2022年國家房地產經紀人之業(yè)務操作點睛提升考試題庫A4版可打印

《房地產經紀人之業(yè)務操作》題庫

一,單選題(每題1分，選項中，只有一個符合題意)

1、房產可通過購買、贈與、繼承等方式獲得。下列關于房產繼承的描述，錯誤的是（）。

A.房屋的繼承是指被繼承人死亡后，其房產歸其遺囑繼承人或法定繼承人所有

B.如果有多個繼承人，則應按遺囑及有關法律規(guī)定進行析產，持原不動產權證、遺囑等資料到主管部門辦理過戶手續(xù)

C.辦理過戶不用交費

D.只有被繼承人的房屋具有合法產權才能被繼承【答案】C2、根據(jù)購房者的需求，向其明確展示付款方式與支付金額的一種銷售工具是（）。

A.銷售導示牌

B.戶型手冊

C.置業(yè)計劃

D.價目表【答案】C3、下列關于四種市場推廣方式優(yōu)缺點比較的表述中，正確的是（）。

A.人員推廣易引起消費者的注意與反應，能迅速產生效果

B.活動推廣傳播廣泛，傳播的信息規(guī)范且容易控制

C.廣告推廣易與消費者溝通并建立關系，促銷目標明確

D.關系推廣易建立開發(fā)企業(yè)和房地產項目的品牌形象，獲得良好的口碑【答案】D4、病毒性肝炎時，肝細胞的灶狀壞死屬于

A.凝固性壞死

B.液化性壞死

C.干酪性壞死

D.固縮性壞死【答案】B5、寫字樓項目以（）為主導的銷售策略適用于同期市場可能存在有力競爭對手的情況。

A.目標客戶需求

B.市場競爭優(yōu)勢

C.競爭對手策略

D.項目差異化特點【答案】B6、當房地產開發(fā)企業(yè)采用“大幅度提高銷售價格，開辟新市場，擴大市場滲透”的策略時，表明該房地產產品處于生命周期中的（）。

A.引入期

B.成長期

C.成熟期

D.衰退期【答案】B7、下列營銷成本中，屬于公共關系成本的是()。

A.廣告效果統(tǒng)計費

B.激勵中間商費用

C.尋找分銷商費用

D.新聞宣傳費【答案】D8、乳腺癌淋巴道轉移可累及（）。

A.腋窩淋巴結

B.鎖骨下淋巴結

C.胸肌間淋巴結

D.乳內動脈旁淋巴結【答案】A9、甲房地產開發(fā)企業(yè)（以下簡稱甲企業(yè)）開發(fā)的一商品住宅項目已竣工，在辦理了《商品房銷售許可證》后，自行銷售該住宅項目。甲企業(yè)為張某制作了置業(yè)計劃，與王某簽訂了《房地產認購協(xié)議書》，與年齡為25歲的劉某簽訂了《商品房買賣合同》。(2009年真題)

A.25

B.30

C.35

D.40【答案】B10、采用電話訪問的方式開拓房源渠道的缺點是()。

A.比較費力，但可聯(lián)系的人較少

B.受時間和地點的限制

C.花費時間較多

D.容易遭受拒絕【答案】D11、研究消費者的消費行為、消費動機和消費方式是為了對房地產項目進行（）。(2007年真題)

A.產品定位

B.形象定位

C.客戶定位

D.功效定位【答案】C12、房地產買賣行為一般不包括()。

A.投資新建房地產期權的房屋買賣

B.現(xiàn)房買賣

C.存量房地產的買賣

D.境外個人在我國境內的房屋買賣【答案】D13、在挖掘房地產賣點時，房地產經紀機構如果代理銷售的是新建商品房，則需要對（）進行跟蹤分析。

A.房地產經紀機構同行

B.房地產建筑商

C.房地產開發(fā)企業(yè)

D.房地產市場【答案】C14、下列關于等額本金還款方式的表述，錯誤的是（）。

A.在等額本金還款方式下，還款初期月還款額較等額本息還款法略高，但可節(jié)省整體利息支出

B.等額本金還款方式的特點表現(xiàn)在本金在整個還款期內平均分攤，利息按貸款本金余額逐日支付，每月還款額在逐漸減少，但償還本金的速度逐漸增加

C.其計算公式為：本金÷還款月數(shù)＋（本金－累計已還本金）×月利率

D.適用于打算提前還貸者【答案】B15、與服務過的客戶建立良好的顧客關系，通過這些顧客介紹客源的方法是（）。

A.門店接待法

B.廣告法

C.人際網絡攬客法

D.客戶介紹法【答案】D16、房地產居間業(yè)務過程的第一個步驟就是()。

A.接待客戶

B.聯(lián)系客戶

C.了解客戶

D.介紹客戶【答案】B17、房地產經紀人在分析寫字樓項目市場時，應重點分析區(qū)域內（）。(2010年真題)

A.人口數(shù)量

B.寫字樓市場供求狀況

C.住宅租金水平

D.居民人均消費水平【答案】B18、購房過程中，大多數(shù)客戶通常是幾個人一起看房，這要求房地產經紀人必須分析客戶的（）。

A.購買力

B.需求程度

C.購買決策

D.目標物業(yè)偏好【答案】C19、以客戶為導向的市場營銷的核心概念不包括（）。

A.客戶讓渡價值

B.客戶關系

C.客戶滿意

D.客戶忠誠【答案】B20、貸款銀行對借款人的貸款申請及各項證明材料進行審查，審查合格后出具（），并與借款人簽訂房地產抵押合同。

A.貸款期限說明

B.購房合同證明

C.貸款辦理程序說明

D.貸款承諾書【答案】D21、行紀是指經紀機構受委托人的委托，以()的名義與第三方進行交易，并承擔規(guī)定的法律責任的商業(yè)行為。

A.自己

B.代理人

C.委托人

D.受托人【答案】A22、房地產經紀人向購房客戶推薦房源時，錯誤的做法是（）。

A.介紹房源基本信息

B.指出房源優(yōu)點

C.掩蓋房源重大缺陷

D.提出對房源的專業(yè)觀點【答案】C23、某建設項目總投資20000萬元，流動資金為1000萬元，投資者投入的自有權益資本為6000萬元。建設完成后用于出租。經營期內年平均利潤總額為2500萬元、年平均稅后利潤總額為2000萬元。則該項目的預期投資收益率、資本金凈收益率分別為（）。

