4、5國際工程合同文件的組成與合同條件分析

1、1第四章 國際工程合同文件的組成與合同文件分析第五章 國際知名施工合同范本介紹第四章國國際際工程合合同文件件的組成成與合同同文件分分析國際工程程合同管管理課件2第四章目目錄國際工程程合同的的文件組組成組成國際際工程合合同文件件的核心心文件工程合同同條件國際工程程合同管管理課件3第一節(jié)國國際工工程合同同的文件件組成一、組成成國際工工程合同同的文件件施工合同同協(xié)議書書;中標(biāo)函;合同條件件；（標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)規(guī)范及有有關(guān)技術(shù)術(shù)文件;圖紙;工程量量清單;）業(yè)主的要要求；投標(biāo)書及及其附件件;各類補(bǔ)遺遺、會議議紀(jì)要、具體事事項等附附件國際工程程合同管管理課件4第二節(jié)組組成國際際工程合合同文件件的核心心文件一、合

2、同同協(xié)議書書1、contractagreement2、主要內(nèi)內(nèi)容國際工程程合同管管理課件5第五章國國際際知名施施工合同同范本介介紹國際工程程合同管管理課件67本章目錄錄FIDIC的各類合合同條件件1英國常用用的合同同范本2美國常用用的合同同范本381 FIDIC的各類合合同條件件FIDIC簡介：FIDIC（Federation InternationalDes Ingenieurs-Conseils）國際咨咨詢工程程師聯(lián)合合會，中中文成為為“菲迪迪克”。1913年成立，中國1996年加入。下設(shè)：業(yè)業(yè)主咨詢詢工程師師關(guān)系委委員會（CCRC）、合同同委員會會(CC)、執(zhí)行委委員會(EC)、風(fēng)險管管

3、理委員員會(RMC)、仲裁/調(diào)停/評判審查查委員會會(ARB/MED/ADJRC)、環(huán)境委委員會(ENVC)、在計量量管理委委員會(QMC)、21實(shí)際工作作組(TaskForce21)。91 FIDIC的各類合合同條件件FIDIC各類合同同的特點(diǎn)點(diǎn)：國際性、通用性性、權(quán)威威性；公正合理理、職責(zé)責(zé)分明；程序嚴(yán)謹(jǐn)謹(jǐn)、易于于操作；通用條件件和專用用條件的的有機(jī)結(jié)結(jié)合。應(yīng)用最為為廣泛的的是：1999年FIDIC“新版”合合同條件件。101 FIDIC的各類合合同條件件FIDIC1999年“新版版”四個個合同條條件：新“銀皮皮本”（EPC交鑰匙項項目合同同條件，適用于于工程總總承包的的發(fā)包項項目，在在原

4、1995年“設(shè)計計、建造造和交鑰鑰匙項目目合同條條件”基基礎(chǔ)上做做了大量量的補(bǔ)充充和修改改，特別別是增加加了承包包商的融融資部分分等）；新“紅皮皮本”（施工合合同條件件，適用用于土建建和安裝裝施工承承發(fā)包項項目，在在原土木木工程施施工合同同條件的的基礎(chǔ)上上涵蓋了了土建和和安裝施施工的發(fā)發(fā)包項目目）；新“黃皮皮本”（工程設(shè)設(shè)備、設(shè)設(shè)計和施施工合同同條件，適用于于成套設(shè)設(shè)備發(fā)包包或分項項工程的的成套設(shè)設(shè)備發(fā)包包項目）；新“綠皮皮本”（合同的的簡單格格式，適適用于中中小的簡簡單項目目的發(fā)包包）。111 FIDIC的各類合合同條件件FIDIC施工合同同條件構(gòu)成通用條件件：20條，163款；后附附“爭議

5、議評判協(xié)協(xié)議書一一般條件件”和“程序規(guī)規(guī)則”。專用條件件：部分分范例條條款；后后附7個體現(xiàn)國國際商會會統(tǒng)一規(guī)規(guī)則的保保函格式式。附錄：投投標(biāo)函、合同協(xié)協(xié)議書及及爭議評評判協(xié)議議書格式式。121 FIDIC的各類合合同條件件第1條 一般般規(guī)定；共14款，包括括：關(guān)鍵術(shù)語語的含義義；合同文件件組成及及解釋次次序；文件的提提供、照照管及版版權(quán)；合同雙方方的信息息溝通、保密規(guī)規(guī)定和權(quán)權(quán)益轉(zhuǎn)讓讓；合同語言言、法律律和聯(lián)合合承包的的規(guī)定。131 FIDIC的各類合合同條件件第2條 業(yè)主主，共5款，包括括：業(yè)主向承承包商提提供施工工現(xiàn)場的的義務(wù)；業(yè)主應(yīng)向向承包商商提供協(xié)協(xié)助和配配合；承包商對對業(yè)主的的資金安

