新商標轉讓合同模板

1、精品文檔 精心整理精品文檔 可編輯的精品文檔新商標轉讓合同模板 目錄： 1、新商標轉讓合同模板 2、新商鋪轉讓合同模板 最新商標轉讓合同模板 最新商標轉讓合同模板篇1 商標權轉讓方(甲方)_ 商標權受讓方(乙方)_ 甲、乙雙方經協(xié)商一致，對商標權的轉讓達成如下協(xié)議： 一、轉讓的商標名稱：_. 二、商標圖樣：_(貼商標圖樣，并由轉讓方蓋騎縫章) 三、商標注冊號：_;國別：_. 四、該商標下次應續(xù)展的時間：_. 五、該商標取得注冊所包括的商品或服務的類別及商品或服務的具體名稱：_. 六、商標權轉讓方保證是上述商標的注冊所有人。 在本合同簽訂前，該商標曾與_簽訂過非獨占(或獨占)的商標使用許可合同。

2、本商標轉讓合同生效之日起，原與_簽訂的商標使用許可合同轉由受讓方為合同當事人，原合同所規(guī)定的全部權利和義務由受讓方享有和承擔。所有權轉讓事宜由轉讓方通告_方。 七、商標權轉讓后，受讓方的權限 1.可以使用該商標的商品種類(或服務的類別及名稱)_. 2.可以使用該商標的地域范圍：_. 八、商標權轉讓的性質：_(可在下列項目中作出選擇) 1.永久性的商標權轉讓; 2.非永久性的商標權轉讓; 九、商標權轉讓的時間 自本合同生效之日起，或辦妥商標轉讓變更注冊手續(xù)后，該商標權正式轉歸受讓方。 屬非永久性商標權轉讓的，商標權轉讓的期限為_年，自_年_月_日至_年_月_日。轉讓方將在本合同期滿之日起收回商標

3、權。 十、商標轉讓合同生效后的變更手續(xù)： 由_方在商標權轉讓合同生效后，辦理變更注冊人的手續(xù)，變更注冊人所需費用由_方承擔。 十一、商品質量的保證 商標權轉讓方要求受讓方保證該商標所標示的產品質量不低于轉讓方原有水平，轉讓方應向受讓方提供商品的樣品，提供制造該類商品的技術指導或技術訣竅(可另外簽訂技術轉讓合同);還可提供商品說明書、商品包裝、商品維修法，在必要時還應提供經常購買該商品的客戶名單。 屬非永久性轉讓的，轉讓方可以監(jiān)督受讓方的生產，并有權檢查受讓方生產情況和產品質量。 十二、雙方均承擔保守對方生產經營情況秘密的義務;受讓方在合同期內及合同期后，不得泄露轉讓方為轉讓該商標而一同提供的技

4、術秘密與商業(yè)秘密。 十三、轉讓方應保證被轉讓的商標為有效商標，并保證沒有第三方擁有該商標所有權。 十四、商標權轉讓的轉讓費與付款方式 1.轉讓費按轉讓的權限計算共_元; 2.付款方式：_; 3.付款時間：_. 十五、轉讓方保證在合同有效期內，不在該商標的注冊有效地域內經營帶有相同或相似商標的商品，也不得從事其他與該商品的產、銷相競爭的活動。 十六、雙方的違約責任 1.轉讓方在本合同生效后，違反合同規(guī)定，仍在生產的商品上繼續(xù)使用本商標，除應停止使用本商標外，還應承擔賠償責任; 2.受讓方在合同約定的時間內，未交付商標轉讓費的，轉讓方有權拒絕交付商標的所有權，并可以通知受讓方解除合同; 3.其他：

5、_. 十七、其他條款或雙方商定的其他事項：_. 十八、合同糾紛的解決方式：凡因本合同或與本合同有關的一切爭議，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交_仲裁委員會在_進行仲裁，仲裁裁決是終局，對雙方均有約束力。 十九、本合同自簽訂之日起生效。但如果轉讓注冊商標申請未經商標局核準的，本合同自然失效;責任由雙方自負。 轉讓方(蓋章)_ 受讓方(蓋章)_ 法定代表人(簽字)_ 法定代表人(簽字)_ 簽訂地點：_ 簽訂地點：_ _年_月_日 _年_月_日 最新商標轉讓合同模板篇2 甲方： 乙方： 一、甲方同意將注冊在第_類上的_商標(注冊號為_)以共計_元的價格轉讓給乙方。 二、甲乙雙方應同時在轉讓申請書

6、上蓋章。雙方立即同時向商標局申請轉讓手續(xù)。 三、雙方在簽署本協(xié)議書的同時乙方支付甲方轉讓費_元人民幣。 四、以上_件商標轉讓申請費用由乙方支付。 五、該商標轉讓后，甲方不能使用帶有_商標的產品。 六、如果以上注冊商標的轉讓申請被商標局駁回，甲方應退還乙方已支付的轉讓費_元人民幣。 七、甲方和乙方保證遵守本合同的全部條款。如有一方違約，另一方可以向人民法院提起訴訟。 甲方(蓋章) 乙方(蓋章) _年_月_日 _年_月_日 最新商標轉讓合同模板篇3 轉讓人： 受讓人： 鑒于轉讓人擁有中國商標局注冊使用于商品/服務國際分類第 類 等商品上的第 號 商標標示以及該商標設計圖樣的著作權(以下簡稱該權利)

