jié)算資料料的收集集、整理理、審核核、組卷卷、裝訂訂、提交交。

42、3、技術(shù)部部：負責(zé)責(zé)審查結(jié)結(jié)算資料料及檢查查資料裝裝訂是否否規(guī)范，配配合預(yù)決決算部現(xiàn)現(xiàn)場復(fù)核核竣工圖圖。4、預(yù)決算算部：負負責(zé)工程程施工圖圖預(yù)算、竣竣工圖現(xiàn)現(xiàn)場復(fù)核核、結(jié)算算編制與與審核、項項目成本本測算等等。5、招投標標部(或或定標部部)：負負責(zé)對有有歧義的的合同條條款作出出合理解解釋，根根據(jù)需要要及時補補充合同同外增加加項目的的包干單單價，負負責(zé)提供供包干總總價合同同結(jié)算時時，必須須有招投投標及定定標資料料，以供供分析對對比。第二篇結(jié)算算資料應(yīng)應(yīng)提交的的清單及及資料組組卷順序序一、結(jié)算資資料組卷卷順序及及內(nèi)容1、工程竣竣工結(jié)算算封面(原件)；2、工程竣竣工結(jié)算算目錄(原件)；3、工程竣竣工

43、結(jié)算算清單(原件)；4、工程結(jié)結(jié)算申請請表(原原件) ；5、施工概概況表（原原件）；6、施工用用水、用用電確認認單(原原件)；7、工程開開工令及及乙方回回執(zhí)(復(fù)復(fù)印件)；8、工程竣竣工驗收收報驗表表、竣工工驗收記記錄(原原件)；9、工程竣竣工備案案表(復(fù)復(fù)印件)；10、工程程延期申申請/批批復(fù)表(原件)；11、工程程工期簽簽證原始始記錄表表(原件件)；12、工程程委托書書（復(fù)印印件）；13、合同同(復(fù)印印件)；14、施工工組織設(shè)設(shè)計及審審批表(復(fù)印件件)；15、施工工圖會審審記錄(復(fù)印件件)；16、工程程技術(shù)交交底(復(fù)復(fù)印件)；17、變更更通知（設(shè)設(shè)計變更更、工程程變更等等）(復(fù)復(fù)印件)；18

44、、各種種樁基礎(chǔ)礎(chǔ)施工記記錄(原原件)；19、隱蔽蔽驗收記記錄(復(fù)復(fù)印件)；20、調(diào)試試報告（原原件）；21、工程程簽證單單(含轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)扣簽證證）(復(fù)復(fù)印件)；22、材料料設(shè)備使使用許可可證（原原件）；23、材料料、設(shè)備備使用變變更審批批表(原原件)；24、工作作聯(lián)系單單、來往往函件及及監(jiān)理通通知等(原件)；25、其它它(結(jié)算算需要的的其它未未列項)；26、勘察察鉆探工工程原始始記錄及及勘探成成果報告告(原件件)；27、工程程竣工圖圖(原件件)；二、結(jié)算竣竣工圖組組卷順序序1、工程竣竣工結(jié)算算封面(原件)；2、工程竣竣工結(jié)算算目錄(原件)；3、竣工圖圖封面(原件)；4、竣工圖圖目錄(原件)；5、竣工

45、圖圖總說明明(原件件)；6、竣工圖圖內(nèi)容(原件)；第三篇工程程結(jié)算資資料的內(nèi)內(nèi)容及質(zhì)質(zhì)量要求求1、按照工工程結(jié)算算資料清清單的的內(nèi)容收收集相關(guān)關(guān)全部資資料，整整理立卷卷后提交交。2、工程結(jié)結(jié)算文件件文字材材料幅面面尺寸采采用A44，圖紙紙采用國國家標準準圖幅。3、不同幅幅面的工工程圖紙紙應(yīng)統(tǒng)一一折疊成成A4幅幅面，橫橫向按手手風(fēng)琴折折疊，豎豎向按順順時針方方向向內(nèi)內(nèi)折，圖圖標欄露露在外面面（按技技術(shù)制圖圖復(fù)制圖圖的折疊疊方法）（GGB/）。4、竣工圖圖及相關(guān)關(guān)文字描描述文件件，必須須符合竣竣工圖編編制要求求。第四篇竣工工圖編制制的內(nèi)容容及質(zhì)量量要求項目竣工圖圖是竣工工驗收、結(jié)結(jié)算以及及今后進進

