公司磚混結(jié)構(gòu)辦公樓施工組織設(shè)計

76/82重慶XX公司磚混結(jié)構(gòu)辦公樓施工組織設(shè)計設(shè)計單位：重慶市設(shè)計院編制人員：施工單位：重慶市某建筑公司編制證號：時刻：2011年4月1目錄一、編制依據(jù)及原則 1二、工程概況 2（一）工程建設(shè)概況 2（二）建筑設(shè)計特點 2（三）建設(shè)結(jié)構(gòu)特點 2（四）自然條件 2（五）技術(shù)經(jīng)濟條件 3三、施工方案 3（一）施工程序和施工流程 33.1.1基礎(chǔ)工程 33.1.2主體工程 43.1.3屋面工程 43.1.4裝飾工程 4（二）施工順序 43.2.1基礎(chǔ)工程的施工順序 43.2.2主體結(jié)構(gòu)工程的施工順序 53.2.3屋面工程的施工順序 53.2.4裝飾工程的施工順序 6（三）施工方法和施工機械 73.3.1施工機械 73.3.2人工開挖土方 73.3.3．現(xiàn)澆混凝土 83.3.4模板工程 93.3.5鋼筋工程 103.3.6砌墻 113.3.7預制構(gòu)件安裝 113.3.8防水工程 123.3.9.裝飾工程 14（四）施工組織方式 153.4.1基礎(chǔ)工程 153.4.2主體工程 163.4.3屋面工程 193.4.4裝飾工程 20（五）技術(shù)組織措施 223.5.1質(zhì)量目標及保證措施 223.5.2工期目標及保證措施 253.5.3安全目標及保證措施 273.5.4現(xiàn)場文明施工措施 323.5.6季節(jié)施工措施 333.5.7保證工程施工工藝的技術(shù)措施 343.5.8確保工程質(zhì)量目標 353.5.9消防措施 35四、施工進度打算表 38五、施工預備工作打算和資源用量打算 42(一)施工預備 42(二)施工布置和臨設(shè)配置 425.2.1施工總平面布置 425.2.2垂直運輸設(shè)備的布置 43(三)材料、設(shè)備需用打算 44(四)人力資源需用量打算 44六、施工平面示意圖 46一、編制依據(jù)及原則本施工組織設(shè)計編制針對工程特點，重點從科學的施工治理、最佳的施工程序、嚴格的質(zhì)量操縱、先進的施工方法、有效的技術(shù)組織、合理的總平面布置等方面作出規(guī)劃，在確保工程質(zhì)量的前提下縮短工期、節(jié)約材料、降低成本。1.1重慶市施工預算定額1.2要緊工程工程施工操作規(guī)范1.3要緊工程工程施工驗收規(guī)范1.4招投標文件1.5國家、重慶市現(xiàn)行的有關(guān)法規(guī)、規(guī)范。1.6確保質(zhì)量:實行全面質(zhì)量治理，實行項目法施工治理，采取技術(shù)、質(zhì)量承包責任制，確保工程質(zhì)量達到本標書制定的質(zhì)量目標。1.7保證工期:從優(yōu)化施工方案入手，利用先進的施工設(shè)備，精干的施工隊伍，精心組織、科學施工，確保按時完工。確保安全:推行安全目標責任制，制定安全保證措施，杜絕安全事故的發(fā)生，達到本標書制定的安全目標。1.8降低造價:明確方向，重點把握阻礙工期或重、難點分部分項工程的施工進度，確保工期、質(zhì)量及安全目標的真正落實。1.9認真研究建設(shè)單位的招標文件，進行詳細的現(xiàn)場調(diào)查，取得第一手資料。編制施工組織設(shè)計時嚴格與招標文件相呼應(yīng)，符合招標文件的要求，堅持“高起點、高標準、嚴要求”的原則，貫徹執(zhí)行國家、地點的各種規(guī)定、制度、標準及建設(shè)單位依照使用功能提出的要求。1.10保證重點、統(tǒng)籌安排，科學合理的安排施工打算，充分利用機械設(shè)備做好人力物力的綜合平衡，努力提高勞動效率，組織連續(xù)、均衡而緊湊的施工生產(chǎn)，按照施工打算完成施工任務(wù)；確保施工質(zhì)量和施工安全；加強經(jīng)濟核算制度，貫徹增產(chǎn)節(jié)約方針。1.11編制時對目標工期、工程質(zhì)量、項目治理機構(gòu)設(shè)置、勞動力組織、施工進度打算操縱、機械設(shè)備及周轉(zhuǎn)材料配備、要緊分部分項工程施工方法、安全保證措施、文明施工及環(huán)境愛護措施、降低成本措施等諸多因素盡可能充分考慮，突出科學性及可行性。二、工程概況（一）工程建設(shè)概況該工程由重慶市XX公司投資興建，重慶市設(shè)計院設(shè)計負責設(shè)計，重慶市某建筑公司負責施工。建筑面積為4063.91m2，呈一字形，長38.08，寬18.58m，共五層，底層高為3.6m，其它各層均為3.3m，總高為18.45m。該工程施工合同工期從2012年3月1日至2012年8月31日（二）建筑設(shè)計特點該工程樓地面均為現(xiàn)制水磨石，內(nèi)墻裝飾采納一般抹灰刷涂料做法，外墻裝飾為馬賽克，門窗油漆為表面奶黃色調(diào)全漆。屋面為卷材防水屋面。（三）建設(shè)結(jié)構(gòu)特點該工程為磚混結(jié)構(gòu)，基礎(chǔ)埋深2m，在100厚C10素混凝土墊層上施工C20混凝土帶形基礎(chǔ)，上設(shè)鋼筋混凝土圈梁；主體結(jié)構(gòu)為240厚磚墻承重，層層設(shè)圈梁，內(nèi)外墻交接處和外墻轉(zhuǎn)角處均均設(shè)構(gòu)造柱，斷面240×240mm，除廚房采納現(xiàn)澆板外，其余樓面和層均采納預制空心板，樓梯采納預制構(gòu)件。