2022年商鋪?zhàn)赓U意向書10篇

第頁2022商鋪?zhàn)赓U意向書10篇商鋪?zhàn)赓U意向書10篇

在現(xiàn)在的社會(huì)生活中，意向書在工作中的使用頻率越來越廣泛，洽談過程中如果一方或雙方有合作意向，可以簽訂意向書，一般意向書是怎么起草的呢？下面是我為大家收集的商鋪?zhàn)赓U意向書，希望能夠幫助到大家。

商鋪?zhàn)赓U意向書1

出租方(以下簡稱甲方)：

通訊地址：：聯(lián)系：

承租方(以下簡稱乙方)：

身份證號(hào)：通訊地址：：聯(lián)系：

一、面積

乙方意向承租甲方開發(fā)之黃河口文化市場樓號(hào)商鋪，該商鋪建筑面積為㎡，該面積為暫測面積，最終將以簽訂正式租賃合同時(shí)的實(shí)測建筑面積為準(zhǔn)。

二、價(jià)格

該商鋪?zhàn)鈨r(jià)為元/㎡·月(不含物業(yè)費(fèi)、供暖費(fèi)及其他能源費(fèi))。年租金為元(大寫：元整)。(不含物業(yè)費(fèi)、供暖費(fèi)及其他能源費(fèi))

三、租賃期為年，自年月日至年月日。

四、裝修期為月，自年月日至年月日。

五、免租期為月，自年月日至年月日。

六、租金付款方式押付。

七、誠意金

1.乙方在簽署本意向書同時(shí)繳納誠意金，該誠意金在簽署?商業(yè)租賃合同?后自動(dòng)轉(zhuǎn)為該租賃合同中規(guī)定的租金局部。

2.乙方在簽訂本意向書后，假設(shè)有兩家以上商戶租賃該商鋪，甲方有權(quán)決定承租方。

3.乙方在簽訂本意向書后，在甲方通知的期限內(nèi)，與甲方簽署?商業(yè)租賃合同?及相關(guān)文件，否那么甲方有權(quán)另行出租該商鋪。

4.本意向書簽署后，假設(shè)甲乙雙方未能就?商業(yè)租賃合同?達(dá)成一致，誠意金可退，甲方將誠意金無息等額返還乙方，該意向書同時(shí)作廢。

八、本意向書一式肆份，其中甲方叁份，乙方壹份，肆份具有同等法律效力。九、本意向書自甲乙雙方簽字、蓋章后生效。

甲方：經(jīng)辦人：年

月日乙方：授權(quán)代表：年月日

商鋪?zhàn)赓U意向書2

出租方(以下簡稱甲方)：

通訊地址：：

聯(lián)系：

承租方(以下簡稱乙方)：

身份證號(hào)：通訊地址：

：聯(lián)系：

一、面積

乙方意向承租甲方開發(fā)之地段地號(hào)商鋪，該商鋪建筑面積為㎡，該面積為暫測面積，最終將以簽訂正式租賃合同時(shí)的實(shí)測建筑面積為準(zhǔn)。

二、價(jià)格

該商鋪?zhàn)鈨r(jià)為元/㎡·月(不含物業(yè)費(fèi)及其他能源費(fèi))。年租金為元(大寫：元整)。(不含物業(yè)費(fèi)及其他能源費(fèi))物業(yè)管理費(fèi)為元(大寫：元整)

三、租賃期為年，自年月日至年月日。

四、裝修期為月，自年月日至年月日。

五、免租期為月，自年月日至年月日。

六、租金付款方式押付。

七、意向保證金

1.乙方在簽署本意向書同時(shí)繳納意向保證金元(大寫：元整)，該意向保證金在簽署?商業(yè)租賃合同?后自動(dòng)轉(zhuǎn)為該租賃合同中規(guī)定的履約保證金局部。

2.乙方在簽訂本意向書后，在甲方通知的期限內(nèi)，與甲方簽署?商業(yè)租賃合同?及相關(guān)文件，否那么甲方有權(quán)另行出租該商鋪。

3.本意向書簽署后，假設(shè)乙方單方面不履行約定，意向保證金不可退，該意向書同時(shí)作廢。假設(shè)甲方因故不履行約定，那么全額退還乙方保證金，該意向書同時(shí)作廢。

八、本意向書一式叁份，其中甲方貳份，乙方壹份，叁份具有同等法律效力。

九、本意向書自甲乙雙方簽字、蓋章后生效。

甲方：乙方：

經(jīng)辦人：授權(quán)代表：

年月日年月日

商鋪?zhàn)赓U意向書3

出租方：_________________________

承租方：_________________________

商鋪地址：_______________________

商鋪用途：該商鋪只供_____________使用，建筑面積：_______平方米。

租賃期限：租賃期自_______年____月____日起至_______年____月_____日止，為期_______年。

租金：每月租金為__________。

押金：共_____個(gè)月租金，合計(jì)______________________。

付費(fèi)方式：每_____個(gè)月支付一次。

物業(yè)管理費(fèi)：每月管理費(fèi)用為_______________________。

免租期：_____天，由______年_____月_____日至_______年_____月_____日止。

特別條約：

在確定以上租賃條款后，雙方簽訂意向書，出租方、承租方各執(zhí)一份，并同時(shí)向業(yè)主繳付租賃訂金____________元，并約定在簽署此意向書__________天內(nèi)簽署正式租賃合同。租賃訂金將在簽署正式合同并收到押金和租金后退還于承租方(或?qū)⒂喗鸬殖溲航鸺白饨?。在簽署意向書期間，如承租方違約那么沒收訂金，如出租方違約那么加倍返還訂金。

