某某河縣第三實驗幼兒園可研報告665433

1、 PAGE * ROMAN PAGE * ROMAN III目錄TOC o 1-2 h z u HYPERLINK l _bookmark0 第一章總論1 HYPERLINK l _bookmark1 一、項目概況1 HYPERLINK l _bookmark2 二、可行性研究報告編制的依據(jù)2 HYPERLINK l _bookmark3 三、可行性研究范圍3 HYPERLINK l _bookmark4 四、主要技術經濟指標3 HYPERLINK l _bookmark5 第二章項目提出的背景5 HYPERLINK l _bookmark6 一、某某縣概況5 HYPERLINK l _boo

2、kmark7 二、項目提出的背景8 HYPERLINK l _bookmark8 第三章項目建設必要性10 HYPERLINK l _bookmark9 一、項目建設必要性10 HYPERLINK l _bookmark10 二、項目建設可行性11 HYPERLINK l _bookmark11 第四章建設地點與建設條件13 HYPERLINK l _bookmark12 一、建設地點13 HYPERLINK l _bookmark13 二、建設條件13 HYPERLINK l _bookmark14 第五章工程建設方案19 HYPERLINK l _bookmark15 一、總體規(guī)劃19 H

3、YPERLINK l _bookmark16 二、項目設計方案22 HYPERLINK l _bookmark17 三、項目施工方案31 HYPERLINK l _bookmark18 第六章節(jié)約能源58 HYPERLINK l _bookmark19 一、編制依據(jù)58 HYPERLINK l _bookmark20 二、節(jié)能措施58 HYPERLINK l _bookmark21 三、節(jié)能效果綜合分析及評價59 HYPERLINK l _bookmark22 四、項目的能耗指標表59 HYPERLINK l _bookmark23 第七章環(huán)境保護61 HYPERLINK l _bookmar

4、k24 一、主要編制依據(jù)61 HYPERLINK l _bookmark25 二、污染物排放61 HYPERLINK l _bookmark26 三、建設地點環(huán)境現(xiàn)狀61 HYPERLINK l _bookmark27 四、環(huán)保措施62 HYPERLINK l _bookmark28 第八章勞動保護和安全衛(wèi)生65 HYPERLINK l _bookmark29 一、主要編制依據(jù)65 HYPERLINK l _bookmark30 二、危害因素和危害程度分析65 HYPERLINK l _bookmark31 三、采用的主要措施65 HYPERLINK l _bookmark32 第九章消防67

5、 HYPERLINK l _bookmark33 一、編制依據(jù)67 HYPERLINK l _bookmark34 二、消防設計原則67 HYPERLINK l _bookmark35 三、消防措施67 HYPERLINK l _bookmark36 四、衛(wèi)生防疫68 HYPERLINK l _bookmark37 五、無障礙設計69 HYPERLINK l _bookmark38 第十章項目組織管理70 HYPERLINK l _bookmark39 一、項目組織管理原則70 HYPERLINK l _bookmark40 二、項目組織管理機構70 HYPERLINK l _bookmark

6、41 三、項目保障措施71 HYPERLINK l _bookmark42 四、招標管理72 HYPERLINK l _bookmark43 第十一章項目實施管理75 HYPERLINK l _bookmark44 一、項目實施進度75 HYPERLINK l _bookmark45 二、項目實施過程控制措施75 HYPERLINK l _bookmark46 第十二章投資估算和資金籌措77 HYPERLINK l _bookmark47 一、估算依據(jù)及說明77 HYPERLINK l _bookmark48 二、資金籌措79 HYPERLINK l _bookmark49 第十三章社會效益分

7、析80 HYPERLINK l _bookmark50 一、社會效益80 HYPERLINK l _bookmark51 二、社會影響分析80 HYPERLINK l _bookmark52 三、社會適應性分析81 HYPERLINK l _bookmark53 四、社會風險分析82 HYPERLINK l _bookmark54 五、社會評價結論82 HYPERLINK l _bookmark55 第十四章結論與建議84 HYPERLINK l _bookmark56 一、結論84 HYPERLINK l _bookmark57 二、建議84商河縣第三實驗幼兒園建設項目可行性研究報告商河縣第

8、三實驗幼兒園建設項目可行性研究報告某某銀科技集團有限公司某某銀科技集團有限公司 PAGE 70第一章總論一、項目概況（一）項目名稱某某縣第三實驗幼兒園建設項目（二）項目承辦單位承辦單位：某某縣教育體育局法定代表人：李世奎通訊地址：某某縣青年路項目聯(lián)系人：路鑫聯(lián)系電話三）項目承辦單位簡介101 7 教育財務核算中心 4 個事業(yè)單位，現(xiàn)有在職干部職工 71 人。2016 8.91 1874人，普通高中在校生 0.93 萬人，初中在校生 1.81 萬人，小學在校生 4.02 萬人，幼兒園在園幼兒 1.96 萬人。年末專任教師 5945 人，其中：職業(yè)高中 129 人，教

9、師進修學校36 人，普通高中 567 人，初中 1415 人，小學 2659 人。2016 年，某某縣舉辦乒乓球、籃球、羽毛球、足球、象棋等各項比賽及全民健身大展示等大型群眾活動 30 次；舉辦150 2016 年某某省大中小學生體育聯(lián)賽小學女子組冠軍；縣實驗小學鼓子秧歌表演隊榮獲某某省第十一屆（四）可行性研究報告編制單位編制單位：某某銀科技集團有限公司資格等級：甲級資格證書編號：工咨甲 10120070034發(fā)證機關：國家發(fā)展和改革委員會（五）可行性研究結論簡述1、建設地址：項目位于縣城東南，商東路東、幸福湖居委會（油坊村）西，交通15.49（1032426594.876574.29 （29

