消防資料匯編

制度匯編一、消防控制室日常管理制度一、消防控制室工作人員應(yīng)嚴(yán)格遵守消防控制室的各項(xiàng)安全操作規(guī)程和各項(xiàng)消防安全管理制度；二、消消防控制制室實(shí)行行24小小時(shí)值班班制度，消消防控制制室的主主管部門門應(yīng)按月月制定工工作人員員值班表表；三、消消防控制制室值班班人員實(shí)實(shí)行崗位位資格制制度，未未經(jīng)專業(yè)業(yè)培訓(xùn)并并取得崗崗位資格格的人員員不得上上崗；四、消消防控制制室工作作人員每每班不得得少于22人，其其中一名名為領(lǐng)班班，負(fù)責(zé)責(zé)控制室室人員的的管理及及值班時(shí)時(shí)緊急情情況的處處置；五、消消防控制制室工作作人員應(yīng)應(yīng)提前110分鐘鐘上崗，并并做好交交接班工工作，接接班人員員未到崗崗前交班班人員不不得擅自自離崗；；六、消消防控制制室工作作人員要要按時(shí)上上崗，并并堅(jiān)守崗崗位，盡盡職盡責(zé)責(zé)，不得得脫崗、替替崗、睡睡崗，嚴(yán)嚴(yán)禁值班班前飲酒酒，因確確有特殊殊情況不不能到崗崗的，應(yīng)應(yīng)提前向向單位主主管領(lǐng)導(dǎo)導(dǎo)請(qǐng)假，經(jīng)經(jīng)批準(zhǔn)后后，由同同等職務(wù)務(wù)的人員員代替值值班；七、應(yīng)應(yīng)在消防防控制室室的入口口處設(shè)置置明顯的的標(biāo)志；；八、消消防控制制室應(yīng)設(shè)設(shè)置一部部外線電電話及火火災(zāi)事故故應(yīng)急照照明、滅滅火器等等消防器器材；九、消消防控制制室工作作人員要要愛(ài)護(hù)消消防控制制室的設(shè)設(shè)施，保保持控制制室內(nèi)的的衛(wèi)生；；十、嚴(yán)嚴(yán)禁無(wú)關(guān)關(guān)人員進(jìn)進(jìn)入消防防控制室室，隨意意觸動(dòng)設(shè)設(shè)備；十一、消消防控制制室內(nèi)嚴(yán)嚴(yán)禁存放放易燃易易爆危險(xiǎn)險(xiǎn)物品和和堆放與與設(shè)備運(yùn)運(yùn)行無(wú)關(guān)關(guān)的雜物物；十二、消消防控制制室內(nèi)嚴(yán)嚴(yán)禁吸煙煙或動(dòng)用用明火。二、消防控控制室值值班制度度一、消消防控制制室應(yīng)設(shè)設(shè)置固定定的值班班人員，確確保244小時(shí)有有人值班班，且每每班不少少于2人人、每班班連續(xù)工工作不超超過(guò)122小時(shí)。二、值值班人員員應(yīng)在上上崗前經(jīng)經(jīng)過(guò)專門門培訓(xùn)，熟熟悉建筑筑自動(dòng)消消防設(shè)施施的原理理和操作作規(guī)程，并并經(jīng)過(guò)職職業(yè)資格格培訓(xùn)考考試合格格，持證證上崗。三、消消防控制制室值班班人員應(yīng)應(yīng)對(duì)消防防控制室室設(shè)備及及通訊器器材等要要經(jīng)常檢檢查，定定期做好好系統(tǒng)功功能試驗(yàn)驗(yàn)，確保保消防設(shè)設(shè)施各系系統(tǒng)狀況況良好。做做好交接接班工作作，認(rèn)真真填寫值值班記錄錄及系統(tǒng)統(tǒng)運(yùn)行登登記表和和控制器器日檢登登記表。確確保火災(zāi)災(zāi)自動(dòng)報(bào)報(bào)警系統(tǒng)統(tǒng)、滅火火系統(tǒng)和和其他聯(lián)聯(lián)動(dòng)控制制設(shè)備處處于正常常工作狀狀態(tài)，不不得將應(yīng)應(yīng)處于自自動(dòng)狀態(tài)態(tài)的設(shè)在在手動(dòng)狀狀態(tài)；確確保高位位消防水水箱、消消防水池池、氣壓壓水罐等等消防儲(chǔ)儲(chǔ)水設(shè)施施水量充充足，確確保消防防泵出水水管閥門門、自動(dòng)動(dòng)噴水滅滅火系統(tǒng)統(tǒng)管道上上的閥門門常開；；確保消消防水泵泵、防排排煙風(fēng)機(jī)機(jī)、防火火卷簾等等消防用用電設(shè)備備的配電電柜啟動(dòng)動(dòng)開關(guān)處處于自動(dòng)動(dòng)位置。四、負(fù)負(fù)責(zé)對(duì)各各種消防防控制設(shè)設(shè)施的監(jiān)監(jiān)視和運(yùn)運(yùn)用，不不得擅離離職守，做做好日常常檢查和和操作等等工作；；值班人人員對(duì)火火災(zāi)報(bào)警警控制器器進(jìn)行檢檢查、交交接班時(shí)時(shí)，應(yīng)填填寫《消消防控制制室值班班記錄表表》的相相關(guān)內(nèi)容容。值班班期間每每2h記記錄一次次消防控控制室內(nèi)內(nèi)消防設(shè)設(shè)備的運(yùn)運(yùn)行情況況，及時(shí)時(shí)記錄消消防控制制室內(nèi)消消防設(shè)備備的火警警或故障障情況。五、消消防控制制室值班班人員應(yīng)應(yīng)堅(jiān)守崗崗位，嚴(yán)嚴(yán)禁脫崗崗，未經(jīng)經(jīng)專業(yè)培培訓(xùn)的無(wú)無(wú)證人員員不得上上崗。六、值值班時(shí)間間嚴(yán)禁睡睡覺(jué)、喝喝酒，不不得聊天天、打私私人電話話，不準(zhǔn)準(zhǔn)在控制制室會(huì)客客，嚴(yán)禁禁非工作作人員進(jìn)進(jìn)入控制制室。