某市農(nóng)貿(mào)城招商策劃大綱

1、 China International Consulting 中 國 國 際 咨 詢 溫嶺市農(nóng)貿(mào)城招商策劃大綱PAGE PAGE 107 目 錄前 言臺州市概況況（一） 臺臺州市城城市概況況（二） 臺臺州市自自然資源源概況（三） 臺臺州市經(jīng)經(jīng)濟發(fā)展展概況（四） 臺臺州市農(nóng)農(nóng)業(yè)發(fā)展展概況二、溫嶺市市概況（一） 溫溫嶺市地地理概況況（二） 溫溫嶺市自自然資源源概況（三） 溫溫嶺市經(jīng)經(jīng)濟發(fā)展展概況（四） 溫溫嶺市農(nóng)農(nóng)業(yè)發(fā)展展概況（五） 溫溫嶺市交交通概況況三、項目研研判（一） 我我國農(nóng)業(yè)業(yè)概述（二） 我我國農(nóng)產(chǎn)產(chǎn)品貿(mào)易易及農(nóng)貿(mào)貿(mào)市場概概述（三） 浙浙南地區(qū)區(qū)農(nóng)貿(mào)市市場分析析（四） 溫溫嶺市農(nóng)農(nóng)貿(mào)市

2、場場概況（五） 其其他農(nóng)貿(mào)貿(mào)市場分分析（六） 項項目對溫溫嶺市經(jīng)經(jīng)濟發(fā)展展的影響響四、溫嶺農(nóng)農(nóng)貿(mào)城投投資效益益測算（一） 測測算的依依據(jù)及技技術(shù)路線線（二） 比比較案例例分析（三） 因因素修正正（四） 溫溫嶺農(nóng)貿(mào)貿(mào)城交易易額測算算（五） 農(nóng)農(nóng)貿(mào)城投投資效益益測算項目定位建建議（一） 突突出溫嶺嶺農(nóng)貿(mào)城城品牌，塑塑造“浙南菜菜籃子”形象（二） 實實施差異異化營銷銷戰(zhàn)略，充充分發(fā)揮揮項目的的優(yōu)勢（三） 農(nóng)農(nóng)貿(mào)市場場的規(guī)劃劃要布局要高瞻遠(yuǎn)遠(yuǎn)矚，具具有超前前性（四） 綜綜合配套套服務(wù)進(jìn)進(jìn)一步完完善（五） 建建立現(xiàn)代代化的信信息管理理和電子子商務(wù)網(wǎng)網(wǎng)絡(luò)項目作業(yè)綱綱要（一） 項項目作業(yè)業(yè)流程圖圖（二） 項

3、項目策劃劃作業(yè)內(nèi)內(nèi)容綱要要費用細(xì)則中國國際咨咨詢集團(tuán)團(tuán)概況及及專家團(tuán)團(tuán)隊介紹紹前 言言商業(yè)地產(chǎn)項項目的招招商策劃劃，就是是以工業(yè)業(yè)行業(yè)專專業(yè)市場場為特定定的商品品對象，對對相關(guān)的的市場信信息進(jìn)行行系統(tǒng)的的收集、整整理、記記紀(jì)錄錄和分析析，進(jìn)而而對商業(yè)業(yè)地產(chǎn)的的專業(yè)市市場進(jìn)行行研究與與預(yù)測，為為決策者者了解該該專業(yè)市市場的現(xiàn)現(xiàn)狀以及及變動趨趨勢，制制定山野野商業(yè)地產(chǎn)產(chǎn)的招商商計劃，擬擬定招商商與經(jīng)營營策略，提供建建議，以以及作為為決策者者決策的的以及，供供決策者者的參考依據(jù)據(jù)。一個個優(yōu)秀的的策劃方方案具有有超越時時代的特特征，并并且可實實施性非非常強，這這要求我我們每一一個策劃劃人都要要有求真真

4、務(wù)實的的作風(fēng)，、敏銳的的洞察力力，、高超的的專業(yè)水水平。 我們根據(jù)商商業(yè)地產(chǎn)產(chǎn)的行業(yè)業(yè)特征，內(nèi)內(nèi)容包括括項目位位置、交交通情況況、人文文環(huán)境、稅稅收政策策、基礎(chǔ)礎(chǔ)配套、與與直接關(guān)關(guān)聯(lián)產(chǎn)品品的流通渠渠道、工工資水平平、就業(yè)業(yè)觀念、商商業(yè)物流流，和周周邊農(nóng)貿(mào)貿(mào)業(yè)態(tài)、競競爭市場場狀況以以及本項項目的產(chǎn)產(chǎn)品分析析等幾大大部分。對對于不同同的內(nèi)容容，我們們將采取取靈活高高端的方方式。通通過專家家團(tuán)分析析研究，科科學(xué)地對對項目的的系統(tǒng)規(guī)規(guī)劃、產(chǎn)產(chǎn)品特色色、項目目定位、招招商條件件、合作作模式、交交易方式式、營運運狀況等等進(jìn)行論論證；共共同探求求對本案案的SWWOT分分析及招招商推廣廣手段等等。如何何使項目

5、目置身于于市場，結(jié)結(jié)合于理理論，捕捕捉每一一個稍縱縱即逝的的機會，吐故納新吐舊故納新，遵循“直面矛盾，善用策略”的工作準(zhǔn)則，審時度勢為項目策劃出具有重大價值的報告成果，做到出奇制勝，搶占主導(dǎo)地位，利用優(yōu)勢環(huán)境做出強勢品牌，使您在激烈的市場競爭中崛起，這是我們的當(dāng)務(wù)之急。溫嶺市農(nóng)貿(mào)貿(mào)城招商商策劃大大綱招商策劃是是運用招招商人員員的知識識和智慧慧，籌劃劃一系列列的活動動去吸引引外來資資金項目目落戶的的活動。招商一定是整合的結(jié)果，是當(dāng)今經(jīng)濟一體化趨勢日益加強的形勢下廣泛運用的一種經(jīng)濟交往方式，需要跨學(xué)科、跨專業(yè)又各方面相互聯(lián)系的整體；是以積極可行的方式吸引外來資金、人才、技術(shù)和管理經(jīng)驗等生產(chǎn)要素為方

6、向，促進(jìn)本企業(yè)和本地區(qū)的經(jīng)濟發(fā)展為目標(biāo)。以這一“方向”和“目的”為主線，貫穿其中、有的放矢。通過招商手段，將各自相互獨立、相互隔離的企業(yè)和資源進(jìn)行有機的整合，成為經(jīng)濟發(fā)展的生產(chǎn)力。溫嶺市農(nóng)貿(mào)貿(mào)城位于于溫嶺市市萬昌路路與開發(fā)發(fā)大道交交匯處，與與規(guī)劃中中的市客客運中心心相鄰，占占地1110 畝畝，是由由臺商全全額投資資建設(shè)，總總投資超超過2億億元，是是溫嶺市市政府重重點招商商引資項項目、重重點建設(shè)設(shè)項目。農(nóng)農(nóng)貿(mào)城如如何發(fā)揮揮充分發(fā)發(fā)揮其自自身優(yōu)勢勢，自主主創(chuàng)新；？如何運運用地區(qū)區(qū)產(chǎn)業(yè)特特色，作作出準(zhǔn)確確的市場場定位；？如何利利用政策策優(yōu)勢和和政府的的支持，建建立完善善的管理理體制和和經(jīng)營模模式；？