10、0.65 6283.64）。20.58 平方米（一層）。其他附屬設施，主要包括活動場地、圍墻、路面、室外管網(wǎng)等。32018 12 2020 122018 12 月前為項目準備階段，包括立項、圖紙設計、招投標等前期手續(xù)。4、投資估算及資金籌措：該項目總投資 3043.68 萬元，所需資金為單位自籌。5、結論：本項目的建設，為加快普及學前三年教育，提高辦園水平和保證教育質項目的建設有利于提高辦學質量和社會效益，符合國家及地方相關發(fā)展規(guī)劃及產業(yè)政策。因此，本項目的建設是必要的、可行的。二、可行性研究報告編制的依據(jù)本可研報告編制的主要依據(jù)包括：1、投資項目可行性研究指南（試用版）；2、2020 年中國

11、教育發(fā)展綱要；3、國家中長期教育改革和發(fā)展規(guī)劃綱要（2010-2020 年）；4、關于印發(fā)某某省第三期學前教育三年行動計劃（2017-2020 年）的通知；5、教育部 國家發(fā)展和改革委 財政部關于實施第三期學前教育三年行動計劃的意見；6、某某省中長期教育改革和發(fā)展規(guī)劃綱要（2011-2020）年；7、某某省幼兒園基本辦園條件標準（試行）8、幼兒園管理條例9、某某省學前教育規(guī)定10、教育部關于印發(fā)幼兒園教職工配備標準（暫行）的通知11、幼兒園建設標準（建標 175-2016）12、某某縣教育體育局提供的該項目相關基礎資料；三、可行性研究范圍本可研報告研究的范圍主要包括：1、總論2、項目提出的背景

12、3、項目建設必要性4、建設地點與建設條件5、工程建設方案6、節(jié)約能源7、環(huán)境保護8、勞動保護和安全衛(wèi)生9、消防10、項目組織管理11、項目實施管理12、投資估算和資金籌措13、社會效益分析14、結論及建議四、主要技術經濟指標本項目主要技術經濟指標見以下主要技術經濟指標表，表 1-1。表1-1主要技術經濟指標表序號項目名稱單位數(shù)量備注1項目擬占地面積平方米1032415.49 畝1.1建筑用地平方米23391.2活動場地平方米20001.3道路硬化平方米34041.4綠化用地平方米25812總建筑面積平方米6594.872.1幼兒園平方米6574.292.1.1地上部分平方米6283.64三層2

13、.1.2地下部分水池平方米290.65地下一層2.2門衛(wèi)平方米20.58一層3容積率0.614建筑密度%22.665綠地率%256建設總投資萬元3043.686.1施工費萬元2381.01含室外配套及綠化6.2設備購置費萬元476.206.3工程建設其他費用萬元97.826.4預備費用萬元88.65第二章項目提出的背景一、某某縣概況11658117263706373251 43 1162 平方千米。（一）經濟發(fā)展1001161020.7%20015396558.5%、20%、13%、15%，以上五大主要經濟指標增幅全部超過全市平均水平。（二）質量提升7251.7201778.39%，3.111

14、132.516%，3.711 62.5%，12.5（三）招商引資完善招商引資推進機制和考核體系，實行精準招商、定點招商、全員招商。2017 121204.8103目 99 個，某某高速新材料、20 萬平溫泉花卉產業(yè)基地等 13 個項目實現(xiàn)當年簽約、當42420.2（四）城鄉(xiāng)建設172135 40.2630%86%37溫泉悠養(yǎng)小鎮(zhèn)完成一期住宅建設、村社區(qū)示范單位，龍桑寺鎮(zhèn)劉集村獲評第五屆全國文明村，全縣新建美麗鄉(xiāng)村示范村19 個。（五）生態(tài)建設積極應對環(huán)保部督查巡查和中央環(huán)保督察，取締“散亂污”企業(yè) 314 家，拆除燃煤4444512591督察組移交案件和 134 個環(huán)保部強化督查問題全部整改到

15、位。新增城區(qū)綠化面積 54 萬2.27（濟南（六）改革創(chuàng)新3業(yè)發(fā)展投資集團合作，設立產業(yè)投資基金；縣財政出資設立企業(yè)轉貸應急資金，科技、4210451201717.313.6%510932.5%（七）民生保障15 件民生實事順利完成，民生社會事業(yè)投入 30.1 億元，占財政總支出的比重為84.4433281169796511.9%G340S24047179071726186314063%，239811166201725770137518.5137427（八）社會治理106387129.83469 4.45.21235.7%，群眾安全感持續(xù)位居全市首位、全省前1234595.376.41（九）政

16、府效能8779二、項目提出的背景教育是一項基礎性、戰(zhàn)略性產業(yè)，是科教興縣的重要組成部分，是一項功在當代、第三章項目建設必要性一、項目建設必要性（一）學前教育是基礎教育的重要組成部分，是關系國民素質提高和民族未來興盛的大（二）項目的建設是提高某某縣基礎教育水平的需要。近年來，某某縣教育一直保持著持續(xù)、健康、快速發(fā)展的良好勢頭。（三）項目的建設是為某某縣幼兒提供一個良好的起點和現(xiàn)代化的成長平臺的需要。因此，項目的建設是十分必要的。二、項目建設可行性（油坊村西， 18540（一）國家政策支持（2017-2020中指出： （二）某某縣相關政策支持（十三五規(guī)劃）某某縣國民經濟和社會發(fā)展第十三個五年規(guī)劃綱

17、要中指出：1、堅持以人為本，和諧發(fā)展。2、大幅改善社會民生事業(yè)。99.2%2.4998.5%、94%。城鄉(xiāng)居民收入大幅提升，城11%左右。3、優(yōu)先發(fā)展教育事業(yè)213600（三）該項目符合社會發(fā)展要求項目建成后將極大地促進某某縣幼兒教育發(fā)展水平，大面積解決幼兒入園難的問（油坊村周圍居民幼兒入學難的（2011（2013第四章建設地點與建設條件一、建設地點某某縣地處某某省西北部，位于東經 1165811726 北緯 37063732907050項目位于縣城東南，商東路東、幸福湖居委會（油坊村）西，交通便利，地理位置優(yōu)越。項目占地約 15.49 畝（10324 平方米），基地地勢平坦，適宜建設。選址原