七、未未經(jīng)當(dāng)?shù)氐毓蚕罊C(jī)構(gòu)構(gòu)同意，值值班人員員不得擅擅自關(guān)閉閉火災(zāi)自自動(dòng)報(bào)警警及自動(dòng)動(dòng)滅火系系統(tǒng)。三、消防控控制室交交接班制制度一、按按班次要要求。準(zhǔn)準(zhǔn)時(shí)到崗崗，到崗崗后逐項(xiàng)項(xiàng)交接。二、交交接項(xiàng)目目（1）自自動(dòng)消防防設(shè)施系系統(tǒng)是不不是處于于正常運(yùn)運(yùn)行狀態(tài)態(tài);（2）上上個(gè)班次次發(fā)生的的報(bào)警點(diǎn)點(diǎn)及解決決情況；；（3）有有無(wú)重大大設(shè)備故故障;（4）交交接設(shè)備備操作情情況；（5）戶戶籍化管管理系統(tǒng)統(tǒng)錄入情情況；（6）各各項(xiàng)通知知及其他他情況..三、交交接班過(guò)過(guò)程中，交交接雙方方要逐項(xiàng)項(xiàng)認(rèn)真填填寫消防防控制室室值班記記錄、系系統(tǒng)運(yùn)行行登記表表和控制制器日常常檢登記記表并簽簽字確認(rèn)認(rèn)，消防防控制室室值班記記錄和存存檔備查查的相關(guān)關(guān)資料。四、消防控控制室值值班人員員職責(zé)一、熟熟悉消防防監(jiān)控系系統(tǒng)及聯(lián)聯(lián)動(dòng)功能能，熟練練掌握各各類消防防控制設(shè)設(shè)備操作作規(guī)程，并并能排除除一般故故障，保保證系統(tǒng)統(tǒng)正常運(yùn)運(yùn)行。二、嚴(yán)嚴(yán)守工作作崗位，認(rèn)認(rèn)真負(fù)責(zé)責(zé)地對(duì)各各種消防防控制設(shè)設(shè)備的運(yùn)運(yùn)行情況況進(jìn)行監(jiān)監(jiān)控，并并做好日日常檢查查、操作作等工作作。三、熟熟悉本單單位的消消防報(bào)警警處置程程序并熟熟練操作作有關(guān)消消防設(shè)備備。四、一一旦出現(xiàn)現(xiàn)報(bào)警信信號(hào)，應(yīng)應(yīng)嚴(yán)格按按消防報(bào)報(bào)警處置置程序進(jìn)進(jìn)行處置置。五、對(duì)對(duì)消防控控制室設(shè)設(shè)備及通通訊器材材等要進(jìn)進(jìn)行經(jīng)常常性的檢檢查，定定期作好好系統(tǒng)功功能實(shí)驗(yàn)驗(yàn)，協(xié)助助技術(shù)人人員做好好修理、維維護(hù)工作作，不得得擅自拆拆除、挪挪用或停停用，保保證設(shè)備備正常運(yùn)運(yùn)行。六、認(rèn)認(rèn)真填寫寫相關(guān)消消防設(shè)施施運(yùn)行記記錄表，并并做好交交接班工工作。五、消防控控制室人人員培訓(xùn)訓(xùn)教育制制度為了提提高單位位員工消消防安全全意識(shí)，熟熟知必要要的消防防安全知知識(shí)，杜杜絕火災(zāi)災(zāi)的發(fā)生生，制定定本制度度。一、消消防培訓(xùn)訓(xùn)內(nèi)容包包括學(xué)習(xí)習(xí)有關(guān)消消防法規(guī)規(guī)、消防防安全管管理制度度、保證證消防安安全的操操作規(guī)程程等；學(xué)學(xué)習(xí)本崗崗位的火火災(zāi)危險(xiǎn)險(xiǎn)性和防防火措施施；自動(dòng)動(dòng)消防設(shè)設(shè)施、滅滅火器材材的性能能、使用用方法和和操作規(guī)規(guī)程；滅滅火和應(yīng)應(yīng)急疏散散預(yù)案的的內(nèi)容、操操作程序序。二、應(yīng)應(yīng)通過(guò)會(huì)會(huì)議、培培訓(xùn)，制制作墻報(bào)報(bào)、宣傳傳欄、貼貼圖畫等等方式進(jìn)進(jìn)行消防防安全教教育。等等多種形形式開展展經(jīng)常性性的消防防安全教教育與培培訓(xùn)。三、單單位設(shè)置置消防宣宣傳專欄欄、消防防宣傳公公益廣告告牌等固固定消防防宣傳設(shè)設(shè)施，廣廣泛開展展消防安安全提示示，提高高員工的的消防安安全意識(shí)識(shí)和技能能水平。四、經(jīng)經(jīng)常開展展消防培培訓(xùn)工作作。單位位每年對(duì)對(duì)特殊崗崗位人員員至少開開展一次次消防培培訓(xùn)，培培訓(xùn)結(jié)束束后進(jìn)行行理論及及現(xiàn)場(chǎng)操操作考試試。六、消防控控制室設(shè)設(shè)施管理理制度一、室室內(nèi)消火火栓系統(tǒng)統(tǒng)、火災(zāi)災(zāi)自動(dòng)報(bào)報(bào)警系統(tǒng)統(tǒng)、自動(dòng)動(dòng)噴水滅滅火系統(tǒng)統(tǒng)、防排排煙系統(tǒng)統(tǒng)等自動(dòng)動(dòng)消防設(shè)設(shè)施應(yīng)該該定期檢檢測(cè)、調(diào)調(diào)試、維維修和更更換，并并按時(shí)認(rèn)認(rèn)真填寫寫檢查、檢檢測(cè)、維維修保養(yǎng)養(yǎng)記錄。二、每每年應(yīng)對(duì)對(duì)建筑消消防設(shè)施施進(jìn)行全全面檢查查測(cè)試，并并出具檢檢測(cè)報(bào)告告，存檔檔備查。三、消消控值班班人員或或消防安安全管理理人每天天對(duì)建筑筑內(nèi)消防防設(shè)施進(jìn)進(jìn)行巡查查，檢查查消防設(shè)設(shè)施的完完好情況況。