7、如何利利用企業(yè)業(yè)的資源源優(yōu)勢，作作出正確確有效的的招商方方案和營營銷方案案。？如何何在轉(zhuǎn)變變經(jīng)濟結(jié)結(jié)構(gòu)和穩(wěn)穩(wěn)定增長長方式，促促進(jìn)經(jīng)濟濟社會又又快又好好的發(fā)展展中起到到應(yīng)有作作用，這這是農(nóng)貿(mào)貿(mào)城目前前面臨的的重大決決擇。一、臺州市市概況（一）臺州州市城市市概況臺州位于浙浙江省沿沿海中部部，市中中心處北北緯288度，東東經(jīng)1222度，屬屬亞熱帶帶季風(fēng)氣氣候型。大大陸海岸岸線7445千米米，占浙浙江省的的28%。全市市陸地面面積94411平平方千米米，大陸陸架海域域面積88萬平方方千米，人人口5559.8855772.114萬人人，其中中市區(qū)人人口1448.775萬人人。市區(qū)區(qū)由椒江江、黃巖巖、路橋

8、橋3個區(qū)區(qū)組成，轄轄臨海、溫溫嶺2個個縣級市市和玉環(huán)環(huán)、天臺臺、仙居居、三門門4個縣縣，截至220055年122月311日，全全市共有有38344個街道道、655個鎮(zhèn)、228個鄉(xiāng)鄉(xiāng)。臺州市個各各縣市基基本情況況一覽表表地 區(qū)總面積建成區(qū)總?cè)丝诮值梨?zhèn)鄉(xiāng)社區(qū)居民區(qū)行政村駐 地郵 編平方千米平方千米萬個個個個個個椒江區(qū)280.11222.77745.31147.79810276275（海門街道道）青年年路4004號3180000黃巖區(qū)988.00024.00057.01148562313537縣前街222號3180220路橋區(qū)274.00013.00040.22242.11640046287路北街道

9、管管淋村3180550臨海市2203.1329.100109.8831111.11845151402181053東方大道3170000溫嶺市925.88220114.0091116.0005110097847方城路588號3175000三門縣1072.009.5440.06652.00010408511海游鎮(zhèn)人民民路599號3171000天臺縣1432.099.5055.4776603875040648城關(guān)鎮(zhèn)中山山東路3314號號3172000仙居縣1992.008.0045.47750038710010721城關(guān)鎮(zhèn)學(xué)后后巷1號號3173000玉環(huán)縣378.00027.20039.011400

10、632711276珠港鎮(zhèn)東城城路6號號3176000合 計9411.00-543.0005772.1143134686528982395155臺 州 市市 地 圖（二）臺州州市自然然資源概概況臺州山海雄雄奇，氣氣候溫和和，雨水水充沛，自自然資源源主要有有以下四四大類。一一是“兩水”資源。“兩水”指水產(chǎn)產(chǎn)和水果果。臺州州有6個個縣（市市、區(qū)）瀕瀕海，海海岸線長長，水產(chǎn)產(chǎn)品豐富富，漁業(yè)業(yè)產(chǎn)值占占農(nóng)業(yè)總總產(chǎn)值的的一半以以上。海海水養(yǎng)殖殖的面積積和產(chǎn)量量均占浙浙江的660%以以上。臺臺州水果果品種多多，質(zhì)量量好，產(chǎn)產(chǎn)量高，是是我省重重要的果果品基地地之一，其其中黃巖巖蜜桔、玉玉環(huán)文旦旦、東魁魁楊梅等等

11、名果享享譽中外外。二是是港口資資源。臺臺州港為為組合式式港口，以以臺州灣灣的海門門港為中中心，樂樂清灣的的大麥嶼嶼港和三三門灣的的健跳港港為南北北兩翼。三三是電力力資源。臺臺州是一一個集火火電、水水電、潮潮汐電、風(fēng)風(fēng)電、核核電于一一體的綜綜合能源源區(qū)。臺臺州火力力發(fā)電廠廠已建成成1411萬千瓦瓦發(fā)電機機組，為為浙江省省第二大大火力發(fā)發(fā)電廠，溫溫嶺江廈廈潮汐電電站為目目前亞洲洲最大、世世界第三三的潮汐汐電站。目目前，投投資2550億元元的三門門核電廠廠正準(zhǔn)備備動工建建設(shè)；投投資488億元的的天臺桐桐柏抽水水蓄能電電站已開開工建設(shè)設(shè)；臺州州將成為為華東地地區(qū)最大大的電力力能源基基地。四四是旅游游資

12、源。臺臺州擁有有兩個國國家級風(fēng)風(fēng)景名勝勝區(qū)（天天臺山和和神仙居居），一一個國家家級歷史史文化名名城（臨臨海市），還還有4處處省級風(fēng)風(fēng)景名勝勝區(qū)。（三）臺州州市經(jīng)濟濟發(fā)展概概況臺州是中國國股份合合作制的的發(fā)源地地。民間間自發(fā)形形成的“打硬股股”即代表表著臺州州民營經(jīng)經(jīng)濟的雛雛形，孕孕育于770年代代。改革革開放后后，臺州州的民營營經(jīng)濟有有了長足足的發(fā)展展。20006年年，全市市實現(xiàn)生生產(chǎn)總值值14667.448億元元，按可可比價格格計算，比比上年增增長144.6%。其中中，第一一產(chǎn)業(yè)增增加值1106.88億億元，增增長2.9%；第二產(chǎn)產(chǎn)業(yè)增加加值7882.116億元元，增長長15.4%；第三產(chǎn)產(chǎn)

13、業(yè)增加加值5778.444億元元，增長長16.1%；三次產(chǎn)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)構(gòu)進(jìn)一步步優(yōu)化，由由上年的的8.22：522.6：39.2調(diào)整整為7.3：553.33：399.4。全全市人均均生產(chǎn)總總值為2261000元，比比上年增增長133.8%，首次次突破330000美元大大關(guān)，達(dá)達(dá)33442美元元。（四）臺州州市農(nóng)業(yè)業(yè)發(fā)展概概況臺州市兼得得山海之之利，農(nóng)農(nóng)業(yè)資源源豐富，物物產(chǎn)豐饒饒，素有有“魚米之之鄉(xiāng)”、“水果之之鄉(xiāng)”的美稱稱。柑桔桔、楊梅梅、茶葉葉、水產(chǎn)產(chǎn)等農(nóng)產(chǎn)產(chǎn)品久負(fù)負(fù)盛名，享享譽國內(nèi)內(nèi)外。220055年全市市農(nóng)業(yè)總總產(chǎn)值達(dá)達(dá)1844.233億元，農(nóng)農(nóng)民人均均純收入入達(dá)到666899元。全全市上百

14、百畝的規(guī)規(guī)模基地地達(dá)到3373個個，其中中種植面面積萬畝畝以上的的規(guī)?；?66個，面面積達(dá)到到69.29萬萬畝，畜畜禽養(yǎng)殖殖規(guī)模上上萬頭的的基地225個。2006年，全市實現(xiàn)農(nóng)林牧漁業(yè)總產(chǎn)值195.68億元，按現(xiàn)價計算，比上年增長5.9%。其中，農(nóng)業(yè)產(chǎn)值71.08億元，增長7.9%；林業(yè)產(chǎn)值3.24億元，增長13.9%；牧業(yè)產(chǎn)值17.36億元，下降5%；漁業(yè)產(chǎn)值102.30億元，增長6.4%。在農(nóng)民自愿愿勞動合合作基礎(chǔ)礎(chǔ)上的農(nóng)農(nóng)民專業(yè)業(yè)合作社社建設(shè)如如火如荼荼，全市市已建立立農(nóng)民專專業(yè)合作作社5000家，入入社社員員4.66萬多戶戶，帶動動農(nóng)戶達(dá)達(dá)24.4萬戶戶之多，建建立各類類生產(chǎn)基基地