18、則：(1)建設地點必須能夠滿足建設的各種要求；(2)項目地點交通便捷、環(huán)境適宜、公共服務設施條件較好；(3)盡量節(jié)約用地。二、建設條件（一）自然條件1、地質構某縣屬華北沖積平原，境內無高山和丘陵。地勢平緩，自西南向東北緩緩傾斜， 1/50001/1000017.108.948.16不均，遺留下 5 條古河道高地帶，在古河道間形成了坡地和洼地。高地、坡地、洼地相間分布，洼地星羅棋布全境，素有 72 洼之稱。6III 類，為可進行建設的一般場地。7 度。2、氣候特征65.7%。12.6C591.12737.432852256523941059511764118327140

19、2737.47.580%的保證2639.98.46.31最低氣溫-5.0C64.1-10.0C23113726.8C，31.6C。日最高氣溫35C15.830C74.069某某縣封凍日一般在 12 月下旬，最早為 12 月 6 日，最晚為 1 月 12 日。591.1404.2 68%；15.93%；一年7205.335%，1 月份最少，平均為 4.0 毫米，占全年降水量的 1%。全年降水量的 3.1%為雪，平均降雪量為 18.3 毫米。6332.216.9%；1 月份最小，為 46.5 毫米，占全年總蒸發(fā)量的 2.4%。243.2 米/184/48 月份平均風速最小，2.2 米/秒，大風日數(shù)

20、平均為 0.4 天。3、水文概況349.2430%。1990813.4370%。31.7米。流域面積 347.06 平方千米。 1319681970215256254.34/秒，813.43141979（市） 18.6711.678.461125（二）配套條件1、交通運輸條件5.33219.4S248（某某至濟南路段為雙向六車道一級公路縱貫某某縣南北，S3161170201611.254420152.724325.1%8006515.1%234469448470360400津港 260 公里。高速：京滬高速公路（G2）某某段，在某某設兩個出口，某某到濟南的車程 30 分鐘，到天津 2 小時。航

21、空：某某距離濟南遙墻國際機場 50 公里。該機場是我國重要的干線機場之一，801100德國法蘭克福、美國洛杉磯和舊金山以及國內 40 多個大中城市。（州（臺5882、基礎設施條件該項目建設地點的開發(fā)程度為“七通一平”，即通路、供水、排水、通電、通訊、供氣、供熱。2017 100116 10 20.7%；200 153 96 億55 8.5%、20%、13%、15%，以上五大主要經濟指標增幅全部超過全市平均水平。（1）供水某某縣縣城主要由某某縣自來水公司供水，,主要承擔城區(qū)供水的清源湖水庫蓄水量達到 540 萬方，項目用水有保證。（2）排水AAO2 萬立方米/日，項目所在地排水目前主要通過排水溝

22、渠排水,完全能滿足本項目需要。（3）供電220110351022011106351155.52535KV 253651088173620171.880.41874.12（4）通訊20163.0114201515.9%506277851.726820.2%26.583540.0%42.859044873100893478492847 戶。（5）供氣2016500040144095%以上。（5）供熱城區(qū)范圍內由熱力公司集中供熱。3、環(huán)境條件4、建筑材料來源5、施工隊伍狀況施工隊伍具有豐富的建設管理經驗、雄厚的技術力量、良好的企業(yè)信譽，為按時、優(yōu)質完成該項目的建設提供了有力的保證。第五章工程建設方案

23、一、總體規(guī)劃（水澆地規(guī)劃依據(jù)：(1) 甲方提供的用地紅線及設計任務書現(xiàn)狀地形圖某某省幼兒園基本辦園條件標準托兒所、幼兒園建筑設計規(guī)范其他國家有關設計規(guī)范、規(guī)定（一）總體規(guī)劃設計構思1、 城市可持續(xù)發(fā)展原則2、以人為本的原則3、 整體性原則4、 生態(tài)性原則5、 重點突出的原則規(guī)劃在校園整體的用地布局、建設項目布局進行統(tǒng)一安排的基礎上，有針對性地深化重點部分的內容。對其進行必要的技術經濟分析。（二）項總體規(guī)劃布局模式2018（三）規(guī)劃結構規(guī)劃結構與功能分區(qū)是校園規(guī)劃的重中之重，同時它也是校園文化精神的主要載（四）道路系統(tǒng)規(guī)劃1、規(guī)劃原則：2、出入口布置（五）建設標準（一）設計原則經濟：在設計中避免

24、浮夸的造型，以減少建筑造價，節(jié)約成本。（二）色彩設計紅色：是火的色彩，表示熱情奔放。它能鼓舞人心，令人亢奮。對 0-6 歲的嬰幼兒來說，紅色是幼兒最早認識的幾種顏色之一，據(jù)調查發(fā)現(xiàn)，100%的 2-3 歲對嬰幼兒最喜愛的顏色是紅色。90%以上的 4-6 歲幼兒最喜愛紅色。二、項目設計方案（一） 建筑設計1、設計出發(fā)點（1）科學規(guī)劃布局，創(chuàng)造一個即功能合理、運轉高效，又靜謐、典雅的校園環(huán)境。（2）將主入口設在商東路。（6）創(chuàng)造一個具有地方特色、融入時代潮流、簡約明快的現(xiàn)代化校園環(huán)境。（7）充分考慮停車場的布置，交通體系實行人車人流，做到既安全又高效。（8）建筑風格既簡潔明快，又樸素內斂，符合教育

25、建筑本身的性格特征。2、設計依據(jù)（1）工程建設標準強制性條條文房屋建筑部分（2013 年版）（2）建筑設計防火規(guī)范GB50016-2014（3）辦公建筑設計規(guī)范JGJ 67-2006（4）民用建筑設計通則GB 50352-2009（5）無障礙設計規(guī)范GB 50763-2012（6）建筑工程建筑面積計算規(guī)范GB/50353-2013（7）公共建筑節(jié)能設計標準GB50189-2015（9）民用建筑工程室內環(huán)境污染控制規(guī)范GB50235-2014（10）外墻保溫工程技術規(guī)范JGJ144-2008（11）外墻保溫應用技術規(guī)范DBJ14-035-2007（12）托兒所、幼兒園建筑設計規(guī)范（JGJ39-2