出租方：_____________________

身份證：_____________________

日期：______年_____月_____日

承租方：_____________________

身份證：_____________________

日期：______年_____月_____日

商鋪?zhàn)赓U意向書4

甲方：__________________________

身分證：_________________________

聯(lián)絡(luò)號(hào)碼：___________________

乙方：__________________________

身分證：_________________________

聯(lián)絡(luò)號(hào)碼：___________________

根據(jù)?中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法?及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就甲方所屬?_____號(hào)商鋪?__________出租給乙方，達(dá)成協(xié)議如下：

一、租用樓宇的方位，面積及用途

1.租用樓宇位于__________________(建筑面積為：_____平方米)，該物業(yè)的所有權(quán)屬于甲方。

二、租用期限及裝修期

1.租賃期限從_______年____月____日起至________年____月____日止。

2.從本合同簽定之日起至_______年____月____日止給乙方免租裝修期，從_______年____月____日起計(jì)收租金。

三、租金及交納形式

1.租金：面積為____平方米，每平方米____元，月租金標(biāo)準(zhǔn)為_______年____月___日至_______年____月____日止人民幣_(tái)________元。

第二階段租金從_______年____月____日至_______年____月____日止租金增至______元。

第三階段租金從_______年____月____日至_______年____月____日止租金為________元。

2.乙方必須于每月____日前繳交月租金，不得拖欠。

3.乙方在該場所有發(fā)生的水電費(fèi)、管理費(fèi)及一切稅費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)(包含：管理費(fèi)，租賃合同稅務(wù)，個(gè)人所得稅，由乙方負(fù)責(zé)，須按期足額按標(biāo)準(zhǔn)交納。逾期不交甲方有權(quán)向乙方追收所有欠款，沒收保證金。(注：水電費(fèi)如水電部門價(jià)格有調(diào)整，那么價(jià)格另行調(diào)整。)

四、保證金

1.本合同簽定之日起當(dāng)天之內(nèi)承租方向出租方交納相當(dāng)于___個(gè)月的租金作為押金及____個(gè)月租金(即人民幣_(tái)_______元)作為履行合同的保證金，保證金只用履行約保證，不能充抵租金和水電費(fèi)及一切費(fèi)用。

2.甲方收到乙方保證金后，按約定將出租場地移交給乙方。

3.租賃期滿，經(jīng)清算無誤，甲方在租賃期滿之日起____天之內(nèi)把保證金如數(shù)退還給乙方，但不計(jì)算利息。

五、雙方的權(quán)利和義務(wù)

(一)出租期間甲方的權(quán)利和義務(wù)：

1.保證租賃標(biāo)的物具有真實(shí)性的所有權(quán);

2.不得超過法律、法規(guī)、政策和本合同的規(guī)定干預(yù)承租方正常合法的經(jīng)營活動(dòng)。

3.有權(quán)監(jiān)督檢查租賃合同執(zhí)行情況和租賃場所主要設(shè)備設(shè)施使用情況。

(二)租賃期間乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.守法經(jīng)營、依章納稅、獨(dú)立負(fù)責(zé)處理租賃內(nèi)債務(wù)，所發(fā)生的債權(quán)、債務(wù)、意外事故與甲方無關(guān)。

2.按期足額向甲方交繳租金及各種費(fèi)用。

3.自覺維護(hù)租賃標(biāo)的物完好，如屬乙方原因造成租賃標(biāo)的物損壞，負(fù)責(zé)維修、賠償?shù)呢?zé)任。未經(jīng)甲方同意，不得擅自改動(dòng)租賃的建筑物及使用的場所，如違反須承當(dāng)相應(yīng)的責(zé)任。

