手房買(mǎi)賣(mài)合同范本下載

手房買(mǎi)賣(mài)合同范本下載二手房買(mǎi)賣(mài)合同是指購(gòu)房者各售房者在平等協(xié)商的基礎(chǔ)上，就房屋的買(mǎi)賣(mài)所簽訂的協(xié)議。是一方轉(zhuǎn)移房屋所有權(quán)于另一方，另一方支付價(jià)款的合同。轉(zhuǎn)移所有權(quán)的一方為出賣(mài)人或賣(mài)方，支付價(jià)款而取得所有權(quán)的一方為買(mǎi)受人或者買(mǎi)方。下面是二手房買(mǎi)賣(mài)合同范本，歡迎查看!二手房買(mǎi)賣(mài)合同范本一出賣(mài)人：______________以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方買(mǎi)受人：______________以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方根據(jù)國(guó)家有關(guān)房產(chǎn)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。第一條乙方購(gòu)買(mǎi)甲方坐落在_______________市__________街__________巷_________號(hào)的房屋__________棟_______間，建筑面積為_(kāi)_____________平方米。第二條上述房產(chǎn)的交易價(jià)格：______________元。第三條付款時(shí)間與辦法1.乙方應(yīng)于________年______月_______日前向甲方付清房產(chǎn)款項(xiàng)(交款日期以匯款時(shí)間為準(zhǔn))。2.乙方面交給甲方現(xiàn)金______________元;其余______________元均由乙方按甲方提供的匯款地點(diǎn)、收款人匯給甲方。第四條甲方應(yīng)于________年_______月________日前將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用。第五條稅費(fèi)分擔(dān)1.甲方承擔(dān)房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應(yīng)征收甲方的交易額____________%的交易費(fèi);承擔(dān)公證費(fèi)、協(xié)議公證費(fèi)。2.乙方承擔(dān)房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應(yīng)征收乙方的交易額____________%的交易費(fèi)，承擔(dān)房產(chǎn)交易中國(guó)家征收的一切其他稅費(fèi)。第六條違約責(zé)任1.乙方必須按期向甲方付款，如逾期，每逾期一天，應(yīng)向甲方償付違約部分房產(chǎn)款____________%的違約金。2.甲方必須按期將房產(chǎn)交付乙方使用，否則，每逾期一天，應(yīng)向乙方償付違約部分房產(chǎn)款______________%的違約金。第七條本合同主體1.甲方是______________、______________、______________、______________，共__________人，委托代理人____________即甲方代表人。2.乙方是______________單位，代表人是______________。第八條本合同經(jīng)國(guó)家公證機(jī)關(guān)______________公證處公證。第九條本合同一式______________份，甲方產(chǎn)權(quán)人各一份，乙方一份，______________房產(chǎn)管理局、______________公證處各一份。第十條本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式：在履約過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方可通過(guò)協(xié)商、訴訟方式解決。第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。第十二條雙方約定的其他事項(xiàng)：______________。甲方：______________乙方：______________代表：______________代表：______________地址：______________地址：______________聯(lián)系電話____________聯(lián)系電話：________________年____月____日二手房買(mǎi)賣(mài)合同范本二甲方(出賣(mài)人)：身份證件號(hào)碼：乙方(買(mǎi)受人)：身份證件號(hào)碼：甲乙雙方經(jīng)過(guò)有好協(xié)商，就房屋買(mǎi)賣(mài)一事，在平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的前提下，達(dá)成如下協(xié)議：第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買(mǎi)受該房屋。該房屋具體狀況如下：(一)座落于，建筑面積為平方米;套內(nèi)建筑面積__________平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e____________平方米;(二)出售房屋的所有權(quán)證證號(hào)為;(三)房屋平面圖及其四至見(jiàn)房產(chǎn)證;該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。出賣(mài)人還應(yīng)當(dāng)將附屬于該房屋的陽(yáng)臺(tái)、走道、樓梯、電梯、樓頂、裝修、衛(wèi)生間、院壩、其他設(shè)施、設(shè)備，轉(zhuǎn)讓給買(mǎi)受人，其轉(zhuǎn)讓價(jià)格已包含在上述房屋的價(jià)款中，不再另行支付價(jià)款。第二條甲方保證已如實(shí)陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋沒(méi)有設(shè)定擔(dān)保、沒(méi)有權(quán)屬糾紛，保證該房屋不受他人合法追索。第三條計(jì)價(jià)方式與價(jià)款按建筑面積計(jì)算價(jià)款，房屋單價(jià)為人民幣每平方米____________元，總金額人民幣元整;房?jī)r(jià)款的支付方式、支付時(shí)間為：乙方在年月日前付給甲方定金(人民幣)，(大寫(xiě))元，(小寫(xiě))元。該定金條款的約定，受《中華人民共和國(guó)合同法》條款的調(diào)整。上述定金在乙方最后一次付款時(shí)充抵房款。第四條房屋價(jià)款乙方分三期付給甲方：第一期：在年月日，付人民幣萬(wàn)元;第二期：在房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日付款萬(wàn)元。;第三期：在交付房屋之日，付清尾款人民幣萬(wàn)元。每期付款，甲方收到后出具收據(jù)。第五條1、甲、乙雙方定于年月日正式交付該房屋;甲方應(yīng)在正式交付房屋前騰空該房屋。2、雙方定于前向有關(guān)部門(mén)申請(qǐng)辦理相關(guān)附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的更名手續(xù)。3、甲方應(yīng)在前將其落戶于該房屋的戶籍關(guān)系遷出。4、甲方未按規(guī)定履行以上義務(wù)的，則按下列約定承擔(dān)違約責(zé)任：第六條甲、乙雙方確認(rèn)，雖然房屋所有權(quán)證未作記載，但依法對(duì)該房屋享有共有權(quán)的權(quán)利人均已書(shū)面同意將該房屋出售給乙方。第七條甲、乙雙方同意，雙方應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi)到房地產(chǎn)主管部門(mén)辦理過(guò)戶手續(xù)。在辦理房屋產(chǎn)權(quán)及土地使用權(quán)移轉(zhuǎn)過(guò)戶登記時(shí)，甲方應(yīng)出具申請(qǐng)房屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)給乙方的書(shū)面報(bào)告及主管部門(mén)要求的其它文件。如需要甲方出面處理的，不論何時(shí)，甲方應(yīng)予協(xié)助。如因甲方的延誤，致影響過(guò)戶登記，因而遭受的損失，由甲方負(fù)賠償責(zé)任。如甲方原因而不能辦理過(guò)戶登記，乙方有權(quán)解除合同，解約時(shí)，甲方除返還全部房?jī)r(jià)款外，并按本合同第八條承擔(dān)違約責(zé)任。并在乙方領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》后，按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門(mén)申請(qǐng)辦理該房屋土地使用權(quán)變更手續(xù)。該房屋土地使用權(quán)的變更手續(xù)按下列約定辦理：該房屋土地使用權(quán)為出讓取得，其土地使用權(quán)證證載權(quán)利和相關(guān)出讓合同的權(quán)利、義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給乙方。