7、，鑒于受讓人希望受讓權利，轉讓人和受讓人簽署商標轉讓協(xié)議如下： 1、轉讓人同意將該權利全部轉讓給受讓人。 2、轉讓費、著作權金額為_ 3、轉讓人保證該權利無任何瑕疵，包括未曾許可他人使用或作為抵押。 4、轉讓人保證在國際分類第 類以及在其他類別的與第 類有關商品類似的商品上，沒有任何與該權利相同的或近似的商標獲得注冊或提出申請注冊。 5、轉讓人在簽署本合同時同時簽署該權利的商標專用權的注冊商標轉讓申請書，并同時將該商標注冊證正本交受讓人或受讓人的代理人。 6、付款方式：在轉讓人簽署本合同與商標轉讓申請書時，由受讓人將轉讓費支付給轉讓方或轉讓人的代理人。 7、在本合同簽署后，該權利中的著作權即完

8、全歸受讓人所有，該權利中的商標專用權就完全歸受讓人所有; 8、注冊商標轉讓合同生效后，核準公告前，受讓人在合同簽訂之日起獨占使用該注冊商標，并授予受讓人對商標行為起訴權的，受讓人可以起訴。()在商標局核準該商標轉讓后，轉讓人即喪失與該商標有關的所有權利，并保證停止使用該商標，并不得直接或間接地對該商標提出撤銷申請。 9、國家商標局核準該商標轉讓后，受讓人即享有與該商標有關的所有權利。 10、如果該商標轉讓申請被商標局駁回，轉讓人應退回已付的全部商標轉讓費用。 11、轉讓人、受讓人雙方保證遵守本合同的全部條款，轉讓人不遵守本合同的規(guī)定的，由轉讓人向受讓人支付違約金。受讓人不遵守本合同規(guī)定的，由受

9、讓人向轉讓人支付違約金，違約金為全部轉讓費用的20%。在支付違約金后，本合同仍應履行。 12、受讓方預先支付 整定金，余款 整必須在 月 日前支付。另商標權轉讓手續(xù)費用 由受讓方承擔。 13、本協(xié)議一式四份，轉讓方、受讓方、代理人和國家商標局各一份。 轉讓人： 受讓人： 地址： 地址： 簽署日期：年 月 日 最新商標轉讓合同模板篇4 商標權轉讓方：(甲方) 法定地址： 郵政編碼： 法定代表人： 電話：_傳真： 商標權受讓方：(乙方) 法定地址： 郵政編碼： 法定代表人： 電話：_傳真： 根據(jù)中華人民共和國商標法第三十九條和商標法實施條例第二十五條規(guī)定，甲、乙雙方遵循平等自愿和誠實信用的原則，經

10、友好的協(xié)商一致，簽訂本商標轉讓合同： 一、轉讓的商標名稱：_，共_件; 二、商標圖樣：(貼商標圖樣，并由轉讓方蓋騎縫章) 三、商標注冊號:_國別： 四、該商標下次應續(xù)展的時間： 五、該商標取得注冊所包括的商品或服務的類別及商品或服務的具體名稱： 六、商標權轉讓方保證是上述商標的注冊所有人。在本合同簽訂前，該商標曾與_簽訂過非獨占(或獨占)的商標使用許可合同。本商標轉讓合同生效之日起，原與_簽訂的商標使用許可合同轉由受讓方為合同當事人，原合同所規(guī)定的全部權利和義務由受讓方享有和承擔。所有權轉讓事宜由轉讓方通告被許可方。 七、商標權轉讓后，受讓方的權限： 1.可以使用該商標的商品種類(或服務的類別

11、及名稱)：_本合同 第五條描述的類別和商品服務范圍; 2.可以使用該商標的地域范圍：_中國大陸 八、商標權轉讓的性質：(可在下列項目中作出選擇) 1.永久性的商標權轉讓(); 2.非永久性的商標權轉讓(_); 九、商標權轉讓的時間：自本合同生效之日起，或辦妥商標轉讓變更注冊手續(xù)后，該商標權正式轉歸受讓方。 十、商標轉讓合同生效后的變更手續(xù)：由乙方在商標權轉讓合同生效后，辦理變更注冊人的手續(xù)，變更注冊人所需費用由乙方承擔。 十一、商品質量的保證：商標權轉讓方要求受讓方保證該商標所標示的產品質量不低于轉讓方原有水平，轉讓方應向受讓方提供商品的樣品，提供制造該類商品的技術指導或技術訣竅(可另外簽訂技

12、術轉讓合同);還可提供商品說明書、商品包裝、商品維修法，在必要時還應提供經常購買該商品的客戶名單。屬非永久性轉讓的，轉讓方可以監(jiān)督受讓方的生產，并有權檢查受讓方生產情況和產品質量。 十二、雙方均承擔保守對方生產經營情況秘密的義務;受讓方在合同期內及合同期后，不得泄露轉讓方為轉讓該商標而一同提供的技術秘密與商業(yè)秘密。 十三、轉讓方應保證被轉讓的商標為有效商標，并保證沒有第三方擁有該商標所有權。 十四、商標權轉讓的轉讓費與付款方式： 1.轉讓費按轉讓的權限計算共_元; 2.付款方式： 3.付款時間： 十五、轉讓方保證在合同有效期內，不在該商標的注冊有效地域內經營帶有相同或相似商標的商品，也不得從事