26、016）（13）國家現(xiàn)行的有關設計規(guī)范、標準3、技術指標（1）某某縣第三實驗幼兒園技術指標見下表 5-1表5-1某某縣第三實驗幼兒園技術指標序號項目名稱單位數(shù)量備注1項目擬占地面積平方米1032415.49 畝1.1建筑用地平方米23391.2活動場地平方米20001.3道路硬化平方米34041.4綠化用地平方米25812總建筑面積平方米6594.872.1幼兒園平方米6574.292.1.1地上部分平方米6283.64三層2.1.2地下部分水池平方米290.65地下一層2.2門衛(wèi)平方米20.58一層3容積率0.614建筑密度%22.665綠地率%25（2）室外配套設計說明（3）建筑設計立面造

27、型紅、白兩色作為主基調，平衡的體現(xiàn)和尊重了學校的色彩格調所形成的人（5）建筑內外裝修材料建筑內外裝修材料見下表 5-25-2 建筑內外裝修材料主要建筑物樓地面幼兒園活動室、休息室為木質地板，其余為陶瓷地磚踢腳均為地面磚踢腳內墻面1.2頂棚刮膩子頂棚，其中衛(wèi)生間為防霉涂料外墻面保溫涂料或真石漆外墻屋面細石砼平屋面，保溫部分采用 75 厚擠塑聚苯板（二）結構設計1、設計依據(jù)（1）建筑結構可靠度設計統(tǒng)一標準GB500682001（2）建筑結構荷載規(guī)范GB500092012（3）混凝土結構設計規(guī)范GB5001020102015 年版（4）建筑抗震設計規(guī)范GB5001120102016年版（5）建筑抗震

28、設防分類標準GB502232008（6）建筑地基基礎設計規(guī)范GB500072011（7）砌體結構設計規(guī)范GB50003-2011（8）建筑地基處理技術規(guī)范JG179-20122、設計資料（1）基本風壓WO=0.45KN/m2（2）基本雪壓SO=0.35KN/m2（3）抗震設防烈度 7 度（4）最大凍土深度：0.51 米（5）地下水位埋深：自然坪下 2.49-2.69 米3、基礎設計4、結構體系 框架結構體系。5、主要結構材料HPB235、HRB335、HRB400 鋼筋?；炷翉姸鹊燃壖翱?jié)B要求：基礎墊層為 C20，基礎底板為 C35，其余柱梁板等砼強度擬采用 C30。衛(wèi)生間梁、板采用 C30

29、 抗?jié)B砼，砼抗?jié)B等級為 S6。（三）給排水設計1、設計依據(jù)（1）建筑給水排水設計規(guī)范GB50015-2003（2009 版）（2）民用建筑設計通則GB50352-2005（3）建筑設計防火規(guī)范GB50016-2014（4）宿舍樓設計規(guī)范JGJ36-2005（5）建筑滅火器配置設計規(guī)范GB50140-2005（6）民用建筑節(jié)水設計標準GB50555-2010（7）中小學建筑設計規(guī)范GB50099-2011（8）建筑給水排水及采暖工程施工質量驗收規(guī)范GB50242-20022、給水（1）水源：該項目供水由市政自來水管網(wǎng)提供，供水壓力為 0.3MPa,可以滿足生活與消防需要。（2）用水量：1）生活用

30、水依據(jù)民用建筑節(jié)水設計標準（GB50555-2010）,本項目的年綜合用水量標準， 25-40L/d.32.5 L/d.人。項目建成后，增加學600 人，年用水量：32.5*250 天/年*6000.49 m32）不可預見用水與新增綠化用水本項目不可預見水估算按照生活用水的 20%計，年不可預見用水量 0.49*20%=0.1萬 m3。3）合計年用水量合計年綜合用水量 0.49+0.10=0.59 萬 m3。（3）給水系統(tǒng)：校園內給水水源由城市自來水供水管引入，各用水片區(qū)內主水管沿校區(qū)內道路呈環(huán)狀布置，由環(huán)狀主水管供校區(qū)各建筑物的生活用水和室內外消防用DN50 PPR 2、排水本工程排水系統(tǒng)采

31、用雨水、污水分流制，以降低運行成本。（1）雨水排水系統(tǒng)（2）污水排水系統(tǒng)最高日生活排水量為 6.2m3/d，室內排水采用污廢合流制，室外采用雨、污分流制系統(tǒng)。室內一層及以上污廢水重力自流排入室外污水管。生活污水經化糞池簡單處理， 達到排放標準后排入城市污水管網(wǎng)。空調冷凝水采用有組織排放，收集排至建筑散水。PVCDN2003003、消火栓系統(tǒng)2H。（2）室內、外消火栓系統(tǒng)均采用臨時高壓給水系統(tǒng)。（3）室內外消火栓系統(tǒng)均由校區(qū)消火栓環(huán)狀供水管網(wǎng)供給，校區(qū)室內外消火栓系統(tǒng)合用管網(wǎng)及消防泵。19 mm 20m 6 mm。（5）根據(jù)現(xiàn)行建筑滅火器配置設計規(guī)范有關規(guī)定，本項目按 A 類火災，中危險級設計，

32、配置 2A 級 4kg 重手提式磷酸銨鹽干粉滅火器。（四）采暖設計1、設計依據(jù)（1）國家標準民用建筑節(jié)能設計標準（采暖公共建筑部分）JGJ26-95（2）國家標準民用建筑熱工設計規(guī)范 GB5176-93（3）國家標準公共建筑節(jié)能設計標準 GB50189-2005（4）建設部部長令第 76 號民用建筑節(jié)能管理規(guī)定（5）嚴寒和寒冷地區(qū)居住建筑節(jié)能設計標準JGJ26-2010（6）民用建筑供暖通風與空氣調節(jié)設計規(guī)范GB50736-20122、濟南地區(qū)住宅建筑節(jié)能設計有關指標參數(shù)（1）濟南采暖期天數(shù) 125 天；（2）濟南采暖期室外平均溫度 1.0;（3）濟南采暖期度日數(shù) 2527.d；（4）q H(