46、行維修修、改擴擴建等的的重要依依據(jù)。因因此，項項目竣工工圖編制制必須真真實、準準確地反反映項目目竣工時時實際情情況，要要做到圖圖物相符符、技術(shù)術(shù)數(shù)據(jù)可可靠、簽簽字手續(xù)續(xù)完備、整整理及組組卷符合合檔案管管理的要要求。1、竣工圖圖由各施施工單位位負責(zé)編編制，總總承包單單位除編編制自行行施工的的竣工圖圖外，還還應(yīng)負責(zé)責(zé)匯總所所有分包包單位編編制的竣竣工圖，總總承包單單位交工工時，應(yīng)應(yīng)提交總總承包工工程的各各項完整整準確竣竣工圖。2、結(jié)算竣竣工圖基基本要求求：竣工工圖必須須是在設(shè)設(shè)計單位位曬制的的最新版版施工藍藍圖（必必須加蓋蓋恒大地地產(chǎn)集團團重慶有有限公司司總工室室印章）上上進行繪繪制，否否則無效效

47、。3、竣工圖圖必須完完整性：竣工圖圖的編制制范圍、內(nèi)內(nèi)容、數(shù)數(shù)量應(yīng)與與施工圖圖一致；在沒有有新增加加或沒有有取消施施工圖的的情況下下，必須須做到有有一張施施工圖，就就有一張張相應(yīng)的的竣工圖圖(包括括總平面面圖、位位置圖、地地形圖、施施工總說說明、施施工說明明、圖紙紙目錄、設(shè)設(shè)備明細細表等等等)；被被取消的的施工圖圖，不應(yīng)應(yīng)編制竣竣工圖，但但必須將將取消的的依據(jù)納納入竣工工圖編制制資料（注注明*圖因因*原原因已取取消未施施工）。4、竣工圖圖的繪制制依據(jù)：必須依依據(jù)在施施工過程程中確已已實施的的圖紙會會審記錄錄、設(shè)計計修改變變更通知知單、工工程洽商商聯(lián)系單單以及隱隱蔽工程程驗收或或?qū)こ坛踢M行的的

48、實測實實量等形形成的有有效記錄錄進行編編制，確確保圖物物相符。5、竣工圖圖繪制標標準：必必須符合合國家制制圖標準準，使用用國家規(guī)規(guī)定的法法定單位位和文字字；深度度及表達達方式與與原設(shè)計計圖相一一致；必必須每張張圖上有有繪圖比比例，并并按規(guī)范范要求標標注尺寸寸，按標標準比例例出圖。6、結(jié)算竣竣工圖補補充修改改規(guī)定：（1）、竣竣工圖在在原施工工圖上進進行修改改補充的的，要求求圖面整整潔，線線條清晰晰，字跡跡工整，使使用黑色色繪圖墨墨水進行行繪制，嚴嚴禁用圓圓珠筆或或其它易易退色的的墨水繪繪制或更更改注記記。（2）、除除被變更更取消或或修改外外，施工工圖中原原有的內(nèi)內(nèi)容在竣竣工圖中中必須仍仍然保存存

49、，變更更增加和和修改后后的內(nèi)容容，必須須在竣工工圖中得得到反映映；施工工質(zhì)量事事故處理理后的情情況，包包括文字字、數(shù)字字、圖形形改變，必必須在竣竣工圖上上反映。所所有的竣竣工圖必必須是新新藍圖。（3）、沒沒有修改改的施工工圖，在在原圖上上加蓋竣竣工圖章章后，由由有關(guān)單單位和人人員（包包括施工工單位技技術(shù)負責(zé)責(zé)人、編編制人和和監(jiān)理單單位現(xiàn)場場監(jiān)理、總總監(jiān)以及及建設(shè)單單位的工工程部經(jīng)經(jīng)理、項項目經(jīng)理理）簽名名確認即即可。 （4）、凡凡在施工工中的一一般性變變更，能能夠在原原設(shè)計施施工圖上上加以修修改補充充的，由由施工單單位在修修改部位位上更改改，用黑黑色簽字字筆注明明修改內(nèi)內(nèi)容并在在修改部部位附近

