地下室節(jié)能評估報(bào)告

工程質(zhì)量監(jiān)理評估報(bào)告工程名稱：★★★★★編制人：

日期：審核人：

日期：★★★★★★★★★★項(xiàng)目監(jiān)理部二零一五年六月二十日一、工程概況：工程名稱：★★★★★建設(shè)單位：★★★★★設(shè)計(jì)單位：中南建筑設(shè)計(jì)院股份有限公司監(jiān)理單位：★★★★施工總承包單位：中建三局集團(tuán)有限公司工程概況：★★★★★，主要由四個(gè)部分組成：45層的5A甲級(jí)辦公樓A，建筑高度202.6m、20層五星級(jí)酒店，建筑高度83.55m、22層辦公樓B（招商銀行），建筑高度98.15m和二至四層的商業(yè)裙房。總用地面積 29193㎡平方米，是相對比較規(guī)整的矩形場地；總建筑面積 244016㎡,地下室三層，其中地上總建筑面積 175274.58㎡，地下建筑面積68741.6㎡。現(xiàn)場標(biāo)高：±0.000相當(dāng)于絕對高程 22.000,地下室標(biāo)高范圍為-14.900m~-0.060m。本工程建筑安全等級(jí)為二級(jí)，地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)等級(jí)為甲級(jí)，耐火等級(jí)為一級(jí)?？拐鹪O(shè)防烈度為六度，結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)使用年限為50年。本次驗(yàn)部位為地下室建筑節(jié)能分部工程。二、節(jié)能概況墻體節(jié)能：外墻及隔墻采用 250mm及200mm厚B05A3.5級(jí)加氣混凝土砌塊。外墻、地下 50mm厚擠朔板?？照{(diào)與供暖系統(tǒng)冷熱源節(jié)能：橡塑保溫材料30㎜厚通風(fēng)與空調(diào)設(shè)備節(jié)能：橡塑保溫材料30㎜厚配電與照明節(jié)能：耐火電線WDZAN-BYJ450/750V1*1.5耐火電纜WDZAN-YJY-0.6/15*10耐火電纜WDZAN-YJY-0.6/15*6三、監(jiān)理評估依據(jù)1、工程建設(shè)監(jiān)理合同2、工程施工合同3、《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB50300-20134、《建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》5、《建筑幕墻》GB/T21086-20076、《玻璃幕墻工程技術(shù)規(guī)范》 JGJ102-20037、《金屬與石材幕墻工程技術(shù)規(guī)范》 JGJ133-20018、《鋁合金門窗工程技術(shù)規(guī)范》 JGJ/T214-20109、《建筑用硅酮結(jié)構(gòu)密封膠》 GB24267-200910、《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》 GB50319-200011、《工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文》房屋建筑部分， 2002版等12、本工程所采用的建筑制品及建筑材料應(yīng)有國家或地方有關(guān)部門頒發(fā)的生產(chǎn)許可證及質(zhì)量檢驗(yàn)證明，材料的品種、規(guī)格、性能等應(yīng)符合國家或行業(yè)相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。三、法律、法規(guī)、工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)條文的執(zhí)行情況本工程節(jié)能工程的施工監(jiān)理符合《建筑法》 、《建筑工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》等相關(guān)規(guī)定。節(jié)能工程涉及的施工圖設(shè)計(jì)文件審查符合《建筑工程施工圖設(shè)計(jì)文件審查辦法》的規(guī)定。工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)條文的執(zhí)行貫穿于施工的全過程，施工監(jiān)理驗(yàn)收過程突出在對《建設(shè)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》 、《建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》的執(zhí)行：尤其對涉及節(jié)能工程的原材料、隱蔽工程、關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)做法等進(jìn)行了嚴(yán)格的控制，確保其施工符合設(shè)計(jì)和驗(yàn)收規(guī)范的要求，符合強(qiáng)制性條文的要求。