3章-1合同法律制度-XXXX0421

中國(guó)礦業(yè)大學(xué)力建學(xué)院1第3章合同法律制度與

合同風(fēng)險(xiǎn)防范中國(guó)礦業(yè)大學(xué)力學(xué)與建筑工程學(xué)院2主要內(nèi)容容:建設(shè)工程程相關(guān)法法律法規(guī)規(guī)簡(jiǎn)要介介紹《合同法》簡(jiǎn)介企業(yè)管理理、建設(shè)設(shè)工程管管理與合合同風(fēng)險(xiǎn)險(xiǎn)防范法律素養(yǎng)養(yǎng)高低是是衡量我我們執(zhí)業(yè)業(yè)技能的的重要方方面！經(jīng)濟(jì)的市市場(chǎng)化、、全球化化，社會(huì)會(huì)的法律律化，世世界的多多樣化，，被越來(lái)來(lái)越多的的人認(rèn)識(shí)識(shí)。隨著民主主與法制制的不斷斷完備，，法律與與每個(gè)人人、每個(gè)個(gè)家庭的的關(guān)系越越來(lái)越密密切。從某種意意義上講講，法律律也就是是人們行行為的規(guī)規(guī)范或準(zhǔn)準(zhǔn)則，人人的衣食食住行、、工作學(xué)學(xué)習(xí)，都都離不開(kāi)開(kāi)法律的的指導(dǎo)和和約束。。以人為本本，構(gòu)建建和諧社社會(huì)，同同樣離不不開(kāi)法律律。3一、建設(shè)設(shè)工程相相關(guān)法律律制度1、建筑法法2、招標(biāo)投投標(biāo)法3、安全生生產(chǎn)法4、環(huán)境保保護(hù)法5、保險(xiǎn)法法6、勞動(dòng)法法7、標(biāo)準(zhǔn)化化法8、節(jié)約能能源法

11、消防法法12、公司法法13、稅收管管理法14、合同法法15、擔(dān)保法法16、民事訴訴訟法17、仲裁法法18、民法通通則4二、行政政法規(guī)（（條例））建設(shè)工程程質(zhì)量管管理?xiàng)l例例建設(shè)工程程安全生生產(chǎn)管理理?xiàng)l例建設(shè)工程程勘察設(shè)設(shè)計(jì)管理理?xiàng)l例安全生產(chǎn)產(chǎn)許可證證條例建設(shè)項(xiàng)目目環(huán)境保保護(hù)條例例條例是國(guó)國(guó)務(wù)院依依法制定定行政法法規(guī)，是是相關(guān)法法律規(guī)范范的進(jìn)一一步細(xì)化化和延伸伸。以上條例例制定的的基礎(chǔ)是是《建筑法》、《安全生產(chǎn)產(chǎn)法》和《環(huán)境保護(hù)護(hù)法》。5三、部門(mén)門(mén)規(guī)章和和規(guī)范性性文件建造師執(zhí)執(zhí)業(yè)資格格制度暫暫行規(guī)定定注冊(cè)建造造師管理理規(guī)定上述法律律、法規(guī)規(guī)、規(guī)章章和規(guī)范范性文件件是國(guó)家家一級(jí)建建造師執(zhí)執(zhí)業(yè)資格格考試中中涉及到到的內(nèi)容容。范圍圍大，涉涉及面廣廣，這是是推行工工程建設(shè)設(shè)規(guī)范化化管理和和建設(shè)法法制社會(huì)會(huì)的具體體體現(xiàn)，，同時(shí)也也體現(xiàn)了了國(guó)家對(duì)對(duì)建造師師執(zhí)業(yè)素素質(zhì)的基基本要求求。建議同學(xué)學(xué)們從思思想上重重視各種種相關(guān)法法律規(guī)范范的學(xué)習(xí)習(xí)和掌握握，不斷斷提高自自己的法法律知識(shí)識(shí)水平和和素養(yǎng)，，并在將將來(lái)的工工作實(shí)踐踐中，自自覺(jué)運(yùn)用用法律武武器，為為自己的的執(zhí)業(yè)生生涯保駕駕護(hù)航?。∷?、合同同法律制制度簡(jiǎn)介介合同法概概述合同訂立立合同的效效力合同的履履行合同權(quán)利利義務(wù)終終止違約責(zé)任任本節(jié)將簡(jiǎn)簡(jiǎn)要介紹紹我國(guó)現(xiàn)現(xiàn)行合同同法律制制度，即即《中華人民民共和國(guó)國(guó)合同法法》，希望大大家對(duì)合合同的概概念、合合同法的的原則、、合同的的訂立、、履行、、違約責(zé)責(zé)任以及及合同糾糾紛處理理的方法法等問(wèn)題題有一個(gè)個(gè)全面系系統(tǒng)地了了解和掌掌握。合同是工工程管理理的依據(jù)據(jù)，合同同法是管管理的根根本法律律基礎(chǔ)！！一、合同同法概述述（summarization）1．合同法和和合同的的概念合同法：顧名思義義是調(diào)整整合同關(guān)關(guān)系的法法律，即即規(guī)定合合同的訂訂立、履履行所必必須遵守守的行為為規(guī)范，，同時(shí)對(duì)對(duì)合同當(dāng)當(dāng)事人權(quán)權(quán)利和義義務(wù)關(guān)系系加以規(guī)規(guī)范的法法律。