四、消消控值班班人員每每天對(duì)泵泵房、報(bào)報(bào)警閥間間、排風(fēng)風(fēng)機(jī)房等等設(shè)施進(jìn)進(jìn)行檢查查，發(fā)現(xiàn)現(xiàn)異常情情況，及及時(shí)處理理并上報(bào)報(bào)。五、未未經(jīng)公安安消防機(jī)機(jī)構(gòu)同意意，不得得擅自停停用消防防設(shè)施。七、消防控控制室資資料管理理制度消防控控制室內(nèi)內(nèi)應(yīng)保存存下列紙紙質(zhì)和電電子檔案案資料：：1、建建（構(gòu)）筑筑物竣工工后的總總平面布布局圖、建建筑消防防設(shè)施平平面布置置圖、建建筑消防防設(shè)施系系統(tǒng)圖及及安全出出口布置置圖、重重點(diǎn)部位位位置圖圖等；2、消消防安全全管理規(guī)規(guī)章制度度、應(yīng)急急滅火預(yù)預(yù)案、應(yīng)應(yīng)急疏散散預(yù)案等等；3、消消防安全全組織結(jié)結(jié)構(gòu)圖，包包括消防防安全責(zé)責(zé)任人、管管理人、專專職、義義務(wù)消防防人員等等內(nèi)容；；4、消消防安全全培訓(xùn)記記錄、滅滅火和應(yīng)應(yīng)急疏散散預(yù)案的的演練記記錄；5、值值班情況況、消防防安全檢檢查情況況及巡查查情況的的記錄；；6、消消防設(shè)施施一覽表表，包括括消防設(shè)設(shè)施的類類型、數(shù)數(shù)量、狀狀態(tài)等內(nèi)內(nèi)容；7、消消防系統(tǒng)統(tǒng)控制邏邏輯關(guān)系系說(shuō)明、設(shè)設(shè)備使用用說(shuō)明書書、系統(tǒng)統(tǒng)操作規(guī)規(guī)程、系系統(tǒng)和設(shè)設(shè)備維護(hù)護(hù)保養(yǎng)制制度等；；8、設(shè)設(shè)備運(yùn)行行狀況、接接報(bào)警記記錄、火火災(zāi)處理理情況、設(shè)設(shè)備檢修修檢測(cè)報(bào)報(bào)告等資資料，這這些資料料應(yīng)能定定期保存存和歸檔檔?；馂?zāi)報(bào)警控控制器每每日維護(hù)護(hù)操作步步驟第一步步：系統(tǒng)統(tǒng)檢查。啟啟動(dòng)系統(tǒng)統(tǒng)自檢功功能，對(duì)對(duì)面板上上所以的的指示燈燈、顯示示器和音音響器件件進(jìn)行功功能檢查查。第二步步：設(shè)置置檢查。（1）啟啟動(dòng)方式式檢查：：檢查系系統(tǒng)啟動(dòng)動(dòng)方式，應(yīng)應(yīng)設(shè)置為為“自動(dòng)動(dòng)允許”，在在戶用設(shè)設(shè)置中按按下“啟啟動(dòng)方式式”顯示示為，11手動(dòng)允允許，可可在主機(jī)機(jī)上手動(dòng)動(dòng)啟動(dòng)消消防設(shè)備備；2自自動(dòng)允許許，手動(dòng)動(dòng)觸發(fā)消消防報(bào)警警按鈕系系統(tǒng)可自自動(dòng)動(dòng)作作；3手手動(dòng)禁止止，無(wú)法法在主機(jī)機(jī)上操作作。一般般應(yīng)選擇擇“自動(dòng)動(dòng)允許”工工作狀態(tài)態(tài)。（2）工工作狀態(tài)態(tài)檢查：：將系統(tǒng)統(tǒng)設(shè)置為為“監(jiān)控控工作狀狀態(tài)”。（3）打打印設(shè)置置檢查：：一般應(yīng)應(yīng)將打印印機(jī)設(shè)置置為“即即時(shí)打印印”工作作狀態(tài)。第三步步：目視視聯(lián)動(dòng)主主機(jī)屏幕幕顯示是是否為“系系統(tǒng)正常常”，火火警燈和和故障燈燈是否點(diǎn)點(diǎn)亮。第四步步：屏蔽蔽檢查。檢檢查火災(zāi)災(zāi)自動(dòng)報(bào)報(bào)警系統(tǒng)統(tǒng)屏蔽的的情況，查查明屏蔽蔽原因，核核實(shí)屏蔽蔽操作人人員，做做好詳細(xì)細(xì)記載，及及時(shí)向消消防控制制室主管管人員報(bào)報(bào)告并修修復(fù)屏蔽蔽區(qū)域。第五步步：運(yùn)行行檢查。查查看系統(tǒng)統(tǒng)運(yùn)行記記錄和火火警記錄錄，核查查是否與與實(shí)際情情況一致致，核實(shí)實(shí)有關(guān)設(shè)設(shè)施設(shè)備備是否處處于伺應(yīng)應(yīng)狀態(tài)。第六步步：功能能測(cè)試。測(cè)測(cè)試消防防泵、防防排煙風(fēng)風(fēng)機(jī)等重重要的消消防設(shè)施施設(shè)備啟啟動(dòng)情況況，并記記錄有關(guān)關(guān)情況。消防控制室室應(yīng)急處處置程序序消防控控制室的的值班應(yīng)應(yīng)急程序序應(yīng)符合合下列要要求：（1）接到火火災(zāi)警報(bào)報(bào)后，值值班人員員應(yīng)立即即以最快快方式確確認(rèn)；確確認(rèn)屬于于誤報(bào)時(shí)時(shí)，查找找誤報(bào)原原因并填填寫《建建筑消防防設(shè)施故故障維修修記錄表表》。