15、6224萬畝畝。合作作社注冊冊資金達(dá)達(dá)到57798多多萬元，220055年實現(xiàn)現(xiàn)農(nóng)產(chǎn)品品銷售額額22.2億元元。圍繞繞農(nóng)業(yè)主主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)業(yè)組建了了柑桔、楊楊梅、西西瓜、西西蘭花、農(nóng)農(nóng)機、茶茶葉、生生豬、奶奶業(yè)、畜畜禽、種種業(yè)等臺臺州市十十大農(nóng)業(yè)業(yè)產(chǎn)業(yè)協(xié)協(xié)會，并并以積極極的姿態(tài)態(tài)融入國國際經(jīng)濟濟潮流，加加強與先先進(jìn)發(fā)達(dá)達(dá)國家的的技術(shù)交交流與合合作。二、溫嶺市市概況（一）溫嶺嶺市地理理概況溫嶺地處浙浙江東南南沿海，長長三角地地區(qū)的南南翼，北北連寧波波，西連連溫州，三三面瀕海海，陸域域面積9920平平方公里里，島嶼嶼面積114.772平方方公里，灘灘涂面積積1555平方公公里，海海岸線長長 3117公里

16、里 ，轄轄11個個鎮(zhèn)5個個街道，8831個個村1005個居居，人口口1166萬，是是全國人人口密度度最高的的縣市之之一。溫嶺市地處處浙江東東南沿海海，長三三角地區(qū)區(qū)的南翼翼，三面面臨海，東東瀕東海海，南連連玉環(huán)，西西鄰樂清清及樂清清灣，北北接臺州州市區(qū)。陸陸域地勢勢自西和和西南向向東漸傾傾，西部部和西南南部為海海拔1000-2250米米的低山山丘陵，最最高處為為太湖山山主峰，海海拔7334米，系系北雁蕩蕩山余脈脈。北部部、中部部和東部部為平原原。氣候候溫和濕濕潤，四四季分明明。年平平均氣溫溫17. 3，年平平均降水水量16659.4毫米米，無霜霜期約2251天天，屬亞亞熱帶季季風(fēng)氣候候區(qū)。全全

17、市陸境境自西、西西南向東東漸傾，西西部和西西南部多多為低山山丘陵，北北部、中中部和東東部為水水網(wǎng)平原原和濱海海平原，海海岸線長長3177公里，島島嶼1770座。溫嶺一角（二）溫嶺嶺市自然然資源概概況溫嶺市具有有豐富的的自然資資源，主主要又分分四大類類。第一一是海洋洋資源，海海洋捕撈撈居浙江江省前列列。盛產(chǎn)產(chǎn)大小黃黃魚、帶帶魚、鯧鯧魚、鰳鰳魚、馬馬鮫、海海鰻、墨墨魚等數(shù)數(shù)十種經(jīng)經(jīng)濟魚類類，以及及竹節(jié)對對蝦、紅紅蝦、梅梅蝦、梭梭子蟹等等海產(chǎn)品品。開發(fā)發(fā)有700萬畝淺淺海和220萬畝畝灘涂，水水產(chǎn)品產(chǎn)產(chǎn)值、產(chǎn)產(chǎn)量均居居浙江省省前列。 第二是是礦藏資資源，以以花崗巖巖為主，儲儲量100億多立立方米。第

18、第三是電電力資源源，溫嶺嶺市為全全國農(nóng)村村電氣化化（縣）市市，有世世界第三三、中國國最大的的潮汐發(fā)發(fā)電站溫嶺嶺江廈潮潮汐電站站。城鎮(zhèn)鎮(zhèn)供水能能力111.1萬萬噸。第第四是旅旅游資源源，境內(nèi)內(nèi)有3個個省級風(fēng)風(fēng)景名勝勝區(qū)：長長嶼硐天天景區(qū)，有有28個個硐群113144個形態(tài)態(tài)各異的的硐窟，獲獲大世界界吉尼斯斯之最；方山-南嵩巖巖風(fēng)景區(qū)區(qū)，氣勢勢磅礴雄雄渾；江江廈森林林風(fēng)景區(qū)區(qū)。石塘塘漁港以以特有的的石山、石石路、石石屋等石石建筑著著名，還還是中國國大陸新新世紀(jì)第第一道曙曙光的到到達(dá)點。（三）溫嶺嶺市經(jīng)濟濟發(fā)展概概況歷史上的溫溫嶺是個個農(nóng)業(yè)縣縣，19958年年，國務(wù)務(wù)院曾授授予溫嶺嶺“全國農(nóng)農(nóng)業(yè)社會

19、會主義建建設(shè)先進(jìn)進(jìn)縣”稱號。黨黨的十一一屆三中中全會以以來，溫溫嶺經(jīng)濟濟社會快快速發(fā)展展，人民民生活水水平顯著著提高，綜綜合實力力不斷增增強。220011年，全全市國內(nèi)內(nèi)生產(chǎn)總總值達(dá)到到1955.099億元，同同比增長長9.33，居居全省第第3位；人均國國內(nèi)生產(chǎn)產(chǎn)總值1171221元，同同比增長長8.11；工工業(yè)總產(chǎn)產(chǎn)值1559.110億元元，同比比增長22.9；全社社會出口口交貨值值55.8億元元，同比比增長223.11；財財政總收收入133.9億億元，同同比增長長3.11，居居全省第第6位，其其中地方方財政收收入7.75億億元，同同比增長長37，居全全省第77位；城城鎮(zhèn)居民民人均可可支配收

20、收入1009099元，同同比增長長7.22；農(nóng)農(nóng)民人均均純收入入59117元，同同比增長長5.55。據(jù)據(jù)國家統(tǒng)統(tǒng)計局測測評，溫溫嶺市社社會經(jīng)濟濟綜合發(fā)發(fā)展指數(shù)數(shù)居全國國20000多個個縣市第第28位位，其中中發(fā)展水水平居221位。2006年年實現(xiàn)生生產(chǎn)總值值3055.366億元，比比上年增增長122.7%；財政政總收入入29.42億億元，增增長133.1%，其中中地方財財政收入入13.48億億元，增增長144.3%；農(nóng)民民人均純純收入775566元。社社會經(jīng)濟濟綜合發(fā)發(fā)展指數(shù)數(shù)和縣域域經(jīng)濟基基本競爭爭力位居居全國百百強縣市市32位位和155位。 （四）溫嶺嶺市農(nóng)業(yè)業(yè)發(fā)展概概況溫嶺是全國國的農(nóng)業(yè)