合同：是平等主主體的自自然人、、法人、、其他組組織之間間設(shè)立、、變更、、終止民民事權(quán)利利義務(wù)關(guān)關(guān)系的協(xié)議。廣義的的合同可可以包括括民事合合同、行行政合同同、勞動(dòng)動(dòng)合同、、監(jiān)護(hù)、、收養(yǎng)協(xié)協(xié)議等。。這些合合同由其其他法律律進(jìn)行規(guī)規(guī)范，不不屬于我我國(guó)《合同法》中規(guī)范的的合同。。2．合同法法的調(diào)整整范圍（（scope）合同法作作為民法法的重要要組成部部分，主主要是調(diào)整平等等主體之之間的債權(quán)債務(wù)務(wù)關(guān)系，即即調(diào)整橫橫向的法法律關(guān)系系。公民、法法人和其其他組織織利用合合同進(jìn)行行的商品品生產(chǎn)和和商品交交換活動(dòng)動(dòng)，應(yīng)當(dāng)當(dāng)由合同同法加以以調(diào)整。。如公民進(jìn)進(jìn)行的買(mǎi)買(mǎi)賣(mài)商品品、勞務(wù)務(wù)和技術(shù)術(shù)服務(wù)、、承租房房屋、借借貸款等等等，應(yīng)應(yīng)由合同同法來(lái)調(diào)調(diào)整。建筑市場(chǎng)場(chǎng)中的各各方主體體，要依依靠合同同確立相相互之間間的關(guān)系系，這些些關(guān)系主主要依靠靠合同來(lái)來(lái)規(guī)范和和約束。。其依據(jù)據(jù)就是《合同法》。3．合同法法的基本本原則（（principle）平等原則則自愿原則則公平原則則誠(chéng)實(shí)信用用原則遵守法律律法規(guī)和和公序良良俗或者不得得損害社社會(huì)公眾眾利益原原則4.合同的類(lèi)類(lèi)別(sorts))《合同法》于1999年3月15日由第九九屆全國(guó)國(guó)人大二二次會(huì)議議通過(guò)，，并于同年10月1日起施行行?！逗贤ā酚煽倓t、、分則和和附則三三部分組組成。總總則包括括以下8章：一般規(guī)定定、合同同的訂立立、合同同的效力力、合同同的履行行、合同同的變更更和轉(zhuǎn)讓讓、合同同的權(quán)利利義務(wù)終終止、違違約責(zé)任任、其他他規(guī)定。。分則部分分將合同同分為15類(lèi)：買(mǎi)賣(mài)合合同：供供用電水水氣熱力力；贈(zèng)與與、借款款、租賃賃、融資資租賃、、承攬、、建設(shè)工工程(勘察、設(shè)設(shè)計(jì)、施施工)、運(yùn)輸、、技術(shù)(開(kāi)發(fā)、轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)讓、咨咨詢、服服務(wù))、保管、、倉(cāng)儲(chǔ)、、委托、、行紀(jì)、、居間合合同等。。二、合同同的訂立立(make)一)合同當(dāng)事事人的主主體資格格當(dāng)事人(自然人、、法人、、其他組組織)訂立合同同，應(yīng)當(dāng)當(dāng)具有相相應(yīng)的民民事權(quán)利利和民事事行為能能力。當(dāng)事人依依法可以以委托代代理人訂訂立合同同。注意法人人成立的的條件。。包括：依依法成立立，有自自己的名名稱、組組織機(jī)構(gòu)構(gòu)和場(chǎng)所所，有必必要的財(cái)財(cái)產(chǎn)和經(jīng)經(jīng)費(fèi)，能能夠獨(dú)立立承擔(dān)民民事責(zé)任任。二)合同的形形式和內(nèi)內(nèi)容1．合同的形形式合同法規(guī)規(guī)定：當(dāng)當(dāng)事人訂訂立合同同，有書(shū)書(shū)面、口口頭和其其他形式式。法律律、行政政法規(guī)規(guī)規(guī)定的、、當(dāng)事人人約定應(yīng)應(yīng)當(dāng)采用用書(shū)面形形式的，，應(yīng)當(dāng)采采用書(shū)面面形式。。2．合同的的書(shū)面形形式是指合同同書(shū)、信信件和數(shù)數(shù)據(jù)電文文。數(shù)據(jù)據(jù)電文包包括：電電報(bào)、電電傳、傳傳真、電電子交換換和電子子郵件。。是通過(guò)過(guò)計(jì)算機(jī)機(jī)網(wǎng)絡(luò)系系統(tǒng)訂立立合同的的表現(xiàn)形形式，反反映了時(shí)時(shí)代特征征。3.