建筑工程預(yù)算與報價

1、Evaluation Warning: The document was created with Spire.Doc for .NET.建筑工程預(yù)算與報價工程造價計算：某建筑物地上建筑面積：18000m2；地下建筑面積：18000m2 ；地上短肢剪力墻結(jié)構(gòu)；單方造價：1500元/m2；地下框架剪力墻結(jié)構(gòu)；單方造價：1800元/m2；則建安總造價：150018000+180018000=5940（萬元）。工程造價控制：對工程的投資及費用進行控制，使其不超過預(yù)算造價?？?核 方方 式課程結(jié)業(yè)方方式采用用閉卷考考試分AA、B卷進行行。結(jié)業(yè)成績評評定采用用考生成成績和平平時成績績（均為為百分制制）加

2、權(quán)權(quán)確定?？荚嚦煽兒秃推綍r成成績分別別占700%和30%。建設(shè)項目概概念與分分類建設(shè)項目概概念建設(shè)工程項項目：就就是將一一定量的的投資，在在一定約約束條件件下（時時間、資資源、質(zhì)質(zhì)量），按按照科學(xué)學(xué)的程序序，經(jīng)過過策劃和和實施，最最終形成成固定資資產(chǎn)特定定目標的的一次性性建設(shè)任任務(wù)，簡簡稱建設(shè)設(shè)項目。建設(shè)工程項項目包括括：建筑筑工程、設(shè)設(shè)備安裝裝工程、橋橋梁、公公路、鐵鐵路、隧隧道、水水利工程程、給排排水工程程等土木木工程項項目。建設(shè)項目分分類A、按建設(shè)設(shè)項目性性質(zhì)分：新建、擴擴建、改改建、遷遷建、和和恢復(fù)等等建設(shè)項項目。B、按在國國民經(jīng)濟濟中的用用途不同同分：生生產(chǎn)性建建設(shè)項目目和非生生性建

3、設(shè)設(shè)項目。C、按建設(shè)設(shè)規(guī)模大大小可分分為大型型、中型型、和小小型建設(shè)設(shè)項目?；蚧蛳揞~以以上和限限額以下下項目。D、按行業(yè)業(yè)性質(zhì)和和特點可可分競爭爭性項目目、基礎(chǔ)礎(chǔ)性項目目和公益益性項目目。競爭性項目目：主要要指投資資效益比比較高，競競爭性比比較強的的一般性性建設(shè)項項目，這這類項目目以企業(yè)業(yè)為投資資對象?；A(chǔ)性項目目：主要要指具有有壟斷性性、建設(shè)設(shè)周期長長、投資資額大而而收益低低的基礎(chǔ)礎(chǔ)設(shè)計和和需要政政府重點點扶持的的部分基基礎(chǔ)工業(yè)業(yè)項目，以以及直接接增強國國力的符符合經(jīng)濟濟規(guī)模的的支柱產(chǎn)產(chǎn)業(yè)項目目。這部部分項目目主要由由政府集集中必要要的財力力、物力力、通過過經(jīng)濟實實體進行行投資。公益性項目目

4、：主要要包括科科技、文文教、衛(wèi)衛(wèi)生、體體育和環(huán)環(huán)保待設(shè)設(shè)施等政政權(quán)機關(guān)關(guān)以及政政府機關(guān)關(guān)、社會會團體辦辦公設(shè)施施等。建設(shè)項目的的劃分與與組成工程造價概概述建設(shè)項目總總投資、建設(shè)項項目總投投資：是是指資主主體為獲獲取預(yù)期期收益，在在選定的的建設(shè)項項目上投投入所需需的全部部資金的的經(jīng)濟行行為。A、生產(chǎn)性性建設(shè)項項目總投投資：包包括固定定資產(chǎn)投投資和鋪鋪底流資資金。B、非生產(chǎn)產(chǎn)性建設(shè)設(shè)項目總總投資：只包括括固定資資產(chǎn)投資資。C、建設(shè)項項目總投投資中的的固定資資產(chǎn)即建建設(shè)項目目工程造造價工程造價的的含義工程造價是是指建設(shè)設(shè)工程的的建造價價格，站站在不同同的角度度，其含含義有兩兩種：含義一：從從投資者者

5、業(yè)主的的角度而而言，工工程造價價是指建建設(shè)一項項工程預(yù)預(yù)期開支支或?qū)嶋H際開支的的全部固固定資產(chǎn)產(chǎn)投資費費用。含義二：從從市場交交易的角角度而言言，工程程造價是是指為建建成一項項工程，預(yù)預(yù)計或?qū)崒嶋H在土土地市場場，設(shè)備備市場、技技術(shù)勞務(wù)務(wù)市場以以及承發(fā)發(fā)包市場場等交易易活動中中所形成成的建筑筑安裝工工程的價價格或建建設(shè)工程程總價格格。 1.2.33 工程造造價的特特點1.工程造造價的大大額性2.工程造造價的個個別性3.工程造造價的動動態(tài)性4.工程造造價的層層次性5.工程造造價的兼兼容性1.3 工工程造價價計價概概述工程造價計計價的概概念及原原理工程計價的的特征工程計價的的基本方方法與模模式1.3

6、.11 工程造造價計價價的概念念及原理理工程計價的的概念 就是計計算和確確定建設(shè)設(shè)項目的的工程造造價。工程計價的的基本原原理1.3.22 工程造造價的計計價特征征1.單件性性計價2.多次性性計價3.分解組組合性計計價4.計價方方法的多多樣性5.計價依依據(jù)的復(fù)復(fù)雜性單件計價不同建筑的的獨特的的建造標標準和功功能標準準；特定地點的的不同自自然條件件；特定區(qū)域不不同的社社會因素素；不同地區(qū)構(gòu)構(gòu)成投資資費用的的各種價價格要素素的差異異。多次計價組合計價從小的項目目到上級級項目匯匯總組合合遵循一個明明顯的工工程計算算順序：分部分分項工程程單價單位工工程造價價單項工工程造價價建設(shè)項項目總造造價動態(tài)計價建設(shè)周期長長，受動動態(tài)因素素的影響響工程變更、材材料價格格變化、費費率、利利率等靜態(tài)投資以基期價格格計算的的建設(shè)項項目投資資的瞬時