該房屋土地使用權(quán)為劃撥取得，根據(jù)有關(guān)規(guī)定，其轉(zhuǎn)讓需交納土地出讓金或土地收益金;雙方約定，該費(fèi)用由甲方承擔(dān)乙方承擔(dān).除本條第二款已有約定外，辦理以上手續(xù)應(yīng)當(dāng)繳納的稅費(fèi)，由甲、乙雙方按國(guó)家規(guī)定各自承擔(dān).第八條甲方如不按合同規(guī)定的日期辦理房產(chǎn)過(guò)戶以及交付房屋，每逾期1天按房?jī)r(jià)的總額3‰計(jì)算違約金給與乙方。逾期超過(guò)3個(gè)月時(shí)，乙方有權(quán)解除本合同。解約時(shí)，甲方除將已收的房?jī)r(jià)款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償所付房?jī)r(jià)款同額的賠償金給乙方。第九條、乙方全部或一部分不履行本合同約定的日期給付房?jī)r(jià)款時(shí)，其逾期部分，乙方應(yīng)加付按日3‰計(jì)算的違約金給與甲方。逾期超過(guò)3個(gè)月時(shí)，甲方有權(quán)解除本合同。第十條甲、乙雙方向房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，登記機(jī)關(guān)準(zhǔn)予登記的，則雙方提出申請(qǐng)的時(shí)間為該房屋所有權(quán)按的轉(zhuǎn)移時(shí)間。第十一條該房屋毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自房屋正式交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方。第十二條該房屋正式交付時(shí)，物業(yè)管理、水、電、燃?xì)?、有線電視、通訊等相關(guān)雜費(fèi)，按下列約定處理：第十三條本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。第十四條甲、乙雙方在履行本合同中若發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，由房屋所在地人民法院起訴管轄.第十五條本合同一式份。其中甲方留執(zhí)份，乙方留執(zhí)份，為申請(qǐng)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記提交房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)一份。均具有相同的法律效力。第十六條本合同自甲乙雙方簽訂之日自之日起生效。甲方(簽章)：乙方(簽章)：地址：地址：現(xiàn)住址：現(xiàn)住址：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：簽約日期：簽約日期：買(mǎi)方：(下稱(chēng)甲方)地址：郵編：____________傳真：電話：____________電子郵箱：賣(mài)方：(下稱(chēng)乙方)地址：郵編：____________傳真：電話：____________電子郵箱：甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，本著自愿及平等互利的原則，訂立本合同。第一條名稱(chēng)、品種、規(guī)格和質(zhì)量1、名稱(chēng)：2、品種：3、規(guī)格：(應(yīng)注明產(chǎn)品的牌號(hào)或商標(biāo))。4、質(zhì)量，按下列第_________項(xiàng)執(zhí)行：(1)按照_________標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行(須注明按國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)或部頒或企業(yè)具體標(biāo)準(zhǔn)，如標(biāo)準(zhǔn)代號(hào)、編號(hào)和標(biāo)準(zhǔn)名稱(chēng)等)。(2)按樣本，樣本作為合同的附件(應(yīng)注明樣本封存及保管方式，附件略)。(3)按雙方商定要求執(zhí)行，具體為：_________(應(yīng)具體約定產(chǎn)品質(zhì)量要求)。第二條數(shù)量和計(jì)量單位、計(jì)量方法風(fēng)險(xiǎn)提示：標(biāo)的物信息買(mǎi)賣(mài)合同中應(yīng)根據(jù)標(biāo)的物的類(lèi)型，在合同中將其特定化。防止因產(chǎn)品約定不清，而產(chǎn)生糾紛。數(shù)量、價(jià)款要明確，包括數(shù)額的計(jì)量單位，大多數(shù)事項(xiàng)應(yīng)由雙方協(xié)定，同時(shí)需要標(biāo)出標(biāo)的物的單價(jià)、總價(jià)，幣種、支付方式及程序等，各項(xiàng)須明確填寫(xiě)，不得含糊。1、數(shù)量：________2、計(jì)量單位和方法：__________3、交貨數(shù)量的正負(fù)尾差、合理磅差和在途自然增(減)量規(guī)定及計(jì)算方法：____________第三條包裝方式和包裝品的處理：_________(應(yīng)盡可能注明所采用的包裝標(biāo)準(zhǔn)是否國(guó)家或主管部門(mén)標(biāo)準(zhǔn)，自行約定包裝標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)具體可行，包裝材料由誰(shuí)供應(yīng)，包裝費(fèi)用的負(fù)擔(dān)。)。第四條交貨方式：風(fēng)險(xiǎn)提示：履行期限、地點(diǎn)和方式履行期限、地點(diǎn)和方式要明確，履行方式是送貨還是自行提貨這不僅涉及運(yùn)輸費(fèi)用的承擔(dān)，而且還將涉及貨物在運(yùn)輸途中發(fā)生毀損、滅失風(fēng)險(xiǎn)的承擔(dān)問(wèn)題;履行期限約定不明將會(huì)嚴(yán)重影響到合同內(nèi)容的順利履行、實(shí)施，產(chǎn)生逾期交貨等糾紛。同樣的合同履行地點(diǎn)不明也會(huì)容易引發(fā)爭(zhēng)議。如：有的合同對(duì)履行期限作出模糊約定，如“一個(gè)月內(nèi)履行完畢”，但從何時(shí)起算一個(gè)月沒(méi)有約定，這就容易使雙方產(chǎn)生歧義，都作出對(duì)自己有利的解釋;如果將期限明確化，約定在“某年某月某日前履行完畢”則就避免了歧義的產(chǎn)生。1、交貨時(shí)間：_______2、交貨地點(diǎn)：_______風(fēng)險(xiǎn)提示：交貨地點(diǎn)對(duì)于“交貨地點(diǎn)”應(yīng)當(dāng)明確約定，因?yàn)樗婕半p方的利益實(shí)現(xiàn)和標(biāo)的物毀損滅失風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)問(wèn)題。一一般情況下，標(biāo)的物的所有權(quán)自交付時(shí)轉(zhuǎn)移，風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)隨之轉(zhuǎn)移。如：在合同中約定交貨地點(diǎn)為賣(mài)方的倉(cāng)庫(kù)，則意味著該貨物一旦出庫(kù)，其毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)則轉(zhuǎn)移到買(mǎi)方處，因此，在簽訂合同時(shí)，對(duì)于交貨地點(diǎn)的選擇上，應(yīng)慎重對(duì)待。3、運(yùn)輸方式：_______(注明由誰(shuí)負(fù)責(zé)代辦運(yùn)輸)。4、保險(xiǎn)：_______(按情況約定由誰(shuí)負(fù)責(zé)投保并具體規(guī)定投保金額和投保險(xiǎn)種)。5、與買(mǎi)賣(mài)相關(guān)的單證的轉(zhuǎn)移：___________第五條驗(yàn)收：1、驗(yàn)收時(shí)間：_______2、驗(yàn)收方式：______(如采用抽樣檢驗(yàn)，應(yīng)注明抽樣標(biāo)準(zhǔn)或方法和比例)。3、驗(yàn)收如發(fā)生爭(zhēng)議，由___檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)按___檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)和方法，對(duì)產(chǎn)品進(jìn)行檢驗(yàn)。第六條價(jià)格與貨款支付：風(fēng)險(xiǎn)提示：價(jià)款支付在實(shí)務(wù)中，有的買(mǎi)賣(mài)合同只是簡(jiǎn)單地約定合同款項(xiàng)的金額，對(duì)于款項(xiàng)的支付時(shí)間和支付方式卻未作出約定。這一漏洞將為支付方無(wú)限期不支付或遲延支付找到借口。另外，需方應(yīng)盡量采取銀行轉(zhuǎn)賬方式來(lái)履行支付貨款。明確付款的具體期限及條件，盡量要簡(jiǎn)單、明確易實(shí)施，避免催款方因?yàn)闊o(wú)法舉證付款條件成就而不能主張貨款的風(fēng)險(xiǎn)。設(shè)定明確的逾期付款的違約責(zé)任，有效督促或威懾合同付款方。