50、近空白處處引線指指示，并并標注變變更依據(jù)據(jù)蓋上修修改標志志章，注注明修改改單日期期、字、號號、條，蓋蓋上竣工工圖章經(jīng)經(jīng)（建設(shè)設(shè)單位、監(jiān)監(jiān)理單位位）簽名名確認后后即作為為竣工圖圖。（5）、由由于修改改較大而而使在原原圖上修修改后圖圖面不清清、辨認認困難的的應(yīng)將修修改部位位框出在在本張圖圖的空白白處繪制制并標注注變更依依據(jù)，修修改完成成后，由由施工單單位加蓋蓋竣工圖圖章，有有關(guān)單位位人員（包包括施工工單位技技術(shù)負責(zé)責(zé)人、編編制人和和監(jiān)理單單位現(xiàn)場場監(jiān)理、總總監(jiān)以及及建設(shè)單單位的工工程部經(jīng)經(jīng)理、項項目經(jīng)理理）簽名名確認后后即作為為竣工圖圖。（6）、部部分施工工圖紙因因結(jié)構(gòu)形形式改變變、工藝藝改變、平

51、平面布置置改變、項項目改變變以及有有其他重重大改變變，或者者圖面變變更面積積超過335%的的，不宜宜再在原原施工圖圖上修改改、補充充的，由由施工單單位提出出，工程程部經(jīng)理理審核認認為有必必要出新新版施工工圖的，及及時通知知總工室室，總工工室負責(zé)責(zé)聯(lián)系設(shè)設(shè)計單位位根據(jù)修修改依據(jù)據(jù)出新版版施工藍藍圖，將將修改后后的新版版施工藍藍圖加蓋蓋總工室室印章后后交給施施工單位位做為竣竣工圖的的依據(jù)圖圖紙。同同時加蓋蓋竣工圖圖章后，由由有關(guān)單單位和人人員（包包括施工工單位技技術(shù)負責(zé)責(zé)人、編編制人和和監(jiān)理單單位現(xiàn)場場監(jiān)理、總總監(jiān)以及及建設(shè)單單位的工工程部經(jīng)經(jīng)理、項項目經(jīng)理理）簽名名確認后后作為竣竣工圖。（7）、

52、每每張結(jié)算算竣工圖圖必須蓋蓋總工室室章、工工程部章章、監(jiān)理理單位公公章及施施工單位位公章、結(jié)結(jié)算竣工工圖方章章，蓋章章必須用用紅色油油印。（8）、竣竣工圖辦辦理流程程：總工工室曬最最新版施施工圖并并審核后后加蓋總總工室章章施工單單位在總總工室蓋蓋章的施施工藍圖圖上編制制竣工圖圖并蓋竣竣工圖方方章（見見后附樣樣板），施施工單位位技術(shù)負負責(zé)人及及編制人人簽認并并蓋施工工單位公公章監(jiān)理單單位審核核竣工圖圖，總監(jiān)監(jiān)及現(xiàn)場場監(jiān)理簽簽認（蓋蓋監(jiān)理公公章）工程部部審核竣竣工圖，工工程部經(jīng)經(jīng)理及項項目經(jīng)理理簽認提提交技術(shù)部部審查合合格后提提交主管工工程公司司副總審審核合格格后簽認認蓋工程程部章。（9）、結(jié)結(jié)算

