知名地產(chǎn)防滲漏、防開裂重點(diǎn)控制

1、防滲漏、防開裂重點(diǎn)控制編號(hào)：BGY-GC-OP01版本：A/0頁(yè)碼：第74頁(yè)共74頁(yè)74/74碧桂園集團(tuán)工程管理中心防滲漏、防防開裂重重點(diǎn)控制制（20115版）編制日期審核日期批準(zhǔn)日期修訂記錄日 期修訂狀態(tài)修改內(nèi)容修改人審核人批準(zhǔn)人防滲漏、防開裂重點(diǎn)控制（2015版）前 言兩防（20113版）文文件執(zhí)行行一年多多來(lái)，在在集團(tuán)領(lǐng)領(lǐng)導(dǎo)的高高度重視視和領(lǐng)導(dǎo)導(dǎo)下，通通過(guò)集團(tuán)團(tuán)各部門門、各區(qū)區(qū)域、各各項(xiàng)目的的通力協(xié)協(xié)作，并并在各施施工單位位的大力力配合下下，取得得了較好好成績(jī)，工工程質(zhì)量量顯著提提高。我我中心在在此基礎(chǔ)礎(chǔ)上，通通過(guò)對(duì)各各項(xiàng)目質(zhì)質(zhì)量巡檢檢工作的的總結(jié)、結(jié)結(jié)合各區(qū)區(qū)域、各各項(xiàng)目、子公司在工程

2、實(shí)施中提出的寶貴意見和建議，再經(jīng)與博意設(shè)計(jì)院、研究院、成本中心、客服等溝通和討論后，對(duì)防滲漏、防開裂重點(diǎn)控制（2013版）文件進(jìn)行了補(bǔ)充和完善，編制出防滲漏、防開裂重點(diǎn)控制（2015版）。兩防220155版重點(diǎn)點(diǎn)修訂了了以下內(nèi)內(nèi)容：1、取消空空調(diào)板、裝飾線條條的砼坎臺(tái)臺(tái)，僅保保留衛(wèi)生生間、屋屋面、露露臺(tái)的砼砼坎臺(tái)，砼砼坎臺(tái)統(tǒng)統(tǒng)一為一一次性澆澆筑成型型，沉箱內(nèi)內(nèi)煙、風(fēng)風(fēng)道、管道井井坎臺(tái)高高度改為為與結(jié)構(gòu)構(gòu)板面平平；2、增加了了要求樓樓板后澆澆帶按規(guī)范采用用獨(dú)立支支撐；3、明確了了關(guān)于內(nèi)內(nèi)、外墻鋼絲絲網(wǎng)、玻玻纖網(wǎng)的的使用位位置；4、將門垛垛的設(shè)置要要求從施施工要點(diǎn)點(diǎn)中獨(dú)立立成小節(jié)節(jié)；5、按新規(guī)規(guī)范

3、修改改了內(nèi)、外外墻防水水要求；取消了了外墻和和廚、衛(wèi)間的5mm厚的聚聚合物防防水砂漿漿；6、將第九九章第一一節(jié)修改改為：衛(wèi)生間間的防水水重點(diǎn)要要求；7、修訂了了部分文字字表述和和節(jié)點(diǎn)大大樣；8、增加了了要求總總包單位位根據(jù)設(shè)設(shè)計(jì)圖紙紙、“兩防”要求及當(dāng)?shù)匾?，?duì)對(duì)構(gòu)造柱柱、邊框框柱、門門垛及設(shè)設(shè)計(jì)未明明確的構(gòu)構(gòu)造節(jié)點(diǎn)點(diǎn)進(jìn)行深深化設(shè)計(jì)計(jì)，報(bào)項(xiàng)項(xiàng)目部和和區(qū)域工工程技術(shù)術(shù)部審核核批準(zhǔn)，作為施施工和結(jié)結(jié)算的依依據(jù)。兩防文文件是集集團(tuán)指導(dǎo)導(dǎo)各項(xiàng)目目施工、工工程技術(shù)術(shù)管理監(jiān)監(jiān)督的一一個(gè)技術(shù)術(shù)性管控控文件，它它不是項(xiàng)項(xiàng)目設(shè)計(jì)計(jì)總說(shuō)明明，更不不是施工工方案。所所以希望望各項(xiàng)目目在熟悉悉施工圖圖中建筑筑、結(jié)構(gòu)

4、構(gòu)、水電電、市政政、園林林、裝修修等設(shè)計(jì)計(jì)及總說(shuō)說(shuō)明的基基礎(chǔ)上，還還必須熟熟悉各專專業(yè)的施施工規(guī)范范，國(guó)家家相關(guān)專專業(yè)的質(zhì)質(zhì)量驗(yàn)收收規(guī)范要要求。各項(xiàng)目部在在圖紙會(huì)會(huì)審?fù)瓿沙珊?，要要求總包包單位根根?jù)設(shè)計(jì)計(jì)圖紙和和“兩防”要求，對(duì)對(duì)構(gòu)造柱柱、邊框框柱、門垛及設(shè)設(shè)計(jì)未明明確的構(gòu)構(gòu)造節(jié)點(diǎn)點(diǎn)進(jìn)行深深化設(shè)計(jì)計(jì)，報(bào)項(xiàng)項(xiàng)目部和和區(qū)域工工程技術(shù)術(shù)部審核核批準(zhǔn)，作為施施工和結(jié)結(jié)算的依依據(jù)。本文件在執(zhí)執(zhí)行過(guò)程程中，若若與設(shè)計(jì)計(jì)圖紙要要求有不不同之處處，請(qǐng)及及時(shí)與我我中心和和設(shè)計(jì)院院聯(lián)系解解決。兩防220155版自發(fā)發(fā)布之日日起執(zhí)行行。工程技術(shù)聯(lián)聯(lián)系人： 舒學(xué)軍軍，聯(lián)系系電話： 18668877985585文件提交

5、聯(lián)聯(lián)系人： 陳碧媚媚，聯(lián)系系電話： 07757-2666010057工程技技術(shù)管理理郵箱： HYPERLINK mailto:BGYBGYYgcggcc1266.coom BGYYgcggcc1266.coom碧桂園集團(tuán)團(tuán)工程管管理中心心 20015年2月目錄TOC o 1-3 h z u HYPERLINK l _Toc4113774311 地面下下沉開裂裂 PAGEREF _Toc411377431 h 7 HYPERLINK l _Toc4113774321.1.11 常見見地面下下沉部位位 PAGEREF _Toc411377432 h 7 HYPERLINK l _Toc411377

6、4331.1.22 常見見地面下下沉開裂裂產(chǎn)生原原因 PAGEREF _Toc411377433 h 7 HYPERLINK l _Toc4113774341.1.33 施工工控制要要點(diǎn) PAGEREF _Toc411377434 h 7 HYPERLINK l _Toc4113774351.1.44 路面面及路面面管井下下沉 PAGEREF _Toc411377435 h 8 HYPERLINK l _Toc4113774362 鋼筋砼砼結(jié)構(gòu)工工程 PAGEREF _Toc411377436 h 100 HYPERLINK l _Toc4113774372.1 地地下室工工程 PAGEREF

7、 _Toc411377437 h 100 HYPERLINK l _Toc4113774382.1.11 常見見地下室室開裂滲滲水部位位 PAGEREF _Toc411377438 h 10 HYPERLINK l _Toc4113774392.1.22 開裂裂、滲水水主要原原因 PAGEREF _Toc411377439 h 100 HYPERLINK l _Toc4113774402.1.33 施工工控制重重點(diǎn) PAGEREF _Toc411377440 h 111 HYPERLINK l _Toc4113774412.2 樓樓面砼結(jié)結(jié)構(gòu)工程程 PAGEREF _Toc411377441