6、安排的知知情權(quán)；業(yè)主的索索賠權(quán)以以及應(yīng)遵遵循的程程序。141 FIDIC的各類合合同條件件第3條 工程程師，共共5款，包括括：工程師的的權(quán)利和和職責(zé)范范圍；工程師如如何將權(quán)權(quán)力委托托給其助助理；工程師如如何下達(dá)達(dá)指令；對業(yè)主更更換工程程師的限限定；工程師做做決定時時應(yīng)遵循循的程序序和要求求。151 FIDIC的各類合合同條件件第4條 承包包商，共共24款，包括括：承包商在在合同中中的主要要義務(wù)；履約保證證的相關(guān)關(guān)規(guī)定；對承包商商代表的的要求以以及對分分包、轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)讓、合合作以及及現(xiàn)場放放線的規(guī)規(guī)定；關(guān)于現(xiàn)場場數(shù)據(jù)、現(xiàn)場條條件、道道路通行行權(quán)、運(yùn)運(yùn)輸、化化石等方方面承包包商所承承擔(dān)的責(zé)責(zé)任和享享有的

7、權(quán)權(quán)利。161 FIDIC的各類合合同條件件第5條 指定定分包商商，共4款，包括括：指定分包包商的含含義；承包商拒拒絕接受受指定的的規(guī)定；指定分包包商的付付款。171 FIDIC的各類合合同條件件第6條 職員員與勞工工，共11款，包括括：承包商雇雇傭職員員與勞工工應(yīng)注意意的問題題；承包商為為業(yè)主人人員提供供的設(shè)施施；合同對承承包商遵遵守勞動動法及工工作時間間的要求求；合同對承承包商在在施工期期間日常常管理工工作的要要求；合同對承承包商人人員的技技術(shù)水平平和職業(yè)業(yè)道德的的要求。181 FIDIC的各類合合同條件件第7條 生產(chǎn)產(chǎn)設(shè)備、材料和和工藝，共8款：承包商實(shí)實(shí)施工程程的方法法；業(yè)主人員員的現(xiàn)

8、場場檢查和和檢驗(yàn)；工程師拒拒收工程程；不合格工工程；有關(guān)礦區(qū)區(qū)使用費(fèi)費(fèi)的規(guī)定定。191 FIDIC的各類合合同條件件第8條 開工工、延誤誤和暫停停，共12款：開、竣工工時間的的確定；進(jìn)度計劃劃編制；承包商的的工期索索賠和工工程拖期期時的補(bǔ)補(bǔ)償；暫停與復(fù)復(fù)工。201 FIDIC的各類合合同條件件第9條 竣工工檢驗(yàn)，共4款，包括括：承包商在在竣工檢檢驗(yàn)中的的義務(wù)；如果檢驗(yàn)驗(yàn)被延誤誤，各方方應(yīng)付的的責(zé)任；竣工驗(yàn)收收未能通通過時的的處理。211 FIDIC的各類合合同條件件第10條 業(yè)主主的接受受，共4款：業(yè)主接受受工程的的前提；承包商獲獲得工程程接受證證書的程程序；業(yè)主接受受部分工工程的限限制條件件

9、和規(guī)定定；業(yè)主干擾擾承包商商按時進(jìn)進(jìn)行竣工工檢驗(yàn)時時承包商商的權(quán)利利。221 FIDIC的各類合合同條件件第11條 缺陷陷責(zé)任，共11款：承包商在在缺陷通通知期的的主要責(zé)責(zé)任；修復(fù)缺陷陷費(fèi)用的的承擔(dān)；延長缺陷陷通知期期的條件件；簽發(fā)履約約證書的的條件；簽發(fā)履約約證書后后承包商商的工作作。231 FIDIC的各類合合同條件件第12條 計量量與估價價，共4款：實(shí)際工程程量計量量的方法法和程序序；如何對承承包商的的工作進(jìn)進(jìn)行估價價；有關(guān)工程程量刪減減的規(guī)定定。241 FIDIC的各類合合同條件件第13條 變更更與調(diào)整整，共8款：工程師指指示變更更權(quán)；承包商的的變更建建議權(quán)；暫定金額額的概念念和支付付