A.12.5%；33.3%

B.10%；33.3%

C.12.5%；32.3%

D.12.5%；41.6%【答案】A24、傷寒的合并癥包括（）

A.中毒性心肌炎

B.腸穿孔

C.支氣管肺炎

D.化膿性膽囊炎【答案】A25、商業(yè)地產項目的市場調研中，對消費者消費水平進行調查的目的是（）。

A.了解消費的空間和時間

B.能計算出區(qū)域內的購買力

C.能判斷消費水平及消費習慣

D.能了解消費的產品、消費所在的區(qū)域【答案】C26、利用房地產經紀機構的辦公場所爭取上門客戶的攬客方法稱為（）。

A.門店接待法

B.上門攬客法

C.客戶介紹法

D.會員攬客法【答案】A27、房地產價格主要是由()決定。

A.土地價格

B.建筑物造價

C.市場供求關系

D.經濟增長速度【答案】A28、集中銷售的方式適用的樓盤是（）。

A.常規(guī)樓盤

B.產品、客戶均少的樓盤

C.對性質要求較高的樓盤

D.客戶少的樓盤【答案】A29、下列不屬于房地產金融與資本市場資料的是（）。

A.房地產信貸利率水平

B.房地產證券化政策

C.一段時期內房地產貸款投向政策

D.銷售現(xiàn)場資料【答案】D30、不是目前我國個人住房貸款主要形式的為()。

A.公積金貸款

B.住房抵押貸款

C.住房儲蓄貸款

D.單位住房津貼貸款【答案】D31、下列關于還款方式的表述中，正確的是（）。(2008年真題)

A.等額本息適合的人群是打算提前還貸者

B.等額本息適合的人群是當前收入尚可的中年人

C.等額本金適合的人群是資金不寬裕的購房者

D.等額本息適合的人群是資金不寬裕的購房者【答案】D32、女，45歲。

A.牙齦黑痣

B.惡性黑色素瘤

C.神經纖維瘤

D.牙齦瘤

E.結核【答案】B33、房地產項目在銷售前，需要對售樓處、樣板房等進行（）。

A.突出功能優(yōu)勢及專業(yè)包裝

B.專業(yè)包裝及定價

C.專業(yè)選址及系統(tǒng)定價

D.銷售現(xiàn)場包裝【答案】D34、在挖掘房地產賣點時，房地產經紀機構如果代理銷售的是新建商品房，則需要對（）進行跟蹤分析。

A.房地產經紀機構同行

B.房地產建筑商

C.房地產開發(fā)企業(yè)

D.房地產市場【答案】C35、房地產經紀人為買房客戶提供多套房源供其選擇，這表明房源具有（）的特征。

A.獨家性

B.動態(tài)性

C.多樣性

D.可替代性【答案】D36、房源的法律屬性主要包括物業(yè)的用途及（）。(2009年真題)

A.新舊程度

B.建筑外觀

C.市場價格

D.權屬狀態(tài)【答案】D37、（）是房地產經紀機構必不可少的重要資源，是其生存和發(fā)展的基礎。

A.客源

B.房源

C.營銷策略

D.房地產經紀人【答案】B38、某建設項目總投資20000萬元，流動資金為1000萬元，投資者投入的自有權益資本為6000萬元。建設完成后用于出租。經營期內年平均利潤總額為2500萬元、年平均稅后利潤總額為2000萬元。則該項目的預期投資收益率、資本金凈收益率分別為（）。

A.12.5%；33.3%

B.10%；33.3%

C.12.5%；32.3%

D.12.5%；41.6%【答案】A39、可以發(fā)生機化的病變有（）。

A.心肌梗死灶

B.肝細胞帶狀壞死

C.皮下血腫

D.心瓣膜疣贅物【答案】A40、城市次級商圈的特點為（）。

A.顧客的集中度高，消費額高

B.顧客的集中度高，消費額低

C.顧客比較分散

D.顧客非常分散【答案】C41、某臨街商鋪位于市中心繁華地段，其面積約60m2，售價約150萬元，目前在這個物業(yè)的周邊，同等物業(yè)的月租金約為350元/m2，則該商鋪的投資回報率是（）。

A.14%

B.16.8%

C.15%

D.16.5%【答案】B42、房源的法律屬性主要包括物業(yè)的用途及（）。(2009年真題)

A.新舊程度

B.建筑外觀

C.市場價格

D.權屬狀態(tài)【答案】D43、開發(fā)企業(yè)在交付房屋的時候，買方直接按照合同約定的交樓標準對房屋進行驗收，驗收合格后拿鑰匙，驗收環(huán)節(jié)（）。

A.應繳納3%的房屋驗收費

B.應繳納5%的房屋驗收費

C.應繳納10%的房屋驗收費

D.無需交付任何費用【答案】D44、對客戶信息的獲取、記錄、儲存、分析和利用的一系列活動，就是（）。

A.客源開拓

B.客源分析

C.客源利用

D.客源信息管理【答案】D45、房地產經營投資的目的不僅是為了()原墊付的投資，而且要盈利。

A.增加

B.回收

C.支付

D.減少【答案】B46、感染性心內膜炎的瓣膜贅生物的特點是（）。

A.顏色污穢

B.體積大

C.可見細菌團

D.松脆易脫落【答案】A47、付款方式是根據(jù)購房者的經濟情況及銀行規(guī)定來確定的，不屬于付款方式的是（）。

A.一次性付款

B.累計付款

C.分期付款

D.銀行抵押貸款【答案】B48、在房地產居間業(yè)務中，代辦房地產登記屬于經紀機構向客戶提供()的項目之一。

A.后續(xù)服務

B.咨詢服務

C.信息服務

D.居間服務【答案】A49、李某看中一樓盤，欲購買其中一套總價30萬元、面積100m2的住宅。假如你作為該住宅樓盤的銷售人員，請回答李某的如下問題：

A.一次性付款，價格優(yōu)惠5%

B.首付20%，余款分兩期每隔半年支付一次

C.首付10萬元，余款分兩期每隔半年支付一次

D.半年后一次性付款，無優(yōu)惠【答案】A50、風險管理是指對風險進行識別、衡量、分析，并在此基礎上有效地()風險。

A.處置

B.消除

C.轉移

D.逃避【答案】A51、房地產市場營銷最終結果，從房地產開發(fā)經營企業(yè)流向房地產購買者的不包括（）。

A.商品

B.服務

C.土地所有權

D.信息【答案】C52、對風濕性心臟病最具有診斷意義的病變是（）。

A.心肌變性、壞死

B.纖維蛋白性心外膜炎

C.心瓣膜贅生物

D.風濕小體【答案】D53、高考期間，地處某考場附近的一房地產項目的銷售經理，組織銷售人員向在考場外烈日下等候的家長派送飲料。這種行為屬于房地產促銷組合中的（）。