33、W/M2):14.40(1-3 層)；（5）濟南采暖期房間平均室內計算溫度 18；3、暖通空調（1）冷熱源冷源由分散式分體空調提供，熱源由熱力公司集中供暖提供。熱計量方式為各建筑入口設熱計量總表，建筑內部各部分根據(jù)使用功能設分表計量。熱計量表的安裝位置及閥門均符合供熱計量技術規(guī)程(JGJ173-2009)的相關規(guī)定。（2）末端采暖制冷系統(tǒng)此建筑地上部分制冷采用分體空調,室外機安裝于建筑物外墻或室外機安裝平臺。此建筑地上部分采暖采用散熱器, 采暖熱源由熱力公司集中供暖提供。采暖系統(tǒng)采供暖按 20.2W/m2，該項目采暖面積 6283.64m2（不含大地下水池、門衛(wèi)），則采暖負荷 20.2*628

34、3.64=126.93kW。全年耗熱量依據(jù)下式進行初步估算：Qnn=0.0864Qnpn式中：Qnn-采暖全年耗熱量，GJ Qnp-采暖平均熱負荷，kWn-120 天（24 小時進行折算）。0.0864*126.93*120=1316.01GJ。4、材料采暖房間：40 C20 細石混凝土填充層隨打隨抹平（A3 50 鋼絲網(wǎng)片），20 20*50 高苯板保溫層，高與填充層上皮平, 1%；不采暖房間及室外裸露部分作保溫。（五）通風防煙設計衛(wèi)生間設置排氣扇，排氣扇自帶止回閥，排風經排風道直接排至室外。（六）電氣設計1、設計依據(jù)（1）供配電系統(tǒng)設計規(guī)范GB500522009（2）低壓配電設計規(guī)范GB5

35、00542011（3）建筑防雷設計規(guī)范GB500572010（4）建筑設計防火規(guī)范GB50016-2014（5）民用建筑電氣設計規(guī)范JGJ/T162008（6）民用建筑照明設計標準GBJ13390（7）建筑物與建筑群綜合布線系統(tǒng)工程設計規(guī)范GBT5031120072、用電負荷根據(jù)設計方案，不同建筑的用電負荷取值如下：6594.879W/m2,50KW 計算,109.35KW,0.7,全年用電時間為1000小時(250天*4小時/天109.35*1000*0.77.65萬kWh。6594.875W/m2, ,計算設備負荷為 32.97KW,需要系數(shù)取 0.8,全年用電時間為 1000 小時(25

36、0 天*4 小時/天)，全年設備用電量為 32.97*1000*0.8=2.64 萬 kWh。（3）其它不可預見：按上述總耗電量的 15%計算，為（7.65+2.64）*15%=1.54 萬kWh。以上合計年總耗電量為 7.65+2.64+1.54=11.83 萬 kWh。3、供電系統(tǒng)（1）電源: 校區(qū)電源由城市電網(wǎng)引來一路 10kV 電源供電。315kVA （一備一用380/220V。380/220V UPS 不間斷電源作備用電源。(3用電安全：在插座回路中自動開關均設有 30mA 漏電保護。低壓配電系統(tǒng)電壓等級為 380/220V，采用放射式供電，變電所就近以電纜直埋方式引至單體建筑。（4

37、）消防用電負荷專用兩路供電，在末端自動切換。（5）接地形式為 TNS 系統(tǒng)。（6）該工程按三類防雷建筑設計，建筑物內設總等電位聯(lián)結。4、照明200Lx 5、防雷接地（1）防雷（2）接地TN-C-S 接地形式。PE 1。6、綜合布線7、公共廣播（兼緊急廣播）系統(tǒng)8、防火設計（1）設計依據(jù)建設設計規(guī)范GB50016-2014工程建設標準強制性條文房屋建筑部分建設內部裝修設計防火規(guī)范GB50045-95（2001 年版）中小學設計規(guī)范GB50099-2011（2）防火設計54A3A，20A。三、項目施工方案（一）編制依據(jù)1、通過現(xiàn)場實際勘察所獲得的施工現(xiàn)場的地形、地貌、氣象、水文、地質及交通運輸情況

38、以及現(xiàn)場的三通一平情況。2、現(xiàn)行國家、行業(yè)、地方有關工程施工規(guī)范、規(guī)程及技術標準：序號標準編號標 準 名 稱1GB50026-2007工程測量規(guī)范2GB50300-2013建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準3GB/T50502-2009建筑施工組織設計規(guī)范4GB50108-2008地下工程防水技術規(guī)范5GB50208-2011地下防水工程質量驗收規(guī)范6GB50330-2013建筑邊坡工程技術規(guī)范7GB51004-2015建筑地基基礎工程施工規(guī)范8GB50202-2002建筑地基基礎工程施工質量驗收規(guī)范9GB50666-2011混凝土結構工程施工規(guī)范10GB50164-2011混凝土質量控制標準11G

39、B50204-2015混凝土結構工程施工質量驗收規(guī)范12GB50924-2014砌體結構工程施工規(guī)范13GB50203-2011砌體工程施工質量驗收規(guī)范14GB50210-2001建筑裝飾裝修工程質量驗收規(guī)范15GB50207-2012屋面工程質量驗收規(guī)范16GB50205-2001鋼結構工程施工質量驗收規(guī)范17GB50209-2010建筑地面工程施工質量驗收規(guī)范18GB50212-2014建筑防腐蝕工程施工及驗收規(guī)范19GB50222-95建筑內部裝修設計防火規(guī)范(2001 年版)20GB50242-2002建筑給水排水及采暖工程施工質量驗收規(guī)范21GB50243-2002通風與空調工程施工

40、質量驗收規(guī)范22GB50261-2005自動噴水滅火系統(tǒng)施工及驗收規(guī)范23GB50303-2015建筑電氣安裝工程施工質量驗收規(guī)范24GB50310-2012電梯工程施工質量驗收規(guī)范25GB50339-2013智能建筑工程質量驗收規(guī)范26GB50411-2007建筑節(jié)能工程施工質量驗收規(guī)范27GB50617-2010建筑電氣照明裝置施工與驗收規(guī)范28GB50261-2005自動噴水滅火系統(tǒng)施工及驗收規(guī)范29GB50325-2010民用建筑工程室內環(huán)境污染控制規(guī)范30GB50642-2011無障礙設施施工驗收及維護規(guī)范31GB50194-2014建設工程施工現(xiàn)場供用電安全規(guī)范32GB50720-