（2）火火災(zāi)確認(rèn)認(rèn)后，值值班人員員應(yīng)立即即確認(rèn)火火災(zāi)報(bào)警警聯(lián)動(dòng)控控制開關(guān)關(guān)處于自自動(dòng)狀態(tài)態(tài)，同時(shí)時(shí)撥打“1119”報(bào)報(bào)警，報(bào)報(bào)警時(shí)應(yīng)應(yīng)說(shuō)明著著火單位位地點(diǎn)、起起火部位位、著火火物種類類、火勢(shì)勢(shì)大小、報(bào)報(bào)警人姓姓名和聯(lián)聯(lián)系電話話；（3）值值班人員員應(yīng)立即即啟動(dòng)單單位內(nèi)部部應(yīng)急疏疏散和滅滅火預(yù)案案，并同同時(shí)報(bào)告告單位負(fù)負(fù)責(zé)人，單單位消防防安全責(zé)責(zé)任人接接到報(bào)告告后應(yīng)立立即趕赴赴現(xiàn)場(chǎng);;（4）正常工工作狀態(tài)態(tài)下，不不應(yīng)將自自動(dòng)噴水水滅火系系統(tǒng)、防防煙排煙煙系統(tǒng)和和聯(lián)動(dòng)控控制的防防火卷簾簾等防火火分隔設(shè)設(shè)施設(shè)置置在手動(dòng)動(dòng)控制狀狀態(tài)。其其他消防防設(shè)施及及其相關(guān)關(guān)設(shè)備如如設(shè)置在在手動(dòng)狀狀態(tài)時(shí)，應(yīng)應(yīng)有在火火災(zāi)情況況下迅速速將手動(dòng)動(dòng)控制轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)換為自自動(dòng)控制制的可靠靠措施。（5）當(dāng)當(dāng)發(fā)生火火警時(shí)，首首先應(yīng)按按“消音音”鍵中中止警報(bào)報(bào)聲。然然后應(yīng)根根據(jù)控制制器的報(bào)報(bào)警信息息檢查發(fā)發(fā)生火警警的部位位，確認(rèn)認(rèn)是否有有火災(zāi)發(fā)發(fā)生；若若確認(rèn)有有火災(zāi)發(fā)發(fā)生，應(yīng)應(yīng)根據(jù)火火情采取取相應(yīng)措措施。（6）應(yīng)應(yīng)急處置置流程圖圖例如：：◆啟動(dòng)報(bào)警警現(xiàn)場(chǎng)的的聲光警警報(bào)器發(fā)發(fā)出火警警聲光提提示，通通知現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)人員撤撤離；◆撥打消防防報(bào)警電電話報(bào)警警；◆啟動(dòng)消防防滅火設(shè)設(shè)備等；；◆若為誤報(bào)報(bào)警，應(yīng)應(yīng)采取如如下措施施：◆檢查誤報(bào)報(bào)火警部部位是否否灰塵過(guò)過(guò)大、溫溫度過(guò)高高，確認(rèn)認(rèn)是否是是由于人人為或其其它因素素造成誤誤報(bào)警；；◆按“復(fù)位位”鍵使使控制器器火災(zāi)自自動(dòng)報(bào)警警控制器器故障及及異常處處理1、故故障與異異常處理理當(dāng)發(fā)生生故障時(shí)時(shí)，首先先應(yīng)按“消消音”鍵鍵中止警警報(bào)聲。然然后應(yīng)根根據(jù)控制制器的故故障信息息檢查發(fā)發(fā)生故障障的部位位，若確確認(rèn)有故故障發(fā)生生，確認(rèn)認(rèn)有故障障發(fā)生，應(yīng)應(yīng)根據(jù)情情況采取取相應(yīng)措措施：◆當(dāng)報(bào)主電電故障時(shí)時(shí)，應(yīng)確確認(rèn)是否否發(fā)生市市電停電電，否則則檢查主主電源的的接線，熔熔斷器是是否發(fā)生生斷路，主主電斷電電情況下下，備電電可以連連續(xù)供電電8小時(shí)時(shí)；◆當(dāng)報(bào)備電電故障時(shí)時(shí)，應(yīng)檢檢查備用用電池的的連接器器及接線線；當(dāng)備備用電池池連續(xù)工工作時(shí)間間超過(guò)88小時(shí)后后，也可可能因電電壓過(guò)低低而報(bào)備備電故障障；◆若現(xiàn)場(chǎng)設(shè)設(shè)備故障障，應(yīng)及及時(shí)維修修，若因因特殊原原因不能能及時(shí)排排除的故故障，應(yīng)應(yīng)將其隔隔離，待待故障排排除后再再利用設(shè)設(shè)備確定定釋放功功能將設(shè)設(shè)備恢復(fù)復(fù)?！舢?dāng)發(fā)生故故障的原原因不明明或無(wú)法法恢復(fù)時(shí)時(shí)，請(qǐng)盡盡快通知知單位或或廠家進(jìn)進(jìn)行維修修。◆若系統(tǒng)發(fā)發(fā)生異常常的聲音音、光指指示、氣氣味等情情況時(shí)，應(yīng)應(yīng)立即關(guān)關(guān)閉電源源，并盡盡快通知知安裝單單位或廠廠家。2、啟啟動(dòng)/停停動(dòng)當(dāng)確認(rèn)認(rèn)發(fā)生火火警時(shí)，可可通過(guò)手手動(dòng)方式式快速啟啟動(dòng)消防防滅火設(shè)設(shè)備。首首先應(yīng)確確認(rèn)該設(shè)設(shè)備為總總線制設(shè)設(shè)備還是是多線制制設(shè)備?！艨偩€制設(shè)設(shè)備：根根據(jù)手動(dòng)動(dòng)消防啟啟動(dòng)盤的的透明窗窗內(nèi)的提提示消息息找到要要啟動(dòng)的的設(shè)備對(duì)對(duì)應(yīng)單元元，按下下這個(gè)單單元的手手動(dòng)鍵，命命令燈點(diǎn)點(diǎn)亮，啟啟動(dòng)命令令發(fā)出。