13、其他與該商品的產、銷相競爭的活動。 十六、雙方的違約責任： 1._轉讓方在本合同生效后，違反合同規(guī)定，仍在生產的商品上繼續(xù)使用本商標，除應停止使用本商標外，還應承擔賠償責任。 2._受讓方在合同約定的時間內，未交付商標轉讓費的，轉讓方有權拒絕交付商標的所有權，并可以通知受讓方解除合同; 3._其他： 十七、其他條款或雙方商定的其他事項： 十八、合同糾紛的解決方式：凡因本合同或與本合同有關的一切爭議，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交甲乙雙方所在地人民法院解決。 十九、本合同自簽訂之日起生效。但如果轉讓注冊商標申請未經商標局核準的，本合同自然失效;責任由雙方自負。 甲方(公章)：_ _ _ _

14、 乙方(公章)：_ 法定代表人(簽字)：_ _ _法定代表人(簽字)：_ _年_月_日_ _ _ _年_月_日 最新商標轉讓合同模板篇5 轉讓方： 受讓方： 經轉讓方、受讓方雙方協(xié)商一致，對商標權的轉讓達成如下協(xié)議： 一、轉讓的商標名稱：_ 二、商標圖樣：_。 三、商標注冊號：;國別：中國。 四、該商標下次應續(xù)展的時間：20_年7月13日前半年內續(xù)展。 五、該商標取得注冊所包括的商品或服務的類別及商品或服務的具體名稱：第25類具體商品：1、服裝2、領帶3、T恤4、帽5、襯衫6、鞋商品截止 六、轉讓方的保證 1.轉讓方保證該權利無任何瑕疵，包括未曾許可他人使用或作為抵押。 2.轉讓方保證在國際分

15、類第25類以及在其他類別的與第25類有關商品類似的商品上，轉讓方沒有任何與該權利相同的或近似的商標獲得注冊或提出申請注冊。 3.轉讓方保證在本合同生效后，將不以任何方式謀求對該權利或與其類似的商標的包括所有權、使用權、收益權、處分權在內的任何權益，且上述所有權利均將由受讓方行使。 4.轉讓方在簽署本合同時同時簽署該權利的商標專用權的注冊商標轉讓申請書，并同時將該商標商標注冊證正本交受讓方或受讓方的代理人。 5.如果該商標轉讓申請被商標局駁回，轉讓方應退回已付的全部商標轉讓費用。 精品文檔 精心整理精品文檔 可編輯的精品文檔最新商鋪轉讓合同模板 最新商鋪轉讓合同模板篇1 轉讓方(甲方)： 身份證

16、號： 受讓方(乙方)： 身份證號： 經雙方商定，甲方將營業(yè)中的商鋪轉讓給乙方，并就有關轉讓事宜達成如下協(xié)議： 一、甲方將位于鋪面的商鋪(原為_X)轉讓給乙方使用，原建筑面積約為平方米(改造后約為平方米)，乙方享有原房屋租賃合同中有效期內的權利和義務，乙方轉讓費付清后，甲方協(xié)助乙方與房東辦理房屋租賃合同的更變手續(xù)。 二、甲方與房東簽訂的租賃合同，租期到_年_月_日止，年租金為人民幣198500元，每半年支付一次，租金遞增方式按合同約定執(zhí)行，商鋪轉讓給乙方后，由乙方履行原房屋租賃合同中所規(guī)定的條款，乙方按時交納租金及水電費、閉路費、稅金等一切費用，與甲方不再有任何連帶關系。 三、轉讓后商鋪現(xiàn)有的裝

17、飾、裝修及其他設備歸乙方所有(附設備清單)，租賃期滿后如需續(xù)約，由乙方與房東商定，如中止租賃，一切設備和動產歸乙方所有，裝修等不動產歸房東所有。 四、乙方在_年_月_日前一次性向甲方支付轉讓費共計人民幣壹拾伍萬元(150000.00元)，上述費用包括裝修、裝飾、設備的費用。 五、轉讓后乙方自行辦理新的工商營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證、衛(wèi)生許可證等相關手續(xù)，也可將原有的證照自行過戶，費用乙方自理。乙方接手前即_年_月_日前，該商鋪的債權債務和存貨由甲方負責承擔和處理，接手后的一切經營行為和債權、債務及法律責任由乙方負責，與甲方無任何連帶責任。 六、如乙方逾期交付轉讓金，除甲方交鋪日期順延外，乙方應每日向

18、甲方支付4000元的營業(yè)損失和違約金，逾期超過_日，甲方有權解除合同，乙方交納的1萬元保證金不再退回給乙方，如果甲方原因導致轉讓中止，除退還乙方保證金外，還需向乙方支付保證金的50%的違約金。 七、如轉讓后因自然災害等不可抗力因素導致乙方經營受損的與甲方無關，如遇政府規(guī)劃、國家征用拆遷商鋪，其有關補償歸乙方。 八、本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，自簽字之日生效。 甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_ 法定代表人(簽字)：_ 法定代表人(簽字)：_ _年_月_日 _年_月_日 最新商鋪轉讓合同模板篇2 一、鋪面轉讓費的定義 鋪面轉讓費是一種新興的產物,學者們對鋪面轉讓費大致存在以下兩種定義: 1、商