1、單價(jià)：____;總價(jià)：_________(明確幣種及大寫(xiě))。2、貨款支付：貨款的支付時(shí)間：____________;貨款的支付方式：____________;運(yùn)雜費(fèi)和其它費(fèi)用的支付時(shí)間及方式：__________;3、預(yù)付貨款：________(根據(jù)需要決定是否需要預(yù)付貨款及金額、預(yù)付時(shí)間)。第七條提出異議的時(shí)間和方法：1、甲方在驗(yàn)收中如發(fā)現(xiàn)貨物的品種、型號(hào)、規(guī)格、花色和質(zhì)量不合規(guī)定或約定，應(yīng)在妥為保管貨物的同時(shí)，自收到貨物后____日內(nèi)向乙方提出書(shū)面異議;在托收承付期間，甲方有權(quán)拒付不符合合同規(guī)定部分的貨款。甲方未及時(shí)提出異議或者自收到貨物之日起___日內(nèi)未通知乙方的，視為貨物合乎規(guī)定。2、甲方因使用、保管、保養(yǎng)不善等造成產(chǎn)品質(zhì)量下降的，不得提出異議。3、乙方在接到甲方書(shū)面異議后，應(yīng)在_____日內(nèi)負(fù)責(zé)處理并通知甲方處理情況，否則，即視為默認(rèn)甲方提出的異議和處理意見(jiàn)。第八條甲方違約責(zé)任：風(fēng)險(xiǎn)提示：違約責(zé)任違約責(zé)任要條款化，在出現(xiàn)違約情形時(shí)，能有效執(zhí)行，避免糾紛。很多合同對(duì)違約責(zé)任沒(méi)作約定或約定太過(guò)含糊，不具可操作性。比如有的合同約定“違反合同約定，支付違約金10萬(wàn)元”，這個(gè)約定就太過(guò)籠統(tǒng)，實(shí)務(wù)中很難操作。具體應(yīng)明確，違反合同的哪條約定，應(yīng)承擔(dān)何種違約責(zé)任，如：質(zhì)量不符、數(shù)量不符、未按時(shí)足額付款、未及時(shí)交貨等等，不同違約情況應(yīng)制定相應(yīng)的違約責(zé)任，另外，違約金的數(shù)額要具體化、數(shù)字化，以便于向違約方主張。1、甲方中途退貨的，應(yīng)向乙方賠償退貨部分貨款的___%違約金。2、甲方未按合同約定的時(shí)間和要求提供有關(guān)技術(shù)資料、包裝物的，除交貨日期得以順延外，應(yīng)按順延交貨部分貨款金額每日萬(wàn)分之___計(jì)算，向乙方支付違約金;如____日內(nèi)仍不能提供的，按中途退貨處理。3、甲方自提產(chǎn)品未按乙方通知的日期或合同約定日期提貨的，應(yīng)按逾期提貨部分貨款金額每日萬(wàn)分之____計(jì)算，向乙方支付逾期提貨的違約金，并承擔(dān)乙方實(shí)際支付的代為保管、保養(yǎng)的費(fèi)用。4、甲方逾期付款的，應(yīng)按逾期貨款金額每日萬(wàn)分之____計(jì)算，向乙方支付逾期付款的違約金。5、甲方違反合同規(guī)定拒絕接受貨物的，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。6、甲方如錯(cuò)填到貨的地點(diǎn)、接貨人，或?qū)σ曳教岢鲥e(cuò)誤異議，應(yīng)承擔(dān)乙方因此所受到的實(shí)際損失。7、其它約定：_____________、第九條乙方的違約責(zé)任：1、乙方不能交貨的，向甲方償付不能交貨部分貨款___%的違約金。2、乙方所交貨物品種、型號(hào)、規(guī)格、花色、質(zhì)量不符合同規(guī)定的，如甲方同意利用，應(yīng)按質(zhì)論價(jià);甲方不能利用的，應(yīng)根據(jù)具體情況，由乙方負(fù)責(zé)包換或包修，并承擔(dān)修理、調(diào)換或退貨而支付的實(shí)際費(fèi)用。3、乙方因貨物包裝不符合合同規(guī)定，須返修或重新包裝的，乙方負(fù)責(zé)返修或重新包裝，并承擔(dān)因此支出的費(fèi)用。甲方不要求返修或重新包裝而要求賠償損失的，乙方應(yīng)賠償甲方該不合格包裝物低于合格物的差價(jià)部分。因包裝不當(dāng)造成貨物損壞或滅失的，由乙方負(fù)責(zé)賠償。4、乙方逾期交貨的，應(yīng)按照逾期交貨金額每日萬(wàn)分之____計(jì)算，向甲方支付逾期交貨的違約金，并賠償甲方因此所遭受的損失。如逾期超過(guò)___日，甲方有權(quán)終止合同并可就遭受的損失向乙方索賠。5、乙方提前交的貨物、多交的貨物，如其品種、型號(hào)、規(guī)格、花色、質(zhì)量不符合約定，甲方在代保管期間實(shí)際支付的保管、保養(yǎng)等費(fèi)用以及非因甲方保管不善而發(fā)生的損失，均應(yīng)由乙方承擔(dān)。6、貨物錯(cuò)發(fā)到貨地點(diǎn)或接貨人的，乙方除應(yīng)負(fù)責(zé)運(yùn)到合同規(guī)定的到貨地點(diǎn)或接貨人外，還應(yīng)承擔(dān)甲方因此多支付的實(shí)際合理費(fèi)用和逾期交貨的違約金。7、乙方提前交貨的，甲方接到貨物后，仍可按合同約定的付款時(shí)間付款;合同約定自提的，甲方可拒絕提貨。乙方逾期交貨的，乙方應(yīng)在發(fā)貨前與甲方協(xié)商，甲方仍需要貨物的，乙方應(yīng)按數(shù)補(bǔ)交，并承擔(dān)逾期交貨責(zé)任;甲方不再需要貨物的，應(yīng)在接到乙方通知后__日內(nèi)通知乙方，辦理解除合同手續(xù)，逾期不答復(fù)的，視為同意乙方發(fā)貨。8、其它：_______________第十條不可抗力：任何一方由于不可抗力原因不能履行合同時(shí)，應(yīng)在不可抗力事件結(jié)束后___日內(nèi)向?qū)Ψ酵▓?bào)，以減輕可能給對(duì)方造成的損失，在取得有關(guān)機(jī)構(gòu)的不可抗力證明后，允許延期履行、部分履行或者不履行合同，并根據(jù)情況可部分或全部免予承擔(dān)違約責(zé)任。第十一條爭(zhēng)議解決：凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，如雙方不能通過(guò)友好協(xié)商解決，均應(yīng)提交中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)深圳分會(huì)，按照申請(qǐng)仲裁時(shí)該會(huì)實(shí)行的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。風(fēng)險(xiǎn)提示：爭(zhēng)議解決方式合同雙方一旦發(fā)生爭(zhēng)議，協(xié)商不成的只能求助于仲裁機(jī)構(gòu)或法院。那么具體選擇哪一種方式，則需要當(dāng)事人雙方約定，如果選擇仲裁機(jī)構(gòu)就一定要明確是哪個(gè)仲裁委員會(huì)，否則就會(huì)因約定不明而致約定條款無(wú)效。當(dāng)然雙方也可以約定管轄的法院，而約定法院則只能在被告所在地法院、原告所在地法院、合同履行地法院、合同簽訂地法院、標(biāo)的物所在地法院中選擇其一，而不能隨意選擇，否則該條款無(wú)效。第十二條附加條款：1、__________________;2、__________________;3、__________________。第十三條其它事項(xiàng)：1、按本合同規(guī)定應(yīng)付的違約金、賠償金、保管保養(yǎng)費(fèi)和各種經(jīng)濟(jì)損失，應(yīng)當(dāng)在明確責(zé)任后__日內(nèi)，按銀行規(guī)定的結(jié)算辦法付清，否則按逾期付款處理。2、約定的違約金，視為違約的損失賠償。雙方?jīng)]有約定違約金或預(yù)先賠償額的計(jì)算方法的，損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于違約所造成的損失，包括合同履行后可獲得的利益，但不得超過(guò)違反合同一方訂立合同時(shí)應(yīng)當(dāng)預(yù)見(jiàn)到的因違反合同可能造成的損失。3、本合同自___年__月__日起生效，合同有效期內(nèi)，除非經(jīng)過(guò)對(duì)方同意，或者另有法定理由，任何一方不得變更或解除合同。4、合同如有未盡事宜，須經(jīng)雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。5、雙方來(lái)往函件，按照合同規(guī)定的地址或傳真號(hào)碼以___方式送達(dá)對(duì)方。如一方地址、電話、傳真號(hào)碼有變更，應(yīng)在變更后的___日內(nèi)書(shū)面通知對(duì)方，否則，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6、本合同正本一式___份，雙方各執(zhí)___份;合同副本一式__份，分送______等單位。風(fēng)險(xiǎn)提示：證據(jù)保留注意保留和收集合同及附件以及合同履行過(guò)程中形成的補(bǔ)充協(xié)議、送貨單、購(gòu)銷(xiāo)憑證、發(fā)票簽收記錄、雙方的來(lái)往函件、備忘錄、會(huì)議紀(jì)要、傳真件，交通票據(jù)、運(yùn)輸單、電話記錄、電子郵件等等書(shū)面、視頻、錄音資料，一旦發(fā)生糾紛，這些證據(jù)都將有可能成為有力的事實(shí)證據(jù)。甲方：受權(quán)代表：(簽字)委托代理人：(簽字)乙方：受權(quán)代表：(簽字)本合同于____年____月____日訂立于(地點(diǎn))