（四）自然條件該工程所在地較為平坦，位于重慶市市郊公路旁，施工場地較為寬敞。土壤在地表面以下1.8m之內(nèi)，均為亞粘土，鉆探深度為15m時未見地下水；年降雨量800mm，3-9月可能最高氣溫28.5C，最低溫度14.3C，每年增長12月至次年2月有霜凍；全年主導風為北、東北風，風力5級內(nèi)，最大風速為1.8m/s（每年三月）。（五）技術(shù)經(jīng)濟條件水源由都市自來水管網(wǎng)引入；電力由附近建筑物引入；道路交通方便，不需二次轉(zhuǎn)運；由于周圍有已建成住宅樓，因此不宜晚上施工。本工程施工機械均可滿足施工需要；磚、水泥、鋼材、砂石等要緊材料按需用打算供應(yīng)；預制混凝土構(gòu)件由距施工現(xiàn)場15公里的預制加工廠供應(yīng)，各種金屬構(gòu)件由15公里遠的金屬構(gòu)件廠供應(yīng)，木門窗框及建筑木制品由現(xiàn)場的木材加工棚供應(yīng)。三、施工方案（一）施工程序和施工流程本工程采取以主體結(jié)構(gòu)為先導，按照“先地下后地上”、“先結(jié)構(gòu)后裝修”的原則，其它各分部分項工程適時交叉流水的作業(yè)程序進行施工，其施工程序如下：3.1.1基礎(chǔ)工程（1）施工程序：定位放線→土方開挖→護坡處理→砼墊層→測量彈線→基礎(chǔ)施工→中間驗收→基礎(chǔ)回填土。（2）土方工程要緊采納人工挖土方，土方工程施工完畢后，由砼工進行墊層澆筑，鋼筋工綁扎鋼筋，木工進行支模，驗收合格后澆筑砼。（3）基礎(chǔ)施工完畢后，對其進行中間驗收，然后回填土，平坦室內(nèi)外場地，將其回填平坦至相應(yīng)的地面底標高，并為外墻腳手架基礎(chǔ)面作預備。3.1.2主體工程（1）主體結(jié)構(gòu)施工流程：測量彈線→砌筑工程→綁扎構(gòu)造柱鋼筋→立構(gòu)造柱模板→澆構(gòu)造柱砼→圈梁板立模板→綁扎圈梁筋→立圈板模、綁扎板筋→澆搗圈梁板砼→安裝空心板。（2）主體施工時，以支模、綁扎鋼筋、澆筑砼為中心合理組織勞動力進行施工，為盡量使各工種能連續(xù)施工，減少窩工現(xiàn)象，具體施工時合理調(diào)配勞動力組織施工減少窩工現(xiàn)象。3.1.3屋面工程在主體封頂后即可穿插進行施工，盡快完成屋面工程，為外裝飾制造有利條件。3.1.4裝飾工程（1）主體結(jié)構(gòu)工程封頂，做好屋面防水層以后，室內(nèi)裝修以層分段組織流水施工，采納自上而下，先樓地面再內(nèi)墻面、天棚的方式進行。門窗框跟隨砌體工程逐步進行安裝，門窗扇在室內(nèi)粗裝飾差不多結(jié)束后進行安裝。（2）外裝飾工程在屋面工程施工結(jié)束后由上而下組織施工。（3）散水、臺階工程施工待外裝飾工程將要結(jié)束時，適時組織施工，以保證在合同工期內(nèi)完成。（二）施工順序3.2.1基礎(chǔ)工程的施工順序基礎(chǔ)工程施工時期是指室內(nèi)地坪（±0.000）以下的所有施工時期。其施工順序是：基礎(chǔ)溝槽土方開挖→砼墊層→砼帶形基礎(chǔ)→地圈梁→鋪設(shè)防潮層→基礎(chǔ)、房心回填土。土方開挖時，各施工段在不相互阻礙的情況，自行選擇施工方向。如有地下障礙物、防空洞、軟弱地基等問題，需先進行處理。挖基槽和做墊層的施工搭接要緊湊，時刻間隔不宜過長，以防雨后基槽內(nèi)灌水，阻礙地基的承載力。墊層施工后要具有一定強度后，再進行下一道工序。其他地下工程要與基礎(chǔ)工程施工配合，平行搭接進行。3.2.2主體結(jié)構(gòu)工程的施工順序主體結(jié)構(gòu)工程施工順序是：架立構(gòu)造柱鋼筋→砌墻→支柱?！鷿仓拧α耗０濉鷿擦喉拧差A制樓板、樓梯。因本工程主體結(jié)構(gòu)為磚混結(jié)構(gòu)，按照自下而上分層砌墻（即一層、二層——五層分層砌筑），因砌墻和預制樓板工程量較大，因此各層預制樓梯段的吊裝應(yīng)在砌墻、安裝樓板的同時相繼完成。同時，為保證砌墻連續(xù)施工，現(xiàn)澆廚房、衛(wèi)生間的支模、綁筋在墻體砌筑后適時插入，在澆構(gòu)造柱、圈梁的同時澆筑本層廚房、衛(wèi)生間樓板。3.2.3屋面工程的施工順序屋面工程時期施工內(nèi)容多、勞動消耗量大、手工操作頻繁、時刻長，為些施工順序是：屋面找坡→保溫層→找平層→防水層。找平層抹平后，應(yīng)留7天技術(shù)間歇；卷材采納滿粘法鋪貼，鋪貼卷材時，應(yīng)從屋檐開始平行于屋脊由下向上鋪設(shè)，上下邊搭接80~120mm，左右邊搭接100~150mm。3.2.4裝飾工程的施工順序裝飾工程順序：先室外，后室內(nèi)。室外裝飾工程采納雙排鋼管外腳手架。其施工順序：室外裝飾自上而下，外墻抹灰→貼馬賽克→腳手架拆除→散、水臺階。室內(nèi)裝飾工程施工順序：樓地面→門、窗安裝→天棚→內(nèi)墻抹灰→門窗油漆、玻璃→墻面刷白。（三）施工方法和施工機械3.3.1施工機械垂直運輸：選用徐工（XCMG）QTZ4010型塔式起重機，最大工作臂長分不為35m、1.5T；40m、1.0T；45m、0.8T、。額定起重力距為800kN/m，最大額定起重量為4T。選用250L、400L混凝土攪拌機各1臺。3.3.2人工開挖土方3.32.3.3.2.2基槽開挖應(yīng)按放線定出的開挖寬度，分塊(段)分層挖土。依照土質(zhì)和水文情況，采取在兩側(cè)放坡，棄土與槽邊堆放距離不得小于0.8m，3.3.2.3相鄰基坑開挖時，應(yīng)遵循先深后淺或同時進行的施工程序。