8、h 12 HYPERLINK l _Toc4113774422.2.11常見開開裂、滲滲水部位位 PAGEREF _Toc411377442 h 12 HYPERLINK l _Toc4113774432.2.22開裂、滲滲水主要要原因 PAGEREF _Toc411377443 h 112 HYPERLINK l _Toc4113774442.2.33施工控控制重點(diǎn)點(diǎn) PAGEREF _Toc411377444 h 12 HYPERLINK l _Toc4113774452.3 各各部位砼砼結(jié)構(gòu)坎坎臺(tái)設(shè)置置 PAGEREF _Toc411377445 h 14 HYPERLINK l _To

9、c4113774462.3.11砼坎臺(tái)臺(tái)設(shè)置部部位、坎坎臺(tái)高度度如下： PAGEREF _Toc411377446 h 14 HYPERLINK l _Toc4113774472.3.22施工控控制要點(diǎn)點(diǎn) PAGEREF _Toc411377447 h 14 HYPERLINK l _Toc4113774483 砌體及及砌體構(gòu)構(gòu)造工程程 PAGEREF _Toc411377448 h 17 HYPERLINK l _Toc4113774493.1 砌砌體構(gòu)造造設(shè)置 PAGEREF _Toc411377449 h 117 HYPERLINK l _Toc4113774503.1.11構(gòu)造柱柱的設(shè)

10、置置 PAGEREF _Toc411377450 h 17 HYPERLINK l _Toc4113774513.1.22砼邊框框的設(shè)置置要求 PAGEREF _Toc411377451 h 117 HYPERLINK l _Toc4113774523.1.33門垛的的設(shè)置要要求 PAGEREF _Toc411377452 h 177 HYPERLINK l _Toc4113774533.1.44系梁設(shè)設(shè)置 PAGEREF _Toc411377453 h 188 HYPERLINK l _Toc4113774543.1.55窗臺(tái)壓壓頂梁設(shè)設(shè)置 PAGEREF _Toc411377454 h 1

11、88 HYPERLINK l _Toc4113774553.1.66過(guò)梁設(shè)設(shè)置 PAGEREF _Toc411377455 h 188 HYPERLINK l _Toc4113774563.1.77拉結(jié)筋筋的設(shè)置置 PAGEREF _Toc411377456 h 18 HYPERLINK l _Toc4113774573.1.88砌體構(gòu)構(gòu)造設(shè)置置說(shuō)明 PAGEREF _Toc411377457 h 119 HYPERLINK l _Toc4113774583.2砌體體工程 PAGEREF _Toc411377458 h 119 HYPERLINK l _Toc4113774593.2.11砌體

12、材材料 PAGEREF _Toc411377459 h 199 HYPERLINK l _Toc4113774603.2.22填充墻墻體四周周加強(qiáng)處處理 PAGEREF _Toc411377460 h 199 HYPERLINK l _Toc4113774613.2.33外墻洞洞口預(yù)留留及封堵堵 PAGEREF _Toc411377461 h 20 HYPERLINK l _Toc4113774623.2.44施工控控制要點(diǎn)點(diǎn) PAGEREF _Toc411377462 h 20 HYPERLINK l _Toc4113774634 抹灰工工程 PAGEREF _Toc411377463 h

13、211 HYPERLINK l _Toc4113774644.1 內(nèi)內(nèi)墻抹灰灰控制要要點(diǎn) PAGEREF _Toc411377464 h 211 HYPERLINK l _Toc4113774654.1.11抹灰前前準(zhǔn)備工工作 PAGEREF _Toc411377465 h 211 HYPERLINK l _Toc4113774664.1.22內(nèi)墻加加強(qiáng)網(wǎng)的的鋪設(shè) PAGEREF _Toc411377466 h 221 HYPERLINK l _Toc4113774674.1.33門窗洞洞口處的的收口 PAGEREF _Toc411377467 h 222 HYPERLINK l _Toc41

14、13774684.1.44護(hù)角設(shè)設(shè)置 PAGEREF _Toc411377468 h 222 HYPERLINK l _Toc4113774694.1.55內(nèi)墻批批灰面要要求 PAGEREF _Toc411377469 h 222 HYPERLINK l _Toc4113774704.2天棚棚抹灰控控制要點(diǎn)點(diǎn) PAGEREF _Toc411377470 h 22 HYPERLINK l _Toc4113774714.2.11天棚抹抹灰控制制要點(diǎn) PAGEREF _Toc411377471 h 222 HYPERLINK l _Toc4113774724.3外墻墻抹灰控控制要點(diǎn)點(diǎn) PAGEREF

15、 _Toc411377472 h 23 HYPERLINK l _Toc4113774734.3.11抹灰前前準(zhǔn)備工工作 PAGEREF _Toc411377473 h 233 HYPERLINK l _Toc4113774744.3.22外墻基基層處理理及掛網(wǎng)網(wǎng) PAGEREF _Toc411377474 h 23 HYPERLINK l _Toc4113774754.3.33外墻抹抹灰要求求 PAGEREF _Toc411377475 h 23 HYPERLINK l _Toc4113774764.3.44外墻分分格縫的的設(shè)置 PAGEREF _Toc411377476 h 224 HYP

16、ERLINK l _Toc4113774774.3.55各類外外墻裝飾飾線條設(shè)設(shè)置要求求 PAGEREF _Toc411377477 h 24 HYPERLINK l _Toc4113774784.3.66滴水線線（槽）設(shè)設(shè)置 PAGEREF _Toc411377478 h 244 HYPERLINK l _Toc4113774794.3.77內(nèi)外墻墻抹灰注注意事項(xiàng)項(xiàng) PAGEREF _Toc411377479 h 25 HYPERLINK l _Toc4113774805 門窗工工程 PAGEREF _Toc411377480 h 266 HYPERLINK l _Toc4113774815

17、.1.11門窗的的進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)驗(yàn)收控制制要點(diǎn) PAGEREF _Toc411377481 h 226 HYPERLINK l _Toc4113774825.1.22門框安安裝要求求 PAGEREF _Toc411377482 h 26 HYPERLINK l _Toc4113774835.1.33門窗框框的塞縫縫 PAGEREF _Toc411377483 h 26 HYPERLINK l _Toc4113774845.1.44門窗外外框四周周密封膠膠注膠要要求 PAGEREF _Toc411377484 h 277 HYPERLINK l _Toc4113774855.1.55外窗下下框排水水孔設(shè)

18、置置要求 PAGEREF _Toc411377485 h 227 HYPERLINK l _Toc4113774865.1.66門窗淋淋水試驗(yàn)驗(yàn) PAGEREF _Toc411377486 h 27 HYPERLINK l _Toc4113774876 屋面工工程 PAGEREF _Toc411377487 h 288 HYPERLINK l _Toc4113774886.1.11屋面（平平、斜）板板砼結(jié)構(gòu)構(gòu)自防水水要求 PAGEREF _Toc411377488 h 228 HYPERLINK l _Toc4113774896.1.22防水施施工要求求 PAGEREF _Toc4113774

19、89 h 28 HYPERLINK l _Toc4113774906.1.33屋面保保溫板與與保護(hù)層層施工要要求 PAGEREF _Toc411377490 h 288 HYPERLINK l _Toc4113774916.1.44瓦屋面面施工要要求 PAGEREF _Toc411377491 h 299 HYPERLINK l _Toc4113774926.1.55屋面細(xì)細(xì)部構(gòu)造造要求 PAGEREF _Toc411377492 h 229 HYPERLINK l _Toc4113774937 變形縫縫節(jié)點(diǎn)施施工要點(diǎn)點(diǎn) PAGEREF _Toc411377493 h 31 HYPERLINK

20、 l _Toc4113774947.1.11墻體變變形縫處處理 PAGEREF _Toc411377494 h 311 HYPERLINK l _Toc4113774957.1.22屋面變變形縫處處理 PAGEREF _Toc411377495 h 311 HYPERLINK l _Toc4113774967.1.33立面變變形縫處處理 PAGEREF _Toc411377496 h 311 HYPERLINK l _Toc4113774978 石材安安裝工程程施工 PAGEREF _Toc411377497 h 332 HYPERLINK l _Toc4113774988.1石材材工程防防水