41、2011建設工程施工現(xiàn)場消防安全技術規(guī)范33GB5144-2006塔式起重機安全規(guī)程34JGJ215-2010建筑施工升降機安裝、使用、拆卸安全技術規(guī)程35JGJ146-2013建設工程施工現(xiàn)場環(huán)境與衛(wèi)生標準36JGJ59-2011建筑施工安全檢查標準37JGJ120-2012建筑基坑支護技術規(guī)程38JGJ162-2008建筑施工模板安全技術規(guī)范39JGJ130-2011建筑施工扣件式鋼管腳手架安全技術規(guī)范40JGJ80-91建筑施工高處作業(yè)安全技術規(guī)范41JGJ33-2012建筑機械使用安全技術規(guī)范42JGJ46-2005施工現(xiàn)場臨時用電安全技術規(guī)范（二）總體部署的原則1、符合邏輯關系的原則

42、2、符合季節(jié)性施工的原則要充分考慮不利氣候的影響，同時對于無法避開的項目，提前采取必要的季節(jié)性施工措施，確保在特殊氣候條件下，工程的施工質量和進度按計劃實現(xiàn)。3、科技先導的原則4、經濟效益性原則5、社會效益性原則（三）施工區(qū)段的劃分（四）施工準備1、組織準備為了優(yōu)質高效順利完成施工任務，本工程推行項目法組織施工,即在公司領導下， 2、技術準備組織技術人員先進場，熟悉施工圖紙，了解設計意圖，進一步弄清工程特點， 會審圖紙，清除漏、錯、碰、缺問題，解決施工技術與施工工藝之間的矛盾。根據(jù)預算和進度計劃，做好各種半成品加工技術資料的準備和計劃申請工作。根據(jù)圖紙設計及施工預算編制試驗計劃。按照管理系統(tǒng)逐

43、級進行交底，必要時進行現(xiàn)場示范。3、現(xiàn)場準備“三通一平”：開工前對施工現(xiàn)場進行平整，并對施工道路進行碎石碾實硬化4、勞動組織準備建立精干的工作隊伍集結施工力量，組織勞動力進場按照開工日期和勞動力計劃，組織工人進場，安排好職工生活，并進行安全、防火和文明施工等教育。5、物資準備根據(jù)施工預算材料分析和進度計劃的要求，編制材料及構 (配)件需要量計劃，并選擇信譽好的材料供應廠家。6、機械設備準備機械設備根據(jù)現(xiàn)場實際需要進行調配。（五）施工進度計劃和進度保證措施1、各階段進度計劃2、施工進度計劃完成的可行性分析3、進度控制及保證措施確保開工時間做好各種資源的供應1）按照施工組織設計的要求，根據(jù)施工進度

44、計劃中各個階段控制點的要求，編制2）物資材料計劃應有明確的材料數(shù)量、規(guī)格和進場時間，現(xiàn)場材料儲備應有一定3）勞動力進場要保證質量，工人進場前必須進行嚴格的培訓和考核。4）按照計劃進場施工機械，進場前對機械進行必要的維護、保養(yǎng)和試運轉工作， 保證所有機械進場后能夠投入正常使用。組織保證措施技術保證措施1）一般性保證措施及時編制實施性施工組織設計及各工序的施工工藝細則，報業(yè)主及監(jiān)理工程師審積極采用新工藝、新技術，提高施工效率。2）雨期施工保證措施3）夜間施工保證措施4）交叉施工保證措施合理安排施工順序，避免出現(xiàn)窩工及返工現(xiàn)象。不斷加強作業(yè)循環(huán)調研工作，從壓縮各工序時間、加強工序銜接入手，減少每一循

45、環(huán)時間，增加全月、全年的循環(huán)次數(shù)。資源保證措施 1）投入精良高效的施工設備根據(jù)本工程實際情況，加強機械設備管理，切實做好機械設備的檢修和保養(yǎng)工作， 配齊維修人員，備足常用配件，確保機械正常運轉。2）周密計劃，確保物資供應3）調集備足經驗豐富的管理和施工人員擬從已完工的類似工程中抽調管理人員和施工隊伍。他們均有著豐富的施工經驗， 并且專業(yè)齊全，數(shù)量充足。合同保證措施嚴格履行合同，兌現(xiàn)工期承諾。項目部與作業(yè)隊實行內部經濟承包責任制，明確獎罰標準，使責任和效益掛鉤。按照施工組織設計的階段工期兌現(xiàn)程度，作業(yè)隊每延誤一天，扣除其工資總額的 5。進度控制的基本程序進度監(jiān)控方法：根據(jù)施工組織設計及工期要求，

46、適時根據(jù)工程進展調整資源配置， 實現(xiàn)工期目標。對關鍵工序、關鍵項目強化跟蹤指導，跟蹤監(jiān)測。（五）冬、雨季施工措施1、冬季施工措施555d5d5以5d113冬季施工的管理目標根據(jù)本標段工程的特點，冬季施工期間的工程管理目標主要為以下幾點：1）冬季施工主要以預防為主，采取各種措施，確保冬季施工生產的正常進行和工程質量的穩(wěn)定。2）采取措施確保施工安全，尤其是因冬季氣候寒冷而造成的各種意外傷害中。冬季施工的準備工作1）技術準備：在冬季的施工組織安排要進行充分的優(yōu)化組合，對于在冬季施工的3）物資準備：冬季施工所需要的各種物資、材料都要有一定的庫存量，確保冬季4）大小型臨時設施的檢修等5）安全與防火a、冬