19、鋪轉讓費,一般是原承租者向繼承租者收取的,也有房東收取的。費用的高低主要取決于原、繼承租者對門店本身獲利能力的認知和市場供求關系。一些地段繁華的門店,人流量大,轉讓費就高,而一些地段偏僻的門店,人流量小,轉讓費就低,甚至不需要。 2、店鋪轉讓費 :在店鋪租期內(未到期)征得房東同意后將房屋轉租,把和房東之間的租賃剩余期限,連同租戶的裝修、原來購買的設備、經營的項目(貨物、加盟許可費、其他無形資產)等,一并轉給下一個租戶,其向下一個租戶收取的超過應收取房租的費用為轉讓費。對于以上兩種對轉讓費的定義,筆者認為第一種更符合實際情況,但是也存在不恰當?shù)牡胤健，F(xiàn)在市場上轉讓費已然成為一種慣例,并且空鋪產

20、生轉讓費的現(xiàn)象屢見不鮮。所以我個人認為是否空鋪轉讓與產生轉讓費無關。此外,根據(jù)市場現(xiàn)狀,轉讓費是原承租人向次承租人收取,一般轉讓費不在出租人與承租人之間產生,出租人與承租人產生的是租金,而非轉讓費。筆者認為,轉讓費是原承租人向次承租人收取的無形價值的費用,一般表現(xiàn)為原承租人與次承租人對鋪面本身的市場價值的共同認知,有的時候原承租人也會將自己鋪面里面的東西一同轉讓給次承租人,有時也會空鋪轉讓收取轉讓費,具體轉讓費的高低取決于當事人之間的約定或是該交易地區(qū)的市場行情。 二、鋪面轉讓費產生的法律問題 (一)原承租人與次承租人之間有關鋪面轉讓費之間的糾紛。 1、案例。_下崗之后,購買了一間臨街門面房,

21、開起了白鐵鋪。后_將店面租給了_,簽訂了四年的租賃合同,_經過一番裝修開起了小吃部。不久前_經業(yè)主_同意,又將該店面及相關廚房設備轉讓給了_,向_收取了門面轉讓費。_接手后,開起了特色小吃,可經營不到幾個月就關閉。_以_轉手漁利,起訴_要求_返還門面轉讓費。法院判決不予支持。從該案例可以得出兩個結論,一是原承租人向次承租人收取鋪面轉讓費是符合法律規(guī)定的,鋪面轉讓費是受到法律保護的;二是雖然我國法律對鋪面轉讓費沒有作出具體的法律條文的規(guī)定,但是鋪面轉讓費已被大家所認可,一般表現(xiàn)為當?shù)氐慕灰琢晳T。我國合同法在第六十一條、第一百二十五條等九個條文中,都提到了“交易習慣”;“合同生效后,當事人就質量、

22、價款或者報酬、履行地點等內容沒有約定或者約定不明確的,可以協(xié)議補充;不能達成補充協(xié)議的,按照合同有關條款還偶的解釋有爭議的,應當按照合同所使用的詞句、合同的有關條款、合同的目的、交易習慣以及誠實信用原則,確定該條款發(fā)生真實意思”。交易習慣是人民在長期經濟交往中形成的,在某一領域、某一行業(yè)或某一經濟流轉關系中普遍采用的做法或方法。同時,合同法規(guī)定:下列情形,不違反法律、行政法規(guī)強制性規(guī)定的,人民法院可以認定為合同法所稱“交易習慣”:“(一)在交易行為當?shù)鼗蛘吣骋活I域、某一行業(yè)通常采用并為交易對方訂立合同時所知道后者應當知道的做法;(二)當事人雙方經常使用的習慣做法”?！胺o禁止即自由”,所以轉讓

23、費是雙方當事人根據(jù)雙方當?shù)氐慕灰琢晳T,在符合法律的強制性規(guī)定的前提下產生的一種新興產物。 2、原承租人鋪面承租的剩余租期租金與次承租人向原承租人支付鋪面轉讓費是否等價?鋪面轉讓費是原承租人將鋪面轉租給次承租人時,次承租人支付給原承租人的費用。這樣的轉租就會產生這樣的問題。當原承租人與出租人簽訂的鋪面租賃合同的期限很短時,比如只有一年期限的租賃合同或者兩年期限的合同,在承租期間原承租人轉讓鋪面并獲得高額轉讓費,但是次承租人所得剩余租期卻很短,按照正常的經營所得利潤也無法掙回高額的轉讓費,但是由于租期屆滿,某種原因導致無法續(xù)租,此時次承租人所遭受到的高額的轉讓費損失是 否理應得到法律的支持。按照民

24、法的意思自治原則,我們應該尊重當事人之間的約定,鋪面轉讓費應該得到法律的支持,但是根據(jù)民法的公平正義原則,高額的轉讓費在一定的程度上顯失公平的。正是出于這種原因,原承租人與次承租人之間的轉讓費糾紛就沒有想象的那么容易解決。筆者認為,鋪面轉讓費的約定只要符合法律的規(guī)定,我們是應該支持,但是至于高額的鋪面轉讓費能否得到法律的支持,我覺得要具體問題具體分析。以下著重分析這個問題: (1)由于次承租人的原因導致鋪面被收回。根據(jù)我國合同法的第二百一十九條以及二百二十七條,承租人未按照約定的方法或者租賃物的性質使用租賃物,致使租賃物受到損失的,出租人可以解除合同并要求賠償損失,以及承租人逾期不支付租金的,