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混凝土買(mǎi)賣(mài)合同范本1甲方：乙方：經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，結(jié)合本工程具體情況，為了明確責(zé)任協(xié)做配合，在原合同基礎(chǔ)上補(bǔ)充協(xié)議如下：1、2、所有砼的用量均按施工圖用量結(jié)算;

在施工中，乙方接到工地通知，未能及時(shí)供應(yīng)或供應(yīng)期間由于乙方原因，供應(yīng)中斷，給現(xiàn)場(chǎng)造成損失的(損失數(shù)額以甲方現(xiàn)場(chǎng)施工記錄為準(zhǔn))。乙方應(yīng)對(duì)損失承擔(dān)全部責(zé)任，并給予全額賠償。3、在混凝土現(xiàn)場(chǎng)施工中，乙方必須設(shè)專(zhuān)人在現(xiàn)場(chǎng)值班，做好協(xié)調(diào)服務(wù)工作，沒(méi)發(fā)現(xiàn)一次值班人員不到位，罰款1000元/次(在本次結(jié)算中扣除)。4、施工中需要潤(rùn)泵砂漿由乙方供應(yīng)，價(jià)款乙包括在混凝土單價(jià)之內(nèi)。5、因甲方拖延支付工程款時(shí)，乙方有權(quán)直接向建設(shè)單位申請(qǐng)支付。本協(xié)議所簽訂的混凝土價(jià)格為一次性包死價(jià)格甲方(蓋章)乙方(蓋章)法定代表(或委托人)法定代表(或委托人)年月日年月日混凝土買(mǎi)賣(mài)合同范本2買(mǎi)方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)賣(mài)方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《武漢市商品混凝土管理規(guī)定》，經(jīng)甲、乙方協(xié)商一致，簽訂本商品混凝土買(mǎi)賣(mài)合同。一、甲方向乙方購(gòu)買(mǎi)商品混凝土預(yù)訂總數(shù)量立方米、預(yù)計(jì)總金額(人民幣)元。商品混凝土供貨品種、單價(jià)及用途見(jiàn)表1。二、交貨地點(diǎn)和方式。1、交貨地點(diǎn)：2、交貨方式：

三、供應(yīng)量結(jié)算。按照《預(yù)拌混凝土》(GB/T14902-20_)，商品混凝土供應(yīng)量以運(yùn)輸車(chē)的發(fā)貨總量計(jì)算，如需按施工圖計(jì)算量進(jìn)行復(fù)核時(shí)，不扣除混凝土結(jié)構(gòu)中鋼筋所占體積損耗。其誤差應(yīng)不超過(guò)±2%。商品混凝土的生產(chǎn)、供應(yīng)量按照下列方式進(jìn)行結(jié)算：1、按批量進(jìn)行結(jié)算，在每批量供應(yīng)完成后的日內(nèi)進(jìn)行結(jié)算。2、按月供應(yīng)量進(jìn)行結(jié)算，在每月日進(jìn)行結(jié)算。辦理結(jié)算手續(xù)的時(shí)間應(yīng)不超過(guò)三日。四、價(jià)格結(jié)算。商品混凝土價(jià)格結(jié)算在供應(yīng)量結(jié)算的同時(shí)，按以下方式之一第款確定：1、商品混凝土供應(yīng)當(dāng)月，參考武漢市造價(jià)管理部門(mén)發(fā)布的商品混凝土月度指導(dǎo)價(jià)格進(jìn)行結(jié)算。2、主要原材料結(jié)算期價(jià)格與簽訂合同期價(jià)格相比，價(jià)格變化幅度未超過(guò)

