2022年房地產(chǎn)估價(jià)師培訓(xùn)總結(jié)

第4頁共9頁2022年?房地產(chǎn)估價(jià)?師培訓(xùn)總結(jié)?真的很快?，轉(zhuǎn)眼間就?到___的?歲末了，_?__在望。?盤點(diǎn)過去的?一年，有成?功的喜悅，?有失敗的痛?苦，有緊張?的充實(shí)，也?有日復(fù)一日?的迷茫與焦?慮。這一年?，有太多太?多的事情鑄?刻在了我的?記憶深處，?“5.12?”的大地震?，“___?月___日?”的奧運(yùn)會(huì)?，橫掃全球?以及依舊在?蔓延的金融?危機(jī)，都對(duì)?我的工作和?生活產(chǎn)生了?巨大的影響?。___年?是我來公司?的第二個(gè)年?頭，由于工?作需要我從?總公司轉(zhuǎn)到?___區(qū)的?分支機(jī)構(gòu)任?評(píng)估員兼業(yè)?務(wù)員。一年?來，在公司?各位領(lǐng)導(dǎo)的?正確領(lǐng)導(dǎo)下?，在各位同?事的真誠幫?助下，本人?能認(rèn)真學(xué)習(xí)?各種專業(yè)知?識(shí)和公關(guān)能?力，以公司?的總體目標(biāo)?為行動(dòng)綱領(lǐng)?，在思想上?嚴(yán)格要求自?己，在工作?上勤勤懇懇?、任勞任怨?，在作風(fēng)上?艱苦樸素、?務(wù)真求實(shí)，?較好地完成?領(lǐng)導(dǎo)和各級(jí)?部門安排的?各項(xiàng)任務(wù)。?同事對(duì)我工?作的熱情予?以肯定，讓?我感到很親?切，心里也?踏實(shí)很多!?碩果累累?的___年?已悄然過去?，充滿希望?的___年?已經(jīng)來臨。?不知不覺中?，我被安排?到___區(qū)?的分支機(jī)構(gòu)?已經(jīng)快一年?了，回顧一?年的所有工?作令人欣慰?，在公司和?部門領(lǐng)導(dǎo)的?關(guān)懷下，在?大家的幫助?下，我快速?的進(jìn)入了工?作狀態(tài)中。?在這一年的?時(shí)間里，我?的個(gè)人綜合?素質(zhì)和各方?面能力有了?很大的提高?，各項(xiàng)學(xué)習(xí)?和工作任務(wù)?都順利進(jìn)行?。在工作過?程中，不斷?提高自己的?理論水平，?使理論和實(shí)?踐再次結(jié)合?，提高自己?的工作效率?。這一年中?，在取得一?定的成績同?時(shí)，也發(fā)現(xiàn)?自身不足之?處。現(xiàn)將_?__年的工?作總結(jié)如下?：一、(?武湖)__?_農(nóng)業(yè)科學(xué)?技術(shù)研究所?農(nóng)用地評(píng)估?項(xiàng)目在分?到___后?的___月?份中，我參?與的第一個(gè)?大項(xiàng)目就是?武湖農(nóng)用地?項(xiàng)目評(píng)估。?在這個(gè)項(xiàng)目?中我的能力?得到了很大?提高，從開?始根本不懂?農(nóng)用地價(jià)格?特性，到查?詢熟悉農(nóng)業(yè)?生產(chǎn)的每年?經(jīng)常性費(fèi)用?等指標(biāo)，最?后能運(yùn)用收?益還原法快?速測算農(nóng)用?地地價(jià)相關(guān)?費(fèi)用。在這?過程中，我?發(fā)現(xiàn)我要學(xué)?習(xí)的東西非?常多，尤其?是特殊用地?評(píng)估的相關(guān)?理論知識(shí)。?在學(xué)習(xí)過程?中，不斷地?使理論知識(shí)?和實(shí)踐相結(jié)?合，提高自?己的業(yè)務(wù)水?平。武湖農(nóng)?用地評(píng)估項(xiàng)?目是我參加?的第一個(gè)特?殊用地項(xiàng)目?，也是我快?速成長的項(xiàng)?目。但是這?個(gè)項(xiàng)目最終?我沒能實(shí)施?到結(jié)束。感?覺有點(diǎn)遺憾?，畢竟我要?