25、出租人可以解除合同。當次承租人出現(xiàn)以上法律規(guī)定的情形時,導致鋪面被收回,無法再次轉租,損失的轉讓費應該由自己承擔,這就是法理上所講的每個人都要為自己的過錯行為承擔不利后果。 (2)由于原承租人的關系導致鋪面被收回。如果原承租人出現(xiàn)合同法規(guī)定,將鋪面未經出租人的同意轉租的,導致出租人解除房租租賃的合同關系,致使次承租人的將鋪面可以轉讓收取轉讓費的愿望落空,經濟上遭到了損失,此時,原承租人應該要承擔對次承租人的賠償責任。 (3)租期屆滿之后,由于出租人的主觀原因向次承租人收回鋪面,或者不合理的提高租金導致合同無法繼續(xù)履行。租期屆滿后,除當事人之間另有約定的除外,出租人可以無償收回鋪面。如果出現(xiàn)的這

26、種情況,對次承租人是非常不利的,次承租人將損失掉轉讓費,這樣一來,轉讓費的有無就取決于出租人。在現(xiàn)實社會中,次承租人損失轉讓費往往都是與出租人有關,主要是因為現(xiàn)在是出租方市場,承租人出于弱勢地位,這種損失鋪面轉讓費的情形有時是難以避免的。在面對這樣的這種困境,承租人在承租鋪面時,最好三方一起簽定合同,對后續(xù)租賃合同租金漲幅、租期等重要內容事先約定,比如次承租人在與原承租人簽訂轉租合同時,與出租人簽訂相關訂約合同。 (4)由于客觀原因導致鋪面被收回。如果雙方明確約定好有關鋪面轉讓費的風險的承擔,那么我們應該根據(jù)當事人的之間的約定,次承租人之所以承租該鋪面并且支付鋪面轉讓費,是有理由相信自己也可以

27、再次轉租并且收取轉讓費,此時由于某種客觀原因無法實現(xiàn)自己的目的,那么次承租人可以向原承租人請求減少鋪面轉讓費,具體減少多少,雙方可以協(xié)商或者根次承租人的損失以及正常合理的經營價值來確定(這里的客觀原因除了上面幾種原因之外的原因,比如政府拆遷,自然災害等)。 (二)出租人與次承租人之間有關鋪面轉讓費之間的糾紛 案例:20_年11月1日,原告_與案外人_簽訂了房屋租賃契約書,原告將其所有的位于某縣交通東路200號的商鋪出租給_,雙方約定租期為20_年11月1日至20_年11月1日,月租金800元,另收取押金800元。20_年5月18日,經被告_與_協(xié)商,_同意將商鋪轉租給被告,并征得原告同意。期間

28、,被告向_交納了24000元轉讓費、剩余租期的租金4000元和押金800元。20_年11月1日,原、被告另行簽訂了房屋租賃契約書,約定租期為20_年11月1日至20_年11月1日,租金為12000元/年,押金為800元。租賃期滿后,原告要求被告返還商鋪,被告拒不返還。為此,原告訴諸法院。法院依法判決支持原告的訴訟請求。 從這個案例中,我們可以看出鋪面轉讓費是次承租人向原承租人支付的,與出租人無關,有關次承租人依法向法院請求出租人返還鋪面轉讓費的訴訟請求是不被法律所認可的,法院不會給以支持。因為根據(jù)合同法規(guī)定,租期屆滿出租人有權收回自己的鋪面,這是出租人行使自己的物權的權利,是法律所保護的。此處

29、分析與上述原承租人與次承租人之間關于鋪面轉讓費具體問題(3)是一致的。 三、針對鋪面轉讓費的一點建議。 針對目前社會上的鋪面轉讓費問題,筆者建議承租鋪面時需謹慎,最好原承租人、次承租人和出租人三方一起協(xié)商,并簽定書面轉讓協(xié)議及新的鋪面租賃合同,同時還要注意確認、督促業(yè)主辦妥店面租賃許可等法定手續(xù)。 最新商鋪轉讓合同模板篇3 甲方:_ 乙方:_ 丙方:_ 甲乙雙方經友好協(xié)商,就店鋪轉讓達成下列協(xié)議,并共同遵守: 第一條甲方于20_年_月_日前將位于_店鋪(面積為_平方米)轉讓給乙方使用. 第二條 該店鋪的所有權證號碼為_,產權人為丙.丙與甲方簽訂了租賃合同,租期到_,月租為_人民幣.店鋪交給乙方

30、后,乙同意代替甲向丙履行該租賃合同,每月交納租金及該合同約定由甲交納的水電費等各項費用,該合同期滿后由乙領回甲交納的押金,該押金歸乙方所有. 第三條店鋪現(xiàn)有裝修,裝飾,設備(包括全部無償歸乙方使用,租賃期滿后不動產歸丙所有,動產無償歸乙方(動產與不動產的劃分按租賃合同執(zhí)行). 第四條 乙方在_前一次性向甲方支付頂手費(轉讓費)共計人民幣大寫_整(小寫：_元),上述費用已包括甲方交給丙方再轉付乙方的押金,第三條所述的裝修裝飾設備及其他相關費用.甲方不得再向乙方索取任何其他費用. 第五條 該店鋪的營業(yè)執(zhí)照已由甲方辦-理,經營范圍為餐飲,租期內甲方繼續(xù)以甲方名義辦-理營業(yè)執(zhí)照,稅務登記等相關手續(xù),但

