北京市建設(shè)工程設(shè)計合同(備案)

1、BF-2002-0212單位級別編號：北京市建設(shè)工程程設(shè)計合同工程名稱：中加加吉鼎A、BB、C、D區(qū)區(qū)住宅及配套套設(shè)施、E區(qū)區(qū)地下車庫及人防防工程 工程編號： 合同編號： ztdccht-011- 2000900011 發(fā)包人： 中鐵建設(shè)集集團(tuán)中加偉業(yè)業(yè)房地產(chǎn)有限限公司 設(shè)計人： 北京立人人建筑設(shè)計有有限公司 北京市規(guī)劃委員員會 制定北京市工商行政政管局 監(jiān)制制發(fā)包人（甲方）與與設(shè)計人（乙乙方）經(jīng)協(xié)商商一致簽訂本本合同，合同同條款如下：第一條 合同同簽訂依據(jù)：11中華人人民共和國合合同法、中中華人民共和和國建筑法、建建筑工程勘察察設(shè)計市場管管理規(guī)定和和建設(shè)工程程勘察設(shè)計管管理?xiàng)l例。12國家及北

2、北京市有關(guān)建建設(shè)工程勘察察設(shè)計管理的的其他法規(guī)和和規(guī)范文件。13設(shè)計工程程批準(zhǔn)文件。14城市規(guī)劃劃管理部門批批準(zhǔn)文件。第二條 工工程設(shè)計項(xiàng)目目的設(shè)計階段段、內(nèi)容、規(guī)規(guī)模、投資，雙雙方相互提交交的設(shè)計資料料與設(shè)計文件件。21設(shè)計內(nèi)容容涵蓋甲方委委托的工程項(xiàng)項(xiàng)目及項(xiàng)目中中應(yīng)包括各專專業(yè)，具體內(nèi)內(nèi)容應(yīng)以可行行性研究報告告、設(shè)計任務(wù)務(wù)書，中標(biāo)標(biāo)標(biāo)書、雙方認(rèn)認(rèn)可的設(shè)計方方案為準(zhǔn)，如如有需要補(bǔ)充充的內(nèi)容或仍仍有選擇的余余地的問題，如如結(jié)構(gòu)形式、工工藝、施工方方法對設(shè)計的的特定要求等等可另行約定定。22發(fā)包人向向設(shè)計人提交交的設(shè)計資料料見附表一，設(shè)設(shè)計人向發(fā)包包人提交的設(shè)設(shè)計文件詳見見附表二，設(shè)設(shè)計階段、規(guī)

3、規(guī)模、投資見見附表三。第三條 設(shè)計計費(fèi)及支付方方法31本工程設(shè)設(shè)計費(fèi)按照國國家和北京市市現(xiàn)行收費(fèi)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。發(fā)發(fā)包人要求設(shè)設(shè)計人超出國國家主管部門門規(guī)定的設(shè)計計周期趕工提提供設(shè)計圖紙紙，設(shè)計人可可以收取最高高不超過設(shè)計計費(fèi)的三分之之一的趕工費(fèi)費(fèi)。32本工程設(shè)設(shè)計費(fèi)詳見附附表三。本合合同簽訂時發(fā)發(fā)包人向設(shè)計計人支付估算算設(shè)計費(fèi)總額額的20%作作為定金，設(shè)設(shè)計合同履行行后，定金可可以抵做工程程設(shè)計費(fèi)。33設(shè)計人向向發(fā)包人提交交初步設(shè)計文文件時，發(fā)包包人向設(shè)計人人撥付應(yīng)付設(shè)設(shè)計費(fèi)總額的的30%（不不含定金）。34設(shè)計人向向發(fā)包人提交交施工圖設(shè)計計文件時，發(fā)發(fā)包人向設(shè)計計人按設(shè)計概概算確定的設(shè)計費(fèi)結(jié)清

4、清全部工程設(shè)設(shè)計費(fèi)。35對采用新新技術(shù)、新工工藝、新設(shè)備備、新材料，有有利于提高建建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)濟(jì)效益、環(huán)境境效益和社會會效益的，發(fā)發(fā)包人和設(shè)計計人可以在上上浮25%的的幅度內(nèi)協(xié)商商確定收費(fèi)額額。36設(shè)計周期期超過12個個月時，設(shè)計計人與發(fā)包人人可根據(jù)不同同階段完成的的工作量增加加設(shè)計費(fèi)付款款次數(shù)，金額額與時間另行行約定。37工程設(shè)計計費(fèi)用中不包包括高大空間間的風(fēng)洞試驗(yàn)驗(yàn)費(fèi)用、幕墻墻檢測費(fèi)用、設(shè)設(shè)計采用新結(jié)結(jié)構(gòu)新技術(shù)時時發(fā)生的必要要試驗(yàn)費(fèi)用及及其發(fā)生各種種設(shè)計審查費(fèi)費(fèi)用。38 鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)工程加工詳詳圖和各類幕幕墻圖均由鋼鋼結(jié)構(gòu)加工單單位和專業(yè)公公司負(fù)責(zé)完成成。第四條 雙雙方責(zé)任41發(fā)包人責(zé)責(zé)任41