21、 PAGEREF _Toc411377498 h 322 HYPERLINK l _Toc4113774998.1.11石材與與主體結(jié)結(jié)構(gòu)間的的防水 PAGEREF _Toc411377499 h 332 HYPERLINK l _Toc4113775008.1.22石材與與石材間間的防水水 PAGEREF _Toc411377500 h 32 HYPERLINK l _Toc4113775018.1.33石材自自身的防防水 PAGEREF _Toc411377501 h 322 HYPERLINK l _Toc4113775028.2石材材工程施施工 PAGEREF _Toc41137750

22、2 h 333 HYPERLINK l _Toc4113775038.2.11 石材材施工控控制要點(diǎn)點(diǎn) PAGEREF _Toc411377503 h 33 HYPERLINK l _Toc4113775049 建筑防防水工程程 PAGEREF _Toc411377504 h 35 HYPERLINK l _Toc4113775059.1.11衛(wèi)生間間防水重重點(diǎn)要求求 PAGEREF _Toc411377505 h 35 HYPERLINK l _Toc4113775069.1.22常用防防水材料料及主要要組成成成分 PAGEREF _Toc411377506 h 355 HYPERLINK

23、l _Toc4113775079.1.33常用防防水材料料適用范范圍 PAGEREF _Toc411377507 h 355 HYPERLINK l _Toc4113775089.1.44常用防防水材料料真假鑒鑒別 PAGEREF _Toc411377508 h 366 HYPERLINK l _Toc4113775099.1.55項(xiàng)目施施工常見見問(wèn)題 PAGEREF _Toc411377509 h 336 HYPERLINK l _Toc4113775109.1.66防水材材料施工工要點(diǎn) PAGEREF _Toc411377510 h 336 HYPERLINK l _Toc41137751

24、19.1.77建筑防防水部分分節(jié)點(diǎn)大大樣 PAGEREF _Toc411377511 h 366 HYPERLINK l _Toc41137751210 建筑筑電氣工工程 PAGEREF _Toc411377512 h 422 HYPERLINK l _Toc41137751310.1.1屋面面防水滲滲漏電氣氣相關(guān)措措施： PAGEREF _Toc411377513 h 442 HYPERLINK l _Toc41137751410.1.2墻體體防水滲滲漏電氣氣相關(guān)措措施： PAGEREF _Toc411377514 h 442 HYPERLINK l _Toc41137751510.1.3地

25、下下室底板板防水滲滲漏電氣氣相關(guān)措措施： PAGEREF _Toc411377515 h 443 HYPERLINK l _Toc41137751610.1.4電箱箱及線管管埋設(shè)防防開裂措措施： PAGEREF _Toc411377516 h 443 HYPERLINK l _Toc41137751711 建筑筑給水、排排水工程程 PAGEREF _Toc411377517 h 47 HYPERLINK l _Toc41137751811.1.1室外外給排水水 PAGEREF _Toc411377518 h 47 HYPERLINK l _Toc41137751911.1.2室內(nèi)內(nèi)給排水水 P

26、AGEREF _Toc411377519 h 47 HYPERLINK l _Toc41137752011.1.3其他他規(guī)定 PAGEREF _Toc411377520 h 448 HYPERLINK l _Toc41137752112 附件件 PAGEREF _Toc411377521 h 49 HYPERLINK l _Toc41137752212.1.1碧碧桂園建建筑通用用技術(shù)措措施 PAGEREF _Toc411377522 h 449 HYPERLINK l _Toc41137752312.1.2套套管、防防水套管管設(shè)計(jì)施施工指引引 PAGEREF _Toc411377523 h 4

27、991 地面下下沉開裂裂1.1.11 常見地地面下沉沉部位1 無(wú)地地下室建建筑：室室內(nèi)、外外地面下下沉。2 有地地下室建建筑：地地下室外外圍散水水、道路路、園林林地面下下沉。3 路面面、路面面管井蓋蓋下沉。1.1.22 常見地地面下沉沉開裂產(chǎn)產(chǎn)生原因因1 無(wú)地地下室建建筑：室室內(nèi)外回回填土均均采用機(jī)機(jī)械回填填，一次次性完成成。沒有有按照設(shè)設(shè)計(jì)要求求分層夯夯實(shí)，且且壓實(shí)密密度未達(dá)達(dá)到0.994。2 有地地下室建建筑：地地下室外外墻邊坡坡均采用用機(jī)械回回填，一一次性完完成。沒沒有按照照設(shè)計(jì)要要求分層層夯實(shí)，且且壓實(shí)密密度未達(dá)達(dá)到0.994。3 路面面或井蓋蓋下沉：路基基基層碾壓壓密度和和抗壓強(qiáng)強(qiáng)度

28、不夠夠；水泥泥砂穩(wěn)定定層厚度度不夠或或壓實(shí)密密度不夠夠；井蓋蓋安裝構(gòu)構(gòu)造不合合理所致致。1.1.33 施工工控制要要點(diǎn)1 無(wú)地地下室建建筑1）地基回回填土在在2m以上的的場(chǎng)地，須須先對(duì)該該地基進(jìn)進(jìn)行強(qiáng)夯夯或其它它措施處處理后，方方可進(jìn)行行基礎(chǔ)（樁樁基或天天然基礎(chǔ)礎(chǔ)）工程程施工。2）若該地地基軟弱弱，且地地基回填填土較深深（2m以上），且且不便于于強(qiáng)夯等等措施對(duì)對(duì)地基回回填土進(jìn)進(jìn)行密度度改造，建建議在初初步設(shè)計(jì)計(jì)階段與與設(shè)計(jì)院院商量，首首層增設(shè)設(shè)鋼筋砼砼梁板結(jié)結(jié)構(gòu)。3）若該地地基為原原土結(jié)構(gòu)構(gòu)，回填填土在2m以內(nèi)，可可采用分分層夯實(shí)實(shí)方案?；蚧蚴覂?nèi)外外回填土土選用石石碴、砂砂卵石、無(wú)無(wú)有機(jī)物物的

29、建筑筑碎碴、含含砂量較較高的回回填土等等，通過(guò)過(guò)機(jī)械夯夯或水夯夯等方式式達(dá)到設(shè)設(shè)計(jì)回填填土壓實(shí)實(shí)密度要要求。2 有地地下室建建筑1）邊坡回回填土必必須層層層壓實(shí)（每每層厚度度小于500mmm）?？煽刹捎玫醯蹂N夯實(shí)實(shí)法或機(jī)機(jī)械夯實(shí)實(shí)法。2）邊坡回回填土可可選擇石石碴、砂砂卵石、無(wú)無(wú)有機(jī)物物的建筑筑碎碴、含含砂量較較高的回回填土等等。通過(guò)過(guò)吊錘夯夯、機(jī)械械夯或水水夯等方方式達(dá)到到設(shè)計(jì)回回填土壓壓實(shí)密度度要求。3）邊坡外外回填前前，若有有深埋的的化糞池池，應(yīng)先先施工完完成后再再回填土土。4）邊坡回回填土完完成后，要要用壓路路機(jī)壓實(shí)實(shí)，再開開挖安裝裝室外給給排水電電氣管網(wǎng)網(wǎng)。1.1.44 路面及及路面