挖土應(yīng)自上而下水平分段分層進行，邊挖邊檢查坑底寬度，不夠時及時修整，每lm左右修邊一次，至設(shè)計標高，再統(tǒng)一進行一次修坡清底，檢查坑底寬和標高，要求坑底凹凸不超過1．5cm。在已有建筑物側(cè)挖基坑(槽)應(yīng)間隔分段進行，每段不超過2m3.3.2.4基坑開挖時，兩人操作間距應(yīng)大于3．0m，不得對頭挖土；挖土面積較大時，每人工作面不應(yīng)小于63.3.2.5人工吊運土方時，應(yīng)檢查起吊工具、繩索是否牢靠。吊斗下面不得站人，卸土堆應(yīng)離開坑邊一定距離，以防造成坑壁塌方。堆土高不得超過1.5m3.3.23.3.3現(xiàn)澆混凝土3.3.3.1砼施工必須符合《砼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB50204－2002）和有關(guān)標準的規(guī)定。本工程采納的混凝土應(yīng)先依照混凝土的實驗室配合比換算施工配合比，然后選用250L、400L攪拌機依照施工配合比確定攪拌時原材料的一次投料量。先在料斗里裝入石子，再裝水泥及砂陸續(xù)加水攪拌而成。3.3.3.2砼澆筑前應(yīng)認真復核相關(guān)專業(yè)的預留預埋是否合符設(shè)計要求，校核模板軸線標高、鋼筋綁扎是否合符設(shè)計及規(guī)范要求，辦理完鋼筋砼隱蔽工程驗收的有關(guān)資料，清理模板內(nèi)的雜物、潤濕模板，由項目經(jīng)理簽發(fā)砼澆筑許可證。3.3.3.3砼澆筑時，采納振動棒進行砼的振搗，用塔吊進行澆灌的配合,3.3.3.4砼的振搗，對梁鋼筋密集處，鋼筋凈距較小處，采納φ30振動棒，其余部位砼澆筑采納φ50棒振搗。振棒移動間距為400左右，振搗時刻為15～303.3.3.5澆筑前先做好澆筑預備工作，如模板的尺寸、位置、標高、垂直度，鋼筋的數(shù)量、位置，材料、機具、運輸都要檢查，底部應(yīng)先填50——100mm厚與混凝土成分相同的水泥砂漿。3.3.3.63.3.3.7施工縫的設(shè)置和處理。設(shè)計圖明確的可設(shè)置施工縫的位置。3.3.3.8施工縫處理。當砼強度達到1.2Mpa3.3.3.9砼的養(yǎng)護。砼澆筑完12h后派專人進行澆水養(yǎng)護，必要時采納草墊覆蓋。澆水次數(shù)應(yīng)能保持砼處于濕潤狀態(tài)，砼的養(yǎng)護用水應(yīng)與拌制用水相同。3.3.4模板工程3.3.4.1構(gòu)造柱模板用一般鋼模板組合，或膠合板、木板背方木作楞制成片模組裝，周轉(zhuǎn)使用。支模時，構(gòu)造柱底部留兩皮磚高度的洞眼作清理孔，檢查驗收后再封堵嚴密。用2mm厚的膠皮或軟塑泡沫紙裁成5cm3.3.4.23.3.4.33.3.4.4使用快拆體系的樓板模板，當支撐跨距小于2m3.3.43.3.5鋼筋工程3.3.5.13.3.5.23.3.5.33.3.5.43.3.5.53.3.5.6鋼筋彎鉤或彎曲嚴格按照相關(guān)規(guī)范執(zhí)行。3.3.53.3.6砌墻3.3.6.1砌筑墻體施工必須符合《砌體工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB50203－20023.3.6.23.3.6.3砌筑前，先提早1～2天將頁巖磚及砌塊澆水淋透，含水率操縱在5%3.3.6.4砌筑時采納一鏟灰、一塊磚、一擠揉的砌筑法。砌體應(yīng)橫平豎直，灰漿飽滿，做到“上跟線，下跟棱，左右相鄰要對平”3.3.6.5灰縫應(yīng)橫平豎直，砂漿飽滿，水平灰縫厚度操縱在8~12mm內(nèi)，豎向灰縫寬度不得大于15mm3.3.6.6砌筑時應(yīng)上下錯縫搭接，搭接長度不宜小于砌塊長度的1/3。轉(zhuǎn)角處應(yīng)同時砌筑，內(nèi)外墻砌筑必須留斜槎，槎長與高度的比不得小于2/33.3.6.73.3.6.8如門窗洞口邊在設(shè)計中未設(shè)置構(gòu)造柱，則應(yīng)將預制好的埋有防腐木磚或鐵件的砼塊進行埋設(shè)，作為門窗框的固定點。埋設(shè)時，按洞口高度2m以內(nèi)每邊埋設(shè)3塊，如洞口高度大于2m時每邊埋設(shè)43.3.7預制構(gòu)件安裝3.3.7.1預制混凝土構(gòu)件的尺寸偏差、外觀質(zhì)量3.3.73.3.7.33.3.7.4支承樓板的墻或梁表面應(yīng)平坦，其上用M5水泥砂漿坐漿，厚度為20mm3.3.7.5板支承在墻上擱置長度不小于100mm，支承在鋼筋混凝土梁上的擱置長度不小于80mm3.3.73.3.73.3.7.8板縫一般為10mm，必要時可加大到20mm或更寬，但當超過20mm3.3.8防水工程3.3.8.13.3.8.2基層15~20mm厚1：2.5水泥砂漿找平層，應(yīng)抹平壓光，堅實牢固，平坦不起砂，不得有松動、鼓包、列縫、麻面等現(xiàn)象。其平坦度應(yīng)用2m長直尺檢查，找平層與直尺間的空隙不得超過5mm，空隙只同意平緩變化，且每米長度內(nèi)不得超過一處，不得局部積水。找平層相鄰表面構(gòu)成的轉(zhuǎn)角處，應(yīng)做成圓弧或鈍角，并作附加層處理3.3.83.3.8.4找平層表必須干燥，水泥砂漿應(yīng)具有足夠強度，其含水率≯3.3.8.5當板與板之間的縫隙寬度小于20mm時,采納細石混凝土灌縫，石子粒徑不得大于10mm，其強度等級不得小于C20，并盡可能使用膨脹水泥或摻膨脹劑攪拌的混凝土進行灌縫；當板與板之間的縫隙寬度大于40mm3.3.8.6分格縫的縱向和橫向間距不大于6m，分格縫的位置設(shè)在屋面板的支端，屋面轉(zhuǎn)角處防水層與突出屋面構(gòu)件的交接處，防水層與女兒墻交接處等。