工程造價確定與控制的主觀題(答案)

1、工程造價確定與控制主觀題（答案）一、簡答題1、 建設(shè)項目總投資包括哪些？我們平時所說的工程造價包括哪些因素？1、答案：建設(shè)項目總投資包括固定資產(chǎn)投資和流動資產(chǎn)投資。我們平時所說的工程造價指的是固定資產(chǎn)投資，包括建設(shè)投資和建設(shè)期利息。費。2、 簡述建設(shè)項目決策與工程造價的關(guān)系。2、答案：項目決策的正確性是工程造價合理性的前提；項目決策的內(nèi)容是決定工程造價的基礎(chǔ)；造價高低、投資多少也影響項目決策；項目決策的深度影響投資估算的精確度，也影響工程造價的控制效果。3、 簡述民用住宅建筑設(shè)計影響工程造價的因素有哪些？3、答案：建筑物平面形狀和周長系數(shù)；住宅的層高和凈高；住宅的層數(shù)與工程造價的關(guān)系；住宅單元

2、組成、戶型和住戶面積；住宅建筑結(jié)構(gòu)的選擇4、 簡述建設(shè)工程施工合同的類型以及選擇合同類型應(yīng)考慮的主要因素。4、答案：建設(shè)工程施工合同可以分為單價合同、總價合同和成本加酬金合同三5、 簡述招標控制價的概念及在應(yīng)用中應(yīng)注意的主要問題。5、答案：招標控制價是招標人根據(jù)國家或省級、行業(yè)建設(shè)主管部門頒發(fā)的有關(guān)可稱其為攔標價、預(yù)算控制價或最高報價等。價。招標控制價超過批準的概算時，招標人應(yīng)將其報原概算審批部門審核。投標人的投標報價高于招標控制價的，其投標應(yīng)予以拒絕。價咨詢?nèi)司幹?。及有關(guān)資料保送工程所在地工程造價管理機構(gòu)備查。價規(guī)范的規(guī)定進行編制的，應(yīng)在開標前5 管理機構(gòu)投訴。6、 簡述公開招標和邀請招標的

3、優(yōu)劣。6、答案：合理、工期較短、信譽良好的承包商，有助于打破壟斷，實行公平競爭。缺點是限制了競爭范圍，可能會失去技術(shù)上和報價上由競爭力的投標者。7、 簡述工程索賠產(chǎn)生的原因。7、答案：當事人違約；不可抗力或不利的物質(zhì)條件；合同缺陷；合同變更；監(jiān)理人指令；其他第三方原因。8、 簡述清單計價和定額計價有何區(qū)別？8、答案： 兩種模式的最大差別在于體現(xiàn)了我國建設(shè)市場發(fā)展過程中的不同定價階段；兩種模式的主要計價依據(jù)及其性質(zhì)不同，分別為定額和清單計價規(guī)范；編制工程量的主體不同；單價與報價的組成不同；適用階段不同；合同價格的調(diào)整方式不同；工程量清單計價把施工措施性消耗單列并納入了競爭的范疇。9、 簡述審查施

4、工圖預(yù)算的步驟。9、答案：做好審查前的準備工作熟悉施工圖紙了解預(yù)算包括的范圍弄清預(yù)算采用的單位估價表。選擇合適的審查方法，按相應(yīng)內(nèi)容審查調(diào)整預(yù)算。二、論述計算題1、 對清單計價表中的工程量和單價，業(yè)主和投標人應(yīng)分別如何處理？1、解析：代理人，根據(jù)國家或省級建設(shè)的有關(guān) 計價依據(jù)和辦法編制的。是惡意競爭從而導(dǎo)致廢標。投標人需慎重起見。21000 萬元，建設(shè)期 3 年，各年投資使用比例為 20% ，50%，30%。建設(shè)期內(nèi)年均價格變動率預(yù)測為5%，求項目建設(shè)期的價預(yù)備費？2、解析：第一年：100020%（1+5%）0.5-1=4.94 萬元第二年：100050%（1+5%）0.5（1+5%）-1=37.96萬元第三年：100030%（1+5%）0.5 （1+5%）2-1=38.92萬建設(shè)期的漲價預(yù)備費為三者相加為 81.82 萬元。3CIF 1000 萬美元，外貿(mào)手續(xù)費率為 1.5%，銀行財務(wù)0.5%，關(guān)稅稅率為 20%，增值稅率為 17%，消費稅為 10%該進口設(shè)備的增值稅額？3、解析：增值稅 =（關(guān)稅完稅價格 +關(guān)稅+消費稅）增值稅稅率關(guān)稅=CIF 人民幣匯率進口關(guān)稅稅率 =1000 120%=200 萬美元+關(guān)稅