53、竣工工圖簽字字要求：、監(jiān)理單單位的現(xiàn)現(xiàn)場監(jiān)理理一欄簽簽名必須須是兩名名監(jiān)理工工程師，一一名是監(jiān)監(jiān)理公司司有證監(jiān)監(jiān)理工程程師，一一名是負負責(zé)本專專業(yè)工程程的我司司工程部部現(xiàn)場監(jiān)監(jiān)理工程程師。、建設(shè)單單位由工工程部經(jīng)經(jīng)理及項項目經(jīng)理理審核合合格后簽簽名。、要求我我司現(xiàn)場場監(jiān)理工工程師及及工程部部經(jīng)理與與項目經(jīng)經(jīng)理審核核竣工圖圖時必須須認真仔仔細，必必須本人人親自審審核簽名名，杜絕絕代簽。、所有用用于結(jié)算算的竣工工圖，按按前述流流程辦理理完畢報報送預(yù)算算部，預(yù)預(yù)算部必必須現(xiàn)場場核證，正正確無誤誤后方能能辦理結(jié)結(jié)算。第五篇工程程結(jié)算資資料規(guī)范范要求（立立卷方法法及裝訂訂等）1、工程結(jié)結(jié)算資料料共三套套

54、，第一一套由施施工單位位保留，第第二套由由工程部部存檔，第第三套交交預(yù)決算算部。2、結(jié)算資資料的封封面采用用檔案館館加厚硬硬牛皮紙紙檔案卷卷夾包裝裝，并必必須有牛牛皮紙案案卷脊背背。3、工程程部提交交給預(yù)決決算部的的結(jié)算資資料清單單排列列在結(jié)算算資料目目錄的后后頁。4、卷內(nèi)結(jié)結(jié)算資料料必須按按結(jié)算組組卷順序序排列，圖圖紙按專專業(yè)圖紙紙目錄的的順序排排列，嚴嚴格按照照工程程部提交交給預(yù)決決算部的的結(jié)算資資料清單單提供供原件或或復(fù)印件件。5、卷內(nèi)資資料均按按有書寫寫內(nèi)容的的頁面編編號（頁頁碼）。單單面書寫寫的資料料標注在在右下角角；雙面面書寫的的資料，正正面標注注在右下下角，背背面標注注在左下下角

55、。折折疊后的的圖紙一一律標注注在右下下角。6、結(jié)算資資料立卷卷原則和和方法：、立卷要要求：aa 案卷卷不宜過過厚，一一般不超超過300mm；b 案卷內(nèi)內(nèi)不應(yīng)有有重復(fù)結(jié)結(jié)算資料料，不同同載體的的文件一一般應(yīng)分分類組卷卷；、立卷方方法：aa 竣工工圖可按按單位工工程、專專業(yè)等組組卷；b 結(jié)算資資料也可可按單位位工程、專專業(yè)等組組卷；7、文字材材料必須須組卷裝裝訂，用用黑色寬寬帶鞋線線在檔案案盒加厚厚硬牛皮皮紙檔案案卷夾的的卷面左左邊一厘厘米處、上上下分四四等份打打三孔裝裝訂，結(jié)結(jié)頭統(tǒng)一一放在案案卷背后后，要求求整齊、美美觀、結(jié)結(jié)實、牢牢固。第六篇工程程結(jié)算資資料審核核的要點點1、核實是是否完成成了

56、合同同約定的的工程內(nèi)內(nèi)容，是是否滿足足結(jié)算條條件。2、結(jié)算資資料按工工程結(jié)算算資料清清單所所要求的的內(nèi)容提提交齊全全。3、所提交交的資料料能滿足足計價要要求。4、資料都都是按公公司制度度辦理的的有效資資料。例例如：a、開令程理；單否公合期與一；b、竣工驗驗收表必必須加蓋蓋工程部部章、監(jiān)監(jiān)理單位位及施工工單位公公章；c、現(xiàn)場的的原始記記錄必須須有二名名以上工工程師簽簽名確認認；d、工期延延期手續(xù)續(xù)是否按按公司的的制度辦辦理等。5、結(jié)算資資料的前前后內(nèi)容容相互對對應(yīng)，相相互支持持，具有有“閉合性性”。例如如：a、結(jié)算申申請表上上的開工工、完工工日期與與開工令令、驗收收表的驗驗收時間間、簽證證單的日