5、1如期期向設(shè)計人提提交本合同附附表二規(guī)定的的有關(guān)建設(shè)文文件和設(shè)計資資料，并保證證所提交資料料質(zhì)量達(dá)到工工程設(shè)計要求求。發(fā)包人對對所提供資料料的合法性、完完整性、正確確性及有效性性負(fù)責(zé)。發(fā)包包人不得要求求設(shè)計人違反反國家有關(guān)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計計。412按約約定的日期和和數(shù)量付給設(shè)設(shè)計人工程設(shè)設(shè)計合同定金金、工程設(shè)計計費(fèi)和約定的的趕工費(fèi)。在未簽訂合同前前發(fā)包人已同同意設(shè)計人為為發(fā)包人所做做的各項(xiàng)設(shè)計計工作并形成成結(jié)果，應(yīng)按按收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支支付相應(yīng)設(shè)計計費(fèi)。413本工工程建筑材料料、設(shè)備的加加工訂貨如需需設(shè)計人員配配合時，所需需費(fèi)用由發(fā)包包人承擔(dān)。414負(fù)責(zé)責(zé)本工程各階階段設(shè)計文件件向規(guī)劃設(shè)計計管理部門的的

6、送審報批工工作，并負(fù)責(zé)責(zé)將報批結(jié)果果書面通知設(shè)設(shè)計人。415在不不增加工程設(shè)設(shè)計費(fèi)總額情情況下，發(fā)包包人有責(zé)任就就本工程設(shè)計計中所采用的的新技術(shù)、新新材料等項(xiàng)目目，協(xié)助設(shè)計計人辦理技術(shù)術(shù)合同中應(yīng)由由發(fā)包人辦理理的有關(guān)手續(xù)續(xù)。技術(shù)合同同可作為本合合同的附件，與與本合同具有有同等效力。416發(fā)包包人要求設(shè)計計人進(jìn)行現(xiàn)場場設(shè)計或派赴赴施工現(xiàn)場的的設(shè)計人員時時，應(yīng)向設(shè)計計人正式發(fā)出出邀請書，并并且負(fù)責(zé)設(shè)計計人必要的工工作條件，所所需費(fèi)用由發(fā)發(fā)包人負(fù)擔(dān)；發(fā)包人要求求設(shè)計人派專專人留駐施工工現(xiàn)場進(jìn)行配配合與解決有有關(guān)問題時，雙雙方應(yīng)另簽訂訂補(bǔ)充協(xié)議或或技術(shù)咨詢服服務(wù)合同。上上述費(fèi)用不計計入工程設(shè)計計費(fèi)總額

7、之中中。42設(shè)計人責(zé)責(zé)任421設(shè)計計人應(yīng)按國家家規(guī)定的技術(shù)術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)、規(guī)程及發(fā)發(fā)包人提出的的設(shè)計要求進(jìn)進(jìn)行工程設(shè)計計，按合同規(guī)規(guī)定的內(nèi)容、進(jìn)進(jìn)度要求及國國家規(guī)定的文文件份數(shù)提交交質(zhì)量合格的的設(shè)計文件，并并對其負(fù)責(zé)。422設(shè)計計人在其設(shè)計計中應(yīng)注明本本工程合理使使用年限。423負(fù)責(zé)責(zé)本合同工程程設(shè)計項(xiàng)目開開工前的設(shè)計計交底工作。負(fù)負(fù)責(zé)該項(xiàng)目施施工期間及時時解決與設(shè)計計有關(guān)的技術(shù)術(shù)問題。按規(guī)規(guī)定參加該工工程地基基礎(chǔ)礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)構(gòu)（含主要隱隱蔽工程）和和竣工質(zhì)量驗(yàn)驗(yàn)收。第五條 工工程設(shè)計版權(quán)權(quán)51本工程的的設(shè)計版權(quán)屬屬設(shè)計人所有有，發(fā)包人有有責(zé)任對此給給予保護(hù)，保保護(hù)內(nèi)容應(yīng)包包括投標(biāo)書、設(shè)設(shè)計方

