砌體班組承包協(xié)議(6#7#8#)

1、PAGE PAGE 11建筑勞務作業(yè)施工合同發(fā)包方：中中天建設設集團有有限公司司承包方：工程名稱：通利紫紫荊尚都都6#、77#、88#樓 日期：20011-6-16班組承包協(xié)協(xié)議書甲方：中天天建設集集團通利利紫荊尚尚都二期期項目部部乙方：根據(jù)中華華人民共共和國經經濟合同同法和和建筑筑安裝工工程承包包合同條條例。甲甲方將通通利紫荊尚尚都二期期6#、77#、88#砌體體、樓地地面及屋屋面、構構造柱、內內墻粉刷刷及部分分粗裝飾飾分部分分項工程程，以清清包工的的形式承承包給乙乙方施工工。為了了高速、優(yōu)優(yōu)質、安安全并卓卓有成效效地完成成施工任任務，經經雙方協(xié)協(xié)商，為為明確雙雙方的權權責，特特制定如如下協(xié)

2、議議：承包范圍、工工作內容容（一）砌體體工程1、乙方根根據(jù)建設設單位提提供的施施工圖紙紙、會審審紀要、設設計變更更、技術術核定單單，按照照規(guī)范要要完成本本工程二二次結構構中所有有的砌體體砌筑工工程及零零星砼構構件工程程，包括括二次結結構中構構造柱、圈圈梁、過過梁、上上翻梁等等鋼筋模模板砼工工程（植植筋由甲甲方負責責）；2、甲方負負責每兩兩層甲方方提供配配電箱一一個及水水管出口口一個，其其它所有有輔助工工具及材材料均由由乙方自自行負責責；3、乙方負負責安排排專業(yè)人人員對攪攪拌機保保養(yǎng)及養(yǎng)養(yǎng)護，甲甲方不再再另給費費用；4、乙方負負責攪拌拌機具的的就位、材材料堆放放場地的的平整、硬硬化、清清理；以以

3、及攪拌拌機沉淀淀池的挖挖、填，乙乙方負責責攪拌砂砂漿、調調運砂漿漿；乙方方負責砌砌體材料料、工具具等的水水平及垂垂直運輸輸；5、乙方負負責砌體體及二次次結構施施工的測測量放線線工作，甲甲方只負負責檢驗驗復核工工作。6、乙方負負責工完完場清（將將施工所所產生的的垃圾清清運至指指定地點點）；7、乙方負負責所有有預留洞洞口按設設計圖紙紙預留，乙乙方負責責砌體工工程中木木磚、鐵鐵件的制制作、安安放（包包括木磚磚的防腐腐處理）；8、乙方負負責砌筑筑架子的的搭設、拆拆除、材材料清理理，工程程結束后后乙方負負責把所所用材料料及工具具堆放至至指定地地點，碼碼放整齊齊；9、甲方設設置的塔塔吊、施施工電梯梯、井架

4、架等用作作材料的的垂直及及水平運運輸工具具，塔吊吊臂長工工作不到到的區(qū)域域，由乙乙方負責責用人力力搬運。（二）內墻墻粉刷及及粗裝飾飾要求的的相關工工作1、內粉刷刷施工內內容：（1） 圖圖紙及建建設方提提出的所所有墻面面粉刷，包包括套間間、廚房房、樓梯梯、衛(wèi)生生間墻面面粉刷；窗套包包角、配配合建設設方安裝裝門套所所需的塞塞縫、洞洞口及水水電管、電電線盒處處粉刷及及切割整整齊等一一切需要要內墻粉粉刷施工工的內容容：如天天棚需要要吊頂則則墻面粉粉刷高度度按照吊吊頂高度度+10.0cmm確定。（2） 圖圖紙及建建設方規(guī)規(guī)定需要要粉刷的的頂棚，包包括套間間頂棚、陽陽臺頂棚棚、陽臺臺滴水線線、公共共部位頂