合同內(nèi)容容當(dāng)事人的的名稱或或者姓名名和住所所；標(biāo)的：可以是是物，也也可以是是行為；；數(shù)量：是衡量量合同標(biāo)標(biāo)的多少少的尺度度；質(zhì)量：標(biāo)的的的內(nèi)在品品質(zhì)和外外在形態(tài)態(tài)的綜合合指標(biāo)；；價(jià)款或報(bào)報(bào)酬：是當(dāng)事事人一方方向交付付標(biāo)的的的另一方方支付的的貨幣；；履行期限限、地點(diǎn)點(diǎn)和方式式；違約責(zé)任任：合同當(dāng)當(dāng)事人違違反約定定時(shí)應(yīng)承承但的法法律責(zé)任任；解決爭(zhēng)議議的方式式：可以是是調(diào)解、、仲裁和和訴訟等等。三）合同同格式合同示范范文本：：《合同法》12條規(guī)定，，當(dāng)事人人可以參參照各類(lèi)類(lèi)合同的的示范文文本訂立立合同。。示范文文本是由由國(guó)家制制訂的規(guī)規(guī)范的、、指導(dǎo)性性的文本本。格式條款款：是指當(dāng)事事人為了了重復(fù)使使用而預(yù)預(yù)先擬訂訂，并在在擬訂合合同時(shí)未未與對(duì)方方協(xié)商即即采用的的條款，，又被稱稱為標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)條款。。說(shuō)明：對(duì)格式條條款的理理解發(fā)生生爭(zhēng)議的的，應(yīng)當(dāng)當(dāng)按照通通常的理理解予以以理解，，對(duì)格式式條款有有兩種以以上解釋釋的，應(yīng)應(yīng)當(dāng)作出出不利于于提供條條款一方方的解釋釋。四）要約約和承諾諾(訂立合同同的過(guò)程程)1.要約概念：是希望與與他人訂訂立合同同的意思思表示。。提出要要約的一一方為要要約人，，接受要要約的一一方為被被要約人人。要約具有有法律約約束力的的條件1）內(nèi)容具具體確定定；2）表明經(jīng)經(jīng)受要約約人承諾諾，要約約人即受受該意思思表示約約束；3）是以訂訂立合同同為目的的的；要約邀請(qǐng)請(qǐng)：是希望他他人向自自己發(fā)出出要約的的意思表表示。寄寄送的價(jià)價(jià)目表、、拍賣(mài)公公告、招招標(biāo)公告告、招股股說(shuō)明書(shū)書(shū)、商業(yè)業(yè)廣告等等為要約約邀請(qǐng)。。要約邀請(qǐng)請(qǐng)并不是是合同成成立的必必經(jīng)過(guò)程程，它是是當(dāng)事人人訂立合合同的預(yù)預(yù)備行為為，在法法律上無(wú)無(wú)須承擔(dān)擔(dān)責(zé)任。。要約可以以撤回、、撤消。。2．承諾概念：受要約人人同意要要約的意意思表示示。承諾諾一旦作作出，合合同就成成立。承諾的有有效條件件包括：：1)承諾必須須由受要要約人作作出；2)承諾只能能向要約約人作出出；3)承諾的內(nèi)內(nèi)容必須須與要約約的內(nèi)容容一致；；4)承諾必須須在合理理時(shí)間內(nèi)內(nèi)作出，，否則為為新要約約；承諾的期期限與方方式承諾必須須以明示示的方式式，在要要約規(guī)定定的期限限內(nèi)作出出。要約約沒(méi)有規(guī)規(guī)定承諾諾期限的的，視要要約的方方式而定定：1）要約以以對(duì)話方方式作出出的，應(yīng)應(yīng)當(dāng)即時(shí)時(shí)作出承承諾，當(dāng)當(dāng)事人另另有約定定的除外外；2）要約以以非對(duì)話話方式作作出的，，承諾應(yīng)應(yīng)當(dāng)在合合理期限限內(nèi)到達(dá)達(dá)。要約與承承諾生效效對(duì)要約與與承諾的的生效，，我國(guó)采采用到達(dá)達(dá)主義，，即要約約、承諾諾到達(dá)受受要約人人、要約約人時(shí)生生效?！逗贤ā芬?guī)定，要要約到達(dá)達(dá)受要約約人時(shí)生生效；承承諾的通通知送達(dá)達(dá)給要約約人時(shí)生生效。合同成立立及合同同成立地地點(diǎn)等法法律規(guī)定定1)承諾生效效的地點(diǎn)點(diǎn)為合同同成立的的地點(diǎn)。。2)采用數(shù)據(jù)據(jù)電文形形式訂立立合同的的地點(diǎn)，，收件人人的主營(yíng)營(yíng)業(yè)地為為合同成成立的地地點(diǎn)。3)采用合同同書(shū)形式式訂立合合同的地地點(diǎn)。采采用合同同書(shū)形式式訂立合合同，法法律要求求當(dāng)事人人簽字蓋蓋章合同同才能成成立。因因此雙方方簽字蓋蓋章的地地點(diǎn)就是是合同成成立的地地點(diǎn)。三、合同同的效力力（effectiveness）1．合同生生效依法成立立的合同同，自成成立時(shí)生生效。法法律、行行政法規(guī)規(guī)規(guī)定應(yīng)應(yīng)當(dāng)辦理理批準(zhǔn)登登記等手手續(xù)生效效的，依依照其規(guī)規(guī)定。合同生效效指合同同對(duì)當(dāng)事事人的法法律約束束力的開(kāi)開(kāi)始。