A.銷售促進

B.關系推廣

C.廣告推廣

D.人員促銷【答案】B54、取得()，是從事房地產經紀活動的基本條件。

A.房地產經紀人協(xié)理從業(yè)資格

B.房地產經紀人執(zhí)業(yè)資格

C.房地產經紀人協(xié)理職業(yè)資格

D.房地產經紀人從業(yè)資格【答案】A55、符合前列腺增生癥的描述是（）。

A.中青年患者多見

B.多發(fā)生于前列腺內區(qū)

C.可繼發(fā)尿路感染

D.常引起排尿困難【答案】B56、根據(jù)市場經驗，單一業(yè)權物業(yè)即發(fā)展商持有經營型寫字樓物業(yè)，往往需要考慮項目未來持續(xù)的競爭能力，因此在產品設計與硬件配置方面更需要適度超越市場現(xiàn)有產品，這是基于（）的項目定位模式。

A.項目既定市場定位

B.物業(yè)產權分散性

C.市場實操案例反饋

D.客戶體驗點【答案】B57、膀胱癌的組織學類型可以是（）。

A.鱗癌

B.腺癌

C.移行細胞癌

D.基底細胞癌【答案】A58、房屋租賃托管服務，可以免除業(yè)主（出租人）的成本不包括（）。

A.免除出租前來回陪承租人看房而產生的時間成本

B.免除出租前因承租人需求要配置家具家電等物品而產生的資金成本和時間成本

C.免除出租期間因發(fā)生維修而產生的維修費用和時間成本

D.免除出租人與承租人之間的經濟糾紛【答案】D59、大部分客戶購買寫字樓往往要綜合考慮企業(yè)發(fā)展需求及資金周轉狀態(tài)，而并非簡單的個人購買行為，這體現(xiàn)出寫字樓項目代理銷售的（）。

A.產品技術性

B.銷售商務性

C.購房（承租）客戶多為企業(yè)

D.項目運作專業(yè)性【答案】C60、住宅按（）來分類，可以分成普通住宅、公寓、別墅三種。

A.產品性質

B.產權性質

C.使用類別

D.使用期限【答案】A61、房源的開拓要遵循真實性、及時性和（）原則。(2007年真題)

A.集中性

B.規(guī)范性

C.合法性

D.共享性【答案】A62、在采用低開高走定價策略時，確定調價頻率的關鍵在于()。

A.小幅遞增

B.前快后慢

C.前慢后快

D.吸引需求【答案】A63、房屋銷售工作的核心環(huán)節(jié)是()。

A.房源信息管理

B.房源營銷工作

C.評估房地產市場價格

D.收集物業(yè)及業(yè)主信息【答案】B64、存量房遍布城市的各個角落，銷售離散性大，房地產經紀企業(yè)建立社區(qū)性門店。體現(xiàn)出存量房銷售（）的特點。

A.待售房屋實體差異大

B.銷售對象坐落分散

C.主要為現(xiàn)房銷售

D.房屋產權關系復雜【答案】B65、關于房源信息的共享形式，說法不正確的是().

A.私盤制的房源信息由接受業(yè)主(委托人)委托的房地產經紀人錄入

B.私盤制容易導致效率低下

C.使用公盤制較容易使房源信息外泄

D.分區(qū)公盤制可使房地產經紀機構確定分區(qū)的邊界明晰【答案】D66、樓盤品牌是企業(yè)的無形資產，成功的樓盤品牌策略可以增加該項目的知名度、認知度、美譽度和（）。

A.可行性

B.概念性

C.時效性

D.附加值【答案】D67、房源信息由接受業(yè)主（委托人）委托的房地產經紀人錄入，其他房地產經紀人只能看到房源的基本情況，業(yè)主的聯(lián)系方式只有接受委托的房地產經紀人擁有，這種房源信息共享方式是（）。

A.私盤制

B.公盤制

C.混合制

D.公私合盤制【答案】A68、一宗成功的房地產交易，不僅取決于有愿意以一定價格購買或租賃物業(yè)的買方，還取決于（）。

A.房地產經紀人的專業(yè)服務

B.急迫需要出售物業(yè)的買方

C.愿意以一定價格出售或出租物業(yè)的賣方

D.房地產市場的相關稅收優(yōu)惠政策【答案】C69、股靜脈內血栓形成多引起（）。

A.肺動脈栓塞

B.下肢水腫

C.腦動脈栓塞

D.下肢淤血【答案】A70、下列選項中，能夠影響寫字樓建筑外部形態(tài)的要素是（）。

A.建筑外立面

B.商務會所功能

C.裙樓商業(yè)必要業(yè)態(tài)

D.生態(tài)節(jié)能高新技術【答案】A71、膀胱癌的早期臨床癥狀是（）。

A.無痛性血尿

B.菌尿

C.膿尿

D.管型尿【答案】A72、貸款銀行對借款人的貸款申請及各項證明材料進行審查，審查合格后出具（），并與借款人簽訂房地產抵押合同。

A.貸款期限說明

B.購房合同證明

C.貸款辦理程序說明

D.貸款承諾書【答案】D73、在存量房賣方代理業(yè)務流程中，緊接“洽商議價”之后的程序是().

