搶抓機(jī)遇-規(guī)范引導(dǎo)積極推進(jìn)農(nóng)村土地規(guī)模經(jīng)營(yíng)課件

1、搶抓機(jī)遇 規(guī)范引導(dǎo)積極推進(jìn)農(nóng)村土地規(guī)模經(jīng)營(yíng)王德俊 牡丹江市農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)的 調(diào)查與思考搶抓機(jī)遇 規(guī)范引導(dǎo)積極推進(jìn)農(nóng)村土地規(guī)模經(jīng)營(yíng)王德俊 牡搶抓機(jī)遇-規(guī)范引導(dǎo)積極推進(jìn)農(nóng)村土地規(guī)模經(jīng)營(yíng)課件一、我市農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)的現(xiàn)狀1、土地流轉(zhuǎn)成因分析： 農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)，是指在農(nóng)村土地所有權(quán)歸屬和農(nóng)業(yè)用地性質(zhì)不變的情況下，將土地使用權(quán)從承包經(jīng)營(yíng)權(quán)中分離出來(lái)，轉(zhuǎn)移給其他農(nóng)戶或經(jīng)營(yíng)者的行為。一、我市農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)的現(xiàn)狀1、土地流轉(zhuǎn)成因分析：搶抓機(jī)遇-規(guī)范引導(dǎo)積極推進(jìn)農(nóng)村土地規(guī)模經(jīng)營(yíng)課件宣傳貫徹農(nóng)村土地承包法宣傳貫徹農(nóng)村土地承包法我市農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)是從上世紀(jì)90年初期開(kāi)始的。我市農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)是從上世紀(jì)90年初期開(kāi)始的。2007年

2、以來(lái)，我們?cè)谌羞x擇陽(yáng)明區(qū)鐵嶺鎮(zhèn)、寧安市三陵鄉(xiāng)、海林市海林鎮(zhèn)等八個(gè)鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）開(kāi)展農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)市場(chǎng)的試點(diǎn)工作。通過(guò)試點(diǎn)，全市有三分之一鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）建立了土地流轉(zhuǎn)市場(chǎng)。2007年以來(lái)，我們?cè)谌羞x擇陽(yáng)明區(qū)鐵嶺鎮(zhèn)、寧安市三陵2、土地流轉(zhuǎn)的趨勢(shì)分析一是流轉(zhuǎn)速度加快。2、土地流轉(zhuǎn)的趨勢(shì)分析一是流轉(zhuǎn)速度加快。全市共有農(nóng)戶32萬(wàn)戶，農(nóng)村人口117.8萬(wàn)人，耕地面積788.6萬(wàn)畝。到2009年12月，全市農(nóng)村流轉(zhuǎn)土地農(nóng)戶8.2萬(wàn)戶，涉及人口28.3萬(wàn)人，流轉(zhuǎn)面積147萬(wàn)畝。全市共有農(nóng)戶32萬(wàn)戶，農(nóng)村人口117.8萬(wàn)人，耕地面積搶抓機(jī)遇-規(guī)范引導(dǎo)積極推進(jìn)農(nóng)村土地規(guī)模經(jīng)營(yíng)課件二是流轉(zhuǎn)形式多樣。委托、轉(zhuǎn)讓、租賃、互換二是

3、流轉(zhuǎn)形式多樣。委托、轉(zhuǎn)讓、租賃、互換三是流轉(zhuǎn)年限縮短75%的土地流轉(zhuǎn)期限在12年，比以前一般35年的流轉(zhuǎn)期限大大縮短。三是流轉(zhuǎn)年限縮短75%的土地流轉(zhuǎn)期限在12年，比以前四是流轉(zhuǎn)價(jià)格上漲與2003年相比平均增長(zhǎng)一倍多，旱田每畝達(dá)到300元，水田每畝達(dá)到500元，個(gè)別地方土地流轉(zhuǎn)價(jià)格每畝達(dá)到近千元。四是流轉(zhuǎn)價(jià)格上漲與2003年相比平均增長(zhǎng)一倍多，旱田每畝達(dá)農(nóng)民惜地如命，加大對(duì)土地的投入，坐等土地升值。五是征地難度加大農(nóng)民惜地如命，加大對(duì)土地的投五是征地難度加大六是新的土地經(jīng)營(yíng)模式不斷涌現(xiàn)農(nóng)民專(zhuān)業(yè)合作經(jīng)濟(jì)組織、農(nóng)機(jī)合作社、各類(lèi)農(nóng)業(yè)園區(qū)、各類(lèi)高效作物種植區(qū)和農(nóng)業(yè)公司以連片、入股、租賃等形式集中農(nóng)村土