21、業(yè)大市，史稱魚米之鄉(xiāng)，有“溫黃熟，六縣足”之說，在中國農(nóng)業(yè)大縣中排行第18位，為全國“農(nóng)村綜合實力百強縣（市）”。2006年年全年實實現(xiàn)農(nóng)林林牧漁業(yè)業(yè)總產(chǎn)值值57.31億億元，比比上年同同期增長長3.99%，按按可比價價格計算算增長00.7%；農(nóng)林林牧漁業(yè)業(yè)增加值值29.70億億元，比比上年同同期增長長3.77%，按按可比價價格計算算增長00.4%。分行行業(yè)看，農(nóng)農(nóng)業(yè)產(chǎn)值值為133.977億元，林林業(yè)產(chǎn)值值為4440萬元元，牧業(yè)業(yè)產(chǎn)值為為4.332億元元，漁業(yè)業(yè)產(chǎn)值為為38.07億億元，農(nóng)農(nóng)林牧漁漁服務(wù)業(yè)業(yè)產(chǎn)值為為90228萬元元，比上上年同期期分別增增長5.3%，222.22%，下下降5.9

22、%，增增長4.7%，1.6%，按可比價格計算分別增長2.1%，9.9%，下降1.7%，增長0.5%，0.9%。農(nóng)民人均純收入8167元，增長8.1%。（五）溫嶺嶺市交通通概況溫嶺交通便便捷，通通訊發(fā)達(dá)達(dá)。距市市區(qū)255公里的的黃巖機機場，開開通了至至上海、廣廣州等大大中城市市的航班班；海門門港候潮潮可進(jìn)萬萬噸級貨貨輪，開開通了至至香港的的定期貨貨輪和至至日本的的定期航航班。寬寬闊的1104國國道線、建建設(shè)中的的甬臺溫溫高速公公路和沿沿海鐵路路穿境而而過。220066年溫嶺嶺市客運運量比同同期增長長15.3%，旅旅客周轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)量達(dá)11597738萬萬人公里里，比同同期增長長8.66%。三、項目研研判

23、溫嶺農(nóng)貿(mào)城城位于溫溫嶺市萬萬昌路與與開發(fā)大大道交匯匯處，與與規(guī)劃中中的市客客運中心心相鄰，占占地1110 畝畝，地上上建筑面面積7333000m2，地下下室面積積為1009000m2，其中中市場建建筑面積積為5335000m2，綜合合服務(wù)區(qū)區(qū)（十六六層）建建筑面積積為1998000m2。農(nóng)貿(mào)貿(mào)城采用用專業(yè)場場館和特特色街相相結(jié)合的的建筑風(fēng)風(fēng)格，開開設(shè)本地地優(yōu)質(zhì)農(nóng)農(nóng)產(chǎn)品、糧糧油、副副食品、水水果、蔬蔬菜、水水產(chǎn)、花花卉等專專業(yè)交易易場館和和南北貨貨、特色色小吃一一條街，還還將配套套建設(shè)信信息中心心、農(nóng)產(chǎn)產(chǎn)品展示示中心、儲儲藏保鮮鮮中心、農(nóng)農(nóng)產(chǎn)品檢檢驗檢測測中心、污污水污物物處理中中心、商商品配送

24、送中心等等大型的的綜合性性市場。根據(jù)農(nóng)副產(chǎn)產(chǎn)品綠色色批發(fā)市市場的要要求和規(guī)規(guī)劃科學(xué)學(xué)、適度度超前的的原則，力力求打造造一個現(xiàn)現(xiàn)代化的的物流平平臺，將將溫嶺農(nóng)農(nóng)貿(mào)城建建設(shè)成為為臺州規(guī)規(guī)模最大大、檔次次最高、功功能最全全、管理理最先進(jìn)進(jìn)，在全全省乃至至全國一一流的集集農(nóng)副產(chǎn)產(chǎn)品交易易、儲運運、加工工、出口口代理等等一體的的現(xiàn)代化化綜合性性農(nóng)貿(mào)市市場，辦辦成臺州州市的凈凈菜、放放心菜、綠綠色食品品的配送送中心。溫嶺農(nóng)貿(mào)城城將服務(wù)務(wù)、產(chǎn)品品、勞力力等各種種資源聚聚集在一一起，以以其集聚聚效應(yīng)和和輻射效效應(yīng)，成成為臺州州以及整整個浙南南地區(qū)的的“菜籃子子”。溫嶺嶺農(nóng)貿(mào)城城解決了了溫嶺、臺臺州廣大大城鄉(xiāng)人

25、人民基本本的生活活需求，并并且還作作為整個個浙南地地區(qū)農(nóng)產(chǎn)產(chǎn)品貿(mào)易易的中轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)站，不不僅能使使該地區(qū)區(qū)廣大人人民享受受外來農(nóng)農(nóng)產(chǎn)品，而而且還能能將為本本地農(nóng)產(chǎn)產(chǎn)品進(jìn)入入其他國國內(nèi)市場場創(chuàng)造了了條件。農(nóng)貿(mào)城雖然有自己強大的優(yōu)勢，但是也存在很多的不確定性因素。此時我們必須審時度勢，雄韜偉略的地把握未來，為項目決策提供具有重大價值的成果報告，出奇制勝搶占主導(dǎo)地位，利用優(yōu)勢環(huán)境做出強勢品牌，為溫嶺農(nóng)貿(mào)市場在激烈的市場競爭中崛起，打造浙南地區(qū)農(nóng)貿(mào)市場的航母。鑒于本項目目體量和和目前的的全國農(nóng)農(nóng)貿(mào)市場場的特點點，以及及農(nóng)產(chǎn)品品消費和和投資市市場的機機遇，如如果沒有有一個準(zhǔn)準(zhǔn)確的項項目定位位和總體體策劃綱綱領(lǐng)

26、，將將對使本項目目的招商商引商、營營銷策略略和高附附價值的的實現(xiàn)帶帶來很大大相當(dāng)大大的抗性性。為了了更精準(zhǔn)準(zhǔn)的把握握項目的的市場定定位，我我們有必必要重新新認(rèn)真審審視全國國的農(nóng)貿(mào)貿(mào)市場，剖剖析浙南南地區(qū)農(nóng)農(nóng)貿(mào)市場場的空白白點，以以精準(zhǔn)的的定位為為項目后后期的招招商引商商與生產(chǎn)產(chǎn)經(jīng)營做做好作好好鋪墊。（一）我國國農(nóng)業(yè)概概述中國國土面面積約9960萬萬平方公公里，耕耕地面積積為13300339.22千公頃頃。平原原、盆地地約占331%，高高原和丘丘陵約占占69%。疆域域由南到到北相距距55000多公公里，兼兼有熱帶帶、亞熱熱帶、暖暖溫帶、溫溫帶、寒寒溫帶和和寒帶等等幾個不不同的氣氣候區(qū)，其其中絕大

27、大部分處處于溫帶帶，適宜宜農(nóng)、林林、牧、漁漁等各業(yè)業(yè)生產(chǎn)的的發(fā)展。主要農(nóng)牧漁漁業(yè)生產(chǎn)產(chǎn)情況指 標(biāo)標(biāo)年 份-200020012002200320042005農(nóng)產(chǎn)品產(chǎn)量量(萬噸噸)糧食462177.5452633.7457055.8430699.5469466.9484022.2谷物405222.4396488.2397988.7374288.7411577.2427766.0稻谷187900.8177588.0174533.9160655.6179088.8180588.8小麥9963.69387.39029.08648.89195.29744.5玉米106000.0114088.8121300