4.乙方負(fù)責(zé)自行安裝設(shè)備的維修保養(yǎng)(費(fèi)用由乙方自負(fù))。

5.乙方不得將場所轉(zhuǎn)租，否那么甲方有權(quán)終止本合同，收回場所并由乙方承當(dāng)由此引起一切經(jīng)濟(jì)責(zé)任。

6.承當(dāng)租賃場所的保安、防火、房管、衛(wèi)生、環(huán)保、計(jì)生等責(zé)任及有關(guān)費(fèi)用。

7.自行辦理租賃場所經(jīng)營工程開業(yè)所需的一切證照手續(xù)后，方可開業(yè)經(jīng)營。

8，乙方擁有該經(jīng)營場所的命名權(quán)，但不得侵犯甲方的名稱權(quán)。

六、租賃期滿事宜

1.合同期滿后，該樓宇的不動(dòng)產(chǎn)歸甲方所有，原屬乙方的可動(dòng)產(chǎn)屬乙方所有(安裝在墻壁上的物品除外)。

2.乙方應(yīng)將租賃場所內(nèi)外自己安裝的可動(dòng)物如廣告牌等全部撤除，但該撤除不能影響甲方出租場所的結(jié)構(gòu)。

3.其它屬于承租方所有的叫動(dòng)物品，由乙方自行處理，乙方必須在合同期滿五天之內(nèi)清理完畢，把承當(dāng)場所交回甲方使用。

4.乙方應(yīng)保證將租賃標(biāo)的物完好無損，如損毀嚴(yán)重須負(fù)責(zé)維修或補(bǔ)償。

5.甲方如將繼續(xù)承當(dāng)租賃標(biāo)的物品出租，在同等條件下，乙方有條件優(yōu)先續(xù)租。

七、違約責(zé)任

1.甲方簽訂合同后擅自把租賃標(biāo)的物轉(zhuǎn)租給他人，屬違約行為。應(yīng)承當(dāng)經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任：乙方擅自轉(zhuǎn)租或利用租賃場所進(jìn)行非法活動(dòng)責(zé)任由乙方承當(dāng)，與甲方無關(guān)，甲方有權(quán)終止合同，并由乙方承當(dāng)一切經(jīng)濟(jì)責(zé)任和法律責(zé)任。

2.中途甲、乙雙方任何一方擅自終止合同的，須向守約方賠償因此造成的損失。

3.乙方不按期向甲方交納合同保證金的，經(jīng)甲方催交仍不交納的本合同不成立。

4.乙方如不按時(shí)交租金，每逾期一天，按拖欠租金金額5%支付滯納金給甲方，逾期超過____個(gè)月，甲方有權(quán)終止合同，追收乙方所欠款項(xiàng)，并乙方不得要求甲方返還履行合同的保證金，合同保證金歸甲方所有，乙方投入的不動(dòng)產(chǎn)歸甲方所有。

5.乙方擅自改動(dòng)租賃的建筑物及使用場所，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并賠償甲方的損失。

八、其它

1.不可抗拒因素(重大自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、暴亂等社會(huì)因素)致使本合同不能履行或局部不能履行的，雙方均不能承當(dāng)違約責(zé)任，但不能履行方應(yīng)及時(shí)將情況通報(bào)對(duì)方并盡快協(xié)商解決，需中止，變更或解除本合同，應(yīng)另外書面簽訂，因履行本合同及與本合同有關(guān)的其它協(xié)議，發(fā)生爭議時(shí)應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成可以通過法律途徑解決。

2.雙方出場所已完全了解，意見一致，任何一方不得以此為由不履行本合同。

3.本合同一式兩份，經(jīng)雙方簽字生效，未盡事宜由雙方協(xié)商，另訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議具同等效力。

甲方：________________乙方：________________

法定代表人：____________法定代表人：____________

______年____月____日______年____月____日

商鋪?zhàn)赓U意向書5

出租人：(以下簡稱“甲方〞)地址：

承租人：(以下簡稱“乙方〞)地址：

經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商后，就條款(一)所指定的物業(yè)單位(以下簡稱“租賃單元〞)之租賃事宜達(dá)成一致協(xié)議，甲方同意將租賃單元按以下條款出租予乙方使用，乙方同意向甲方承租租賃單元，該等租賃之主要條件如下：

(一)租賃單元

租賃單元位于省市工程，參見附件一平面圖標(biāo)明的局部(僅作識(shí)別租賃單元坐落使用)。四層建筑面積約平方米，套內(nèi)面積約平方米;頂層使用面積平方米。

甲乙雙方同意根據(jù)上述建筑面積計(jì)算租金、物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。

(二)期限

租賃期限為xx年，自20xx年xx月xx日起至20xx年xx月xx日止。起租日為20xx年xx月xx日。

(三)租金方式(采取純扣點(diǎn)于保底+扣點(diǎn)兩種形式)

3.1純扣點(diǎn)：自本租期的20xx年xx月xx日至20xx年xx月xx日，按稅后營業(yè)額10%計(jì)提租金(不包括物業(yè)管理費(fèi)、公共事業(yè)費(fèi)及其他有關(guān)費(fèi)用)。營業(yè)額于第二個(gè)日歷月5日或之前進(jìn)行結(jié)算。

3.2保底+扣點(diǎn)：根據(jù)雙方關(guān)于合作方式采取保底租金與營業(yè)額(稅后)提點(diǎn)兩者取高的原那么，約定租賃單元自本租期的20xx年xx月xx日至20xx年xx月xx日，保底租金：四層局部租金單價(jià)為每月每平方米人民幣元，頂層局部租金單價(jià)為每月每平方米人民幣元(按建筑面積計(jì)算;不包括物業(yè)管理費(fèi)、公共事業(yè)費(fèi)及其他有關(guān)費(fèi)用)。扣點(diǎn)租金：按稅后營業(yè)額12%(不包括物業(yè)管理費(fèi)、公共事業(yè)費(fèi)及其他有關(guān)費(fèi)用)，采取先交租后經(jīng)營原那么，即乙方于每個(gè)日歷月的10日或之前繳納下個(gè)月的租金，營業(yè)額于第二個(gè)日歷月5日或之前進(jìn)行結(jié)算，最終根據(jù)約定兩者取其高的原那么進(jìn)行結(jié)算租金。