8、案、文文件、資料圖圖紙、數(shù)據(jù)、計計算機(jī)軟件和和專有技術(shù)。未未經(jīng)設(shè)計人同同意，發(fā)包人人對設(shè)計人交交付的設(shè)計資資料及文件不不得擅自修改改、復(fù)制、向向第三人轉(zhuǎn)讓讓或用于本合合同外的項(xiàng)目目，如發(fā)生以以上情況，發(fā)發(fā)包人應(yīng)負(fù)法法律責(zé)任設(shè)計計人有權(quán)向發(fā)發(fā)包人提出索索賠。第六條 設(shè)設(shè)計變更與違違約責(zé)任61由于發(fā)包包人變更計劃劃任務(wù)書、建建設(shè)條件、施施工技術(shù)條件件、已選定的的設(shè)計方案、已已批準(zhǔn)的初步步設(shè)計、已提提交的使用要要求、文件和和資料等，給給設(shè)計人造成成設(shè)計返工時時，雙方需重重新商定提交交文件的日期期，返工前發(fā)發(fā)包人要按實(shí)實(shí)際返工工日日向設(shè)計人支支付費(fèi)用或出出具支付返工工費(fèi)用具體金金額承諾，每每人每工日按

9、按壹千元計算算。如因上述述變更導(dǎo)致重重新設(shè)計的，則則按本合同第第七條7.33款執(zhí)行，結(jié)結(jié)清已完成工工作量的設(shè)計計費(fèi)，終止本本合同關(guān)系，重重新簽訂合同同。62由于發(fā)包包人提交設(shè)計計所需資料及及文件超過規(guī)規(guī)定期限155天以內(nèi)，設(shè)設(shè)計人按本合合同規(guī)定交付付設(shè)計文件時時間順延；超超過規(guī)定期限限15天以上上時，設(shè)計人人有權(quán)重新確確定提交設(shè)計計文件的時間間。63發(fā)包人未未在本合同第第三條所約定定的時間內(nèi)交交付工程設(shè)計計費(fèi)時，發(fā)包包人從應(yīng)付設(shè)設(shè)計費(fèi)之日的的次日起計算算，每延誤一一天，向設(shè)計計人按應(yīng)付該該階段工程設(shè)設(shè)計費(fèi)的 0.1% 支付付違約金。逾逾期超過300天以上時，設(shè)設(shè)計人有權(quán)暫暫停履行后續(xù)續(xù)階段工作

10、，并并以書面形式式通知發(fā)包人人。發(fā)包人的的上級或設(shè)計計審批部門對對設(shè)計文件不不審批或本合合同項(xiàng)目停建建、緩建，發(fā)發(fā)包人在事件件發(fā)生之日后后15日內(nèi)按按7.4條款款向設(shè)計人結(jié)結(jié)算設(shè)計費(fèi)。64發(fā)包人違違反本合同第第五條約定，應(yīng)應(yīng)向設(shè)計人支支付違約金，其其金額為發(fā)包包人向設(shè)計人人應(yīng)支付全部部設(shè)計費(fèi)的兩兩倍，并承擔(dān)擔(dān)其他相應(yīng)的的法律責(zé)任。65由于設(shè)計計人原因而沒沒有按本合同同規(guī)定的時間間提交設(shè)計文文件時，設(shè)計計人應(yīng)從提交交文件之日的的次日起計算算，每延誤一一天，減收該該設(shè)計階段設(shè)設(shè)計費(fèi)的作為為違約金。66設(shè)計人對對設(shè)計資料及及文件出現(xiàn)的的遺漏或錯誤誤負(fù)責(zé)修改或或補(bǔ)充。由于于設(shè)計人的錯錯誤造成工程程質(zhì)量