28、.8115833.0130288.7139366.5豆類2010.02052.82241.22127.52232.12157.7薯類3685.23563.13665.93513.33557.73468.5油料2954.82864.92897.22811.03065.93077.1花生1443.71441.61481.81342.01434.21434.2油菜籽1138.11133.11055.21142.01318.21305.2芝麻81.180.489.559.370.462.5棉花441.77532.44491.66486.00632.44571.44麻類52.968.196.485.31

29、07.44110.55黃紅麻12.610.615.910.08.78.3甘蔗6828.07566.39010.79023.58984.98663.8甜菜807.331088.91282.0618.22585.77788.11煙葉255.22235.00244.77225.77240.66268.33烤煙223.88204.55213.55201.55216.33243.55蠶繭54.865.569.866.773.178.0桑蠶繭50.160.264.561.167.771.3茶葉68.370.274.576.883.593.5水果6225.16658.06952.0145177.415340

30、0.9161200.1農(nóng)產(chǎn)品單位位面積產(chǎn)產(chǎn)量(公公斤/公公頃)谷物475348004885487351875225棉花10931107117595111111129花生297328883011265430223076油菜籽151915971477158218131793芝麻10341061118086311281054黃紅麻251620462868246227192670甘蔗576266606255646633640233651999639700甜菜245188268077302322249255308299375233烤煙176317321792176818891956大牲畜年底底頭數(shù)(萬頭

31、)151511.5149955.9151899.3155000.1157377.8159477.5牛128666.3128244.2130844.8134677.2137811.8141577.5馬876.66826.00808.88790.00763.99740.00驢922.77881.55849.99820.77791.99777.22騾453.00436.22419.44395.77374.00360.44駱駝32.627.926.426.526.226.6肉豬出欄頭頭數(shù)(萬萬頭)526733.3549366.7566844.0592000.5618000.7660988.6豬年底頭數(shù)

32、數(shù)(萬頭頭)446811.5457433.0462911.5466011.7481899.1503344.8羊年底只數(shù)數(shù)(萬只只)290311.9298266.4316555.2340533.7366399.1372655.9山羊157155.9161299.2172755.9183200.7195500.9198766.1綿羊133166.0136977.2143799.3157333.0170888.2173899.9肉類產(chǎn)量(萬噸)6125.46333.96586.56932.97244.87743.1豬牛羊肉4838.25026.05227.95506.35776.86157.6豬肉4

33、031.44184.54326.64518.64701.65010.6牛肉532.88548.88584.66630.44675.99711.55羊肉274.00292.77316.77357.22399.33435.55奶類(萬噸噸)919.111122.91400.41848.62368.42864.8牛奶827.441025.51299.81746.32260.62753.4綿羊毛(噸噸)292500229825543075888338055837390023931772山羊毛(噸噸)332666342411354599366922377277369044羊絨(噸)11057710968

34、8117655135288145155154355禽蛋(萬噸噸)2243.32336.72462.72606.72723.72879.5水產(chǎn)品總產(chǎn)產(chǎn)量 (萬噸)4278.54381.34564.54704.64901.85107.6海水產(chǎn)品2538.72571.72646.32685.82767.82838.3淡水產(chǎn)品1739.71809.61918.22018.82134.02269.3注：20003年起起水果產(chǎn)產(chǎn)量包括括瓜果類類產(chǎn)量。（二）我國國農(nóng)產(chǎn)品品貿(mào)易及及農(nóng)貿(mào)市市場概述述1. 我國國農(nóng)產(chǎn)品品貿(mào)易概概述農(nóng)產(chǎn)品貿(mào)易易是我國國對外貿(mào)貿(mào)易的重重要組成成部分，在在我國經(jīng)經(jīng)濟建設(shè)設(shè)中發(fā)揮揮著重要

35、要的作用用。建國國55五十十五年來來，特別別是改革革開放以以來，農(nóng)農(nóng)產(chǎn)品貿(mào)貿(mào)易迅速速增長,，貿(mào)易規(guī)規(guī)模不斷斷擴大，農(nóng)農(nóng)產(chǎn)品貿(mào)貿(mào)易額由由建國初初期不足足10億億美元，發(fā)發(fā)展到220033年的4400多多億美元元。農(nóng)產(chǎn)產(chǎn)品貿(mào)易易為充分分利用兩兩種資源源、兩個個市場，優(yōu)優(yōu)化農(nóng)產(chǎn)產(chǎn)品結(jié)構(gòu)構(gòu)，促進(jìn)進(jìn)農(nóng)民增增收、農(nóng)農(nóng)業(yè)增效效和農(nóng)村村穩(wěn)定做做出作出出了積極極貢獻(xiàn)。目目前，我我國已經(jīng)經(jīng)是世界界農(nóng)產(chǎn)品品第五大大出口國國和第四四大進(jìn)口口國，在在世界農(nóng)農(nóng)產(chǎn)品貿(mào)貿(mào)易中占占有舉足足輕重的的地位。2. 我國國農(nóng)貿(mào)市市場概述述目前，我國國目前已經(jīng)經(jīng)具備了了年生產(chǎn)產(chǎn)5億噸噸糧食、44億噸蔬蔬菜、550000萬噸水水果、550

36、000萬噸肉肉類、335000萬噸水水產(chǎn)品、225000萬噸禽禽蛋、220000萬噸油油料、118000萬噸奶奶的能力力。小麥麥、水稻稻、水果果、蔬菜菜、肉、蛋蛋等主要要農(nóng)產(chǎn)品品產(chǎn)量位位居世界界第一首位?！熬盼濉币詠?，全全國農(nóng)產(chǎn)產(chǎn)品加工工業(yè)以年年均8.6的的速度增增長。到到20003年我我國農(nóng)產(chǎn)產(chǎn)品加工工業(yè)產(chǎn)值值達(dá)3.1萬億億元，比比上年增增長177，占占整個工工業(yè)產(chǎn)值值的222.4。農(nóng)農(nóng)產(chǎn)品市市場化率率超過了了80。但是是農(nóng)貿(mào)市市場特別別是以批批發(fā)為主主的市場場還存在在相當(dāng)一系系列的問問題。（1）市場場管理混混亂，管管理機構(gòu)構(gòu)不完善善目前，很多多城市的的農(nóng)副產(chǎn)產(chǎn)品批發(fā)發(fā)市場出出現(xiàn)盲目目建設(shè)、

37、布布局規(guī)劃劃極不合合理的現(xiàn)現(xiàn)象，主主要原因因政出多多門，很很多部門門都對農(nóng)農(nóng)貿(mào)市場場有一定定的管理理權(quán)限，單但彼此又沒無做溝通協(xié)調(diào)，這樣造成了農(nóng)貿(mào)市場管理制度的混亂。（2）市場場的規(guī)劃劃布局不不夠科學(xué)學(xué)、合理理我國的農(nóng)產(chǎn)產(chǎn)品批發(fā)發(fā)市場，只只要是有有錢、有有地，經(jīng)經(jīng)過當(dāng)?shù)氐卣鷾?zhǔn)，一一個零售售或者批批發(fā)市場場就可以以建立起起來。由由于缺乏乏統(tǒng)一規(guī)規(guī)劃，批批發(fā)市場場布局不不合理，很很多地方方出現(xiàn)了了“有市無無場”和“有場無無市”的現(xiàn)象象。前者者資源不不被利用用，造成成結(jié)構(gòu)性性的落后后；后者者形成過過度競爭爭，造成成資源的的浪費。這這種情況況在全國國各地都都不同程程度的存存在著。（3）農(nóng)貿(mào)貿(mào)市場