(四)物業(yè)管理費(fèi)

物業(yè)管理費(fèi)為每月每平方米人民幣元(按建筑面積計(jì)算)，包括空調(diào)費(fèi)用，如不包含空調(diào)費(fèi)用，物業(yè)管理費(fèi)為每月每平方米人民幣元(按建筑面積計(jì)算)。乙方于每個(gè)日歷月的10日或之前向甲方或甲方指定的物業(yè)管理公司交納下個(gè)月的物業(yè)管理費(fèi)。物業(yè)管理費(fèi)按每兩年5%遞增進(jìn)行核算。

(五)公用事業(yè)費(fèi)

乙方用電、用水、電信，將另行向乙方開列帳單，且不包含在租金和物業(yè)管理費(fèi)中。

(六)租賃單元用途

租賃單元僅限乙方在其營業(yè)執(zhí)照所規(guī)定的.經(jīng)營范圍內(nèi)以xxxx食館的商號(hào)名稱經(jīng)營各餐飲品牌做美食廣場之用。如乙方未經(jīng)甲方書面同意而改變品牌、用途，甲方有權(quán)終止租賃關(guān)系。

(七)裝修期

在雙方簽署了正式租賃合同且乙方足額支付了保證金及預(yù)付費(fèi)用之前提下，租賃單元將暫定于20xx年3月1日交付給乙方(即“交付日〞)。乙方享有自交付日起為期3個(gè)月的裝修，即20xx年xx月xx日起至20xx年xx月xx日止(即“裝修期〞)。如因特殊原因不能按期完成裝修應(yīng)以雙方簽訂正式租賃合同約定為準(zhǔn)。裝修期內(nèi)，乙方不需交納租金，但乙方必須遵守租賃合同所有的條款。

(八)保證金及預(yù)付費(fèi)用

乙方應(yīng)當(dāng)于簽署本意向書之時(shí)xx日內(nèi)向甲方交納人民幣元作為租賃定金

(九)租賃單元的交付

9.1交付標(biāo)準(zhǔn)

租賃單元交付標(biāo)準(zhǔn)以雙方租賃合同附件約定為準(zhǔn)。

9.2交付日

交付日暫定在20xx年xx月xx日交付租賃場地，如有調(diào)整那么按照甲方書面通知的日期為準(zhǔn)，甲方應(yīng)在暫定交付日七日前作出該通知。

9.3交付延期或不能的處理

假設(shè)甲方在交付日或之前不能交付租賃單元，甲方應(yīng)在交付日前書面通知乙方，那么乙方有權(quán)在收到通知后十五天的期間內(nèi)書面通知甲方終止本意向書。如乙方在上述期間內(nèi)未有行使權(quán)利終止本意向書，那么租賃單元的交付日期那么可被往后順延不超過六十天。假設(shè)在順延期限過后甲方仍未能交付租賃單元予乙方，那么乙方有權(quán)在之后三十天的期間(即交付日之后六十一天至九十天的期間)內(nèi)書面通知甲方終止本意向書。如乙方在上述期間內(nèi)未有行使權(quán)利終止本意向書，那么租賃單元的交付日期繼續(xù)再自動(dòng)順延最長不超過三十天(即交付日后一百二十天止)，如甲方在此最后的順延期內(nèi)仍未能交付租賃單元，那么本意向書當(dāng)作由雙方協(xié)議終止。本意向書按本條終止時(shí)，甲方應(yīng)在三十個(gè)工作日內(nèi)無息退還乙方履行本意向書所付之定金，并且甲方需賠償乙方萬元損失費(fèi)。

(十)簽署租賃合同

甲乙雙方應(yīng)于本意向書生效日起30日內(nèi)(含簽字日)根據(jù)本意向書的主要和實(shí)質(zhì)性條款簽署完整版本的中文版租賃合同(租賃合同由甲方提供)及甲乙雙方同意之修改及補(bǔ)充條款。假設(shè)雙方最終簽署的租賃合同與本意向書有不同約定的，應(yīng)以甲乙雙方簽訂的正式租賃合同為準(zhǔn)。

(十一)違約

本意向書系甲、乙雙方同意租賃租賃單元之協(xié)議，對(duì)甲、乙雙方均具約束力。除非甲方和乙方另行達(dá)成一致書面同意，如乙方未按照約定支付定金或未在約定的時(shí)限內(nèi)簽署租賃合同，甲方有權(quán)終止本意向書，沒收定金，并向第三方出租租賃單元，無需向乙方承當(dāng)任何賠償責(zé)任。如甲方未在約定的時(shí)限內(nèi)簽署租賃合同，應(yīng)向乙方雙倍返還定金。