5、頂棚、雨雨棚頂棚棚等所有有頂棚粉粉刷。（3） 混混凝土剪剪力墻、梁梁、柱等等與砌體體結合部部位在粉粉刷前按按照圖紙紙和規(guī)范范要求加加鋼絲網(wǎng)網(wǎng)片（包包括砌體體上水電電切割槽槽）；（4） 配配合外粉粉班組做做好內外外粉交接接部位裹裹口工作作。落手清、成成品保護護：每日日及時做做好落手手清工作作，余料料及時利利用，如如發(fā)現(xiàn)有有材料浪浪費情況況，甲方將將向乙方方處以所所浪費材材料三倍倍的罰款款；同時時在攪拌拌完砂漿漿以后要要將攪拌拌機及底底下砂漿漿及時清清理干凈凈，做到到工完場場清；下下道工序序施工前前做好上上道工序序的成品品保護工工作。其它包括內內容：攪攪拌機、砂砂漿機開開機、保保養(yǎng)包括括在承包包范

6、圍內內。以上上承包工工作內容容，確定定從開工工至竣工工（掃地地出門），不不存在任任何簽點點工（包包括圖紙紙更改部部分和甲甲方變更更部分），除除非甲方方安排不不在施工工承包范范圍內的的工作則則可給以以簽點工工。（三）屋面面及樓地地面1、樓地面面基層施施工內容容：套間間、公共共部位基基層清理理、套漿漿、找平平、抺面面、壓光光；2、 廁所所、衛(wèi)生生間防水水完成后后清理、保護層層找平、壓光，廁廁所地面面基層找找平、抺抺面、拉拉毛；3、 樓梯梯間地面面及梯步步清理、套套漿、找找平、抺抺面、壓壓光等所所有需要要找平的的面層施施工；4、屋面主主要施工工程序包包括層的的清理找坡找平防水基基層防水層層找平層層保

7、溫層層保溫面面層。承包方式乙方以包清清工的形形式進行行承包，不不包括施施工材料料，但施施工材料料按照定定額數(shù)量量包干使使用。甲方按照計計算規(guī)則則及損耗耗率規(guī)定定的數(shù)量量發(fā)放材材料，乙乙方領取取材料并并簽字后后所領材材料由乙乙方自行行保管，若若因遺失失或損壞壞以及使使用損耗耗過大產產生材料料欠缺則則由乙方方出錢購購買。乙方自帶施施工所需需工具（施施工機械械、灰斗斗車、振振動棒、振振動機、水水管、碘碘鎢燈、鎬鎬、鍬、建建筑線、雨雨鞋、雨雨衣、泥泥桶、砂砂灰槽、鋁鋁合金、刮刮尺、鐵鐵釘、鐵鐵絲、扎扎絲等自自備工具具；甲方方只能提提供電箱箱、場地地照明大大燈）。所有甲方提提供的工工具都要要經甲方方負責

8、人人簽字按按照領取取，工程程完成后后照數(shù)歸歸還，否否則照價價賠償。如如甲方提提供攪拌拌機乙方方需支付付每臺550000元使用用費。乙方必須由由班組直直接管理理不得再再行分包包，如發(fā)發(fā)現(xiàn)有分分包情況況甲方即即可取消消乙方承承包資格格。如乙方在施施工過程程中無法法保證工工程質量量、進度度以及安安全文明明施工等等要求，甲甲方有權權要求乙乙方：11、退場場；2、甲甲方從乙乙方承包包合同中中摘除樓樓棟號另另行發(fā)包包；3、甲甲方從乙乙方從承承包范圍圍和工作作內容中中摘除單單項另行行發(fā)包。承包單價本工程質量量等級定定為優(yōu)良良。乙方方進場前前需交22萬元質質量保證證金，竣竣工驗收收后一個個月內返返還。工工程承

9、包包單價與與質量等等級掛鉤鉤，單價價確定如如下：分項工程名名稱優(yōu)良良單價合合格單價價1、砌體1125元元/ mm 1200元/ m2、混凝土土 540元/ m 5300元/ m3、內墻面面粉刷 100.5元元/10元元 / m4、屋面（上上人和不不上人屋屋面統(tǒng)一一） 300元/ 255元 / m5、樓地面面清理、細細石砼找找平、拉拉毛 9.5元/ 88.5 元/mm6、樓梯間間地面（轉轉身臺、踏踏步） 5000元/層層 4000元 /層以上價格中中未包括括的工作作內容，在在施工以以前確定定。分項項工程不不合格，不不予計價價，不準準進入下下道工序序施工。完完成質量量等級以以建設單單位、監(jiān)監(jiān)理單位