38、股股權(quán)復(fù)雜雜，很難難建立現(xiàn)現(xiàn)代化管管理制度度我國的很多多農(nóng)貿(mào)市市場組織織成分十十分復(fù)雜雜。一開開始是政政府投資資建設(shè)，后后來民間間資本也也有可以介介入，現(xiàn)現(xiàn)在外國國資本也也能夠進(jìn)進(jìn)入。由由于沒有有有效的的組織機機制，一一些地方方政府干干預(yù)又十十分嚴(yán)重重，使市市場的發(fā)發(fā)展受到到很多不不必要的的干擾，企企業(yè)的發(fā)發(fā)展戰(zhàn)略略出現(xiàn)很很多不確確定性因因素。（4）很多多農(nóng)貿(mào)市市場自身身的發(fā)展展定位不不明確，發(fā)發(fā)展目標(biāo)標(biāo)不清晰晰大多數(shù)農(nóng)產(chǎn)產(chǎn)品市場場服務(wù)功功能簡單單，沒有有自己的的特色服服務(wù)，沒沒有長遠(yuǎn)遠(yuǎn)的發(fā)展展目標(biāo)和和定位，更更談不上上具有自自己的服服務(wù)品牌牌。由于于批發(fā)市市場自身身的發(fā)展展定位不不明確，戰(zhàn)戰(zhàn)

39、略方向向不清晰晰，直接接造成企企業(yè)在競競爭戰(zhàn)略略中處于于下風(fēng)。（5）信息息渠道不不暢通，交交易手段段落后，服服務(wù)功能能不完善善很多地區(qū)農(nóng)農(nóng)產(chǎn)品市市場缺少少必要的的信息設(shè)設(shè)備，農(nóng)農(nóng)產(chǎn)品供供求脫節(jié)節(jié)，價格格波動紊紊亂。一一些投機機商利用用農(nóng)民與與市場信信息不對對稱的弱弱點，捏捏造信息息，大肆肆宣傳，欺欺騙顧客客，操縱縱價格，賺取謀取暴利。（6） 批批發(fā)市場場管理無無規(guī)范，制制約無法法規(guī)目前我國還還沒有建建立專門門的農(nóng)產(chǎn)產(chǎn)品貿(mào)易易的法律律，一些些地方假假冒偽劣劣產(chǎn)品泛泛濫，食食品安全全事故時時有發(fā)生生，嚴(yán)重重地?fù)p害害了消費費者的身身體健康康。更有有不法者者在管理理松散的的批發(fā)市市場里，公公然地使使用

40、有害害化學(xué)制制劑浸泡泡蔬菜、肉肉類，欺欺騙消費費者，牟牟取暴利利。（三）浙南南地區(qū)農(nóng)農(nóng)貿(mào)市場場分析1. 臺州州市農(nóng)貿(mào)貿(mào)市場概概況浙南地區(qū)主主要包括括溫州、臺臺州、舟舟山、衢衢州、麗麗水、金金華等市市，經(jīng)濟濟發(fā)展略略遜于浙浙北，但但是浙南南可以提提供極大大豐富的的農(nóng)產(chǎn)品品資源，農(nóng)農(nóng)貿(mào)市場場自改革革開放以以來得到到了飛速速的發(fā)展展。臺州市農(nóng)貿(mào)貿(mào)市場分分類一覽覽表類 別農(nóng)貿(mào)市場一類市場椒江萬濟池池菜市場場、椒江江白云菜菜市場、椒椒江開元元菜市場場、椒江江界牌菜菜市場、黃黃巖天長長路菜市市場、黃黃巖中心心菜市場場、路橋橋中心菜菜市場、路路橋洋葉葉菜市場場二類市場椒江花園菜菜市場、椒椒江橘園園菜市場場、

41、椒江江建設(shè)路路菜市場場、椒江江蔬菜批批發(fā)市場場、黃巖巖新堂菜菜市場、臺臺州農(nóng)貿(mào)貿(mào)批發(fā)市市場、路路橋水果果批發(fā)市市場、路路橋蔬菜菜批發(fā)市市場、路路橋磨石石橋菜市市場、路路橋新安安菜市場場、路橋橋銀山菜菜市場三類市場椒江葭沚菜菜市場，椒椒江永安安亭綜合合市場、黃黃巖勞動動南路菜菜市場、黃黃巖九峰峰菜市場場、黃巖巖長塘農(nóng)農(nóng)貿(mào)綜合合市場、黃黃巖柔橋橋綜合市市場、路路橋話月月巷菜市市場一、二類市市場的整整治由工工商部門門牽頭，組組織相關(guān)關(guān)責(zé)任單單位，按按照工商商部門制制定的一一場一策策的整治治方案完完成。一一類市場場要通過過整治，完完善各項項措施，建建成示范范市場。二二類市場場要通過過必要的的硬件改改造

42、升級級，完善善各項管管理措施施，建成成規(guī)范市市場。市市場改造造升級資資金由市市場所屬屬地區(qū)政政府牽頭頭落實。三三類市場場由市工工商局提提出具體體改造標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)，由由市場所所屬地區(qū)區(qū)政府牽牽頭組織織實施改改造，開開發(fā)區(qū)范范圍內(nèi)的的由市建建設(shè)規(guī)劃劃局、開開發(fā)區(qū)管管委會組組織實施施。臺州市星級級文明農(nóng)農(nóng)貿(mào)市場場一覽表表農(nóng)貿(mào)市場星 級創(chuàng)星時間市場所在縣縣市備 注臺州市椒江江花園菜菜市場二星1997椒江-臺州市椒江江白云菜菜市場二星1997椒江-臺州市水產(chǎn)產(chǎn)品交易易中心二星2001椒江-臺州市干水水產(chǎn)品批批發(fā)市場場一星2001椒江-臺州市萬濟濟池菜場場一星2002椒江-臺州市椒江江水果批批發(fā)市場場一星200

43、2椒江-黃巖紅三菜菜市場一星2003黃巖-黃巖天長路路菜市場場三星1997黃巖-黃巖柑桔果果品批發(fā)發(fā)市場二星1999黃巖-黃巖中心菜菜市場一星2001黃巖-臺州市農(nóng)副副產(chǎn)品批批發(fā)中心心一星2001黃巖-黃巖新堂菜菜市場一星2002黃巖-路橋金清中中心菜市市場二星1997路橋-路橋中心菜菜市場一星2000路橋-路橋花鳥市市場一星2001路橋-臺州市路橋橋區(qū)磨石石橋菜市市場一星2002路橋-臺州市路橋橋區(qū)商業(yè)業(yè)街菜市市場一星2002路橋洋葉菜市場場臺州市路橋橋區(qū)新安安菜市場場一星2002路橋-臨海市巾山山菜場一星1999臨海-臨海鹿城菜菜市場一星2000臨海-臨海市人民民路農(nóng)貿(mào)貿(mào)市場一星2002臨