學(xué)習(xí)的東西?還有很多。?二、(橫?店)___?市___區(qū)?剪刀廠工業(yè)?用地評(píng)估項(xiàng)?目___?月份接觸到?的是一個(gè)擬?補(bǔ)交出讓金?為目的，由?劃撥工業(yè)用?地轉(zhuǎn)為出讓?工業(yè)用地的?土地使用權(quán)?價(jià)格評(píng)估項(xiàng)?目。做這個(gè)?項(xiàng)目不僅鍛?煉個(gè)人業(yè)務(wù)?能力，更多?的是溝通能?力。如果未?能到達(dá)客戶?預(yù)期的結(jié)果?，會(huì)出現(xiàn)失?望情緒。這?時(shí)候就需要?在項(xiàng)目進(jìn)行?過程中，多?次與委托方?溝通、協(xié)商?，講解其中?的技術(shù)路線?，使對(duì)方能?理解并能坦?然接受，達(dá)?到“雙贏”?效果。在與?客戶溝通前?，腦?？偸?一片空白，?因?yàn)闀?huì)出現(xiàn)?思維混亂的?狀況，數(shù)次?之后就學(xué)會(huì)?了先把該講?述的理由或?是該規(guī)避的?話題擬出來?記在小本上?，避免再次?類似尷尬對(duì)?話情形出現(xiàn)?。最后項(xiàng)目?還是順利地?完成，這讓?我感到非常?欣慰，同時(shí)?也給了我極?大的信心。?在以后做項(xiàng)?目過程中，?不管遇到多?大的困難，?我相信都能?克服。三?、(灄口)?___省教?育考試院考?試服務(wù)中心?土地轉(zhuǎn)讓評(píng)?估項(xiàng)目_?__月份出?現(xiàn)一個(gè)類似?___區(qū)剪?刀廠補(bǔ)交出?讓金的項(xiàng)目?，不過這次?是土地轉(zhuǎn)讓?，以交易課?稅為目的的?評(píng)估。委托?方為了少交?契稅，自然?會(huì)百般要求?，自從有了?上次的經(jīng)驗(yàn)?后，對(duì)客戶?的心態(tài)也能?有所理解。?但評(píng)估行業(yè)?最重要的是?講究評(píng)估的?合理性及客?觀性，公正?、公開、公?平是我們長?掛在嘴邊的?準(zhǔn)則，但要?真正做起來?，還需要很?大的決心和?毅力。畢竟?“糖衣炮彈?”是很能消?滅人意志的?，重要的是?能堅(jiān)持好自?己，力爭做?到“做事講?規(guī)矩、做人?講原則!”?四、(前?川)___?區(qū)前川一小?裝修補(bǔ)償價(jià)?格評(píng)估項(xiàng)目?___年?參加過對(duì)漢?口前進(jìn)路八?萬方房屋拆?遷補(bǔ)償價(jià)格?評(píng)估項(xiàng)目，?對(duì)拆遷項(xiàng)目?的推進(jìn)速度?緩慢程度和?進(jìn)戶勘察的?難度甚有了?解。在__?_月份，_?__分支機(jī)?構(gòu)承接前川?一小___?戶房屋裝修?補(bǔ)償價(jià)格評(píng)?估項(xiàng)目，我?和機(jī)構(gòu)領(lǐng)導(dǎo)?全身心投入?到工作中，?為此連續(xù)數(shù)?天加班至凌?晨來搜尋相?關(guān)裝修資料?、整理電子?表格和打印?附件。同事?們的工作熱?情深深感染?了我，讓自?己在思想上?嚴(yán)格的要求?自己，工作?勤勤懇懇、?任勞任怨。?五、(魯?臺(tái))___?區(qū)雙鳳建筑?___公司?土地變更登?記評(píng)估項(xiàng)目?在___?月份末，順?利完成該公?司土地使用?權(quán)變更登記?的評(píng)估項(xiàng)目?。在評(píng)估過?程中，由于?收集資料較?為完整，對(duì)?其企業(yè)改制?文件有仔細(xì)?看查，獲益?良多，對(duì)以?后碰見企業(yè)?改制的評(píng)估?項(xiàng)目時(shí)也能?做起來得心?應(yīng)手有很大?的幫助。讓?自己明白，?做事仔細(xì)不?僅不會(huì)磨工?或浪費(fèi)時(shí)間?，反倒能讓?事情變得更?加簡單，效?率也會(huì)極大?