三方房產(chǎn)質(zhì)押抵押擔(dān)保抵押合同

Word———三方房產(chǎn)質(zhì)押抵押擔(dān)保抵押合同三方房產(chǎn)質(zhì)押抵押擔(dān)保抵押合同（通用3篇）

三方房產(chǎn)質(zhì)押抵押擔(dān)保抵押合同篇1貸款抵押人

，以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方;貸款抵押權(quán)人：

，以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方。

甲方因生產(chǎn)需要，向乙方申請(qǐng)貸款作為

資金。

雙方經(jīng)協(xié)商全都同意，在甲方以其全部的

_(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方抵押物)，作為貸款抵押物抵押給乙方的條件下，由乙方供應(yīng)雙方商定的貸款額給甲方。在貸款期限內(nèi)，甲方擁有抵押物的使用權(quán)，在甲方還清貸款本息前，乙方擁有抵押物的全部權(quán)。為此，特訂立本合同：第一條貸款內(nèi)容

1.貸款總金額：

元整。

2.貸款用途：本貸款只能用于

的需要，不得挪作他用，更不得使用貸款進(jìn)行違法活動(dòng)。

3.貸款期限：在上述貸款總金額下，本貸款可分期、分筆周轉(zhuǎn)審貸。因此，各期貸款的金額、期限，由雙方分別商定。從其次期貸款起，必需有雙方及雙方法定代表簽字蓋章的新的抵押貸款合同，并將其中的一份送交

市公證處公證，作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

第一期貸款期限為：

個(gè)月，即自

年

月

日起，至

年

月

日止。

甲方：

乙方：

年

月

日

年

月

日

三方房產(chǎn)質(zhì)押抵押擔(dān)保抵押合同篇2?合同編號(hào)：

?借款人：?????????電話(huà)：

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?地?址：?????????郵編：

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?貸款人：?????????電話(huà)：

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?地?址：?????????郵編：

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?抵押人：?????????電話(huà)：

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?地?址：?????????郵編：

?

??????????????????????????＿＿年＿＿月＿＿日

?

???????????????中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行

??經(jīng)合同各方自愿公平協(xié)商，簽訂本合同，共同遵守以下條款：

??第一條?借款人因購(gòu)買(mǎi)自用住房需要，特向貸款人申請(qǐng)借款，借款人（抵押人）自愿以其有權(quán)處分的財(cái)產(chǎn)作為貸款抵押物抵押給貸款人，抵押物評(píng)估現(xiàn)值為共計(jì)人民幣（大寫(xiě)）＿＿＿＿（詳見(jiàn)抵押物清單、抵押物評(píng)估證明，清單號(hào)碼＿＿＿＿）。

??其次條?貸款人同意貸給借款人個(gè)人住房貸款，金額為人民幣（大寫(xiě)）＿＿＿＿，本項(xiàng)貸款用于＿＿＿＿，貸款利率為月利率＿＿＿＿‰（如遇國(guó)家利率調(diào)整或借款人未按時(shí)向貸款人付息時(shí)，按中國(guó)人民銀行有關(guān)規(guī)定辦理），借款期限由＿＿年＿＿月＿＿日起至＿＿年＿＿月＿＿日止。

??第三條?本合同項(xiàng)下的貸款本金及利息，借款人以按月付款的方式進(jìn)行還本付息。每月還款金額的計(jì)算公式：

??一、等額償還法：

??????????貸款本金總額×月利率×〔1＋月利率〕（上標(biāo)）還款月數(shù)

??每月還款本息額＝－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－

?????????????〔1＋月利率〕（上標(biāo)）還款月數(shù)－1

??二、遞減償還法：

??????????貸款本金

??每月還款本息額＝－－－－＋〔貸款本金－已歸還貸款本金〕×月利率

??????????貸款月數(shù)?

??本合同項(xiàng)下貸款本息采納＿＿＿＿法償還。首期還款日為＿＿年＿＿月＿＿日，首期還款日為＿＿年＿＿月＿＿日，首期還款金額為＿＿＿＿元，剩余款項(xiàng)分＿＿＿＿月償還（詳細(xì)還款日期及金額詳見(jiàn)還款方案表）。

??第四條?抵押擔(dān)保的范圍包括主債權(quán)及利息、違約金、損害賠償金和實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用。