合合同生效效應(yīng)具備備以下條條件：1）當(dāng)事人人具有相相應(yīng)的民民事權(quán)利利能力和和民事行行為能力力；2）意思表表示真實(shí)實(shí)：即意意思與表表示一致致，同時(shí)時(shí)是自由由的意思思表示，，非采用用脅迫、、欺詐手手段訂立立的合同同；3）不違反反法律規(guī)規(guī)定或者者社會(huì)公公共利益益；合同成立立與合同同生效兩兩個(gè)概念念的區(qū)別別：性質(zhì)不同同：成立是一一個(gè)事實(shí)實(shí)問(wèn)題，，著眼于于雙方是是否存在在意思表表示一致致、訂立立合同這這一現(xiàn)象象；合同同生效是是一個(gè)法法律判斷斷問(wèn)題，，即對(duì)其其意思按按國(guó)家意意志評(píng)判判，符合合法律規(guī)規(guī)定的，，合同有有效，反反之無(wú)效效；兩者評(píng)判判標(biāo)準(zhǔn)與與構(gòu)成要要件不同同：合同成立立與否的的評(píng)判標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)主要要是評(píng)價(jià)價(jià)當(dāng)事人人是否有有意思表表示的事事實(shí)，意意識(shí)表示示是否達(dá)達(dá)成合意意，表現(xiàn)現(xiàn)為有無(wú)無(wú)具體有有效的要要約，承承諾是否否作出，，協(xié)商過(guò)過(guò)程是否否完成形形成合同同；合同同效力評(píng)評(píng)判是按按法定條條件，對(duì)對(duì)已成立立的合同同事實(shí)作作出有效效、無(wú)效效、可變變更和效效力待定定等判定定，反映映了國(guó)家家對(duì)合同同關(guān)系的的干預(yù)；；兩者的時(shí)時(shí)間起點(diǎn)點(diǎn)不盡相相同：通常合同同成立之之日，即即合同生生效之日日，兩者者是吻合合的，即即使如此此，合同同成立仍仍是合同同生效的的前提，，存在邏邏輯上的的前因后后果區(qū)分分；有時(shí)時(shí)合同生生事先約約定條件件，存在在時(shí)滯，，與合同同成立時(shí)時(shí)間不同同時(shí)；兩者的后后果不同同：合同成立立的后果果是為法法律評(píng)判判提供了了素材和和客體，，但其效效力狀態(tài)態(tài)可能是是無(wú)效、、可撤消消或效力力待定，，尚未取取得履行行上的依依據(jù)；合合同生效效為當(dāng)事事人提供供了履行行上的依依據(jù)，并并賦予強(qiáng)強(qiáng)制執(zhí)行行的效力力。2．合同無(wú)無(wú)效和當(dāng)當(dāng)事人請(qǐng)請(qǐng)求變更更或撤銷(xiāo)銷(xiāo)合同1)合同無(wú)效效合同法的的精神是是鼓勵(lì)交交易，尊尊重合同同當(dāng)事人人的意志志自由，，保護(hù)交交易安全全。但前前提是交交易雙方方訂立的的合同不不得損害國(guó)家家、社會(huì)會(huì)和他人人的利益益。違背這這個(gè)前提提訂立的合合同，將將由法律律宣布其其無(wú)效。體現(xiàn)了了國(guó)家對(duì)對(duì)合同自自由的干干預(yù)。無(wú)效合同同的情形形1)以欺詐、、脅迫的的手段訂訂立合同同，損害害國(guó)家利利益的合合同；2)惡意串通通，損害害國(guó)家、、集體或或者第三三人的利利益的合合同；3)以合法形形式掩蓋蓋非法目目的的合合同；4)損害社會(huì)會(huì)公共利利益的合合同；5)違反法律律、行政政法規(guī)的的強(qiáng)制性性規(guī)定的的合同；；2)合同中的的下列免免責(zé)條款款無(wú)效：：1)造成對(duì)方方人身傷傷害的。。2)因故意或或者重大大過(guò)失造造成對(duì)方方財(cái)產(chǎn)損損失的。。3)可以申請(qǐng)請(qǐng)人民法法院或者者仲裁機(jī)機(jī)構(gòu)變更更或撤銷(xiāo)銷(xiāo)的合同同1)因重大誤誤解訂立立的合同同；2)訂立合同同時(shí)顯失失公平的的合同；；3）以欺詐詐、脅迫迫等手段段或者乘乘人之危危，使對(duì)對(duì)方在違違背真實(shí)實(shí)意思的的情況下下訂立的的合同；；4)有下列情情形之一一的撤銷(xiāo)銷(xiāo)權(quán)消滅滅：1)具有撤銷(xiāo)銷(xiāo)權(quán)的當(dāng)當(dāng)事人自自知道或或者應(yīng)當(dāng)當(dāng)知道撤撤銷(xiāo)事由由之日起起沒(méi)有行行使撤銷(xiāo)銷(xiāo)權(quán)。2)具有撤銷(xiāo)銷(xiāo)權(quán)的當(dāng)當(dāng)事人知知道撤銷(xiāo)銷(xiāo)事由后后明確表表示或以以自己的的行為放放棄撤銷(xiāo)銷(xiāo)權(quán)。