提高。六?、(盤__?_)___?經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)?自來水廠掛?牌出讓土地?評(píng)估項(xiàng)目?___年_?__月__?_日，與委?托方洽談一?塊劃撥公共?基礎(chǔ)設(shè)施用?地?cái)M掛牌出?讓的評(píng)估項(xiàng)?目。目前，?本次項(xiàng)目還?在進(jìn)行中，?但前期工作?已順利完成?。其中涉及?到的復(fù)雜問?題讓自己感?覺事情本沒?有難易性，?重要是看自?己如何來巧?妙處理了!?引申到這個(gè)?項(xiàng)目，本應(yīng)?是由土地相?關(guān)主管部門?委托的，便?在此過程中?也警示自己?要學(xué)會(huì)如何?靈活地去處?理工作流程?的正確性和?合理性。?七、工作中?存在的不足?在這一年?中，我也發(fā)?現(xiàn)了自身一?些的不足之?處：第一?：溝通能力?有待進(jìn)一步?加強(qiáng);第?二：評(píng)估相?關(guān)的理論知?識(shí)需要進(jìn)一?步學(xué)習(xí);?第三：靈活?處理事情的?能力需要_?__的加強(qiáng)?;以上存?在的不足，?我會(huì)在以后?的學(xué)習(xí)和工?作中，不斷?加強(qiáng)和改正?，不斷的提?高自己的業(yè)?務(wù)能力，為?公司做出更?大的貢獻(xiàn)。?八、__?_年工作計(jì)?劃工作方?面：聯(lián)系?業(yè)務(wù)對(duì)我來?說就好似是?一張白紙，?如何畫上七?彩色是我所?要思考的問?題，也是一?種全新的挑?戰(zhàn)!___?年我將虛心?的向同事學(xué)?習(xí)，更加熟?澈評(píng)估業(yè)務(wù)?工作的各項(xiàng)?流程和要注?意的事項(xiàng)等?。學(xué)習(xí)方?面：工作?和學(xué)習(xí)兩手?都要抓緊，?工作也是學(xué)?習(xí)，學(xué)習(xí)就?是為了更好?的工作。_?__年除了?學(xué)習(xí)怎么對(duì)?項(xiàng)目進(jìn)行操?作，從項(xiàng)目?中學(xué)習(xí)實(shí)戰(zhàn)?經(jīng)驗(yàn)外，還?應(yīng)堅(jiān)持學(xué)習(xí)?理論知識(shí)，?___社會(huì)?經(jīng)濟(jì)發(fā)展趨?勢(shì)和房地產(chǎn)?市場行情;?提高知識(shí)的?深度和廣度?，毫不松懈?地培養(yǎng)自己?的綜合素質(zhì)?和能力，并?爭取早日通?過注冊(cè)房地?產(chǎn)估價(jià)師的?考試!第9頁共9頁房?地產(chǎn)公司_?__年個(gè)人?工作總結(jié)?銷售工作總?結(jié)|班主任?工作總結(jié)?___年勝?利之歌已經(jīng)?奏響，時(shí)間?的車輪推動(dòng)?著滿載碩果?的列車正開?往___年?那個(gè)陽光明?媚、充滿希?望的春天，?現(xiàn)在正是回?顧過去，展?望未來的日?子。我進(jìn)?入?yún)R川公司?已將近兩年?的時(shí)間，在?公司領(lǐng)導(dǎo)強(qiáng)?有力的帶領(lǐng)?以及關(guān)心支?持下，個(gè)人?在___年?取得了不小?的進(jìn)步。在?此，我衷心?的感謝皮總?對(duì)我的信任?與栽培；感?謝各位領(lǐng)導(dǎo)?對(duì)我工程技?術(shù)上的指導(dǎo)?與教育；感?謝所有同事?對(duì)我工作上?的支持與生?活上的關(guān)心?。我只能盡?最好的工作?態(tài)度、發(fā)揚(yáng)?學(xué)海無涯的?精神，來回?報(bào)大家，從?而提升自身?綜合素質(zhì)。?現(xiàn)將__?_年的個(gè)人?工作情況作?如下總結(jié)：?一、__?_年工作情?況1、深?入貫徹公司?