(十二)本意向書生效

僅當(dāng)乙方在20xx年xx月xx日當(dāng)日或之前將其簽署的本意向書的原件交還給甲方且甲方簽署本意向書，乙方于甲方簽署本意向書之后5日內(nèi)向甲方交納萬元定金后，本意向書方生效并對(duì)甲方和乙方有約束力。

(十三)其他

本意向書正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方同意對(duì)本意向書條款與條件嚴(yán)格保密，且不向任何第三方(向各方之關(guān)聯(lián)方及專業(yè)參謀且該等關(guān)聯(lián)方及專業(yè)參謀也同樣地遵守保密義務(wù)的除外)披露。如果任一方違反該項(xiàng)保密義務(wù)，守約方有權(quán)立即終止本意向書。

其他租賃條款和條件按雙方簽署的租賃合同之約定執(zhí)行。

甲方：乙方：

授權(quán)代表簽署：授權(quán)代表簽署：

簽約日期：簽約日期：

商鋪?zhàn)赓U意向書6

甲方：__________商業(yè)經(jīng)營管理公司

乙方：_______________

甲乙雙方本著互惠互利的原那么，經(jīng)友好協(xié)商現(xiàn)就乙方在甲方預(yù)定鋪位事宜達(dá)成以下意向，雙方互相遵守。

一、紀(jì)用電、裝修用電、安裝、稅金、工商管理費(fèi)均由乙方自行承當(dāng)，甲方同意將位于號(hào)鋪位，建筑面積為平方米預(yù)定給乙方從事__________經(jīng)營。

二、乙方同意在簽定正式租賃合同時(shí)，提交相關(guān)部門批準(zhǔn)核發(fā)的有效資質(zhì)證明。

三、相關(guān)費(fèi)用確實(shí)認(rèn)：

1、租金：

第一年：_____元/平方米

第二年：_____元/平方米

第三年：_____元/平方米

2、綜合管理費(fèi)：按建筑面積計(jì)算為人民幣_(tái)____元/平方米_____月。

3、經(jīng)營保證金：人民幣_(tái)_________元。

4、商鋪內(nèi)的用電、裝修管理費(fèi)、垃圾清運(yùn)、用水、安裝、稅金、工商管理費(fèi)均由乙方自行承當(dāng)，其中電費(fèi)為人民幣_(tái)____元/度。

5、簽定本意向書的同時(shí)，乙方應(yīng)一次性交納鋪位定金人民幣_(tái)____元整。簽定正式租賃合同時(shí)定金即轉(zhuǎn)為合同款，多退少補(bǔ)。

四、乙方同意于本意向書簽定后_____天內(nèi)簽定正式合同;即自_____年_____月_____日起至年_____月_____日止。逾期甲方對(duì)乙方所定商鋪按放棄處理，并將鋪位另行出租。乙方所有繳納的定金不予退還。

五、本意向書內(nèi)容僅為預(yù)定鋪位的依據(jù)。具體合作內(nèi)容以甲、乙雙方簽定的合同書為準(zhǔn)。

六、本意向書一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

七、本意向書自雙方簽字蓋章后生效。

其它事項(xiàng)：

甲方(蓋章)：__________乙方(蓋章)：__________

代表：__________代表：__________

地址：__________地址：

：__________：__________

日期：__________日期：__________

商鋪?zhàn)赓U意向書7

出租方(甲方)：_____________

法定代表人：_____________聯(lián)系：_____________

承租方(乙方)：_____________

法定代表人(負(fù)責(zé)人)：________住所：________________聯(lián)系：_________

本著平等、互利、老實(shí)信用的原那么，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下共識(shí)，特簽訂如下租賃意向書：

一、租賃物業(yè)

乙方自愿承租甲方出租的位于__________，建筑面積約__________平方米，使用面積約__________平方米，具體以雙方測量為準(zhǔn)。(位置詳見附圖)

二、租賃用途

乙方承租的商鋪經(jīng)營類別為__________，經(jīng)營品牌為__________，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得變更經(jīng)營類別、品牌及轉(zhuǎn)租。

三、租賃期限租賃期限：__________年。

四、合作方式：

_______________________________________

五、租金及其它費(fèi)用

乙方所承租的商鋪第一年每月每平方米租金為人民幣_(tái)_________元，月租金合計(jì)為人民幣_(tái)_________元，第二年每月每平方米租金為人民幣_(tái)_________元，月租金合計(jì)為人民幣_(tái)_________元。(以建筑面積計(jì)算)。

租金遞增方式：從第__________年起每年的租金標(biāo)準(zhǔn)在上一年的租金標(biāo)準(zhǔn)根底上遞增__________。(以建筑面積計(jì)算)。

乙方應(yīng)承當(dāng)?shù)钠渌M(fèi)用包括：管理費(fèi)(含空調(diào)費(fèi))每月每平方米人民

幣_(tái)_________元，推廣費(fèi)每月每平方米人民幣_(tái)_________元，空調(diào)費(fèi)每月每平方米人民幣_(tái)_________元，其他未列明的乙方所承當(dāng)?shù)馁M(fèi)用在本租賃意向書簽訂后正式?租賃合同?簽訂前予以確定或以后根據(jù)實(shí)際情況確定。(均以建筑面積計(jì)算)