5）無(wú)效的的合同或或被撤銷(xiāo)銷(xiāo)的合同同的法律律后果無(wú)效的合合同或者者被撤銷(xiāo)銷(xiāo)的合同同的法律律后果相相同，即即是：返返還財(cái)產(chǎn)產(chǎn)，賠償償損失，，追繳財(cái)財(cái)產(chǎn)、收收歸國(guó)有有三種。。四.合同的履履行(carryingout)1．合同履履行的概概念和原原則概念：合同履行行是指當(dāng)當(dāng)事人按按合同規(guī)規(guī)定，全全面履行行各自的的義務(wù)，，實(shí)現(xiàn)各各自的權(quán)權(quán)利，使使各方的的目的得得以實(shí)現(xiàn)現(xiàn)的行為為。合同同的履行行以有效效的合同同為前提提和依據(jù)據(jù)，合同同履行是是合同具具有法律律約束力力的首要要表現(xiàn)；；合同履行行的原則則：1）全面履履行原則則是指合同同當(dāng)事人人按照合合同約定定的標(biāo)的的、質(zhì)量量、數(shù)量量、價(jià)款款、方式式、地點(diǎn)點(diǎn)、期限限等全面面履行自自己的義義務(wù)，既既不能只只履行部部分義務(wù)務(wù)而將其其他義務(wù)務(wù)棄置不不顧，更更不能擅擅自變更更合同內(nèi)內(nèi)容或解解除合同同，否則則未按約約定履行行的當(dāng)事事人要承承擔(dān)相應(yīng)應(yīng)的責(zé)任任。按約定履履行自己己的義務(wù)務(wù)，既包包括全面面履行義義務(wù)，也也包括正正確適當(dāng)當(dāng)履行合合同義務(wù)務(wù)。2）誠(chéng)實(shí)信信用原則則2．合同履履行中條條款空缺缺的法律律適用(當(dāng)事人就就有關(guān)合合同內(nèi)容容約定不不明確時(shí)時(shí)的補(bǔ)救救措施)合同法規(guī)規(guī)定，“合同生效效后，當(dāng)當(dāng)事人就就質(zhì)量、、價(jià)款或或者報(bào)酬酬、履行行地點(diǎn)等等內(nèi)容沒(méi)沒(méi)有約定定或者約約定不明明確的，，可以協(xié)協(xié)議補(bǔ)充充；不能能達(dá)成補(bǔ)補(bǔ)充協(xié)議議的，按按照合同同有關(guān)條條款或者者交易習(xí)習(xí)慣確定定?！卑瓷鲜鲛k辦法不能能確定合合同如何何履行的的，適用用下列規(guī)規(guī)定：1）質(zhì)量要要求不明明確的：：按國(guó)家、、行業(yè)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)履行行，沒(méi)有有國(guó)家、、行業(yè)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)的，，按通常常標(biāo)準(zhǔn)或或者符合合合同目目的的特特定標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)履行；；2）價(jià)款或或報(bào)酬不不明的：：按訂立合合同時(shí)履履行地的的市場(chǎng)價(jià)價(jià)履行；；依法應(yīng)應(yīng)當(dāng)執(zhí)行行政府指指導(dǎo)價(jià)或或政府定定價(jià)的，，按規(guī)定定履行；；3）履行地地點(diǎn)不明明確的：：給付貨幣幣的，在在接收貨貨幣一方方所在地地履行；；交付不不動(dòng)產(chǎn)的的，在不不動(dòng)產(chǎn)所所在地履履行；其其他標(biāo)的的在履行行義務(wù)一一方所在在地履行行；4）履行期期限不明明的：債務(wù)人可可以隨時(shí)時(shí)履行，，債權(quán)人人也可以以隨時(shí)要要求履行行，但應(yīng)應(yīng)當(dāng)給對(duì)對(duì)方必要要的準(zhǔn)備備時(shí)間；；5）履行方方式不明明確的：按有利利于合同同目的實(shí)實(shí)現(xiàn)的方方式履行行；6）履行費(fèi)費(fèi)用負(fù)擔(dān)擔(dān)不明確確的：由履行義義務(wù)一方方承擔(dān)。。3．合同中中規(guī)定執(zhí)執(zhí)行政府府定價(jià)或或政府指指導(dǎo)價(jià)的的法律規(guī)規(guī)定政府指導(dǎo)導(dǎo)價(jià)，是指依照照價(jià)格法法規(guī)定，，由政府府價(jià)格主主管部門(mén)門(mén)或者其其他有關(guān)關(guān)部門(mén)，，按照定定價(jià)權(quán)限限和范圍圍規(guī)定基基準(zhǔn)價(jià)及及其浮動(dòng)動(dòng)幅度，，指導(dǎo)經(jīng)經(jīng)營(yíng)者制制定的價(jià)價(jià)格。