31、相關費用及由乙方經營引起的債權債務全部由乙方負責,與甲方無關.乙方接手經營前該店鋪及營業(yè)執(zhí)照上所載企業(yè)金城飯店的所欠一切債務由甲方負責償還,與乙方無關. 第六條 乙方逾期交付轉讓金,除甲方交鋪日期相應順延外,乙方每日向甲方支付轉讓費的_的違約金,逾期30日的,甲方有權解除合同,乙方按轉讓費的_向甲方支付違約金.甲方應保證丙同意甲轉讓店鋪,如由于甲方原因導致丙或甲自己中途收回店鋪,按甲不按時交付店鋪承擔違約責任. 第七條遇國家征用拆遷店鋪,有關補償歸乙方. 第八條 如果合同簽訂前政府已下令拆遷店鋪,甲方退償全部轉讓費,賠還裝修損失_元,并支付轉讓費的_的違約金.如果合同簽訂之后政府明令拆遷店鋪,

32、或者市政建設(如修,擴路,建天橋,立交橋,修地鐵等)導致乙方難以經營,乙方有權解除合同,甲方退還剩余租期的轉讓費,押金仍歸乙方(前述順延除外).或甲方在每年營業(yè)執(zhí)照有效期屆滿時仍未辦妥年審手續(xù),乙方有權解除合同,甲方應退回全部轉讓費,賠償裝修,添置設備損失_元,并支付轉讓費的_的違約金. 第九條本合同一式二份,自簽字之日起生效. 甲方:_ _年_月_日 乙方:_ _年_月_日 丙方(簽字)：_ _年_月_日 最新商鋪轉讓合同模板篇4 轉讓方(甲方)：武漢吳家山市場物業(yè)管理有限責任公司 受讓方(乙方)： 合同編號： 根據(jù)中華人民共和國合同法及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，轉讓方和受讓方在平等、自愿、

33、協(xié)商的基礎上就轉讓吳家山 “北冰洋城市廣場”(以下簡稱本項目)商鋪經營使用權達成如下協(xié)議： 甲乙雙方詳細信息 甲方：武漢吳家山市場物業(yè)管理有限責任公司_： 注冊地址: 東西湖區(qū)吳家山市場路_; 營業(yè)執(zhí)照注冊號：_420112000030364_; 地址：_; 郵編: _ ;聯(lián)系電話: _ ; 乙方：_: 住所(址):_: 通信地址 :_: 國籍_;性別_;出生年月_: 身份證_: 郵編:_;聯(lián)系電話 _: 委托代理人:_;國籍: _: 住所(址):_: 郵編 _;聯(lián)系電話:_: 第一章 項目概況、現(xiàn)狀及簽約流程 第一條 項目背景 北冰洋城市廣場是吳家山市場物業(yè)管理責任有限公司與東西湖區(qū)政府共同

34、聯(lián)合開發(fā)的東西湖首家集購物、休閑、餐飲、娛樂于一體的大型一站式綜合購物中心。 北冰洋城市場廣位于吳家山東吳大道與四明路交匯處，東臨規(guī)劃路，南鄰吳南花園，西接四明路，北靠規(guī)劃中的步行街，地理位置優(yōu)越，人氣興旺，交通便利。項目總占地9千余方，總建面4.3萬方，地下2層，地上9層。是東西湖首家集購物、娛樂、餐飲、休閑一站式綜合購物中心。 第二條 簽約流程 1、甲方唯一營銷場所位于本項目內，乙方需自行前往洽談轉讓事宜。除此以外，甲方未設任何其他營銷地點，開展營銷活動，乙方對此需留意。 2、甲方營銷人員按照法律有關明示義務的規(guī)定，向乙方全面介紹項目及擬轉讓標的狀況并詳細解釋本合同條款。 3、乙方與甲方營

35、銷部門就合同項逐條約定明晰后，由乙方在合同上簽章，甲方營銷部門將乙方已簽章的合同送至甲方法律事務部審核，法律事務部在經審核無誤的合同上簽章并退還營銷部門后通知乙方前來領，整個流程應在7日內完成。乙方對此表示理解并予以認可。 第三條 簽約承諾 乙方自愿與甲方簽約，并做出簽約承諾：在合同履行期內，完全了解并承認有關項目、權利、轉讓、合同等一切相關問題的合法性;以簽署本合同的行為，認可甲方已按法律規(guī)定完全履行明示義務;承諾服從本項目整體物業(yè)、管理公司規(guī)定，且經營的品牌類別符合整體規(guī)劃方案布局;承諾服從本項目半數(shù)以上(“半數(shù)”系指經營面積超過項目總經營面積一半)權利人的共同意志;保證不因自己的行為損害