10、位、質監(jiān)監(jiān)站驗收收等級為為準。付款方法每月15日日和300日分兩兩次付4400元元/半月月/人的的生活費費，同時時不超過過當月完完成工程程量的550%，全全部完成成后結至至80%，余款款在竣工工驗收后后一個月月內付清清(保修修金5%除外)。結算算以質量量等級按按優(yōu)良價價格或合合格價格格分別結結算。付款原則（1） 乙乙方按甲甲方每月月支付的的工資結結算額，按按財務要要求做好好工資表表，經甲甲方有關關人員（施施工員、質質量員、安安全員、核核算員、項項目經理理）審核核簽字，甲甲方出納納與班長長一起發(fā)發(fā)放；職職工外余余額另列列工資表表，可由由班組長長一人領領取。（2） 乙乙方負責責人必須須計劃好好資金

11、運運用，在在與職工工訂立勞勞務協(xié)議議中根據(jù)據(jù)承包協(xié)協(xié)議精神神明確生生活費和和工資發(fā)發(fā)放標準準。中途途退場人人員結算算方法：中途發(fā)發(fā)生職工工預支或或結算，一一切由乙乙方負責責自行解解決。班組半途自自動退場場按完成成產值和和質量等等級單價價的600%結算算；因質質量、進進度、安安全生產產等原因因辭退乙乙方，按按完成產產值和質質量等級級單價的的80%結算退退場。乙方在施工工期間不不允許擅擅自停工工，否則則停工一一次罰款款10000元人人民幣，該該罰款從從質量保保證金中中扣除，質質量保證證金扣完完再從工工程款中中扣。質量管理乙方按照設設計圖示示、施工工規(guī)范、河河南省有有關規(guī)定定及施工工員技術術交底施施

12、工，以以優(yōu)良質質量為目目標，堅堅決杜絕絕建筑通通病和影影響使用用功能的的施工質質量。每月驗收以以施工員員、質量量員、項項目經理理驗收為為準，分分部工程程以質監(jiān)監(jiān)站評定定為據(jù)。施工中乙方方必須服服從甲方方正確領領導，嚴嚴把質量量關，設設專職質質量員及及時進行行班組內內自檢、互互檢、配配合施工工員復檢檢，及時時反饋班班組有關關人員整整改、技技術指導導等工作作。甲方提出整整改工作作，乙方方必須迅迅速及時時完成，要要求每天天整改的的工作不不過夜，如如不及時時整改，甲甲方有權權采取以以下措施施：（1） 第第二天工工作要待待第一天天工作整整改完成成后，方方可施工工。（2） 甲甲方及時時推倒或或鏟掉。（3）

13、 另另派人整整改，技技工按1150元元/天（次次），小小工按1100元元/天（次次）計價價，在當當月工資資中扣除除。（4） 進進行處罰罰，并賠賠償返工工材料費費。（5） 令令其停工工整改直直至中止止協(xié)議，無無條件退退場。安全管理乙方進入施施工現(xiàn)場場必須遵遵守安全全操作規(guī)規(guī)程和甲甲方的一一切安全全制度，及及時向甲甲方有關關人員提提出書面面的合理理化建議議對不安安全隱患患及時整整改。對新來的職職工，乙乙方必須須進行班班組書面面安全教教育，并并由職工工簽字后后上報甲甲方有關關人員進進行安全全教育,進行了了“三級安安全教育育”后, 乙方方方可安排排職工工工作,否否則一切切安全事事故由乙乙方自負負，甲方

14、方有權對對違反者者進行罰罰款或令令其停工工，直至至中止協(xié)協(xié)議。乙方班前對對每位職職工進行行安全技技術交底底和主要要工序特特別安全全交底，進進行“三上崗崗、一講講評”，并及及時做好好記錄，同同時須設設立兼職職安全員員。督促促本班組組內做好好安全生生產文明明施工工工作。甲方必須及及時對乙乙方兼職職安全員員做好督督促工作作，協(xié)助助乙方做做好安全全教育、安安全檢查查和驗收收工作，消消除安全全隱患，把把事故消消滅在萌萌芽狀態(tài)態(tài)。對萬萬一發(fā)生生安全事事故要分分清責任任，由責責任人負負責一切切經濟損損失，甲甲方有義義務協(xié)助助乙方做做好工作作。乙方教育工工人做好好現(xiàn)場文文明施工工，不許許隨意大大小便。絕對不允