10、；立法變動動和物價價波動導(dǎo)導(dǎo)致的工工期和費(fèi)費(fèi)用的調(diào)調(diào)整。251 FIDIC的各類合合同條件件第14條 合同同價格與與支付，共15款：合同價格格的性質(zhì)質(zhì)；預(yù)付款的的支付與與扣還；其中支付付證書和和最終支支付證書書的申請請和簽發(fā)發(fā)；材料和生生產(chǎn)設(shè)備備款的支支付辦法法；延遲支付付的處理理方法；保留金的的扣留與與返還；貨幣匯率率。261 FIDIC的各類合合同條件件第15條 業(yè)主主提出終終止，共共5款：業(yè)主有權(quán)權(quán)終止合合同的情情形；業(yè)主終止止合同的的程序；終止合同同后對承承包商已已完成工工作的估估價與支支付；業(yè)主出于于自身原原因終止止合同的的權(quán)利。271 FIDIC的各類合合同條件件第16條 承包包商

11、提出出暫停和和終止，共4款：承包商暫暫停施工工和放緩緩施工進(jìn)進(jìn)度；承包商有有權(quán)終止止合同的的情形；終止合同同后承包包商的義義務(wù)；終止合同同后對承承包商的的補(bǔ)償。281 FIDIC的各類合合同條件件第17條 風(fēng)險險與責(zé)任任，共6款：業(yè)主和承承包商互互為保障障；工程照管管的責(zé)任任；業(yè)主的風(fēng)風(fēng)險及其其后果的的處理；工程知識識產(chǎn)權(quán)與與工業(yè)產(chǎn)產(chǎn)權(quán)的保保護(hù)；合同雙方方的賠償償責(zé)任限限度。291 FIDIC的各類合合同條件件第18條 保險險，共4款：投保程序序和要求求；工程、生生產(chǎn)設(shè)備備和承包包商設(shè)備備的保險險要求；對第三方方人員和和財產(chǎn)的的保險要要求；對承包商商人員的的保險要要求。301 FIDIC的各類

12、合合同條件件第19條 不可可抗力，共7款：不可抗力力的定義義；發(fā)生不可可抗力后后雙方的的責(zé)任；不可抗力力導(dǎo)致合合同終止止時的處處理方法法。311 FIDIC的各類合合同條件件第20條 索賠賠、爭議議和仲裁裁，共8款：承包商索索賠的程程序；爭議評判判委員會會（DAB）的組成成和運(yùn)作作機(jī)制；解決爭議議的途徑徑。321 FIDIC的各類合合同條件件新紅皮書書、新黃黃皮書、銀皮書書均為20條，其中中大約80%的條款名名稱和內(nèi)內(nèi)容均相相同。332英國常用用的合同同范本英國出版版合同范范本及其其出版機(jī)機(jī)構(gòu)：合同審定定聯(lián)合會會(JointContracts Tribunal,JCT)JCT出版的合合同包括括

13、：標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)房屋合合同、設(shè)設(shè)計建造造合同、大型工工程施工工合同、中型施施工合同同等。JCT的合同范范本在英英國使用用占比約約為78%（按合同同數(shù)量），71%（按合同同總額）。342英國常用用的合同同范本英國出版版合同范范本及其其出版機(jī)機(jī)構(gòu)：英國土木木工程師師協(xié)會(InstitutionofCivilEngineers,ICE)ICE出版的合合同文本本包括：ICE7，適用于于土木工工程項目目；NEC3，適用于于現(xiàn)代工工程管理理，引入入伙伴關(guān)關(guān)系。其中，NEC使用占比比7%（按合同同數(shù)量），13%（按合同同總額）。352英國常用用的合同同范本英國出版版合同范范本及其其出版機(jī)機(jī)構(gòu)：英國政府府出版機(jī)機(jī)構(gòu)(