A.收集物業(yè)信息

B.尋找與篩選購房客戶

C.簽署獨家委托書

D.展示房地產【答案】C74、肝硬化的病理組織學變化有（）。

A.假小葉形成

B.纖維組織增生

C.肝細胞彌漫大片壞死

D.淋巴細胞浸潤【答案】A75、某房地產開發(fā)公司開發(fā)了一種成本較低的新型住宅，與該新型住宅結構相同、地段相同的住宅價格為3800元／m2，而該新型住宅的價格定為3500元／m2，屬于同類結構和同等地段的最低價。

A.折扣定價策略

B.滲透定價策略

C.低開高走定價策略

D.穩(wěn)定定價策略【答案】B76、李某將自己擁有的一套地理位置好、具備交易條件的房屋委托給甲房地產經紀公司（以下簡稱甲公司）出售，并簽訂了委托協(xié)議。甲公司委派房地產經紀人王某為李某服務。王某對李某的房屋進行了勘察，填寫了《物業(yè)勘察表》。根據(jù)市場交易情況，王某認為李某的房屋出售價格合理，屬于優(yōu)質房源。

A.《房地產買賣合同》

B.《房屋狀況說明書》

C.《房地產證》

D.《房地產認購協(xié)議書》【答案】B77、房地產經紀人必須要掌握一定的房地產專業(yè)知識，不包括()等方面的知識。

A.物業(yè)管理、房地產測量

B.房屋建筑、房地產金融與投資

C.大眾心理、消費心理

D.房地產市場營銷、房地產估價【答案】C78、甲房地產開發(fā)企業(yè)通過投資開發(fā)各種類型的物業(yè)來滿足各種目標市場的需求，則該企業(yè)在選擇目標市場時采用的是()。

A.復合產品模式

B.復合市場模式

C.有選擇的專業(yè)化模式

D.完全市場覆蓋模式【答案】D79、房地產經紀企業(yè)與銀行合作，共同宣傳房地產抵押貸款代辦服務項目，從而爭取到該銀行辦理房地產抵押貸款業(yè)務的客戶，屬于用（）開拓客源信息。

A.人際關系法

B.會員攬客法

C.駐守和橫幅攬客法

D.團體攬客法【答案】D80、下列不屬于寫字樓銷售流程中的重點和難點的是（）。

A.現(xiàn)場第一印象樹立

B.保障購房人的安全

C.銀行抵押貸款協(xié)助

D.制作銷售手冊內容【答案】B81、對房地產市場銷售狀況與銷售潛力的調查，屬于（）。

A.經濟環(huán)境調查

B.市場行情調查

C.市場反響調查

D.市場競爭情況調查【答案】B82、房地產經紀人與客戶看房時最好能提前看房時間（）分鐘到達房屋地點，以方便帶其先了解周邊環(huán)境。

A.5～10

B.10～15

C.15～30

D.30～60【答案】B83、房地產經紀人不能將已經（）的房產再次作為房源信息進行營銷。

A.出售或出租

B.設定抵押

C.待拆遷

D.合法建設【答案】A84、關于品牌與銷售的關系是()。

A.品牌促進銷售

B.品牌不會促進銷售

C.品牌促進銷售、品牌有時也會對銷售產生負作用

D.以上都不對【答案】C85、市場預測是指預測()。

A.市場最低量

B.最大的市場需求

C.市場潛量

D.預期的市場需求【答案】D86、房源信息的（）非常強，因此必須不斷對房源信息進行更新，以保證其有效性。

A.系統(tǒng)性

B.完整性

C.時效性

D.準確性【答案】C87、關于玻璃樣變性，下述哪項是錯誤的？（）

A.可發(fā)生于結締組織

B.可發(fā)生于腎遠曲小管上皮細胞

C.可發(fā)生于漿細胞

D.可發(fā)生于肝細胞【答案】B88、房地產產品組合的深度是指()。

A.企業(yè)能夠提供產品線的數(shù)量

B.企業(yè)銷售不同產品的數(shù)量

C.產品組合中每一產品線所包含的品種

D.企業(yè)銷售產品的產品質量【答案】C89、下列選項中，（）就是商業(yè)地產項目引進什么樣的零售業(yè)態(tài)，其準確與否，很大程度決定商業(yè)地產項目的成功或失敗。

A.業(yè)態(tài)定位

B.業(yè)態(tài)組合

C.功能定位

D.規(guī)模定位【答案】A90、建筑策劃方法的第一領域研究的是()。

A.建筑功能和空間的組合方法

B.建筑、環(huán)境與人的課題

C.建筑的基本功能問題

D.建筑的壽命期的問題【答案】B91、甲房地產中介公司發(fā)現(xiàn)某大型小區(qū)有大量的空置房，并有許多客戶要求購買或租賃該小區(qū)物業(yè)。于是該中介公司決定在該小區(qū)附近設立分公司，主要從事該小區(qū)的房地產中介服務。該公司利用在小區(qū)內外的路口派發(fā)宣傳單來獲得房源和客源。為了提高公司的效率和經紀人的積極性，該公司采用計算機技術對所有房源進行了分類，并利用密碼技術規(guī)定各經紀人只能看到自己開發(fā)房源的詳細信息。

A.法人組織

B.小業(yè)主

C.自然人業(yè)主

D.非自然人業(yè)主【答案】D92、房地產經紀機構客戶關系管理的核心是()。

A.客戶分析子系統(tǒng)

B.客戶資料數(shù)據(jù)庫

C.客戶聯(lián)絡中心

D.決策支持子系統(tǒng)【答案】B93、強銷期的推廣策略，通常以()為主，來積聚大量人氣，獲得目標客戶的認同感。

A.廣告推廣和活動推廣

B.展示售樓處

C.大最的促銷活動

D.適當?shù)膬r格策略【答案】D94、通過（）可以推動銷售人員學習項目相關知識，同時通過這種方式還能保證項目銷售人員盡快進入工作狀態(tài)。

A.調查培訓

B.目標客戶分析

C.上崗考核

D.專題培訓【答案】C95、個人住房抵押消費貸款的執(zhí)行利率按照中國人民銀行的基準利率上?。ǎ?。

A.20％～35％

B.10％～25％

C.10％～35％

D.10％～30％【答案】C96、在存量房經紀業(yè)務中，對于根本無法成交的客戶群，房產經紀人應采?。ǎ┑臓I銷策略。

A.重點跟蹤，提供周到而專業(yè)的服務

B.與客戶保持經常性的溝通

C.在跟進服務過程中，不斷了解客戶的特征和需求

D.將其列為重點培養(yǎng)目標【答案】B97、在存量房租賃查驗的前期準備階段，房地產經紀人員需要準備的材料不包括（）。

A.各種驗房工具

B.房屋狀況說明書

C.房屋交接單

D.租賃合同【答案】D98、商業(yè)地產項目銷售手冊的內容不包括（）。

A.項目概況

B.售后經營

C.發(fā)展商背景及合作公司簡介

D.銷售人員的確定與培訓【答案】D99、房地產產品的SWOT分析定法中，ST對策是指（）。(2008年真題)

A.使劣勢因素和威脅因素的影響趨于最小

B.使劣勢因素和機會因素的影響趨于最大

C.用優(yōu)勢抵抗威脅

D.使劣勢不成為機會的障礙【答案】C100、在腮腺造影片上顯示主導管及分支導管不規(guī)則擴張，腺泡不規(guī)則充盈缺損，下頜骨后緣局限性溶骨性改變，此種X線表現(xiàn)最可能的診斷是