36、甲方、產權方或任意第三方(含本項目共同利益及其他權利人)的合法權利。乙方自愿接受并承諾按照甲方要求與甲方指定的經營管理公司簽訂經營管理合同，并共同維護北冰洋城市廣場整體經營。 第二章 轉讓標的、支付、期限及用途 第四條 本合同轉讓標的為：本項目_ _層 區(qū) 號商鋪的經營使用權。該商鋪建筑面積_平米。(具體商鋪位置見附件一) 第五條 在乙方已完成本合同約定義務的情況下，甲方應于_年_月_日前將轉讓標的交付乙方并辦理書面確認手續(xù)(見附件二)。 第六條 如遇下列情形之一，甲方可根據(jù)實際情況分別處理： 1、遭遇不可抗力，甲方可據(jù)實予以延期; 2、由于乙方原因導致不能確認交付的，甲方不承擔違約責任; 3

37、、乙方全額支付房款后，次日本合同起算收益。 第七條 轉讓期限：限于我國合同法關于租賃期限的規(guī)定，本合同租賃使用權期限為18年;從201_年_月_日起開始計算,后續(xù)使用權年限與該宗土地的使用年限同步。 第三章 轉讓對價及支付方式 第八條 轉讓對價為：(小寫)￥_ _元整，(大寫)人民幣_仟_佰_拾_萬_仟_佰_拾_元整;計算標準為：單價￥_ _元/轉讓標的所依附商鋪的建筑面積_。 第九條 支付方式：乙方在簽訂本合同當日，一次性支付全部轉讓對價 第四章 乙方權利義務 第十條 合同生效后，乙方應在甲方通知的期限內辦理轉讓標的的確認交付手續(xù);乙方無正當理由逾期未辦理交付手續(xù)，以甲方通知的期限截止日為實

38、際交付日; 乙方在甲方通知期限內出具體申請請求延期交付，且延期理由得到甲方認可的，雙方可就交付事宜另行約定。 第十一條 以嚴格遵守簽約承諾為前提，乙方在轉讓期限內享有以下權利： 1、經甲方書面同意后，有權轉讓剩余年限經營使用權; 2、第三年期限屆滿前，在確認履行本條第1款約定的前提下，有權自行轉讓剩余年限經營使用權; 3、經甲方書面同意后，有權開展上述2種情形以外的其他不違反國家法律、法規(guī)及本合同約定的經營行為。 第十二條 合同履行期內，乙方一切依前條約定有權實施、并引起經營使用權變動的行為，受以下條款約束并加以規(guī)范。 1、出讓剩余年限經營使用權的，除符合第十一條的約定外，還應與出讓前書面通知

39、甲方，采取甲、乙雙方約定解除本合同以及經營管理合同后在由甲方、受讓方按照本合同簽訂經營使用權轉讓合同以及甲方指定的經營管理公司、受讓方按照原經營管理合同內容簽訂經營管理合同的方式辦理;新轉讓合同生效后，乙方對受讓方的履約行為不承擔任何責任。 2、其他行為應事先通知甲方并就具體事宜與甲方協(xié)商一致并取得甲方書面同意后，遵照協(xié)商結果辦理。 第十三條 轉讓期限屆滿，乙方享有優(yōu)先續(xù)約權。續(xù)約生效后，乙方無償獲得該轉讓標的后續(xù)二十年使用權并享受收益。 第五章 甲方權利義務 第十五條 甲方應保證轉讓標的所依附商鋪的配套設施在交付時完好并能正常使用。 第十六條 除本合同第六條規(guī)定的情形外，甲方如未按合同規(guī)定的

40、時間交付轉讓標的，按以下方式處理： 1、逾期在三十日內，自本合同規(guī)定的最后交付期次日至實際交付之日止，甲方按日向乙方支付已收價款千分之三的違約金，合同繼續(xù)履行; 2、 逾期超過三十日以上的，乙方有權解除本合同。解除合同的，甲方按原總房款的10%向乙方支付違約金，并退還所收款項;乙方要求繼續(xù)履行合同的，自本同規(guī)定的最后交付期之次日起至實際交付之日止，甲方按月向乙方支付已收價款千分之五的違約金。 第十七條 因不可抗力因素(包括地質災害、亂動、戰(zhàn)爭、疾病流行、突發(fā)事件、政府行為及其他不可控制、不可預料的情形)影響本合同履行或造成損失的，雙方互不向對方承擔責任，但在政府給予甲方相應補償?shù)那闆r下，甲方按

41、照乙方在不可抗力中的損失比例，在取得的補償范圍內對乙方進行合理補償。 第十八條 在合同履行期內，乙方的行為具有以下列任一情形，經書面催告逾期仍不糾正或造成的損害已無法逆轉的，行為無效并構成乙方違約： 1、違反第十七條的約定，擅自進行的無權或越權行為; 2、雖有權進行，但在具體實施中違反第十八條之約定方式，行為不當?shù)摹?第六章 合同的變更、解除及違約責任 第十九條 合同生效后，甲方必須全面履行，任何一方不得擅自變更或解除合同。 第二十條 乙方有下列情形之一的，甲方有權解除本合同，并將合同解除時乙方剩余期限經營使用權的對價作為違約金予以沒收并向乙方追償其他損失： 1、凡依本合同約定，乙方構成違約，

42、經催告于90日內仍不予糾正的; 2、損害公共利益，已觸犯刑事或經制止不予糾正的; 3、因乙方原因導致合同不能履行的，經催告在90日內仍無法履行的; 4、具有其他違反國家法律、法規(guī)或依本合同約定已構成違約的事由，經甲方催告后在90日內不予糾正或無法逆轉的。 第二十一條 因甲方原因導致本合同不能履行的，甲方退還乙方所交全部經營使用權轉讓款，并以該款項10%補償乙方損失。 第七章 送達及爭議解決 第二十二條 在合同履行期內，甲方雙方約定一下地址為郵寄送達地址，無論是否簽收，向該地址寄送的特快專遞收寄憑證即是雙方認可的合法送達憑證，受送達方不能以任何理由抗辯該送達憑證的效力。若乙方約定地址發(fā)生變更，必