30、管管井下沉沉1 路基基施工控控制要點(diǎn)點(diǎn)：路基施工嚴(yán)嚴(yán)格按照照公路路路基施施工技術(shù)術(shù)規(guī)范JTGG F110-220066進(jìn)行行。2 路基基處理：填筑路基之之前應(yīng)清清除地表表的腐殖殖土、植植被及其其他建筑筑垃圾。若若遇特殊殊地基，應(yīng)及時(shí)與設(shè)計(jì)聯(lián)系確定處理方案，如軟土需進(jìn)行換填或攪拌樁等處理，改善地基結(jié)構(gòu)，提高地基密度。常用軟弱地基處理方法：1）遇魚塘塘、水溝溝，抽水水后發(fā)現(xiàn)現(xiàn)土質(zhì)為為淤泥，且且含水量量大，不不易晾曬曬，若厚厚度為2m以內(nèi)，且且易于清清除時(shí)，應(yīng)應(yīng)全部挖挖除，再再以普通通土進(jìn)行行路基填填筑。2）若淤泥泥厚度在在2m以上且且清除困困難，抽抽水后拋拋石至淤淤泥頂面面，再鋪鋪設(shè)100m厚的碎

31、碎石，然然后再以以普通土土填筑碎碎石層以以上路基基。3）填方路路基：填方路段段回填土土方之前前，必須須把表面面耕植土土、腐殖殖土挖除除，回填填土路基基要求分分層攤鋪鋪壓實(shí)，每每層松鋪鋪厚度為為3005000mm。路基基壓實(shí)后后，方可可鋪設(shè)石石碴墊層層。遇高填方方路段因因無(wú)法分分層碾壓壓時(shí)，建建議采用用分層強(qiáng)強(qiáng)夯或重重錘夯實(shí)實(shí)等方法法，令路路基壓實(shí)實(shí)密度達(dá)達(dá)到設(shè)計(jì)計(jì)要求。4）挖方路路基：若原狀土較較密實(shí)，按按路基要要求壓實(shí)實(shí)后可不不設(shè)石碴碴墊層，直直接鋪水水泥穩(wěn)定定基層。3 路基基施工：1）嚴(yán)格按按照公路路道路路路面基層層、公路路水泥混混凝土路路面、公公路瀝青青路面技技術(shù)規(guī)范范施工：水泥穩(wěn)定定層

32、：水水泥和砂砂的配合合比要準(zhǔn)準(zhǔn)確；厚厚度要足足夠；碾碾壓要密密實(shí)路面砼強(qiáng)強(qiáng)度、振振搗密度度、排水水坡度、養(yǎng)養(yǎng)護(hù)、每每段伸縮縮縫間長(zhǎng)長(zhǎng)度、切切割時(shí)間間、深度度都必須須符合路路面施工工相關(guān)規(guī)規(guī)范要求求。若為為瀝表面面層，砼砼面做拉拉毛面。2）瀝青砼砼路面防防開裂、起起皮、返返砂施工工控制要要點(diǎn)：施工前，應(yīng)應(yīng)先清掃掃、沖洗洗攤鋪面面，施工工時(shí)保證證攤鋪面面的干燥燥、清潔潔、無(wú)松松散的石石料、塵塵土及雜雜質(zhì)等。經(jīng)經(jīng)鑿毛、修修補(bǔ)破損損的混凝凝土板，清清理混凝凝土路面面板塊接接縫并重重新填補(bǔ)補(bǔ)填縫料料，再灑灑一層瀝瀝青（粘粘層），然然后進(jìn)行行瀝青混混凝土攤攤鋪。噴噴油前一一定要對(duì)對(duì)路沿石石進(jìn)行保保護(hù)（如如

33、薄膜保保護(hù)），嚴(yán)嚴(yán)禁污染染。路面瀝青青砼鋪設(shè)設(shè)：要求求瀝青砼砼溫度級(jí)級(jí)配合理理、厚度度均勻、路路面平整整、碾壓壓密實(shí)、排排水暢通通。4 雨水水井蓋下下沉施工工控制要要點(diǎn)：1）路基壓壓實(shí)并驗(yàn)驗(yàn)收合格格后，方方能開槽槽進(jìn)行管管線、雨雨水管、雨雨水井施施工。雨雨水管及及管線敷敷設(shè)完成成、路上上雨污水水井砌筑筑完成后后，四周周應(yīng)回填填河沙、石石粉等易易密實(shí)的的材料，并并用水夯夯震動(dòng)等等方法使使之密實(shí)實(shí)。2）井蓋下下沉主要要原因：是將雨雨水井蓋蓋直接安安裝在磚磚砌雨水水井頂上上，當(dāng)車車輪在雨雨水井蓋蓋上局部部碾壓時(shí)時(shí)，由于于局部應(yīng)應(yīng)力較大大且受力力不均，井井蓋下磚磚砌體局局部承壓壓力不足足，造成成井蓋下

34、下磚砌體體壓碎下下沉。3）施工有有效控制制辦法：在澆筑筑砼路基基時(shí)，在在磚砌管管井（內(nèi)內(nèi)徑）支支模，與與管井頂頂部同時(shí)時(shí)澆筑，且且與路面面砼同厚厚，另加加12100（內(nèi)徑徑間距），長(zhǎng)500mm鋼筋網(wǎng)片，于井周邊砼中部偏上即可。5 各項(xiàng)項(xiàng)目道路路施工，應(yīng)應(yīng)嚴(yán)格按按照該項(xiàng)項(xiàng)目市政政道路施施工圖中中道路構(gòu)構(gòu)造要求求施工。2 鋼筋砼砼結(jié)構(gòu)工工程2.1 地地下室工工程2.1.11 常見地地下室開開裂滲水水部位1 底板板大面積積潮濕，無(wú)無(wú)明顯裂裂縫，無(wú)無(wú)明顯滲滲水部位位2 地下下室底板板、外墻墻、頂板板施工縫縫（冷縫縫）位置置3 局部部嚴(yán)重滲滲水4 后澆澆帶兩邊邊接口開開裂滲水水5 地下下室底板板與外墻墻

35、水平接接縫位置置開裂滲滲水6 電梯梯井、集集水井內(nèi)內(nèi)滲水7 后澆澆帶砼澆澆筑完成成后，結(jié)結(jié)構(gòu)薄弱弱位置開開裂滲水水8 出入入地下室室的給排排水管孔孔、強(qiáng)弱弱電管孔孔、電箱箱、電盒盒等位置置滲水9 地下下室頂板板天窗、通通風(fēng)井周周邊滲水水10 地地下室外外墻止水水螺桿位位置滲水水2.1.22 開裂、滲滲水主要要原因1 砼強(qiáng)強(qiáng)度、抗抗?jié)B等級(jí)級(jí)均達(dá)不不到設(shè)計(jì)計(jì)要求。2 砼澆澆筑過(guò)程程中，砼砼覆蓋間間隔時(shí)間間過(guò)長(zhǎng)，產(chǎn)產(chǎn)生施工工縫（冷冷縫）。3 局部部振搗不不密實(shí)、漏漏振、砼砼結(jié)構(gòu)松松散不密密實(shí)等。4 后澆澆帶澆筑筑前垃圾圾、松散散砼、積積水等清清理不干干凈；砼砼水灰比比過(guò)大、膨膨脹補(bǔ)償償不夠等等。5

36、外墻墻水平接接縫處，砼砼澆筑高高低不平平，止水水鋼板不不起作用用。6 電梯梯井、集集水井坑坑內(nèi)積水水未抽盡盡，導(dǎo)致致砼標(biāo)號(hào)號(hào)降低；或砼振振搗不密密實(shí)。7 后澆澆帶砼澆澆筑后，結(jié)結(jié)構(gòu)形成成整體，結(jié)結(jié)構(gòu)內(nèi)力力重分配配后，在在整體結(jié)結(jié)構(gòu)薄弱弱位置產(chǎn)產(chǎn)生應(yīng)變變開裂。8 出入入地下室室給排水水、強(qiáng)弱弱電管未未安裝防防水套管管或套管管周邊砼砼澆筑不不密實(shí)；室外管管井電管管線與管管口未密密封；給給排水管管與套管管、套管管與井壁壁間未密密封；管管井內(nèi)積積水或?qū)?dǎo)管間沒沒按相關(guān)關(guān)規(guī)范要要求堵塞塞嚴(yán)實(shí)等等。9 頂板板采光井井和出頂頂板通風(fēng)風(fēng)井未做做砼坎臺(tái)臺(tái)或坎臺(tái)臺(tái)高度不不夠，施施工縫滲滲水。10 外外墻止水水螺桿