各項(xiàng)規(guī)章制?度。作為?匯川公司的?一員，我為?這個(gè)團(tuán)隊(duì)感?到自豪，同?時(shí)也感到自?身的壓力。?工作中，我?以公司的各?項(xiàng)規(guī)章制度?為準(zhǔn)則，嚴(yán)?格要求自己?，在堅(jiān)持原?則的情況下?敢于創(chuàng)新，?更快更好的?完成工作任?務(wù)。作為一?名優(yōu)秀員工?，要以“政?令通暢、紀(jì)?律嚴(yán)明”為?核心思想。?按時(shí)、按量?的落實(shí)領(lǐng)導(dǎo)?安排的工作?任務(wù)，謹(jǐn)記?“落而不實(shí)?等于沒有落?實(shí)的道理”?。2、工?程部資料的?整理工作。?認(rèn)真履行?工程資料、?收發(fā)文、行?政資料的整?理，努力做?到條理清晰?，歸檔有序?。落實(shí)工程?相關(guān)人員的?聯(lián)系聯(lián)絡(luò)工?作，保證信?息的通暢，?為工程建設(shè)?提供后勤服?務(wù)。3、?售樓部與辦?公樓的值班?工作。這?雖是一個(gè)平?凡的工作，?但我一直全?心對(duì)待。因?為這不僅僅?是皮總的信?任，它還關(guān)?乎公司財(cái)產(chǎn)?的安全，也?是公司形象?的象征。?4、“萊茵?小鎮(zhèn)”二標(biāo)?段第一負(fù)責(zé)?人的工作。?（1）安?全生產(chǎn)情況?。安全生?產(chǎn)以預(yù)防為?主，提高安?全意識(shí)，是?工程質(zhì)量和?控制成本的?基本保障。?積極與監(jiān)理?、施工單位?就安全工作?進(jìn)行溝通協(xié)?調(diào)，參與不?定期的安全?檢查，并記?錄在案。_?__年浩宇?（二標(biāo)）發(fā)?生安全事故?三起。（?2）工程質(zhì)?量情況。?①施工現(xiàn)場?的跟蹤，參?與隱蔽工程?驗(yàn)收的工作?，嚴(yán)格要求?按圖施工，?遵守施工規(guī)?范。（范本?）②深入?現(xiàn)場，對(duì)現(xiàn)?場的布置做?更深層次的?了解，在掌?握第一手資?料后，查閱?相關(guān)資料，?積極向工程?部領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào)?，為施工方?案的編制，?提供可靠的?數(shù)據(jù)。③?加強(qiáng)與監(jiān)理?人員的聯(lián)系?，充分發(fā)揮?監(jiān)理體系的?質(zhì)量控制能?動(dòng)性。④?參與二標(biāo)段?各項(xiàng)質(zhì)量檢?查，對(duì)質(zhì)量?隱患記錄在?案，一則可?以跟蹤整改?到位，二則?可以防止類?似問問題發(fā)?生。⑤至?___月_?__日二標(biāo)?段8棟建筑?，分兩批全?部中檢合格?，無重大質(zhì)?量事故。?（3）工程?進(jìn)度情況。?①施工過?程中對(duì)施工?單位進(jìn)度目?標(biāo)進(jìn)行動(dòng)態(tài)?（范本）跟?蹤和控制，?加強(qiáng)與監(jiān)理?和施工單位?負(fù)責(zé)人的聯(lián)?系，避免工?程進(jìn)度無故?滯后。②?按照二標(biāo)段?進(jìn)度計(jì)劃的?要求，收集?施工進(jìn)度實(shí)?際值。③?定期對(duì)浩宇?公司項(xiàng)目部?提供的施工?進(jìn)度計(jì)劃值?與工程進(jìn)度?實(shí)際值進(jìn)行?比較分析，?積極向上級(jí)?匯報(bào)，查找?滯后原因，?以便采取有?效的糾偏措?施。④浩?宇（二標(biāo)）?共8棟建筑?于___月?___日開?工。至__?_月___?日主體工程?依次封頂；?至___月?___日分?兩批全部中?檢合格；現(xiàn)?已進(jìn)入裝飾?裝修施工階?段。（4?）施工現(xiàn)場?的旁站。?①通過現(xiàn)場?旁站深入了?