47、季施工期間，要采取防滑措施，如清理積雪、噴灑融雪劑、灑粗砂或鋸末。b、大雪后必須將架子上的積雪清掃干凈。c、施工時如接觸汽源、熱水，要防止燙傷；d、現(xiàn)場火源，要加強管理，使用天然氣、煤氣時，要防止爆炸；使用焦炭爐、煤爐或天然氣、煤氣時，應注意通風換氣，防止煤氣中毒。主要施工措施1）土方工程回填土前，應清除基底上的冰雪和保溫材料?；踊靥畈坏檬褂煤袃鐾翂K的土進行回填；回填好的土層要加蓋保溫材料保溫，且應注意取土場土的保溫。30cm土方回填時，不得在受凍結實，或上層有有機質（如加蓋草簾的草葉等）層面上回填第二層。冬期回填土方應連續(xù)進行并逐層夯實。2）混凝土工程a、要嚴格對進場的混凝土進行檢查和試

48、驗，另外，要求混凝土生產廠家嚴格按照混凝土冬季施工要求進行施工，確?；炷恋馁|量。b、混凝土澆筑15015 范圍內，當有寒流（大風、大雪）襲擊時，也不得澆筑混凝土。c、為防止混凝土早期受凍，混凝土最低入模溫度不得低于 10。d、混凝土養(yǎng)護現(xiàn)場應采用混凝土采用保溫材料覆蓋保溫的形式進行混凝土的養(yǎng)護。保溫材料的種類、層數(shù)和厚度根據(jù)施工前的熱工計算和現(xiàn)場混凝土的實際測試溫度進行選擇和調整， 使混凝土早期處于正溫狀態(tài)。3）管道安裝工程凡已通水的管道必須采用保溫措施。室外消火栓泄水閥必須打開。管道試驗應在環(huán)境溫度高于 5時進行4）電氣安裝工程電纜的最低敷設溫度不得低于零度,為了滿足施工進度的要求,特采取

49、如下技術措施：電纜敷設工序的施工期盡量妥善安排,避免環(huán)境溫度低于零度。當環(huán)境溫度低于零度時，采取預先通電加溫的方法使電纜預熱后即可進行敷設。不適宜在冬季施工工程對一般不適宜在冬季施工的工程，力爭避開冬施期間施工。2、雨季施工措施雨季施工的管理目標根據(jù)本標段工程的特點，雨季施工期間的工程管理目標主要為以下幾點： 1）雨季施工主要以預防為主，采用防雨措施及加強截、排水手段，確保雨季正常的施工生產，不受季節(jié)性氣候的影響。2）雨季的重點放在基坑工程施工和砼的灌注，對基坑施工中易出現(xiàn)的土方塌陷等要采取有效措施，做到大雨后能立即復工。3）加強信息反饋，確保施工安全，尤其是明挖法施工圍護結構受力體系在雨季的

50、復雜性要有充分的認識。雨季施工的準備工作1）技術準備：在雨季的施工組織安排要進行充分的優(yōu)化組合，對于施工中可能發(fā)2）組織的準備：項目部成立抗洪領導小組，同時成立抗洪突擊隊?？购轭I導小組3）施工場地的布置：對施工現(xiàn)場及構件生產基地應根據(jù)地形對場地內排水系統(tǒng)進4）物資準備：雨季施工所需要的各種物資、材料都要有一定的庫存量，確保雨季5）機械、機具的準備：在雨季來臨之前，對機電設備的電閘箱要采取防雨、防潮等措施，并嚴格按規(guī)范要求安裝接地保護裝置。6）大小型臨時設施的檢修及停工維護a、臨時設施檢修：對現(xiàn)場臨時設施，如職工宿舍、辦公室、食堂、倉庫等應進行全面檢查，對危險建筑物應進行全面翻修加固或拆除。b、

51、對一般不列入雨季施工的工程，力爭雨季到來前完成到一定部位，同時也考慮防雨措施。3.2.3 主要施工措施（六）關鍵施工項目的重點、難點，分析和解決方案1、鋼筋工程HRB40095%1.25， 9%。嚴禁采用改制鋼材，施工時任何鋼筋的替換，均應經設計單位同意方可進行。鋼筋進場驗收及檢驗1）進場鋼筋的檢驗：進場鋼筋須具有出廠合格證明或試驗報告單，鋼筋表面或每捆（盤）鋼筋均須有標志。鋼筋表面不得有裂紋、折疊、結疤、耳子及夾渣。盤條允許有壓痕及局部的凸塊、凹塊、劃痕、麻面，但其深度或高度（從實際尺寸算起）不得大于 0.2mm。帶肋鋼筋表取樣要求：以同一牌號、同一爐罐號、同一規(guī)格的鋼筋組批，不超過 60

52、噸為一檢6040（40），增加一個拉伸試驗試100%。4（22），試樣在任意兩根鋼筋上截取， 2500mm10.02%0.15%60GB1499 的規(guī)定。2）鋼筋的存放和運輸要求a、堆放場地：堆放鋼筋的場地要堅實平整，在場地基層上用混凝土硬化，并從中20cm。b、鋼筋堆放：鋼筋原材進入加工場后，分規(guī)格、分型號進行堆放，不能為了卸料C、鋼筋標識鋼筋原材及成品鋼筋堆放場地必須設有明顯標識牌，鋼筋原材標識牌上應注明鋼筋進場時間、受檢狀態(tài)、鋼筋規(guī)格、長度、產地等；成品鋼筋標識牌上應注明使用部位、鋼筋規(guī)格、鋼筋簡圖、加工制作人及受檢狀態(tài)。d、鋼筋運輸：鋼筋運輸時，尤其是成品鋼筋，要采取相應措施避免鋼筋在

53、運輸或裝卸過程中變形。鋼筋工程主要施工方法及措施1）鋼筋放樣：根據(jù)工程的施工圖紙及規(guī)范要求，對工程各部位進行詳細的鋼筋配12m2）HPB300HRB335 HRB4003）鋼筋下料：鋼筋下料前，要核實鋼筋的原材報告、復試報告和見證報告，均齊4）鋼筋切斷：采用鋼筋切斷機及砂輪切割機對鋼筋進行切斷。鋼筋切斷機由專人20mm12mm， 直徑20mm3mmHPB3002F5）鋼筋成型：將切割好的鋼筋按照配筋單分區(qū)、分段、分層、分部位、分規(guī)格進6）鋼筋彎曲：鋼筋彎曲采用鋼筋彎曲成型機進行彎曲成型。成型鋼筋的彎折必須HPB3001802.5d； 905410d75mm13590中線開始向兩邊進行，兩邊不對

