地下室滲漏處理專項(xiàng)施工方案001

目錄TOC\o"1-5"\h\z\o"CurrentDocument"1、編制依據(jù)2\o"CurrentDocument"2、工程概況2\o"CurrentDocument"2.1工程概況22.2方案編制背景2\o"CurrentDocument"施工部署3\o"CurrentDocument"3.1成立防滲漏修補(bǔ)檢查小組33.2滲漏處理專項(xiàng)小組組織構(gòu)架33.2各崗位職責(zé)3\o"CurrentDocument"4、施工準(zhǔn)備44.1人力準(zhǔn)備44.2材料準(zhǔn)備44.3機(jī)具準(zhǔn)備4\o"CurrentDocument"5、地下室滲漏原因分析4\o"CurrentDocument"5.1頂板滲漏4\o"CurrentDocument"5.2外墻滲漏5\o"CurrentDocument"5.3底板滲漏5\o"CurrentDocument"6、外部處理5\o"CurrentDocument"6.1修復(fù)外部防水層5\o"CurrentDocument"6.2積水抽排5\o"CurrentDocument"7、混凝土裂縫處理6\o"CurrentDocument"7.1混凝土裂縫檢測6\o"CurrentDocument"7.2混凝土裂縫處理范圍6\o"CurrentDocument"7.3混凝土裂縫處理措施選擇6\o"CurrentDocument"7.4打交錯(cuò)孔高壓注膠施工6\o"CurrentDocument"7.5快干型堵漏王和聚硫密封劑施工7\o"CurrentDocument"7.6埋管疏水施工8\o"CurrentDocument"8、質(zhì)量保證措施8\o"CurrentDocument"9、安全文明施工9地下室滲漏處理專項(xiàng)施工方案地下室滲漏處理專項(xiàng)施工方案地下室滲漏處理專項(xiàng)施工方案1、編制依據(jù)序號名稱編號1《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工規(guī)范》GB50666-20112《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50204-20153《地下工程滲漏治理技術(shù)規(guī)程》JGJT212-20104《水泥基滲透結(jié)晶型防水材料》GB18445-20125《地下防水工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50208-20112、工程概況2.1工程概況本項(xiàng)目為商品住宅工程項(xiàng)目，用地面積為39578m?，總建筑面積為124436.67m?,其中地上87071.6m?，地下37365.07m。地下共計(jì)一層，地上局部商業(yè)裙房1層，4棟高層建筑物16層，9棟高層建筑物19層。本工程地下室防水等級為二級，一道設(shè)防：底板為3mm厚自粘性防水卷材（5mm厚的防水保護(hù)層取消）；外墻為1.5厚聚氨酯防水涂料，20厚擠塑板保護(hù)層。頂板為種植頂板，防水等級為一級，兩道設(shè)防：1.5厚JSI型防水涂料，4mm厚耐根穿刺自粘性防水卷材。2.2方案編制背景本工程在主體結(jié)構(gòu)施工過程中，由于種種原因，導(dǎo)致部分混凝土成型質(zhì)量較差，造成后期地下室所有后澆帶封閉后頂板、外墻、底板滲漏點(diǎn)較多。面對交付節(jié)點(diǎn)，時(shí)間比較緊，主要難點(diǎn)是地下室地坪施工。結(jié)合以往經(jīng)驗(yàn)，滲漏處理不當(dāng)，后期維修將耗費(fèi)大量人力物力財(cái)力。