若若再次按按下該鍵鍵則命令令燈熄滅滅，啟動(dòng)動(dòng)命令被被終止；；◆多線制設(shè)設(shè)備：根根據(jù)多線線制控制制盤面板板上的標(biāo)標(biāo)記找到到要啟動(dòng)動(dòng)的設(shè)備備對(duì)應(yīng)單單元，按按下這個(gè)個(gè)單元的的手動(dòng)鍵鍵，命令令燈點(diǎn)亮亮，啟動(dòng)動(dòng)命令發(fā)發(fā)出。若若該設(shè)備備為電平平控制方方式，再再次按此此該鍵則則命令燈燈熄滅，啟啟動(dòng)命令令被終止止；若該該設(shè)備為為脈沖控控制方式式，需找找到停動(dòng)動(dòng)該設(shè)備備對(duì)應(yīng)的的單元，并并按下這這個(gè)單元元的手動(dòng)動(dòng)鍵，啟啟動(dòng)命令令被終止止；3、鍵鍵盤解鎖鎖控制器器開機(jī)默默認(rèn)為鎖鎖鍵狀態(tài)態(tài)，若進(jìn)進(jìn)行命令令功能（除除“自檢檢”“消消音”“記記錄檢查查”鍵外外）操作作，液晶晶屏顯示示一個(gè)要要求輸入入密碼的的畫面，此此時(shí)輸入入正確的的用戶密密碼并按按下“確確認(rèn)”鍵鍵，才可可繼續(xù)操操作，同同時(shí)完成成鍵盤解解鎖。4、保保護(hù)備電電當(dāng)使用用備電供供電時(shí)，應(yīng)應(yīng)注意供供電時(shí)間間不應(yīng)超超過(guò)8小小時(shí)，若若超過(guò)88小時(shí)應(yīng)應(yīng)關(guān)閉控控制器的的備用開開關(guān)，待待主電恢恢復(fù)時(shí)再再打開，以以防蓄電電池?fù)p壞壞。消防安全巡巡查、檢檢查1、一般要要求(1))建筑消消防設(shè)施施的巡查查應(yīng)由歸歸口管理理消防設(shè)設(shè)施的部部門或單單位實(shí)施施，按照照工作、生生產(chǎn)、經(jīng)經(jīng)營(yíng)的實(shí)實(shí)際情況況，將巡巡查的職職責(zé)落實(shí)實(shí)到相關(guān)關(guān)工作崗崗位。(2))從事建建筑消防防設(shè)施巡巡查的人人員，應(yīng)應(yīng)通過(guò)消消防行業(yè)業(yè)特有工工種職業(yè)業(yè)技能鑒鑒定，持持有初級(jí)級(jí)技能以以上等級(jí)級(jí)的職業(yè)業(yè)資格證證書。(3))建筑筑消防設(shè)設(shè)施巡查查應(yīng)明確確各類建建筑消防防設(shè)施的的巡查部部位、頻頻次和內(nèi)內(nèi)容。巡巡查時(shí)應(yīng)應(yīng)填寫《建建筑消防防設(shè)施巡巡查記錄錄表》。巡巡查時(shí)發(fā)發(fā)現(xiàn)故障障，應(yīng)按按第8章章要求處處理。2、建建筑消防防設(shè)施巡巡查頻次次應(yīng)滿足足下列要要求：(1))公共娛娛樂(lè)場(chǎng)所所營(yíng)業(yè)時(shí)時(shí)，應(yīng)結(jié)結(jié)合公共共娛樂(lè)場(chǎng)場(chǎng)所每22h巡查查一次的的要求，視視情況將將建筑消消防設(shè)施施的巡查查部分或或全部納納入其中中，但全全部建筑筑消防設(shè)設(shè)施應(yīng)保保證每日日至少巡巡查一次次；(2))消防安安全重點(diǎn)點(diǎn)單位，每每日巡查查一次；；(3))其他他單位，每每周至少少巡查一一次。自動(dòng)消防設(shè)設(shè)施定期期檢測(cè)步步驟一、每每月由消消防安全全管理人人組織對(duì)對(duì)自動(dòng)滅滅火系統(tǒng)統(tǒng)、火災(zāi)災(zāi)自動(dòng)報(bào)報(bào)警系統(tǒng)統(tǒng)、防排排煙系統(tǒng)統(tǒng)等進(jìn)行行檢查、調(diào)調(diào)試，做做到勤檢檢查。二、每每半年對(duì)對(duì)消防水水泵等消消防設(shè)施施進(jìn)行一一次全面面維護(hù)保保養(yǎng)。三、每每年對(duì)煙煙（溫）感感探測(cè)器器進(jìn)行一一次全面面維護(hù)。四、手手動(dòng)報(bào)警警按鈕每每月抽檢檢全場(chǎng)110%，一一年全檢檢一次。五、末末端試水水每月抽抽撿一次次。六、每每月對(duì)市市政供水水及消防防水池、水水箱情況況檢查一一次。七、噴噴淋泵、消消火栓泵泵及穩(wěn)壓壓泵每月月啟動(dòng)調(diào)調(diào)試一次次。八、每每月對(duì)送送風(fēng)、排排煙系統(tǒng)統(tǒng)測(cè)試一一次。九、每每周對(duì)安安全疏散散指示標(biāo)標(biāo)志、應(yīng)應(yīng)急照明明檢查一一次。十、對(duì)對(duì)檢測(cè)情情況進(jìn)行行記錄，對(duì)對(duì)發(fā)現(xiàn)的的問(wèn)題及及時(shí)與本本單位工工程部或或維保單單位聯(lián)系系修復(fù)和和更換?；馂?zāi)緊急廣廣播標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)文本大家請(qǐng)請(qǐng)注意，現(xiàn)現(xiàn)在播送送緊急通通知。本本單位（部部位）發(fā)發(fā)現(xiàn)火災(zāi)災(zāi)，我們們正在緊緊急處置置。請(qǐng)大大家不要要驚慌，服服從工作作人員的的指揮，按按疏散指指示標(biāo)志志指示的的方向，有有序疏散散。