4、地。六是新的土地經(jīng)營(yíng)模式不斷涌現(xiàn)農(nóng)民專(zhuān)業(yè)合作經(jīng)濟(jì)組織、農(nóng)機(jī)3、土地流轉(zhuǎn)的形式分析一是互換二是委托三是轉(zhuǎn)包四是出租六是入股五是租賃七是集體托管3、土地流轉(zhuǎn)的形式分析一是互換二是委托三是轉(zhuǎn)包四是出租六是入4、流轉(zhuǎn)土地的來(lái)源分析一是親朋好友間流轉(zhuǎn)。二是向種田大戶歸集三是農(nóng)戶承包村集體的機(jī)動(dòng)地。四是農(nóng)民從集體經(jīng)濟(jì)組織以外承包土地。五是適應(yīng)專(zhuān)業(yè)化生產(chǎn)集中連片耕種。4、流轉(zhuǎn)土地的來(lái)源分析一是親朋好友間流轉(zhuǎn)。二是向種田大戶歸集、農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)特點(diǎn)分析龍頭企業(yè)帶動(dòng)土地流轉(zhuǎn)園區(qū)拉動(dòng)土地流轉(zhuǎn)場(chǎng)縣共建推動(dòng)土地流轉(zhuǎn)主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)助推土地流轉(zhuǎn)農(nóng)合組織引領(lǐng)土地流轉(zhuǎn)、農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)特點(diǎn)分析龍頭企業(yè)帶動(dòng)土地流轉(zhuǎn)園區(qū)拉動(dòng)土地流轉(zhuǎn)二、農(nóng)村

5、土地流轉(zhuǎn)的積極影響及存在的問(wèn)題二、農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)的積極影響 支持了分工分業(yè) 支持了分工分業(yè)二是提高了土地的產(chǎn)出能力 二是提高了土地的產(chǎn)出能力 三是推動(dòng)了農(nóng)業(yè)機(jī)械化 三是推動(dòng)了農(nóng)業(yè)機(jī)械化 四是加快了工業(yè)化和城鎮(zhèn)化步伐 四是加快了工業(yè)化和城鎮(zhèn)化步伐 農(nóng)產(chǎn)品科技轉(zhuǎn)化率達(dá)到75%以上，56個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)中鄉(xiāng)和鎮(zhèn)的比例為14：42，農(nóng)業(yè)人口比例為40%，農(nóng)村經(jīng)濟(jì)總收入中非農(nóng)收入比例為49.5%。 農(nóng)產(chǎn)品科技轉(zhuǎn)化率達(dá)到75%以上，56個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)中鄉(xiāng)和鎮(zhèn)的我市農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)主要反映在以下六個(gè)方面： 一是土地流轉(zhuǎn)政策創(chuàng)新缺少前瞻性三是流轉(zhuǎn)期限短四是不成規(guī)模五是部分農(nóng)民思想觀念落后六是不平衡二是執(zhí)行力度不大我市農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)主要反映在以下六個(gè)方面： 一是土地流轉(zhuǎn)政策三、加快土地流轉(zhuǎn)，促進(jìn)土 地規(guī)模經(jīng)營(yíng)的建議1、切實(shí)加強(qiáng)對(duì)農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)工作的領(lǐng)導(dǎo)。 2、解放思想，大膽實(shí)踐 三、加快土地流轉(zhuǎn)，促進(jìn)土1、切實(shí)加強(qiáng)對(duì)農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)工作的領(lǐng)導(dǎo)搶抓機(jī)遇-規(guī)范引導(dǎo)積極推進(jìn)農(nóng)村土地規(guī)模經(jīng)營(yíng)課件3、積極探索新的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)方式，助推農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)。 落實(shí)農(nóng)民專(zhuān)業(yè)合作社法。積極探索新的門(mén)路和出路。加快農(nóng)業(yè)科技園區(qū)建設(shè)步伐。加快農(nóng)村經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)調(diào)整。鼓勵(lì)土地向種田大戶流轉(zhuǎn)興辦家庭農(nóng)場(chǎng)。 3、積極探索新的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)方式，助推農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)。 落實(shí)農(nóng)民4、轉(zhuǎn)變觀念，強(qiáng)化服務(wù)，積極穩(wěn)妥地