尤其是底板滲漏若在地坪澆筑之前不處理妥當(dāng)，后期地坪澆完、環(huán)氧地坪施工完成后再發(fā)生返潮滲水現(xiàn)象，無論是從查漏或堵漏都將帶來大量的成本支出。施工部署成立防滲漏修補(bǔ)檢查小組針對此次地下室滲漏問題我項(xiàng)目部特成立防滲漏修補(bǔ)檢查小組，項(xiàng)目總工為組組長，組員由施工、質(zhì)量、材料、防水班組、木工班組、瓦工班組、水電班組、打鑿班組組成。定期對地下室滲漏情況進(jìn)行檢查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并對滲漏問題加以整改。滲漏處理專項(xiàng)小組組織構(gòu)架3.2各崗位職責(zé)序號姓名職務(wù)負(fù)責(zé)內(nèi)容1唐江項(xiàng)目總工總負(fù)責(zé)，方案朿劃、方案編制、方案父底2張?zhí)┕た傌?fù)責(zé)現(xiàn)場整體協(xié)調(diào)，人、材、機(jī)統(tǒng)籌安排3繆小林施工員現(xiàn)場施工、放線、定位、標(biāo)咼控制4張保山材料員材料供應(yīng)協(xié)調(diào)5蔣劍質(zhì)里主官質(zhì)量控制，現(xiàn)場監(jiān)督按技術(shù)交底執(zhí)行6瓦工班組/地下室垃圾清理、沖洗、其他零星工作7水電班組/疏水管道埋設(shè)、連接8打鑿班組/松散混凝土打鑿、部分開槽9防水班組/防水涂料施工10木工班組/擋水坎模板支設(shè)4、施工準(zhǔn)備4.1人力準(zhǔn)備工種瓦工班組水電班組打鑿班組防水班組木工班組人數(shù)1224424.2材料準(zhǔn)備水溶性聚氨酯灌漿液：由多氰酸酯和多羥基聚醚進(jìn)行化學(xué)合成的高分子注漿堵漏材料，漿液遇水后自行分散、乳化、發(fā)泡，立即進(jìn)行化學(xué)反應(yīng)，形成不透水的彈性膠狀固結(jié)體，有良好的止水性能。反應(yīng)后形成的彈性膠狀固結(jié)體有良好的延伸性、彈性及抗?jié)B性、耐低溫性，在水中永久保持原形。50PVC-U管：具有較好的抗壓、抗拉強(qiáng)度，管壁光滑對流阻力很小，輸水能力高，耐腐蝕性優(yōu)良，安裝連接方便。無紡?fù)凉げ迹簭?qiáng)度高、耐腐蝕，在干濕狀態(tài)下和泥土及水中能長久耐腐蝕和充分的強(qiáng)力，透水性好。5-10mm的細(xì)石瓜子片：透水性好，抗壓強(qiáng)度高。2mm~3mm厚防水油氈：彈性好、延伸率大，能適應(yīng)基層變形和開裂。自愈性能好，較小破損能自行愈合。耐酸耐堿耐腐蝕，防水性能高，防潮性能好。水泥基滲透結(jié)晶型防水涂料：剛性防水涂料，強(qiáng)度較一般防水涂料高。遇水泥水化物能生成不溶于水的針狀結(jié)晶體，從而提高混凝土的致密性和防水性。4.3機(jī)具準(zhǔn)備注漿堵漏機(jī)、沖擊鉆、電鎬、空壓機(jī)、切割機(jī)、五金小工具等5、地下室滲漏原因分析針對地下室滲漏，我方組織相關(guān)人員進(jìn)行了多次檢查，總結(jié)如下：5.1頂板滲漏頂板滲漏部位主要表現(xiàn)在跨中板帶、梁柱節(jié)點(diǎn)部位。①跨中板帶滲漏主要原因是施工過程中的長期通車導(dǎo)致混凝土受壓過大產(chǎn)生裂縫。②梁柱節(jié)點(diǎn)部位滲漏主要因?yàn)榻Y(jié)構(gòu)混凝土澆筑過程中梁柱部位澆筑間隔時(shí)間過長形成冷縫導(dǎo)致后期的滲漏。外墻滲漏外墻滲漏主要在后澆帶和跨中部位。①后澆帶部位滲漏主要因?yàn)槭┕たp清理不到位導(dǎo)致部分水泥漿、生銹的鐵絲網(wǎng)殘留后澆帶內(nèi)，從而造成后澆帶混凝土內(nèi)部空隙不密實(shí)。②跨中部位滲漏主要因?yàn)榈叵率彝鈮靥钔習(xí)r間較早，混凝土強(qiáng)度還沒有達(dá)到100%，導(dǎo)致外墻受回填土側(cè)壓力過大而產(chǎn)生裂縫。