A.腮腺良性腫瘤

B.腮腺惡性腫瘤

C.舍格倫綜合征腫瘤型

D.腮腺結核

E.腮腺陰性結石【答案】B二,多選題(共100題，每題2分，選項中，至少兩個符合題意)

101、存量房客源的特征包括()。

A.潛在性

B.無限性

C.穩(wěn)定性

D.指向性E:時效性【答案】AD102、下列資料中，屬于新建商品房銷售文件的有（）。

A.價目表

B.購房須知

C.項目樓書

D.戶型手冊

E.置業(yè)計劃【答案】AB103、采集買房客戶信息的要點包括()。

A.基本聯(lián)系資料

B.周邊環(huán)境、公共設施配套

C.房屋求購位置

D.預算費用E:出租價位【答案】ABCD104、與住宅項目銷售相比，寫字樓項目銷售應（）。

A.采取集中式開盤

B.盡量通過展銷會組織營銷

C.選派綜合素質高的銷售人員

D.重點面向企業(yè)高層人員推廣

E.保持整體或整層銷售的連續(xù)性【答案】CD105、獨家委托對委托業(yè)主、房地產經紀人、購房客戶與房地產經紀企業(yè)具有重要的意義和作用。具體地說，獨家委托對房地產經紀行業(yè)的規(guī)范發(fā)展的作用有（）。

A.明確了委托代理關系，中介服務有了相對牢固的法律關系基礎

B.減少“搭便車”行為，有利于中介機構提高自身服務能力

C.引發(fā)同行之間的惡性競爭，出現(xiàn)故意攪黃單子，

D.促進競爭與合作，形成規(guī)模優(yōu)勢，提升中介行業(yè)服務能力

E.服務大眾化【答案】ABD106、甲房地產經紀公司（以下簡稱甲公司）所處城市近年來經濟發(fā)展迅速，外來務工人員和個體工商戶大量增加。甲公司針對這一情況，重點開展房屋租賃經紀服務，服務人群主要為上述兩類從業(yè)人員。李某是一名小雜貨店經營者，擬租賃一套小面積住房，在甲公司的撮合下，房屋所有權人張某與李某簽訂了房屋租賃合同。(2012年真題)

A.房屋所有權證

B.張某和李某的身份證明

C.契稅完稅證明

D.房屋購買合同【答案】AB107、填寫《物業(yè)勘查表》時經常出現(xiàn)的問題有()。

A.勘查人員對委估物業(yè)描述有誤導

B.勘查人員對委估物業(yè)描述不詳、缺項或模棱兩可

C.勘查人員對物業(yè)關鍵因素記錄不準確或勘查表粗制濫造

D.勘查人員有違估價原則、估價行業(yè)的職業(yè)道德要求E:勘查人員在征詢客戶需求時，采用封閉式的問法【答案】ABCD108、要把環(huán)境機會變成企業(yè)機會，首先要發(fā)現(xiàn)市場營銷機會的存在，一般可通過()發(fā)現(xiàn)商機。

A.現(xiàn)有市場

B.代理公司協(xié)助

C.請消費者

D.從競爭對手中E:激勵企業(yè)員工在企業(yè)內部【答案】BCD109、讓客戶成為真正的買方或租客，能夠縮短進程的工作包括()。

A.對客戶進行需求引導

B.要尊重和利用賣方置業(yè)顧問

C.了解受益人

D.與律師進行友好溝通E:對客戶的購買力進行判斷【答案】ACD110、寫字樓項目運作目標主要包括（）。

A.綜合收益最大化目標

B.快速回收成本目標

C.關聯(lián)目標

D.品牌目標

E.競爭項目的分析目標【答案】ABD111、關于投資回報，正確的說法有（）。

A.投資回報率是正常年度總收益占投資總額的百分比

B.投資回收期=投資總額／年收益

C.商鋪合理的年投資回報率一般為8％～l0％

D.計算一次性購買的年投資回報率，投資總額=購買房屋總價+契稅+印花稅

E.商鋪投資合理的回收期限一般為8～10年【答案】ABD112、采用建筑策劃定位時，內部條件調查的內容有（）。

A.項目總投資

B.投資分配比例

C.技術手段

D.基地內的場地性質E:功能要求【答案】D113、在制定新建商品房銷售價目表時，應開展的基礎工作有()。

A.對市場進行調查

B.對競爭項目深入了解

C.重點記錄競爭項目的差異點

D.尋找本項目各樓層各單元的共同點E:對本項目進行查勘及分樓打分【答案】ABC114、甲房地產中介公司發(fā)現(xiàn)某大型小區(qū)有大量的空置房，并有許多客戶要求購買或租賃該小區(qū)物業(yè)。于是該中介公司決定在該小區(qū)附近設立分公司，主要從事該小區(qū)的房地產中介服務。該公司利用在小區(qū)內外的路口派發(fā)宣傳單來獲得房源和客源。為了提高公司的效率和經紀人的積極性，該公司采用計算機技術對所有房源進行了分類，并利用密碼技術規(guī)定各經紀人只能看到自己開發(fā)房源的詳細信息。

A.覆蓋人群廣

B.投入成本低

C.目標性較強

D.方式新穎【答案】ABC115、房地產買賣業(yè)務的撮合主要包括()。

A.確定客戶看房結果

B.做好回訪前的準備

C.防止跳單

D.注意撮合中常見問題的處理E:分析客戶行動，引導購房者簽署購房確認書【答案】ABD116、下列哪項不是糖尿病酮癥酸中毒發(fā)生低鉀血癥的機制？（）

A.葡萄糖滲透性利尿排出大量鉀離子

B.鉀攝入減少

C.酸中毒使鉀離子向細胞內轉移

D.胰島素使鉀離子向細胞內轉移【答案】C117、在房地產市場調查中，二手資料的特點有（）。

A.直接性

B.間接性

C.客觀性

D.獲取時間長E:獲取成本低【答案】B118、不論是賣方代理人還是買方代理人，都要帶客戶進行看房。約看時不但要掌握步驟，而且要注意的細節(jié)表現(xiàn)在()。

A.房地產經紀人在看房前，應與業(yè)主和看房人約定具體的看房時間、見面地點

B.房地產經紀人在看房前，要提醒雙方帶好各種證明文件和資金

C.約見的地點最好是在門店，經紀人可以利用帶客戶到房屋的這段時間，展示自己的專業(yè)，獲得客戶的信任

D.在看房當天，經紀人出發(fā)前與客戶確認好聯(lián)系方式及約定時間、地點E:看房當天，房地產經紀人與看房客戶最好能提前看房時間2小時到達房屋地點，以方便帶其先了解周邊環(huán)境【答案】ABCD119、寫字樓項目的運作需要一個必不可少的過程，該過程可根據(jù)其先后順序重點分為（）等部分。

A.項目資源的利用效率

B.發(fā)展商目標溝通

C.項目資源屬性判斷

D.市場分析

E.項目市場定位與產品類型界定【答案】BCD120、初始開發(fā)項目需要重點研究().