57、日期一致致；合同同工期與與合同一一致；b、工期順順延的天天數(shù)有相相應(yīng)的延延期手續(xù)續(xù)；c、驗收表表上的整整改內(nèi)容容的完成成情況，有有后續(xù)的的檢查意意見等；6、與結(jié)算算有關(guān)的的資料提提交必須須齊全。例例如：a、轉(zhuǎn)扣簽簽證單是是否提交交；b、甲方函函件是否否提交齊齊全（函函件編號號不能遺遺漏）等等。c、合同中中約定的的可能影影響造價價扣減的的相關(guān)資資料是否否提交齊齊全，比比如承包包人項目目經(jīng)理、項項目副經(jīng)經(jīng)理、技技術(shù)負責(zé)責(zé)人的考考勤記錄錄；材料料、設(shè)備備的出廠廠合格證證、抽檢檢報告等等。7、工程程結(jié)算資資料清單單的填填寫要完完整、正正確，并并有相應(yīng)應(yīng)的編號號及臺帳帳，資料料清單頁頁次為共共多少頁頁。

58、8、結(jié)算竣竣工圖“簽字、蓋蓋章、審審核、復(fù)復(fù)核修改改等標注注，是否否同公司司要求一一致，圖圖紙對應(yīng)應(yīng)現(xiàn)場一一致。9、結(jié)算資資料是否否按公司司文件規(guī)規(guī)定予以以編制、裝裝訂。10、竣工工圖的編編制、整整理、裝裝訂，是是否按照照公司的的要求。第七篇填寫寫工程程結(jié)算申申請表時時應(yīng)注意意事項1、工程程結(jié)算申申請表要要按公司司的編號號要求進進行編號號，并建建立臺帳帳。2、“工程程名稱”欄要填填寫完整整的合同同名稱，并并注明合合同編號號全稱（委委托編號號）。3、“施工工單位”欄要填填寫施工工單位全全稱，并并與合同同（委托托）上名名稱一致致，與所所蓋公章章名稱一一致。4、務(wù)必正正確填寫寫開工日日期、完完工日期

59、期、合同同工期和和順延天天數(shù)。開開工日期期要同開開工令上上的日期期一致；完工日日期要與與竣工工驗收表表上驗驗收時間間一致；合同工工期與合合同約定定一致；工期順順延天數(shù)數(shù)必須附附有公司司領(lǐng)導(dǎo)審審批的工工程延期期申請報報批表中中天數(shù)一一致。5、施工用用水、電電量無論論實際發(fā)發(fā)生與否否都須填填寫，數(shù)數(shù)字要用用大寫，并并注明是是否含損損耗，填填寫人要要簽名確確認并必必須附施施工用水水、用電電確認單單表格。第八篇結(jié)算算資料辦辦理流程程時限要要求1、總工室室在工程程竣工驗驗收完成成后，并并由工程程部提出出申請后后，3天天內(nèi)下發(fā)發(fā)經(jīng)總工工室審核核蓋章確確認的最最終施工工藍圖至至工程部部，工程程部立即即組織現(xiàn)

60、現(xiàn)場實際際與圖紙紙核對，并并立即組組織施工工單位編編制竣工工圖。2、工程部部須在收收到施工工單位報報送的主主體工程程結(jié)算資資料后11各月內(nèi)內(nèi)完成審審核完畢畢報至主主管領(lǐng)導(dǎo)導(dǎo)批示，并并在竣工工驗收后后3個月月內(nèi)一次次性提交交預(yù)決算算部和預(yù)預(yù)決算審審計部；其它專專業(yè)分包包工程及及園建配配套工程程結(jié)算資資料須在在收到后后15天天內(nèi)完成成審核報報至主管管領(lǐng)導(dǎo)批批示，并并在竣工工驗收后后2個月月內(nèi)一次次性提交交預(yù)決算算部；工工程部必必須對結(jié)結(jié)算資料料的完整整性、真真實性、準準確性負負責(zé)。3、預(yù)決算算部負責(zé)責(zé)對工程程部提交交的結(jié)算算資料進進行審核核把關(guān)，工工程部未未按要求求提交結(jié)結(jié)算資料料，預(yù)決決算部可可