且應(yīng)與板端縫對齊，均勻順直。3.3.8.73.3.8.83.3.8.93.3.8.10應(yīng)盡量幸免短邊搭接，必須短邊搭接時，在搭接處應(yīng)采取防止卷材下滑的措施。防水卷材鋪貼完成之后，必須做好愛護，以免阻礙防水效果。在防水層面上鋪300mm×300mm膨脹珍寶巖隔熱塊，再在其上面加設(shè)一層3cm3.3.8.11衛(wèi)生間、廚房等防水基層必須用1：3的水泥砂漿找平，要求抹平壓光無空鼓，表面堅實，不得有起砂、掉灰現(xiàn)象。遇到陰、陽角處，要抹成半徑不小于10mm的小圓弧。3.3.9.裝飾工程3.3.9.13.3.9.2樓地面施工前，在離地面0.5m3.3.9.3找平層采納在結(jié)構(gòu)層上抹10~15mm厚1：3水泥砂漿找平，當基層表面光滑時，應(yīng)劃毛或鑿毛，然后打巴子。3.3.9.4衛(wèi)生間、廚房遇到陰、陽角處，要抹成半徑不小于10mm3.3.9.5內(nèi)墻、天棚3.3.9.6采納配合比為1:13.3.9.7內(nèi)墻面抹灰分兩遍成活，標筋達到一定強度后刮尺操作不致?lián)p壞時，可抹底層灰。待底層灰凝聚后（7至83.3.9.8外3.3.9.9墻體內(nèi)不能有滲水，墻體沒有空殼、脫落、疏松和裂縫。抹灰完成后必須干燥15d，同時墻面含水率在10%3.3.9.10（四）施工組織方式3.4.1基礎(chǔ)工程基礎(chǔ)工程分為基礎(chǔ)挖土、砼墊層、砼帶形基礎(chǔ)、基礎(chǔ)圈梁和基礎(chǔ)、房心回填土五個施工過程，每個施工過程分為三個流水段進行流水施工，用工工種、人數(shù)和流水節(jié)拍如下表所示：Ri——每班班組人數(shù)Ti——流水節(jié)拍Zi——每天工作班制m——流水段數(shù)P——該施工過程勞動量其施式進度打算如下圖所示：3.4.2主體工程主體工程一共五層分為砌磚墻、現(xiàn)澆混凝土（包括圈梁、構(gòu)造住、現(xiàn)澆板）三個施工過程，每個施工過程分為三個流水段進行流水施工，用工工種、人數(shù)和流水節(jié)拍如下所示：Ri——每班班組人數(shù)Ti——流水節(jié)拍Zi——每天工作班制m——流水段數(shù)P——該施工過程勞動量其施式進度打算如下圖所示：3.4.3屋面工程屋面工程分為找坡、保溫層、找平層和防水層四個施工過程，采納依次施工的方法進行，其中找平層與防水層施工需留7天養(yǎng)護時刻，以保證施工質(zhì)量。屋面工程用工工種、人數(shù)和流水節(jié)拍如下所示：Ri——每班班組人數(shù)Ti——流水節(jié)拍Zi——每天工作班制m——流水段數(shù)P——該施工過程勞動量其施式進度打算如下圖所示：3.4.4裝飾工程室內(nèi)裝飾工程分為樓地面、門窗安裝、內(nèi)墻抹灰、門窗油漆（玻璃）和墻面刷白五個施工過程，以樓層為單位進行流水施工，以保證工期和質(zhì)量，其用工工種、人數(shù)和流水節(jié)拍如下所示：Ri——每班班組人數(shù)Ti——流水節(jié)拍Zi——每天工作班制m——流水段數(shù)P——該施工過程勞動量其施式進度打算如下圖所示：外墻抹灰、馬賽克粘貼采取自上而下的方式進行，當外墻裝飾完成工程量超過95%后拆除腳手架，同時組織人員進行散水、臺階施工和其他零星項目整修，其用工工種、人數(shù)和流水節(jié)拍詳見《施工進度打算技術(shù)數(shù)據(jù)表》，其施式進度打算如下圖所示：（五）技術(shù)組織措施3.5.1質(zhì)量目標及保證措施3.5.1.1質(zhì)量方針:科學、優(yōu)質(zhì)、高效、信譽。3.5.1.2質(zhì)量目標:確保優(yōu)良工程：基礎(chǔ)工程優(yōu)良、主體工程優(yōu)良、樓地面工程優(yōu)良、門窗工程合格、裝飾工程優(yōu)良、屋面工程優(yōu)良。3.5.1.3質(zhì)量治理依據(jù):(1)工程施工驗收規(guī)范；(2)工程建設(shè)強制性標準條文；(3)建筑安裝質(zhì)量檢驗評定標準；(4)國家、省、市有關(guān)現(xiàn)行技術(shù)標準和規(guī)定；(5)符合規(guī)定的設(shè)計文件；(6)ISO9001中的《質(zhì)量手冊》和《操縱程序文件》。3.5.1.4質(zhì)量保證體系。成立以項目經(jīng)理為核心的質(zhì)量保證體系，健全質(zhì)量目標治理系統(tǒng)，組織保證系統(tǒng)，信息反饋系統(tǒng)，確保工程質(zhì)量目標的實現(xiàn)。3.5.1.5保證工程質(zhì)量的技術(shù)措施。(1)認真學習國務(wù)院頒發(fā)的《建設(shè)工程質(zhì)量治理條例》，明確施工單位的責任和義務(wù)。(2)建立健全完善的質(zhì)量保證體系。按國家GB/T19001-idt、ISO9001-2000生產(chǎn)、安裝和服務(wù)的質(zhì)量保證模式來建立質(zhì)量體系，我公司編寫的《質(zhì)量手冊》和《操縱程序》已順利通過認證中心認證。在工程質(zhì)量形成的各個環(huán)節(jié)認真貫徹執(zhí)行“質(zhì)量第一”的方針，使預防與操縱相結(jié)合。