11、事故損損失時，設(shè)計計人除負(fù)責(zé)采采取補(bǔ)救措施施外，應(yīng)減收收、免收直接接受損失部分分的設(shè)計費(fèi)。損損失嚴(yán)重的，根根據(jù)損失的程程度和設(shè)計人人責(zé)任大小賠賠償發(fā)包人實(shí)實(shí)際發(fā)生的部部分經(jīng)濟(jì)損失失，賠償金額額依據(jù)質(zhì)量事事故鑒定機(jī)構(gòu)構(gòu)所確定的事事故責(zé)任度進(jìn)進(jìn)行，也可以以質(zhì)量事故發(fā)發(fā)生后由雙方方協(xié)商確定。67發(fā)包人不不履行合同時時，設(shè)計人不不返還定金，且且發(fā)包人應(yīng)按按設(shè)計人實(shí)際際完成工作量量支付設(shè)計費(fèi)費(fèi)；設(shè)計人不不履行合同時時，應(yīng)雙倍返返還發(fā)包人定定金，同時返返還已收取的的設(shè)計費(fèi)。第七條 合合同生效、中中止與結(jié)束71本合同經(jīng)經(jīng)雙方加蓋公公章，并由法法定代表人簽簽章或其授權(quán)權(quán)的代理人簽簽字方為有效效。授權(quán)委托托文件

12、為本合合同的一部分分。本合同生生效日期以雙雙方中最后一一方簽字（或或蓋章）的日日期為準(zhǔn)。72本合同生生效后，設(shè)計計人負(fù)責(zé)將合合同送北京市市勘察設(shè)計管管理處備案，建建設(shè)工程批準(zhǔn)準(zhǔn)文件或城市市規(guī)劃管理部部門批準(zhǔn)文件件不全時，發(fā)發(fā)包人應(yīng)提供供齊全；雙方方認(rèn)為必要時時，可辦理公公證。73雙方因故故需變更或終終止本設(shè)計合合同時，應(yīng)提提前15天書書面通知對方方，對本合同同中的遺留問問題取得一致致意見，形成成書面協(xié)議作作為本合同附附件。未達(dá)成成協(xié)議前，本本合同繼續(xù)有有效。74因發(fā)包人人原因要求中中途停止設(shè)計計工作的，已已付定金不退退還；當(dāng)設(shè)計計工作進(jìn)行該該設(shè)計階段不不足一半時，發(fā)發(fā)包人應(yīng)支付付該設(shè)計階段段設(shè)

13、計費(fèi)的一一半；設(shè)計工工作進(jìn)行到該該設(shè)計階段超超過一半時，發(fā)發(fā)包人應(yīng)支付付該設(shè)計階段段全部設(shè)計費(fèi)費(fèi)。同時按本本條7.3款款辦理，結(jié)束束本工程雙方方合同關(guān)系。75本合同以以設(shè)計人向發(fā)發(fā)包人提供本本合同規(guī)定的的全部工程設(shè)設(shè)計文件，發(fā)發(fā)包人按本合合同規(guī)定付清清全部設(shè)計費(fèi)費(fèi)之日起，終終止本合同關(guān)關(guān)系，本合同同另有條款約約定的除外。第八條 不不可抗力本合同在執(zhí)行過過程中，若發(fā)發(fā)生不可抗力力因素，使本本合同不能履履行或不能全全部履行時，雙雙方可協(xié)商解解決，不受本本合同有關(guān)條條款的約束。第九條 合合同糾紛解決決方式請調(diào)解，調(diào)解不不成時，采取取下列第（11）種方式解解決：1、向北京仲裁裁委員會申請請仲裁；2、向

14、中國國際際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲仲裁委員會申申請仲裁；（限限涉外合同）3、向有管轄權(quán)權(quán)的人民法院院提起訴訟。第十條 未未盡事宜本合同未盡事宜宜由雙方協(xié)商商確定，并形形成書面協(xié)議議作為本合同同附件執(zhí)行。雙雙方簽訂的有有關(guān)協(xié)議及雙雙方承諾的來來往電報、電電傳、傳真、會會議紀(jì)要等，均均為本合同組組成部分，與與本合同具有有同等法律效效力。第十一條 附加條款本合同附加條款款如下： 1 本合合同簽訂后110日內(nèi)，發(fā)包人人向設(shè)計人支支付全部設(shè)計計費(fèi)金額的220% 。 2 設(shè)計方案確定定后10日內(nèi)，設(shè)計人人向發(fā)包人提提供方案報批批圖紙； 方案審批通通過后10日內(nèi)，發(fā)包人向設(shè)設(shè)計人支付全全部設(shè)計費(fèi)金金額的15% 。 3 方