37、鐵鐵環(huán)片與與螺桿焊焊接時(shí)焊焊縫不嚴(yán)嚴(yán)密，或或脫模過(guò)過(guò)早打松松了止水水螺桿等等。11 地地下室頂頂板砼尚尚未達(dá)到到設(shè)計(jì)強(qiáng)強(qiáng)度，施施工車輛輛在板上上行駛或或堆放大大量鋼筋筋作加工工場(chǎng)超負(fù)負(fù)荷使用用。2.1.33 施工控控制重點(diǎn)點(diǎn)1 地下下室防水水，要求求混凝土土澆筑密密實(shí)，保保證結(jié)構(gòu)構(gòu)具備自自防水能能力。2 要求求商品砼砼廠家對(duì)對(duì)外加劑劑（膨脹脹劑、緩緩凝劑、抗裂纖維、引氣型減水劑）提前28天進(jìn)行試配，并進(jìn)行砼標(biāo)號(hào)和抗?jié)B檢測(cè)；砼必須達(dá)到設(shè)計(jì)標(biāo)號(hào)和抗?jié)B等級(jí)要求。3 施工工前對(duì)人人、機(jī)、料料做專項(xiàng)項(xiàng)的施工工組織設(shè)設(shè)計(jì)，并并備施工工預(yù)案。嚴(yán)嚴(yán)禁地下下室底板板、外墻墻、頂板板澆筑過(guò)過(guò)程中因因各種原原因?qū)е?/p>

38、致停工待待料，人人為產(chǎn)生生施工縫縫（冷縫縫）。4 砼采采用分層層澆筑，泵泵送砼每每層厚度度宜為50007000mm，插插入式振振動(dòng)器分分層搗實(shí)實(shí)，板面面用平板板振動(dòng)器器振搗，必必須采用用機(jī)械提提漿收面面。5 底板板或頂板板可采用用覆蓋塑塑料薄膜膜自養(yǎng)或或雙層草草袋澆水水養(yǎng)護(hù)，保保持潮濕濕環(huán)境。采用覆蓋保濕養(yǎng)護(hù)7天，不間斷養(yǎng)護(hù)14天。（北方地區(qū)必須采用覆蓋塑料薄膜自養(yǎng)方案）6 后澆澆帶的澆澆筑時(shí)間間根據(jù)設(shè)設(shè)計(jì)要求求實(shí)施，防水部位采用微膨脹防水砼，其余部位采用微膨脹砼，強(qiáng)度等級(jí)高于兩側(cè)原砼一級(jí)；養(yǎng)護(hù)時(shí)間28天以上，樓板后澆帶應(yīng)按國(guó)家規(guī)范要求設(shè)置獨(dú)立支撐體系，在后澆帶澆筑后才能拆除。7 所有有后澆帶

39、帶施工縫縫（電梯梯井、集集水井、剪力墻根部、塔吊口、出料口等）宜采用鋼板止水帶（3 mm厚止水鋼板、寬度不小于300 mm、折邊30-50 mm，折邊朝向迎水面，雙面滿焊）或按設(shè)計(jì)要求采用優(yōu)質(zhì)橡膠止水帶。8 承臺(tái)臺(tái)、電梯井井、集水水井等結(jié)結(jié)構(gòu)砼澆澆筑前，井井外壁和和墊層的的外防水水施工要要確保不不滲水，降降水水位位必須低低于坑底底墊層底底標(biāo)高，砼砼澆筑時(shí)時(shí)確?？涌觾?nèi)無(wú)水水，振搗搗密實(shí)。9 地地下室結(jié)結(jié)構(gòu)應(yīng)變變開裂，采采用環(huán)氧氧樹脂高高壓注漿漿補(bǔ)裂堵堵漏。10 出出入地下下室的所所有管、線線，必須須按設(shè)計(jì)計(jì)要求設(shè)設(shè)置防水水套管，且且套管內(nèi)內(nèi)壁與管管間，采采用專用用防水填填充材料料分次堵堵塞嚴(yán)實(shí)實(shí)

40、。鋼套套管焊接接固定在在外墻鋼鋼筋上，復(fù)復(fù)核無(wú)誤誤后方可可澆筑砼砼。11 出出地下室室頂板采采光井、通通風(fēng)井、梯梯間、變變形縫等等構(gòu)筑物物，必須須做防水水坎臺(tái)，與與頂板同同時(shí)澆筑筑。地下下室外墻墻脫模時(shí)時(shí)間應(yīng)大大于7天。12 地地下室外外墻止水水螺桿的的止水片片厚度應(yīng)應(yīng)大于11 mmm；環(huán)寬30 mmm，焊焊縫飽滿滿。13 對(duì)對(duì)于地下下水位高高，水壓壓大的地地下室工工程，必必須根據(jù)據(jù)當(dāng)?shù)氐氐刭|(zhì)和基基坑外原原有建筑筑物結(jié)構(gòu)構(gòu)、市政政管網(wǎng)分分布等情情況，選選用合理理降水方方案。14 地地下室頂頂板砼未未達(dá)到1000%強(qiáng)度，嚴(yán)嚴(yán)禁車輛輛通行。嚴(yán)嚴(yán)禁超重重汽車在在地下室室頂板上上通行；嚴(yán)禁超超設(shè)計(jì)荷荷

41、載堆放放鋼材、周周轉(zhuǎn)材料料、建筑筑材料等等。15 地地下室底底板、外外墻、頂頂板防水水和防水水保護(hù)構(gòu)構(gòu)造，均均按設(shè)計(jì)計(jì)相關(guān)的的說(shuō)明和和各部位位防水構(gòu)構(gòu)造大樣樣圖進(jìn)行行施工。2.2 樓樓面砼結(jié)結(jié)構(gòu)工程程2.2.11常見開開裂、滲滲水部位位1 客廳廳結(jié)構(gòu)板板或跨度度較大結(jié)結(jié)構(gòu)板板板中龜裂裂，或板板角45度斜裂裂。2 衛(wèi)生生間板底底開裂、頂頂燈預(yù)埋埋盒處滲滲水。3 排水水立管穿穿板預(yù)埋埋管周邊邊滲水。4 北方方地區(qū)：地?zé)崾┦┕?，在在門口處處、墻根根處、縱縱橫墻轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)角處開開裂。2.2.22開裂、滲滲水主要要原因1 砼強(qiáng)強(qiáng)度達(dá)不不到設(shè)計(jì)計(jì)要求，或或水灰比比過(guò)大，或或外加劑劑過(guò)量、或或初凝前前未收面面；或

42、氣氣溫過(guò)高高、氣候候干燥，失失水過(guò)早早；2 板剛剛度不夠夠，板厚厚達(dá)不到到設(shè)計(jì)厚厚度，特特別是不不同標(biāo)高高板面的的板厚。3 板負(fù)負(fù)筋（特特別是不不同標(biāo)高高板面的的負(fù)筋）在在砼澆筑筑過(guò)程中中被踩踏踏下沉移移位；板板轉(zhuǎn)角鋼鋼筋未按按設(shè)計(jì)要要求布置置。4 支撐撐體系下下沉或整整體剛度度不夠，不不足以抵抵抗砼輸輸送泵的的水平推推力。支支模方式式不合理理。5 過(guò)早早拆模或或過(guò)早增增加板面面施工荷荷載。6 每天天養(yǎng)護(hù)時(shí)時(shí)間太短短、次數(shù)數(shù)少，或或養(yǎng)護(hù)天天數(shù)不夠夠。7 衛(wèi)生生間底板板厚度達(dá)達(dá)不到設(shè)設(shè)計(jì)要求求；沉箱箱施工砼砼澆筑時(shí)時(shí)，大量量浮漿流流入板底底所致。8 排水水立管未未按設(shè)計(jì)計(jì)要求預(yù)預(yù)埋套管管，或管管