(3)項目經(jīng)理部建立以項目經(jīng)理、項目技術(shù)經(jīng)理為主，專業(yè)施工隊、專職質(zhì)檢員、班組兼職質(zhì)檢員為輔的質(zhì)量保證體系，對工程質(zhì)量全面負責，技術(shù)負責人負責組織，貫徹、執(zhí)行施工驗收規(guī)范和施工規(guī)程，檢查驗收分項工程質(zhì)量做好質(zhì)量評定及技術(shù)資料的收集整理歸檔，對職工加強質(zhì)量治理知識的教育。每位治理人員嚴格履行自己的治理職責。加強技術(shù)培訓和業(yè)務(wù)學習，強化職工的質(zhì)量意識。(4)認真熟悉、學習圖紙，做好圖紙會審。加強技術(shù)治理，完善技術(shù)復核制度。堅持以技術(shù)進步來保證施工質(zhì)量的原則，積極采納新技術(shù)、新工藝。每個工種、每道工序施工前逐級做好技術(shù)交底，明確施工方法、程序，技術(shù)及質(zhì)量要求，確保施工質(zhì)量。(5)嚴把材料、設(shè)備進場質(zhì)量關(guān)。采購材料前要選擇質(zhì)量優(yōu)、社會信譽好的廠家進貨。原材料、成品或設(shè)備進入施工現(xiàn)場要有合格證、用講明書及檢測報告、材料準用許可證，并按規(guī)定抽樣送試驗室檢測。不合格的材料一律不得用在工程上，把好材料質(zhì)量關(guān)。高級裝飾材料提早組織建設(shè)、監(jiān)理、設(shè)計單位看樣定貨。(6)嚴格操縱設(shè)備、計量器具的質(zhì)量。進入現(xiàn)場的施工設(shè)備必須性能良好，符合有關(guān)標準和規(guī)范；計量器具要有鑒定合格的檢測報告，保證在有效使用周期內(nèi)使用，并按二級計量器具治理。(7)堅持高起點樣板引路制度。施工操作中注重工序的優(yōu)化、工藝的改進和工序的標準化操作。每個分項工程開始大面積施工前都要作出示范樣板，統(tǒng)一操作要求，明確質(zhì)量目標，確保操作質(zhì)量，建立質(zhì)量責任制，明確具體任務(wù)、責任，責任到人，使工作質(zhì)量與個人經(jīng)濟利益掛鉤，加強操作人員的責任心，形成嚴密的質(zhì)量工作責任體系。樣板經(jīng)建設(shè)單位、監(jiān)理單位、施工單位共同驗收達到標準后方可進行大面積施工。(8)實際施工操作中，嚴格按照有關(guān)規(guī)范、標準、操作規(guī)程進行，確保達到質(zhì)量標準。合理安排工序，盡量減少工序的交叉作業(yè)，加強土建、安裝裝飾各工種之間的配合，采取合理有效的愛護措施，設(shè)專人負責，搞好成品愛護，杜絕損壞和污染。(9)加強質(zhì)量檢查，堅持施工過程中的自檢、互檢、交接檢制度，現(xiàn)場質(zhì)檢員要充分行使自己的職權(quán)，對施工中每道工序，每個部位進行全面檢查、把關(guān)。班組自檢是質(zhì)量治理的基礎(chǔ)，自檢記錄按分部分匯總裝訂，每個分項完成后，必須進行交接檢查驗收，驗收時交接雙方對工序質(zhì)量，對比圖紙逐一檢查，符合設(shè)計標準要求后辦理交接驗收記錄，三方簽證，方可進行下道工序的施工，工程交接驗收由項目負責人、質(zhì)檢員及技術(shù)員監(jiān)督實施。發(fā)覺問題應(yīng)及時整改，直到符合要求，將質(zhì)量事故消滅在萌芽狀態(tài)，確保工程質(zhì)量。(10)實行質(zhì)量否決權(quán)。質(zhì)檢員未通過的分項工程，不得結(jié)算工程量。因質(zhì)量達不到預定要求，所造成的返工費由直接責任單位負責，并承擔材料費。(11)對不符合質(zhì)量情況的操縱。對不符合質(zhì)量標準的情況，必須及時分析緣故，并采取補救措施或改進工藝，并做好記錄。依照要求分時期做好質(zhì)量統(tǒng)計工作，分析并抓住要緊問題，防止類似問題重復發(fā)生。具體工作執(zhí)行本公司ISO9001中的《不合格品操縱程序》和《糾正預防措施操縱程序》。(12)培訓上崗制度，工程項目中有關(guān)治理及操作人員都應(yīng)通過業(yè)務(wù)技能培訓，持證上崗，包括:項目經(jīng)理、專職質(zhì)檢員，資料員、電工、電焊工、塔吊工、機械工、架子工等。(13)要緊工種如鋼筋、混凝土、砌磚等分項施工中要在現(xiàn)場實行掛牌制，注明治理者、操作者、施工日期，必要時應(yīng)有圖文講明，責任到人，層層把關(guān)。(14)生產(chǎn)質(zhì)量部配合現(xiàn)場項目經(jīng)理部，以施工中的薄弱分項、工種和技術(shù)難點為對象，進行技術(shù)攻關(guān)，提高工程質(zhì)量。(15)針對確立的質(zhì)量目標，制定詳盡的分部、分項質(zhì)量打算，按目標、按打算安排各分項的工程施工，把住分項工程驗收評定關(guān)，做到上道工序達不到要求不準進行下道工序施工。(16)建立施工現(xiàn)場例會制度，每周召開一次例會，現(xiàn)場要緊治理人員參加，總結(jié)本周施工中出現(xiàn)問題，安排下周工作，幸免問題的重復出現(xiàn)。(17)項目公司每周一次檢查，每月一次質(zhì)量安全綜合大檢查，確保工程質(zhì)量。(18)做好施工現(xiàn)場的試驗及施工計量工作。制定好工程試驗打算，設(shè)專人負責施工試驗工作，按現(xiàn)場實際施工進度要求，結(jié)合季節(jié)施工因素留置好試塊。(19)抓好過程操縱，確保過程合格。施工過程中嚴格按照ISO9001的要求進行操縱，確保工程質(zhì)量達到標準。