54、稱的鋼筋，可從鋼筋一端開始向另一端劃線。鋼筋做90彎鉤時必須加擋板，擋板根據(jù)鋼筋直徑隨時調整。防止圓弧變形。鋼筋安裝的質量要求1)控制鋼筋保護層的措施： ab、墻體內使用定位框、梯子筋，要求使用專門的模子制作，梯子筋采用大一規(guī)格40cmPVC 管保護鋼筋等。每一個鋼筋分項完成后均進行標識。鋼筋工程質量要求：2、模板工程主要施工方法1)15mm100100mmL1401401050100mm50100mm1410mm2)框架柱模板：本工程0.010m1550100 10010014mm450mm，第一根道箍距基礎承臺頂 150mm，柱模方木經壓刨找平方正后方可使用，斜支48mm+U1200mm1

55、00100700mm），分類碼放整齊。3)15mm4)5)墻體模板：墻體模板施工流程：彈柱定位線根部貼海綿條安裝模板校調加固預檢。主樓部分0.00015mm多層板拼裝，縱向用 50100 木方做背楞，間距不大于 200mm，橫向采用雙鋼管+14鋼筋對拉螺栓加固體系。6）頂板模板：（框架部分（15mm50100（立放），凈間距300mm，100*100900mm，支撐系統(tǒng)采用鋼管滿堂腳手架，構架基本單元尺寸為：長（立桿縱距）寬（立桿橫距）高（橫桿步距）=120012001200（地下車庫為 9009001500）立桿頂端插入可調托撐，其上直接安放（不合格者用手電刨調整1.5mm2.5mm（600

56、mm）50mm板縫與小龍骨平行時，兩塊板接頭應在同一龍骨的中部上，特殊情況時，小龍骨間距加密一倍，確保頂板混凝土整體效果優(yōu)良。模板的拆除：1）模板的拆除時間根據(jù)工地所留同條件養(yǎng)護試塊的強度決定。墻、柱及梁側模在砼強度能保證其表面及棱角不因拆模而受損壞以及在冬施期間滿足保溫要求后可拆除。設計無具體要求時，梁板底模在砼強度達到下表條件后，方可拆除。2）模板拆除順序遵循先支后拆、后支先拆，先拆不承重的模板，后拆承重部分模3）模板工程作業(yè)組織，遵從某一區(qū)段的支模與拆模由同一個作業(yè)班組人員施工， 質量要求及控制措施1）模板本身質量要求：多層板厚度為 15mm，板厚誤差不大于 1mm，對角長度誤差不大于

57、2mm，邊面及邊角壓縮密實。頂板木龍骨必須平直通順，鋼支撐的螺栓絲扣活動靈活，配件齊全且高度不大于15mm，單根木龍骨彎度不大于 20mm，主龍骨必須保證表面平直，次龍骨厚度必須用壓刨調整統(tǒng)一厚度。2）模板安裝質量要求：保證項目：模板支撐必須有足夠的強度、剛度、穩(wěn)定性，其支架距地面單板不大于5mm，并且下口及角模、板與板拼縫處要嚴密，不得漏漿。50100300mm4m10mm，4m15mm，10mm。3）模板拆除條件及控制措施：墻體拆除后由專項工長負責檢查，如發(fā)現(xiàn)模板有邊面不平、不方正的情況，由專業(yè)班組進行維修，待專業(yè)工長驗收合格后方可上樓施工。4）主要施工管理措施對模板工程制定重點控制部位，

58、對于通病容易發(fā)生的部位進行全過程的監(jiān)控。3、混凝土工程對預拌混凝土的技術要求1）原材要求水泥：全部采用采用普通 42.5R 水泥，。砂：采用中砂，含泥量3%。石：采用粒徑 5-25mm 碎卵石，含泥量1%，性能符合 JGJ53-92 的要求。10%，GB1596-91P8。水：采用自來水。用水應符合國家現(xiàn)行標準混凝土拌合水標準的規(guī)定。2）配合比要求強度要求：地下部分強度等級為 C40，地上部分強度等級為 C35/C30?？?jié)B要求： 地下室外墻部分抗?jié)B強度等級為 P8?；炷撂涠纫螅簤w混凝土坍落度控制在180mm200mm之內頂板混凝土坍落度控制在140mm160mm之內砂率要求。水灰比：

59、0.450.65。緩凝時間要求：初凝時間不得少于 6 小時。終凝時間不超過 14 小時。15OC，5OC。3）混凝土的堿含量控制：架空層側墻及地下室外墻外界環(huán)境含堿量為b0.02%，0.06%，其混凝5kg/m3B5kg/m3。墻體混凝土澆筑PVCPVCPVC 管，防止?jié)仓w混凝土時污染墻體插筋。50cm35cm106澆筑混凝土：混凝土澆筑一次澆筑高度為 45cm，混凝土布料管下料從墻的一端開450mm45cm307頂板混凝土澆筑50cm10101800mm202M?；炷帘霉芴幵O置兩個振搗棒，混凝103040CM 。混凝土澆筑時，人員不得站在已經綁扎好的鋼筋之上，腳手板隨著混凝土的澆5CM

60、2m20cm3mm。衛(wèi)1.2Mpa7裝飾架框架柱的混凝土澆筑PVCPVCPVC 管，防止?jié)仓炷習r污染柱子插筋。50cm35cm10澆筑混凝土：混凝土澆筑一次澆筑厚度為 45cm，為控制下料高度事先準備一根尺450mm，在下料過程中用尺桿檢查下料高度，當一棵柱子澆筑完一層以后，振搗完成以后，澆筑下層混凝土。45cm7泵送混凝土定泵管泵送前檢查維護用水潤濕管道泵送與砼同配比的無石子砂漿泵送砼 泵管清洗泵管拆除。1.5m1m用厚壁管。進入室內以后，水平管及垂直立管用鋼管支架與結構固定牢固，支架間距50cm，且不得向摸板內側面直沖布料。底板及樓板的混凝土表面應適重復進行反泵和正泵，逐步吸出混凝土