15、案案審批通過后后10日內(nèi)，設(shè)設(shè)計人向發(fā)包包人提供報建設(shè)工工程規(guī)劃許可可證圖紙；建設(shè)工工程規(guī)劃許可可證取得后10日內(nèi)，發(fā)包人人向設(shè)計人支支付全部設(shè)計計費(fèi)金額的220% 。 4 在方案審批及報建設(shè)工程程規(guī)劃許可證證無重大修改改意見基礎(chǔ)上上, 設(shè)計人應(yīng)按甲方要求求完成全部單單體施工圖；施工圖審查查合格后10日內(nèi)，發(fā)包人人向設(shè)計人支支付全部設(shè)計計費(fèi)金額的335% 。 5 單體體施工圖完成成后10日內(nèi)內(nèi)，設(shè)計人完完成外線圖（ 若考慮景觀觀要求時間需另另行商定）；之后10日內(nèi)，發(fā)包人人向設(shè)計人支支付全部設(shè)計計費(fèi)金額的55% 。 6 工程程竣工備案后，發(fā)包人向設(shè)計人支付剩余的設(shè)計費(fèi)金金額 。 7 由于于設(shè)計

16、人原因因而沒有按本本合同規(guī)定的的時間提交設(shè)設(shè)計文件時，從設(shè)計人提交文件之日的次日起計算，每延誤一天，發(fā)包人則按該設(shè)計階段設(shè)計費(fèi)的0.1%向設(shè)計人計取違約金，按延誤天數(shù)累加。 8 設(shè)計計人應(yīng)委派有有經(jīng)驗(yàn)的高素素質(zhì)的設(shè)計人人員負(fù)責(zé)本項(xiàng)項(xiàng)目設(shè)計工作作，并提供發(fā)發(fā)包人合理要要求范圍內(nèi)的的優(yōu)質(zhì)服務(wù)。 11 本本合同設(shè)計費(fèi)費(fèi)總價暫定為為49500000.00元元；最最終結(jié)算金額額以雙方確認(rèn)認(rèn)的建筑面積積為基數(shù)確定定。 11 未經(jīng)發(fā)包包人同意，設(shè)設(shè)計人不得將將本合同項(xiàng)下下的權(quán)利全部部或部分轉(zhuǎn)讓讓給第三人；若違反本約約定，設(shè)計人人應(yīng)承擔(dān)由此此給發(fā)方人造成的全部部損失。 12 本附加條條款若于前述述合同條款有有

17、不一致之處處，以本附加加條款為準(zhǔn) 。 第十二條 合同文本本合同正副本一一式 5 份，正本本 2 份，副本本 3 份，甲乙雙雙方各執(zhí)正本本 1 份，甲方方執(zhí)副本 1 份，乙方執(zhí)執(zhí)副本 2 份，其中中送管理部門門 1 方案，需公公證或投保時時可適當(dāng)增加加副本。合同簽訂地點(diǎn)：北京市發(fā)包人（公章） 設(shè)計人（公公章）：法定代表人： 法定代表人人：授權(quán)簽約代表： 授權(quán)簽約代代表：單位地址：北京京密云縣云秀秀花園 單位地址：北京市海淀淀區(qū)西三環(huán)北北路甲1055號科原大廈廈 翠竹園2#樓三三層 A座座4層郵政編碼：1001500 郵政編碼碼：1000037開戶銀行：中國國農(nóng)業(yè)銀行密密云支行 開戶銀銀行：中國建

18、建設(shè)銀行北京京車公莊支行行行 號：691開戶戶帳號：133010100400333804 開戶帳帳號：110001069910005560604430全國聯(lián)網(wǎng)號：1105100001206672009年111月10日 20099年 11月10日發(fā)包人應(yīng)以書面面形式提交下下列建設(shè)文件件及設(shè)計資料料 附表表一序號文件內(nèi)容文件提交日 期備注1設(shè)計任務(wù)書已提供2各相關(guān)部門的批批復(fù)文件3地勘報告已提供4電子版地形圖已提供56設(shè)計人應(yīng)按約定定周期提交下下列設(shè)計文件件 附表二序號文件內(nèi)容文件提交日 期備注1規(guī)劃及單體方案案設(shè)計詳見附加條款2報批圖設(shè)計文件件詳見附加條款按審批部門要求求提交3施工圖設(shè)計文件件詳見附加條款8套4紅線內(nèi)室外綜合合管線設(shè)設(shè)計文件詳見附加條款4套56注：本工程設(shè)計計依次初步設(shè)設(shè)計、施工圖圖設(shè)計兩個階階段開展設(shè)計計工作。設(shè)計計進(jìn)度依照建建設(shè)部規(guī)定的的設(shè)計周期，并并考慮發(fā)包人人對該項(xiàng)工程程的實(shí)際要求求以及設(shè)計人人的可能，經(jīng)經(jīng)雙方共同協(xié)協(xié)商約定。設(shè)計文件提交日日期在雙方簽簽訂合同時若若不能確定，則則可待設(shè)計工工