國(guó)家對(duì)關(guān)關(guān)系國(guó)計(jì)計(jì)民生、、資源稀稀缺、具具有壟斷斷性和一一些公用用事業(yè)、、公益性性服務(wù)等等不適宜宜競(jìng)爭(zhēng)的的商品和和服務(wù)價(jià)價(jià)格，在在必要時(shí)時(shí)實(shí)行政政府指導(dǎo)導(dǎo)價(jià)或者者政府定定價(jià)，這些商品品和服務(wù)務(wù)包括：：①與國(guó)民民經(jīng)濟(jì)發(fā)發(fā)展和人人民生活活關(guān)系重重大的極極少數(shù)商商品價(jià)格格；②資資源稀缺缺的少數(shù)數(shù)商品價(jià)價(jià)格；③③自然壟壟斷經(jīng)營(yíng)營(yíng)的商品品價(jià)格；；④重要要的公用用事業(yè)價(jià)價(jià)格；⑤⑤重要的的公益性性服務(wù)價(jià)價(jià)格。4．合同履履行中的的債務(wù)履履行變更更(1)由債務(wù)人人向第三三人履行行債務(wù)合同法規(guī)規(guī)定，“當(dāng)事人可可以約定定由債務(wù)務(wù)人向第第三人履履行債務(wù)務(wù)。因向向第三人人履行債債務(wù)增加加的費(fèi)用用，由債債權(quán)人負(fù)負(fù)擔(dān)。”“第三人可可以向債債務(wù)人請(qǐng)請(qǐng)求履行行。債務(wù)務(wù)人未向向第三人人履行債債務(wù)或者者履行債債務(wù)不符符合約定定的，應(yīng)應(yīng)當(dāng)向債債權(quán)人承承擔(dān)違約約責(zé)任。?！?2)由第三人人向債權(quán)權(quán)人履行行債務(wù)合同法規(guī)規(guī)定，“當(dāng)事人可可以約定定由第三三人向債債權(quán)人履履行債務(wù)務(wù)。第三三人不履履行債務(wù)務(wù)或者履履行債務(wù)務(wù)不符合合約定的的，債務(wù)務(wù)人應(yīng)當(dāng)當(dāng)向債權(quán)權(quán)人承擔(dān)擔(dān)違約責(zé)責(zé)任?！?．合同履履行中的的抗辯權(quán)權(quán)概念：抗辯權(quán)是是指在雙雙務(wù)合同同的履行行中，雙雙方都應(yīng)應(yīng)當(dāng)履行行自己的的義務(wù)，，一方不不履行或或者有可可能不履履行時(shí)，，另一方方可以據(jù)據(jù)此拒絕絕對(duì)方的的履行要要求。同時(shí)履行行抗辯權(quán)權(quán)：合同法規(guī)規(guī)定，“當(dāng)事人互互負(fù)債務(wù)務(wù)，沒(méi)有有先后履履行順序序的，應(yīng)應(yīng)當(dāng)同時(shí)時(shí)履行。。一方在在對(duì)方未未履行之之前有權(quán)權(quán)拒絕其其履行請(qǐng)請(qǐng)求。一一方在對(duì)對(duì)方履行行債務(wù)不不符合約約定時(shí)，，有權(quán)拒拒絕其相相應(yīng)的履履行請(qǐng)求求?！焙舐男锌箍罐q權(quán)：：為保障后后履行一一方的利利益不受受侵害，，合同法法規(guī)定：：當(dāng)事人人互負(fù)債債務(wù)，有有先后履履行順序序的，先先履行一一方未履履行之前前，后履履行一方方有權(quán)拒拒絕其履履行請(qǐng)求求，先履履行一方方履行債債務(wù)不符符合約定定的，后后履行一一方有權(quán)權(quán)拒絕其其相應(yīng)的的履行請(qǐng)請(qǐng)求。后履行抗抗辯權(quán)應(yīng)應(yīng)具備以以下條件件：一是只能能產(chǎn)生于于同一雙雙務(wù)合同同中；二二是該合合同有先先后履行行順序，，需由一一方當(dāng)事事人先為為履行；；三是應(yīng)應(yīng)當(dāng)先履履行的當(dāng)當(dāng)事人不不履行合合同或者者不適當(dāng)當(dāng)履行合合同。先履行抗抗辯權(quán)（（不安抗抗辯權(quán)））概念：不安抗辯辯權(quán)，又又稱先履履行抗辯辯權(quán)，指指雙務(wù)合合同成立立后，應(yīng)應(yīng)當(dāng)先履履行債務(wù)務(wù)的當(dāng)事事人有確確切證據(jù)據(jù)證明對(duì)對(duì)方有不不能履行行義務(wù)，，或者有有不能履履行合同同義務(wù)的的可能時(shí)時(shí)，在對(duì)對(duì)方?jīng)]有有履行或或者提供供擔(dān)保之之前，有有權(quán)中止止履行合合同義務(wù)務(wù)。有下列情情形之一一的，可可行使不不安抗辯辯權(quán)，即即中止履行行：1）經(jīng)營(yíng)狀狀況嚴(yán)重重惡化；；2）轉(zhuǎn)移財(cái)財(cái)產(chǎn)、抽抽逃資金金，以逃逃避債務(wù)務(wù)的；3）喪失商商業(yè)信譽(yù)譽(yù)；4）有喪失失或者可可能喪失失履行債債務(wù)能力力的其他他情形；；當(dāng)事人行行使不安安抗辯權(quán)權(quán)中止履履行合同同的，應(yīng)應(yīng)依據(jù)誠(chéng)誠(chéng)實(shí)信用用原則，，及時(shí)通通知對(duì)方方。