3.5.2工期目標及保證措施3.5.2.1工期目標:本工程自2012年3月1日開工，3.5.2.2工期保證措施(1)現(xiàn)場成立項目經(jīng)理部，推行“項目承包”施工治理，配齊項目治理人員，投入足夠的精干的施工隊伍，從組織上保證工程進度的如期實現(xiàn)，搞好內(nèi)部各級承包制，充分調(diào)動職工的積極性。(2)充分做好開工前預備工作。首先搞好圖紙會審工作，及時編制可行的施工組織設(shè)計和要緊分項施工作業(yè)打算，為施工提供可靠保證。其次及早作出材料、設(shè)備、工具需用打算，并按期進場。(3)施工預備應(yīng)準確及時，要求精、細。做到施工與材料，施工與加工構(gòu)件，交叉配合同步，保證按時完成施工分部分項。(4)建立每周例會制度，加強甲乙雙方及設(shè)計單位協(xié)調(diào)，解決施工生產(chǎn)中的問題。(5)采取技術(shù)措施加快模板周轉(zhuǎn)，縮短搭拆時刻，提高工效。(6)利用微機治理，利用網(wǎng)絡(luò)打算，加強工期操縱，盡量縮短工期。(7)充分利用作業(yè)面，組織立體交叉作業(yè)。(8)編制好勞動力打算，選派素養(yǎng)高、技術(shù)力量強的各專業(yè)隊伍施工，對專門工種的工人提早組織學習和培訓。(9)施工中嚴把質(zhì)量關(guān)，各分項工程確保一次達到驗收規(guī)定標準，幸免因返工、修補而造成工期延誤。3.5.2.3農(nóng)忙季節(jié)施工措施(1)農(nóng)忙季節(jié)提高職工補助，實行雙薪制，確保工人安心工作。(2)施工前與班組長簽訂保證工期合同，制定提早完成打算獎勵、拖后工期罰款的獎罰制度。(3)提早做好預備，組織好農(nóng)忙期間的勞動力安排及落實。做到不因任何情況而阻礙施工。(4)對家中確有困難，技術(shù)過硬的人員，公司組織協(xié)調(diào)，給預解決。(5)全體人員在農(nóng)忙期間，要嚴格遵守勞動紀律，對曠工的人員，處罰2～3倍的工資，情節(jié)嚴峻者加倍處罰。(6)公司有關(guān)部門在農(nóng)忙考核期間要認真做好工人的思想教育工作，嚴格檢查出勤情況。(7)為確保形象進度，認真安排好進度打算，安排好職工的生活，確保工人的正常作息時刻，及時發(fā)放工人工資。(8)為加強對農(nóng)忙期間的勞動治理，由公司組成假期考核小組，負責有關(guān)制度的執(zhí)行、監(jiān)督。3.5.2.4專門條件下的工期保證措施(1)充分利用我們的雄厚資金，材料儲備優(yōu)勢，對施工過程中出現(xiàn)資金暫不到位、材料短缺、調(diào)劑等問題時，提供相對方便。(2)當施工中有擾民現(xiàn)象時，作相應(yīng)經(jīng)濟補償，以保證工期。(3)做好冬雨期施工技術(shù)措施預備工作，保證冬雨期施工的正常進行。3.5.2.5節(jié)假日工期保證措施本工程施工期間，將經(jīng)歷清明節(jié)、五一節(jié)等節(jié)假日，如何安排好假日工程施工，是保證本工程工期目標實現(xiàn)的關(guān)鍵。為此特制定一下保證措施。(1)節(jié)日期間，為確保工程工期的實現(xiàn)，擬采取專門措施預以確保。首先，充分做好勞力的動職員作，合理安排有關(guān)操作人員正常施工，采取每天補助定獎的方法，每完成一個定額工日的工程量，給預8元的補助，4元的獎勵；其次，派員走訪慰問節(jié)日期間施工人員家庭，穩(wěn)定施工人員思想，以增強凝聚力，充分發(fā)揮我集團擅打硬仗的特點，保證工期目標的實現(xiàn)。(2)雙休日、法定節(jié)假日（包括五一等長假）期間，將從人力、物力、財力等方面加強現(xiàn)場的施工治理工作，采取治理人員輪休、操作人員輪換的行之有效的方法，連續(xù)組織施工，以確保本工程工期目標的實現(xiàn)。3.5.3安全目標及保證措施安全文明是體現(xiàn)企業(yè)現(xiàn)場治理的一個重要標志。抓的得力，不但能保證施工人員的人身安全，還能通過安全文明施工減免事故的發(fā)生，減少材料的白費，增產(chǎn)節(jié)約，充分體現(xiàn)企業(yè)的現(xiàn)場治理水平。為確保安全生產(chǎn)，保證施工區(qū)域內(nèi)不發(fā)生任何事故，抓好文明施工，減少噪聲和對環(huán)境的污染。針對工程實際情況，制定以下措施。3.5.3.1安全目標:確保3.5.33.5.3項目經(jīng)理公司安全處安全員施工隊長水電隊長機電隊長架工隊長資料員組長，具體負責安全工作。3.5.3(1)總經(jīng)理:是企業(yè)法人代表對本企業(yè)的安全生產(chǎn)負責。(2)總工程師:組織制定施工過程中安全生產(chǎn)保證措施，對承建工程全面技術(shù)責任。(3)項目經(jīng)理:貫徹執(zhí)行國家有關(guān)勞動愛護法令和制度以及本公司安全生產(chǎn)的規(guī)章制度，對所承建的工程負全面經(jīng)濟法律責任。(4)安全員:在項目部負責人的領(lǐng)導下，負責檢查、監(jiān)督、實施施工組織設(shè)計中的安全措施，并負責向作業(yè)班組進行安全技術(shù)交底。3.5.3(1)施工現(xiàn)場成立安全領(lǐng)導小組，專人負責。(2)建立安全生產(chǎn)輪流值班制度，項目部治理人員輪流值班，應(yīng)對本日安全生產(chǎn)工作負責，明確安全責任制。(3)認真做好安全檢查工作，集團公司每月一檢查，項目部每周一檢查，生產(chǎn)班組每日一檢查，各級檢查時發(fā)覺的不安全因素限期整改，堅決杜絕不安全因素。