2025年上海市租房合同標(biāo)準(zhǔn)樣本（2篇）

2025年上海市租房合同標(biāo)準(zhǔn)樣本租賃合同甲方：（出租人全稱）乙方：（承租人全稱）鑒于甲方系位于上海市（具體地址）房產(chǎn)的合法所有權(quán)人，現(xiàn)擬將該房屋出租；乙方有意承租該房屋，雙方基于平等、自愿的原則，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃房屋甲方同意將其位于上海市（具體地址）的房屋出租給乙方，用途僅限于居住。二、租賃期限本租賃合同自（開始日期）起至（結(jié)束日期）止，共計（租賃天數(shù)）天。三、租金標(biāo)準(zhǔn)1.乙方同意按月支付租金，租金為人民幣（具體金額）元整。2.乙方須在每月（具體日期）日之前支付租金，逾期支付的，須按租金總額的（罰款比例）支付日違約金。四、押金1.乙方在簽訂本合需向甲方支付押金人民幣（具體金額）元整，作為履行合同義務(wù)和保證金。2.租賃期滿且乙方無違約行為后，甲方應(yīng)在（具體日期）日內(nèi)全額退還押金。五、居住權(quán)利和義務(wù)1.乙方應(yīng)妥善使用并愛護(hù)房屋及其內(nèi)部設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或違反相關(guān)規(guī)定。2.乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、出租房屋。3.乙方應(yīng)按時支付水電費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用，并定期維護(hù)房屋內(nèi)部環(huán)境。六、損壞賠償因乙方過錯或疏忽導(dǎo)致房屋或內(nèi)部設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，具體金額由雙方協(xié)商確定。七、違約責(zé)任1.甲乙雙方如未履行本合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。2.若乙方連續(xù)拖欠租金超過（天數(shù)）天，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方在指定期限內(nèi)搬離房屋，乙方不得拖延。八、爭議解決本合同的履行、解釋均適用中華人民共和國法律。雙方因履行本合同產(chǎn)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他事項(xiàng)本合同一式（份數(shù)）份，甲乙雙方各執(zhí)（份數(shù)）份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：乙方（簽字）：日期：（簽署日期）2025年上海市租房合同標(biāo)準(zhǔn)樣本（二）租賃合同甲方（出租人）：____（以下簡稱“甲方”）乙方（承租人）：____（以下簡稱“乙方”）依據(jù)《中華人民共和國合同法》的明確規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方平等、自愿協(xié)商，現(xiàn)達(dá)成以下協(xié)議，以資共同遵守：一、租賃房屋基本情況：1.租賃房屋地址：____2.房屋面積：____平方米3.房屋性質(zhì)及用途：住宅用途4.租賃用途：居住5.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。租賃期滿后，若乙方需繼續(xù)租用，應(yīng)提前____個月書面通知甲方。6.租金及支付方式：每月租金為____元，租金支付方式：____二、租賃條款：1.乙方應(yīng)按時足額支付租金，若逾期支付，須按日向甲方支付____%的違約金。2.乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)房屋損壞、損壞修繕、改建的全部費(fèi)用。3.乙方不得私自轉(zhuǎn)租、分租或擅自改變房屋用途。4.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，房屋內(nèi)禁止從事違法活動，并嚴(yán)禁存儲易燃易爆品和危險品。5.乙方應(yīng)合理使用水、電等資源，并定期進(jìn)行衛(wèi)生清潔。6.租賃期滿或合同終止時，乙方應(yīng)將房屋交還甲方，并保持房屋良好狀態(tài)，同時退還押金。三、其他條款：1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.若雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交房屋所在地人民法院進(jìn)行訴訟解決。甲方（出租人）：____乙方（承租人）：____簽字：_