43、洞封堵堵未分次次封堵或或堵塞不不嚴(yán)。9 預(yù)埋埋管線的的管徑過(guò)過(guò)大或位位置不合合理，多多條管線線重疊布布置或分分布不合合理。10 地地?zé)犴琶婷娣e過(guò)大大，未留留伸縮縫縫。2.2.33施工控控制重點(diǎn)點(diǎn)1 嚴(yán)格格控制砼砼的坍落落度和標(biāo)標(biāo)號(hào)。樓樓面砼澆澆筑過(guò)程程中，嚴(yán)嚴(yán)格按設(shè)設(shè)計(jì)要求求控制板板厚度；嚴(yán)格控控制不同同標(biāo)高板板面的板板厚。2 砼澆澆筑過(guò)程程中要采采用切實(shí)實(shí)可行的的施工方方案，嚴(yán)嚴(yán)禁踩踏踏板面負(fù)負(fù)筋，避避免墻、柱柱鋼筋移移位。3 現(xiàn)澆澆板中的的線管必必須布置置在板中中，距離離板面或或者板底底不少于于1/33h，并30mmm，同一一位置線線管不宜宜三層或或三層以以上交叉叉。在管管子交叉叉處，兩兩

44、根管子子外徑相相加值可可以大于于1/3板厚，但但此時(shí)管管子外皮皮的保護(hù)護(hù)層厚度度a25mmm。并按按結(jié)構(gòu)及及電氣設(shè)設(shè)計(jì)施工工圖要求求設(shè)置鋼鋼筋加強(qiáng)強(qiáng)網(wǎng)片。4 內(nèi)模模架支撐撐體系的的穩(wěn)定性性、剛度必須須滿足施施工（滿滿足泵送送砼時(shí)水水平推力力）要求求；梁板板支撐體體系必須須采用鋼鋼腳手架架，支撐撐方法正正確。嚴(yán)嚴(yán)禁采用用圓木（丁丁丁貓）做做梁板支支撐體系系。嚴(yán)格格按照施施工組織織設(shè)計(jì)中中的內(nèi)模模架（專專家已評(píng)評(píng)審?fù)ㄟ^(guò)過(guò)的高支支模架）搭設(shè)方方案施工工。5 衛(wèi)生生間沉箱箱吊模，宜宜采用鋼鋼筋馬凳凳或鋼筋筋焊接固固定支撐撐。嚴(yán)禁禁使用木木條或易易造成滲滲漏的木木質(zhì)材料料貫穿砼砼支撐模模板。6 嚴(yán)格格控

45、制拆拆模時(shí)間間：懸臂構(gòu)件件及跨度度較大（8米）的梁、板，必須保證其砼強(qiáng)度達(dá)到100%方可拆除底模；8米梁板，砼強(qiáng)度必須達(dá)到設(shè)計(jì)強(qiáng)度的75%以上，方可拆除底模。表2.2.3 砼強(qiáng)度度與拆模模時(shí)間與與晝夜平平均溫度度間的關(guān)關(guān)系（參參考）51015202530溫度8m梁板板；755%強(qiáng)度28201512109天數(shù)懸臂構(gòu)件，8m梁板；1000%強(qiáng)度403530282010天數(shù)7 嚴(yán)格格控制過(guò)過(guò)早增加加施工荷荷載：現(xiàn)現(xiàn)澆板養(yǎng)養(yǎng)護(hù)期間間，當(dāng)砼砼強(qiáng)度小小于1.2MPPa時(shí)，不得進(jìn)進(jìn)行后續(xù)續(xù)施工。當(dāng)當(dāng)砼強(qiáng)度度小于10MPa時(shí)，不不得在現(xiàn)現(xiàn)澆板上上吊運(yùn)、堆堆放重物物，以減減少施工工裂縫； 8 板面面振搗及及收面

46、：板面砼砼現(xiàn)澆時(shí)時(shí)，宜采采用平板板振動(dòng)器器振搗，在在砼初凝凝前進(jìn)行行二次振振搗，并并進(jìn)行二二次壓抹抹收面，大大面宜采采用機(jī)械械提漿收收面。9 板面面養(yǎng)護(hù)：住宅標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)層柱柱、墻、梁梁、板砼砼，南方方地區(qū)宜宜采用澆澆水保濕濕養(yǎng)護(hù)，養(yǎng)養(yǎng)護(hù)時(shí)間間不少于于14天。北方方地區(qū)板板面必須須采用塑塑料薄膜膜覆蓋自自養(yǎng)方案案。10 穿穿板管均均應(yīng)預(yù)埋埋防水套套管，且且位置準(zhǔn)準(zhǔn)確；若若因設(shè)計(jì)計(jì)變更，確確須二次次開孔者者，宜采采用機(jī)械械抽孔，嚴(yán)嚴(yán)禁電錘錘或人工工開孔。11 沉沉箱砼澆澆筑時(shí)嚴(yán)嚴(yán)格控制制浮漿流流入量。宜宜先澆沉沉箱底板板，初凝凝后再澆澆沉箱邊邊梁砼。12 不不宜在結(jié)結(jié)構(gòu)板面面壓槽安安裝給水水管。設(shè)設(shè)計(jì)

47、已考考慮板面面布管構(gòu)構(gòu)造空間間。13 衛(wèi)衛(wèi)生間砼砼樓板澆澆筑前，必必須先將將給排水水管或防防水套管管預(yù)埋好好。14 北北方地區(qū)區(qū)：地暖暖樓地面面施工中中，與內(nèi)內(nèi)外墻、柱柱及過(guò)門門等交接接處，應(yīng)應(yīng)留不間間斷的伸伸縮縫，縫縫內(nèi)嵌填填聚苯乙乙烯板，當(dāng)當(dāng)?shù)孛婷婷娣e超過(guò)過(guò)30或邊邊長(zhǎng)超過(guò)過(guò)6m時(shí)，應(yīng)應(yīng)按不大大于6m設(shè)置伸伸縮縫，縫縫寬不小小于8mm。脹縫縫應(yīng)沿內(nèi)內(nèi)墻周邊邊留設(shè)，并并與房間間內(nèi)增設(shè)設(shè)的脹縫縫圈通，門門洞陰角角、 陽(yáng)角，陽(yáng)陽(yáng)臺(tái)門坎坎等部位位不得漏漏設(shè)、假假設(shè)。2.3 各各部位砼砼結(jié)構(gòu)坎坎臺(tái)設(shè)置置2.3.11砼坎臺(tái)臺(tái)設(shè)置部部位、坎坎臺(tái)高度度如下：表2.3.1砼坎臺(tái)臺(tái)設(shè)置部部位、坎坎臺(tái)高度度序號(hào)

48、砼坎臺(tái)部位位上翻結(jié)構(gòu)位位置坎臺(tái)高度（mm）1衛(wèi)生間墻根根部樓面結(jié)構(gòu)板板面以上上200衛(wèi)生間沉箱箱內(nèi)煙、風(fēng)道道、管道井井根部與結(jié)構(gòu)板面面平齊-2室內(nèi)出露臺(tái)臺(tái)、出屋面面門或門門連窗底部樓面結(jié)構(gòu)板板以上據(jù)室內(nèi)外標(biāo)高確定（北北方地區(qū)區(qū)應(yīng)充分分考慮相相應(yīng)保溫溫厚度），具具體高度度以設(shè)計(jì)計(jì)為準(zhǔn)。3出屋面構(gòu)筑筑物墻體體根部屋面結(jié)構(gòu)板板以上3504低矮坡屋面面檐口與與豎向墻墻體交接接處根部部交接面結(jié)構(gòu)構(gòu)板面以以上5005低矮坡屋面面歇山、頂頂部與豎豎向墻體體交接處根部部低矮坡屋面面結(jié)構(gòu)板板以上3006煙道出屋面面根部的的反坎屋面結(jié)構(gòu)板板以上5007屋面女兒墻墻根部屋面結(jié)構(gòu)板板面以上上（坡頂標(biāo)高高計(jì)算）2508