(4)認真搞好安全防護工作，凡進入施工現(xiàn)場的工作人員要戴好安全帽。工程按安全規(guī)定搭設(shè)安全網(wǎng)，樓梯口、施工洞口、上料口等認真做好安全防護工作。(6)機電工等少數(shù)工種要持證上崗，并做到按安全操作規(guī)程操作，他人不準任意操作。(7)加強消防工作，木工棚、材料庫應(yīng)掛有嚴禁煙火標牌，并備有消防器具。(8)現(xiàn)場及建筑物做到全封閉防護措施，并掛醒目安全標志，各要緊運輸?shù)缆吩O(shè)專人負責。(9)現(xiàn)場臨時用電，采納五芯電纜，三級配電，二級愛護。3.5.3(1)基坑要制定出有效的支護方案，做好臨邊防護，土方開挖時做好上下人員的安全通道、排水措施及操作人員的作業(yè)環(huán)境，基坑內(nèi)作業(yè)人員有安全立足點，上下垂直作業(yè)要有隔離防護，并保證足夠的照明光線。(2)上部主體結(jié)構(gòu)全部采納落地式外腳手架，掛設(shè)密目網(wǎng)進行全封閉施工。(3)搭設(shè)工作人員上下安全通道，進口進行全封閉起來通道口，并設(shè)立醒目的標志及提示用語，樓道邊采納半封閉式防護，設(shè)立醒目的層數(shù)，有效的照明，保持通道清潔。(4)隨層高做好施工中的防護，樓梯口、管道井、通道口、陽臺沿邊四口的防護全部采納1.2～1.5m高強度硬質(zhì)防護欄。(5)卸料平臺，依照建筑物體與垂直運輸最佳點進行搭設(shè)，接料臺搭設(shè)牢固、平坦，層層搭設(shè)安全門、護欄，上下對講機聯(lián)絡(luò)，在垂直吊龍外部進行全封閉式區(qū)域間的封閉，保證安全、可靠、有效上下物料。3.5.3(1)安全用電措施1）現(xiàn)場臨時施工用電線路鋪設(shè)必須符合要求，線路截面滿足計算的要求，同時應(yīng)滿足機械強度的要求。2）供電線路、用電設(shè)備，派專人檢查維修和保養(yǎng)。3）各種用電設(shè)備和電動手持工具要按規(guī)定安裝漏電愛護裝置，做到一機一閘，做好用電設(shè)備的接地、接零。4）電纜的敷設(shè)架空線路擋距＜20m，線距＜0.2m，距地＞2.5m，電纜的接頭應(yīng)設(shè)在地面上的接線盒內(nèi)，接線盒應(yīng)防水、防碰撞，電纜嚴禁地面明設(shè)，嚴禁在腳手架上敷設(shè)電纜。5）配電箱、開關(guān)箱周圍要有兩人同時工作足夠的空間，避開高溫、振動和易受撞擊的位置，配電箱內(nèi)的開關(guān)電線必須連接牢固，無外露帶電部分，配電箱設(shè)鎖專人保管。6）要定期檢查漏電愛護裝置，以防失靈。7）工地配備專職電工，非機電人員嚴禁開動、維修機電設(shè)備，專門工種須持證上崗。(2)臨時用電消防措施1）各種配電設(shè)備不準“帶病”運轉(zhuǎn)，各種線路按規(guī)范進行架設(shè)，用電設(shè)備做好接地、接零及避雷工作。2）各種配電箱放置，應(yīng)避開高溫的位置，臨時用電線路按規(guī)范保持適當距離，不得碰撞，造成短路。3）電焊機的位置，要避開易燃、易爆物品，四周不得放過多的物品，電焊機的二次線采納鋼芯護套多股電纜，長度>30m。4）用電設(shè)備的電纜截面，依照功率大小進行選擇，嚴禁小截面而使用大設(shè)備。5）做好用電設(shè)備的避雷接地工作。6）現(xiàn)場的重要位置，應(yīng)設(shè)置足夠的砂箱、干粉滅火器。7）對現(xiàn)場操作人員進行安全用電教育和日常用電教育。3.5.3(1)開工前必須落實防火措施，對施工人員每半月進行一次防火教育，不斷增強防火意識。(2)現(xiàn)場易燃物品必須集中堆放，油類、油漆類等要有專人負責，采取嚴格的領(lǐng)發(fā)制度。(3)嚴格動火制度，電焊機、對焊機在動火前必須報告現(xiàn)場。(4)安全員講明動火地點和環(huán)境，證實周圍無易燃物和任何火災隱患后，經(jīng)安全員批準方可動火。(5)施工現(xiàn)場木工棚、倉庫、易燃物品堆放區(qū)嚴禁煙火，違者批判教育罰款五十元以上，造成事故者依法追究法律責任。(6)消防器材不得隨意搬動和損壞，定期進行消防器材的檢驗，保證有效可靠，并設(shè)立專人安全消防員，確保施工現(xiàn)場防火安全。3.5.3(1)建立機械設(shè)備安全治理小組，以機械工長為主執(zhí)行每日開工前、停工后的巡查制度，做好設(shè)備的運轉(zhuǎn)安全日記。(2)大型設(shè)備每旬進行一次檢查，中型設(shè)備五天一次檢查，小型設(shè)備日查，堅決杜絕帶病運轉(zhuǎn)，存在不符合安全操作的一律不準使用，并用醒目的檢查牌來確定設(shè)備的完好程度。(3)高大設(shè)備做好避雷，接地裝置，用醒目的顏色做標志，電器設(shè)備必須做重復用電接地，不做接地的一律不準使用，施工值班電工有權(quán)斷電。(4)所有現(xiàn)場加工設(shè)備都必須搭設(shè)安全防護棚，按加工區(qū)域分為模板、木材加工區(qū)、鋼筋加工區(qū)、現(xiàn)場攪拌加工區(qū)、半成品暫存區(qū)。(5)停工后現(xiàn)場所有設(shè)備一律斷電，設(shè)立1名值班電工做好最后配電檢查，拉下閘刀鎖好配電箱門，最后切斷點配電箱電源，如需用電必須告知值班人員，方可用電，如擅自用電，發(fā)覺后加倍處罰。(6)保證施工現(xiàn)場全部機械設(shè)備完好率，利用率達到要求，確保工程進度順利完成。