14、Her MajestysStationery office,HMSO)出版了適適用于所所有政府府建筑和和土木工工程項目目的，涉涉及到工工程建設(shè)設(shè)各個方方面的一一系列合合同范本本。在英國使使用占比比1%（按合同同數(shù)量），6%（按合同同總額）。362英國常用用的合同同范本英國出版版合同范范本及其其出版機(jī)機(jī)構(gòu)：咨詢建筑筑師協(xié)會會(AssociationofConsultingArchitects,ACA)出版了ACA基本合同同范本，大多為為私營開開發(fā)商采采用；另另外出版版了為伙伙伴關(guān)系系專門制制定的一一系列合合同文本本。在英國使使用占比比2%（按合同同數(shù)量），6%（按合同同總額）。372英國常用用的

15、合同同范本NEC3，2005年7月出版，且得到到OfficeofGovernmentCommerce,OGC的支持和和推薦NEC3的關(guān)鍵特特點(diǎn)在于于Culture Transition，即把傳傳統(tǒng)的工工程合同同關(guān)系從從一種被被動的管管理與決決策模式式轉(zhuǎn)變?yōu)闉橛羞h(yuǎn)見見的創(chuàng)造造性的合合作關(guān)系系。NEC3系列合同同范本包包括六大大類共23個文件。382英國常用用的合同同范本NEC3的六大類類文件：工程施工工合同（EngineeringandConstruction Contract,ECC）適用于所所有工程程領(lǐng)域的的工程施施工；業(yè)主與承承包商直直接協(xié)商商進(jìn)行重重要的項項目決策策；引入獨(dú)立立的評判判人

16、制度度解決合合同雙方方的爭議議。392英國常用用的合同同范本NEC3的六大類類文件：專業(yè)服務(wù)務(wù)合同（ProfessionalServicesContract,PSC）用于聘用用專業(yè)咨咨詢?nèi)藛T員、項目目經(jīng)理、設(shè)計師師、監(jiān)理理者等專專業(yè)技術(shù)術(shù)人員或或機(jī)構(gòu)。402英國常用用的合同同范本NEC3的六大類類文件：工程設(shè)計計與施工工簡要合合同（EngineeringandConstruction Short Contract,ECSC）適用于結(jié)結(jié)構(gòu)簡單單、風(fēng)險險較低、對項目目管理要要求不太太苛刻的的工程項項目。412英國常用用的合同同范本NEC3的六大類類文件：評判人合合同（AdjudicatorsCon

17、tract,AjC）業(yè)主聘用用評判人人所訂立立的合同同。422英國常用用的合同同范本NEC3的六大類類文件：定期合同同（Term ServiceContract,TSC）用于采購購有固定定期限的的服務(wù)。432英國常用用的合同同范本NEC3的六大類類文件：框架合同同（FrameworkContract,ECC）用于在業(yè)業(yè)主與承承包商之之間在完完全確定定項目內(nèi)內(nèi)容之前前建立一一種工作作關(guān)系。442英國常用用的合同同范本ECC合同的核核心條款款（相當(dāng)當(dāng)于通用用條款）總則，包包括合同各方方的工作作原則；合同詞語語定義；適用的法法律與解解釋；函件聯(lián)系系；項目經(jīng)理理和監(jiān)理理者；預(yù)警、不不可抗力力等。452

18、英國常用用的合同同范本ECC合同的核核心條款款（相當(dāng)當(dāng)于通用用條款）承包商的的主要責(zé)責(zé)任，包包括：工程實(shí)施施的要求求；承包商的的設(shè)計；承包商的的人員；分包、與與業(yè)主和和其他方方的合作作等。462英國常用用的合同同范本ECC合同的核核心條款款（相當(dāng)當(dāng)于通用用條款）工期，包包括：開工和竣竣工；施工進(jìn)度度計劃及及修訂；施工進(jìn)場場；工程接收收；趕工。472英國常用用的合同同范本ECC合同的核核心條款款（相當(dāng)當(dāng)于通用用條款）測試和缺缺陷，包包括：測試和檢檢查的程程序與要要求；查找和缺缺陷通知知；改正與認(rèn)認(rèn)可缺陷陷等。482英國常用用的合同同范本ECC合同的核核心條款款（相當(dāng)當(dāng)于通用用條款）付款，包包括：

