固定總價合同結(jié)算方法技巧

固定總價合同結(jié)算：,.1、對合同范圍的約定：由于固定總價合同的價格所對應(yīng)的就是合同的工作范圍約定，因此如何清楚描述是最重要的事情。2、對工程量清單的約定：在實(shí)際的工程實(shí)踐中，固定總價合同的工程量清單形成可能會報(bào)相關(guān)費(fèi)用.無論采用哪種方式，在合同中都應(yīng)明確：承包方提供的來看,合同如果沒有這樣約定的話，就可能產(chǎn)生如上述例子中的第二種意見,即承包方可以認(rèn)為組成固定總價合同的數(shù)量也是合同的一部分，并依此按報(bào)價中的數(shù)量來進(jìn)行變更結(jié)算。對工程量清單數(shù)量的發(fā)生,發(fā)包方應(yīng)盡可能地為投標(biāo)方留足準(zhǔn)備標(biāo)書時間。3、對合同單價調(diào)整的約定：.但是合同單價在固定總價合同中卻,是否可以調(diào)整,這些都應(yīng)該在合同中約定明確，不然會給正常結(jié)算帶來很大,是指合同有效成立后，因發(fā)生不可歸責(zé)于當(dāng)事人的事由，或事先不可預(yù)見的變更、不可抗拒的自然因素等，在此情年第二期《最高人民法院公報(bào)》公布的武漢市煤氣公司訴重慶,均體現(xiàn)了情勢變更原則的基本精神。實(shí)施周期較長、甚至可能會跨,是工.20053月份，因?yàn)殍F礦石的大4萬元/8萬元/如果是固定總價合同，單價是不是可以調(diào)整，漲幅多大可以適用“情,如何應(yīng)對和處理，如果事先能在合同中約定清楚，這對承、發(fā)包雙方都是有利的.如在合同中約定,當(dāng)某種材料價格的價格漲跌導(dǎo)致工程造以調(diào)整.這一方面體現(xiàn)了合同的公平、公正,同時也給事后的結(jié)算帶來了方便。這里請注意:約定的不是某種材料價格增減幅度超過原價格4/8萬元噸,可80％,確認(rèn)的情況發(fā)生，有利于結(jié)算的順利實(shí)施。4、對其他措施費(fèi)用的約定：不論是不是固定總價合同,在完成一個項(xiàng)目的過程中,必然會存在一些與工程相關(guān)的其他措施費(fèi)用，如臨時設(shè)施、安全文明施工措施、其這也是固定總價合同中應(yīng)該描述清楚的內(nèi)容。即使不是固定總價合同，在通常情況下，這部分費(fèi)用也是閉口包干確定的。再從結(jié)算的角度來看,如果工程順利且按時保質(zhì)保量地完成，此部分費(fèi)用的結(jié)算是最方便的.但是在實(shí)際施工過程中多多少少會出現(xiàn)一些變更、簽證,,該部分措施費(fèi)用是否可以調(diào)整、怎么調(diào)整,,.5、對結(jié)算方式的約定:,參照合同約定的單價計(jì)算方式確定單價,在原合同價的基礎(chǔ)上做增減,.正因?yàn)榭紤]到這一點(diǎn)，所以必須在合同中加入對結(jié)算方式的約定。合同中止或終止,,還能獲得利潤補(bǔ)償.如果是承包方的原因，怎樣進(jìn)行,故對這些暫不展開討論。這里想說的是：一旦碰到這種情況，原來的固定總價合同必然會被打開計(jì)算,那么這個時候的數(shù)量、單價又該怎么結(jié)算？碰到這種情況，可能大多數(shù)人首先想到的結(jié)算方法，就是“數(shù)量按實(shí)計(jì)算，單價按合:如果原來的圖紙中，每個廁所的坐便器都畫好了，在合同范,這肯定是得不到支持的.但是如果工但是實(shí)際操作中，這樣的計(jì)算會非常煩瑣，很多數(shù)量難以界定，對單價、其他措施費(fèi)也很難確定，要陷入大量的事后談判和協(xié)調(diào)工作之中. 因此最好的方法，就是在合同中對這種情況加以約定，就合同中止或終止的結(jié)算方法和原則，由承發(fā)包雙方協(xié)商后達(dá)成一致意見。如果合同約定這種情況下結(jié)算方式是“數(shù)量按實(shí)計(jì)算，單價按合同單價",那么碰到這種情況在結(jié)算時就很方便了。綜上所述，盡管固定總價合同有著結(jié)算方便的優(yōu)點(diǎn)但是如果合同對相關(guān)內(nèi)容沒有約定或約定不明確的話還是會在結(jié)算中產(chǎn)生很多問題的等到結(jié)算的時候再進(jìn)行談判的話由于承發(fā)包雙方利益不同要達(dá)成一致意見所花肥的時間和精力必然都是很大的因此只有在合同簽訂階段就加大