A.政府頒布的土地利用規(guī)劃

B.項目開發(fā)方案

C.原有房屋拆除成本與收益的關系

D.城市規(guī)劃方面的合法性E:項目進行功能性改造【答案】ABD121、（二）某市土地儲備中心準備拍賣一宗位于城市中心區(qū)、規(guī)劃用途為商業(yè)的熟地，甲房地產開發(fā)公司（以下簡稱甲公司）準備參與競標。

A.空置率

B.建筑面積

C.用戶行業(yè)

D.企業(yè)規(guī)模【答案】CD122、對商業(yè)地產項目的經營者進行定位時，應考慮的主要內容有（）。

A.項目的銷售模式

B.項目的經營特色

C.項目的建筑特點

D.消費市場的未來趨勢

E.項目的目標消費群【答案】BCD123、房地產經紀信息收集的直接渠道一般包括()等。

A.網絡信息

B.門店接待

C.上門服務

D.溝通有房源的單位

E.媒體廣告【答案】BCD124、要把環(huán)境機會變成企業(yè)機會，首先要發(fā)現(xiàn)市場營銷機會的存在，一般可通過()發(fā)現(xiàn)商機。

A.現(xiàn)有市場

B.代理公司協(xié)助

C.請消費者

D.從競爭對手中E:激勵企業(yè)員工在企業(yè)內部【答案】BCD125、氨茶堿治療支氣管哮喘的機制主要為（）。

A.激活腺苷酸環(huán)化酶

B.拮抗躲苷受體

C.抑制磷酸二酯酶

D.抑制細胞因子的生成【答案】C126、為了使營銷組織具備靈活性和系統(tǒng)性的特點，需考慮()等因素。

A.營銷人員

B.企業(yè)規(guī)模

C.營銷成本

D.市場E:房地產種類【答案】ABC127、關于客戶信息管理的原則和策略，正確的說法有（）。

A.客戶信息管理的原則是：有效原則、合理使用原則、重點突出原則

B.信息共享和客戶跟進屬于有效原則的內容

C.50％的潛在客戶將轉和別人做生意

D.客戶信息管理的策略包括記錄和更新、操持聯(lián)系、有效利用

E.出色的經紀人懂得如何篩選有效的客戶信息，適時放棄一些客戶信息【答案】AD128、需求導向定價法是以()作為定價依據(jù)。

A.市場競爭強度

B.消費者的需求強度

C.產品品質

D.消費者對價格的承受能力E:開發(fā)商的實力【答案】BD129、甲房地產開發(fā)企業(yè)（以下簡稱甲企業(yè)）開發(fā)的一商品住宅項目已竣工，在辦理了《商品房銷售許可證》后，自行銷售該住宅項目。甲企業(yè)為張某制作了置業(yè)計劃，與王某簽訂了《房地產認購協(xié)議書》，與年齡為25歲的劉某簽訂了《商品房買賣合同》。

A.交易程序

B.合同條款

C.需要提交的資料

D.應繳納的稅費【答案】ABCD130、客源管理是要掌握（）等資料。

A.客戶基礎資料

B.需求狀況

C.交易記錄

D.業(yè)主概況

E.房屋狀況【答案】ABC131、下列屬于房源的物理屬性的有（）。[2007年真題]

A.建筑結構

B.建筑外觀

C.建筑面積

D.建筑物法定用途

E.建筑物經濟壽命【答案】BC132、新建商品房客戶營銷的方式主要有()。

A.網絡營銷

B.電話營銷

C.限量銷售

D.現(xiàn)場銷售E:客戶關系維護【答案】BD133、在實地看房過程中，房地產經紀人為防止跳單應采取的措施有（）。

A.避免雙方同時離開

B.要及時制止雙方交換聯(lián)系方式

C.盡量避免雙方單獨在一起進行交談

D.盡量避免客戶使用業(yè)主的手機或房屋電話

E.盡量在現(xiàn)場與雙方洽商價錢【答案】ABCD134、房地產經紀人所提的問題根據(jù)所要獲得的信息的不同可分為()。

A.鏡像型問題

B.試探型問題

C.封閉式問題

D.指引型問題E:開放式問題【答案】ABD135、心血虛證與心陰虛證均可表現(xiàn)為

A.心悸脈細

B.頭暈舌淡

C.心煩烘熱

D.失眠多夢【答案】AD136、采集買房客戶信息的要點包括()。

A.基本聯(lián)系資料

B.周邊環(huán)境、公共設施配套

C.房屋求購位置

D.預算費用E:出租價位【答案】ABCD137、對新建商品房銷售人員上崗考核的內容通常有（）。

A.項目競爭對手的情況

B.項目開發(fā)企業(yè)的相關背景

C.項目銷售接待流程

D.房地產經濟學知識E:項目銷售口徑【答案】ABC138、銷售規(guī)則培訓主要是指針對（）、相關合同文件的簽訂規(guī)則等方面的培訓。

A.銷售現(xiàn)場管理制度

B.接待制度

C.區(qū)域整體規(guī)劃

D.項目地理位置

E.付款方式【答案】AB139、成本導向定價法主要有（）

A.成本加成定價法

B.盈虧平衡定價法

C.目標利潤定價法

D.變動成本定價法

E.隨行就市定價法【答案】BCD140、房源信息更新的要點有（）。

A.放棄“冷門”房源

B.周期性訪問

C.回訪信息的累積

D.房源的循環(huán)利用

E.忽略“不活躍房源”【答案】BCD141、下列()情形下，房屋出租人有權終止合同。

A.房屋承租人擅自轉讓房屋

B.承租人累計拖欠房租3個月以上

C.承租人經出租人同意將房屋全部轉租

D.承租人故意損壞承租房屋

E.承租人擅自改變房屋用途【答案】AD142、房地產開發(fā)商在銷售房地產項目之前，必須準備的法律文件包括（）。

A.建設工程規(guī)劃許可證

B.土地使用權出讓合同

C.商品房預售許可證

D.商品房買賣合同

E.建設工程竣工驗收合格證明【答案】ACD143、李某希望購買一套距離上班地點較近的高檔商品住房，欲與甲房地產經紀公司（以下簡稱甲公司）簽訂買方獨家代理協(xié)議。根據(jù)甲公司查詢和分析，發(fā)現(xiàn)李某是一名老客戶，有一定的經濟實力，可以作為追蹤及服務的對象。