19、計算應(yīng)付付款；付款要求求和程序序。492英國常用用的合同同范本ECC合同的核核心條款款（相當(dāng)當(dāng)于通用用條款）補(bǔ)償事件件，包括括：項目經(jīng)理理的變更更指令；業(yè)主未能能提供必必要施工工條件；補(bǔ)償?shù)某坛绦蚺c估估價。502英國常用用的合同同范本ECC合同的核核心條款款（相當(dāng)當(dāng)于通用用條款）所有權(quán)，包括：工程設(shè)備備和材料料的所有有權(quán)；施工設(shè)備備的撤場場。512英國常用用的合同同范本ECC合同的核核心條款款（相當(dāng)當(dāng)于通用用條款）風(fēng)險和保保險，包包括：業(yè)主的風(fēng)風(fēng)險；承包商的的風(fēng)險；保險范圍圍、投保保。522英國常用用的合同同范本ECC合同的核核心條款款（相當(dāng)當(dāng)于通用用條款）終止合同同，包括括：終止合同同的理由

20、由、程序序；責(zé)任承擔(dān)擔(dān)；終止之后后的付款款。532英國常用用的合同同范本ECC合同的主主要選項項（1）：標(biāo)價合同同+分項工程程表：進(jìn)進(jìn)度付款款、固定定合同價價、承包包商承擔(dān)擔(dān)分項工工程表的的準(zhǔn)確性性風(fēng)險；標(biāo)價合同同+工程量清清單：固固定合同同價、業(yè)業(yè)主對工工程量清清單負(fù)責(zé)責(zé)；目標(biāo)合同同+分項工程程表：雙雙方通過過利益分分享機(jī)制制分擔(dān)價價格風(fēng)險險、承包包商承擔(dān)擔(dān)分項工工程表的的準(zhǔn)確性性風(fēng)險；542英國常用用的合同同范本ECC合同的主主要選項項（2）：目標(biāo)合同同+工程量清清單：雙雙方通過過利益分分享機(jī)制制分擔(dān)價價格風(fēng)險險、業(yè)主主對工程程量清單單負(fù)責(zé)；成本補(bǔ)償償合同：業(yè)主承承擔(dān)價格格風(fēng)險；管理合同同

21、：業(yè)主主承擔(dān)價價格風(fēng)險險。552英國常用用的合同同范本ECC合同的次次要選項項（共18項）：X1通貨膨脹脹引起的的調(diào)價X2法律的變變化X3多種貨幣幣X4母公司擔(dān)擔(dān)保X5區(qū)段竣工工X6提前竣工工獎金X7誤期損害害賠償費(fèi)費(fèi)X12“伙伴關(guān)系系”協(xié)議議X13履約保證證562英國常用用的合同同范本ECC合同的次次要選項項（共18項）：X14支付承包包商預(yù)付付款X15承包商對對其設(shè)計計所承擔(dān)擔(dān)的責(zé)任任只限于于運(yùn)用合合理的技技術(shù)和精精心設(shè)計計X16保留金X17功能欠佳佳賠償費(fèi)費(fèi)X18有限責(zé)任任X20關(guān)鍵業(yè)績績指標(biāo)W1W2爭議的解解決573美國常用用的合同同范本AIA系列合同同范本（1）：A101-2007，

22、業(yè)主與與承包商商協(xié)議書書標(biāo)準(zhǔn)格格式（固固定總價價）；A121CMc-2003,業(yè)主與CM經(jīng)理協(xié)議議書標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)格式；A141-2004，業(yè)主與與設(shè)計-建造承包包商協(xié)議議書標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)格式；A142-2004，設(shè)計-建造承包包商與施施工承包包商協(xié)議議書標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)格式；A151-2007，業(yè)主與與家具、裝修及及設(shè)備供供應(yīng)商協(xié)協(xié)議書標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)格式式；A195-2008，業(yè)主與與承包商商使用集集成化項項目管理理的協(xié)議議書標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)格式；A201-2007，施工合合同通用用條件；A251-2007，家具、裝修及及設(shè)備合合同通用用條件；583美國常用用的合同同范本AIA系列合同同范本（2）：A295-2008，業(yè)主與與承包商商

23、使用集集成化項項目時的的合同通通用條件件；A401-2007，承包商商與分包包商協(xié)議議書標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)格式；A503-2007，補(bǔ)充條條件指南南；B101-2007，業(yè)主與與建筑師師協(xié)議書書標(biāo)準(zhǔn)格格式；B142-2004，業(yè)主考考慮使用用設(shè)計-建造模式式時與咨咨詢機(jī)構(gòu)構(gòu)協(xié)議書書標(biāo)準(zhǔn)格格式；B143-2004，設(shè)計-建造承包包商與建建筑師協(xié)協(xié)議書標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)格式式；B200-2007系列，確確定建筑筑師服務(wù)務(wù)范圍的的文件。593美國常用用的合同同范本AIA系列合同同范本（3）：B503-2007，業(yè)主與與建筑師師協(xié)議書書內(nèi)容修修訂指南南；B161-2002，業(yè)主與與咨詢機(jī)機(jī)構(gòu)協(xié)議議書標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)格式（美國境境外工程