不要要使用電電梯，遇遇煙請(qǐng)盡盡量彎腰腰或匍匐匐前進(jìn)..消防控制室室滅火和和應(yīng)急疏疏散預(yù)案案（1）火火災(zāi)確認(rèn)認(rèn)后，必必須立即即將火災(zāi)災(zāi)報(bào)警聯(lián)聯(lián)動(dòng)控制制開關(guān)轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)入自動(dòng)動(dòng)狀態(tài)，并并撥打“1119”火火警電話話報(bào)警；；（2）消消防水泵泵房的控控制柜應(yīng)應(yīng)當(dāng)打到到“自動(dòng)動(dòng)”狀態(tài)態(tài)；（3）設(shè)設(shè)備報(bào)警警時(shí)，值值班人員員不能全全部離開開崗位到到現(xiàn)場(chǎng)確確認(rèn)或處處置火災(zāi)災(zāi)；（4）電電梯迫降降到首層層；（5）切切斷非消消防電源源；（6）消消控室聯(lián)聯(lián)動(dòng)控制制的消防防設(shè)備有有哪些；；（7）事事故廣播播的順序序要求。建筑自動(dòng)消消防設(shè)施施設(shè)備維維護(hù)保養(yǎng)養(yǎng)協(xié)議甲方::乙方::依據(jù)《中中華人民民共和國(guó)國(guó)合同法法》、《中中華人民民共和國(guó)國(guó)消防法法》、《特特種設(shè)備備安全監(jiān)監(jiān)督條例例》、《建建筑消防防設(shè)施的的維護(hù)管管理》及及其他有有關(guān)規(guī)定定，甲乙乙雙方遵遵循平等等、自愿愿、公平平和誠(chéng)實(shí)實(shí)信用的的原則，就就甲方消消防系統(tǒng)統(tǒng)設(shè)備（火火災(zāi)自動(dòng)動(dòng)報(bào)警及及其聯(lián)動(dòng)動(dòng)系統(tǒng)、自自動(dòng)噴水水滅火系系統(tǒng)、消消防栓系系統(tǒng)、防防排煙系系統(tǒng)、防防火門防防火卷簾簾等）的的日常維維護(hù)保養(yǎng)養(yǎng)有關(guān)事事宜協(xié)商商訂立本本協(xié)議。一、甲甲方每年年支付人人民幣大大寫

（￥￥元）給給乙方作作為維保保工費(fèi)。付付款時(shí)間間為協(xié)議議簽訂后后十日內(nèi)內(nèi)一次性性付清。二、維維護(hù)保養(yǎng)養(yǎng)內(nèi)容：：1、乙乙方每月月對(duì)該系系統(tǒng)進(jìn)行行一次巡巡檢，填填寫巡檢檢記錄表表及時(shí)向向甲方匯匯報(bào)巡檢檢情況，并并及時(shí)對(duì)對(duì)設(shè)備所所出現(xiàn)的的情況進(jìn)進(jìn)行維護(hù)護(hù)，如需需更換設(shè)設(shè)備，由由甲方承承擔(dān)設(shè)備備費(fèi)用，乙乙方進(jìn)行行更換及及調(diào)試。2、甲甲方應(yīng)配配合乙方方每次巡巡檢并及及時(shí)提供供更換設(shè)設(shè)備的費(fèi)費(fèi)用，并并在巡檢檢記錄表表上簽署署意見(jiàn)。3、甲甲乙雙方方往來(lái)函函件采取取簽到備備案制，及及時(shí)做好好記錄。4、乙乙方對(duì)甲甲方維護(hù)護(hù)的自動(dòng)動(dòng)消防設(shè)設(shè)施，當(dāng)當(dāng)月錄入入甲方“戶戶籍化管管理系統(tǒng)統(tǒng)”的“消消防設(shè)施施維保備備案”，并并協(xié)助甲甲方錄入入維護(hù)“戶戶籍化管管理系統(tǒng)統(tǒng)”。三、雙雙方權(quán)利利及履行行義務(wù)：：（一）甲甲方權(quán)利利：1、有有權(quán)監(jiān)督督乙方按按照合同同約定履履行維護(hù)護(hù)保養(yǎng)義義務(wù)，發(fā)發(fā)出故障障通知或或提出建建議。2、有有權(quán)要求求乙方保保障設(shè)備備的正常常運(yùn)行。（二）甲甲方義務(wù)務(wù)：1、甲甲方應(yīng)當(dāng)當(dāng)對(duì)每臺(tái)臺(tái)設(shè)備建建立完整整的安全全技術(shù)擋擋案，并并供乙方方查詢。簽簽訂合同同前應(yīng)當(dāng)當(dāng)向乙方方提供如如下資料料或復(fù)印印件：（1）產(chǎn)產(chǎn)品合格格證；（2）設(shè)設(shè)備運(yùn)行行全部記記錄；（3）故故障及事事故記錄錄；（4）特特種設(shè)備備登記卡卡；（5）上上年度的的檢測(cè)報(bào)報(bào)告。2、建建立設(shè)備備安全運(yùn)運(yùn)行管理理制度，保保證設(shè)備備的用電電、消防防、防雷雷、通道道、電話話通訊；；并保證證機(jī)房無(wú)無(wú)漏水、滲滲水現(xiàn)象象。3、配配備設(shè)備備安全管管理人員員負(fù)責(zé)設(shè)設(shè)備的日日常安全全管理。（1）負(fù)負(fù)責(zé)設(shè)備備及機(jī)房房鑰匙的的使用管管理；（2）負(fù)負(fù)責(zé)對(duì)乙乙方的維維護(hù)保養(yǎng)養(yǎng)記錄、修修理記錄錄簽字確確認(rèn)；（3）負(fù)負(fù)責(zé)對(duì)乙乙方提交交的設(shè)備備安全隱隱患提示示單簽字字確認(rèn)；；（4）如如果更換換設(shè)備安安全管理理人員，應(yīng)應(yīng)當(dāng)及時(shí)時(shí)通知乙乙方。