??第五條?借款人授權(quán)貸款人把本合同項(xiàng)下的借款用轉(zhuǎn)賬方式劃轉(zhuǎn)到售房單位在銀行開(kāi)立的賬戶(hù)。

??第六條?在借款期內(nèi)，借款人須在貸款人處開(kāi)設(shè)的存款賬戶(hù)上存有不少于兩個(gè)月還款的款項(xiàng)，借款人不行撤銷(xiāo)地授權(quán)貸款人在該賬戶(hù)扣收本合同項(xiàng)下的有關(guān)欠款。

??第七條?借款人應(yīng)按本合同訂立的還款方案按期足額歸還貸款本息。如需延期還款，借款人必需在還款日前15天提出延期申請(qǐng)，經(jīng)貸款人同意后，辦理延期還款手續(xù)，貸款人按本合同其次條訂立的貸款利率收取利息。貸款人不同意延期還款或借款人不提出延期申請(qǐng)的，貸款逾期后，貸款人按規(guī)定計(jì)收逾期利息。借款人申請(qǐng)延期的次數(shù)不超過(guò)＿＿＿＿次，且每次延期的期限不超過(guò)1個(gè)月。

??借款人可以提前歸還全部貸款，但必需提前10天書(shū)面通知貸款人，已計(jì)收的貸款利息不再調(diào)整。

??第八條?借款人提出延期申請(qǐng)，經(jīng)貸款人審查同意，辦理延期還款手續(xù)后，抵押人自愿連續(xù)擔(dān)當(dāng)擔(dān)保責(zé)任。

??第九條?抵押物清單所列的抵押財(cái)產(chǎn)在抵押期間由抵押人使用、保管并負(fù)責(zé)保養(yǎng)、保全，保持抵押物的完好無(wú)損，其費(fèi)用開(kāi)支由抵押人擔(dān)當(dāng)。貸款人有權(quán)隨時(shí)對(duì)抵押人保管和使用的抵押物進(jìn)行監(jiān)督檢查。

??第十條?在合同有效期內(nèi)，抵押物必需辦理財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)單交貸款人保存。在抵押期間抵押物保險(xiǎn)到期，抵押人應(yīng)負(fù)責(zé)續(xù)保，抵押人未續(xù)保的，貸款人有權(quán)代其續(xù)保，費(fèi)用由抵押人擔(dān)當(dāng)。

??第十一條?抵押期間，抵押物發(fā)生毀損，抵押人應(yīng)馬上通知貸款人，發(fā)生保險(xiǎn)責(zé)任內(nèi)的損失，抵押人必需以保險(xiǎn)理賠款償還所擔(dān)當(dāng)?shù)膫鶛?quán)，或存入貸款人指定的賬戶(hù)，在理賠款不足以歸還相應(yīng)貸款本息時(shí)，由抵押人負(fù)責(zé)彌補(bǔ)或由借款人另行供應(yīng)擔(dān)保。發(fā)生保險(xiǎn)責(zé)任范圍以外的毀損，由抵押人負(fù)全部責(zé)任。

??第十二條?在抵押期間，發(fā)生抵押物價(jià)值削減，貸款人有權(quán)要求抵押人恢復(fù)抵押物的價(jià)值或供應(yīng)與削減的價(jià)值相等的擔(dān)保。

??第十三條?抵押期間，未經(jīng)貸款人同意，抵押人不得贈(zèng)與、遷移、出租、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其他任何方式處分本合同項(xiàng)下抵押物。

??第十四條?抵押期間，經(jīng)貸款人同意，抵押人轉(zhuǎn)讓抵押物所得的價(jià)款應(yīng)優(yōu)先用于向貸款人提前清償所擔(dān)保的債權(quán)。

??第十五條?抵押物的保險(xiǎn)、鑒定、登記、保管、評(píng)估等費(fèi)用由借款人擔(dān)當(dāng)。

??第十六條?發(fā)生下列狀況之一的，貸款人有權(quán)依法處分抵押物：

??一、借款人不按合同商定的還款方案歸還貸款本息；

??二、在借款期內(nèi)借款人死亡、失蹤或丟失民事行為力量后無(wú)繼承人或遺贈(zèng)人；

??三、借款人的繼承人或遺贈(zèng)人拒絕履行償還貸款本息的義務(wù)。

??第十七條?貸款人依法處分抵押物，所得價(jià)款除支付處分抵押物所需的費(fèi)用外，優(yōu)先用于清償貸款人貸款本息及逾期利息等。以抵押物清償債務(wù)，以實(shí)際處理的價(jià)款為準(zhǔn)，如有余款，貸款人將其退還抵押人，如不足，貸款人對(duì)借款人和抵押人有追索權(quán)。