3.5.3(1)外墻飾面采納外腳手架，密目網(wǎng)全封閉，隨層作業(yè)板一律鋪滿板，每層作業(yè)板設(shè)立踢腳板，并多加二道60cm、120cm護欄，作業(yè)板下搭設(shè)一層平網(wǎng)防護。(2)盡量減輕腳手架的負荷，除操作人員外，其他物品一律在建筑物內(nèi)存放，隨用及時上架子。(3)高處作業(yè)人員必須軀體合格者，有心臟病、眩暈、高度近視等病狀，一律不準上架子作業(yè)，必要時配帶安全帶進行作業(yè)。(4)內(nèi)裝飾工程照明用電、小型工具用電，線路一律懸空架起，每層配備漏電開關(guān)箱，配用防水電纜，杜絕亂人接用電源。(5)操作完后，做好清理現(xiàn)場，垃圾處理及時，保證成品，做到文明施工，物清料凈。3.5.4現(xiàn)場文明施工措施為建立健全施工現(xiàn)場治理制度，規(guī)范現(xiàn)場治理，利用現(xiàn)代治理方法，科學組織，進行文明施工，確保工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)，提高工作效率和節(jié)約原材料等，制定以下措施:3.5.43.5.3.5.43.5.43.5.43.5.43.5.43.5.43.5.43.5.43.5.43.5.43.5.4.133.5.6季節(jié)施工措施在雨期到來之前，現(xiàn)場成立雨期施工領(lǐng)導小組，編制雨期施工技術(shù)措施及施工作業(yè)打算，在雨期來臨之前做好充分預備。依照雨期施工的特點，將不宜雨期施工的分項工程提早或拖后進行。3.5.63.5.63.5.63.5.63.5.6.5水泥庫應(yīng)墊高20cm3.5.61）保溫層和防水層在施工中均應(yīng)采取愛護措施，以防雨水浸泡造成損失，涂刷防水材料或鋪設(shè)卷材時，其保溫層含水率應(yīng)符合規(guī)范規(guī)定。2）保溫材料在運輸和儲存過程中，應(yīng)防止受潮或雨淋以保證保溫層質(zhì)量。3）雨期施工鋪設(shè)防水層的基層應(yīng)干燥、平坦、無積水現(xiàn)象，如基層浸水，應(yīng)在基層表面必須晾干，含水率達到要求后方能接著進行。3.5.61）室內(nèi)抹灰及地面施工應(yīng)在屋面防水層做完進行，并應(yīng)在窗口處設(shè)防雨措施，以防水沖入室內(nèi)，以免阻礙墻面及地面的質(zhì)量。2）室外抹灰應(yīng)在非雨天進行，若需在雨天施工時，應(yīng)設(shè)可靠的防雨措施。3）落水管應(yīng)隨外抹灰而下，防止雨水自落水水管灑落而阻礙外墻質(zhì)量。3.5.7保證工程施工工藝的技術(shù)措施3.5.7.13.5.7.23.5.7.33.5.7.43.5.8確保工程質(zhì)量目標3.5.8.1加強治理:向治理要效益，通過嚴密的施工治理、技術(shù)治理、安全質(zhì)量治理、材料治理、財務(wù)治理，加強過程操縱運用ISO9001標準程序，抓好現(xiàn)場治理，確保成本降低率操縱在3%左右。3.5.8.2加強材料操縱:材料是工程建設(shè)的物質(zhì)基礎(chǔ)也是阻礙工程造價的重要因素。建立材料對帳制度，及時與建設(shè)單位監(jiān)理單位做好材料操縱，確保材料質(zhì)量和按進度使用數(shù)量。3.5.8.3抓好圖紙會審:認真做好圖紙會審工作，施工人員要看透吃透施工圖紙并全面熟悉掌握設(shè)計意圖和要求，盡量把圖紙中不夠明確和相互矛盾的地點以及容易造成工程成本上揚的部位，提出并提早解決，從圖紙設(shè)計的源頭抓起，確保做好工程造價。3.5.9消防措施3.5.9(1)治理組織消防安全工作領(lǐng)導小組:針對本項目成立消防安全工作領(lǐng)導小組，以項目經(jīng)理為組長，項目安全負責人為副組長，各施工工長、施工隊隊長、現(xiàn)場保安員為組員。(2)職責與任務(wù)1)定期分析施工人員的思想狀況，做到心中有數(shù)。2)經(jīng)常檢查消防器材，以保證消防的可靠性。3)經(jīng)常檢查現(xiàn)場的消防規(guī)定執(zhí)行情況，發(fā)覺問題及時糾正。4)定期對職工進行消防教育，提高思想認識，一旦發(fā)生災難事故，做到召之即來，團結(jié)奮斗。(3)義務(wù)消防隊1)本工程以本項目經(jīng)理為義務(wù)消防隊隊長、以項目安全負責人為副隊長，項目施工人員組成義務(wù)消防隊員。2)定期進行教育訓練，熟悉掌握防火、滅火知識和消防器材的使用方法，做到能防火和撲救火災。3.5.9(1)現(xiàn)場要有明顯的防火宣傳標志，每月對職工進行一次防火教育，定期組織防火檢查，建立防火工作檔案。(2)電工、焊工從事電氣設(shè)備安裝和電、氣焊切割作業(yè)，要有操作證和用火證。動火前，要清除附近易燃物，配備看火人員和滅火用具。用火證當日有效，動火地點變換，要重新辦理用火證手續(xù)。(3)施工材料的存放、保管，應(yīng)符合防火安全要求，庫房應(yīng)用非燃材料支搭。易燃易爆物品，應(yīng)專庫儲存，分類單獨存放，保持通風、用火符合防火規(guī)定。(4)施工保溫材料的存入與使用，必須采納防火措施。3.5.9(1)機電設(shè)備1)機械操作，要束緊袖口，女工發(fā)辮要挽入帽內(nèi)。2)機械和動力機的機座必須穩(wěn)固。轉(zhuǎn)動的危險部位要安設(shè)防護裝置。工作前必須檢查機械、儀表、工具等，確認完好方可使用。3)電氣設(shè)備和線路必須絕緣良好，電線不得與金屬物綁在一起；各種電動必須按規(guī)定接零接地，并設(shè)置單一開關(guān)；遇有臨