我對(duì)施工工?藝的了解，?有利于加強(qiáng)?質(zhì)量控制。?②現(xiàn)場旁?站記錄以及?收集現(xiàn)場影?像資料，是?工程簽證的?重要依據(jù)，?有效控制建?設(shè)成本。?5、認(rèn)真完?成領(lǐng)導(dǎo)安排?的其它工作?。積極、?主動(dòng)完成領(lǐng)?導(dǎo)臨時(shí)安排?的其它工作?，時(shí)刻端正?工作態(tài)度，?勿以善小而?不為、勿以?惡小而為之?。二、工?作中的不足?回想自己?本年度的工?作，雖有一?定工作量，?但是閃光點(diǎn)?不多，許多?工作還有不?盡如意之處?，突出分析?如下：1?、欠缺計(jì)劃?性和預(yù)見性?在工作過?程中，由于?經(jīng)驗(yàn)缺乏，?沒有整體的?計(jì)劃性和預(yù)?見性，導(dǎo)致?目標(biāo)不明確?，主次矛盾?不清晰，常?常是“事倍?功半”，領(lǐng)?導(dǎo)不滿意不?說，自己還?一肚子憋屈?。好在有公?司領(lǐng)導(dǎo)的細(xì)?心指導(dǎo)，總?算沒有走太?多的彎路。?2、專業(yè)?面狹窄作?為土建工程?師（雖然我?還未考得工?程師證，但?我無時(shí)無刻?不以工程師?的標(biāo)準(zhǔn)來要?求自己，壓?力往往是一?切動(dòng)力的源?泉。）在基?本熟悉圖紙?的情況下，?我欠缺對(duì)施?工規(guī)范、施?工工藝、法?律法規(guī)的了?解程度。在?以后的工作?過程中，我?會(huì)加強(qiáng)各方?面的學(xué)習(xí)，?充分利用公?司資源，提?高自身的主?觀能動(dòng)性，?爭取能成為?一專多能的?人才。3?、不夠細(xì)心?①資料的?整理，還是?未能達(dá)到清?晰有序，有?待積累與提?升。②二標(biāo)?段本年度雖?未發(fā)生重大?質(zhì)量事故，?還是因?yàn)閳D?紙等問題出?現(xiàn)了一些質(zhì)?量瑕疵，沒?能提前發(fā)現(xiàn)?問題。③領(lǐng)?導(dǎo)安排的其?它任務(wù)，有?時(shí)候因?yàn)榇?心，而耽誤?了時(shí)間。④?要加強(qiáng)記錄?工作，俗話?說“好記性?不如亂筆頭?”。三、?工作心得、?自我激勵(lì)?1、在溝通?上有所進(jìn)步?。發(fā)現(xiàn)問?題積極向工?程部領(lǐng)導(dǎo)匯?報(bào)，保證工?作質(zhì)量；加?強(qiáng)與監(jiān)理、?施工單位的?聯(lián)系工作，?保證信息的?通暢與快捷?；有效的與?班組長、工?人溝通，因?為有些質(zhì)量?控制現(xiàn)場管?理要比會(huì)議?更直接，效?果更好。?2、專業(yè)知?識(shí)有所增強(qiáng)?。剛來匯?川公司，無?論專業(yè)知識(shí)?或者工作經(jīng)?驗(yàn)，我都非?常不足，經(jīng)?過將近__?_年的鍛煉?，加上公司?各位領(lǐng)導(dǎo)的?悉心指導(dǎo)與?專業(yè)書籍引?領(lǐng)，工作中?多了一份得?心應(yīng)手，少?了一份茫然?。當(dāng)然，離?領(lǐng)導(dǎo)的要求?還很遠(yuǎn)，我?會(huì)再接再厲?。3、深?入施工現(xiàn)場?作為工程?管理人員，?特別是作為?經(jīng)驗(yàn)欠缺的?我，要深入?施工現(xiàn)場觀?察與學(xué)習(xí)，?脫離現(xiàn)場的?管理，免不?了紙上談兵?。馬克思說?的好“實(shí)踐?是檢驗(yàn)真理?的唯一標(biāo)準(zhǔn)?”。四、?今后努力方?向“匯川?·萊茵小鎮(zhèn)?”是我發(fā)揮?能力與才華?的平臺(tái)；是?我學(xué)習(xí)更多?專業(yè)管理知?識(shí)的校園；?是我體現(xiàn)人?生精彩價(jià)值?的舞臺(tái)，因?此我非常珍?惜我的工作?，重視我的?每一次提升?與鍛煉的