底板滲漏底板滲漏點(diǎn)比較分散，后澆帶部位及柱根部相對比較嚴(yán)重。①大面積不規(guī)則滲漏點(diǎn)主要因?yàn)榉浪Ｗo(hù)層取消導(dǎo)致筏板施工時(shí)防水卷材被破壞、筏板砼澆筑時(shí)正值高溫天氣振搗養(yǎng)護(hù)不到位、部分澆筑冷縫等。②后澆帶部位滲漏主要因?yàn)槭┕たp清理不到位導(dǎo)致部分水泥漿、生銹的鐵絲網(wǎng)殘留后澆帶內(nèi)，從而造成后澆帶混凝土內(nèi)部空隙不密實(shí)；后澆帶澆筑時(shí)采用人工澆筑，砼到場時(shí)間較長，塌落度變小，流動(dòng)性喪失，自身密實(shí)度降低造成澆筑完的砼強(qiáng)度差、自身松散。③柱根滲漏主要因?yàn)轫艥仓r(shí)承臺與大面筏板澆筑間隔過大，形成規(guī)則的冷縫而導(dǎo)致的滲漏。6、外部處理修復(fù)外部防水層針對防水層脫落需修復(fù)的部位，可挖開部分回填土，將脫落部分防水層揭開后重新處理基層，基層處理完畢后將防水卷材重新粘結(jié)。加固處理：防水卷材重新粘結(jié)好后收頭部位加鋪設(shè)一條2cm寬鐵片，并用射釘槍將防水固定在地下室外墻外，再抹一層防水密封膏進(jìn)行密封。以上步驟處理完畢后，防水外側(cè)重貼聚苯板，并將已挖開回填土按照土方回填方案進(jìn)行逐層回填、分層夯實(shí)。積水抽排對于易產(chǎn)生積水的地上部分，由臨水定期進(jìn)行檢查及抽排工作，保證未進(jìn)行防水施工部分不存積水，減少地下室滲水發(fā)生的可能。由項(xiàng)目總工帶隊(duì)，防滲漏修補(bǔ)檢查小組全員參加，每月至少進(jìn)行1次地下室滲漏檢查。雨季改為每月至少進(jìn)行2次地下室滲漏檢查或雨后1~2天內(nèi)進(jìn)行地下室滲漏檢查。7、混凝土裂縫處理混凝土裂縫檢測項(xiàng)目部采用“F61智能型裂縫寬度測試儀”進(jìn)行寬度檢測，檢測結(jié)果顯示：裂縫寬度范圍為0.02mm~0.77mm，各道裂縫最深處深度范圍為62mm~144mm。本工程地下室外墻最小厚度為250mm，最厚處為350，故地下室外墻均未形成貫穿裂縫?；炷亮芽p處理范圍依規(guī)范，本工程一類環(huán)境下構(gòu)件的最大裂縫寬度限值為0.40mm，二a、二b類環(huán)境下構(gòu)件的最大裂縫寬度限值為0.20mm。故本工程裂縫處理范圍為：地下室外墻、集水坑等部位寬度大于0.20mm的裂縫，以及其它部位寬度大于0.40mm的裂縫。對地下室外墻和集水坑已經(jīng)發(fā)生滲漏的部位也一并進(jìn)行處理?；炷亮芽p處理措施選擇7.3.1地下室外墻、集水坑、頂板、底板等部位寬度大于0.20mm的裂縫和已發(fā)生滲漏部位的處理采用打交錯(cuò)孔高壓注膠方法處理，注膠材料采用聚氨酯。聚氨酯是一種在25°C時(shí)黏度為200MPa?s,略比水重的漿體。它在遇水后產(chǎn)生交聯(lián)反應(yīng)，發(fā)泡生成多元網(wǎng)封閉彈性體，凝膠時(shí)間為幾十秒到幾十分鐘內(nèi)可調(diào)，且耐酸堿，抗高低溫，在表面潮濕的環(huán)境下粘結(jié)強(qiáng)度為0.7MPa以上。被高壓推擠，注入到混凝土裂縫內(nèi)部，可沿裂縫延伸到所有縫隙并填滿。遇水后伴隨交聯(lián)反應(yīng)，釋放大量二氧化碳?xì)怏w和熱能，產(chǎn)生二次滲壓，高壓推力和二次滲壓可將彈性體壓入并充滿所有縫隙，達(dá)到封閉、堵漏的目的。7.3.2地下室其它部位寬度大于0.40mm的裂縫處理對于其它部位寬度大于0.40mm的裂縫，根據(jù)規(guī)范要求，需對其表面進(jìn)行封閉處理，采用快干型堵漏王或聚硫密封劑進(jìn)行封堵。