24、程專用）；B801CMa-1992，業(yè)主與與CM經(jīng)理協(xié)議議書標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)格式；C101-1993，專業(yè)服服務(wù)項目目合作協(xié)協(xié)議；C106-2007，電子數(shù)數(shù)據(jù)授權(quán)權(quán)協(xié)議；C195-2007，集成化化項目管管理聯(lián)合合體成立立協(xié)議書書C401-1997，建筑師師與專業(yè)業(yè)咨詢機(jī)機(jī)構(gòu)協(xié)議議書標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)格式。603美國常用用的合同同范本A201施工合同同通用條條件2007版業(yè)主，包包括：業(yè)主應(yīng)提提供的資資料與服服務(wù)；業(yè)主停工工的權(quán)利利；業(yè)主進(jìn)行行施工的的權(quán)利。613美國常用用的合同同范本A201施工合同同通用條條件2007版承包商，包括：仔細(xì)審查查合同文文件及場場地條件件；施工工監(jiān)督及及施工過過程；人員、材材料質(zhì)量

25、量保證；許可證證費(fèi)用等等；施工進(jìn)度度計劃、施工現(xiàn)現(xiàn)場使用用等。623美國常用用的合同同范本A201施工合同同通用條條件2007版建筑師建筑師的的檢查、協(xié)調(diào)；建筑師的的變更審審查、付付款審批批；建筑師對對于施工工資料的的處理。633美國常用用的合同同范本A201施工合同同通用條條件2007版分包商分包商選選擇；分包合同同轉(zhuǎn)讓。643美國常用用的合同同范本A201施工合同同通用條條件2007版工程變更更變更命令令；施工變更更指示；次要工程程變更。653美國常用用的合同同范本A201施工合同同通用條條件2007版工期開竣工的的規(guī)定；工期延誤誤；工期索賠賠。663美國常用用的合同同范本A201施工合同

26、同通用條條件2007版支付與竣竣工支付申請請；支付證書書；支付過程程；實(shí)質(zhì)性竣竣工；最終支付付。673美國常用用的合同同范本A201施工合同同通用條條件2007版保險與保保函承包商責(zé)責(zé)任保險險；業(yè)主責(zé)任任保險；財產(chǎn)保險險；履約擔(dān)保保與支付付擔(dān)保。683美國常用用的合同同范本A201施工合同同通用條條件2007版剝離檢查查與缺陷陷改正剝離檢查查；缺陷改正正；業(yè)主接受受不符合合要求的的工程。693美國常用用的合同同范本A201施工合同同通用條條件2007版其他條款款法律；繼承人和和受讓人人；測試與檢檢驗(yàn)；利息等。703美國常用用的合同同范本A201施工合同同通用條條件2007版合同終止止與暫停停承

27、包商終終止合同同；業(yè)主終止止合同；業(yè)主暫停停工程。713美國常用用的合同同范本A201施工合同同通用條條件2007版索賠和爭爭議解決決索賠的提提出與內(nèi)內(nèi)容；通過初始始裁定解解決爭議議；調(diào)解與仲仲裁。722英國常用用的合同同范本英國出版版合同范范本及其其出版機(jī)機(jī)構(gòu)：合同審定定聯(lián)合會會(JointContracts Tribunal,JCT)JCT出版的合合同包括括：標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)房屋合合同、設(shè)設(shè)計建造造合同、大型工工程施工工合同、中型施施工合同同等。JCT的合同范范本在英英國使用用占比約約為78%（按合同同數(shù)量），71%（按合同同總額）。732英國常用用的合同同范本英國出版版合同范范本及其其出版機(jī)機(jī)構(gòu)：

28、英國土木木工程師師協(xié)會(InstitutionofCivilEngineers,ICE)ICE出版的合合同文本本包括：ICE7，適用于于土木工工程項目目；NEC3，適用于于現(xiàn)代工工程管理理，引入入伙伴關(guān)關(guān)系。其中，NEC使用占比比7%（按合同同數(shù)量），13%（按合同同總額）。742英國常用用的合同同范本英國出版版合同范范本及其其出版機(jī)機(jī)構(gòu)：英國政府府出版機(jī)機(jī)構(gòu)(Her MajestysStationery office,HMSO)出版了適適用于所所有政府府建筑和和土木工工程項目目的，涉涉及到工工程建設(shè)設(shè)各個方方面的一一系列合合同范本本。在英國使使用占比比1%（按合同同數(shù)量），6%（按合同同總額

