最新電梯免費保養(yǎng)合同

1、電梯免費保養(yǎng)合同工程名稱：工程地址：維保合同號:制單:審核:批準:合同編號：甲方：乙方：簽定地點：簽定期間：維修電話：第一部分 電梯參數(shù)、維保費用及產(chǎn)地1、電梯參數(shù)、維保費用電梯編號型號層/門/站載重量速度數(shù)量1#乘客電FD-TKJ29/29/2910002.012#乘客電FD-TKJ30/30/3010002.013#、5#乘客電FD-TKJ31/31/3110002.024#、6#乘客電FD-TKJ32/32/3210002.02第二部分合同期乙方為甲方提供維護保養(yǎng)的期限于 年 上月17日起至 年上月 三日。免費服務期限限屆滿后，在甲方承認狀況下我司可以提供有償服務。 若合同在一方對此存有

2、異議，須于合同服務期限滿前15天以書面形式告知 另一方。第三部分維護保養(yǎng)每月1次由乙方專業(yè)維護保養(yǎng)人員對電梯進行檢查和例行保養(yǎng)。一、維保范疇機房、井道、底坑、門坎、分割橫梁。（只含人工費，配件費由甲方承 當）。二、維保時間1、甲方與乙方擬定固定的維護時間進行常規(guī)維護工作。2、不可抗力引起的停工期間，乙方將不提供緊急故障以外的平常維護 工作。三、維保內(nèi)容乙方將以新設備的安全原則，維護甲方的電梯，使之達到該原則并通 過國家有關部門的年檢。甲方有新的規(guī)定或政府有關法規(guī)條例變化時，在政策容許范疇內(nèi)，對 甲方提出新的合同建議。乙方維修人員按照公司規(guī)定不對元器件內(nèi)部進行修理，僅執(zhí)行更換。2、運營維護乙方將

3、按合同規(guī)定，根據(jù)預先設計特性，維護設備的運營。3、群控管理系統(tǒng)檢測群控調(diào)度系統(tǒng)，保證按設計和安裝的規(guī)定運營。4、機械、電氣維護平衡所有曳引繩的張力，維修隨動電纜和井道及機房的電線。對扶梯 平衡梯階傳動鏈及扶手帶的驅(qū)動，修理桁架及機房內(nèi)的所有接線。提供多種運動部件的潤滑。周期性檢查所有安全設備。機房設備清潔工作由乙方負責。月栓制動器制動時制動輪與制動瓦抱合緊密，松閘時兩側(cè)隙一致日不超過 0.7mm:線圈溫升不超過60C,制動輪，制動彈簧無裂紋，各緊固連接螺 釘無松動，曳引電動機貯油槽油位、油色正常，用皮風箱吹凈電機內(nèi)部積 塵；軸承溫度不高于80C,限速器無異常聲響，檢查導軌導靴襯磨損狀況， 曳引

4、強張力一致，繩頭組合裝置無異常，電氣設備工作正常，無異常聲響、 氣味；清潔接觸器、繼電器等電氣元件上的灰塵；檢查接觸器頭、機械聯(lián) 鎖裝置動作可靠。季檢檢查電動機軸與蝸桿連接的不同心度，剛性聯(lián)接0.02mm,彈性聯(lián)接 0.1mm,制動輪徑向跳動不超過1/3000,蝸桿推力軸承磨損，結(jié)實曳引機 各部位連接悠揚，制動器制動帶磨損不容許超過1/4厚度或鉚釘無露出， 直流電機炭刷壓力保持在kg/cm2,層門，轎門下端面與地坎間隙不不不小 于4mm,檢查門導靴，清潔門電機內(nèi)炭屑并檢查炭刷和換向器工作狀況， 檢查轎門聯(lián)門牽引裝置，門鎖和安全觸板接觸狀況。檢查曳引引繩斷絲狀 況（均勻或集中斷絲），選層器傳動鋼

5、帶無斷齒、裂痕，各連接螺栓無松動， 鋤頭接觸可靠。緩順彈簧無銹蝕、裂紋、變形；油壓緩沖器柱塞涂油防銹, 緊固件無松動、過熱，井道內(nèi)管線、電纜無異常。清潔底坑衛(wèi)生。清洗曳引機軸承，加注鈣基脂。減速箱油質(zhì)變稀更換，并用煤油清洗， 檢查曳引機絕緣電阻應不小于0.5MQ其他電路0.25 MQ電路電壓在25V 如下除外，檢查電氣設備外殼接地零裝置，接地電阻應不不小于4QO第四部分急修服務1、應急解決服務乙方將提供緊急故障的應急解決。自接到故障信息時起，乙方將差遣 技術(shù)人員趕赴現(xiàn)場進行緊急解決。第五部分雙方責任一、甲方責任1、維修現(xiàn)場在不違背四方保安管理規(guī)定的狀況下，甲方應容許乙方人員出入機房 大堂、層門和其他進行維修工作所必要的場合；同步應制止非乙方人員進 入設備維修的專用區(qū)域。2、甲方對設備狀況的反