六、管理公司

乙方同意甲方委托合肥星元置業(yè)對(duì)乙方所承租的商鋪及相關(guān)公共區(qū)域進(jìn)行經(jīng)營管理，按時(shí)繳納相關(guān)費(fèi)用。

七、履約保證金

為示合作誠意，乙方于本租賃意向書簽訂之日起3日內(nèi)向甲方支付履約保證金人民幣_(tái)_________元，簽訂正式?租賃合同?時(shí)，該履約保證金自動(dòng)抵作租賃保證金，缺乏的，乙方同時(shí)予以補(bǔ)足。

乙方未按照本租賃意向書約定支付履約保證金的，甲方視為乙方放棄優(yōu)先承租權(quán)。

乙方按照本租賃意向書約定支付履約保證金后，甲方不得無故解除本租賃意向書。

乙方因自身原因未按照本租賃意向書約定與甲方簽訂?租賃合同?的，甲方按照本租賃意向書所收取的履約保證金不予退還。

甲方未按照本租賃意向書約定與乙方簽訂?租賃合同?的，甲方將所收取的履約保證金無息返還乙方。

八、?租賃合同?簽訂時(shí)間、地點(diǎn)

乙方須在本租賃意向書簽訂后于_______________________簽訂正式?租賃合同?及相關(guān)附件，并按照甲方要求提供相關(guān)合法證件資料。如在約定時(shí)間內(nèi)未完成合同簽訂，那么甲方不予退還訂金或履約保證金。

正式?租賃合同?簽訂后，甲方應(yīng)及時(shí)交付該物業(yè)于乙方，雙方現(xiàn)場辦理書面交接手續(xù)。

本租賃意向書簽訂后，甲方在開展工程推廣宣傳時(shí)可免費(fèi)使用乙方企業(yè)名稱，商標(biāo)，裝潢形象等知識(shí)產(chǎn)權(quán)及其它相關(guān)權(quán)益。

九、其他約定

禁止乙方及其業(yè)務(wù)相關(guān)人員對(duì)甲方人員進(jìn)行商業(yè)賄賂行為，否那么甲方不予退還履約保證金并保存追究乙方責(zé)任的權(quán)利。

本租賃意向書作為甲方和乙方簽訂正式?租賃合同?的依據(jù)。

因不可抗力導(dǎo)致甲乙雙方無法簽訂正式?租賃合同?的，雙方均不承當(dāng)責(zé)任，甲方將所收取的履約保證金無息返還乙方。

除甲乙雙方可對(duì)本次入駐意向事宜對(duì)外宣傳外，雙方對(duì)本租賃意向書內(nèi)容及相關(guān)資料互負(fù)保密義務(wù)。

十、通訊聯(lián)絡(luò)

甲方通訊地址及聯(lián)系人為：__________，：_____________，地址：_____________

乙方通訊及聯(lián)絡(luò)方式：

乙方：_______________

聯(lián)系人：_______先生/女士

：______________

：____________

郵政編碼：________

通訊地址：________________________

十一、本租賃意向書自?租賃合同?簽訂之日起自動(dòng)失效。

十二、本租賃意向書一式四份，雙方各執(zhí)兩份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方：____________________乙方：____________________

授權(quán)代表：________________授權(quán)代表：________________

_____年_____月_____日_____年_____月_____日

商鋪?zhàn)赓U意向書8

出租方〔甲方〕：xxxx地產(chǎn)

法定代表人：

聯(lián)系：

承租方〔乙方〕：

法定代表人〔負(fù)責(zé)人〕：

住所：

聯(lián)系電話：

本著平等、互利、老實(shí)信用的原那么，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下共識(shí)，特簽訂如下租賃意向書：

一、租賃物業(yè)

乙方自愿承租甲方出租的位于，建筑面積約平方米，使用面積約平方米，具體以雙方測量為準(zhǔn)?！参慌Z詳見附圖〕

二、租賃用途

乙方承租的商鋪經(jīng)營類別為，經(jīng)營品牌為，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得變更經(jīng)營類別、品牌及轉(zhuǎn)租。

三、租賃期限

租賃期限：年月日至年月日〔以甲方交付場地乙方使用之日起計(jì)算租金〕。

四、合作方式：

五、租金及其它費(fèi)用

乙方所承租的商鋪第一年每月每平方米租金為人民幣元，月租金合計(jì)為人民幣元，第二年每月每平方米租金為人民幣元，月租金合計(jì)為人民幣元?！惨越ㄖ娣e計(jì)算〕。租金遞增方式：從第年起每年的租金標(biāo)準(zhǔn)在上一年的租金標(biāo)準(zhǔn)根底上遞增?！惨越ㄖ娣e計(jì)算〕。