49、斜屋面檐口口、歇山山坎臺(tái)(寬150),包括括易產(chǎn)生生滲漏的的小斜屋屋面和別別墅入戶戶門廊小小斜屋面面與外墻墻交界處處斜屋面結(jié)構(gòu)構(gòu)面以上上（無(wú)保溫板板屋面除除外）100-11509出地下室頂頂板的采采光井、通通風(fēng)井等等高于回填土土300注：1 以上砼砼坎臺(tái)均均與墻同同寬。所所有坎臺(tái)臺(tái)均按構(gòu)構(gòu)造要求求配筋；63300，210。2 斜屋屋面與立立墻相接接處（坡坡斜邊或或坡頂邊邊），坎坎臺(tái)必須須與立墻墻同寬同同位置，防防止坡屋屋面雨水水沖刷豎豎向墻面面。3 第88條：斜斜屋面與與檐口坎坎臺(tái)高度度根據(jù)各各地保溫溫層設(shè)計(jì)計(jì)要求確確定，1000-1150mmm。4 屋面面變形縫縫兩側(cè)必必須設(shè)置置砼坎臺(tái)臺(tái)，坎

50、臺(tái)臺(tái)設(shè)置參參考對(duì)應(yīng)應(yīng)的建筑筑圖紙。5 以上上坎臺(tái)建建施圖中中有要求求的按建建施圖施施工，若若建施圖圖沒有要要求的，按按上表與與設(shè)計(jì)聯(lián)聯(lián)系處理理。6 所有有坎臺(tái)必必須采取取一次澆澆筑。2.3.22施工控控制要點(diǎn)點(diǎn)1 所有有坎臺(tái)砼、變變形縫必必須同結(jié)結(jié)構(gòu)梁、板板同時(shí)澆澆搗完成成；2 衛(wèi)生生間沉箱箱內(nèi)煙、風(fēng)道道、管道井井根部坎坎臺(tái)砼和四周周墻腳周周邊坎臺(tái)臺(tái)必須同同沉箱四四周梁一一同澆搗搗完成，坎坎臺(tái)高度度平結(jié)構(gòu)構(gòu)樓面，并并按構(gòu)造造要求預(yù)預(yù)埋鋼筋筋：倒箍箍63300；兩頂頂角210。若設(shè)計(jì)計(jì)采用新新型同層層排水管管件，則則管道井井按設(shè)計(jì)計(jì)要求。3 砼坎坎臺(tái)施工工定位要要準(zhǔn)確，以以免與上上部砌體體錯(cuò)位。

51、4 嚴(yán)禁禁用鐵絲絲穿過(guò)坎臺(tái)加加固。5 斜屋屋面檐口口倒置式式防水層層上設(shè)置置暗溝。斜斜屋面最最低處應(yīng)應(yīng)設(shè)1000mm寬的暗暗溝，在在暗溝內(nèi)內(nèi)最低處處設(shè)D=550mmm濾水管管（濾水水管外可可滿鋪陶陶粒至屋屋面瓦下下找平層層）；在在濾水管管上接D=300mm排水管管，間距距約3m，排水水管橫排排、豎排排均可；管出面面30mmm。（屋屋面保溫溫層的通通氣與排排水）圖2.3.2檐口大大樣圖注：檐口坎坎臺(tái)高度度要根據(jù)據(jù)各地區(qū)區(qū)屋面保保溫設(shè)計(jì)計(jì)厚度和和構(gòu)造要要求確定定。3 砌體及及砌體構(gòu)構(gòu)造工程程3.1 砌砌體構(gòu)造造設(shè)置3.1.11構(gòu)造柱柱的設(shè)置置1 構(gòu)造造柱設(shè)置的主主要位置置：1）填充墻墻（含電電梯間

52、隔隔音墻）長(zhǎng)度大于5m，或墻長(zhǎng)超過(guò)2倍層高時(shí)，應(yīng)設(shè)置鋼筋砼構(gòu)造柱，構(gòu)造柱中心距外墻不大于3m，內(nèi)墻不大于4m。2）陽(yáng)臺(tái)及及磚砌攔攔河、天天面女兒兒墻，每每隔3米及轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)角處均均設(shè)置構(gòu)構(gòu)造柱，構(gòu)構(gòu)造柱應(yīng)應(yīng)伸入攔攔河或女女兒墻頂頂與現(xiàn)澆澆壓頂整整體澆筑筑在一起起。3）露臺(tái)分分戶墻蒸蒸壓灰砂砂磚砌筑筑、設(shè)置置壓頂梁梁，墻端端設(shè)置構(gòu)構(gòu)造柱。4）寬度大大于或等等于2.4m的洞口口兩側(cè)，以以及長(zhǎng)度度超過(guò)2.55m獨(dú)立墻墻體端部部，應(yīng)設(shè)設(shè)置鋼筋筋混凝土土構(gòu)造柱柱。5）窗臺(tái)長(zhǎng)長(zhǎng)度大于于3m時(shí)，應(yīng)應(yīng)在墻中中部設(shè)置置鋼筋砼砼構(gòu)造柱柱，構(gòu)造造柱中心心距不大大于3m。6）墻長(zhǎng)大大于墻高高，且端端部無(wú)柱柱時(shí)，應(yīng)應(yīng)在墻端端

53、部設(shè)置置鋼筋砼砼構(gòu)造柱柱。7）窗間墻墻寬小于于6000mm，且無(wú)無(wú)橫向墻墻連接，兩兩邊必須須設(shè)置構(gòu)構(gòu)造柱。2 對(duì)于于多、高高層陽(yáng)臺(tái)臺(tái)構(gòu)造柱柱，可同同結(jié)構(gòu)梁梁一同澆澆筑，但但必須確確保頂端端（結(jié)構(gòu)構(gòu)梁底）為鉸接，柱頂內(nèi)外鋼筋45交叉即可形成鉸接；3 加氣氣砼砌塊塊外墻與與其他材材質(zhì)墻體體相接處處須設(shè)置置構(gòu)造柱柱。3.1.22砼邊框框的設(shè)置置要求1 內(nèi)、外外墻寬度度大于1.55m且小于2.44m的洞口口（廚房房門洞除除外）兩兩側(cè)，應(yīng)應(yīng)設(shè)置砼砼邊框；防火門門、入戶戶門必須須設(shè)置砼砼邊框；不能采采用水泥泥砂漿磚磚砌筑。2 若設(shè)設(shè)計(jì)無(wú)要要求時(shí)，砼砼邊框截截面為1100mm墻寬、砼標(biāo)號(hào)C20、內(nèi)配配210

54、，拉結(jié)筋26200（與與砌體拉拉結(jié)筋一一并設(shè)置置）。3 門、洞洞口邊框框柱筋底底部在結(jié)結(jié)構(gòu)板或或梁上植植筋生根根；窗柱柱可在窗窗臺(tái)壓頂頂梁上生生根；與與二次澆澆筑的構(gòu)構(gòu)造柱相相連邊框框上部與與過(guò)梁連連接，與結(jié)構(gòu)柱、墻墻一起澆澆筑的則則上部可可以與梁梁底進(jìn)行行鉸接連連接。3.1.33門垛的設(shè)設(shè)置要求求1 與砼砼柱、墻墻相接，且且小于2400mm的門垛垛，必須須支?，F(xiàn)現(xiàn)澆鋼筋筋砼，連連結(jié)筋63300、兩頂頂角210配筋，與與砼柱或或墻采用用植筋連連接。不不同砌體體材料相相結(jié)處，小小于2400mm的門垛垛，應(yīng)通通過(guò)砌體體咬合砌砌筑；2 砼門門垛上部與與過(guò)梁連連接。3.1.44系梁設(shè)置1 填充充墻高大

