應屆畢業(yè)生畢業(yè)論文參考

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縱觀中國飯店業(yè)的進展，飯店產(chǎn)品供應與其它很多商品的供應一樣經(jīng)受了由幾年前的逐步改善到近兩年來的根本改善的過程，93年以后我國新建旅游涉外飯店每年以700-1000家的速度遞增，增幅達20%以上，這種飯店業(yè)供應增幅與旅游客源的5-8%有限增幅明顯是難以平衡，其結(jié)果勢必導致飯店業(yè)進入一種買方市場狀態(tài)。

經(jīng)濟學家告知我們：在買方市場中，由于供應充裕，消費由被動變成主動，對生產(chǎn)不僅具有反作用，而且起了打算作用，這時需求對生產(chǎn)和經(jīng)營的約束性日益顯現(xiàn)，消費者需求成了經(jīng)營活動的動身點和歸宿，從而使市場呈現(xiàn)出一種需求約束型的走勢。飯店總經(jīng)理"生意難作'的一般感慨，正是飯店業(yè)進入買方市場需求約束型狀態(tài)下的一種典型反映。在飯店業(yè)市場消失需求約束型的狀態(tài)下，消費者行為呈現(xiàn)了差異消費、理性消費和情感消費三種。

飯店業(yè)市場的這種特征，打算了飯店的管理者必需仔細討論市場的消費需求，依據(jù)市場需求準時調(diào)整經(jīng)營策略，從而使自己在競爭中處于有利地位。

一、當前消費需求狀況和飯店業(yè)的新態(tài)勢

近兩年來，由于國家擴大內(nèi)需政策對居民消費并未產(chǎn)生太大的效果，假如沒有明顯有效的政策性出臺，影響居民消費心理預期的主要因素將不會發(fā)生重大的變化，今后一段時間仍將連續(xù)當前消費需求的走勢。

1.居民收入的變動會對消費需求產(chǎn)生較大的影響。由于幾年來經(jīng)濟調(diào)整的影響，近兩年城鎮(zhèn)居民收入增長消失較大幅度的下降，不同收入階層的消費傾向存在的明顯的差異，高收入階層邊際消費傾向較低，而低收入戶潛在消費需求因收入增幅下降難以轉(zhuǎn)化為事實的需求，總體邊際傾向降低，因此收入水平增幅的下降會使消費停留在一個較為低迷的狀態(tài)。

2.消費預期改觀不大，會使消費需求不足的狀況不行能有較大的突破。由于收入增長沒有以前快了，加上居民將來生活的不確定因素增加。人們對將來收入的預期也不很樂觀,居民對將來消費預期不行能有較大的改觀。

這種宏觀消費需求不足的狀況直接影響作為旅游業(yè)吃住行游購娛六要素匯合點的飯店業(yè)。雖然這幾年隨著人們休閑時間的增多，消費觀念的轉(zhuǎn)變，游客有增長的傾向，但形勢并不樂觀。1997年來浙江旅游的國內(nèi)游客出游人均每天花費僅142元，而且人均花費的增長在趨緩。

這樣的宏觀經(jīng)濟背景使飯店業(yè)經(jīng)營消失了很多新的態(tài)勢：

第一、飯店業(yè)的經(jīng)營收入與經(jīng)營利潤消失了背離的態(tài)勢。近年來飯店業(yè)的經(jīng)營收入有明顯的增長，但經(jīng)營利潤卻連年下滑。

其次、飯店客房出租率與平均房價逆向而行的態(tài)勢。1998年浙江省飯店業(yè)客房出租率較上年增長3.4%，而平均房價卻下降9.3%，消失逆向而行的反常的態(tài)勢。這一態(tài)勢表明在飯店業(yè)市場的供應與需求兩個方面，需求明顯已上升為沖突的主要方面，假如當今的飯店業(yè)市場僅僅是供應的簡潔過剩，那么客房出租率和平均房價應當是同時下滑，因此，有效需求不足已成為飯店業(yè)不景氣的主要因素。

第三、飯店業(yè)經(jīng)營成本與管理費用增長消失不同步的態(tài)勢。1998年浙江省飯店經(jīng)營成本較上年增長9%，其中