%，按照本合同表1確定的單價(jià)進(jìn)行結(jié)算;如果主要原材料結(jié)算期價(jià)格與簽訂合同期價(jià)格相比，價(jià)格變化幅度超過(guò)

%，按超過(guò)部分的單價(jià)計(jì)取稅金后與本合同表1確定的單價(jià)之和確定結(jié)算單價(jià)進(jìn)行結(jié)算。五、質(zhì)量驗(yàn)收。按現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行的商品混凝土交貨檢驗(yàn)結(jié)果，是判定商品混凝土質(zhì)量的依據(jù)。商品混凝土質(zhì)量的檢驗(yàn)分為出廠檢驗(yàn)和交貨檢驗(yàn)。出廠檢驗(yàn)的取樣試驗(yàn)工作由乙方承擔(dān);交貨檢驗(yàn)的取樣試驗(yàn)工作由甲方承擔(dān)。當(dāng)甲方不具備試驗(yàn)條件時(shí)，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商認(rèn)可有資質(zhì)的檢測(cè)機(jī)構(gòu)

承擔(dān)交貨檢驗(yàn)的取樣試驗(yàn)工作。六、支付貨款。在辦理商品混凝土合同備案手續(xù)前，甲方將不低于合同預(yù)訂總價(jià)款25%的預(yù)付款存于乙方指定帳戶(

);每一次價(jià)格結(jié)算完成后二日內(nèi)，甲方向乙方支付不低于70%的已結(jié)算貨款，尾款在全部混凝土供應(yīng)完成或工程結(jié)構(gòu)封頂后的月內(nèi)付清。七、責(zé)任和義務(wù)。(一)甲方。1、在工程開(kāi)工前與乙方商定混凝土供貨計(jì)劃，并于供貨24小時(shí)前以書(shū)面形式通知乙方。2、提供商品混凝土卸料保證條件，做到施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)出道路堅(jiān)實(shí)、平整、暢通，并配備必要的電力、照明及車(chē)輛沖洗等設(shè)施;負(fù)責(zé)對(duì)乙方混凝土運(yùn)輸車(chē)輛進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行指揮調(diào)度。3、指派專(zhuān)人對(duì)乙方交付的商品混凝土進(jìn)行驗(yàn)收，完成驗(yàn)收后出具收貨憑證;4、按照本合同的規(guī)定組織交貨檢驗(yàn)，對(duì)已驗(yàn)收的商品混凝土質(zhì)量負(fù)責(zé);

5、按照國(guó)家規(guī)范及乙方提供的《產(chǎn)品使用說(shuō)明書(shū)》等技術(shù)資料，進(jìn)行商品混凝土的泵送、入模、澆搗及養(yǎng)護(hù)，保證混凝土施工正常進(jìn)行;6、泵送施工時(shí)，制定泵送施工方案，組織人員鋪設(shè)、遷移管道，保障商品混凝土泵送施工正常進(jìn)行;7、協(xié)助乙方做好泵送設(shè)備器材的保管工作;8、按本合同的規(guī)定辦理結(jié)算、支付貨款。(二)乙方。1、按國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及本合同的要求組織生產(chǎn)，完成配合比設(shè)計(jì)、原材料檢測(cè)、生產(chǎn)、出廠檢驗(yàn)、運(yùn)輸，對(duì)所供應(yīng)的商品混凝土質(zhì)量負(fù)責(zé);2、按照雙方商定的供貨計(jì)劃供貨，保證混凝土施工進(jìn)度的需要;3、保證生產(chǎn)設(shè)備具備原材料稱(chēng)量、投料、攪拌及卸料的微機(jī)自動(dòng)控制功能，保證微機(jī)控制記錄的生產(chǎn)原始數(shù)據(jù)完整與可查;4、設(shè)置汽車(chē)磅，保證供貨數(shù)量，協(xié)助甲方對(duì)供貨數(shù)量的核對(duì)抽查;5、及時(shí)向甲方提供商品混凝土《產(chǎn)品合格證》、《產(chǎn)品說(shuō)明書(shū)》等相關(guān)技術(shù)資料和本合同規(guī)定的其他資料。八、違約責(zé)任(一)、甲方1、未能提供商品混凝土卸料保障條件，造成混凝土初凝期內(nèi)未澆筑完畢，所造成乙方的經(jīng)濟(jì)損失由甲方承擔(dān)。2、未按本合同的規(guī)定驗(yàn)收乙方的供貨、無(wú)正當(dāng)理由拒絕接收乙方供貨或接受乙方供貨后未按本合同規(guī)定辦理驗(yàn)收手續(xù)，所造成乙方的經(jīng)濟(jì)損失由甲方承擔(dān)。3、未按照國(guó)家規(guī)范及乙方提供的《產(chǎn)品說(shuō)明書(shū)》等技術(shù)資料的要求進(jìn)行混凝土施工，導(dǎo)致混凝土缺陷或質(zhì)量事故的責(zé)任，由甲方承擔(dān)。4、甲方臨時(shí)改變供貨計(jì)劃，未及時(shí)通知乙方，所造成的損失由甲方承擔(dān)。

5、因甲方的原因造成工程停工的，乙方有權(quán)要求甲方在停工之日起三十日內(nèi)辦理結(jié)算并支付已供應(yīng)的商品混凝土貨款。6、甲方未按合同規(guī)定的期限向乙方支付購(gòu)貨款，甲方須向乙方支付違約金，每延遲一天支付總貨款的5‰0違約金。甲方超過(guò)合同規(guī)定任何付款期限1周后，乙方有權(quán)停止供貨，且甲方仍應(yīng)及時(shí)向乙方支付上述違約金。(二)、乙方1、未按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及本合同的要求組織生產(chǎn)，造成的工程質(zhì)量事故責(zé)任由乙方承擔(dān)。2、未按照雙方商定的供貨計(jì)劃供貨，造成的甲方經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)。

3、未按照本合同的規(guī)定向甲方提供商品混凝土《產(chǎn)品合格證》、《產(chǎn)品說(shuō)明書(shū)》等相關(guān)技術(shù)資料和本合同規(guī)定的其他資料，導(dǎo)致甲方拒絕驗(yàn)收乙方的供貨所造成的經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)。九、爭(zhēng)議的解決方式。1、本合同實(shí)施過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方本著互諒互讓的精神協(xié)商解決。

協(xié)商解決爭(zhēng)議時(shí)，商品混凝土生產(chǎn)、使用過(guò)程的質(zhì)量判定，應(yīng)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)行政主管部門(mén)的有關(guān)規(guī)定;商品混凝土質(zhì)量檢測(cè)由有關(guān)法定檢測(cè)單位實(shí)施;2、本合同在履行中所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，如協(xié)商不成，按以下第款方式解決：⑴.提交武漢仲裁委員會(huì)仲裁。⑵.向人民法院提起訴訟。十、本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等的法律效力。十一、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。十二、本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，武漢市商品混凝土管理站備案一份。甲方簽字：(章)乙方簽字：(章)法定代表人：法定代表人：委托代表人：委托代表人：地址：地址：郵政編碼：郵政編碼：聯(lián)系電話：