A.購房需求強烈

B.購買能力較強

C.購房條件特別苛刻

D.購房目的比較模糊【答案】AB144、房地產經紀人采取社區(qū)活動方式開發(fā)房源信息，做法正確的有（）。

A.舉辦公益性社區(qū)房地產法律咨詢活動

B.與業(yè)主委員會開展合作免費發(fā)放《健康手冊》

C.主動向物業(yè)服務企業(yè)申請活動場地

D.登門逐戶發(fā)放公司廣告和個人名片

E.使用大型音響設備營造營銷氣氛【答案】ABC145、目前中國大部分房地產經紀機構采用公盤制，公盤制的主要缺點有（）。

A.工作效率低

B.房源信息不能實現(xiàn)共享

C.會出現(xiàn)“留盤”行為

D.房源信息較易外泄

E.不利于激發(fā)房地產經紀人收集房源信息的積極性【答案】CD146、房地產經紀機構采取廣告法開拓客源，其優(yōu)點有（）。

A.獲取信息量大

B.花費成本較低

C.客戶忠誠度高

D.信息準確性高

E.受眾面較廣【答案】A147、有關張力性氣胸的說法錯誤的是（）。

A.可合并縱膈氣腫

B.可出現(xiàn)嚴重呼吸循環(huán)衰竭

C.胸膜腔內為正壓，抽氣后壓力很快恢復升

D.是最常見的氣胸臨床類型【答案】D148、按項目銷售時間及進度，房地產銷售分期有（）。

A.銷售籌備期

B.銷售前期

C.持續(xù)銷售期

D.銷售中期

E.尾盤銷售期【答案】AC149、下列情形中，不得上市交易的房屋有()。

A.僅有使用權的房屋

B.已經被列入拆遷公告范圍的房屋

C.未依法登記領取權屬證書的房屋

D.已經抵押，但經抵押人書面同意的房屋E:房屋已出租他人，出賣人未按規(guī)定通知承租人，侵害承租人優(yōu)先購買權等權益的【答案】ABC150、業(yè)態(tài)組合是目前商業(yè)地產項目的基本要求，其定位考慮因素有（）。

A.能聚集人氣，形成商氣

B.要有利于商業(yè)地產項目的銷售及后期持續(xù)經營

C.要適合消費者每次持續(xù)購物的時間長度

D.要適合市場的實際需求、消費者購物習慣、周邊商業(yè)狀況

E.要做到同業(yè)差異化、異業(yè)互補，避免內部競爭【答案】ABD151、寫字樓用于商業(yè)經營和日常辦公，下列（）屬于寫字樓所具有的特征。

A.項目運作專業(yè)性

B.產品技術性

C.聚集于商業(yè)中心地帶

D.與宏觀經濟的正相關性

E.購房（承租）客戶多為企業(yè)【答案】ABD152、左側心力衰竭最有診斷意義的體征是下列哪一項？（）

A.舒張期奔馬律

B.第一心音減弱

C.心率增快

D.水沖脈【答案】A153、房地產經紀人要向買賣雙方講解合同的意義，簡述買賣手續(xù)辦理的整個流程及合同中與之相關的條款，并向買賣雙方講解重點條款，其重點條款包括()等.

A.滯納金

B.雙方責任義務

C.違約金

D.法定條款E:付款方式【答案】ABC154、房地產經紀人在填寫《房屋現(xiàn)場勘查表》時，正確的做法有（）。

A.房屋面積以房地產經紀人現(xiàn)場測量面積為準

B.房屋租售的建議價格需要業(yè)主簽字確認

C.對非獨用房屋出售應填寫合用衛(wèi)生間面積

D.房屋樓層應說明所在層數(shù)及房屋所在樓房總層數(shù)

E.對底層沿街商業(yè)房屋應了解營業(yè)收入和利潤情況【答案】BCD155、在客戶接待過程中，根據(jù)客戶在購買房地產的決策權、意愿程度和支付能力等因素將搭戶劃分為()。

A.安全型

B.試探型

C.加強型

D.引導型E:成熟型【答案】BCD156、雙方閱讀租賃合同過程中，房地產經紀人對合同有關條款進行解釋，主要包括（）。

A.用途條款明確

B.房屋坐落地點應與房產證相同，填好后與出租方確認

C.數(shù)字要小寫

D.租金及支付方式

E.在租賃期內水、電、煤氣、電話費及其他相關費用的繳付方式【答案】ABD157、房地產經紀人在搜集社區(qū)交通流量資料時，應選擇的時段有（）。

A.單號日與雙號日

B.周末與工作日

C.節(jié)日與非節(jié)日

D.上班前與上班后

E.早晨、中午與晚上【答案】BCD158、（二）某市土地儲備中心準備拍賣一宗位于城市中心區(qū)、規(guī)劃用途為商業(yè)的熟地，甲房地產開發(fā)公司（以下簡稱甲公司）準備參與競標。

A.空置率

B.建筑面積

C.用戶行業(yè)

D.企業(yè)規(guī)模【答案】CD159、在風濕性心臟病聯(lián)合瓣膜病中，以下哪項組合最常見？（）

A.二尖瓣狹窄并主動脈狹窄

B.二尖瓣狹窄并主動脈關閉不全

C.主動脈狹窄伴二尖瓣關閉不全

D.主動脈關閉不全伴二尖瓣關閉不全【答案】B160、寫字樓市場的發(fā)展與（）有著極為密切的關系。

A.GPI

B.第一、二、三產業(yè)

C.第三產業(yè)