乙方應(yīng)承當(dāng)?shù)钠渌M(fèi)用包括：管理費(fèi)〔含空調(diào)費(fèi)〕每月每平方米人民幣元，推廣費(fèi)每月每平方米人民幣元，空調(diào)費(fèi)每月每平方米人民幣元，其他未列明的乙方所承當(dāng)?shù)馁M(fèi)用在本租賃意向書簽訂后正式?租賃合同?簽訂前予以確定或以后根據(jù)實(shí)際情況確定?！簿越ㄖ娣e計(jì)算〕

六、管理公司

乙方同意甲方委托合肥星元臵業(yè)對(duì)乙方所承租的商鋪及相關(guān)公共區(qū)域進(jìn)行經(jīng)營管理，按時(shí)繳納相關(guān)費(fèi)用。

七、履約保證金

為示合作誠意，乙方于本租賃意向書簽訂之日起3日內(nèi)向甲方支付履約保證金人民幣元，簽訂正式?租賃合同?時(shí)，該履約保證金自動(dòng)抵作租賃保證金，缺乏的，乙方同時(shí)予以補(bǔ)足。

乙方未按照本租賃意向書約定支付履約保證金的，甲方視為乙方放棄優(yōu)先承租權(quán)。

乙方按照本租賃意向書約定支付履約保證金后，甲方不得無故解除本租賃意向書。

乙方因自身原因未按照本租賃意向書約定與甲方簽訂?租賃合同?的，甲方按照本租賃意向書所收取的履約保證金不予退還。

甲方未按照本租賃意向書約定與乙方簽訂?租賃合同?的，甲方將所收取的履約保證金無息返還乙方。

八、?租賃合同?簽訂時(shí)間、地點(diǎn)

乙方須在本租賃意向書簽訂后于簽訂正式?租賃合同?及相關(guān)附件，并按照甲方要求提供相關(guān)合法證件資料。如在約定時(shí)間內(nèi)未完成合同簽訂，那么甲方不予退還訂金或履約保證金。

正式?租賃合同?簽訂后，甲方應(yīng)及時(shí)交付該物業(yè)于乙方，雙方現(xiàn)場辦理書面交接手續(xù)。

本租賃意向書簽訂后，甲方在開展工程推廣宣傳時(shí)可免費(fèi)使用乙方企業(yè)名稱，商標(biāo)，裝潢形象等知識(shí)產(chǎn)權(quán)及其它相關(guān)權(quán)益。

九、其他約定

禁止乙方及其業(yè)務(wù)相關(guān)人員對(duì)甲方人員進(jìn)行商業(yè)賄賂行為，否那么甲方不予退

還履約保證金并保存追究乙方責(zé)任的權(quán)利。

本租賃意向書作為甲方和乙方簽訂正式?租賃合同?的依據(jù)。

因不可抗力導(dǎo)致甲乙雙方無法簽訂正式?租賃合同?的，雙方均不承當(dāng)責(zé)任，甲方將所收取的履約保證金無息返還乙方。

除甲乙雙方可對(duì)本次入駐意向事宜對(duì)外宣傳外，雙方對(duì)本租賃意向書內(nèi)容及相關(guān)資料互負(fù)保密義務(wù)。

十、通訊聯(lián)絡(luò)

甲方通訊地址及聯(lián)系人為：乙方通訊及聯(lián)絡(luò)方式：

乙方：

聯(lián)系人：先生/女士

：：

郵政編碼：

通訊地址：

十一、本租賃意向書自?租賃合同?簽訂之日起自動(dòng)失效。

十二、本租賃意向書一式四份，雙方各執(zhí)兩份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方：乙方：

授權(quán)代表：授權(quán)代表：

年月日年月日

商鋪?zhàn)赓U意向書9

一、商鋪?zhàn)赓U意向書的內(nèi)容是什么

出租方(簡稱甲方)：身份證號(hào)：

承租方(簡稱乙方)：身份證號(hào)：

根據(jù)我國?合同法?及其有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的根底上，就有關(guān)房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條租賃范圍及用途：

甲方同意將位于-__________省________市________區(qū)______________街____號(hào)商鋪(該商鋪具體地址以房產(chǎn)證中標(biāo)示為準(zhǔn))，在良好及可租賃的狀態(tài)下租給乙方作為______________使用，出租商鋪的建筑面積為_______㎡。

第二條租賃期限為_____年，自年月日起至年月日止。

第三條租金、保證金：

1、租金為_____元/平米/月。每月租金為人民幣_(tái)____________元(大寫：);租金每月一次性付清，乙方在簽訂本合同之日一次性付清第一個(gè)月房租，以后每月租金均在當(dāng)月_______日前一次性付清。甲方在收到租金后應(yīng)當(dāng)給乙方收費(fèi)憑證。

2、為確保出租房屋設(shè)施完好以及租期內(nèi)相關(guān)費(fèi)用如期結(jié)算，乙方在簽訂本合同之日交納人民幣(大寫)__________________(_________元)作為房屋使用保證金。待合同期滿后乙方付清本應(yīng)交納的所有費(fèi)用后，甲方應(yīng)將保證金全額退還給乙方(保證金不計(jì)算利息)。