聯(lián)系電話：混凝土買(mǎi)賣(mài)合同范本3買(mǎi)受人：__建筑構(gòu)件有限公司出賣(mài)人：__混凝土有限公司簽訂地點(diǎn)：成都市青白江區(qū)簽訂時(shí)間：20_年11月28日合同編號(hào):__(買(mǎi)賣(mài))字根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)充分平等友好協(xié)商，現(xiàn)就商品混凝土供應(yīng)達(dá)成如下條款并共同遵守：1.產(chǎn)品名稱(chēng)、型號(hào)規(guī)格、數(shù)量、價(jià)格等1.1上述單價(jià)包括產(chǎn)品送達(dá)供貨地點(diǎn)含入模在內(nèi)的所有費(fèi)用，包括產(chǎn)品成本(含利潤(rùn)、稅金)、運(yùn)雜費(fèi)(含裝卸費(fèi))、保險(xiǎn)費(fèi)、協(xié)調(diào)費(fèi)及所有其它費(fèi)用。若需要天泵進(jìn)行泵送，則泵送費(fèi)按20元/方計(jì)算，不足100方，按100方計(jì)算。1.2此單價(jià)在合同履行期間內(nèi)不可以調(diào)整。1.3上述數(shù)量為暫定量，甲方可根據(jù)實(shí)際需要進(jìn)行數(shù)量增減。甲方減少數(shù)量的，不屬于違約;甲方增加數(shù)量的，乙方應(yīng)按合同其他條款執(zhí)行。結(jié)算以本合同第6.2條為準(zhǔn)。2.合同履行期限合同履行期限自合同簽訂之日至20_年12月25日;該期限為暫定期限，甲方有權(quán)根據(jù)施工需要單方調(diào)整合同履行期限，但應(yīng)提前7日通知乙方。3.交貨時(shí)間、地點(diǎn)與方式3.1甲方于當(dāng)月的26號(hào)前向乙方提供下月使用計(jì)劃，每次提前2天預(yù)報(bào)使用混凝土標(biāo)號(hào)、用量、地點(diǎn)及時(shí)間至乙方，澆注前提前2小時(shí)正式通知乙方開(kāi)盤(pán)時(shí)間。3.2交貨地點(diǎn)：重慶市南川區(qū)南平鎮(zhèn)興湖村三組。3.3交貨方式：混凝土攪拌運(yùn)輸車(chē)運(yùn)輸。甲方在商品混凝土入模前，一切風(fēng)險(xiǎn)及運(yùn)輸費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。4.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)要求4.1混凝土原材料及各項(xiàng)質(zhì)量指標(biāo)符合：GB/T14902-20_。同時(shí)應(yīng)符合施工工藝有關(guān)規(guī)定并取得甲方同意4.2混凝土有關(guān)性能指標(biāo)要求：以甲方書(shū)面通知為準(zhǔn)。乙方所供混凝土應(yīng)達(dá)到甲方所要求的力學(xué)性能、耐久性能、和易性能、坍落度、初凝、終凝時(shí)間及其它性能要求，并按相關(guān)國(guó)家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行檢驗(yàn)合格。4.3混凝土所用原材料均應(yīng)滿足如下要求：GB/T14902-20_。原材料由乙方負(fù)責(zé)檢驗(yàn)并對(duì)其質(zhì)量負(fù)責(zé)，如乙方使用不符合規(guī)定的原材料，給甲方造成的一切責(zé)任和損失均由乙方承擔(dān)，甲方及監(jiān)理隨時(shí)可對(duì)其進(jìn)行檢查、監(jiān)督。4.4乙方應(yīng)按照甲方確定的混凝土配合比進(jìn)行生產(chǎn)，乙方在生產(chǎn)過(guò)程中，甲方有權(quán)派試驗(yàn)員進(jìn)行監(jiān)控,但甲方試驗(yàn)員的監(jiān)控不能減輕或免除乙方的產(chǎn)品和技術(shù)責(zé)任。5.計(jì)量方式5.1按甲乙雙方共同簽認(rèn)的憑證計(jì)算。5.2每批次澆筑完，雙方對(duì)完成混凝土方量進(jìn)行核算簽認(rèn)。6.結(jié)算與付款6.1本合同無(wú)預(yù)付款。6.2每月的25日為當(dāng)月結(jié)算截止日期，甲乙雙方根據(jù)甲方檢驗(yàn)合格及共同簽認(rèn)的憑證計(jì)算當(dāng)月混凝土實(shí)際收貨方量，除此之外任何證明、收條、欠條、信函等文件，都不得作為結(jié)算、支付依據(jù)。6.3貨款按月支付。結(jié)算完成后，甲方在收到乙方開(kāi)具的正式發(fā)票，并在混凝土28天強(qiáng)度強(qiáng)度符合要求后七個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付貨款。如發(fā)生合同糾紛，則延后至合同糾紛最終解決后30天內(nèi)付清。6.4貨款支付方式：銀行轉(zhuǎn)帳或銀行承兌匯票。在使用銀行承兌匯票支付時(shí)，乙方充分理解甲方上級(jí)單位對(duì)金融資源管理的要求，同意接受由中鐵八局集團(tuán)有限公司開(kāi)具的六個(gè)月銀行承兌匯票，乙方收到此銀行承兌匯票后視同甲方已完成支付責(zé)任。乙方指定聯(lián)系人周兵，聯(lián)系方式。乙方指定收款單位名稱(chēng)：重慶港富混凝土有限公司。開(kāi)戶行：重慶市農(nóng)村商業(yè)銀行南川支行。賬號(hào)：2609010120_0002442。6.5如甲方出現(xiàn)資金困難，乙方同意給予3個(gè)月的付款寬限期，在此寬期間內(nèi)不視為甲方違約，且乙方不得以此為由中斷本項(xiàng)目貨物的供應(yīng)。6.6本合同質(zhì)保期12個(gè)月，自驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。乙方對(duì)所供貨物質(zhì)量終身負(fù)責(zé)。7.甲方的權(quán)利和義務(wù)7.1為乙方提供施工區(qū)域內(nèi)商品混凝土運(yùn)輸便道以及電、混凝土運(yùn)輸車(chē)沖洗條件。7.2泵送施工時(shí)，指定泵送施工方案，組織人員，保障商品混凝土泵送施工正常進(jìn)行。7.3甲方有權(quán)在乙方混凝土生產(chǎn)場(chǎng)地或灌注場(chǎng)地隨時(shí)取樣并檢驗(yàn),取樣合格的,并不免除乙方對(duì)混凝土的質(zhì)量責(zé)任。7.4運(yùn)到澆注地點(diǎn)的混凝土不符合要求時(shí)，甲方要求按照退貨處理的，乙方不得將此批混凝土重新處理后，再送至甲方工地。7.5及時(shí)辦理結(jié)算和支付商品混凝土貨款。8.乙方的權(quán)利和義務(wù)8.1按照合同約定的供貨時(shí)間按時(shí)發(fā)貨，保證施工進(jìn)度和工程連續(xù)澆筑混凝土的需要，并對(duì)所提供商品混凝土的質(zhì)量負(fù)全責(zé)。8.2乙方保證各種原材料的儲(chǔ)備充足，并嚴(yán)格按照現(xiàn)行有關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行原材料檢驗(yàn)，向甲方提供相應(yīng)的檢測(cè)報(bào)告，同時(shí)應(yīng)無(wú)條件地配合甲方對(duì)原材料質(zhì)量不定期的抽檢。8.3按混凝土技術(shù)規(guī)范和有關(guān)規(guī)定組織生產(chǎn)，按批量隨機(jī)取樣，檢驗(yàn)其相應(yīng)的性能并在混凝土澆筑后28日內(nèi)向甲方報(bào)告相關(guān)資料。8.4保證攪拌設(shè)備具備微機(jī)控制、原材料自動(dòng)投料、自動(dòng)計(jì)量功能，并保管相應(yīng)生產(chǎn)的原始數(shù)據(jù);設(shè)置汽車(chē)磅等計(jì)量器具，保證供貨數(shù)量。8.5同一強(qiáng)度級(jí)別的混凝土應(yīng)采取同一產(chǎn)地、同一顏色的集料，混凝土拌合用水必須純凈且達(dá)到規(guī)范要求，否則視為乙方違約，并承擔(dān)由此造成的損失。8.6乙方應(yīng)自覺(jué)遵守國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)和道路交通的法規(guī)，在生產(chǎn)、運(yùn)輸過(guò)程中的安全事故、交通事故應(yīng)由乙方承擔(dān)。8.7乙方必須做好運(yùn)輸、裝卸等過(guò)程中的環(huán)境保護(hù)，遵守國(guó)家和行業(yè)的有關(guān)規(guī)定，因違反規(guī)定而受到任何處罰的，乙方承擔(dān)全部責(zé)任。在貨物交付過(guò)程中，對(duì)道路、環(huán)境、人身、財(cái)產(chǎn)等造成損害的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。8.8乙方必須滿足甲方業(yè)主的有關(guān)要求。9.違約責(zé)任9.1寬限期后甲方仍不能付款的，甲方對(duì)逾期付款部分從寬限期滿的次日按中國(guó)人民銀行活期存款利率標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付利息。9.2由于乙方未按合同約定向甲方提供合格的商品混凝土而給甲方造成損失的，由乙方負(fù)責(zé)賠償。9.3乙方未按合同約定或未按甲方確定的供貨時(shí)間供貨，每逾期一日，乙方按逾期交貨金額的1%支付違約金，且甲方有權(quán)向第三方采購(gòu)或部分采購(gòu)物資，所增加的費(fèi)用由乙方承擔(dān);累計(jì)逾期時(shí)間超過(guò)3日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方還應(yīng)賠償由此給甲方造成的一切損失。9.4乙方未向甲方提供混凝土的使用要求，未將原材料復(fù)試報(bào)告和產(chǎn)品合格證給甲方查驗(yàn)，甲方有權(quán)拒絕驗(yàn)收乙方所提供的商品混凝土，乙方應(yīng)無(wú)條件承擔(dān)退貨等費(fèi)用，并向甲方支付合同金額的30%的違約金，并由此承擔(dān)給甲方造成的損失。9.5乙方不得擅自停止供貨，否則甲方有權(quán)重新選擇其它供應(yīng)商，乙方應(yīng)承擔(dān)斷貨給甲方造成的一切損失。9.6由于乙方的原因，致使甲方單方解除合同的，乙方在接到甲方書(shū)面解除合同通知后，必須在48小時(shí)內(nèi)撤走自己所有的機(jī)械設(shè)備及材料，否則甲方有權(quán)自行處理。9.7乙方與第三方發(fā)生的任何經(jīng)濟(jì)往來(lái)和債務(wù)糾紛均與甲方無(wú)關(guān)，乙方保證有關(guān)貨物無(wú)權(quán)屬上的瑕疵、無(wú)知識(shí)產(chǎn)權(quán)爭(zhēng)議，否則，給甲方造成的任何損失均由乙方承擔(dān)。10.爭(zhēng)議解決甲乙雙方在履行合同時(shí)發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，提交工程所在地人民法院進(jìn)行訴訟。11.人員和組織11.1甲方指定1名生產(chǎn)調(diào)度與乙方聯(lián)系。甲方聯(lián)系人為廖宇，聯(lián)系方式：;11.2乙方應(yīng)有專(zhuān)人負(fù)責(zé)混凝土生產(chǎn)、前后臺(tái)聯(lián)系、試驗(yàn)和計(jì)量工作。乙方聯(lián)系人為周兵，聯(lián)系方式：。12.其他事項(xiàng)12.1本合同項(xiàng)下的債權(quán)不得轉(zhuǎn)讓?zhuān)膊坏糜糜趽?dān)保。12.2合同如有未盡事宜，經(jīng)雙方共同協(xié)商后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。12.3本合同自雙方簽章之日起生效。本合同一式6份，甲方執(zhí)4份，乙方執(zhí)2份。以下無(wú)合同正文附件：1.物資采購(gòu)廉政協(xié)議買(mǎi)方全稱(chēng)：賣(mài)方全稱(chēng)：地址:

郵編：開(kāi)戶銀行名稱(chēng)：銀行賬號(hào)：聯(lián)系人：電話：法定代表人或被授權(quán)代理人簽字：地址：開(kāi)戶銀行名稱(chēng)：銀行賬號(hào)：聯(lián)系人：電話：法定代表人或被授權(quán)代理人簽字：簽訂時(shí)間：20_年11月28日簽訂地點(diǎn)：混凝土買(mǎi)賣(mài)合同范本4購(gòu)方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)供方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，對(duì)商品混凝土購(gòu)銷(xiāo)事宜達(dá)成一致意見(jiàn)，簽訂如下條款，以資雙方共同遵守執(zhí)行。一、材料的名稱(chēng)、單價(jià)和數(shù)量：共計(jì)￥(仟佰整)。二、乙方供應(yīng)試驗(yàn)材料必須滿足：1.乙方供應(yīng)的混凝土及使用的原材料，其質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)GB14902-20__《預(yù)拌混凝土》及其所引用的相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。2.乙方應(yīng)按照甲方所需要的規(guī)格和數(shù)量及時(shí)供應(yīng)。3.乙方加強(qiáng)質(zhì)量控制，為甲方提供優(yōu)質(zhì)合格產(chǎn)品。三、供貨時(shí)間、運(yùn)輸1.甲方應(yīng)提前三天將供貨計(jì)劃通知乙方，乙方得到計(jì)劃后應(yīng)在甲方計(jì)劃三天內(nèi)供貨。2.