44、海-臨海市人民民路果蔬蔬市場一星2002臨海-溫嶺三星菜菜市場一星2003溫嶺-溫嶺市太平平路菜市市場三星2003溫嶺-溫嶺市文化化橋菜市市場三星1997溫嶺-浙江松門水水產(chǎn)品批批發(fā)市場場二星1997溫嶺-溫嶺市太平平路菜場場二星1999溫嶺-溫嶺市萬昌昌菜市場場二星2000溫嶺-浙江松門水水產(chǎn)品批批發(fā)市場場車關(guān)分分市場一星2000溫嶺-溫嶺市大溪溪菜市場場三星2001溫嶺-浙江松門水水產(chǎn)品批批發(fā)市場場龍門分分場一星2001溫嶺-溫嶺市澤國國第二菜菜場一星2001溫嶺-溫嶺市水果果批發(fā)市市場一星2002溫嶺-溫嶺市南鑒鑒帽業(yè)批批發(fā)市場場一星2002溫嶺-浙江松門水水產(chǎn)品批批發(fā)市場場箬山分分場一

45、星2002溫嶺-玉環(huán)城關(guān)農(nóng)農(nóng)貿(mào)市場場一星2003玉環(huán)-玉環(huán)城關(guān)果果品批發(fā)發(fā)市場一星2003玉環(huán)-玉環(huán)陳嶼中中心菜市市場二星2003玉環(huán)-玉環(huán)縣城關(guān)關(guān)中心菜菜場二星1998玉環(huán)-玉環(huán)縣文旦旦果品批批發(fā)市場場一星1998玉環(huán)-玉環(huán)縣清港港中心菜菜市場一星2002玉環(huán)-天臺城關(guān)梨梨園菜場場一星1999天臺-天臺縣中心心菜市場場一星2002天臺-三門縣城關(guān)關(guān)中心菜菜場一星-三門-臺州市開元元菜市場場一星2002開發(fā)區(qū)-臺州市主要要農(nóng)貿(mào)市市場簡介介農(nóng)貿(mào)市場名名稱農(nóng)貿(mào)市場簡簡介臺州市農(nóng)副副產(chǎn)品批批發(fā)市場場該中心位于于浙江省省臺州市市黃巖大大橋北側(cè)側(cè)，緊靠靠1044國道，距距甬臺溫溫高速公公路黃巖巖出入口口

46、處1.5公里里，交通通便捷。中中心一期期建設(shè)占占地400畝，建建有綜合合大樓、蔬蔬菜農(nóng)殘殘檢測中中心、果果蔬交易易大廳、糧糧油交易易房、倉倉庫房、餐餐飲住宿宿部、停停車場等等。年商商品成交交額2億億元。白鶴鎮(zhèn)萬年年山農(nóng)貿(mào)貿(mào)市場全場總投資資50萬萬元，總總面積66畝?，F(xiàn)現(xiàn)在蔬菜菜攤位445間、市市場管理理房4間間、茶廠廠3間、內(nèi)內(nèi)設(shè)農(nóng)藥藥種子門門市部一一個，房房屋總面面積15500平平方米。2. 溫州州市農(nóng)貿(mào)貿(mào)市場概概況溫州市位于于浙江省省東南部部，東瀕瀕東海，南南與福建建省寧德德地區(qū)的的福鼎、柘柘榮、壽壽寧三縣縣毗鄰，西西及西北北部與麗麗水市的的縉云、青青田、景景寧三縣縣相連，北北和東北北與臺

47、州州市的仙仙居、黃黃巖、溫溫嶺、玉玉環(huán)四縣縣市接壤壤。20004220055年末全全市戶籍籍總?cè)丝诳?466.1997777萬人，其其中市區(qū)區(qū)人口1137.141140萬萬人。溫溫州市農(nóng)農(nóng)貿(mào)市場場較多，形形成規(guī)模模的大小小市場共共有322家之多多。溫州市主要要農(nóng)貿(mào)市市場簡介介農(nóng)貿(mào)市場名名稱農(nóng)貿(mào)市場簡簡介浙南農(nóng)副產(chǎn)產(chǎn)品中心心市場浙南農(nóng)副產(chǎn)產(chǎn)品中心心市場總總用地面面積1660畝，現(xiàn)現(xiàn)有總建建筑面積積14.5萬多多平方米米，總投投資約33.2億億元。市市場共有有店鋪111900多間。市市場共分分8個區(qū)區(qū)，1區(qū)區(qū)、2區(qū)區(qū)、3區(qū)區(qū)、5區(qū)區(qū)、6區(qū)區(qū)為市場場主體，44區(qū)為待待建的綜綜合服務(wù)務(wù)樓，77區(qū)為待待

48、建的冷冷庫，88區(qū)為停停車場。溫州市蔬菜菜批發(fā)交交易市場場市場占地面面積1.6萬mm2，經(jīng)過過幾次擴擴建，現(xiàn)在市市場面積積達(dá)到44.8萬萬m2，現(xiàn)有職職工1550名。它它是經(jīng)過過多年的的不斷奮奮斗發(fā)展展壯大起起來的。 19999年已已被國家家確立為為全國菜菜籃子工工程定點點鮮活農(nóng)農(nóng)產(chǎn)品中中心批發(fā)發(fā)市場。溫州大南門門農(nóng)貿(mào)市市場大南門農(nóng)貿(mào)貿(mào)市場總總建筑面面積為1166330.004m2，整體體設(shè)計以以營業(yè)房房、貨柜柜、攤位位等為主主，以經(jīng)經(jīng)營蔬菜菜、豆制制品、水水產(chǎn)、肉肉類為主主，市場場配套設(shè)設(shè)施將更更完善、功功能更齊齊全、管管理更專專業(yè)。虹橋綜合農(nóng)農(nóng)貿(mào)市場場綜合農(nóng)貿(mào)市市場分別別由糧油油、飼料料、

49、水產(chǎn)產(chǎn)品、副副食品、畜畜產(chǎn)品、禽禽蛋、水水果、木木材、竹竹制品、柴柴草、綜綜合類等等15個個專業(yè)市市場構(gòu)成成，總共共有交易易場地55.022萬m2，是浙浙南最大大的農(nóng)貿(mào)貿(mào)市場之之一。3. 其他他浙南地地區(qū)農(nóng)貿(mào)貿(mào)市場概概況其他浙南地地區(qū)是指指出了溫溫州、臺臺州以外外的衢州州、金華華、舟山山和麗水水等市。四四市有人人口10047.7萬人人，其中中非農(nóng)業(yè)業(yè)人口2209.22萬萬人。據(jù)據(jù)統(tǒng)計，四四市共有有形成規(guī)規(guī)模的農(nóng)農(nóng)貿(mào)市場場41家家，其中中金華115家，衢衢州122家，麗麗水7家家，舟山山7家。浙南地區(qū)（除除臺州、溫溫州）人人口、農(nóng)農(nóng)貿(mào)市場場一覽表表市人口（萬人人）農(nóng)貿(mào)市場（個）數(shù)總?cè)丝跀?shù)非農(nóng)人口

50、數(shù)數(shù)衢 州245.6642.98812麗 水251.33939.1447舟 山96.588287金 華454.11399.115總 計1047.7209.22241浙南地區(qū)（除除臺州、溫溫州）相相關(guān)農(nóng)貿(mào)貿(mào)市場簡簡介農(nóng)貿(mào)市場名名稱農(nóng)貿(mào)市場簡簡介義烏農(nóng)貿(mào)城城義烏農(nóng)貿(mào)城城先后投投資3億億多元，農(nóng)農(nóng)貿(mào)城主主體占地地面積達(dá)達(dá)到了330多萬萬平方米米，營業(yè)業(yè)面積115萬多多平方米米。市場場硬件檔檔次高、布布局合理理、管理理規(guī)范、環(huán)環(huán)境優(yōu)美美，設(shè)有有信息中中心，農(nóng)農(nóng)產(chǎn)品檢檢測中心心、倉住住用房等等，各類類配套設(shè)設(shè)施完善善。浙江省義烏烏市蔬菜菜批發(fā)市市場浙江省義烏烏市蔬菜菜批發(fā)市市場位于于全國最最大的小小商品