四、施工過程監(jiān)理情況（一）、事前控制:1、工程開工前，監(jiān)理工程師根據(jù)監(jiān)理規(guī)劃，根據(jù)節(jié)能工程的特點(diǎn)、工程施工的重難點(diǎn)編寫了監(jiān)理細(xì)則，通過公司技術(shù)部門審批合格后指導(dǎo)施工現(xiàn)場的監(jiān)理管理工作。 。2、監(jiān)理積極參加建設(shè)單位組織的圖紙會(huì)審，提出自己的建議。3、審查施工單位涉及節(jié)能工程的施工組織設(shè)計(jì)，各專項(xiàng)施工方案，提出自己的意見。4、審查各工種的上崗證，尤其是特殊工種，做到持證上崗，保證工程質(zhì)量的人員基礎(chǔ)。5、督促施工單位建立健全質(zhì)量安全保證體系，督促施工單位做好施工質(zhì)量管理和質(zhì)檢管理工作。（二）、在施工全過程，監(jiān)理按檢驗(yàn)程序嚴(yán)把質(zhì)量關(guān)；1、把好工程材料質(zhì)量驗(yàn)收關(guān)，對施工中使用的原材料嚴(yán)格遵循先報(bào)驗(yàn)檢查合格再投入使用的原則，杜絕了不合格品用于本工程。2、督促施工單位嚴(yán)格履行工種、工序交接班底檢查制度；抓好日常自檢工作，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，堅(jiān)決及時(shí)整改，對不合格工程決不姑息遷就，實(shí)地教育職工，提高施工人員的質(zhì)量意識(shí)。3、把好施工過程的質(zhì)量檢查驗(yàn)收關(guān)，監(jiān)理采取巡視、平行檢查、抽檢等相結(jié)合的方式，從工序、檢驗(yàn)批和隱蔽檢查等基礎(chǔ)抓起，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題、及時(shí)指出、督促施工單位整改到位，確保各個(gè)工序、檢驗(yàn)批、分項(xiàng)工程驗(yàn)收合格。五、工程質(zhì)量保證資料和管理資料本工程地下室建筑節(jié)能分部工程涉及的各個(gè)節(jié)能分項(xiàng)的保證資料和管理資料經(jīng)檢查驗(yàn)收基本齊全、有效；節(jié)能原材料均按相應(yīng)的規(guī)范要求進(jìn)行了見證取樣復(fù)試合格，節(jié)能原材料廠家均在武漢取得了備案證。節(jié)能工程施工管理質(zhì)量的各個(gè)檢驗(yàn)批、分項(xiàng)資料齊全有效。1、原材料、半成品等試驗(yàn)或檢測結(jié)果匯總序分項(xiàng)工檢查備號(hào)程產(chǎn)品名稱證明文件結(jié)論注墻體節(jié)加氣混凝土砌塊、出廠合格證_符合1能蒸壓粉煤灰磚、30/17_份要求/50㎜厚保溫巖棉版復(fù)檢報(bào)告各_17_份構(gòu)造檢測_1_份空調(diào)與出廠合格證_供暖系橡塑保溫材料1_份符合230㎜厚復(fù)檢報(bào)告_1_/統(tǒng)冷熱要求源節(jié)能份出廠合格證_通風(fēng)與橡塑保溫材料1_份符合3空調(diào)設(shè)30㎜厚復(fù)檢報(bào)告_1_/備節(jié)能要求份耐火電線WDZAN-BYJ配電與450/750V1*1.5出廠合格證_照明節(jié)耐火電纜WDZAN-3_份符合4復(fù)檢報(bào)告_3_/能YJY-0.6/15*10要求耐火電纜WDZAN-份YJY-0.6/15*62、工序、分項(xiàng)工程檢驗(yàn)批質(zhì)量情況匯總序驗(yàn)批數(shù)號(hào)分項(xiàng)工程主要驗(yàn)收內(nèi)容監(jiān)理檢查結(jié)論1234

主體結(jié)構(gòu)基層、_22_檢驗(yàn)墻體節(jié)能保溫材料、飾面符合要求批層空調(diào)與供暖_46_檢驗(yàn)設(shè)備安裝、防潮系統(tǒng)冷熱源符合要求節(jié)能層和保護(hù)層批通風(fēng)與空調(diào)設(shè)備安裝、絕熱_46_檢驗(yàn)符合要求設(shè)備節(jié)能層和防潮層批配電與照明_46_檢驗(yàn)材料驗(yàn)收、功能節(jié)能符合要求驗(yàn)收批3、質(zhì)量控制資料施工單位對節(jié)能工程質(zhì)量自評，質(zhì)保資料、檢驗(yàn)批、分項(xiàng)工程合格，質(zhì)量控制資料完整并符合要求。6、節(jié)能工程實(shí)體質(zhì)量情況本工程及地下室實(shí)體質(zhì)量：墻體節(jié)能工程，墻體材料經(jīng)見證取樣復(fù)試合格，墻體的厚度、組砌方式等符合規(guī)范要求。砌體觀感質(zhì)量較好。七、監(jiān)理質(zhì)量評估意見根