由乙方負(fù)責(zé)混凝土的裝車(chē)運(yùn)輸，并運(yùn)至指定地點(diǎn);到達(dá)指定地點(diǎn)后，甲方及時(shí)派收料員對(duì)混凝土的數(shù)量進(jìn)行驗(yàn)收，并在送貨單上簽字確認(rèn)，作為雙方結(jié)算的最終依據(jù)。(結(jié)算以實(shí)際送貨數(shù)量為準(zhǔn)。)四、貨款支付方式和時(shí)間貨到指定地點(diǎn)后15個(gè)工作日內(nèi)付清此次貨款。五、甲方的違約責(zé)任1.甲方中途退貨，應(yīng)向乙方償付退貨貨款1%的違約金。2.甲方逾期付款的，應(yīng)按中國(guó)人民銀行有關(guān)延期付款的規(guī)定向乙方償付逾期付款的違約金。3.甲方違反合同規(guī)定拒絕接貨的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)由此造成的損失和運(yùn)輸部門(mén)的罰款。六、乙方的違約責(zé)任1.乙方不能交貨的，應(yīng)向甲方償付不能交貨部分貨款的2%的違約金。2.

乙方所交產(chǎn)品品種、規(guī)格、質(zhì)量不符合規(guī)定的，如果甲方同意利用，應(yīng)當(dāng)按質(zhì)論價(jià);如果甲方不能利用的，應(yīng)根據(jù)產(chǎn)品的具體情況，由乙方負(fù)責(zé)包換并承擔(dān)退貨而支付的實(shí)際費(fèi)用。3.乙方逾期交貨的，應(yīng)比照中國(guó)人民銀行有關(guān)延期付款的規(guī)定，按逾期交貨部分貨款計(jì)算，向甲方償付逾期交貨的違約金，并承擔(dān)甲方因此所受的損失費(fèi)用。七、不可抗力甲乙雙方的任何一方由于不可抗力的原因不能履行合同時(shí)，應(yīng)及時(shí)向?qū)Ψ酵▓?bào)不能履行或不能完全履行的理由,均應(yīng)提前10天通知對(duì)方。終止本合同時(shí)，雙方辦理結(jié)算手續(xù)。八、本合同一式二份，供方一份，需方一份。本合同雙方簽字或蓋章后生效，貨款結(jié)清后此合同終止。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日簡(jiǎn)易版混凝土買(mǎi)賣(mài)合同范本5需方(簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：__建設(shè)集團(tuán)有限公司供方(簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：為進(jìn)一步落實(shí)甲乙雙方關(guān)于買(mǎi)賣(mài)商品混凝土之事宜，保護(hù)雙方的合法權(quán)益，明確雙方技術(shù)經(jīng)濟(jì)責(zé)任，保證工程建設(shè)正常進(jìn)行。依照《中華人民共和國(guó)合同法》《預(yù)拌混凝土》(GB/T14902-20__)及有關(guān)法律、法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，供需雙方就購(gòu)銷(xiāo)商品混凝土事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。一、工程名稱(chēng)：昆山建穎商務(wù)辦公樓二、工程地點(diǎn)：科技廣場(chǎng)北側(cè)三、供應(yīng)混凝土量按照實(shí)際發(fā)生數(shù)量進(jìn)行計(jì)算，計(jì)算混凝土數(shù)量：以過(guò)磅方式進(jìn)行計(jì)算混凝土立方數(shù)，標(biāo)準(zhǔn)以混凝土標(biāo)號(hào)每立方標(biāo)準(zhǔn)重量為準(zhǔn)。四、供貨期：自本工程開(kāi)工時(shí)間至竣工驗(yàn)收完成。五、

混凝土價(jià)格：乙方按照蘇州市每月發(fā)布的混凝土材料信息統(tǒng)一下浮18%作為本月混凝土結(jié)算價(jià)格，不同標(biāo)號(hào)的混凝土價(jià)格應(yīng)作相應(yīng)的調(diào)整(例C15、C20、C25、C30、C35、C40、C45、C50)。補(bǔ)充說(shuō)明：1、以上下浮后的混凝土單件已含稅;2、泵送費(fèi)按照實(shí)際用量每立方10元;3、以下添加劑以實(shí)際用量為準(zhǔn)，抗?jié)BP6每立方6元、抗?jié)BP8每立方8元、防凍劑每立方10元、細(xì)石每立方10元;4、其他：以上下浮后的混凝土單價(jià)已含運(yùn)輸費(fèi);5、混凝土檢測(cè)費(fèi)用由乙方承擔(dān);若檢測(cè)不合格產(chǎn)生的回彈費(fèi)用等一切由乙方承擔(dān)。對(duì)甲方工程造成其他損失的，一并承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。進(jìn)行回彈檢測(cè)項(xiàng)目，若回彈不通過(guò)，對(duì)甲方已完成的工程需要進(jìn)行加固或增加其他相應(yīng)補(bǔ)救措施產(chǎn)生的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)，對(duì)工程期限拖延導(dǎo)致甲方相應(yīng)損失及甲方向業(yè)主承擔(dān)的賠償責(zé)任由乙方承擔(dān)。6、乙方應(yīng)提供混凝土試塊測(cè)試報(bào)告、混凝土資料等相關(guān)資料。六、供貨量的確認(rèn)1、

甲方可對(duì)乙方提供的混凝土量進(jìn)行隨機(jī)抽驗(yàn)，抽驗(yàn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。如同一批次抽驗(yàn)的數(shù)量不少于2車(chē)，且平均欠量大于2%時(shí)，乙方應(yīng)按該次抽驗(yàn)的總欠量的10倍數(shù)額標(biāo)準(zhǔn)對(duì)所有和甲方發(fā)生的供貨數(shù)量進(jìn)行賠償并負(fù)責(zé)該批次抽驗(yàn)費(fèi)用。七、商品混凝土質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求乙方所提供的混凝土及使用的原材料，其質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)GB14902-20__《預(yù)拌混凝土》及其所引用的相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn);若江蘇省或蘇州市或昆山市的建設(shè)主管部門(mén)對(duì)混凝土質(zhì)量有更高要求的，乙方應(yīng)符合其他相關(guān)要求，并且不得向甲方主張任何權(quán)利;混凝土行業(yè)部門(mén)質(zhì)量要求高于國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的，以高標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。八、甲方的基本權(quán)利和義務(wù)1、甲方應(yīng)在澆筑混凝土的1天前(或大體積或特殊預(yù)拌混凝土澆筑，甲方應(yīng)在5天前)，以電話或其他有效方式將所需混凝土的強(qiáng)度等級(jí)、數(shù)量、塌落度、澆筑部位、澆筑方式、交貨地點(diǎn)及其他有關(guān)要求通知乙方;如遇甲方不可預(yù)見(jiàn)的情況造成混凝土澆筑時(shí)間臨時(shí)改變的，甲方應(yīng)及時(shí)通知供方。2、甲方應(yīng)在建筑工地為商品混凝土的運(yùn)輸、使用提供必備的條件，保證施工現(xiàn)場(chǎng)道路暢通，有必要的供水、照明等設(shè)施和停車(chē)場(chǎng)地。3、混凝土攪拌車(chē)到達(dá)工地后，甲方應(yīng)盡快辦理檢查混凝土數(shù)量手續(xù)，并安排卸料。4、若乙方提供的混凝土質(zhì)量性能指標(biāo)不符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)或有關(guān)約定，甲方有權(quán)拒收。5、甲方不得對(duì)混凝土加水或其他未經(jīng)約定的摻和料。九、乙方的基本權(quán)利和義務(wù)1、乙方應(yīng)建立健全質(zhì)