29、）。752英國常用用的合同同范本英國出版版合同范范本及其其出版機(jī)機(jī)構(gòu)：咨詢建筑筑師協(xié)會會(AssociationofConsultingArchitects,ACA)出版了ACA基本合同同范本，大多為為私營開開發(fā)商采采用；另另外出版版了為伙伙伴關(guān)系系專門制制定的一一系列合合同文本本。在英國使使用占比比2%（按合同同數(shù)量），6%（按合同同總額）。762英國常用用的合同同范本NEC3，2005年7月出版，且得到到OfficeofGovernmentCommerce,OGC的支持和和推薦NEC3的關(guān)鍵特特點(diǎn)在于于Culture Transition，即把傳傳統(tǒng)的工工程合同同關(guān)系從從一種被被動的管管理

30、與決決策模式式轉(zhuǎn)變?yōu)闉橛羞h(yuǎn)見見的創(chuàng)造造性的合合作關(guān)系系。NEC3系列合同同范本包包括六大大類共23個文件。772英國常用用的合同同范本NEC3的六大類類文件：工程施工工合同（EngineeringandConstruction Contract,ECC）適用于所所有工程程領(lǐng)域的的工程施施工；業(yè)主與承承包商直直接協(xié)商商進(jìn)行重重要的項項目決策策；引入獨(dú)立立的評判判人制度度解決合合同雙方方的爭議議。782英國常用用的合同同范本NEC3的六大類類文件：專業(yè)服務(wù)務(wù)合同（ProfessionalServicesContract,PSC）用于聘用用專業(yè)咨咨詢?nèi)藛T員、項目目經(jīng)理、設(shè)計師師、監(jiān)理理者等專專業(yè)技術(shù)

31、術(shù)人員或或機(jī)構(gòu)。792英國常用用的合同同范本NEC3的六大類類文件：工程設(shè)計計與施工工簡要合合同（EngineeringandConstruction Short Contract,ECSC）適用于結(jié)結(jié)構(gòu)簡單單、風(fēng)險險較低、對項目目管理要要求不太太苛刻的的工程項項目。802英國常用用的合同同范本NEC3的六大類類文件：評判人合合同（AdjudicatorsContract,AjC）業(yè)主聘用用評判人人所訂立立的合同同。812英國常用用的合同同范本NEC3的六大類類文件：定期合同同（Term ServiceContract,TSC）用于采購購有固定定期限的的服務(wù)。822英國常用用的合同同范本NEC

32、3的六大類類文件：框架合同同（FrameworkContract,ECC）用于在業(yè)業(yè)主與承承包商之之間在完完全確定定項目內(nèi)內(nèi)容之前前建立一一種工作作關(guān)系。832英國常用用的合同同范本ECC合同的核核心條款款（相當(dāng)當(dāng)于通用用條款）總則，包包括合同各方方的工作作原則；合同詞語語定義；適用的法法律與解解釋；函件聯(lián)系系；項目經(jīng)理理和監(jiān)理理者；預(yù)警、不不可抗力力等。842英國常用用的合同同范本ECC合同的核核心條款款（相當(dāng)當(dāng)于通用用條款）承包商的的主要責(zé)責(zé)任，包包括：工程實(shí)施施的要求求；承包商的的設(shè)計；承包商的的人員；分包、與與業(yè)主和和其他方方的合作作等。852英國常用用的合同同范本ECC合同的核核心條

33、款款（相當(dāng)當(dāng)于通用用條款）工期，包包括：開工和竣竣工；施工進(jìn)度度計劃及及修訂；施工進(jìn)場場；工程接收收；趕工。862英國常用用的合同同范本ECC合同的核核心條款款（相當(dāng)當(dāng)于通用用條款）測試和缺缺陷，包包括：測試和檢檢查的程程序與要要求；查找和缺缺陷通知知；改正與認(rèn)認(rèn)可缺陷陷等。872英國常用用的合同同范本ECC合同的核核心條款款（相當(dāng)當(dāng)于通用用條款）付款，包包括：計算應(yīng)付付款；付款要求求和程序序。882英國常用用的合同同范本ECC合同的核核心條款款（相當(dāng)當(dāng)于通用用條款）補(bǔ)償事件件，包括括：項目經(jīng)理理的變更更指令；業(yè)主未能能提供必必要施工工條件；補(bǔ)償?shù)某坛绦蚺c估估價。892英國常用用的合同同范本E