對(duì)方當(dāng)當(dāng)事人接接到通知知后，如如對(duì)方提提供適當(dāng)當(dāng)擔(dān)保時(shí)時(shí)應(yīng)當(dāng)恢恢復(fù)履行行。6．合同不不當(dāng)履行行的處理理1）債務(wù)履履行困難難的處理理債務(wù)提存存的原由由：合同生生效后，，由于債債權(quán)人分分立、合合并或者者變更住住所而未未通知債債務(wù)人，，使得債債務(wù)人不不知向誰(shuí)誰(shuí)履行債債務(wù)或者者不知在在何地履履行債務(wù)務(wù)，致使使履行債債務(wù)發(fā)生生困難。。出現(xiàn)這種種情況，，債務(wù)人人可以中中止履行行或者將將標(biāo)的物物提存。。中止履行行是指?jìng)鶆?wù)務(wù)人暫時(shí)時(shí)停止合合同的履履行或者者延期履履行；提存是指由于于債權(quán)人人的原因因致使債債務(wù)人無(wú)無(wú)法向其其交付標(biāo)標(biāo)的物，，債務(wù)人人可以將將標(biāo)的物物交給有有關(guān)機(jī)關(guān)關(guān)保存以以此消滅滅合同的的制度。。2）提前履履行或部部分履行行的處理理：提前履行行是指?jìng)鶆?wù)務(wù)人在合合同規(guī)定定的履行行期限到到來(lái)之前前就開(kāi)始始履行自自己的義義務(wù)；部分履行行是指?jìng)鶆?wù)務(wù)人沒(méi)按按合同約約定履行行全部義義務(wù)而只只履行了了部分義義務(wù)。提前或者者部分履履行會(huì)給給債權(quán)人人行使權(quán)權(quán)利帶來(lái)來(lái)困難或或者增加加費(fèi)用。。債權(quán)人可可以拒絕絕債務(wù)人人提前或或部分履履行債務(wù)務(wù)，由此此增加的的費(fèi)用由由債務(wù)人人承擔(dān)。。3）合同不不當(dāng)履行行中的保保全措施施保全措施施是指為防防止債務(wù)務(wù)人的財(cái)財(cái)產(chǎn)不當(dāng)當(dāng)減少而而給債權(quán)權(quán)人帶來(lái)來(lái)危害時(shí)時(shí)，允許許債權(quán)人人為確保保債權(quán)的的實(shí)現(xiàn)而而采取的的法律措措施。它是法律律賦予債債權(quán)人實(shí)實(shí)施一定定的行為為以保持持債務(wù)人人財(cái)產(chǎn)的的完整、、實(shí)現(xiàn)債債權(quán)的制制度。設(shè)立合同同保全的的思路是：以債務(wù)人人的全部部財(cái)產(chǎn)作作為實(shí)現(xiàn)現(xiàn)債權(quán)的的保證。保全的的措施包包括帶位位權(quán)和撤撤消權(quán)兩兩種。代位權(quán)：：是指因債債務(wù)人怠于行使使其到期期債權(quán)，，對(duì)債權(quán)權(quán)人造成成損害，，債權(quán)人人可以向向人民法法院請(qǐng)求求以自己己的名義義代位行行使債務(wù)務(wù)人的債債權(quán)，但但該債權(quán)權(quán)專屬于于債務(wù)人人自身的的除外。。該權(quán)利利無(wú)需相相對(duì)人同同意，債債權(quán)人以以自己的的名義行行使；撤消權(quán)：因債務(wù)人人放棄其其到期債債權(quán)或者者無(wú)償轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)產(chǎn)，對(duì)債債權(quán)人造造成損害害的，債債權(quán)人可可以請(qǐng)求求人民法法院撤銷(xiāo)銷(xiāo)債務(wù)人人的行為為。債務(wù)務(wù)人以明明顯不合合理的低低價(jià)轉(zhuǎn)讓讓財(cái)產(chǎn)，，對(duì)債權(quán)權(quán)人造成成損害，，并且受受讓人知知道該情情形的，，債權(quán)人人也可以以請(qǐng)求人人民法院院撤銷(xiāo)債債務(wù)人的的行為。。五、合同同的權(quán)利利義務(wù)終終止（rightandobligationending）1．合同終終止的概概念及法法律規(guī)定定概念：合同的權(quán)權(quán)利義務(wù)務(wù)終止，，也稱合合同終止止，是指指合同當(dāng)當(dāng)事人之之間根據(jù)據(jù)合同確確定的權(quán)權(quán)利義務(wù)務(wù)在客觀觀上不復(fù)復(fù)存在，，據(jù)此合合同不再再對(duì)雙方方具有約約束力。。合同終止止的情形形：按《合同法》規(guī)定，有有下列情情形之一一的，合合同的權(quán)權(quán)利義務(wù)務(wù)關(guān)系終終止：(1)債務(wù)已經(jīng)經(jīng)按照約約定履行行。