4、應(yīng)應(yīng)當(dāng)制定定設(shè)備事事故應(yīng)急急防范措措施和救救援預(yù)案案并定期期演練。5、在在設(shè)備使使用過(guò)程程中發(fā)現(xiàn)現(xiàn)故障或或異常情情況應(yīng)當(dāng)當(dāng)立即停停止使用用，并及及時(shí)通知知乙方。6、除除乙方無(wú)無(wú)法解決決的情況況外，未未經(jīng)乙方方書面許許可不得得允許非非乙方人人員從事事與設(shè)備備維護(hù)保保養(yǎng)有關(guān)關(guān)的工作作。7、應(yīng)應(yīng)當(dāng)為乙乙方提供供維護(hù)保保養(yǎng)所需需的工作作環(huán)境。（三）乙乙方權(quán)利利：1、有有權(quán)要求求甲方提提供維護(hù)護(hù)保養(yǎng)所所需的工工作環(huán)境境及相關(guān)關(guān)資料。2、有有權(quán)拒絕絕甲方提提出的影影響設(shè)備備安全運(yùn)運(yùn)行的要要求。（四）乙乙方義務(wù)務(wù)：1、接接到甲方方故障通通知后，應(yīng)應(yīng)當(dāng)立即即趕赴現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行行處理。2、作作業(yè)中應(yīng)應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)責(zé)落實(shí)現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)安全全防護(hù)措措施，保保證作業(yè)業(yè)安全。3、向向甲方提提出合理理化建議議并每月月向甲方方書面報(bào)報(bào)告所維維護(hù)保養(yǎng)養(yǎng)設(shè)備的的運(yùn)行情情況、零零部件使使用情況況、易損損件的更更換情況況及設(shè)備備更換修修理要求求。4、建建立回仿仿制度（包包括工作作人員服服務(wù)態(tài)度度、維修修質(zhì)量、是是否按照照規(guī)定實(shí)實(shí)施維護(hù)護(hù)保養(yǎng)等等），反反饋意見(jiàn)見(jiàn)書復(fù)印印件需交交由甲方方存檔備備查。5、應(yīng)應(yīng)當(dāng)妥善善保管設(shè)設(shè)備相關(guān)關(guān)資料，合合同續(xù)簽簽前甲乙乙雙方進(jìn)進(jìn)行一次次資料核核對(duì)。6、不不得以任任何形式式分包、轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)包。四、違違約責(zé)任任1、一一方當(dāng)事事人未按按約定履履行義務(wù)務(wù)給對(duì)方方造成直直接損失失的，應(yīng)應(yīng)當(dāng)承擔(dān)擔(dān)賠償責(zé)責(zé)任。2、一一方當(dāng)事事人無(wú)法法繼續(xù)履履行合同同的，應(yīng)應(yīng)當(dāng)及時(shí)時(shí)通知另另一方，并并由責(zé)任任方承擔(dān)擔(dān)因合同同解除而而造成的的損失。3、甲甲方無(wú)正正當(dāng)理由由未按照照約定期期限支付付費(fèi)用超超過(guò)300日的，每每延誤一一日應(yīng)當(dāng)當(dāng)向乙方方支付延延誤部分分費(fèi)用

%%的違約約金。4、乙乙方的維維護(hù)保養(yǎng)養(yǎng)工作不不符合協(xié)協(xié)議約定定的維護(hù)護(hù)保養(yǎng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)或要要求的，乙乙方應(yīng)當(dāng)當(dāng)返工，并并按照

標(biāo)準(zhǔn)支支付違約約金。五、協(xié)協(xié)議的解解除1、甲甲乙雙方方協(xié)商一一致，可可以解除除合同。2、任任何一方方嚴(yán)重違違約導(dǎo)致致協(xié)議無(wú)無(wú)法履行行的，另另一方可可以解除除協(xié)議，此此外協(xié)議議期內(nèi)任任何一方方不得單單方面解解除協(xié)議議。六、爭(zhēng)爭(zhēng)議解決決辦法本協(xié)議議在履行行過(guò)程中中發(fā)生的的爭(zhēng)議，由由雙方當(dāng)當(dāng)事人協(xié)協(xié)商解決決或向有有關(guān)部門門申請(qǐng)調(diào)調(diào)解，協(xié)協(xié)商、調(diào)調(diào)解不成成的可以以向當(dāng)?shù)氐胤ㄔ浩鹌鹪V解決決。七、其其它約定定1、重重大維修修、改造造或甲方方要求乙乙方提供供本協(xié)議議約定以以外的增增值服務(wù)務(wù)的，雙雙方可另另行簽訂訂施工合合同。2、維維護(hù)保養(yǎng)養(yǎng)記錄是是記載設(shè)設(shè)備運(yùn)行行、維護(hù)護(hù)、保養(yǎng)養(yǎng)的依據(jù)據(jù)。每臺(tái)臺(tái)設(shè)備均均應(yīng)當(dāng)建建立獨(dú)立立的維護(hù)護(hù)保養(yǎng)記記錄。維維護(hù)保養(yǎng)養(yǎng)記錄應(yīng)應(yīng)當(dāng)一式式三份，甲甲乙雙方方各保存存一份、報(bào)報(bào)消防監(jiān)監(jiān)督機(jī)構(gòu)構(gòu)一份。普普通維修修、重大大維修、改改造協(xié)議議與搶修修記錄均均應(yīng)當(dāng)與與維護(hù)保保養(yǎng)記錄錄一并保保存。