第四條設(shè)施及費(fèi)用承當(dāng)：

1、房屋租賃期間所發(fā)生的一切費(fèi)用(包括房屋租賃稅)由乙方負(fù)責(zé)。

2、如因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承當(dāng)賠償責(zé)任。

3、乙方合同期滿后，不得撤除地磚和吊頂。

第五條甲方責(zé)任和義務(wù)：

1、甲方保證出租商鋪產(chǎn)權(quán)清楚，假設(shè)有糾紛，由甲方負(fù)責(zé)處理。

2、甲方在簽訂合同之時(shí)將房屋交給乙方使用。

第六條乙方責(zé)任和義務(wù)：

1、乙方應(yīng)按合同的規(guī)定，按時(shí)支付租金及其它各項(xiàng)費(fèi)用，且合法使用房屋，不得從事違法亂紀(jì)活動(dòng)。

2、未經(jīng)甲方和有關(guān)部門書面同意，乙方不得將房屋的結(jié)構(gòu)作任何改動(dòng)，乙方對(duì)該房屋的裝飾應(yīng)以不損壞該房產(chǎn)整體結(jié)構(gòu)和設(shè)施為原那么，并征得甲方同意。

3、在租賃期間，乙方對(duì)于出租房屋不得以任何形式轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、抵押、聯(lián)營或其他有損甲方利益的行為。

4、承租期內(nèi)，由被盜、火災(zāi)等事故造成損失，和乙方人為造成事故，損害甲方房屋的，由乙方負(fù)責(zé)。

5、乙方在未違反租約的前提下，有權(quán)優(yōu)先續(xù)租該房屋。如要求續(xù)租，在本合同期滿前三個(gè)月向甲方提出申請(qǐng)，再由雙方另行商議續(xù)租事宜。

第七條合同的解除

本合同除發(fā)生以下情形外，合同期內(nèi)完全有效，不得單方解除。

1、租賃期屆滿。

2、因乙方過錯(cuò)嚴(yán)重造成房屋毀損的。

3、出現(xiàn)不可抗力造成房屋毀損達(dá)不到使用目的的。

4、政府強(qiáng)制征收或撤除該房屋的。

5、乙方遲延交付房租超過10天的。

第八條違約責(zé)任

任何一方因違約造成終止合同的應(yīng)向?qū)Ψ劫r償合同總值的________違約金，并賠償其他的一切損失和費(fèi)用。

第九條補(bǔ)充約定：

承租期內(nèi)，假設(shè)因國家政策變動(dòng)或不可抗力的因素需要提前終止本合同，甲方應(yīng)提前半個(gè)月通知乙方，乙方必須按通知要求辦理終止合同手續(xù)，按時(shí)退出所租用房屋，甲方不承當(dāng)由此造成的任何損失，但甲方必須負(fù)責(zé)退還乙方已交房租但未使用完時(shí)間的租金。

第十條甲方應(yīng)提供產(chǎn)權(quán)證(或具有出租權(quán)有效證明)、身份證明(營業(yè)執(zhí)照)等文件，乙方應(yīng)提供身份證明文件。雙方驗(yàn)證后可復(fù)印對(duì)方文件備存。所有復(fù)印件僅供本次租賃合同使用。

第十一條本合同在履行中發(fā)生爭議，應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

第十二條本合同未盡事項(xiàng)，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為與本合同組成局部，與本合同具有同等法律效力。

第十三條本合同經(jīng)雙方簽章即生效。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

甲方簽字(蓋章)：乙方簽字(蓋章)：

：__________：__________

地址：__________地址：__________

_____年_____月_____日;_____年_____月_____日

二、租賃主要特征

租賃的主要特征包括以下四方面:

(1)租賃一般采用融通設(shè)備使用權(quán)的租賃方式，以到達(dá)融通資產(chǎn)的主要目的。對(duì)出租人來說，它是一種金融投資的新手段，對(duì)承租人來說，它是一種籌措設(shè)備的新方式；

(2)租賃設(shè)備的使用限于工商業(yè)、公共事業(yè)和其他事業(yè)，排除個(gè)人消費(fèi)用途；

(3)租金是融通資金的代價(jià)，具有貸款本息的性質(zhì)；

(4)租期內(nèi)，設(shè)備的所有權(quán)歸出租人，使用權(quán)歸承租人。

三、租賃對(duì)承租人的有利之處

租賃業(yè)務(wù)的蓬勃開展，說明了租賃比擁有某項(xiàng)財(cái)產(chǎn)更為有利。對(duì)承租人而言，租賃具有以下優(yōu)點(diǎn)：

(1)租賃開辟了新的融資渠道，對(duì)廣闊中小企業(yè)而言具有特殊意義。承租人可以借助租賃保存銀行貸款額度和緊缺的現(xiàn)金資源，增強(qiáng)企業(yè)營運(yùn)資金的靈活運(yùn)用能力。

(2)可以按固定利率進(jìn)行全額融資。租賃不要求承租人立即支付現(xiàn)金，有助于緩解處于開展期的新企業(yè)資金緊張問題；此外，租金固定，有助于防止資金本錢的增加，防止通貨膨脹風(fēng)險(xiǎn)；租金固