(2)合同解除除。(3)債務(wù)相互互抵銷(xiāo)。。(4)債務(wù)人依依法將標(biāo)標(biāo)的物提提存。(5)債權(quán)人免免除債務(wù)務(wù)。(6)債權(quán)債務(wù)務(wù)同歸于于一人。。(7)法律規(guī)定定或者當(dāng)當(dāng)事人約約定終止止的其他他情況。。2．合同解解除概念：合同解解除是指指對(duì)已經(jīng)經(jīng)發(fā)生法法律效力力、但未未履行或或者尚未未完全履履行的合合同，因因?yàn)楫?dāng)事事人一方方的意思思表示或或者雙方方協(xié)商而而使債權(quán)權(quán)債務(wù)關(guān)關(guān)系提前前歸于消消滅的行行為。合同解除除分為約定解除除和法定解除除兩類(lèi)。合同可以以解除：合同一一經(jīng)成立立即具有有法律效效力，任任何一方方不得擅擅自解除除合同。。但是，，當(dāng)事人人在訂立立合同后后，由于于主觀和和客觀情情況變化化，在符符合法定定條件下下，允許許當(dāng)事人人依照法法定程序序解除合合同。合同解除除的法律律后果：：合同解除除后，尚尚未履行行的，終終止履行行；合同同解除可可以溯及及既往，，如果已已經(jīng)履行行，根據(jù)據(jù)履行情情況和合合同性質(zhì)質(zhì)，當(dāng)事事人可以以請(qǐng)求恢恢復(fù)原狀狀、采取取其他補(bǔ)補(bǔ)救措施施，并有有權(quán)要求求賠償損損失。約定解除除概念：約定解除除是當(dāng)事事人通過(guò)過(guò)行使約定的解解除權(quán)或者雙方協(xié)商商決定而而進(jìn)行的的合同解解除。當(dāng)事人人協(xié)商一一致，可可以解除除合同，，即合同的協(xié)協(xié)商解除除；當(dāng)事人人也可以以約定一一方解除除合同的的條件，，解除合合同條件件成就時(shí)時(shí)，解除除權(quán)人可可以解除除合同，，即合同約定定解除權(quán)權(quán)的解除除。二者的區(qū)區(qū)別：合同的協(xié)協(xié)商解除除一般是是合同已已經(jīng)開(kāi)始始履行后后進(jìn)行的的約定，，且必然然導(dǎo)致合合同的解解除；而而合同約約定解除除權(quán)的解解除則是是合同履履行前的的約定，，它不一一定導(dǎo)致致合同的的解除，，因?yàn)榻饨獬贤臈l件件不一定定成就。。法定解除除概念：法定解除除是解除除條件直直接由法法律規(guī)定定的合同同解除。。當(dāng)法律律規(guī)定的的解除條條件具備備時(shí)，當(dāng)當(dāng)事人可可以解除除合同。。由下列情情形之一一的，當(dāng)當(dāng)事人可可以解除除合同：1）因不可可抗力致致使不能能實(shí)現(xiàn)合合同目的的的；2）在合同同履行期期屆滿之之前，當(dāng)當(dāng)事人一一方明確確表示或或以自己己的行為為表示不不履行主主要債務(wù)務(wù)；3）當(dāng)事人人一方遲遲延履行行主要債債務(wù)，經(jīng)經(jīng)催告后后在合理理期限內(nèi)內(nèi)仍未履履行；4）當(dāng)事人人一方遲遲延履行行債務(wù)或或者有其其他違法法行為，，致使不不能實(shí)現(xiàn)現(xiàn)合同目目的的；；5）法律規(guī)規(guī)定的其其他情形形，如投投保人投投保，隱隱瞞事實(shí)實(shí)。3.債務(wù)相互互抵消概念：債務(wù)相互互抵消是是指兩個(gè)個(gè)人彼此此互負(fù)債債務(wù)，各各以其債債權(quán)充當(dāng)當(dāng)債務(wù)的的清償，，使雙方方的債務(wù)務(wù)在等額額范圍內(nèi)內(nèi)歸于消消滅。債務(wù)抵消消分為：：約定債抵抵消和法法定債務(wù)務(wù)抵消兩類(lèi)。法定債務(wù)務(wù)抵消：：是指當(dāng)事事人互負(fù)到期期債務(wù)，該債務(wù)標(biāo)的的物的種種類(lèi)、品品質(zhì)相同同的，任何何一方可可以將自自己的債債務(wù)與對(duì)對(duì)方的債債務(wù)抵消消。程序：當(dāng)事人主主張，應(yīng)應(yīng)通知對(duì)對(duì)方。通通知自到到達(dá)時(shí)生生效。如如定金，，可作為為債權(quán)擔(dān)擔(dān)保，債債務(wù)人履履行義務(wù)務(wù)，定金金抵作價(jià)價(jià)款或退退回。約定債務(wù)務(wù)抵消：是指當(dāng)當(dāng)事人經(jīng)經(jīng)協(xié)商一一致而發(fā)發(fā)生的抵抵消。其其關(guān)鍵是是雙方協(xié)協(xié)商一致致。六、違約約責(zé)任（（responsibilityofdefault）一）違約約責(zé)任的的概