3、甲甲方在日日常管理理中如發(fā)發(fā)現(xiàn)消防防設(shè)施出出現(xiàn)異常?；蚬收险蠒r(shí)應(yīng)及及時(shí)通知知乙方。如如甲方在在運(yùn)行過(guò)過(guò)程中沒(méi)沒(méi)有及時(shí)時(shí)告知乙乙方，設(shè)設(shè)備所出出現(xiàn)的問(wèn)問(wèn)題造成成的后果果由甲方方承擔(dān)。如如甲方告告知乙方方后，乙乙方?jīng)]有有及時(shí)處處理所造造成的后后果由乙乙方承擔(dān)擔(dān)。如乙乙方告知知設(shè)備應(yīng)應(yīng)及時(shí)維維護(hù)及更更換，甲甲方?jīng)]有有及時(shí)決決定所造造成的后后果由甲甲方承擔(dān)擔(dān)。八、本本協(xié)議從從

年

月月

日起至至

年

月

日止止。為確確保該系系統(tǒng)正常常運(yùn)行，雙雙方應(yīng)共共同遵守守、履行行以上各各條款。九、本本協(xié)議自自雙方簽簽字蓋章章后生效效。生效效后，雙雙方對(duì)協(xié)協(xié)議內(nèi)容容的變更更或補(bǔ)充充應(yīng)當(dāng)采采取書面面形式，并并經(jīng)雙方方簽字確確認(rèn)，作作為本協(xié)協(xié)議的附附件。本本協(xié)議一一式三份份，甲乙乙雙方各各執(zhí)壹份份，報(bào)消消防大隊(duì)隊(duì)備案一一份。附件：：1、消消防系統(tǒng)統(tǒng)日常維維護(hù)保養(yǎng)養(yǎng)及更換換設(shè)備報(bào)報(bào)價(jià)單2、建建筑消防防設(shè)施測(cè)測(cè)試記錄錄表3、維維護(hù)保養(yǎng)養(yǎng)單位資資質(zhì)復(fù)印印件和委委托書甲方（簽簽章）：：

乙方（簽簽章）：：負(fù)責(zé)人人：

負(fù)責(zé)人人：年

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建筑消防設(shè)設(shè)施巡查查、維護(hù)護(hù)保養(yǎng)、測(cè)測(cè)試記錄錄表注：1、情情況正常常在“實(shí)實(shí)測(cè)記錄錄”欄中中標(biāo)注“正正?！保?；2、發(fā)發(fā)現(xiàn)的問(wèn)問(wèn)題或存存在故障障應(yīng)在“實(shí)實(shí)測(cè)記錄錄”欄中中填寫，并并及時(shí)處處置；當(dāng)當(dāng)場(chǎng)不能能處置的的要填報(bào)報(bào)《建筑筑消防設(shè)設(shè)施故障障處理登登記表》；；3、本本表為樣樣表，單單位可根根據(jù)建筑筑消防設(shè)設(shè)施實(shí)際際情況制制表。（本本記錄一一式三份份，甲方方、乙方方、消防防機(jī)構(gòu)各各一份）消防控制室室六項(xiàng)記記錄范本本一、消防控控制室交交接班記記錄填表表說(shuō)明1、消消防控制制室實(shí)行行每日224小時(shí)時(shí)專人值值班制度度，應(yīng)嚴(yán)嚴(yán)格實(shí)行行交班制制度，并并填表。2、消消防控制制室值班班人員交交接時(shí)間間填寫應(yīng)應(yīng)精確到到分鐘。3、交交班人應(yīng)應(yīng)將值班班期間出出現(xiàn)的各各種狀況況告之接接班人，并并應(yīng)將值值班記錄錄的相關(guān)關(guān)臺(tái)賬交交給接班班人，在在交接請(qǐng)請(qǐng)款中予予以注明明。4、接接班人在在確認(rèn)設(shè)設(shè)備運(yùn)行行情況及及收到相相關(guān)記錄錄臺(tái)賬后后，填寫寫接班人人意見(jiàn)。二、建筑消消防設(shè)施施故障處處理記錄錄填寫說(shuō)說(shuō)明1、消消防設(shè)備備、器材材應(yīng)根據(jù)據(jù)使用場(chǎng)場(chǎng)所的環(huán)環(huán)境條件件和產(chǎn)品品的技術(shù)術(shù)性能有有哀求及及時(shí)進(jìn)行行保養(yǎng)和和更換，對(duì)對(duì)易腐蝕蝕生銹的的消防設(shè)設(shè)備、管管道、閥閥門應(yīng)定定期清潔潔、除銹銹、住潤(rùn)潤(rùn)滑劑。2、檢檢查發(fā)現(xiàn)現(xiàn)建筑消消防設(shè)施施存在問(wèn)問(wèn)題和故故障的，實(shí)實(shí)施檢查查的人員員必須向向單位消消防安全全管理人人報(bào)告，并并填表。3、對(duì)對(duì)建筑消消防設(shè)施施存在的的問(wèn)題和和故障，當(dāng)當(dāng)場(chǎng)有條條件解決決的應(yīng)立立即解決決;當(dāng)場(chǎng)場(chǎng)沒(méi)有條條件解決決的，應(yīng)應(yīng)在244小時(shí)內(nèi)內(nèi)解決;;需要由由供應(yīng)商商或者廠廠家解決決，不影影響系統(tǒng)統(tǒng)正常工工作做的的應(yīng)在110個(gè)工工作日內(nèi)內(nèi)解決，影影響系統(tǒng)統(tǒng)正常工工作的應(yīng)應(yīng)在5個(gè)個(gè)工作日日內(nèi)解決決，恢復(fù)復(fù)系統(tǒng)正正常工作作狀態(tài)。4、故故障排除除后，應(yīng)應(yīng)由消防防安全管管理人簽簽字認(rèn)可可，故障障處理記記錄檔備備查。三、建筑消消防