15、許許打架斗斗毆現(xiàn)象象發(fā)生。工期管理乙方必須根根據(jù)甲方方工期（總總進度計計劃和階階段性進進度計劃劃）要求求，配足足技術力力量和施施工人員員，甲方方的工期期計劃必必須按時時完成，否否則暫處處以10005500元元/天的的罰款、在在當月的的工資中中扣除（押押金處理理：中途離離場或工工程完成成時間超超過總進進度計劃劃，罰款款和押金金沒收。按總進度計劃，時間沒有超過罰款、押金退還；提前完成工期的，按實際情況給予相應的獎勵）。工期完成截止期以質量驗收為準。6#、7#、8#總進度度計劃附附后，階階段性工工期根據(jù)據(jù)實際情情況，工工期計劃劃按月、按按周或樓樓號、施施工層、單單元劃分分，由乙乙方簽字字為準。人員管

16、理乙方負責人人要嚴格格選擇技技術好、勞勞動態(tài)度度好或進進步快的的技普工工人員，優(yōu)優(yōu)先選擇擇粉刷技技術佳的的技工進進場施工工。嚴禁禁帶小孩孩的職工工進場，避避免家屬屬進場，如如家屬進進場不安安排住宿宿。進入工地施施工人員員必須素素質較好好、品質質端正、沒沒有犯罪罪前科，并并必須持持有有效效身份證證件，否否則一概概不得進進入本工工程進行行施工。進進入施工工現(xiàn)場的的職工由由于品質質及技術術素質等等方面差差，一經經發(fā)現(xiàn)必必須及時時清退。進入施工現(xiàn)現(xiàn)場人員員要按項項目部及及保衛(wèi)科科的要求求做好審審批（施施工員、項項目經理理）、進進場手續(xù)續(xù)，聽從從項目部部統(tǒng)一安安排住宿宿和做好好有關項項目部和和當?shù)嘏膳沙?/p>

17、所要要求的工工作。沒沒經審批批及辦理理胸卡的的人員本本工地概概不承認認是本項項目部職職工，其其發(fā)生的的一切行行為本項項目部不不承擔責責任并且且要追究究班組的的責任。遵守項目部部各方面面制度，及及時做好好安全文文明施工工、治安安等教育育，并訂訂立勞動動協(xié)議一一式二份份（項目目部留檔檔一份）。對表現(xiàn)差、違違法亂紀紀和工作作不佳人人員。如如發(fā)生吵吵架、打打架、盜盜竊、破破壞公物物或賭博博等現(xiàn)象象，在按按規(guī)定進進行處理理后立即即清退。對對中途離離開工地地的職工工，甲方方不負責責預支工工資、生生活費，一一切由乙乙方負責責人自行行解決。協(xié)調工作機械使用時時間聽從從施工員員或現(xiàn)場場負責人人安排，乙乙方嚴格格

18、按計劃劃時間使使用機械械，否則則安排另另外班組組使用機機械。材料供應必必須及時時向有關關人員提提出，以以免影響響工期或或誤工。施工材料領領取必須須按照正正常手續(xù)續(xù)進行簽簽字，用用多少材材料領多多少材料料，當天天沒使用用完的材材料必須須自行保保管，如如有損壞壞或遺失失甲方一一概不補補。如上下道工工序之間間發(fā)生時時間耽擱擱，則各各道工序序班組之之間互相相協(xié)調、互互相幫助助解決問問題一起起把工期期搶下來來。甲方責任甲方及時組組織乙方方人員進進行質量量互檢，對對乙方工工程質量量及時進進行驗收收和督促促，及時時提供乙乙方提出出的工程程材料，做做好后勤勤工作。提供乙方住住房。對乙方違反反本協(xié)議議內容，甲甲方有權權處以11005000元/次次（人）的的罰款，情情節(jié)嚴重重（或中中途離場場）按條條款四的的付款辦辦法執(zhí)行行。如甲甲方違反反本協(xié)議議，乙方方有權提提出按已已完成的的實際工工作量（指指成品）1100%結算。對甲方材料料供應不不及時等等發(fā)生的的待料停停工連續(xù)續(xù)超過77天，甲甲方有義義務另外外安排乙乙方工作作，否則則甲方應應補償給給乙方每每人每天天30元元。對乙方某位位職工嚴嚴重違反反本協(xié)議議，甲方方有權提提出令其其退場，乙乙方無條條件服從從，并且且工資等等事項由由乙方負負責人自自行解決決。乙方人員嚴嚴禁打架架、賭博博、偷盜盜等違法法