D.城市GDP產值

E.相關經濟政策【答案】ACD161、銀行在貸款審查時，對貸款期限的長短的確定要綜合考慮借款人的（）。

A.購房壓力

B.經濟實力

C.購房目的

D.家庭支出計劃

E.貸款金額【答案】BCD162、甲房地產開發(fā)企業(yè)（以下簡稱甲企業(yè)）開發(fā)的一商品住宅項目已竣工，在辦理了《商品房銷售許可證》后，自行銷售該住宅項目。甲企業(yè)為張某制作了置業(yè)計劃，與王某簽訂了《房地產認購協(xié)議書》，與年齡為25歲的劉某簽訂了《商品房買賣合同》。

A.對所認購住房的所有權

B.所認購住房的成交價格

C.簽訂《商品房買賣合同》的具體時間

D.與甲企業(yè)糾紛的解決途徑【答案】BC163、寫字樓與住宅銷售最大的不同在于其（）。

A.采取集中式開盤形式

B.客戶量相對較少

C.集中上門可能性較低

D.產品單位形態(tài)相對統(tǒng)一

E.內部替代性不強【答案】BCD164、銷售準備中應對銷售人員應進行的工作內容主要有（）。

A.確定銷售團隊

B.銷售人員培訓

C.銷售人員上崗考核

D.銷售人員獎勵方案

E.確定營銷組織模式【答案】ABC165、購買寫字樓客戶的心理特征較購買住宅的客戶有較大差異，主要體現(xiàn)在（）等方面。

A.自用兼顧投資心理

B.客戶更關注寫字樓的形象

C.購買決策理性

D.銀行抵押貸款的還款期限

E.寫字樓客戶對周邊交通的便捷程度有較高要求【答案】ABC166、房地產經紀人在二手房經紀實務中需要對房源進行分類，通常意義上的“優(yōu)質房源”的特征主要有（）。(2009年真題)

A.地理位置較好

B.產權清晰

C.價格較高

D.市場需求旺

E.銷售周期長【答案】ABD167、房地產經紀服務合同不規(guī)范造成糾紛的原因包括()。

A.經紀服務合同的權利義務不等

B.房地產經紀行業(yè)組織的失信、失職

C.服務標準與收取傭金標準存在差異

D.房地產交易行為與經紀行為混淆

E.居間行為與代理行為混淆【答案】ACD168、不屬于重癥支氣管哮喘發(fā)作體征的是（）。

A.哮鳴音消失

B.水沖脈

C.心率加快

D.發(fā)紺【答案】B169、下列屬于搜集信息的途徑的有（）。

A.房地產經紀機構的房地產交易信息

B.房地產開發(fā)企業(yè)公開發(fā)布的各種銷售或出租廣告

C.交易雙方當事人

D.各類初級資料

E.房地產交易展示會上的銷售資料【答案】ABC170、項目進入正式銷售階段，主要包括（）三個關鍵環(huán)節(jié)。

A.現(xiàn)場接待

B.帶客看房

C.商品房認購

D.現(xiàn)場解說

E.買賣合同簽訂【答案】AC171、物業(yè)權屬主要有（）。

A.商品房

B.使用權房

C.已購公房

D.已購私房

E.經濟適用住房【答案】ABCD172、采用人際關系法開拓客源的優(yōu)點有()。

A.成本小

B.簡單易行

C.受眾面廣

D.成交可能性大E:不受時間場地限制【答案】ABD173、下列屬于房地產買賣經營投資成本的是()。

A.購置價款`

B.改造費用

C.經營費用

D.空置費用

E.押金利息【答案】ABC174、在空置率的計算中，對房地產市場上的空置樓盤理解正確的是()。

A.既未售出，也未租出的樓盤

B.只要是未被使用的樓盤都應計入空置樓盤

C.已經出售的樓盤不應被計入空置樓盤

D.已經出售但未使用的樓盤應被計入空置樓盤

E.空置樓盤的統(tǒng)計與其使用狀態(tài)有關【答案】BD175、寫字樓與住宅銷售最大的不同在于其（）。

A.采取集中式開盤形式

B.客戶量相對較少

C.集中上門可能性較低

D.產品單位形態(tài)相對統(tǒng)一

E.內部替代性不強【答案】BCD176、房源信息包括與委托出售房屋相關的相關信息，具體包括（）。

A.房屋的實物狀況信息

B.權益狀況信息

C.區(qū)位狀況信息

D.房屋抵押信息

E.房源委托人身份【答案】ABC177、廣告是促進房地產商品市場銷售的一種重要手段，廣告促銷的效果是房地產企業(yè)所關注的一個問題。促銷調查的主要內容包括()。

A.房地產商品廣告計劃和預算的擬定

B.房地產廣告的時空分布及廣告效果測定

C.房地產租售客戶對租售代理商的評價

D.房地產廣告代理公司的選擇E:房地產企業(yè)促銷方式，廣告媒介的比較、選擇【答案】ABD178、商務綜合體是以商務功能為核心，將寫字樓、商務公寓、商業(yè)、酒店、居住型公寓等產品類型有機結合為一體的綜合物業(yè)類型，其通常以（）為核心競爭力。

A.技術化

B.規(guī)?；?/p>

C.多元化

D.高端化

E.邏輯化【答案】BCD179、寫字樓項目運作目標主要包括（）。

A.綜合利益最大化目標

B.快速回收成本目標

C.關聯(lián)目標

D.品牌目標

E.競爭項目的分析目標【答案】ABD180、購房人辦理抵押貸款手續(xù)時，應向銀行提交的文件有（）。

A.購房人的身份證件

B.購房人的學歷證明

C.商品房認購書

D.購房人所在單位出具的購房人家庭穩(wěn)定經濟收入證明E:房地產開發(fā)企業(yè)出具的房屋權屬證明【答案】ACD181、按照經紀機構所提供經紀服務的不同分類，房地產經紀機構可開展的房地產法律咨詢服務可分為()。

A.房地產租賃法律咨詢

B.房地產抵押法律咨詢

C.商品房交易法律咨詢

D.存量房地產交易法律咨詢

E.土地交易法律咨詢【答案】CD182、房地產經紀人在填寫《房屋現(xiàn)場勘查表》時，正確的做法有（）。

A.房屋面積以房地產經紀人現(xiàn)場測量面積為準

B.房屋租售的建議價格需要業(yè)主簽字確認

C.對非獨用房屋出售應填寫合用衛(wèi)生間面積

D.房屋樓層應說明所在層數(shù)及房屋所在樓房總層數(shù)

E.對底層沿街商業(yè)房屋應了解營業(yè)收入和利潤情況【答案】BCD183、房地產