55、大于4mm，應(yīng)設(shè)設(shè)置水平平系梁一一道，系系梁一般般位于墻墻半高處處，宜與與門窗過(guò)過(guò)梁結(jié)合合設(shè)置。2 系梁梁截面高度度一般為為180mmm墻寬、砼標(biāo)號(hào)號(hào)為C220、內(nèi)配412、箍筋62200；縱筋兩兩端錨入入砼柱內(nèi)內(nèi)35dd（若植植筋則大大于100d）。3 系梁梁與結(jié)構(gòu)構(gòu)柱、剪力墻墻、構(gòu)造柱柱、砼邊邊框等必須按按相關(guān)規(guī)規(guī)范要求求連接。4 低、多多層建筑筑，頂層和底底層應(yīng)在在窗臺(tái)位位置通長(zhǎng)長(zhǎng)設(shè)置水水平系梁梁，高度度不宜小小于1880mm，縱筋筋不少于于412，箍箍筋62200。3.1.55窗臺(tái)壓壓頂梁設(shè)設(shè)置1 窗臺(tái)臺(tái)壓頂梁梁截面及及配筋均均按設(shè)計(jì)計(jì)施工。2 當(dāng)洞洞口寬度度大于600mmm時(shí)，必必須

56、設(shè)置置窗臺(tái)壓壓頂。各各種材料料砌體均均設(shè)置窗窗臺(tái)壓頂頂。3 窗臺(tái)臺(tái)壓頂可可采用預(yù)預(yù)制式、分分段預(yù)制制和現(xiàn)澆澆式。1）對(duì)于分分段預(yù)制制的窗臺(tái)臺(tái)壓頂，需需預(yù)留出出連接筋筋，可先先砌筑后后澆筑。2）對(duì)于現(xiàn)現(xiàn)澆窗臺(tái)臺(tái)壓頂，窗窗臺(tái)壓頂頂必須先先澆筑，后后砌壓頂頂以上砌砌體。3）窗臺(tái)壓壓頂嵌固固長(zhǎng)度不不應(yīng)小于于3000mm，當(dāng)兩兩側(cè)設(shè)有有砼邊框框時(shí)，與與砼邊框框同時(shí)澆澆筑，可可不考慮慮嵌固長(zhǎng)長(zhǎng)度。4 結(jié)構(gòu)構(gòu)找坡：窗臺(tái)飄飄板面必必須向外外找坡，坡坡度5%。嚴(yán)禁平平設(shè)或向向內(nèi)找坡。5 各層層陽(yáng)臺(tái)坎坎臺(tái)頂坡坡向陽(yáng)臺(tái)臺(tái)；屋面面女兒墻墻、護(hù)攔攔壓頂均均坡向屋屋面；嚴(yán)嚴(yán)禁坡向向外墻或或外立面面。壓頂頂坡度5%。3.1

57、.66過(guò)梁設(shè)置置1 過(guò)梁梁截面和和配筋均均按設(shè)計(jì)計(jì)要求設(shè)置置。2 蒸壓壓加氣砼砼砌塊墻墻體的門門窗口過(guò)過(guò)梁，擱擱置長(zhǎng)度度不應(yīng)小小于3000mm。3 其他他砌塊墻墻體的門門窗口過(guò)過(guò)梁擱置置長(zhǎng)度：當(dāng)墻厚240mmm時(shí)，為300mm；當(dāng)墻厚厚370mmm時(shí)，為250mm。4 寬度度大于300mmm的洞口,須按設(shè)設(shè)計(jì)要求求設(shè)置預(yù)預(yù)制或現(xiàn)現(xiàn)澆過(guò)梁梁。3.1.77拉結(jié)筋筋的設(shè)置置1 框架架柱與填填充墻之之間沿柱柱設(shè)置265500（或按按砌塊模模數(shù)600mmm）設(shè)置置拉結(jié)筋筋，其伸伸入墻內(nèi)內(nèi)長(zhǎng)度不不小于700mmm，且不不小于墻墻長(zhǎng)的1/5。若遇遇斜梁，拉拉結(jié)筋的的設(shè)置相相同?？箍拐鹆叶榷葹榱?、七七度的地地

58、區(qū)宜通通長(zhǎng)設(shè)置置；抗震震烈度為為八、九九度的地地區(qū)應(yīng)通通長(zhǎng)設(shè)置置。2 凡在在結(jié)構(gòu)柱柱、剪力力墻上植筋的的，必須須滿足抗抗拔強(qiáng)度度要求，錨錨入長(zhǎng)度不小小于10d和于100mmm的較大大者（d為鋼筋筋直徑），植筋位位置準(zhǔn)確確，確保保在水平平灰縫內(nèi)內(nèi)，不得得折彎壓壓入磚縫縫（斜梁梁除外）。拉結(jié)筋末端加90度彎鉤。3 采用用植筋施施工，鉆鉆孔直徑徑應(yīng)大于于拉結(jié)筋筋直徑一一個(gè)型號(hào)號(hào)，清孔孔干凈，植植筋膠施施打飽滿滿。嚴(yán)禁禁將鋼筋筋頭打入入柱內(nèi)代代替植筋筋施工。3.1.88砌體構(gòu)構(gòu)造設(shè)置置說(shuō)明1 構(gòu)造造柱、砼砼邊框、門門垛，由由總包單單位按照照設(shè)計(jì)圖圖紙、“兩防”要求及及當(dāng)?shù)匾筮M(jìn)行行深化設(shè)設(shè)計(jì)，并并由

59、項(xiàng)目目部和區(qū)區(qū)域工程程技術(shù)部部審核確確認(rèn)，作作為施工工和結(jié)算算的依據(jù)據(jù)。2 各省省、市政政府若對(duì)對(duì)砌體構(gòu)構(gòu)造有專專門要求求的（如如珠海、江江蘇、安安徽部分分地區(qū)），必必須按當(dāng)當(dāng)?shù)卣笫┦┕ぁ?.2砌體體工程3.2.11砌體材材料1 蒸壓壓加氣砼砼砌塊的的齡期必必須大于于28天，上墻墻含水率率宜小于于15%；粉煤煤灰加氣氣砼砌塊塊上墻含含水率宜宜小于20%。 2 砌筑筑用砂應(yīng)應(yīng)為中砂砂以上，嚴(yán)嚴(yán)禁使用用海沙，其其含泥量量不大于于5%。3 嚴(yán)格格按砌體體設(shè)計(jì)配配合比要要求配制制砌體砂砂漿。4 檢查查室內(nèi)外外、天面面砼坎臺(tái)臺(tái)，是否否已按要要求澆筑筑完成。5 若采采用蒸壓壓加氣砼砼砌塊以以外其它

60、它種類磚磚（如BM連鎖磚磚，請(qǐng)參參照華北北標(biāo)10BBJZ558圖集），請(qǐng)請(qǐng)參照相相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)圖集砌砌體構(gòu)造造要求施施工。3.2.22填充墻體體四周加加強(qiáng)處理理1 墻體體底部200mmm高的導(dǎo)墻，采采用實(shí)心心磚砌筑筑，也可采采用蒸壓壓灰砂磚磚或蒸壓壓粉煤灰灰磚或水水泥實(shí)心心磚砌筑筑；若采采用水泥泥空心磚磚或粘土土空心磚磚，空心心內(nèi)必須須用高標(biāo)標(biāo)號(hào)水泥泥砂漿或或C20細(xì)石砼砼填滿搗搗實(shí)； 2 頂部部采用實(shí)實(shí)心磚斜斜砌，斜斜砌角度度在45 600之間，雙側(cè)雙雙向斜砌砌（倒八八），不不宜一邊邊倒，待待填充墻墻砌筑完完成7天以后，方方可將其其補(bǔ)砌擠擠緊；頂頂磚砂漿漿須進(jìn)行行雙面勾勾縫，要要求頂磚磚砂漿飽飽