43、須于變更后五日內書面通知甲方，未經書面通知，乙方無權以地址變更為由抗辯甲方向約定地址寄件的送達效力，并自行承擔由此產生的一切法律責任。合同解除不影響本條效力。 甲方地址： ，郵政編碼 . 乙方地址： ，郵政編碼 . 第二十三條 在合同履行期間，雙方約定指定的通訊方式。乙方通訊方式變更，必須5日內向甲方發(fā)出書面通知，乙方自行承擔由此造成的法律責任。 乙方聯(lián)系方式： ， 第二十四條 合同生效后，雙方均應切實履行，若發(fā)生糾紛先行友好協(xié)商，協(xié)商不成的，甲乙雙方需向合同簽訂地人民法院提起訴訟。 第二十五條 本合同一式三份，甲方執(zhí)二分、乙方執(zhí)一份。經雙方簽字或蓋章后立即生效。 甲 方： 簽約代表： 日 期

44、： 最新商鋪轉讓合同模板篇5 轉讓方(甲方)： 身份證號碼： 住 址： 受讓方(乙方)： 身份證號碼： 住 址： 出租方(丙方)： 身份證號碼： 住 址： 根據(jù)我國合同法的有關規(guī)定，經甲、乙、丙三方友好協(xié)商，就下述門面轉讓事宜達成如下協(xié)議： 一、轉讓門面 轉讓門面位于 ，建筑面積 平方米; 丙方為上述轉讓門面的所有權人和出租方?，F(xiàn)對甲、乙雙方根據(jù)本合同約定轉讓上述門面承租權的行為，丙方表現(xiàn)同意。 原甲、丙雙方所簽門面租賃合同的權利與義務轉由乙方享有和履行，乙方與丙方不再另行簽訂租賃合同。本合同生效和門面交接完畢后，甲、丙雙方之間原門面租賃合同終止履行，權利義務自行解除。 二、租金的結算與支付

45、丙方與甲方原租賃合同，約定的租賃期間為一年，即自 年 月 日起 年 月 日止，月租金為 元人民幣，現(xiàn)甲方剩余租期為月，門面轉讓前尚欠租金、水電費、物業(yè)管理費等共計人民幣 元，上述欠交款項由乙方在本合同生效后三日內支付給甲方。 門面轉讓乙方后，甲、丙雙方原門面租賃合同中所約定的租金轉由乙方根據(jù)該合同約定(指有關金額、時間、付款方式和違約責任等條款)向丙方支付，甲方不再負有支付義務。 三、門面設施、設備的歸屬 轉讓門面現(xiàn)有裝修設施在轉讓后歸乙方所有。 轉讓門面租賃期(含門面租賃合同續(xù)簽期限)屆滿后，該門面裝修設施的不動產歸丙方所有，營業(yè)設備等動產 歸乙方(動產與不動產的劃分按原有租賃合同執(zhí)行)所有

46、。 乙方在接收該門面后，有權根據(jù)經營需要，在保證房屋安全使用的情況下進行再次裝修。 四、門面轉讓費的支付 乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金 元。甲方在合同簽訂次日向乙方騰讓門面并交付鑰匙，同時乙方向甲方支付轉讓費共計人民幣元，(大寫： )，上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設備(詳見轉讓財物交接清單)及其他相關費用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。 五、債權債務的處理 乙方接手前該店鋪所有的一切債權、債務均由甲方負責;接手后的一切經營行為及產生的債權、債務由乙方負責。 六、交接條件、時間及方式 轉讓門面定于 年 月 日正式交接。 門面交接時，甲方應騰空非轉讓財物交接清單范圍內的一切

47、設施、物品和貨物，保持門面已有裝修、裝飾、設施、設備、門窗、墻面、地面和天花板面的完好和完整，以便于使用。 辦理門面交接手續(xù)時，由甲、乙、丙三方共同進行現(xiàn)場驗收，按照轉讓財物交接清單點驗、接收有關財物，交接完畢后，甲、乙、丙三方應共同簽署轉讓財物交接清單，在丙方的.現(xiàn)場監(jiān)督下，甲方向乙方交付門面鑰匙。門面鑰匙一經交付，轉讓門面即告驗收、交付完畢。 轉讓門面不符合約定的交接條件時，乙方有權拒絕交接，甲方應及時整改、修復，直至符合交接條件為止。并將視為甲方逾期交付門面，由甲方承擔逾期交付的違約責任。 七、違約責任 甲方保證該門面有合法承租權并有權依法轉讓，應該按時交付門面，甲方逾期交付門面時，按下列方式計算 違約金：逾期交付天數(shù) 元/天;超過30天甲方 仍不能交付轉讓門面時，乙方有權通知甲方解除合同，返還已支付的門面轉讓費，和按上述約定追償違約金。 乙方應按時接收門面和支付門面轉讓費。乙方逾期接收門面超過7天時，甲方有權通知乙方解除合同，不予返還已支付的門面轉讓費。乙方逾期支付門面轉讓費