??第十八條?抵押人按本合同商定還清貸款人一切款項(xiàng)，并履行合同全部條款后，貸款人應(yīng)將其占管的抵押物的權(quán)利證書(shū)及有關(guān)資料退還給抵押人，并到抵押物登記機(jī)關(guān)辦理登記注銷(xiāo)手續(xù)。

??第十九條?本合同有效期內(nèi)，借款人或抵押人變更住宅、法定名稱(chēng)的，應(yīng)在變更后7天內(nèi)通知貸款人，否則，貸款人以原法定名稱(chēng)向原住宅發(fā)送的有關(guān)文件視同送達(dá)。

??其次十條?其他需要明確的事項(xiàng)。

??其次十一條?本合同發(fā)生糾紛，由貸款人所在地人民法院進(jìn)行訴訟管轄。

??其次十二條?本合同自依法設(shè)定抵押之日起生效。

??其次十三條?本合同一式＿＿＿＿份，借款人、貸款人、抵押人各執(zhí)一份。

?

????借款人：（蓋章）??????貸款人：（公章或合同專(zhuān)用章）

??????????????????（抵押權(quán)人）

????借款人：（簽字）??????法定代表人：（印章）

??????????????????（授權(quán)代理人）

????抵押人：（蓋章）

????抵押人：（簽字）

????簽約地點(diǎn)＿＿＿＿＿＿

????簽約時(shí)間＿＿＿＿＿＿

三方房產(chǎn)質(zhì)押抵押擔(dān)保抵押合同篇3合同編號(hào)：_________________

抵押權(quán)人(甲方)：__________________住宅(地址)：_________________法定代表人：________________

抵押人(乙方)：________________住宅(地址)：________________法定代表人：_____________

借款方(丙方)：_____________住宅(地址)：________________法定代表人：________________

聲明：_________________乙丙雙方已閱讀本合同全部條款。應(yīng)乙丙雙方要求，甲方已經(jīng)就本合同做了相應(yīng)的條款說(shuō)明。乙丙雙方對(duì)本合同條款的含義及相應(yīng)的法律后果已全部通曉并充分理解。

依據(jù)借款方(丙方)與貸款方銀行于_____________年_____________月_________________日簽訂的________________(以下稱(chēng)主合同，合同編號(hào)：_________________)以及甲方與貸款方簽訂的__________________(以下稱(chēng)保證合同)和甲方與丙方簽訂的《托付保證合同》(合同編號(hào)：_________________)，甲方就主合同項(xiàng)下的債務(wù)為丙方供應(yīng)了連帶責(zé)任保證擔(dān)保。經(jīng)丙方要求，乙方情愿就保證合同項(xiàng)下的全部款項(xiàng)以其享有全部權(quán)或經(jīng)營(yíng)管理權(quán)的財(cái)產(chǎn)向甲方供應(yīng)抵押，為丙方進(jìn)行反擔(dān)保。甲、乙、丙三方依據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，經(jīng)協(xié)商全都，商定如下條款：_________________

一、乙方以“抵押物清單”(附后)所列之財(cái)產(chǎn)設(shè)定抵押，抵押財(cái)產(chǎn)評(píng)估作價(jià)萬(wàn)元。

二、乙方抵押期限自借款合同商定的還款期屆滿(mǎn)后兩年止。

三、乙方保證抵押物為其合法全部(或依法享有處分權(quán)或經(jīng)營(yíng)管理權(quán))的無(wú)權(quán)屬爭(zhēng)議的財(cái)產(chǎn)。

四、乙方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理抵押登記手續(xù)，擔(dān)當(dāng)?shù)盅旱怯涃M(fèi)用，保證抵押的合法性。乙方在本合同簽定之日將抵押物權(quán)屬證明文件交給甲方，抵押期間該抵押物由乙方保管。

五、抵押反擔(dān)保范圍：_________________擔(dān)保金額(大寫(xiě))人民幣_(tái)________________萬(wàn)元及利息、借款方應(yīng)支付貸款方的違約金或罰息、保證人代償?shù)谋窘鸺袄?、違約金以及實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用(包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、強(qiáng)制執(zhí)行費(fèi)、抵押物處置費(fèi)等)。

六、本合同的效力自立于主合同及保證合同，主合同及保證合同無(wú)效不影響本合同的效力。因主合同及保證合同無(wú)效所產(chǎn)生的后果由乙方擔(dān)當(dāng)。

七、本合同項(xiàng)下有關(guān)的評(píng)估、保險(xiǎn)、鑒定、登記、保管、公證等費(fèi)用均由乙方和丙方擔(dān)當(dāng)。

八、主合