34、CC合同的核核心條款款（相當(dāng)當(dāng)于通用用條款）所有權(quán)，包括：工程設(shè)備備和材料料的所有有權(quán)；施工設(shè)備備的撤場場。902英國常用用的合同同范本ECC合同的核核心條款款（相當(dāng)當(dāng)于通用用條款）風(fēng)險和保保險，包包括：業(yè)主的風(fēng)風(fēng)險；承包商的的風(fēng)險；保險范圍圍、投保保。912英國常用用的合同同范本ECC合同的核核心條款款（相當(dāng)當(dāng)于通用用條款）終止合同同，包括括：終止合同同的理由由、程序序；責(zé)任承擔(dān)擔(dān)；終止之后后的付款款。922英國常用用的合同同范本ECC合同的主主要選項項（1）：標(biāo)價合同同+分項工程程表：進(jìn)進(jìn)度付款款、固定定合同價價、承包包商承擔(dān)擔(dān)分項工工程表的的準(zhǔn)確性性風(fēng)險；標(biāo)價合同同+工程量清清單：固固定

35、合同同價、業(yè)業(yè)主對工工程量清清單負(fù)責(zé)責(zé)；目標(biāo)合同同+分項工程程表：雙雙方通過過利益分分享機(jī)制制分擔(dān)價價格風(fēng)險險、承包包商承擔(dān)擔(dān)分項工工程表的的準(zhǔn)確性性風(fēng)險；932英國常用用的合同同范本ECC合同的主主要選項項（2）：目標(biāo)合同同+工程量清清單：雙雙方通過過利益分分享機(jī)制制分擔(dān)價價格風(fēng)險險、業(yè)主主對工程程量清單單負(fù)責(zé)；成本補(bǔ)償償合同：業(yè)主承承擔(dān)價格格風(fēng)險；管理合同同：業(yè)主主承擔(dān)價價格風(fēng)險險。942英國常用用的合同同范本ECC合同的次次要選項項（共18項）：X1通貨膨脹脹引起的的調(diào)價X2法律的變變化X3多種貨幣幣X4母公司擔(dān)擔(dān)保X5區(qū)段竣工工X6提前竣工工獎金X7誤期損害害賠償費(fèi)費(fèi)X12“伙伴關(guān)系系

36、”協(xié)議議X13履約保證證952英國常用用的合同同范本ECC合同的次次要選項項（共18項）：X14支付承包包商預(yù)付付款X15承包商對對其設(shè)計計所承擔(dān)擔(dān)的責(zé)任任只限于于運(yùn)用合合理的技技術(shù)和精精心設(shè)計計X16保留金X17功能欠佳佳賠償費(fèi)費(fèi)X18有限責(zé)任任X20關(guān)鍵業(yè)績績指標(biāo)W1W2爭議的解解決963美國常用用的合同同范本AIA系列合同同范本（1）：A101-2007，業(yè)主與與承包商商協(xié)議書書標(biāo)準(zhǔn)格格式（固固定總價價）；A121CMc-2003,業(yè)主與CM經(jīng)理協(xié)議議書標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)格式；A141-2004，業(yè)主與與設(shè)計-建造承包包商協(xié)議議書標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)格式；A142-2004，設(shè)計-建造承包包商與施施工承包包商協(xié)議議書標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)格式；A151-2007，業(yè)主與與家具、裝修及及設(shè)備供供應(yīng)商協(xié)協(xié)議書標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)格式式；A195-2008，業(yè)主與與承包商商使用集集成化項項目管理理的協(xié)議議書標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)格式；A201-2007，施工合合同通用用條件；A251-2007，家具、裝修及及設(shè)備合合同通用用條件；973美國常用用的合同同范本AIA系列合同同范本（2）：A295-2008，業(yè)主與與承包商商使用集集成化項項目時的的合同通通用條件件；A401-2007，承包商商與分包包商協(xié)議議書標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)格式；A503-2007，補(bǔ)充條條件指南南；B101-2007，業(yè)主