51、市市場集散散地，人人流、物物流之大大，蔬菜菜交易量量為浙中中地區(qū)之之首。衢州農(nóng)貿(mào)城城衢州農(nóng)貿(mào)城城功能完完善、設(shè)設(shè)施齊全全經(jīng)營品品種涵蓋蓋蔬菜、水水果、水水產(chǎn)、副副食品、糖糖酒、調(diào)調(diào)味品、干干果、日日用百貨貨等八大大類，是是浙、閩閩、贛、皖皖四省九九地市最最大的農(nóng)農(nóng)副產(chǎn)品品集散中中心、交交易中心心、信息息中心和和價格形形成中心心。麗水浙西南南農(nóng)貿(mào)城城市場一期開開發(fā)3.93公公頃，建建筑面積積4.88萬平方方米，交交易店鋪鋪5188間，并并配備加加工、倉倉儲用房房2萬平平方米，大大型停車車場68800平平方米，設(shè)設(shè)有蔬菜菜、水果果、茶葉葉、食用用菌、副副食品和和中藥保保健品六六大交易易區(qū)，努努力把

52、自自己打造造成“綠色市市場、網(wǎng)網(wǎng)絡(luò)市場場、品牌牌市場”的新型型農(nóng)貿(mào)批批發(fā)市場場。中國舟山國國際水產(chǎn)產(chǎn)城占地面積335公頃頃，建筑筑面積220萬平平方米，漁漁港岸線線12000米，5500噸噸級以上上浮動泊泊位188個。布布有活、鮮鮮、凍、干干四大交交易區(qū)及及加工和和配套服服務(wù)區(qū)。舟山水產(chǎn)品品中心批批發(fā)市場場有限責(zé)任公公司現(xiàn)有固定資資產(chǎn)3.8億元元，占地地面積330萬平平方米，建建筑面積積15萬萬平方米米，擁有有漁港岸岸線12200米米，5000噸級級以上浮浮動泊位位18個?，F(xiàn)現(xiàn)有活、鮮鮮、干、凍凍水產(chǎn)品品批發(fā)商商6000余家，為為交易配配套服務(wù)務(wù)門店3300余余家，交交易客商商逾40000家家

53、。交易易水產(chǎn)品品輻射到到全國220多個個?。ㄊ惺校?，其其中300出口口日本、韓韓國等東東南亞、歐歐盟國家家以及香香港、臺臺灣、澳澳門等地地區(qū)。（四）溫嶺嶺市農(nóng)貿(mào)貿(mào)市場概概況溫嶺市是一一個農(nóng)業(yè)業(yè)大市，農(nóng)農(nóng)產(chǎn)品異異常豐富富，土產(chǎn)產(chǎn)特產(chǎn)很多多繁多，在在很大程程度上促促進(jìn)了農(nóng)農(nóng)產(chǎn)品貿(mào)貿(mào)易的快快速發(fā)展展。下面面是溫嶺嶺市農(nóng)貿(mào)貿(mào)市場一一覽表。溫嶺市農(nóng)貿(mào)貿(mào)市場一一覽表溫嶺市農(nóng)貿(mào)貿(mào)市場地址主營產(chǎn)品 HYPERLINK o 溫嶺市三星菜市場 t _blank o 溫嶺市三星菜市場 溫嶺市三星星菜市場溫嶺市中華華路肉禽蛋、水水產(chǎn)品、蔬蔬菜 HYPERLINK o 溫嶺市太平路菜市場 t _blank o 溫嶺市太

54、平路菜市場 溫嶺市太平平路菜市場場溫嶺市鐘樓樓路2228號副禽蛋、水水產(chǎn)品、蔬蔬菜、食食品、豆豆制品 HYPERLINK o 溫嶺市文化橋菜市場 t _blank o 溫嶺市文化橋菜市場 溫嶺市文化化橋菜市場場溫嶺市文化化南路888號肉禽蛋、水水產(chǎn)品、蔬蔬菜 HYPERLINK o 溫嶺市水果批發(fā)市場 t _blank o 溫嶺市水果批發(fā)市場 溫嶺市水果果批發(fā)市場場溫嶺市太平平烈士山山腳水果 HYPERLINK o 溫嶺市石橋頭菜市場 t _blank o 溫嶺市石橋頭菜市場 溫嶺市石橋橋頭菜市場溫嶺市石橋橋頭鎮(zhèn)后后林村水產(chǎn)品、肉肉禽蛋、蔬蔬菜溫 HYPERLINK o 溫嶺市橫峰農(nóng)貿(mào)市場 t

55、 _blank o 溫嶺市橫峰農(nóng)貿(mào)市場 溫嶺市橫峰峰農(nóng)貿(mào)市市場溫嶺市橫峰峰街道橫橫峰村肉禽蛋、水水產(chǎn)品、蔬蔬菜 HYPERLINK o 溫嶺市溫嶠菜場 t _blank o 溫嶺市溫嶠菜場 溫嶺市溫嶠嶠菜場溫嶺市溫嶠嶠鎮(zhèn)蓮池池路肉禽蛋、水水產(chǎn)品、蔬蔬菜 HYPERLINK o 溫嶺市潘郎鎮(zhèn)農(nóng)貿(mào)市場 t _blank o 溫嶺市潘郎鎮(zhèn)農(nóng)貿(mào)市場 溫嶺市潘郎郎鎮(zhèn)農(nóng)貿(mào)市場場溫嶺市大溪溪鎮(zhèn)肉禽蛋、水水產(chǎn)品、蔬蔬菜 HYPERLINK o 溫嶺市山市農(nóng)貿(mào)市場 t _blank o 溫嶺市山市農(nóng)貿(mào)市場 溫嶺市山市市農(nóng)貿(mào)市場溫嶺市大溪溪鎮(zhèn)山市市村肉禽蛋、水水產(chǎn)品、蔬蔬菜、副副食品 HYPERLINK o 溫嶺

56、市大溪中心菜場 t _blank o 溫嶺市大溪中心菜場 溫嶺市大溪溪中心菜場溫嶺市大溪溪鎮(zhèn)大溪溪村肉禽蛋、水水產(chǎn)品、蔬蔬菜 HYPERLINK o 溫嶺市澤國菜市場 t _blank o 溫嶺市澤國菜市場 溫嶺市澤國國菜市場溫嶺市澤國國鎮(zhèn)蔬菜、肉禽禽蛋、水水產(chǎn)品 HYPERLINK o 溫嶺市澤國干鮮果批發(fā)市場 t _blank o 溫嶺市澤國干鮮果批發(fā)市場 溫嶺市澤國國干鮮果果批發(fā)市場溫嶺市澤國國鎮(zhèn)水果 HYPERLINK o 溫嶺市牧嶼菜場 t _blank o 溫嶺市牧嶼菜場 溫嶺市牧嶼嶼菜場溫嶺市澤國國鎮(zhèn)牧嶼嶼肉禽蛋、水水產(chǎn)品、蔬蔬菜 HYPERLINK o 溫嶺市新河菜市場 t _

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