地下室后澆帶混凝土澆筑松散強(qiáng)度低無法注漿部位的處理此類滲漏點(diǎn)由于混凝土自身整體密實(shí)度較差，內(nèi)部縫隙較多，注漿和修補(bǔ)無法滿足堵漏要求，故采用埋設(shè)盲管疏水進(jìn)行處理。打交錯(cuò)孔高壓注膠施工主要施工設(shè)備注膠嘴：采用環(huán)壓緊固原理。頭部設(shè)有單向閥，可防止膠液在高壓推擠下倒噴。環(huán)壓膨脹部分用橡膠套管，直徑13mm，塞入孔徑14mm的注膠孔內(nèi)，擰緊環(huán)壓螺栓，壓縮橡膠套管，使注膠嘴固定在注膠孔內(nèi)，注膠嘴的單向閥要在0.4KN以上壓力才能打開，因此注膠壓力必須高于此數(shù)值。便攜高壓無氣柱塞泵：重量為18kg，其工作原理是通過活塞上下運(yùn)動(dòng)，將液體增壓到所需壓力后機(jī)器停止工作，失壓后繼續(xù)工作。其工作程序?yàn)椋簩⑽瞎懿迦攵侣﹦┩耙唤油娨痪徛{(diào)整壓力到最大一待泵蓄壓后，用黃油槍往注膠嘴內(nèi)注堵漏劑f飽和后機(jī)械停止工作，注膠完成。施工步驟清理墻面，露出結(jié)構(gòu)裂縫(滲漏點(diǎn))。寬度大于1.5mm的縫隙先用高強(qiáng)聚合物嵌縫材料填補(bǔ)平整。在裂縫兩側(cè)按約45。的角度交錯(cuò)鉆孔，孔深不超過地下室外墻墻厚的2/3。嚴(yán)格控制鉆孔深度，防止鉆透墻體，注膠孔報(bào)廢?？變?nèi)塞注膠嘴并擰緊。注膠嘴注水加壓，水從注膠嘴周圍溢出，檢驗(yàn)縫隙空隙情況，同時(shí)觀察最遠(yuǎn)出水距離。以最遠(yuǎn)出水點(diǎn)為半徑，小于一倍距離鉆第二個(gè)孔。重復(fù)進(jìn)行(3)、(4)步驟。柱塞泵注入堵漏劑和清洗機(jī)注水交替2次。用丙酮清洗柱塞泵，先將1.5kg丙酮噴出，再用5kg干凈丙酮在機(jī)內(nèi)循環(huán)5分鐘。拆除注膠嘴，并用堵漏粉將注膠孔填補(bǔ)平整。快干型堵漏王和聚硫密封劑施工基層處理:對基層表面進(jìn)行清理，要求平整、清潔、無油污，無浮灰，不應(yīng)有起砂、空鼓等現(xiàn)象。用小簪子剔鑿出V型縫，縫深2cm，并用高壓水沖洗并保持潮濕狀態(tài)，但不得有積水。界面粘結(jié)時(shí)，可預(yù)先涂刷界面處理劑。材料配制:將粉料和水?dāng)嚢杈鶆颍節(jié){料成粘稠狀，并攪拌無結(jié)塊，每一批配好的漿料應(yīng)在3分鐘內(nèi)用完，隨配隨用。施工:用鐵抹子將攪拌好的漿料均勻壓入剔鑿出的V型縫內(nèi)，以擠出2mm為標(biāo)準(zhǔn)，壓入完畢后待漿料初凝方可拿開鐵抹子，進(jìn)行表面抹平，并鏟除高出表面的漿料，不宜反復(fù)抹壓。遇有氣泡時(shí)應(yīng)刺破壓緊，表面應(yīng)密實(shí)。養(yǎng)護(hù)：施工完成后3~4小時(shí)內(nèi)進(jìn)行保濕養(yǎng)護(hù)。

7.6埋管疏水施工基層處理：將后澆帶含后澆帶兩側(cè)150mm范圍內(nèi)的混凝土面層打鑿掉，以不露出鋼筋為準(zhǔn)，使后澆帶整體低于兩側(cè)底板砼2-3cm。將打鑿的垃圾清理干凈并用水沖洗保證新的基層充分濕潤。擋水坎施工：在外擴(kuò)的150mm部位外側(cè)再鑿毛100mm~150mm寬，清理干凈后由木工支模，打入?6的鋼筋并綁扎通長水平筋，焊接連接。澆筑擋水坎砼，標(biāo)號為C30P6。擋水坎需連續(xù)澆筑至最近的集水坑。防水施工：擋水坎施工完后2天拆模，清理干凈殘?jiān)笤趽跛矁?nèi)側(cè)涂刷2遍水泥基滲透結(jié)晶防水涂料，并灑水養(yǎng)護(hù)3天并觀察擋水坎是否滲水，若滲水則在擋水坎外側(cè)也涂刷防水涂料，要求同內(nèi)側(cè)，確保擋水坎不漏水。疏水施工：將細(xì)石瓜子片鋪入后